世田谷区下馬のリフォーム・リノベーション済の中古マンション物件一覧

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リフォーム・リノベーション済の中古マンション物件特集: 築年数は問わないけれど、リフォーム・リノベーション済みの物件を購入したいと考える方も多いのではないでしょうか？リフォーム・リノベーション済みの物件は、施工前よりも暮らしやすくなっていることがポイント。住みやすさを感じられる最良の物件に出会えるかもしれません。ここでリフォーム・リノベーション済みの中古マンションを紹介しますので、ぜひチェックしてみてくださいね。

リフォーム・リノベーション済の中古マンション物件特集

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ハウス下馬東京都世田谷区下馬２東急田園都市線三軒茶屋駅徒歩10分東急田園都市線池尻大橋駅徒歩19分東急世田谷線西太子堂駅徒歩19分築40年6ヶ月 7階建
	閲覧済価格 9499万円間取り 2LDK 広さ 56.98m² 階数 7階方位南西駐車場あり最上階オートロック防犯カメラモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションおすすめポイント【Professional】・・・徹底した【透明性】と独自の【優位性】

秀和祐天寺レジデンス東京都世田谷区下馬５東急東横線祐天寺駅徒歩9分東急田園都市線三軒茶屋駅徒歩20分東急東横線学芸大学駅徒歩13分築56年6ヶ月 8階建
	閲覧済価格 4998万円間取り 2LDK 広さ 52.5m² 階数 2階方位南東駐車場あり角部屋浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチン 2階以上食器洗浄乾燥機おすすめポイント【Professional】・・・全エージェント『宅地建物取引士』＆『住宅ローンアドバイザー』

祐天寺コーポラス東京都世田谷区下馬４東急東横線祐天寺駅徒歩13分東急田園都市線三軒茶屋駅徒歩19分東京メトロ日比谷線中目黒駅徒歩26分築58年7ヶ月 5階建
	閲覧済価格 3080万円間取り 1LDK 広さ 32.93m² 階数 1階方位南西駐車場あり即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチン間取り図有りおすすめポイント内装フルリノベーション実施済、ウォークインクローゼット付き1LDK、ペット飼育可（細則有り）
	閲覧済価格 2200万円間取り 2DK 広さ 38.88m² 階数 5階方位南西最上階所有権リフォームリノベーション 2階以上間取り図有りおすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼立地・東急東横線「祐天寺」徒歩12分▼特徴・最上階5階部分・洋室2室を南西向きに配置・各居室は引戸で繋がり回遊性のある設計・浴室とキッチンに窓有、自然換気可能・ペットと暮らせます(細則有)・令和2年3月外壁等大規模修繕工事済▼周辺環境・ローソン下馬4丁目店徒歩1分(約30m)・サミットストア下馬店徒歩6分(約460m)・クリエイトエス・ディー世田谷下馬店徒歩6分(約470m)・世田谷下馬郵便局徒歩6分(約450m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

祐天寺コーポラス

東京都世田谷区下馬４
東急東横線祐天寺駅徒歩13分
東急田園都市線三軒茶屋駅徒歩19分
東京メトロ日比谷線中目黒駅徒歩26分

築58年7ヶ月
5階建

価格: 3080万円

間取り: 1LDK
広さ: 32.93m²
階数: 1階
方位: 南西

駐車場あり
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン
間取り図有り

価格: 2200万円

間取り: 2DK
広さ: 38.88m²
階数: 5階
方位: 南西

最上階
所有権
リフォームリノベーション
2階以上
間取り図有り

リムテラス世田谷下馬東京都世田谷区下馬４東急東横線祐天寺駅徒歩15分東急東横線学芸大学駅徒歩17分東急田園都市線三軒茶屋駅徒歩19分築12年3ヶ月 3階建
	閲覧済価格 9780万円間取り 2SLDK 広さ 75.74m² 階数 3階方位北西最上階モニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンおすすめポイント ○新規内装リフォーム予定クロス全面貼替、ハウスクリーニング○人気のエリアまで徒歩圏にある好立地な物件です。○ペットと一緒に暮らせるタウンハウス○上下階の音を気にする必要がありません。○リビングには、冬場に大活躍な床暖房完備○専用駐輪場があるので、幅広タイヤの自転車も駐輪可能です。ぜひ一度、ご覧ください。【内覧会開催予定】4月11日（土）、12日（日）※予約制のため、事前にご予約をお願いいたします。

