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新加美駅(大阪府)の4LDK以上の中古マンション 物件一覧 [間取り図付き表示]

新加美駅(大阪府)の4LDK以上の中古マンションなどの中古マンション物件をご紹介します。中古マンション物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・広さ・間取り・写真・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

4LDK以上の中古マンション物件特集
家族人数が多いからできるだけ広い中古マンションを購入したいと考える方におすすめの4LDK物件を紹介します。リビングに加え、4つの個室がある物件は4人以上の家族におすすめ。家族人数が多くても、お部屋の数が多ければ生活空間をしっかり分けられますよ。設備が整っていればさらに生活の充実度が上がるため、間取りや設備、購入費用などをチェックしてみてくださいね。

4LDK以上の中古マンション物件特集

路線
検索条件 間取り：4LDK以上
7件 並び替え
チェックした物件を一括で
2,480万円
 ＪＲおおさか東線 新加美駅
徒歩20分 		4,480万円
 ＪＲおおさか東線 新加美駅
徒歩14分 		4,480万円
 ＪＲおおさか東線 新加美駅
徒歩14分
建物名
メガロコープ平野参号棟
所在地
大阪府大阪市平野区平野宮町１
間取り
4LDK
広さ
82.37m2
築年月(築年数)
1973年7月(築53年5ヶ月)
建物名
リバーガーデン平野正覚寺
所在地
大阪府大阪市平野区加美正覚寺３
間取り
4LDK
広さ
91m2
築年月(築年数)
2012年10月(築14年2ヶ月)
建物名
リバーガーデン平野正覚寺
所在地
大阪府大阪市平野区加美正覚寺３
間取り
4LDK
広さ
91m2
築年月(築年数)
2012年10月(築14年2ヶ月)

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4,480万円
 ＪＲおおさか東線 新加美駅
徒歩12分 		3,500万円
 ＪＲおおさか東線 新加美駅
徒歩20分 		4,280万円
 ＪＲおおさか東線 新加美駅
徒歩9分
建物名
リバーガーデン平野正覚寺
所在地
大阪府大阪市平野区加美正覚寺３
間取り
4LDK
広さ
91m2
築年月(築年数)
2012年10月(築14年2ヶ月)
建物名
ルイシャトレ平野出戸
所在地
大阪府大阪市平野区長吉出戸２
間取り
4LDK
広さ
78.4m2
築年月(築年数)
2007年5月(築19年7ヶ月)
建物名
メイツ平野ネオフラッツ
所在地
大阪府大阪市平野区加美西１
間取り
4LDK
広さ
82.35m2
築年月(築年数)
2001年3月(築25年9ヶ月)

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4,480万円
 おおさか東線 新加美駅
徒歩11分
建物名
リバーガーデン平野正覚寺
所在地
大阪府大阪市平野区加美正覚寺３丁目
間取り
4LDK
広さ
91m2
築年月(築年数)
2012年10月(築14年2ヶ月)

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チェックした物件を一括で
  • チェックした物件をまとめて
7件
表示件数

申し訳ございません。条件にあう物件が少なかったため
以下は「衣摺加美北駅と久宝寺駅」の物件情報を表示しています。

衣摺加美北駅と久宝寺駅の中古マンション 物件一覧

チェックした物件を一括で
選択 画像 所在地/交通
（駅/バス 所要時間）		 価格 間取り
広さ		 階層
向き		 築年月
築年数

フェルティ・パーク平野イーストアベニュー
  • 大阪府大阪市平野区加美北５
    間取り図
大阪府大阪市平野区加美北５
ＪＲおおさか東線 衣摺加美北駅 徒歩6分
地下鉄千日前線 南巽駅 徒歩18分
ＪＲ関西本線 平野駅 徒歩24分		 4,180
万円		 4LDK
84.36m2		 5階/11階建
南東 		1998年12月(築28年)
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
おすすめポイント
【立地・アクセス】JRおおさか東線「衣摺加美北」駅まで徒歩6分千日前線「南巽」駅まで徒歩18分JR関西本線「平野」駅まで徒歩24分【室内・設備の仕様】専有面積84.36㎡/フルリノベーション物件/お洒落なカウンターキッチン南東角部屋/駐車場有/専用ポーチ付きオートロック/防犯カメラ/エレベーター【眺望・日当たり】コの字型バルコニー・角地につき、通風・採光ともに良好！30.02㎡の広さ♪【周辺環境】・お買い物：スーパーまで徒歩13分、コンビニまで徒歩7分で生活至便！・教育施設：加美北小学校まで徒歩7分、加美中学校まで徒歩12分・加美北公園、保育園も徒歩圏内♪

