岡山市南区(岡山県) の間取り図ありの中古マンション物件一覧（2ページ目）

岡山県岡山市南区の間取り図ありの中古マンションなどの中古マンション物件をご紹介します。中古マンション物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・広さ・間取り・写真・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

間取り図ありの中古マンション物件特集: 間取り図から新生活を想像してみよう！
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間取り図ありの中古マンション物件特集

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サーパス豊成岡山県岡山市南区豊成１バス/「豊成」バス停停歩4分築36年2ヶ月 6階建
	閲覧済価格 1,180万円間取り 4LDK 広さ 88.67m² 階数 6階方位南南向き最上階角部屋即入居可所有権システムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント【サーパス豊成　おすすめポイント】■最上階南東角部屋で日当たり・眺望大変良好■2面以上バルコニー・玄関にも窓があり通気性抜群■リビング横に和室が2間有り、開放的な空間としても活用可能■浴室に窓が有り、換気をしながら入浴頂くこともできます。■プライベートポーチ有り■キッチンには吊戸棚があり収納スペースが確保できます。■トイレのリフォーム履歴有（2020年頃）■近隣駐車場空き区画有り（2026年8月1日現在）■ザグザグ豊成店まで約120m（徒歩約2分）■ハローズ十日市店まで約550m（徒歩約7分）現在空き部屋につきお気軽にご見学頂くことができます！見学予約をする（無料）詳細を見る

サーパス豊成

岡山県岡山市南区豊成１
バス/「豊成」バス停停歩4分

築36年2ヶ月
6階建

価格: 1,180万円

間取り: 4LDK
広さ: 88.67m²
階数: 6階
方位: 南

南向き
最上階
角部屋
即入居可
所有権
システムキッチン
エレベーター
2階以上

ヴェルディ・ザ・ガーデン芳泉イースト岡山県岡山市南区福富西２バス/「福田公会堂前」バス停停歩3分築2年11ヶ月 15階建
	閲覧済価格 3,980万円間取り 3LDK 広さ 76.77m² 階数 5階方位南東駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権ペット相談可システムキッチンおすすめポイント＼ヴェルディ・ザガーデン芳泉イ－スト　おすすめポイント／■南東角部屋で日当たり・眺望・通風全て良好■ゆったり使えるウォークインクローゼット付き■浴室乾燥・暖房・涼風等完備■ガスコンロを新品交換済み（2026年4月頃）■収納力の高いトランクルーム付きで大きな荷物も保管できます。■スマートキーの為帰宅時のストレスを大幅軽減！■バルコニー掃除やガーデンニングに便利なスロップシンク付き■敷地内駐車場縦列で2台確保可能（車両制限有り）■来客者用駐車場2区画あり■ご多忙な方の味方、宅配ボックス有り■マルナカ福富店まで徒歩約4分■ローソン福田店まで徒歩約2分詳細を見る

ヴェルディ・ザ・ガーデン芳泉イースト

岡山県岡山市南区福富西２
バス/「福田公会堂前」バス停停歩3分

築2年11ヶ月
15階建

価格: 3,980万円

間取り: 3LDK
広さ: 76.77m²
階数: 5階
方位: 南東

駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
ペット相談可
システムキッチン

詳細を見る

アルファステイツ西市ツインズ１岡山県岡山市南区西市宇野線備前西市駅徒歩4分宇野線大元駅徒歩33分築31年1ヶ月 10階建
	閲覧済価格 2,380万円間取り 3LDK 広さ 72.14m² 階数 6階方位南南向き駐車場ありオートロックモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチンおすすめポイント【アルファステイツ西市ツインズ1】人気エリアのリノベーション物件が販売開始です♪現在空室につき即日ご見学が可能となります。まずはウェーブ河原までお気軽にお問合せ下さいませ！詳細を見る

アルファステイツ西市ツインズ１

岡山県岡山市南区西市
宇野線備前西市駅徒歩4分
宇野線大元駅徒歩33分

築31年1ヶ月
10階建

価格: 2,380万円

間取り: 3LDK
広さ: 72.14m²
階数: 6階
方位: 南

南向き
駐車場あり
オートロック
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン

詳細を見る

岡山県岡山市南区西市 10階建岡山県岡山市南区西市宇野線備前西市駅徒歩8分宇野線備前西市駅徒歩8分築31年1ヶ月 10階建
	閲覧済価格 2,380万円間取り 3LDK 広さ 72.14m² 階数 6階方位南南向き駐車場ありオートロックモニタ付インターホン所有権リフォームリノベーションシステムキッチンカウンターキッチンおすすめポイント ◆JR宇野線　備前西市駅まで徒歩4分。◆6階の3LDK、南向きのお部屋につき通風・眺望良好。詳細を見る

岡山県岡山市南区西市 10階建

岡山県岡山市南区西市
宇野線備前西市駅徒歩8分
宇野線備前西市駅徒歩8分

築31年1ヶ月
10階建

価格: 2,380万円

間取り: 3LDK
広さ: 72.14m²
階数: 6階
方位: 南

南向き
駐車場あり
オートロック
モニタ付インターホン
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
カウンターキッチン

