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大阪市阿倍野区播磨町の間取り図ありの中古マンション 物件一覧 [間取り図付き表示]

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4480万円
 地下鉄御堂筋線 西田辺駅
徒歩8分 		5180万円
 ＪＲ阪和線 鶴ケ丘駅
徒歩9分 		4480万円
 大阪市御堂筋線 西田辺駅
徒歩8分
建物名
日商岩井帝塚山マンション
所在地
大阪府大阪市阿倍野区播磨町１
間取り
2SLDK
広さ
98.38m2
築年月(築年数)
1982年3月(築44年2ヶ月)
建物名
プラウド阿倍野播磨町
所在地
大阪府大阪市阿倍野区播磨町３
間取り
3LDK
広さ
68.65m2
築年月(築年数)
2013年11月(築12年6ヶ月)
建物名
日商岩井帝塚山マンション
所在地
大阪府大阪市阿倍野区播磨町１丁目
間取り
2SLDK
広さ
98.38m2
築年月(築年数)
1982年3月(築44年2ヶ月)

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橋本町と阪南町の中古マンション 物件一覧

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エスリード阿倍野阪南町
  • 大阪府大阪市阿倍野区阪南町５
    間取り図
大阪府大阪市阿倍野区阪南町５
地下鉄御堂筋線 西田辺駅 徒歩3分
ＪＲ阪和線 鶴ケ丘駅 徒歩10分
阪堺電気軌道上町線 姫松駅 徒歩12分		 4990
万円		 3LDK
61.96m2		 4階/10階建
西 		2004年3月(築22年2ヶ月)
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 床暖房
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
◎住宅ローン支払い例　月々132.644円（頭金0円・借入4990万円・期間35年の場合）《立地のポイント》■大阪メトロ御堂筋線『西田辺駅』徒歩5分！■JR阪和線『鶴ケ丘駅』徒歩10分！■阪急オアシス西田辺店まで徒歩1分！■ファミリーマート阪南町5丁目店まで徒歩1分！《物件のポイント》■平成16年建築の北西角部屋のお部屋♪■令和8年4月中旬にリフォーム完成♪■角部屋つき通風良好です♪■段差のないフルフラット設計です♪■バルコニーには便利なスロップシンク付き♪■浴室には換気に嬉しい窓有りです♪※ご内覧予約は無料通話0120-107-968がスムーズです♪

ヴィルヌーブ阿倍野阪南町
  • 大阪府大阪市阿倍野区阪南町１
    間取り図
大阪府大阪市阿倍野区阪南町１
地下鉄谷町線 文の里駅 徒歩2分
地下鉄御堂筋線 昭和町駅 徒歩7分
地下鉄谷町線 阿倍野駅 徒歩7分		 4980
万円		 2LDK
76.2m2		 5階/8階建
南 		1999年2月(築27年3ヶ月)
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
---専有部分-------・専有面積76.20㎡・南東向きバルコニー・２ＬＤＫ／５階部分・ペット飼育可（規約による制限有）---2026年5月上旬リフォーム完成予定-------・クロス全室・洋室（約5.0帖）フローリング張替え・給湯器新調・キッチンの水栓、コンロ新調・スロップシンクの水栓新調・洗濯パン新調・網戸新調・ハウスクリーニング---設備-------・2重窓/リビング・ダイニング・各洋室・スロップシンク・浴室暖房乾燥機・温水洗浄機付き便座

ヴィルヌーブ阿倍野阪南町
  • 大阪府大阪市阿倍野区阪南町１
    間取り図
大阪府大阪市阿倍野区阪南町１
地下鉄谷町線 文の里駅 徒歩2分
地下鉄御堂筋線 昭和町駅 徒歩6分
阪堺電気軌道上町線 阿倍野駅 徒歩7分		 5880
万円		 3LDK
76.2m2		 7階/8階建
南 		1999年2月(築27年3ヶ月)
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
おすすめポイント
【ヴィルヌーブ阿倍野阪南町　7階部分　3方バルコニー】■南向きバルコニーからの光で大変室内明るいです。■2026年5月中旬リフォーム完成予定！　※システムキッチン・ユニットバス・トイレ・洗面台新調、クロス・フローリング張替、建具新調など■3方向にバルコニーが有り各部屋への採光があります。　また、エアコンの室外機を置くことが出来ます。■地下鉄谷町線　文の里駅まで徒歩約2分と立地条件良好です。◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆～内覧予約受付中です！お気軽にお問い合わせ下さい♪ＴＥＬ：06-4701-9608（担当：佐藤）まで

