大阪市天王寺区小宮町のリフォーム・リノベーション済の中古マンション物件一覧 [間取り図付き表示]

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リフォーム・リノベーション済の中古マンション物件特集: 築年数は問わないけれど、リフォーム・リノベーション済みの物件を購入したいと考える方も多いのではないでしょうか？リフォーム・リノベーション済みの物件は、施工前よりも暮らしやすくなっていることがポイント。住みやすさを感じられる最良の物件に出会えるかもしれません。ここでリフォーム・リノベーション済みの中古マンションを紹介しますので、ぜひチェックしてみてくださいね。

リフォーム・リノベーション済の中古マンション物件特集

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7280万円地下鉄谷町線四天王寺前夕陽ヶ丘駅徒歩9分	7280万円大阪市谷町線四天王寺前夕陽ヶ丘駅徒歩8分

建物名ローレルタワー夕陽丘イーストレジデンス所在地大阪府大阪市天王寺区小宮町間取り 2LDK 広さ 61.08m² 築年月(築年数) 2012年10月(築13年6ヶ月)	建物名ローレルタワー夕陽丘イーストレジデンス所在地大阪府大阪市天王寺区小宮町間取り 2LDK 広さ 64.69m² 築年月(築年数) 2012年10月(築13年6ヶ月)
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国分町と細工谷の中古マンション物件一覧

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レジデンスタワー上本町
	最近見た物件	大阪府大阪市天王寺区細工谷１近鉄奈良線大阪上本町駅徒歩6分	10800 万円	3LDK 83.84m²	18階/35階建南	2009年1月(築17年3ヶ月)
南向き駐車場あり所有権リフォームリノベーションペット相談可タワーマンション(階建20階以上) システムキッチンエレベーターおすすめポイント ◆2026年2月内装リフォーム済み◎綺麗なお部屋で新生活をスタートできます。◆18階に位置するため、眺望、日当たり、風通しも良好です。◆南向きのバルコニーに面したLDKは、パントリー含む約18.1帖。　開放感のある広さです。◆対面式のキッチンで、調理中のご家族との会話もスムーズです。◆各洋室はリビングを通らずにアクセス可能な振り分けタイプ。　ご家族の生活リズムが異なる場合も安心です。◆全居室収納付きで、居住スペースを有効活用できます。◆玄関はシューズインクローゼット含む2ヶ所の収納付き。　すっきりと整理整頓できます。◆浴室は広々と使用できる1坪サイズ。

レジデンスタワー上本町

最近見た物件

大阪府大阪市天王寺区細工谷１
近鉄奈良線大阪上本町駅徒歩6分

10800
万円

3LDK
83.84m²

18階/35階建
南

2009年1月(築17年3ヶ月)

南向き
駐車場あり
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
タワーマンション(階建20階以上)
システムキッチン
エレベーター

レジデンスタワー上本町
	最近見た物件	大阪府大阪市天王寺区細工谷１近鉄大阪線大阪上本町駅徒歩7分地下鉄千日前線鶴橋駅徒歩9分ＪＲ大阪環状線鶴橋駅徒歩9分	14980 万円	4LDK 103.31m²	20階/35階建東	2009年1月(築17年3ヶ月)
駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権リフォームリノベーションペット相談可おすすめポイント～ハウスドゥあべの昭和町のおすすめポイント！～ご覧頂き誠にありがとうございます！本物件のおすすめポイントはこちら▼■地上35階建て20階部分・南東角部屋！光と眺望に包まれる100平米超の邸宅■タワーレジデンスならではの充実した共用施設とサービスコンシェルジュサービスや有人管理、ダブルオートロックによる24時間セキュリティ体制で、安心と利便性を両立しています。■ハイグレードな室内設備と豊富な収納力■3駅3沿線利用可能！令和5年度に大規模修繕工事完了。2026年2月にはハウスクリーニングも実施済みの美麗な一邸です。

レジデンスタワー上本町

最近見た物件

大阪府大阪市天王寺区細工谷１
近鉄大阪線大阪上本町駅徒歩7分
地下鉄千日前線鶴橋駅徒歩9分
ＪＲ大阪環状線鶴橋駅徒歩9分

14980
万円

4LDK
103.31m²

20階/35階建
東

2009年1月(築17年3ヶ月)

駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
床暖房
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可

ヴェルビュ上本町
	最近見た物件	大阪府大阪市天王寺区細工谷１近鉄難波線大阪上本町駅徒歩10分ＪＲ大阪環状線桃谷駅徒歩9分地下鉄千日前線鶴橋駅徒歩9分	5180 万円	3LDK 68.53m²	5階/地上8階地下5階建南東	1998年3月(築28年1ヶ月)
角部屋浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチン 2階以上宅配ボックスおすすめポイント売主様→当社が直接窓口となりますので交渉等、迅速な対応ができます。◇◆リノベーション施工項目（２０２６年２月完成）◆◇・システムキッチン新調（浄水器一体型水栓・食洗機付）　・システムバス新調（浴室換気乾燥暖房機付）・洗面化粧台新調・防水パン交換・洗濯用水栓交換　・トイレ新調・建具新調・玄関収納新調・クロス全室張替・フロアタイル張替・フローリング張替・その他etc◇◆注目ポイント◆◇・３ＷＡＹアクセスの立地・角部屋につき眺望・通風・採光良好！・安心の引渡し後２年保証がついております

ヴェルビュ上本町

最近見た物件

大阪府大阪市天王寺区細工谷１
近鉄難波線大阪上本町駅徒歩10分
ＪＲ大阪環状線桃谷駅徒歩9分
地下鉄千日前線鶴橋駅徒歩9分

5180
万円

3LDK
68.53m²

5階/地上8階地下5階建
南東

1998年3月(築28年1ヶ月)

角部屋
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
2階以上
宅配ボックス

ヴェルビュ上本町
	最近見た物件	大阪府大阪市天王寺区細工谷１近鉄難波線大阪上本町駅徒歩13分ＪＲ大阪環状線桃谷駅徒歩10分地下鉄千日前線鶴橋駅徒歩10分	5180 万円	3LDK 68.53m²	5階/8階建南東	1998年3月(築28年1ヶ月)
角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーターおすすめポイント ■東南角部屋につき通風・採光良好■ファミリー向けの3LDK■全室改装済◎住宅ローン支払い例（本体価格5180万円）月々返済：123052円（変動金利0.67％　返済期間40年）◆住宅ローンのご相談もお任せください◆ご購入からお引き渡しまで丁寧にサポートいたします。

ヴェルビュ上本町

最近見た物件

大阪府大阪市天王寺区細工谷１
近鉄難波線大阪上本町駅徒歩13分
ＪＲ大阪環状線桃谷駅徒歩10分
地下鉄千日前線鶴橋駅徒歩10分

5180
万円

3LDK
68.53m²

5階/8階建
南東

1998年3月(築28年1ヶ月)

角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター

ヴェルビュ上本町
	最近見た物件	大阪府大阪市天王寺区細工谷１ＪＲ大阪環状線桃谷駅徒歩9分地下鉄千日前線鶴橋駅徒歩9分近鉄難波線大阪上本町駅徒歩10分	5180 万円	3LDK 68.53m²	5階/8階建東	1998年3月(築28年1ヶ月)
駐車場あり角部屋浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーターおすすめポイント ◆内覧予約は06-4255-3477へお問合せ下さい♪◆購入を諦めていたお客様も是非お問合せ下さい◆頭金0円より購入可 ◆物件の特徴・人気の角部屋！採光・通風良好・2026年2月リフォーム済み・食洗機付きで洗い物ラクラク・全居室収納あり・３WAYアクセス可！便利な好立地◆見るだけ大歓迎◆接客対応品質に自信があり◆夜間早朝もお気軽にご連絡ください！◆無料送迎可「購入するか分からないけど見るだけ見たい」「他社の物件もまとめて見てみたい」等ご購入をご検討中のお客様にとって、より良い条件でご購入頂く為に精一杯サポート致します不動産の事なら何でもお気軽にご相談下さい！

