八王子市八木町の間取り図ありの中古マンション物件一覧

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アーバンヒルズ西八王子東京都八王子市八木町ＪＲ中央線西八王子駅徒歩13分ＪＲ中央線八王子駅徒歩23分ＪＲ横浜線八王子駅徒歩23分築37年4ヶ月 10階建
	閲覧済価格 1,880万円間取り 1LDK 広さ 43m² 階数 3階方位南東駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーターおすすめポイント ―　ポイント　―・2026年8月上旬リノベーション完成！・東南向き×角部屋につき、たっぷりの陽光と心地よい風が舞い込む住まい！・みんながゆったりくつろげる広々リビング約11.5帖・お部屋までの移動に便利なエレベーター付！・エントランスにはオートロック付。セキュリティ面で安心◎◆リノベーション内容◆＜交換＞キッチン　バス　トイレ　洗面化粧台　建具　等＜張替＞全室クロス　フローリング＜その他＞エアコン1基　照明器具新規設置　等◆周辺環境◆・ローソンストア100八王子八木町店：約180ｍ（徒歩約2分）・スギ薬局八王子八木町店：約94ｍ（徒歩約1分）等

アーバンヒルズ西八王子

東京都八王子市八木町
ＪＲ中央線西八王子駅徒歩13分
ＪＲ中央線八王子駅徒歩23分
ＪＲ横浜線八王子駅徒歩23分

築37年4ヶ月
10階建

価格: 1,880万円

間取り: 1LDK
広さ: 43m²
階数: 3階
方位: 南東

駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター

アーバンヒルズ西八王子　中古マンション東京都八王子市八木町中央本線西八王子駅徒歩13分中央本線八王子駅徒歩23分築37年4ヶ月 10階建
	閲覧済価格 1,880万円間取り 1LDK 広さ 43m² 階数 3階方位南東角部屋オートロック浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションエレベーター 2階以上おすすめポイント新規リノベーションが完了予定で、気持ちよく新生活をスタート！スーパー徒歩圏内で快適な生活環境です！

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デュラシオン八王子東京都八王子市元横山町２ＪＲ中央線八王子駅徒歩7分京王線京王八王子駅徒歩8分ＪＲ八高線八王子駅徒歩7分築25年 9階建
	閲覧済価格 4,180万円間取り 3LDK 広さ 66.87m² 階数 5階方位南南向き駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権ペット相談可エレベーターおすすめポイント ◆JR中央本線「八王子駅」徒歩7分、京王線「京王八王子駅」徒歩8分。　◆ベージュの濃淡のあるタイル貼りの外壁が目を引く、9階建てマンションです。　◆バス通りを一本入った、低層マンションや商業ビルが建ち並んだ一角にあります。　◆東側に面した前面道路の交通量は少なめで、比較的静かな住環境。　◆小学校へは徒歩5分、中学校へは徒歩7分、大型スーパーへは徒歩3分ほどで行くことができます。　◆追い焚き機能、浴室乾燥機、オートロック、宅配ボックスなどを完備。