メゾン阿倍野晴明丘壱番館
  • 大阪府大阪市阿倍野区橋本町
    間取り図
大阪府大阪市阿倍野区橋本町
阪堺電気軌道阪堺線 聖天坂駅 徒歩3分
地下鉄堺筋線 天下茶屋駅 徒歩11分
南海本線 天下茶屋駅 徒歩11分		 4080
万円		 3LDK
78.06m2		 4階/5階建
南西 		1995年2月(築31年3ヶ月)
  • 駐車場あり
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 宅配ボックス
おすすめポイント
■4路線3駅利用可能　◇阪堺電軌阪堺線「聖天坂」駅　徒歩3分　◇大阪メトロ堺筋線「天下茶屋」駅　徒歩11分　◇南海本線・高野線「天下茶屋」駅　徒歩11分■2026年3月リフォーム完了済　◇全室クロス張替　◇フローリング張替（ＬＤＫ・洋室3室）　◇リビング部分にエコカラット貼　◇システムキッチン交換　◇ユニットバス交換（1418サイズ）　◇洗面台交換　◇トイレ器具一式交換　◇下足箱交換　◇和室→洋室に変更■専有面積78.06㎡■南西向きバルコニー■ＬＤＫ約17.3帖■ペット飼育可能（管理規約による制限有り）■各居室収納あり

エスリード阿倍野阪南町
  • 大阪府大阪市阿倍野区阪南町５
    間取り図
大阪府大阪市阿倍野区阪南町５
地下鉄御堂筋線 西田辺駅 徒歩3分
ＪＲ阪和線 鶴ケ丘駅 徒歩10分
ＪＲ阪和線 南田辺駅 徒歩11分		 4990
万円		 3LDK
61.96m2		 4階/10階建
南 		2004年3月(築22年2ヶ月)
  • 南向き
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
☆事前予約のうえご内覧・アンケートご協力で☆Amazonギフト券１，０００円分進呈(当社規定あり)※詳細はお問合せください♪株式会社シンエイは上場会社グループとして、お客様により良いサービスをご提供いたします♪下記ご相談はお気軽にお電話、資料請求、見学予約をクリック♪●一緒に物件を探してほしい！●掲載物件が気になる！●他掲載の物件をまとめて内覧したい！●諸費用がいくらかかる？●住宅ローンって？●住み替えの場合は？●購入・売却の流れは？●税金って必要？●リフォームについて●アフターサービスについてなど、あらゆる悩みを解決いたします♪

エスリード阿倍野阪南町
  • 大阪府大阪市阿倍野区阪南町５
    間取り図
大阪府大阪市阿倍野区阪南町５
地下鉄御堂筋線 西田辺駅 徒歩3分
ＪＲ阪和線 鶴ケ丘駅 徒歩11分
阪堺電気軌道上町線 姫松駅 徒歩13分		 4990
万円		 3LDK
61.96m2		 4階/10階建
西 		2004年3月(築22年2ヶ月)
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 床暖房
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン

エスリード阿倍野阪南町
  • 大阪府大阪市阿倍野区阪南町５
    間取り図
大阪府大阪市阿倍野区阪南町５
地下鉄御堂筋線 西田辺駅 徒歩3分
ＪＲ阪和線 鶴ケ丘駅 徒歩12分
阪堺電気軌道上町線 姫松駅 徒歩14分		 5380
万円		 3LDK
77.53m2		 3階/10階建
南 		2004年3月(築22年2ヶ月)
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • 床暖房
  • 所有権
  • システムキッチン
  • 2階以上
  • 宅配ボックス
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼立地・大阪メトロ御堂筋線「西田辺」駅 徒歩3分 他▼特徴・LDK約17.2帖、リビングに足を伸ばしてくつろげる和室が隣接・会話が弾む対面式キッチン・WIC等、室内随所に収納有・住戸の独立性を高める専用ポーチ・3面バルコニー仕様、LDK含む3室が面します▼設備・床暖房(リビング)・モニタ付オートロック・宅配ボックス▼周辺環境・スーパー「阪急オアシス西田辺店」徒歩1分(約70m)・大阪市立阪南小学校 徒歩5分(約400m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