キャステージパーク４番街　４階
  • 大阪府八尾市永畑町３
    間取り図
大阪府八尾市永畑町３
ＪＲ関西本線 八尾駅 徒歩7分
ＪＲ関西本線 久宝寺駅 徒歩18分
近鉄大阪線 近鉄八尾駅 徒歩26分		 3,480
万円		 4LDK
97.43m2		 4階/14階建
南 		2004年2月(築22年10ヶ月)
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • 所有権
  • 管理人常駐
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
【手数料10万円キャッシュバック】当社経由でご成約の方、手数料(税込)から10万円を減額。期間:10月2日～12月26日のご契約分。取引態様:媒介プライベートとパブリックを分離した間取です。玄関を開けると折り上げ天井のフィオーレがお出迎え。ベランダも広く採光も多く取り込める４LDKのお部屋です。駐車場も１台権利有ります。

キャステージパーク４番街
  • 大阪府八尾市永畑町３
    間取り図
大阪府八尾市永畑町３
ＪＲ関西本線 八尾駅 徒歩8分
ＪＲ関西本線 久宝寺駅 徒歩25分
地下鉄谷町線 八尾南駅 徒歩35分		 3,480
万円		 4LDK
93.54m2		 3階/地上14階地下1階建
東 		2004年3月(築22年9ヶ月)
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
◆LDK約１６帖、会話が弾む対面式キッチン♪◆３面バルコニーで日当たり良好♪◆スーパーや学校が近く生活至便な立地♪――――＊――――＊――――＊――――＊――――■八尾市全域の物件情報取り扱い可能！■ハウスフリーダムは【東証スタンダード上場企業】です☆■物件多数揃えております！是非店頭へお越し下さい♪■頭金０円のフルローンが可能です♪■お客様のライフプランに沿った物件をご提案させて頂きます☆■不動産購入や住宅ローンについてお気軽にお問合せ下さい♪■ご来店の際は、店舗横に駐車スペース４台分ございます♪■八尾市の【中古マンション】ならハウスフリーダム八尾店 　+o☆*.+o◇

リバーガーデン平野正覚寺
  • 大阪府大阪市平野区加美正覚寺３
大阪府大阪市平野区加美正覚寺３
ＪＲおおさか東線 衣摺加美北駅 徒歩10分
ＪＲ関西本線 加美駅 徒歩14分
ＪＲおおさか東線 新加美駅 徒歩14分		 4,480
万円		 4LDK
91m2		 3階/15階建
南 		2012年10月(築14年2ヶ月)
  • 南向き
  • 角部屋
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
～・＊・～・＊・～・＊・～・＊・～・＊・～・＊・～◆物件おすすめポイント！・ペット飼育可能(規約有)！ひとつ屋根の下、大切な家族と暮らしてみませんか？・角部屋なので騒音等が比較的気になりません！◆リフォーム箇所(2026年9月)　・システムキッチン　・ユニットバス（1618サイズ）　・トイレ　・洗濯機パン　・建具新調（一部）　・給湯器交換　・フローリング　・クロス　・CF貼替えハウスフリーダムは【東証スタンダード上場企業】です。不動産購入や住宅ローンについては、ハウスフリーダムにお任せ下さい。（ご来店の際は、店舗前に大型駐車場を完備しております！）