デュラシオン八王子

東京都八王子市元横山町２
ＪＲ中央線八王子駅徒歩7分
京王線京王八王子駅徒歩8分
ＪＲ八高線八王子駅徒歩7分

築25年
9階建

価格: 4,180万円

間取り: 3LDK
広さ: 66.87m²
階数: 5階
方位: 南

南向き
駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
ペット相談可
エレベーター

マイキャッスル八王子元横山町東京都八王子市元横山町２京王線京王八王子駅徒歩10分ＪＲ中央線八王子駅徒歩13分京王高尾線京王片倉駅徒歩30分築27年5ヶ月 8階建
	閲覧済価格 4,498万円間取り 3LDK 広さ 71.77m² 階数 3階方位西駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンエレベーターおすすめポイント ●大切なペットと暮らせる”ペット可”物件（細則あり）●●京王八王子駅１０分●利便性が充実●住宅ローン控除適応物件●頭金ゼロ・月々家賃並みで叶うマイホーム購入計画●●リノベーション物件●充実の設備●オートロック・宅配ボックスあり●全部委託管理で安心してお住まいいただけます♪
	閲覧済価格 4,950万円間取り 2LDK 広さ 78.85m² 階数 6階方位南東角部屋所有権ペット相談可システムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ◆東南角部屋の日当たり良好です！◆１８帖のリビングには家族全員で使えるウォークインクローゼット付き◆２面バルコニーはどの部屋からも使用可の嬉しい造り◆ペット可も嬉しいですね！２沿線以上利用可、ＬＤＫ１８畳以上、東南向き、始発駅、陽当り良好、ペット相談、スーパー徒歩10分以内、市街地が近い、システムキッチン、角住戸、全居室収納、駅まで平坦、南面バルコニー、全居室フローリング、眺望良好、ウォークインクローゼット、全居室６畳以上、小学校徒歩10分以内、エレベーター、整備された歩道
	閲覧済価格 4,780万円間取り 3LDK 広さ 76.44m² 階数 4階方位西駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンおすすめポイント【物件おすすめポイント】◆京王線「京王八王子」駅まで徒歩10分！◆JR中央線・横浜線・八高線「八王子」駅まで徒歩11分！◆陽当たり、眺望良好！角部屋の為、開放感があります！◆2026年8月下旬リノベーション完工予定！室内新築同様、綺麗な内装と充実した設備♪◆大切なペットと暮らせます♪（規則あり）【リフォーム内容】・キッチン交換/浴室新規交換/洗面化粧台交換/トイレ新規交換・フローリング張替/建具交換/給湯器交換/照明交換/ハウスクリーニングなど【周辺環境】◆八王子市立第一小学校(472m)まで徒歩6分◆八王子市立第五中学校(688m)まで徒歩9分
	閲覧済価格 4,950万円間取り 2SLDK 広さ 78.75m² 階数 6階方位東オートロックモニタ付インターホン所有権エレベーター 2階以上宅配ボックス間取り図有りおすすめポイント ◇京王八王子駅徒歩9分、八王子駅徒歩10分の好立地！◇全居室収納や3帖の納戸付で収納豊富！◇眺望良好！2面バルコニーで通風りも良好です！

フジタ八王子マンション東京都八王子市元横山町２京王線京王八王子駅徒歩7分ＪＲ中央線八王子駅徒歩7分ＪＲ横浜線八王子駅徒歩9分築44年11ヶ月 7階建
	閲覧済価格 5,490万円間取り 3SLDK 広さ 101.38m² 階数 7階方位南東駐車場あり最上階角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権システムキッチンエレベーターおすすめポイント ◇7階建て・最上階・南向き住戸◇キッチンをスッキリと保てる嬉しいパントリーつき♪【八王子に特化した弊社へ是非お問い合わせください】～余分な広告費を削減！その分お客様がリーズナブルに購入できるようにしています～

フジタ八王子マンション

東京都八王子市元横山町２
京王線京王八王子駅徒歩7分
ＪＲ中央線八王子駅徒歩7分
ＪＲ横浜線八王子駅徒歩9分

築44年11ヶ月
7階建

価格: 5,490万円

間取り: 3SLDK
広さ: 101.38m²
階数: 7階
方位: 南東

駐車場あり
最上階
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
システムキッチン
エレベーター

ライオンズシティ八王子東京都八王子市元横山町２ＪＲ中央線八王子駅徒歩9分京王線京王八王子駅徒歩12分京王高尾線京王片倉駅徒歩28分築33年4ヶ月地上8階地下1階建
	閲覧済価格 1,980万円間取り 3LDK 広さ 51.99m² 階数 8階方位南南向きエレベーター 2階以上宅配ボックス間取り図有りおすすめポイント～リフォームもいろんなプランで受付可能です！～詳細はご連絡ください！横浜線、中央線、京王線、八高線など多路線利用可能な八王子駅徒歩圏内の好立地です！◆51.99㎡ファミリータイプの3LDK物件！◆スーパー・コンビニ徒歩10分圏内と周辺環境良好♪～お好きな日時にご内見可能～「宅地建物取引士」、「住宅ローンアドバイザー」資格保有者が担当いたします！住宅ローン無料相談承ります！お気軽にお問合せください！
	閲覧済価格 2,780万円間取り 1LDK 広さ 37.95m² 階数 8階方位南南向きエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ■ アクセス ━━━━━━━━・・・・・〇ＪＲ中央・横浜・八高線「八王子」駅まで徒歩10分の立地です。■ 室内の特徴 ━━━━━━━━・・・・・〇専有面積（公簿）：34.72m2、1DK〇1993年5月築〇8階建て8階部分の南向きの角部屋につき、採光と開放感に優れたお部屋位置です。〇最上階につき、上階からの生活音はありません。〇廊下が少ない設計のため、無駄のない間取りになっています。