リムテラス世田谷下馬

東京都世田谷区下馬４
東急東横線祐天寺駅徒歩15分
東急東横線学芸大学駅徒歩17分
東急田園都市線三軒茶屋駅徒歩19分

築12年3ヶ月
3階建

価格: 9780万円

間取り: 2SLDK
広さ: 75.74m²
階数: 3階
方位: 北西

最上階
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
床暖房
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン

マイキャッスル学芸大学Ⅱ 東京都世田谷区下馬６東急東横線学芸大学駅徒歩6分東急東横線都立大学駅徒歩20分東急東横線祐天寺駅徒歩20分築30年11ヶ月 5階建
	閲覧済価格 6180万円間取り 1LDK 広さ 37.5m² 階数 2階方位南西角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント【物件特徴】◆１９９５年築◆引き戸を開け１４帖超の居住空間へ◆収納豊富！ＷＩＣ・廊下収納あり◆広々１４１６サイズのバスルーム【リノベーション内容】（２０２６年３月完了予定）◎キッチン、浴室、洗面、トイレ交換◎フローリング、クロス、建具、照明交換等【月々ローン支払い例】頭金０円の場合、月々１７万円台借入金額６１８０万円、借入期間３５年、金利0.975％都市銀行ほか金融機関多数取り扱い有り！諸費用詳細や支払いシミュレーションは弊社HP『MYSTAGE～マイステージ～』を検索♪▽「ARISE～アライズ～」をもっと知りたい方は下記関連リンクから▽
	閲覧済価格 5200万円間取り 1DK 広さ 31.5m² 階数 2階方位北東角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント ■アクセス〇東急東横線「学芸大学」駅徒歩８分■特徴〇宅配ボックス有〇２４時間ゴミ捨て可能〇２０１９年エレベーターリニューアル工事実施済〇２０２３年大規模修繕工事実施済〇モニター付オートロック〇室内大変綺麗にお使いです〇北東・南東の角部屋、通風良好〇追焚き・浴室乾燥機能付ユニットバス■２０２０年１１月室内リフォーム済【交換】キッチン、浴室、洗面台、トイレ、建具【貼替他】全クロス・フローリング張替等修繕積立金について、下記の通り改定が予定されております。2030年10月分より18000円2035年10月分より21000円（ともに当月12日引き落とし分より）

マイキャッスル学芸大学Ⅱ

東京都世田谷区下馬６
東急東横線学芸大学駅徒歩6分
東急東横線都立大学駅徒歩20分
東急東横線祐天寺駅徒歩20分

築30年11ヶ月
5階建

価格: 6180万円

間取り: 1LDK
広さ: 37.5m²
階数: 2階
方位: 南西

角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上

価格: 5200万円

間取り: 1DK
広さ: 31.5m²
階数: 2階
方位: 北東

角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上

パークコート学芸大学東京都世田谷区下馬６東急東横線学芸大学駅徒歩8分築27年1ヶ月地上4階地下1階建
	閲覧済価格 18980万円間取り 3LDK 広さ 92.23m² 階数 2階方位南西浴室乾燥機即入居可床暖房所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンエレベーターおすすめポイント ◆「学芸大学」駅徒歩8分、90㎡超×低層デザインレジデンス◆ ～三井不動産(株)旧分譲「パークコートシリーズ」～【RESIDENCE】■第一種低層住居専用地域の閑静な街並み■高台に佇むヴィンテージレジデンス■三井不動産旧分譲・鹿島建設施工【PLAN×EQUIPMENT】■南西向き、92.23㎡の3LDKプラン■2つのWIC等の収納豊富■ハイグレードのカーペット仕上げ■LD折り上げ天井・間接照明付■最新デザインのリノベーション(リフォーム：2025年12月上旬完成済)【ご予約は「0120-241-397」までお気軽にご連絡下さい】

パークコート学芸大学

東京都世田谷区下馬６
東急東横線学芸大学駅徒歩8分

築27年1ヶ月
地上4階地下1階建

価格: 18980万円

間取り: 3LDK
広さ: 92.23m²
階数: 2階
方位: 南西

浴室乾燥機
即入居可
床暖房
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター

ガーデンヴィラ三軒茶屋東京都世田谷区下馬２東急田園都市線三軒茶屋駅徒歩9分築19年1ヶ月 7階建
	閲覧済価格 7490万円間取り 1LDK 広さ 37.22m² 階数 4階方位東モニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンエレベーターおすすめポイント ┃▼おすすめポイント┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◇約11.1畳のLDKの一部には床暖房有◇浄水器付キッチン◇二重床・二重天井構造◇モニター付オートロック◇不在時の荷物の受取に便利な宅配ボックス有◇24時間ゴミ出し可能◇ペット飼育可(規約等による制限有)┃▼内装リフォーム中(2026年5月上旬完成予定)┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━・全居室(壁・天井)クロス張替・フローリング張替(LDK・洋室・廊下・WIC)・クッションフロア張替(玄関・SIC)・キッチンコンロ・水栓交換・ユニットバス交換・洗面化粧台交換　　他