リバーガーデン平野正覚寺
  • 大阪府大阪市平野区加美正覚寺３
    間取り図
大阪府大阪市平野区加美正覚寺３
ＪＲおおさか東線 衣摺加美北駅 徒歩10分
ＪＲ関西本線 加美駅 徒歩14分
地下鉄千日前線 南巽駅 徒歩25分		 4,480
万円		 4LDK
91m2		 3階/15階建
南 		2012年10月(築14年2ヶ月)
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
◇リフォーム内容【水回り】・システムキッチン交換・ユニットバス新調・トイレ交換・洗濯機パン交換・給湯器交換【内装】・フローリング張替・クロス張替・CF張替・建具一部新調◇立地・加美小学校まで徒歩約4分・加美中学校まで徒歩約3分◆◇弊社が選ばれる理由◆◇1．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！2．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！3．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。お気軽にお問合せください！

リバーガーデン平野正覚寺
  • 大阪府大阪市平野区加美正覚寺３
    間取り図
大阪府大阪市平野区加美正覚寺３
ＪＲおおさか東線 衣摺加美北駅 徒歩10分
ＪＲ関西本線 加美駅 徒歩14分
ＪＲおおさか東線 新加美駅 徒歩14分		 4,480
万円		 4LDK
91m2		 3階/15階建
南西 		2012年10月(築14年2ヶ月)
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • システムキッチン
おすすめポイント
【立地・アクセス】ＪＲおおさか東線「衣摺加美北」徒歩10分ＪＲ関西本線「加美」徒歩14分【室内・設備の仕様】専有91㎡/角部屋4LDK/リノベーション済/食洗器/全居室収納/パントリーオートロック/耐震等級2/地震時の安全装置付きエレベーター【眺望・日当たり】南・西向き引き回しバルコニー・角地につき、陽当り・通風・開放感ともに良好【周辺環境】・お買い物：スーパー徒歩5分、コンビニ徒歩4分で生活至便！・教育施設：加美小中学校徒歩3分とお子様の通学も安心の環境【担当者からのメッセージ】大阪市認定の「防災力強化マンション」希少性の高い91㎡・4LDK南西角部屋です♪

リバーガーデン平野正覚寺
  • 大阪府大阪市平野区加美正覚寺３
    間取り図
大阪府大阪市平野区加美正覚寺３
ＪＲおおさか東線 新加美駅 徒歩12分
ＪＲおおさか東線 衣摺加美北駅 徒歩12分
ＪＲ関西本線 加美駅 徒歩12分		 4,480
万円		 4LDK
91m2		 3階/15階建
南 		2012年10月(築14年2ヶ月)
  • 南向き
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 床暖房
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
◆LDK約19.5帖！◆室内全面リフォーム済み☆◆床暖房・食洗機・浴室乾燥機・モニターホン完備☆◆引き廻しの2面バルコニー☆◆宅配ボックス完備マンション☆◆2WAYアクセス可能♪◆周辺お買い物施設多数あり♪◆小・中学校、徒歩4分圏内です♪【主なお買い物施設】・「サンディ平野加美北店」徒歩6分（約480ｍ）・「スギドラッグ加美北店」徒歩4分（約300ｍ）・「セブンイレブン大阪加美正覚寺店」徒歩3分（約240ｍ）・加美小学校－徒歩4分（約280ｍ）・加美中学校－徒歩4分（約270ｍ）●平野区役所東隣　エースカンパニー不動産　06-6760-0344

リバーガーデン平野正覚寺
  • 大阪府大阪市平野区加美正覚寺３
    間取り図
大阪府大阪市平野区加美正覚寺３
ＪＲおおさか東線 衣摺加美北駅 徒歩10分
ＪＲ関西本線 加美駅 徒歩14分		 4,480
万円		 4LDK
91m2		 3階/15階建
南 		2012年10月(築14年2ヶ月)
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
おすすめポイント
徒歩10分圏内に、スーパー・コンビニ・ドラッグストア・小学校・中学校があり、子育て環境に良い物件です♪

