大阪市城東区新喜多の間取り図ありの中古マンション物件一覧

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ファミール京橋　中古マンション大阪府大阪市城東区新喜多１丁目大阪環状線京橋駅徒歩5分片町線鴫野駅徒歩11分築38年10ヶ月 15階建
	閲覧済価格 3980万円間取り 4LDK 広さ 84.9m² 階数 7階方位南南向き駐車場あり即入居可所有権エレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント【ＪＲ京橋駅徒歩5分＋即内覧可！】南西角部屋■ 専有面積80平米超の4LDKで広々としたお住まい■LDK約15帖で家族団らんの時間が確保できますね■L字型二面バルコニーで陽当たり良好です

ファミール京橋　中古マンション

大阪府大阪市城東区新喜多１丁目
大阪環状線京橋駅徒歩5分
片町線鴫野駅徒歩11分

築38年10ヶ月
15階建

価格: 3980万円

間取り: 4LDK
広さ: 84.9m²
階数: 7階
方位: 南

南向き
駐車場あり
即入居可
所有権
エレベーター
2階以上
間取り図有り

ファミール京橋大阪府大阪市城東区新喜多１ＪＲ大阪環状線京橋駅徒歩5分地下鉄今里筋線鴫野駅徒歩12分地下鉄今里筋線蒲生四丁目駅徒歩14分築38年10ヶ月 15階建
	閲覧済価格 3080万円間取り 4LDK 広さ 74.34m² 階数 2階方位南南向き所有権エレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ■□地域密着！地域情報多数有り！□■当社は旭区・都島区・城東区・鶴見区を中心に地域密着で活動をしており水面下の情報に自信があります。詳しくは武和不動産販売まで！！☆お電話でのお問い合わせがスムーズです！　ご希望の物件名と物件価格をお伝えください。■□住宅ローンは当社にお任せください！！□■『頭金0円で購入したい・・』『リフォーム費用もローンを組みたい・・』『既に借り入れがある・・』『月々の支払いが不安・・』『自営業だけどローンは組めるの？』等お客様に合ったお借入れプランをご提案致しますので何でもご相談下さい♪
	閲覧済価格 3980万円間取り 4LDK 広さ 84.9m² 階数 7階方位南南向き角部屋所有権エレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ■３路線３駅利用可◇ＪＲ大阪環状線「京橋」駅　徒歩５分◇京阪本線「京橋」駅　徒歩９分◇大阪メトロ長堀鶴見緑地線「京橋」駅　徒歩１２分■専有面積：８４．９０m2の４LD・Kタイプ■バルコニー面積：１６．４５m2■物件の詳細及び内覧希望のお問い合わせにつきましては担当までお願いいたします。（フリーコール　０１２０－９０１－２８２）構造／鉄筋コンクリート・鉄骨鉄筋コンクリート造住戸数:98戸

ファミール京橋

大阪府大阪市城東区新喜多１
ＪＲ大阪環状線京橋駅徒歩5分
地下鉄今里筋線鴫野駅徒歩12分
地下鉄今里筋線蒲生四丁目駅徒歩14分

築38年10ヶ月
15階建

価格: 3080万円

間取り: 4LDK
広さ: 74.34m²
階数: 2階
方位: 南

南向き
所有権
エレベーター
2階以上
間取り図有り

価格: 3980万円

間取り: 4LDK
広さ: 84.9m²
階数: 7階
方位: 南

南向き
角部屋
所有権
エレベーター
2階以上
間取り図有り

ネオコーポ京橋大阪府大阪市城東区新喜多１ＪＲ大阪環状線京橋駅徒歩8分ＪＲ片町線鴫野駅徒歩13分地下鉄今里筋線鴫野駅徒歩14分築42年9ヶ月 10階建
	閲覧済価格 3080万円間取り 2SLDK 広さ 61.6m² 階数 7階方位南南向き浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションエレベーター 2階以上食器洗浄乾燥機おすすめポイント ◆大阪環状線・東西線・学研都市線「京橋」駅　徒歩7分◆京阪本線「京橋」駅　徒歩9分◆大阪メトロ長堀鶴見緑地線「京橋」駅　徒歩14分◆10階建ての７階部分◆室内空家の為、即ご案内可能になります。◆ローソン新喜多一丁目店(約20m　徒歩1分)◆マックスバリュ京橋店(約340m　徒歩5分)◆コノミヤ鴫野西店(約600m　徒歩8分)◆2025年11月上旬　フルリフォーム完了・全室クロス張替え　・全室フローリング張替え　・キッチン入替え　・ユニットバス入替え・洗面化粧台入替え　・トイレ入替え　・給湯器入替え　・洗濯パン、洗濯水栓入替え・建具入替え　・ハウスクリーニング　等
	閲覧済価格 2490万円間取り 2LDK 広さ 61.6m² 階数 3階方位南南向き駐車場ありモニタ付インターホン即入居可所有権システムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント＼＼☆即日案内OK☆／／年中無休で営業中（年末年始を除く）本日21時までご案内♪電話予約OK♪未掲載物件を含む複数物件まとめて案内OK♪活気ある京橋エリアを生活圏にしながら一歩室内へ入ると川沿いならではの静寂と抜け感が広がります。■リフォーム×管理体制！2016年に全面リフォームを実施。築年数を感じさせない清潔感◎室内クリーニング済みです♪■光が差し込むワイドな住空間☆南向きのLDKは約16帖。前面に遮るものがないため陽当り・通風ともに良好です。■維持費の透明性◎将来の修繕積立金改定予定も開示されており長期的な資金計画が立てやすい点も、この物件の「誠実さ」と言えます。