ライオンズシティ八王子

東京都八王子市元横山町２
ＪＲ中央線八王子駅徒歩9分
京王線京王八王子駅徒歩12分
京王高尾線京王片倉駅徒歩28分

築33年4ヶ月
地上8階地下1階建

価格: 1,980万円

間取り: 3LDK
広さ: 51.99m²
階数: 8階
方位: 南

南向き
エレベーター
2階以上
宅配ボックス
間取り図有り

価格: 2,780万円

間取り: 1LDK
広さ: 37.95m²
階数: 8階
方位: 南

南向き
エレベーター
2階以上
間取り図有り

八王子元横山町マンション東京都八王子市元横山町１ＪＲ中央線八王子駅徒歩12分京王線京王八王子駅徒歩12分築52年4ヶ月 6階建
	閲覧済価格 1,080万円間取り 2LDK 広さ 72.88m² 階数 3階方位南西駐車場あり所有権エレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント《アクセス》・ターミナル駅である八王子駅まで徒歩13分の立地です。・京王八王子駅までも徒歩13分と複数の駅、路線がご利用可能です。・八王子駅までバスで4分、バス停浅川大橋南停から徒歩3分の立地です。・坂の多い周辺エリアに対して、八王子駅からはアップダウンがないフラットな道のりです。《室内の特徴》・室内は、床の段差をできる限り解消したフラットフロア設計。お年寄りや小さなお子様に配慮した設計となっています。・来訪者を映像で確認できるTVモニター付きインターホン有り。《担当》比嘉　大夢電話番号　070-6467-6543

八王子元横山町マンション

東京都八王子市元横山町１
ＪＲ中央線八王子駅徒歩12分
京王線京王八王子駅徒歩12分

築52年4ヶ月
6階建

価格: 1,080万円

間取り: 2LDK
広さ: 72.88m²
階数: 3階
方位: 南西

駐車場あり
所有権
エレベーター
2階以上
間取り図有り

ロイヤルステージ八王子東京都八王子市元横山町３ＪＲ八高線八王子駅徒歩14分京王線京王八王子駅徒歩21分京王高尾線京王片倉駅徒歩30分築28年6ヶ月 7階建
	閲覧済価格 3,590万円間取り 3LDK 広さ 78.12m² 階数 3階方位南南向き駐車場あり角部屋所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンエレベーターおすすめポイント ■八王子駅徒歩14分の好立地！■近隣商業施設豊富な住環境！《リフォーム内容》・キッチン交換　・ユニットバス交換　・洗面化粧台交換・トイレ交換　・クロス張替え　・フローリング上張・和室一洋室変更　・建具交換　・照明交換・スイッチ交換　・ハウスクリーニング etc.～お好きな日時にご内見可能～「宅地建物取引士」、「住宅ローンアドバイザー」資格保有者が担当いたします！住宅ローン無料相談承ります！お気軽にお問合せください！

ロイヤルステージ八王子

東京都八王子市元横山町３
ＪＲ八高線八王子駅徒歩14分
京王線京王八王子駅徒歩21分
京王高尾線京王片倉駅徒歩30分

築28年6ヶ月
7階建

価格: 3,590万円

間取り: 3LDK
広さ: 78.12m²
階数: 3階
方位: 南

南向き
駐車場あり
角部屋
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
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八王子市のおすすめ新築マンション