グランマークス久宝寺
  • 大阪府八尾市南久宝寺１
    間取り図
大阪府八尾市南久宝寺１
ＪＲ関西本線 久宝寺駅 徒歩12分
ＪＲ関西本線 八尾駅 徒歩18分
近鉄大阪線 久宝寺口駅 徒歩18分		 4,180
万円		 4LDK
80.04m2		 11階/14階建
南 		2009年2月(築17年10ヶ月)
  • 南向き
  • 角部屋
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • 2階以上
おすすめポイント
ご覧頂きありがとうございます。マンション「グランマークス久宝寺」です。本物件はご案内に致しましては事前にご予約頂けますと幸いです。この機会に是非、ご覧頂きたいです。リフォーム等もご対応可能ですのでご想像されている内容をお伝え頂けますと図面やデザインをお作りする事も可能ですのでお気兼ねなくお伝えくださいませ。是非一度ご内覧くださいませ。
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リバーガーデン平野正覚寺
  • 大阪府大阪市平野区加美正覚寺３丁目
    間取り図
大阪府大阪市平野区加美正覚寺３丁目
おおさか東線 衣摺加美北駅 徒歩10分
関西本線 加美駅 徒歩14分		 4,480
万円		 4LDK
91m2		 3階/15階建
南西 		2012年10月(築14年2ヶ月)
  • 角部屋
  • オートロック
  • モニタ付インターホン
  • 即入居可
  • 所有権
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
◆2026年9月リノベーシ ョン済み◆ペット飼育可(規約制限有◆南西角部屋◆陽当たり風通し良好

フェルティ・パーク平野イーストアベニュー
  • 大阪府大阪市平野区加美北５丁目
    間取り図
大阪府大阪市平野区加美北５丁目
おおさか東線 衣摺加美北駅 徒歩5分		 4,180
万円		 4LDK
84.36m2		 5階/11階建
南 		1998年12月(築28年)
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • 所有権
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
おすすめポイント
三方角住戸！専有面積84平米超えの4LDK！室内フルリノベーション後のお引渡し☆引廻しの3面バルコニー＋玄関専用ポーチ付き☆南向きの明るいリビング＆ダイニング☆オートロック＆宅配ボックスあり☆

リバーガーデン平野正覚寺
  • 大阪府大阪市平野区加美正覚寺３丁目
    間取り図
大阪府大阪市平野区加美正覚寺３丁目
おおさか東線 新加美駅 徒歩12分
おおさか東線 衣摺加美北駅 徒歩12分		 4,480
万円		 4LDK
91m2		 3階/15階建
南 		2012年10月(築14年2ヶ月)
  • 南向き
  • 角部屋
  • オートロック
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 床暖房
  • 所有権
おすすめポイント
ペット飼育OK♪南西角住戸！専有面積91平米ゆったり4LDK！LDK約19.5帖！室内全面リフォーム済み☆床暖房・食洗機・浴室乾燥機・モニターホン完備☆引き廻しの2面バルコニー☆宅配ボックス有☆
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リバーガーデン平野正覚寺
  • 大阪府大阪市平野区加美正覚寺３丁目
    間取り図
  • 【パノラマ有り】
 大阪府大阪市平野区加美正覚寺３丁目
おおさか東線 衣摺加美北駅 徒歩10分
関西本線 加美駅 徒歩14分		 4,480
万円		 4LDK
91m2		 3階/15階建
南西 		2012年10月(築14年2ヶ月)
  • 角部屋
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
【南西角部屋×リフォーム済】引き回しバルコニーで日当たり良好！小中学校徒歩3分、ペット飼育可（規約有）。月々12万円台〜購入可能！充実の住環境で快適な新生活を始めませんか。

リバーガーデン平野正覚寺
  • 大阪府大阪市平野区加美正覚寺３丁目
    間取り図
大阪府大阪市平野区加美正覚寺３丁目
関西本線 加美駅 徒歩14分
おおさか東線 衣摺加美北駅 徒歩13分		 4,480
万円		 4LDK
91m2		 3階/15階建
南 		2012年10月(築14年2ヶ月)
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • 即入居可
  • 所有権
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
2012年建築ペット飼育可能マンション（規約による制限有）南西角部屋4ＬＤＫ！南・西の2面バルコニー