詳細を見る

岡山県岡山市南区泉田３丁目 3階建岡山県岡山市南区泉田３丁目宇野線備前西市駅徒歩37分宇野線大元駅徒歩3.5km 築49年7ヶ月 3階建
	閲覧済価格 450万円間取り 3DK 広さ 56m² 階数 1階方位所有権間取り図有り詳細を見る
	閲覧済価格 320万円間取り 3DK 広さ 53.44m² 階数 1階方位南南向き駐車場あり所有権間取り図有りおすすめポイント南区泉田　3DK　マンション周辺スーパーやドラッグストア、公園などもあり生活しやすい環境です詳細を見る

岡山県岡山市南区豊成３丁目 10階建岡山県岡山市南区豊成３丁目宇野線備前西市駅徒歩37分宇野線大元駅徒歩3.3km 築28年2ヶ月 10階建
	閲覧済価格 1,350万円間取り 3LDK 広さ 64m² 階数 8階方位南南向き所有権エレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント 3LDK　マンションファミリーでもゆったり住める間取りです♪ 詳細を見る

岡山県岡山市南区泉田 8階建岡山県岡山市南区泉田宇野線備前西市駅徒歩15分築34年11ヶ月 8階建
	閲覧済価格 1,950万円間取り 3LDK 広さ 74.4m² 階数 4階方位南西駐車場ありオートロック即入居可所有権システムキッチンカウンターキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント室内リフォーム後のお渡しなので、そのまま気持ちよくご入居できます♪南向きバルコニーにつき陽当たり良好！全居室収納付きにつき収納も充実の間取りです♪お気軽にお問い合わせください☆ 詳細を見る

岡山県岡山市南区泉田 8階建

岡山県岡山市南区泉田
宇野線備前西市駅徒歩15分

築34年11ヶ月
8階建

価格: 1,950万円

間取り: 3LDK
広さ: 74.4m²
階数: 4階
方位: 南西

駐車場あり
オートロック
即入居可
所有権
システムキッチン
カウンターキッチン
エレベーター
2階以上

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エヌ・グランデ豊成岡山県岡山市南区豊成３丁目岡電バス「福富西一丁目」下車徒歩4分築14年9ヶ月 12階建
	閲覧済価格 2,480万円間取り 3LDK 広さ 71.97m² 階数 5階方位南南向き駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権ペット相談可おすすめポイント室内はリフォーム・クリーニング済みですので、そのままお住まいいただける綺麗な状態です。芳泉小エリア。実感としてリビングが広く開放感があります。詳細を見る

エヌ・グランデ豊成

岡山県岡山市南区豊成３丁目
岡電バス「福富西一丁目」下車徒歩4分

築14年9ヶ月
12階建

価格: 2,480万円

間取り: 3LDK
広さ: 71.97m²
階数: 5階
方位: 南

南向き
駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
ペット相談可

詳細を見る

アルフアステイツ泉田　四弐岡山県岡山市南区泉田宇野線備前西市駅徒歩15分築34年11ヶ月 8階建
	閲覧済価格 1,950万円間取り 3LDK 広さ 74.4m² 階数 4階方位南西オートロック即入居可所有権リフォームリノベーションエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント【見学会開催】南向きで陽当たり良好！JR宇野みなと線「備前西市」駅まで徒歩約15分！スーパー、コンビニまで徒歩約5分と生活に便利な立地です！詳細を見る

アルフアステイツ泉田　四弐

岡山県岡山市南区泉田
宇野線備前西市駅徒歩15分

築34年11ヶ月
8階建

価格: 1,950万円

間取り: 3LDK
広さ: 74.4m²
階数: 4階
方位: 南西

オートロック
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
エレベーター
2階以上
間取り図有り

詳細を見る

サーパス新保緑道公園岡山県岡山市南区新保宇野線備前西市駅徒歩18分築20年4ヶ月 14階建
	閲覧済価格 2,150万円間取り 3LDK 広さ 74.65m² 階数 1階方位南南向き駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権ペット相談可システムキッチンおすすめポイントペット飼育可、緑道公園が近く、景色の良い整備された歩道はお散歩コースに最適。詳細を見る

エメラルドマンション芳泉ＩＩ岡山県岡山市南区芳泉２丁目山陽本線岡山駅バス30分/「芳泉高校入口」バス停停歩6分築35年8ヶ月 6階建
	閲覧済価格 890万円間取り 3LDK 広さ 70.5m² 階数 1階方位東角部屋即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンエレベーター間取り図有りおすすめポイント 2025年4月リフォームマンション1階角部屋専用ポーチ付き周辺環境はスーパー・コンビニ・病院・金融機関と全てが1キロ圏内にあり生活環境の整ったエリア詳細を見る

