大阪市天王寺区小宮町リフォーム・リノベーション済の中古マンション物件一覧

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グラン・フェルティ夕陽丘大阪府大阪市天王寺区小宮町地下鉄谷町線四天王寺前夕陽ヶ丘駅徒歩8分近鉄難波線大阪上本町駅徒歩9分ＪＲ大阪環状線桃谷駅徒歩9分 15階建築31年3ヶ月
	閲覧済価格 4998万円間取り 3LDK 広さ 72.92m² 階数 9階方位北駐車場あり角部屋モニタ付インターホン所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント【リフォーム内容】◇新規交換…浴室、洗面化粧台、トイレ、洗濯パン、洗濯水栓、キッチンガスコンロ◇クロス貼替、洗面・トイレCF貼替、畳表替、障子貼替、網戸張替、玄関フロアタイル貼替◇建具交換、玄関収納交換、給湯器交換、分電盤交換、ハウスクリーニング　等【おすすめポイント】☆約6帖の和室は扉を開けることでLDKと一体的に使用でき、開放感のある空間に☆L字型のキッチンは導線が良く、作業スペースも広いため効率的にお料理可能☆不在時の荷物の受け取りもスムーズな宅配BOX付☆五条小学校まで約110ｍの立地【周辺環境】・夕陽丘中学校まで約81ｍ・ライフ四天王寺店まで約700ｍ (株)福屋不動産販売谷町店

グラン・フェルティ夕陽丘

大阪府大阪市天王寺区小宮町
地下鉄谷町線四天王寺前夕陽ヶ丘駅徒歩8分
近鉄難波線大阪上本町駅徒歩9分
ＪＲ大阪環状線桃谷駅徒歩9分

15階建
築31年3ヶ月

価格: 4998万円

間取り: 3LDK
広さ: 72.92m²
階数: 9階
方位: 北

駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上

(株)福屋不動産販売谷町店

夕陽丘イクス大阪府大阪市天王寺区小宮町地下鉄谷町線四天王寺前夕陽ヶ丘駅徒歩9分近鉄難波線大阪上本町駅徒歩11分ＪＲ大阪環状線桃谷駅徒歩14分 21階建築22年4ヶ月
	閲覧済価格 5380万円間取り 2LDK 広さ 70.29m² 階数 16階方位西駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションペット相談可タワーマンション(階建20階以上) おすすめポイント【令和7年5月にリフォーム完了】全室クロス貼替（洗面室、WCはCF張替）、玄関土間及び横付けCL塩ビタイル増貼、キッチンレンジフード新調、ハウスクリーニング【おすすめポイント】☆ペットと暮らせるマンション（規約制限有）☆全居室がバルコニーに面しているため、風通しが良く、開放感があるお部屋☆調理スペースが広く、お手入れもしやすいシステムキッチン☆浴室は1618サイズでゆったりくつろげる広さ☆浴室乾燥機付なので雨の日等洗濯物も安心☆忙しい朝の時間にうれしいシャワー付洗面化粧台【周辺環境】・五条小学校まで約170ｍ・夕陽丘中学校まで約150ｍ・万代桃谷駅店まで約750ｍ (株)福屋不動産販売谷町店閲覧済(株)ソルブエステート5380万円閲覧済(株)MRA営業部5380万円閲覧済センチュリー21(株)ランド西田辺店5380万円閲覧済センチュリー21ランド西田辺店5380万円
	閲覧済価格 9450万円間取り 3LDK 広さ 110.41m² 階数 14階方位南南向き角部屋浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションペット相談可タワーマンション(階建20階以上) システムキッチンおすすめポイント ◆◇2017年10月フルスケルトンリフォーム実施（共用配管、玄関扉等共用部分除く）◇◆キッチン等各設備機器も全て新調、間取りは機能性や動線を重視して設計されています。◆◇おすすめポイント◇◆□たくさんのお洋服を収納できる大容量のウォークインクローゼット□玄関からの動線も確保したパントリー□室内干しもできるインナーテラス□リビング照明は各シーンに合わせた設定もできる高機能調光タイプ◆◇長谷工の仲介アフターサポート◇◆お住まいの購入後も、快適な生活をお過ごしいただくために、充実のアフターサービスをご用意。 (株)長谷工リアルエステート天王寺店