ヴェルビュ上本町

最近見た物件

大阪府大阪市天王寺区細工谷１
ＪＲ大阪環状線桃谷駅徒歩9分
地下鉄千日前線鶴橋駅徒歩9分
近鉄難波線大阪上本町駅徒歩10分

5180
万円

3LDK
68.53m²

5階/8階建
東

1998年3月(築28年1ヶ月)

駐車場あり
角部屋
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター

ヴェルビュ上本町
	最近見た物件	大阪府大阪市天王寺区細工谷１近鉄難波線大阪上本町駅徒歩10分ＪＲ大阪環状線桃谷駅徒歩9分地下鉄千日前線鶴橋駅徒歩9分	5180 万円	3LDK 68.53m²	5階/8階建東	1998年3月(築28年1ヶ月)
モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント ---------------------------月々￥137694～住宅ローンOK！---------------------------◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆1.東向きにて採光・通風良好です♪2.複数路線利用可能でご通勤も便利です♪3.リフォーム済みにて気持ちよくそのままお住まい頂けます♪◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆※弊社では他社様がネットに掲載している物件も併せてご紹介可能です♪お気軽にお申しつけ下さい！！

ヴェルビュ上本町

最近見た物件

大阪府大阪市天王寺区細工谷１
近鉄難波線大阪上本町駅徒歩10分
ＪＲ大阪環状線桃谷駅徒歩9分
地下鉄千日前線鶴橋駅徒歩9分

5180
万円

3LDK
68.53m²

5階/8階建
東

1998年3月(築28年1ヶ月)

モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上

レジデンスタワー上本町
	最近見た物件	大阪府大阪市天王寺区細工谷１近鉄大阪線大阪上本町駅徒歩7分地下鉄谷町線谷町九丁目駅徒歩11分地下鉄千日前線鶴橋駅徒歩11分	12490 万円	3LDK 89.29m²	32階/35階建北	2009年1月(築17年3ヶ月)
駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可床暖房所有権管理人常駐おすすめポイント～現地見学予約受付中！～【　リノベーションならDaigasグループのグローバルベイスへ　】・リノベーションマンション累計6000戸の供給実績・設計や内装にこだわり、物件の価値を磨き上げた弊社リノベーション物件です！・アフターサービス付きなので安心してご入居いただけます。【物件特徴】■ 35階建てタワーレジデンス□ 近鉄上本町駅徒歩7分■ 32階部分北東角住戸□ 眺望良好■ ペット飼育可（犬猫合わせて２匹まで、規約あり）□ ８９㎡をこえるゆったり３ＬＤＫ■ ウォークインクローゼット、シューズインクローゼットなど　収納豊富※駐車場等の空き状況は変化する場合がございます。

レジデンスタワー上本町

最近見た物件

大阪府大阪市天王寺区細工谷１
近鉄大阪線大阪上本町駅徒歩7分
地下鉄谷町線谷町九丁目駅徒歩11分
地下鉄千日前線鶴橋駅徒歩11分

12490
万円

3LDK
89.29m²

32階/35階建
北

2009年1月(築17年3ヶ月)

駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
床暖房
所有権
管理人常駐

ヴェルビュ上本町
	最近見た物件	大阪府大阪市天王寺区細工谷１近鉄大阪線大阪上本町駅徒歩10分ＪＲ大阪環状線桃谷駅徒歩9分地下鉄千日前線鶴橋駅徒歩9分	5180 万円	3LDK 68.53m²	5階/8階建東	1998年3月(築28年1ヶ月)
駐車場あり角部屋浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチン 2階以上おすすめポイント近鉄大阪線「大阪上本町」駅、JR環状線「桃谷」駅、大阪メトロ千日前線「鶴橋」駅の3WAYアクセスが可能な好立地マンション。東南角部屋につき、眺望・通風・採光良好で開放感のある住空間です。室内は改装済のため、そのままお住まいいただけます。約13.1帖のLDKを中心に使いやすい3LDKの間取りで、ファミリーにもおすすめ。周辺には生活施設も揃い、毎日の暮らしにも便利な住環境です。ぜひ一度現地をご覧ください。