オハナ高尾　先着順

価格

4,699万円～7,399万円

住所

東京都八王子市東浅川町534-1（地…
オハナ高尾　第3期1次

価格

5,289万円・5,299万円

住所

東京都八王子市東浅川町534-1（地…
ザ・ファインタワー八王子　先着順

価格

6,538万円～2億9,988万円

住所

東京都八王子市中町1-5（地番）
エクセレントシティ八王子 THE FRONT　第1…

価格

4,099万円～5,199万円

住所

東京都八王子市東町42-1他（地番）
ザ・ファインタワー八王子　第1期8次

価格

4,100万円台～1億7,000万円台

住所

東京都八王子市中町1-5（地番）
エクセレントシティ八王子 THE FRONT　第2…

価格

3,900万円台～5,900万円台

住所

東京都八王子市東町42-1他（地番）
ルネタワー八王子　先着順

価格

3,460万円～1億3,990万円

住所

東京都八王子市寺町40-13他、三崎…
ルネタワー八王子　第2期4次

価格

3,200万円台～2億3,000万円台

住所

東京都八王子市寺町40-13他、三崎…
プレシス西八王子リバーサイド　第1期1次…

価格

3,980万円・5,130万円

住所

東京都八王子市千人町２丁目23番1…
エステムコート八王子高尾先着順販売住戸

価格

5,288万円～8,048万円

住所

東京都八王子市東浅川町536番（地…
エステムコート八王子高尾第4期1次

価格

3,900万円台～7,500万円台

住所

東京都八王子市東浅川町536番（地…
サンクレイドル京王八王子先着順

価格

3,998万円・4,788万円

住所

東京都八王子市大和田町５丁目15…
ベルジュール八王子高尾　先着順

価格

3,770万円～3,990万円

住所

東京都八王子市東浅川町525-1（地…
サンクレイドル京王八王子最終期

価格

4,748万円

住所

東京都八王子市大和田町５丁目15…
フルライフプロジェクト（フェルモ豊田）…

価格

4,248万円～6,598万円

住所

東京都八王子市高倉町38-1（地番…
フルライフプロジェクト（フェルモ豊田）…

価格

3,400万円台～6,400万円台

住所

東京都八王子市高倉町38-1（地番…

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八王子市の住みやすさ情報

八王子市ってどんなところ？

八王子市は都内有数の大都市で、自然に囲まれながら、都市の便利さも体感できるバランスのとれたエリアです。
JR八王子駅と京王八王子駅が隣接しており、周辺には多様な商業施設が集結。京王線では都心に出やすく、JRでは都心だけでなく山梨県、長野県への移動も簡単です。
また、八王子市は広々とした住宅地が多く、都心に比べて住宅価格が手頃。住居費を抑えたい人にもおすすめのエリアです。

街ガイド

高野友樹

公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
八王子市の住みやすさTOP10

必要なものが近場でそろう
自然や公園が多い
住居費（家賃や物件購入費）が安い
4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
八王子市の住みやすさTOP10

自然や公園が多い
スーパーやドラッグストアが充実している
住居費（家賃や物件購入費）が安い
4位以下を見る

ファミリーに聞いた
八王子市の住みやすさTOP10

自然や公園が多い
閑静で落ち着きがある
スーパーやドラッグストアが充実している
4位以下を見る

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

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八王子市の暮らしデータ

八王子市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	266549世帯
人口総数	559083人
転入者数	26388人転入率（人口1000人当たり） 47.20人
転出者数	23278人転出率（人口1000人当たり） 41.64人
土地平均価格	住宅地 136584円／m² 商業地 431143円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)子育て応援サイト・妊娠・子育て支援LINE「すくすく☆メール」。(2)学校サポーター認証制度・学校サポーター育成プログラム。(3)高尾山学園(不登校児童生徒のための小中一貫校)。(4)はちおうじっ子子育てほっとライン(妊娠出産子育て相談窓口)廃止→小児科医・産婦人科医・助産師によるオンライン相談。(5)八王子版ネウボラ乳幼児手帳と保存のためのマイファイル配布。(6)子育て応援企業。(7)ベビーテント貸出。
出産祝い	あり
公立保育所数	15所（うち0歳児保育を実施している保育所：4所）
私立保育所数	74所（うち0歳児保育を実施している保育所：68所）
保育所入所待機児童数	24人
認定こども園数	21園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：25園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施(新入学時、転入または転居により転校するとき)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

八王子市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	八王子市2068円
下水道普及率	99.4％

安心・安全

建物火災出火件数	98件人口10000人当たり 1.69件
刑法犯認知件数	3004件人口1000人当たり 5.19件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	28ヶ所
一般診療所総数	392ヶ所
小児科医師数	86人小児人口10000人当たり 15.01人
産婦人科医師数	29人 15～49歳女性人口1万人当たり 2.75人
介護保険料基準額（月額）	5950円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考可燃ごみ・不燃ごみが有料。
家庭ごみの分別方式	4分別13種〔可燃ごみ　不燃ごみ　有害ごみ　資源物(容器包装プラスチック、ペットボトル、びん、缶、紙類[新聞・チラシ、ダンボール、雑誌・雑紙、紙パック]、古着・古布、剪定枝)〕
家庭ごみの戸別収集	実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

