渋谷区恵比寿南敷金・礼金なしの賃貸(賃貸マンション・アパート) 物件一覧

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敷金・礼金なしの賃貸物件特集: 初期費用を抑えて新生活をスタート！
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敷金・礼金なしの賃貸物件特集

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レジディア恵比寿南

東京都渋谷区恵比寿南２

ＪＲ山手線恵比寿駅徒歩8分
東急東横線代官山駅徒歩16分
東京メトロ日比谷線中目黒駅徒歩20分

賃貸マンション

築18年2ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 6階		21.5万円	10,000円	なし / なしなし / -	ワンルーム 36.72m²
礼金なし敷金なし一人暮らしワンルームバス・トイレ別駐車場(近隣含) ペット相談可角部屋おすすめポイント【☆★仲介手数料無料・敷礼ゼロ・ペット相談可★☆】Ｓｋｙ　Ｙａｒｄ　Ｐｒｏｐｅｒｔｙ株式会社

レジディア恵比寿南

東京都渋谷区恵比寿南２

ＪＲ山手線恵比寿駅徒歩8分
東急東横線代官山駅徒歩13分
ＪＲ山手線目黒駅徒歩13分

賃貸マンション

築18年2ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 6階		21.5万円	10,000円	なし / なし - / -	ワンルーム 36.72m²
礼金なし敷金なし一人暮らしワンルームバス・トイレ別ペット相談可角部屋モニタ付インターホンおすすめポイント南向き　角部屋　ペット可　恵比寿駅徒歩8分　目黒駅徒歩圏内　オートロック　浴室乾燥機　追焚き　スタートライン白金高輪店（スタートライングループ株式会社）

東京都渋谷区恵比寿南２丁目 8階建築18年2ヶ月

東京都渋谷区恵比寿南２丁目

埼京線恵比寿駅徒歩8分
東急東横線代官山駅徒歩15分

賃貸マンション

築18年2ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 6階		21.5万円	10,000円	なし / なし - / -	ワンルーム 36.72m²
礼金なし敷金なし一人暮らしワンルームバス・トイレ別ペット相談可角部屋モニタ付インターホンおすすめポイント南向き　角部屋　ペット可　恵比寿駅徒歩8分　目黒駅徒歩圏内　オートロック　浴室乾燥機　追焚き　スタートライン東京ソリューションセンター　（スタートライングループ株式会社）

レジデンス恵比寿

東京都渋谷区恵比寿南１

ＪＲ山手線恵比寿駅徒歩2分
東急東横線代官山駅徒歩15分
東京メトロ日比谷線中目黒駅徒歩19分

賃貸マンション

築21年7ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 3階		13.7万円	13,000円	なし / なし 2ヶ月 / -	1K 31.36m²
礼金なし敷金なし一人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) インターネット無料角部屋オートロック付きおすすめポイント二人入居可・角部屋・保証人不要／代行ＭＩＮＡＴＯ　ＳＴＹＬＥ　銀座新橋店（株）３Ｂ　ＡＲＲＯＷＳ

東京都渋谷区恵比寿南３ 3階建築15年3ヶ月

東京都渋谷区恵比寿南３

ＪＲ山手線恵比寿駅徒歩4分
東急東横線代官山駅徒歩6分
東京メトロ日比谷線中目黒駅徒歩10分

賃貸マンション

築15年3ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		10.6万円	6,000円	なし / なしなし / -	1K 22.06m²
礼金なし敷金なし一人暮らしバス・トイレ別インターネット無料角部屋モニタ付インターホンオートロック付きおすすめポイント二人入居可・角部屋・日当り良好・デザイナーズ物件・保証人不要／代行シェルビー不動産（株）ＲＯＧＥＲ　ＲＯＯＭ

ｂ’ＣＡＳＡ　Ｅｂｉｓｕ

東京都渋谷区恵比寿南３

ＪＲ山手線恵比寿駅徒歩4分
東急東横線代官山駅徒歩7分
東京メトロ日比谷線中目黒駅徒歩10分

賃貸マンション

築15年3ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		10.6万円	6,000円	なし / なしなし / -	1K 22.06m²
礼金なし敷金なし一人暮らしバス・トイレ別インターネット無料角部屋モニタ付インターホンオートロック付きおすすめポイント角部屋・管理人巡回・日当り良好・デザイナーズ物件・保証人不要／代行・初期費用カード決済可部屋ログ四谷店（株）ｅｍｂａｒｋ

ＣｌａｓｓＣｏｕｒｔ　ＥＢＩＳＵ

東京都渋谷区恵比寿南３

ＪＲ山手線恵比寿駅徒歩4分
東急東横線代官山駅徒歩7分
東急東横線中目黒駅徒歩10分

賃貸マンション

築2年1ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済地下1階		22.2万円	8,000円	なし / なしなし / -	1SLDK 55.53m²
礼金なし敷金なし一人暮らし二人暮らしバス・トイレ別インターネット無料角部屋モニタ付インターホンおすすめポイント二人入居可・メゾネット・角部屋・フリーレント・閑静な住宅街・デザイナーズ物件・保証人不要／代行（株）エイブル中目黒店

東京都渋谷区恵比寿南２地上8階地下1階建築18年2ヶ月

東京都渋谷区恵比寿南２

ＪＲ山手線恵比寿駅徒歩8分
ＪＲ山手線目黒駅徒歩15分
東急東横線代官山駅徒歩16分

賃貸マンション

築18年2ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 6階		21.5万円	10,000円	なし / なしなし / -	ワンルーム 36.72m²	動画あり
礼金なし敷金なし一人暮らしワンルームバス・トイレ別駐車場(近隣含) ペット相談可角部屋おすすめポイントペット相談可・角部屋・外観タイル張り・保証人不要／代行・初期費用カード決済可アエラス下北沢店（株）アエラス．ＰＲ