ガーデンヴィラ三軒茶屋

東京都世田谷区下馬２
東急田園都市線三軒茶屋駅徒歩9分

築19年1ヶ月
7階建

価格: 7490万円

間取り: 1LDK
広さ: 37.22m²
階数: 4階
方位: 東

モニタ付インターホン
浴室乾燥機
床暖房
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター

ＴＨＥパームス祐天寺マスタープレイス東京都世田谷区下馬１東急東横線祐天寺駅徒歩11分東急田園都市線池尻大橋駅徒歩16分東急田園都市線三軒茶屋駅徒歩18分築8年2ヶ月 10階建
	閲覧済価格 18480万円間取り 3LDK 広さ 70.57m² 階数 5階方位南西駐車場あり浴室乾燥機床暖房所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼特徴・食洗機・ディスポーザー付の対面式キッチン・全居室に収納有・24時間ゴミ出し可能・ペット飼育可能(規約有)▼設備・床暖房(LD)・浴室乾燥機・宅配ボックス▼2026年4月室内リフォーム内容【新規交換】キッチン、洗面台、UB、トイレ・ウォシュレット等【張替】クロス・フロアー材他▼周辺環境・区立「駒繋小学校」徒歩5分(約360m)・サミットストア下馬店徒歩5分(約400m)※フレッツテレビ利用料550円／月■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

ＴＨＥパームス祐天寺マスタープレイス

東京都世田谷区下馬１
東急東横線祐天寺駅徒歩11分
東急田園都市線池尻大橋駅徒歩16分
東急田園都市線三軒茶屋駅徒歩18分

築8年2ヶ月
10階建

価格: 18480万円

間取り: 3LDK
広さ: 70.57m²
階数: 5階
方位: 南西

駐車場あり
浴室乾燥機
床暖房
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上

下馬パークハウス東京都世田谷区下馬１東急田園都市線三軒茶屋駅徒歩14分東急田園都市線池尻大橋駅徒歩16分築55年7ヶ月地上9階地下1階建
	閲覧済価格 5480万円間取り 1LDK 広さ 41.58m² 階数 9階方位南南向き最上階角部屋所有権リフォームリノベーションエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼特徴・三菱地所(株)旧分譲・専有面積41.58平米の1LDKタイプ(別途1階部分に倉庫2.08平米有)・全居室がバルコニーに面する設計・空間を広く活用可能な壁付けキッチン▼2026年4月室内リフォーム内容【交換】キッチン、トイレ、浴室、洗面化粧台、建具等【貼替】クロス、フローリング【その他】ハウスクリーニング他▼周辺環境・サミットストア下馬店徒歩2分(約90m)・ファミリーマート世田谷下馬一丁目店徒歩4分(約280m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

下馬パークハウス

東京都世田谷区下馬１
東急田園都市線三軒茶屋駅徒歩14分
東急田園都市線池尻大橋駅徒歩16分

築55年7ヶ月
地上9階地下1階建

価格: 5480万円

間取り: 1LDK
広さ: 41.58m²
階数: 9階
方位: 南

南向き
最上階
角部屋
所有権
リフォームリノベーション
エレベーター
2階以上
間取り図有り

マンション祐天寺東京都世田谷区下馬１東急東横線祐天寺駅徒歩14分東急田園都市線三軒茶屋駅徒歩15分東急世田谷線三軒茶屋駅徒歩17分築54年10ヶ月 7階建
	閲覧済価格 4280万円間取り 2LDK 広さ 48.96m² 階数 6階方位南西角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント物件内覧をご希望の際は、事前にお問い合わせ下さい。・平日・土日・祝祭日のご予約を承っております。・ご出勤前、お仕事の合間、お仕事帰り等もお気軽にご相談ください。お客様のご要望に合わせて、無料相談会開催中！【初めての物件探しに関するご相談】・まだ探し始めなので、まずは物件を実際に見てみたい・希望の条件に合った物件をいくつかピックアップしてほしい【住宅ローンに関するご相談】・自分がどれくらいのローンが組めるか知りたい・頭金が少ないけど購入出来るのか知りたいどうぞお気軽にご相談下さい！