ライオンズマンション阿倍野阪南町
  • 大阪府大阪市阿倍野区阪南町１
    間取り図
大阪府大阪市阿倍野区阪南町１
地下鉄谷町線 文の里駅 徒歩4分
地下鉄御堂筋線 昭和町駅 徒歩8分		 6380
万円		 3LDK
119.24m2		 4階/10階建
南西 		1990年9月(築35年8ヶ月)
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 所有権
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 食器洗浄乾燥機
  • 間取り図有り
おすすめポイント
・ゆとりのある１１９．２４平米の３ＬＤＫです。・南西向きの角住戸のため、日当たりと風通しのいいお部屋です。・収納便利なウォークインクロゼットを備えた住まいです。・食材や飲み物のストックの他、調理器具や食器、調味料なども収納できるパントリーがあります。・各洋室は家具の置きやすいアウトポール構造です。・お掃除のしやすい全居室フローリングです。・手洗い場が独立しており、小さなお子様やご年配の方も使いやすいです。・L字型の玄関のため、玄関からリビングが見えない造りです。

阿倍野コーポ
  • 大阪府大阪市阿倍野区阪南町３
    間取り図
大阪府大阪市阿倍野区阪南町３
地下鉄御堂筋線 昭和町駅 徒歩8分
地下鉄御堂筋線 西田辺駅 徒歩8分
ＪＲ阪和線 南田辺駅 徒歩10分		 1480
万円		 3K
44.52m2		 3階/5階建
西 		1967年1月(築59年4ヶ月)
  • 所有権
  • 2階以上
  • 間取り図有り

ベルシャトゥ阿倍野阪南町
  • 大阪府大阪市阿倍野区阪南町３
    間取り図
大阪府大阪市阿倍野区阪南町３
地下鉄御堂筋線 西田辺駅 徒歩8分
地下鉄御堂筋線 昭和町駅 徒歩10分		 4550
万円		 3LDK
74.14m2		 14階/地上14階地下1階建
南 		1995年12月(築30年5ヶ月)
  • 南向き
  • 所有権
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 宅配ボックス
  • 食器洗浄乾燥機
  • 間取り図有り
おすすめポイント
東急リバブル(株)が売主の物件です空室の為、即内覧可能です（リフォーム中でも内覧可能）◆2026年2月末リフォーム完成予定・キッチン交換・ユニットバス交換・トイレ交換・洗面台交換・クロス全室張替・フローリング張替（ＬＤＫ、全洋室、廊下）・給湯器交換・全室建具交換・全室ハウスクリーニングetc◆アクセス・大阪メトロ御堂筋線「西田辺」駅　徒歩8分・大阪メトロ御堂筋線「昭和町」駅　徒歩10分◆14階建ての14階部分（最上階）眺望良好◆3ＬＤＫ＋ＷＩＣ×2＋納戸タイプ◆ＬＤＫはワイドスパンで採光面が広く明るい空間となっております。◆南向きバルコニーの為、日当たり良好…

カサーレ阿倍野クラシア
  • 大阪府大阪市阿倍野区阪南町４
    間取り図
大阪府大阪市阿倍野区阪南町４
地下鉄御堂筋線 西田辺駅 徒歩8分
地下鉄御堂筋線 昭和町駅 徒歩12分
ＪＲ阪和線 南田辺駅 徒歩9分		 6580
万円		 3LDK
64.69m2		 12階/12階建
東 		2020年4月(築6年1ヶ月)
  • 最上階
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 床暖房
  • 所有権
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
■大阪メトロ御堂筋線「西田辺」駅 徒歩7分■JR阪和線「南田辺」駅?徒歩8分～室内丁寧にご利用いただいています～■浴室暖房乾燥機・ミストサウナ・フルオート給湯機能（追炊き給湯機能）■システムキッチン・食器洗い乾燥機・シャワー水栓一体型浄水器・ガラストップコンロ・キッチンスライド収納■カウンター洗面化粧台・シャワー水栓・曇り止め鏡■温水暖房洗浄機能付トイレ・吊戸棚■カラーモニター付インターホン■共用部宅配ボックス有お問合せは【住友林業ホームサービス　西田辺店】０１２０－０６－７２１１迄お電話ください！