エメラルドマンション芳泉ＩＩ

岡山県岡山市南区芳泉２丁目
山陽本線岡山駅バス30分/「芳泉高校入口」バス停停歩6分

築35年8ヶ月
6階建

価格: 890万円

間取り: 3LDK
広さ: 70.5m²
階数: 1階
方位: 東

角部屋
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター
間取り図有り

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ヴェルディ・ザ・ガーデン芳泉　イースト

価格

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岡山県岡山市南区福富西２-303-9…

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岡山市南区の暮らしデータ

岡山市南区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	326986世帯
人口総数	695690人
転入者数	35031人転入率（人口1000人当たり） 50.35人
転出者数	33832人転出率（人口1000人当たり） 48.63人
土地平均価格	住宅地 62786円／m² 商業地 231953円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)心豊かな岡山っ子応援団で、出生児とその保護者に絵本を提供する事業を実施。(2)子育て情報のポータルサイト「こそだてぽけっと」を運用。(3)「外遊び」を通して、子どもの心を豊かに、親世代や地域住民に対して「子育てにおける外遊びの重要性」を伝え、子どもが安心して健全に育つ地域環境の整備のために、「プレーパーク普及事業」を実施。(4)シルバー人材センターと連携し、産前産後の家庭へ、家事・育児支援を行う支援者を派遣する事業を実施。(5)「おかやまし子育てアプリ」を導入し、妊娠中や子育て中の市民に対してイベント、お知らせをプッシュ型で配信する事業を実施。
出産祝い	なし
公立保育所数	27所（うち0歳児保育を実施している保育所：27所）
私立保育所数	55所（うち0歳児保育を実施している保育所：55所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	80園	預かり保育実施園数	公立：0園　私立：7園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食　給食なし
公立中学校の学校選択制	実施(小学校廃止後も、中学校は従来どおり隣接学区選択制を継続※各学校ごとに定員あり)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

岡山市南区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	岡山ガス株式会社6387円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	岡山市3366円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	岡山市3011円
下水道普及率	69.3％

安心・安全

建物火災出火件数	106件人口10000人当たり 1.46件
刑法犯認知件数	4941件人口1000人当たり 6.82件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	50ヶ所
一般診療所総数	681ヶ所
小児科医師数	248人小児人口10000人当たり 28.80人
産婦人科医師数	92人 15～49歳女性人口1万人当たり 6.61人
介護保険料基準額（月額）	6640円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料(可燃ごみ・不燃ごみ)。
家庭ごみの分別方式	5分別15種〔可燃ごみ　不燃ごみ　プラスチック資源　資源化物(空き缶、ガラスびん[無色、茶色、青・黒・緑等]、古紙[新聞・チラシ、段ボール、紙パック、雑紙]、古布、ペットボトル、天ぷら油)　廃乾電池・体温計等〕　拠点回収：蛍光管　小型家電
家庭ごみの戸別収集	一部実施(市内に在住・在宅で生活し、介護保険の要介護1以上の認定を受けている方、視覚障害又は肢体不自由2級以上の身体障害者手帳の交付を受けている方のみで構成される世帯で、世帯員自らごみ等を集積場まで排出することが困難かつ排出に当たり親族又は近隣在住者等の協力が得られない世帯)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。粗大ごみ処理券を購入すること。直接持ち込む場合は購入不要(無料)。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 30000円上限比率 50.0％

岡山市南区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 20万円備考【移住サポート補助(中古住宅購入)】岡山県外からの移住者による中古住宅の購入費用の一部を助成。費用の1/2(上限20万円)。年齢他要件あり。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 20万円

備考: 【移住サポート補助(中古住宅購入)】岡山県外からの移住者による中古住宅の購入費用の一部を助成。費用の1/2(上限20万円)。年齢他要件あり。

増築・改築・改修

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 (1)115万円(2)15万円(3)50万円(4)20万円備考 (1)【木造住宅の耐震改修補助制度】木造住宅の耐震改修工事に要する費用の一部を助成。費用の4/5(上限115万円)。(2)【ブロック塀等撤去補助制度】危険なブロック塀等の撤去に要する費用の一部を助成。費用の2/3(上限15万円)。(3)【空家等適正管理支援事業(リフォーム)】空家等を住宅として活用する場合、リフォーム工事に係る費用の一部を助成。上限50万円。(4)【移住サポート補助(中古住宅のリフォーム)】岡山県外からの移住者による中古住宅のリフォーム工事に係る費用の一部を助成。費用の1/2(上限20万円)。年齢他要件あり。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)115万円(2)15万円(3)50万円(4)20万円

備考: (1)【木造住宅の耐震改修補助制度】木造住宅の耐震改修工事に要する費用の一部を助成。費用の4/5(上限115万円)。(2)【ブロック塀等撤去補助制度】危険なブロック塀等の撤去に要する費用の一部を助成。費用の2/3(上限15万円)。(3)【空家等適正管理支援事業(リフォーム)】空家等を住宅として活用する場合、リフォーム工事に係る費用の一部を助成。上限50万円。(4)【移住サポート補助(中古住宅のリフォーム)】岡山県外からの移住者による中古住宅のリフォーム工事に係る費用の一部を助成。費用の1/2(上限20万円)。年齢他要件あり。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

岡山市南区の価格相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
中古マンション	-	-	-	1,447万円	2,000万円

周辺エリアの価格相場

	岡山市北区	岡山市中区	岡山市東区	玉野市	都窪郡早島町
中古マンション	3,062万円	-	-	-	-

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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