マンション祐天寺

東京都世田谷区下馬１
東急東横線祐天寺駅徒歩14分
東急田園都市線三軒茶屋駅徒歩15分
東急世田谷線三軒茶屋駅徒歩17分

築54年10ヶ月
7階建

価格: 4280万円

間取り: 2LDK
広さ: 48.96m²
階数: 6階
方位: 南西

角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
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世田谷区の住みやすさ情報

世田谷区ってどんなところ？

世田谷区は、緑豊かで閑静な住宅街が広がる地域です。駒沢オリンピック公園や世田谷公園など、都内でも指折りの大きな公園があります。一方、大型商業施設も数多くあり、区内のどこに住んでいても手軽に買い物に行けるため、子育て世帯のファミリー層からも人気を集めています。
三軒茶屋や下北沢には活気ある商店街がいくつもあり、個性的なショップやカフェが点在。若者からの人気も高く、充実した都市生活を楽しみたい人に最適です。

街ガイド

高野友樹

公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

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※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

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世田谷区の暮らしデータ

世田谷区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	491717世帯
人口総数	923210人
転入者数	66315人転入率（人口1000人当たり） 71.83人
転出者数	59208人転出率（人口1000人当たり） 64.13人
土地平均価格	住宅地 676200円／m² 商業地 1209125円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)産後ケア事業(産後の母子を対象に母体ケア、乳児ケア、育児相談・指導などを行う)。(2)新教科「日本語」教育(2007年より世田谷区立の全小・中学校にて実施)(3)せたがや0→1(ぜろいち)子育てエール(5ヶ月から11ヶ月の子供を育てる家庭への見守り訪問事業)(4)世田谷区バースデーサポート事業(1歳を迎える子供のいる家庭へ子育て支援用品等の購入に使用できるデジタルギフト贈呈。※条件あり)(5)子育てステーションの設置(利便性の高い駅前に点在。多機能子育て支援拠点施設)
出産祝い	あり
公立保育所数	45所（うち0歳児保育を実施している保育所：21所）
私立保育所数	170所（うち0歳児保育を実施している保育所：152所）
保育所入所待機児童数	47人
認定こども園数	7園	預かり保育実施園数	公立：7園　私立：46園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

世田谷区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	東京都下水道局2068円
下水道普及率	99.9％

安心・安全

建物火災出火件数	141件人口10000人当たり 1.49件
刑法犯認知件数	4084件人口1000人当たり 4.33件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	27ヶ所
一般診療所総数	952ヶ所
小児科医師数	349人小児人口10000人当たり 33.26人
産婦人科医師数	66人 15～49歳女性人口1万人当たり 3.00人
介護保険料基準額（月額）	6280円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 -
家庭ごみの分別方式	3分別13種〔可燃ごみ　不燃ごみ(小型家電製品・金属類、ガラス陶磁器類、乾電池・白熱電球・LED電球類・蛍光管、ライター、スプレー缶・カセットボンベ)　資源ごみ(古紙[新聞、雑誌類、紙パック、ダンボール]、ガラスびん、缶、ペットボトル)〕
家庭ごみの戸別収集	一部実施(65歳以上のひとり暮らし高齢者または高齢者のみの世帯で、世帯全員が介護保険法の要介護2または2程度、ひとり暮らしの障害者または障害者のみの世帯)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。粗大ごみ処理券を購入し、添付。持ち込みも可能。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

世田谷区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

増築・改築・改修

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 130万円

備考: 【木造住宅の耐震化事業】1981年5月31日までに着工した平屋または2階建ての木造住宅が対象。補強設計上限30万円、改修工事上限100万円、簡易改修工事上限80万円。一部地域で不燃化耐震改修工事助成あり。ただし、改修工事、簡易改修工事は、補強設計の助成を受けている場合はその額を除く。2025年度は改修工事、不燃化耐震改修工事をした場合、30万円を上乗せ。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2026年03月02日

世田谷区の価格相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
中古マンション	3740万円	3057万円	6782万円	9193万円	10314万円

周辺エリアの価格相場

	目黒区	渋谷区	中野区	杉並区	川崎市高津区
中古マンション	7231万円	11234万円	5948万円	4781万円	2735万円

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

東京都の人気の街アクセスランキング（中古マンション）

※このランキングは2026年02月01日～28日における各ページのアクセス数から算出しています。

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