ヴェルビュ上本町

最近見た物件

大阪府大阪市天王寺区細工谷１
近鉄大阪線大阪上本町駅徒歩10分
ＪＲ大阪環状線桃谷駅徒歩9分
地下鉄千日前線鶴橋駅徒歩9分

5180
万円

3LDK
68.53m²

5階/8階建
東

1998年3月(築28年1ヶ月)

駐車場あり
角部屋
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
2階以上

レジデンスタワー上本町
	【パノラマ有り】最近見た物件	大阪府大阪市天王寺区細工谷１丁目近鉄大阪線大阪上本町駅徒歩7分大阪市千日前線鶴橋駅徒歩9分	14980 万円	4LDK 103.31m²	20階/35階建東	2009年1月(築17年3ヶ月)
駐車場あり角部屋オートロック防犯カメラモニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権おすすめポイント ◇【20階部分・南東角住戸×100平米超の大型4LDK】大阪上本町駅徒歩7分！コンシェルジュサービス・各階ゴミステーション完備のハイグレードタワー◇

レジデンスタワー上本町

【パノラマ有り】
最近見た物件

大阪府大阪市天王寺区細工谷１丁目
近鉄大阪線大阪上本町駅徒歩7分
大阪市千日前線鶴橋駅徒歩9分

14980
万円

4LDK
103.31m²

20階/35階建
東

2009年1月(築17年3ヶ月)

駐車場あり
角部屋
オートロック
防犯カメラ
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
床暖房
所有権

ヴェルビュ上本町
	最近見た物件	大阪府大阪市天王寺区細工谷１丁目近鉄大阪線大阪上本町駅徒歩10分近鉄難波・奈良線大阪上本町駅徒歩10分	5180 万円	3LDK 68.53m²	5階/8階建東	1998年3月(築28年1ヶ月)
駐車場あり角部屋浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーターおすすめポイント ◆角部屋につき眺望・通風・採光良好◆室内リフォーム済◆

ヴェルビュ上本町

最近見た物件

大阪府大阪市天王寺区細工谷１丁目
近鉄大阪線大阪上本町駅徒歩10分
近鉄難波・奈良線大阪上本町駅徒歩10分

5180
万円

3LDK
68.53m²

5階/8階建
東

1998年3月(築28年1ヶ月)

駐車場あり
角部屋
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター

ヴェルビュ上本町
	最近見た物件	大阪府大阪市天王寺区細工谷１丁目近鉄大阪線大阪上本町駅徒歩10分大阪環状線桃谷駅徒歩9分	5180 万円	3LDK 68.53m²	5階/8階建南東	1998年3月(築28年1ヶ月)
角部屋オートロック防犯カメラモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションおすすめポイント ◆令和8年2月リフォーム済◆南東角部屋◆桃陽小学校◆3WAYアクセス◆

ヴェルビュ上本町

最近見た物件

大阪府大阪市天王寺区細工谷１丁目
近鉄大阪線大阪上本町駅徒歩10分
大阪環状線桃谷駅徒歩9分

5180
万円

3LDK
68.53m²

5階/8階建
南東

1998年3月(築28年1ヶ月)

角部屋
オートロック
防犯カメラ
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション

レジデンスタワー上本町
	最近見た物件	大阪府大阪市天王寺区細工谷１丁目近鉄大阪線大阪上本町駅徒歩7分大阪市谷町線谷町九丁目駅徒歩11分	12490 万円	3LDK 89.29m²	32階/35階建北	2009年1月(築17年3ヶ月)
駐車場あり角部屋オートロック防犯カメラモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可床暖房おすすめポイント ◆当社売主◆35階建て、32階部分の北東角住戸で眺望良好！ウォークインクローゼットやシューズインクローゼットを備えた収納たっぷりの89m2をこえる3LDKのお部屋です！2匹までペット飼育可能です！

レジデンスタワー上本町

最近見た物件

大阪府大阪市天王寺区細工谷１丁目
近鉄大阪線大阪上本町駅徒歩7分
大阪市谷町線谷町九丁目駅徒歩11分

12490
万円

3LDK
89.29m²

32階/35階建
北

2009年1月(築17年3ヶ月)