サンクレイドル阿倍野阪南町
  • 大阪府大阪市阿倍野区阪南町７
    間取り図
大阪府大阪市阿倍野区阪南町７
地下鉄御堂筋線 西田辺駅 徒歩9分
ＪＲ阪和線 鶴ケ丘駅 徒歩9分
ＪＲ阪和線 長居駅 徒歩14分		 5280
万円		 3LDK
63.63m2		 11階/14階建
南 		2019年1月(築7年4ヶ月)
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 床暖房
  • 所有権
  • ペット相談可
おすすめポイント
築６年！築浅、駅近、高層階につき眺望良好！日当たり良好！バルコニー南向き！御堂筋線西田辺駅徒歩10分圏内！３沿線利用可！

プレサンスロジェ阿倍野阪南町
  • 大阪府大阪市阿倍野区阪南町３
    間取り図
大阪府大阪市阿倍野区阪南町３
地下鉄御堂筋線 西田辺駅 徒歩10分
地下鉄御堂筋線 昭和町駅 徒歩11分
ＪＲ阪和線 南田辺駅 徒歩10分		 4680
万円		 3LDK
62m2		 2階/12階建
東 		2015年7月(築10年10ヶ月)
  • 駐車場あり
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
目の前には公園もありお子様ものびのびと暮らせます♪◇◆ご内覧ご希望のお客様◆◇資料請求ボタンまたはお電話にてご連絡下さい。女性スタッフも対応可能♪◆ローン相談◆住み替え相談◆相続相談◆リースバック相談◆家、土地　売却査定相談　等ポータルサイトには掲載していない物件情報も当社HPにて多数掲載しておりますので、ぜひご覧くださいませ。『センチュリー２１　シズラホーム』Googleで検索♪ネットに掲載されている他物件も同時に内覧、ご案内可能です♪0120‐728‐426☆売却物件募集中☆

シャリエ阿倍野阪南町レジデンス
  • 大阪府大阪市阿倍野区阪南町６
    間取り図
大阪府大阪市阿倍野区阪南町６
地下鉄御堂筋線 西田辺駅 徒歩9分
ＪＲ阪和線 鶴ケ丘駅 徒歩9分
阪堺電気軌道上町線 姫松駅 徒歩15分		 4880
万円		 3LDK
66.52m2		 2階/15階建
南 		2017年1月(築9年4ヶ月)
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • 管理人常駐
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
修繕積立金値上げ予定2026年12310円　2031年16630円　2036年20960円

サンクレイドル阿倍野阪南町
  • 大阪府大阪市阿倍野区阪南町７丁目
    間取り図
大阪府大阪市阿倍野区阪南町７丁目
大阪市御堂筋線 西田辺駅 徒歩8分
阪和線 鶴ケ丘駅 徒歩8分		 5280
万円		 2LDK
63.63m2		 11階/14階建
南 		2019年1月(築7年4ヶ月)
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • オートロック
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 床暖房
  • 所有権
おすすめポイント
■11階部分、南向きにつき日当たり良好♪■2019年1月建築■大阪メトロ御堂筋線「西田辺」駅徒歩8分の立地♪■ＬＤＫには足元から暖まる床暖房付♪
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大阪市阿倍野区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 1464615世帯
人口総数 2778917人
転入者数 238778人
転入率（人口1000人当たり）
85.92人
転出者数 195331人
転出率（人口1000人当たり）
70.29人
土地平均価格
住宅地
288103円／m2
商業地
2171101円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)子ども・子育てプラザ(在宅での子育て家庭や地域での子育て活動を支援し、また乳幼児期の親子や子育て支援者、就学期の子どもが集い交流する機会を提供する等、地域福祉活動の推進を図る)。(2)習い事・塾代助成事業(学習塾や家庭教師、文化・スポーツ教室等学校外教育にかかる費用を、1人当たり月額1万円まで助成。所得制限あり)。
出産祝い なし
公立保育所数 77所（うち0歳児保育を実施している保育所：69所）
私立保育所数 393所（うち0歳児保育を実施している保育所：-）
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 139園 預かり保育実施園数 公立：51園　私立：0園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