夕陽丘イクス

大阪府大阪市天王寺区小宮町
地下鉄谷町線四天王寺前夕陽ヶ丘駅徒歩9分
近鉄難波線大阪上本町駅徒歩11分
ＪＲ大阪環状線桃谷駅徒歩14分

21階建
築22年4ヶ月

価格: 5380万円

間取り: 2LDK
広さ: 70.29m²
階数: 16階
方位: 西

駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
タワーマンション(階建20階以上)

(株)福屋不動産販売谷町店

閲覧済(株)ソルブエステート5380万円
閲覧済(株)MRA営業部5380万円
閲覧済センチュリー21(株)ランド西田辺店5380万円
閲覧済センチュリー21ランド西田辺店5380万円

価格: 9450万円

間取り: 3LDK
広さ: 110.41m²
階数: 14階
方位: 南

南向き
角部屋
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
タワーマンション(階建20階以上)
システムキッチン

(株)長谷工リアルエステート天王寺店

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レジデンスタワー上本町大阪府大阪市天王寺区細工谷１近鉄難波線大阪上本町駅徒歩7分地下鉄千日前線鶴橋駅徒歩9分ＪＲ大阪環状線鶴橋駅徒歩11分 35階建築16年5ヶ月
	閲覧済価格 6580万円間取り 2LDK 広さ 71.71m² 階数 5階方位北駐車場あり角部屋浴室乾燥機即入居可床暖房所有権管理人常駐リフォームリノベーションおすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼立地・近鉄難波・奈良線「大阪上本町」駅徒歩7分・大阪メトロ千日前線「鶴橋」駅徒歩9分他▼特徴・免震構造タワーマンション・LDK約18帖、対面式キッチン・全居室がバルコニーに面する設計・ペット飼育可(規約有)▼設備・床暖房(LD)・浴室乾燥機▼2025年4月室内リフォーム内容【新調】キッチン、浴室、洗面台、トイレ等【貼替】フローリング(LDK・洋室・廊下)、フロアタイル(洗面室・トイレ)※自治会費(月400円)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。三井のリハウス上本町センター三井不動産リアルティ(株)
	閲覧済価格 15990万円間取り 1SLDK 広さ 103.31m² 階数 30階方位南南向き駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションおすすめポイント「Produce by Dolls」新進気鋭のクリエイターたちが手掛けるarea（エリア）プロジェクト第2弾住まいは単なる住空間ではなく人生に繁栄をもたらす場所（エリア）へと…■キッチンBARカウンター ■83型テレビ内蔵グラスモニター×2 ■ウォークインスルークローゼット ■ツーボウル洗面台■オーバーベッドシャワー ■ホテルライクベッドフレーム ■全自動ロールスクリーン ■パントリールーム ■全室ダウンライト ■ウッドデッキバルコニー ■3口IHコンロ■ディスポーザー ■マイクロバス■ビルトインエアコン3基物件詳細は関連リンクからモンキー不動産 (株)モンキー

レジデンスタワー上本町

大阪府大阪市天王寺区細工谷１
近鉄難波線大阪上本町駅徒歩7分
地下鉄千日前線鶴橋駅徒歩9分
ＪＲ大阪環状線鶴橋駅徒歩11分

35階建
築16年5ヶ月

価格: 6580万円

間取り: 2LDK
広さ: 71.71m²
階数: 5階
方位: 北

駐車場あり
角部屋
浴室乾燥機
即入居可
床暖房
所有権
管理人常駐
リフォームリノベーション

三井のリハウス上本町センター三井不動産リアルティ(株)