駐車場あり
角部屋
オートロック
防犯カメラ
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
床暖房

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大阪市天王寺区の暮らしデータ

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人口などの統計情報

世帯数	1464615世帯
人口総数	2778917人
転入者数	238778人転入率（人口1000人当たり） 85.92人
転出者数	195331人転出率（人口1000人当たり） 70.29人
土地平均価格	住宅地 288103円／m² 商業地 2171101円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)子ども・子育てプラザ(在宅での子育て家庭や地域での子育て活動を支援し、また乳幼児期の親子や子育て支援者、就学期の子どもが集い交流する機会を提供する等、地域福祉活動の推進を図る)。(2)習い事・塾代助成事業(学習塾や家庭教師、文化・スポーツ教室等学校外教育にかかる費用を、1人当たり月額1万円まで助成。所得制限あり)。
出産祝い	なし
公立保育所数	77所（うち0歳児保育を実施している保育所：69所）
私立保育所数	393所（うち0歳児保育を実施している保育所：-）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	139園	預かり保育実施園数	公立：51園　私立：0園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

大阪市天王寺区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	大阪市2112円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	大阪市1276円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	553件人口10000人当たり 2.01件
刑法犯認知件数	39408件人口1000人当たり 14.32件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	172ヶ所
一般診療所総数	3807ヶ所
小児科医師数	659人小児人口10000人当たり 23.08人
産婦人科医師数	366人 15～49歳女性人口1万人当たり 5.86人
介護保険料基準額（月額）	9249円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 -
家庭ごみの分別方式	4分別11種〔普通ごみ(普通ごみ、危険ごみ[竹串、ガラス片、カミソリの刃])　資源ごみ(空き缶・空きびん・金属製の生活用品・ペットボトル、スプレー缶・カセットボンベ)　プラスチック資源　古紙・衣類(新聞紙・折込チラシ、段ボール、紙パック、雑誌、衣類、その他の紙類)〕
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【ふれあい収集】65歳以上の一人暮らしの高齢者または高齢者だけの世帯、障がいがある方が居住される家庭で、ごみ出しが困難な人が対象)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。申込時に収集日を決定。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

大阪市天王寺区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	あり上限金額 50万円備考【大阪市新婚・子育て世帯向け分譲住宅購入融資利子補給制度】新婚世帯(夫婦ともに満40歳未満かつ婚姻届出後5年以内の世帯)または子育て世帯(小学校6年生以下の子どもがいる世帯)で、市内で住宅を民間金融機関などの融資を受けて初めて建築・取得したものが対象。住宅ローンに対して年0.5％以内(融資利率を上限とする)、最長5年間の利子補給を行う。
補助／助成金制度	なし

利子補給制度

あり

上限金額: 50万円

備考: 【大阪市新婚・子育て世帯向け分譲住宅購入融資利子補給制度】新婚世帯(夫婦ともに満40歳未満かつ婚姻届出後5年以内の世帯)または子育て世帯(小学校6年生以下の子どもがいる世帯)で、市内で住宅を民間金融機関などの融資を受けて初めて建築・取得したものが対象。住宅ローンに対して年0.5％以内(融資利率を上限とする)、最長5年間の利子補給を行う。

補助／助成金制度

なし

増築・改築・改修

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 115万円備考【民間戸建住宅等の耐震診断・改修等補助制度】2000年5月31日以前に建築された住宅が対象。耐震診断は費用の10/11、1戸上限5万円。耐震改修設計は費用の2/3、1戸上限10万円。耐震改修工事は費用の1/2、1戸上限100万円。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 115万円

備考: 【民間戸建住宅等の耐震診断・改修等補助制度】2000年5月31日以前に建築された住宅が対象。耐震診断は費用の10/11、1戸上限5万円。耐震改修設計は費用の2/3、1戸上限10万円。耐震改修工事は費用の1/2、1戸上限100万円。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2026年03月23日

大阪市天王寺区の価格相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
中古マンション	1884万円	2641万円	3586万円	6352万円	7928万円

周辺エリアの価格相場

	大阪市浪速区	大阪市東成区	大阪市生野区	大阪市阿倍野区	大阪市中央区
中古マンション	4522万円	1483万円	1541万円	-	5800万円

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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