東京都渋谷区恵比寿南２ 8階建築18年2ヶ月

東京都渋谷区恵比寿南２

ＪＲ山手線恵比寿駅徒歩8分
東急東横線代官山駅徒歩14分
ＪＲ山手線目黒駅徒歩13分

賃貸マンション

築18年2ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 6階		21.5万円	10,000円	なし / なしなし / -	ワンルーム 36.72m²
礼金なし敷金なし一人暮らしワンルームバス・トイレ別ペット相談可角部屋モニタ付インターホンおすすめポイントペット相談可・二人入居可・角部屋・管理人常駐・管理人日勤・日当り良好・閑静な住宅街・保証人不要／代行・免震構造・初期費用カード決済可（株）ＤＡＣ

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渋谷区の住みやすさ情報

渋谷区ってどんなところ？

渋谷区は、トレンドの最先端をいくアパレルショップや雑貨店、最新のグルメを楽しめるお店が多く、日本における流行の発信地といえます。
渋谷駅周辺は「エンタテイメントシティSHIBUYA」と銘打った再開発事業が進み、渋谷スクランブルスクエアや渋谷ストリームなど、複数の商業施設が建設され、今なお進化しています。
代官山や恵比寿には洗練されたカフェやブティックが立ち並び、大人の雰囲気を楽しめるエリアとして人気です。

街ガイド

高野友樹

公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
渋谷区の住みやすさTOP10

公共の交通機関が充実している
都心に近い
飲食店が充実している
4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
渋谷区の住みやすさTOP10

公共の交通機関が充実している
都心に近い
必要なものが近場でそろう
4位以下を見る

ファミリーに聞いた
渋谷区の住みやすさTOP10

都心に近い
公共の交通機関が充実している
飲食店が充実している
4位以下を見る

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

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渋谷区の暮らしデータ

渋谷区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	149856世帯
人口総数	230609人
転入者数	24064人転入率（人口1000人当たり） 104.35人
転出者数	22282人転出率（人口1000人当たり） 96.62人
土地平均価格	住宅地 1394400円／m² 商業地 6619444円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)待機児解消のため区立保育室を2ヶ所設置。(2)認可外保育施設に待機児専用の受入枠を23名分確保。(3)スマートフォンアプリ「LINE」を活用した子育て情報の配信サービス。(4)渋谷区子育てネウボラ事業。妊娠から出産そして子育てまでの切れ目のない支援を行う、フィンランド発祥の出産・子育て支援の場「ネウボラ」にならい、それらの支援機能を担う関係所管を「渋谷区子育てネウボラ」に集約。保健師をはじめとするさまざまな専門職員や関係職員が連携して、妊娠、出産、子育て期のさまざまな悩み、不安等の相談に応じたり、健診を行ったり、地域のみんなで子育てをする場として設けている。
出産祝い	あり
公立保育所数	18所（うち0歳児保育を実施している保育所：13所）
私立保育所数	39所（うち0歳児保育を実施している保育所：30所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	11園	預かり保育実施園数	公立：5園　私立：13園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施(選択希望制)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

渋谷区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	東京都下水道局2068円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	112件人口10000人当たり 4.59件
刑法犯認知件数	3388件人口1000人当たり 13.89件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	15ヶ所
一般診療所総数	722ヶ所
小児科医師数	70人小児人口10000人当たり 29.57人
産婦人科医師数	68人 15～49歳女性人口1万人当たり 11.68人
介護保険料基準額（月額）	6170円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考可燃ごみ・不燃ごみ・資源のうち、一時大量排出については有料。
家庭ごみの分別方式	3分別13種〔可燃ごみ　不燃ごみ(金属類、割れ物・刃物などの危険物、ライター)　資源(新聞、雑誌、段ボール、びん、缶、ペットボトル、スプレー缶・カセットボンベ、蛍光管、プラスチック)〕　拠点回収：小型家電　衣類　紙パック　食品用発泡スチロールトレイ　食用油　おもちゃ　食器・調理器具　集団回収：新聞　雑誌　段ボール　紙パック　布類　びん　缶　ペットボトル
家庭ごみの戸別収集	一部実施
粗大ごみ収集	あり備考事前申込制(一辺の長さが30cmを超えるもの)。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 20000円上限比率 50.0％

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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家賃相場

更新日：2025年04月21日

渋谷区の家賃相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
マンション	14.6万円	14.3万円	24.8万円	41.3万円	64.4万円
アパート	8.3万円	8.3万円	15.6万円	20.9万円	37.8万円
一戸建て	-	-	35.2万円	40.1万円	83.2万円

周辺エリアの家賃相場

	港区	新宿区	目黒区	世田谷区	中野区
マンション	15.4万円	11.4万円	12.2万円	8.5万円	8.9万円
アパート	9.9万円	7.3万円	7.3万円	6.7万円	6.3万円
一戸建て	-	13.5万円	-	11.5万円	-

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている賃貸の平均賃料（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし10戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの家賃相場はワンルームの平均賃料（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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※このランキングは2025年03月01日～31日における各ページのアクセス数から算出しています。

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レジディア恵比寿南

レジディア恵比寿南

東京都渋谷区恵比寿南２丁目 8階建 築18年2ヶ月

レジデンス恵比寿

東京都渋谷区恵比寿南３ 3階建 築15年3ヶ月

ｂ’ＣＡＳＡ Ｅｂｉｓｕ

ＣｌａｓｓＣｏｕｒｔ ＥＢＩＳＵ

東京都渋谷区恵比寿南２ 地上8階地下1階建 築18年2ヶ月

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