大阪市阿倍野区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 大阪市2112円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 大阪市1276円
下水道普及率 100.0％

安心・安全

建物火災出火件数 553件
人口10000人当たり
2.01件
刑法犯認知件数 39408件
人口1000人当たり
14.32件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 172ヶ所
一般診療所総数 3807ヶ所
小児科医師数 659人
小児人口10000人当たり
23.08人
産婦人科医師数 366人
15～49歳女性人口1万人当たり
5.86人
介護保険料基準額（月額） 9249円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 無料
備考
-
家庭ごみの分別方式 4分別11種〔普通ごみ(普通ごみ、危険ごみ[竹串、ガラス片、カミソリの刃])　資源ごみ(空き缶・空きびん・金属製の生活用品・ペットボトル、スプレー缶・カセットボンベ)　プラスチック資源　古紙・衣類(新聞紙・折込チラシ、段ボール、紙パック、雑誌、衣類、その他の紙類)〕
家庭ごみの戸別収集 一部実施(【ふれあい収集】65歳以上の一人暮らしの高齢者または高齢者だけの世帯、障がいがある方が居住される家庭で、ごみ出しが困難な人が対象)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。戸別収集。事前申込制。申込時に収集日を決定。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-

大阪市阿倍野区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度 あり
上限金額
50万円
備考
【大阪市新婚・子育て世帯向け分譲住宅購入融資利子補給制度】新婚世帯(夫婦ともに満40歳未満かつ婚姻届出後5年以内の世帯)または子育て世帯(小学校6年生以下の子どもがいる世帯)で、市内で住宅を民間金融機関などの融資を受けて初めて建築・取得したものが対象。住宅ローンに対して年0.5％以内(融資利率を上限とする)、最長5年間の利子補給を行う。
補助／助成金制度 なし

増築・改築・改修

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
115万円
備考
【民間戸建住宅等の耐震診断・改修等補助制度】2000年5月31日以前に建築された住宅が対象。耐震診断は費用の10/11、1戸上限5万円。耐震改修設計は費用の2/3、1戸上限10万円。耐震改修工事は費用の1/2、1戸上限100万円。
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2026年03月30日

大阪市阿倍野区の価格相場

  ワンルーム 1K・1DK 1LDK・2K・2DK 2LDK・3K・3DK 3LDK・4K・4DK
中古マンション - - 5682万円 5416万円 5898万円

周辺エリアの価格相場

  大阪市天王寺区 大阪市浪速区 大阪市生野区 大阪市東住吉区 大阪市西成区
中古マンション 3770万円 3787万円 1350万円 1627万円 1364万円
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

大阪府の人気の街アクセスランキング（中古マンション）

路線別ランキング

1位
東海道本線
2位
阪堺電気軌道阪堺線
3位
南海電鉄南海本線
4位
阪和線
5位
京阪電気鉄道京阪線
6位
南海電鉄高野線
7位
近鉄大阪線
8位
大阪市今里筋線
9位
関西本線
10位
大阪市谷町線

駅別ランキング

1位
天王寺
2位
京橋
3位
寝屋川市
4位
江坂
5位
太子橋今市
6位
蒲生四丁目
7位
新今宮
8位
新大阪
9位
南森町
10位
なんば

エリア別ランキング

1位
大阪市中央区
2位
大阪市住吉区
3位
大阪市阿倍野区
4位
大阪市西区
5位
大阪市住之江区
6位
大阪市東住吉区
7位
大阪市天王寺区
8位
大阪市城東区
9位
大阪市北区
10位
大阪市鶴見区
※このランキングは2026年02月01日～28日における各ページのアクセス数から算出しています。

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