キャステージパーク４番街
  • 大阪府八尾市永畑町３丁目
    間取り図
大阪府八尾市永畑町３丁目
関西本線 八尾駅 徒歩7分
関西本線 久宝寺駅 徒歩18分		 3,480
万円		 4LDK
97.43m2		 4階/14階建
南 		2004年2月(築22年10ヶ月)
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • オートロック
  • 所有権
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
値下げ理由は値下げの100万円分をリフォーム費に充当して頂ければとの思いが込められております！
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大阪市平野区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 1464615世帯
人口総数 2778917人
転入者数 238778人
転入率（人口1000人当たり）
85.92人
転出者数 195331人
転出率（人口1000人当たり）
70.29人
土地平均価格
住宅地
288103円／m2
商業地
2171101円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)子ども・子育てプラザ(在宅での子育て家庭や地域での子育て活動を支援し、また乳幼児期の親子や子育て支援者、就学期の子どもが集い交流する機会を提供する等、地域福祉活動の推進を図る)。(2)習い事・塾代助成事業(学習塾や家庭教師、文化・スポーツ教室等学校外教育にかかる費用を、1人当たり月額1万円まで助成。所得制限あり)。
出産祝い なし
公立保育所数 77所（うち0歳児保育を実施している保育所：69所）
私立保育所数 393所（うち0歳児保育を実施している保育所：-）
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 139園 預かり保育実施園数 公立：51園　私立：0園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

大阪市平野区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 大阪市2112円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 大阪市1276円
下水道普及率 100.0％

安心・安全

建物火災出火件数 578件
人口10000人当たり
2.10件
刑法犯認知件数 40011件
人口1000人当たり
14.54件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 172ヶ所
一般診療所総数 3807ヶ所
小児科医師数 659人
小児人口10000人当たり
23.08人
産婦人科医師数 366人
15～49歳女性人口1万人当たり
5.86人
介護保険料基準額（月額） 9249円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 無料
備考
-
家庭ごみの分別方式 4分別11種〔普通ごみ(普通ごみ、危険ごみ[竹串、ガラス片、カミソリの刃])　資源ごみ(空き缶・空きびん・金属製の生活用品・ペットボトル、スプレー缶・カセットボンベ)　プラスチック資源　古紙・衣類(新聞紙・折込チラシ、段ボール、紙パック、雑誌、衣類、その他の紙類)〕
家庭ごみの戸別収集 一部実施(【ふれあい収集】65歳以上の一人暮らしの高齢者または高齢者だけの世帯、障がいがある方が居住される家庭で、ごみ出しが困難な人が対象)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。戸別収集。事前申込制。申込時に収集日を決定。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-

大阪市平野区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度 あり
上限金額
50万円
備考
【大阪市新婚・子育て世帯向け分譲住宅購入融資利子補給制度】新婚世帯(夫婦ともに満40歳未満かつ婚姻届出後5年以内の世帯)または子育て世帯(小学校6年生以下の子どもがいる世帯)で、市内で住宅を民間金融機関などの融資を受けて初めて建築・取得したものが対象。住宅ローンに対して年0.5％以内(融資利率を上限とする)、最長5年間の利子補給を行う。
補助／助成金制度 なし

増築・改築・改修

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
115万円
備考
【民間戸建住宅等の耐震診断・改修等補助制度】2000年5月31日以前に建築された住宅が対象。耐震診断は費用の10/11、1戸上限5万円。耐震改修設計は費用の2/3、1戸上限10万円。耐震改修工事は費用の1/2、1戸上限100万円。
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

新加美駅の価格相場

  ワンルーム 1K・1DK 1LDK・2K・2DK 2LDK・3K・3DK 3LDK・4K・4DK
中古マンション - - - 1,555万円 2,614万円

周辺駅の価格相場

  衣摺加美北 久宝寺 ＪＲ長瀬 ＪＲ俊徳道 ＪＲ河内永和
中古マンション - - - - -
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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