八王子市の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

増築・改築・改修

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)100万円(2)15万円(3)30万円(4)5万円

備考: (1)【居住環境整備補助】補助率1/5～2/3(a)木造住宅耐震改修。上限100万円。(b)木造住宅簡易耐震改修。上限25万円。(c)耐震シェルター・防災ベッド設置。上限20万円。(d)台風対策改修。上限10万円。(e)分譲マンション止水板設置。上限50万円。(f)省エネルギー化改修。上限15万円(マンション共用部分LED化改修は上限50万円)。(g)長寿命化改修。上限5万円。(h)ワークスペース設置改修。上限10万円。(i)バリアフリー化改修。上限20万円。(2)【木造住宅耐震診断補助】補助率3/4、上限15万円。(3)【ブロック塀等撤去・新設補助】補助率5/6、上限30万円。(4)【ブロック塀診断補助】補助率1/2、上限5万円。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

八王子市の価格相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
中古マンション	969万円	915万円	3,108万円	2,921万円	3,539万円

周辺エリアの価格相場

	昭島市	日野市	福生市	あきる野市	相模原市緑区
中古マンション	2,749万円	2,075万円	1,467万円	-	2,955万円

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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マイキャッスル八王子元横山町東京都八王子市元横山町２京王線京王八王子駅徒歩10分ＪＲ中央線八王子駅徒歩13分京王高尾線京王片倉駅徒歩30分築27年5ヶ月 8階建
	閲覧済価格 4,498万円間取り 3LDK 広さ 71.77m² 階数 3階方位西駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンエレベーターおすすめポイント ●大切なペットと暮らせる”ペット可”物件（細則あり）●●京王八王子駅１０分●利便性が充実●住宅ローン控除適応物件●頭金ゼロ・月々家賃並みで叶うマイホーム購入計画●●リノベーション物件●充実の設備●オートロック・宅配ボックスあり●全部委託管理で安心してお住まいいただけます♪
	閲覧済価格 4,950万円間取り 2LDK 広さ 78.85m² 階数 6階方位南東角部屋所有権ペット相談可システムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ◆東南角部屋の日当たり良好です！◆１８帖のリビングには家族全員で使えるウォークインクローゼット付き◆２面バルコニーはどの部屋からも使用可の嬉しい造り◆ペット可も嬉しいですね！２沿線以上利用可、ＬＤＫ１８畳以上、東南向き、始発駅、陽当り良好、ペット相談、スーパー徒歩10分以内、市街地が近い、システムキッチン、角住戸、全居室収納、駅まで平坦、南面バルコニー、全居室フローリング、眺望良好、ウォークインクローゼット、全居室６畳以上、小学校徒歩10分以内、エレベーター、整備された歩道
	閲覧済価格 4,780万円間取り 3LDK 広さ 76.44m² 階数 4階方位西駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンおすすめポイント【物件おすすめポイント】◆京王線「京王八王子」駅まで徒歩10分！◆JR中央線・横浜線・八高線「八王子」駅まで徒歩11分！◆陽当たり、眺望良好！角部屋の為、開放感があります！◆2026年8月下旬リノベーション完工予定！室内新築同様、綺麗な内装と充実した設備♪◆大切なペットと暮らせます♪（規則あり）【リフォーム内容】・キッチン交換/浴室新規交換/洗面化粧台交換/トイレ新規交換・フローリング張替/建具交換/給湯器交換/照明交換/ハウスクリーニングなど【周辺環境】◆八王子市立第一小学校(472m)まで徒歩6分◆八王子市立第五中学校(688m)まで徒歩9分
	閲覧済価格 4,950万円間取り 2SLDK 広さ 78.75m² 階数 6階方位東オートロックモニタ付インターホン所有権エレベーター 2階以上宅配ボックス間取り図有りおすすめポイント ◇京王八王子駅徒歩9分、八王子駅徒歩10分の好立地！◇全居室収納や3帖の納戸付で収納豊富！◇眺望良好！2面バルコニーで通風りも良好です！

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ファミリーに聞いた
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