価格: 15990万円

間取り: 1SLDK
広さ: 103.31m²
階数: 30階
方位: 南

南向き
駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション

モンキー不動産 (株)モンキー

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大阪市天王寺区の暮らしデータ

大阪市天王寺区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	1464615世帯
人口総数	2757642人
転入者数	225000人転入率（人口1000人当たり） 81.59人
転出者数	188180人転出率（人口1000人当たり） 68.24人
土地平均価格	住宅地 270839円／m² 商業地 1966607円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)子ども・子育てプラザ(在宅での子育て家庭や地域での子育て活動を支援し、また乳幼児期の親子や子育て支援者、就学期の子どもが集い交流する機会を提供する等、地域福祉活動の推進を図る)。(2)習い事・塾代助成事業(学習塾や家庭教師、文化・スポーツ教室等学校外教育にかかる費用を、1人当たり月額1万円まで助成。所得制限あり)。
出産祝い	なし
公立保育所数	53所（うち0歳児保育を実施している保育所：52所）
私立保育所数	395所（うち0歳児保育を実施している保育所：385所）
保育所入所待機児童数	2人
認定こども園数	117園	預かり保育実施園数	公立：52園　私立：-
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

大阪市天王寺区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	大阪市2112円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	大阪市1276円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	505件人口10000人当たり 1.83件
刑法犯認知件数	39408件人口1000人当たり 14.32件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	170ヶ所
一般診療所総数	3734ヶ所
小児科医師数	659人小児人口10000人当たり 22.80人
産婦人科医師数	380人 15～49歳女性人口1万人当たり 6.15人
介護保険料基準額（月額）	9249円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 -
家庭ごみの分別方式	4分別11種〔普通ごみ(普通ごみ、危険ごみ[竹串、ガラス片、カミソリの刃])　資源ごみ(空き缶・空きびん・金属製の生活用品・ペットボトル、スプレー缶・カセットボンベ)　容器包装プラスチック　古紙・衣類(新聞紙・折込チラシ、段ボール、紙パック、雑誌、衣類、その他の紙類)〕
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【ふれあい収集】65歳以上の一人暮らしの高齢者または高齢者だけの世帯、障がいがある方が居住される家庭で、ごみ出しが困難な人が対象)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。申込時に収集日を決定。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

大阪市天王寺区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	あり上限金額 50万円備考【大阪市新婚・子育て世帯向け分譲住宅購入融資利子補給制度】新婚世帯(夫婦ともに満40歳未満かつ婚姻届出後5年以内の世帯)または子育て世帯(小学校6年生以下の子どもがいる世帯)で、市内で住宅を民間金融機関などの融資を受けて初めて建築・取得したものが対象。住宅ローンに対して年0.5％以内(融資利率を上限とする)、最長5年間の利子補給を行う。
補助／助成金制度	なし

利子補給制度

あり

上限金額: 50万円

備考: 【大阪市新婚・子育て世帯向け分譲住宅購入融資利子補給制度】新婚世帯(夫婦ともに満40歳未満かつ婚姻届出後5年以内の世帯)または子育て世帯(小学校6年生以下の子どもがいる世帯)で、市内で住宅を民間金融機関などの融資を受けて初めて建築・取得したものが対象。住宅ローンに対して年0.5％以内(融資利率を上限とする)、最長5年間の利子補給を行う。

補助／助成金制度

なし

増築・改築・改修

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 115万円備考【民間戸建住宅等の耐震診断・改修等補助制度】2000年5月31日以前に建築された住宅が対象。耐震診断は費用の10/11、1戸上限5万円。耐震改修設計は費用の2/3、1戸上限10万円。耐震改修工事は費用の1/2、1戸上限100万円。耐震除却工事は費用の1/3、1戸上限50万円。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 115万円

備考: 【民間戸建住宅等の耐震診断・改修等補助制度】2000年5月31日以前に建築された住宅が対象。耐震診断は費用の10/11、1戸上限5万円。耐震改修設計は費用の2/3、1戸上限10万円。耐震改修工事は費用の1/2、1戸上限100万円。耐震除却工事は費用の1/3、1戸上限50万円。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2025年05月19日

大阪市天王寺区の価格相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
中古マンション	2193万円	1957万円	4709万円	4799万円	7687万円

周辺エリアの価格相場

	大阪市浪速区	大阪市東成区	大阪市生野区	大阪市阿倍野区	大阪市中央区
中古マンション	-	-	-	-	2020万円

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場はワンルームの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

大阪府の人気の街アクセスランキング（中古マンション）

※このランキングは2025年04月01日～30日における各ページのアクセス数から算出しています。

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