ネオコーポ京橋

大阪府大阪市城東区新喜多１
ＪＲ大阪環状線京橋駅徒歩8分
ＪＲ片町線鴫野駅徒歩13分
地下鉄今里筋線鴫野駅徒歩14分

築42年9ヶ月
10階建

価格: 3080万円

間取り: 2SLDK
広さ: 61.6m²
階数: 7階
方位: 南

南向き
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
エレベーター
2階以上
食器洗浄乾燥機

価格: 2490万円

間取り: 2LDK
広さ: 61.6m²
階数: 3階
方位: 南

南向き
駐車場あり
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
システムキッチン
エレベーター
2階以上

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大阪市城東区の暮らしデータ

大阪市城東区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	1464615世帯
人口総数	2757642人
転入者数	225000人転入率（人口1000人当たり） 81.59人
転出者数	188180人転出率（人口1000人当たり） 68.24人
土地平均価格	住宅地 270839円／m² 商業地 1966607円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)子ども・子育てプラザ(在宅での子育て家庭や地域での子育て活動を支援し、また乳幼児期の親子や子育て支援者、就学期の子どもが集い交流する機会を提供する等、地域福祉活動の推進を図る)。(2)習い事・塾代助成事業(学習塾や家庭教師、文化・スポーツ教室等学校外教育にかかる費用を、1人当たり月額1万円まで助成。所得制限あり)。
出産祝い	なし
公立保育所数	53所（うち0歳児保育を実施している保育所：52所）
私立保育所数	395所（うち0歳児保育を実施している保育所：385所）
保育所入所待機児童数	2人
認定こども園数	117園	預かり保育実施園数	公立：52園　私立：-
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

大阪市城東区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	大阪市2112円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	大阪市1276円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	553件人口10000人当たり 2.01件
刑法犯認知件数	39408件人口1000人当たり 14.32件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	170ヶ所
一般診療所総数	3734ヶ所
小児科医師数	659人小児人口10000人当たり 22.80人
産婦人科医師数	380人 15～49歳女性人口1万人当たり 6.15人
介護保険料基準額（月額）	9249円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 -
家庭ごみの分別方式	4分別11種〔普通ごみ(普通ごみ、危険ごみ[竹串、ガラス片、カミソリの刃])　資源ごみ(空き缶・空きびん・金属製の生活用品・ペットボトル、スプレー缶・カセットボンベ)　容器包装プラスチック　古紙・衣類(新聞紙・折込チラシ、段ボール、紙パック、雑誌、衣類、その他の紙類)〕
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【ふれあい収集】65歳以上の一人暮らしの高齢者または高齢者だけの世帯、障がいがある方が居住される家庭で、ごみ出しが困難な人が対象)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。申込時に収集日を決定。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

大阪市城東区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	あり上限金額 50万円備考【大阪市新婚・子育て世帯向け分譲住宅購入融資利子補給制度】新婚世帯(夫婦ともに満40歳未満かつ婚姻届出後5年以内の世帯)または子育て世帯(小学校6年生以下の子どもがいる世帯)で、市内で住宅を民間金融機関などの融資を受けて初めて建築・取得したものが対象。住宅ローンに対して年0.5％以内(融資利率を上限とする)、最長5年間の利子補給を行う。
補助／助成金制度	なし

利子補給制度

あり

上限金額: 50万円

備考: 【大阪市新婚・子育て世帯向け分譲住宅購入融資利子補給制度】新婚世帯(夫婦ともに満40歳未満かつ婚姻届出後5年以内の世帯)または子育て世帯(小学校6年生以下の子どもがいる世帯)で、市内で住宅を民間金融機関などの融資を受けて初めて建築・取得したものが対象。住宅ローンに対して年0.5％以内(融資利率を上限とする)、最長5年間の利子補給を行う。

補助／助成金制度

なし

増築・改築・改修

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 115万円備考【民間戸建住宅等の耐震診断・改修等補助制度】2000年5月31日以前に建築された住宅が対象。耐震診断は費用の10/11、1戸上限5万円。耐震改修設計は費用の2/3、1戸上限10万円。耐震改修工事は費用の1/2、1戸上限100万円。耐震除却工事は費用の1/3、1戸上限50万円。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 115万円

備考: 【民間戸建住宅等の耐震診断・改修等補助制度】2000年5月31日以前に建築された住宅が対象。耐震診断は費用の10/11、1戸上限5万円。耐震改修設計は費用の2/3、1戸上限10万円。耐震改修工事は費用の1/2、1戸上限100万円。耐震除却工事は費用の1/3、1戸上限50万円。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2025年12月29日

大阪市城東区の価格相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
中古マンション	543万円	-	2304万円	2348万円	3463万円

周辺エリアの価格相場

	大阪市都島区	大阪市東成区	大阪市旭区	大阪市鶴見区	大阪市北区
中古マンション	1661万円	-	-	1380万円	3694万円

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場はワンルームの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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