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新加美駅(大阪府)の3LDKの中古マンション 物件一覧

新加美駅(大阪府)の3LDKの中古マンションなどの中古マンション物件をご紹介します。中古マンション物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・広さ・間取り・写真・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

3LDKの中古マンション物件特集
夫婦やカップルだけでなく、子どものいるファミリー世帯など幅広い層におすすめの3LDK中古マンションを紹介します。3LDKは個室が多いため、家族構成を問わず暮らしやすいことがポイント。寝室・収納部屋・書斎など、家族の希望にあわせて使い方を変えられますよ。広々とした空間はゆったりくつろげるため、充実した暮らしを実現できるでしょう。

3LDKの中古マンション物件特集

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ルネブライトスクエア平野

ルネブライトスクエア平野
大阪府大阪市平野区加美東１
ＪＲ関西本線 加美駅 徒歩9分
ＪＲおおさか東線 新加美駅 徒歩8分
地下鉄千日前線 南巽駅 徒歩31分
築27年7ヶ月
10階建
間取り図
価格
2,799万円
間取り
3LDK
広さ
62.4m2
階数
4階
方位
西
  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • モニタ付インターホン
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • システムキッチン
おすすめポイント
リフォーム済の物件なので新生活をすぐに始めることができます♪周辺には生活便利な施設が充実しています♪
間取り図
価格
2,980万円
間取り
3LDK
広さ
72.6m2
階数
10階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 最上階
  • 所有権
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
■専有面積72.60㎡■南向きバルコニー■2沿線利用可能（JR関西本線、おおさか東線）■バルコニーからの眺望良好■関西本線加美駅　徒歩8分■最上階（10階建の10階部分）■令和5年2月　給湯器新調■令和7年4月　ユニットバス新調、浴室暖房乾燥機新調

ルネブライトスクエア平野　中古マンション

ルネブライトスクエア平野　中古マンション
大阪府大阪市平野区加美東１丁目
関西本線 加美駅 徒歩9分
おおさか東線 新加美駅 徒歩8分
築27年7ヶ月
10階建
間取り図
価格
2,799万円
間取り
3LDK
広さ
62.4m2
階数
4階
方位
西
  • 駐車場あり
  • オートロック
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
おすすめポイント
【ペット飼育可+即内覧可】令和8年7月リフォーム■JR関西本線「加美」駅 徒歩9分■西向きで眺望・通風良好な3LDK■全居室収納付きで片付けもスムーズ■家族との会話が弾む対面式キッチン

セントパークス平野公園　中古マンション

セントパークス平野公園　中古マンション
大阪府大阪市平野区平野東１丁目
関西本線 加美駅 徒歩13分
おおさか東線 新加美駅 徒歩15分
築18年7ヶ月
10階建
間取り図
価格
3,280万円
間取り
3LDK
広さ
66.3m2
階数
4階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
おすすめポイント
【R8.8リフォーム+即予約可】3沿線利用可■JR「加美」「新加美」、地下鉄「平野駅」徒歩15分圏内でアクセス良好■セキュリティ安心なオートロック・宅配BOXあり■南向きにつき日当たり良好

エスリード平野本町

エスリード平野本町
大阪府大阪市平野区平野本町３
地下鉄谷町線 平野駅 徒歩7分
ＪＲ関西本線 平野駅 徒歩11分
ＪＲおおさか東線 新加美駅 徒歩23分
築20年5ヶ月
12階建
間取り図
価格
3,400万円
間取り
3LDK
広さ
65.81m2
階数
4階
方位
西
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 床暖房
  • 所有権
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
―――□■□おすすめポイント□■□―――・室内は大変丁寧にお使いです・２００６年４月築・３ＬＤＫ・６５．８１㎡・角部屋・通風良好・浴室に窓有・追焚・乾燥機有・２４時間換気システム有・モニター付オートロック有・宅配ボックス有―――□■□交通アクセス□■□―――・大阪メトロ谷町線「平野」駅徒歩７分・ＪＲ関西本線「平野」駅徒歩１１分―――□■□周辺環境□■□―――・ライフ平野西脇店　徒歩9分（約655m）・ローソン平野本町店　徒歩4分（約268m）・平野小学校　徒歩6分（約416m）・平野北中学校　徒歩7分（約510m）・大阪平野本町郵便局　徒歩3分（約179m）

ディオ・フェルティ平野

ディオ・フェルティ平野
大阪府大阪市平野区加美西１
ＪＲ関西本線 加美駅 徒歩8分
ＪＲおおさか東線 新加美駅 徒歩11分
地下鉄谷町線 平野駅 徒歩27分
築29年11ヶ月
地上10階地下1階建
間取り図
価格
2,590万円
間取り
3LDK
広さ
76.8m2
階数
5階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
～物件おすすめポイント～・専有面積７６.８㎡、陽当たり良好、南向きバルコニーの物件が登場！・ＪＲ大和路線「加美」駅まで徒歩約８分。ＪＲおおさか東線「新加美駅」徒歩約１０分。　通勤で電車を使われる方にもおすすめです♪・ＬＤＫは約１９帖越の広々とした３LDKタイプの間取り。・南面にワイドバルコニーがあり、陽当りの良いお部屋となっております！・徒歩１０分圏内には、スーパー・コンビニ・ドラッグストアをはじめ、保育園・小学校・中学校・病院・　郵便局・公園が揃っており、子育て世帯から幅広い世代まで安心して暮らせる住環境です。・閑静な住宅地で、小さなお子様がいるご家族にも安心！

ルネ・ブライトスクエア平野

ルネ・ブライトスクエア平野
大阪府大阪市平野区加美東１
ＪＲおおさか東線 新加美駅 徒歩8分
ＪＲ関西本線 加美駅 徒歩9分
ＪＲおおさか東線 衣摺加美北駅 徒歩12分
築27年7ヶ月
10階建
間取り図
価格
2,799万円
間取り
3LDK
広さ
62.4m2
階数
4階
方位
西
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
☆賃貸お住まいの方必見！　月々のお支払額を比べてみてください！　フルローン大歓迎です！☆ペット飼育可能！☆電車でのアクセスの良い好立地！☆小中学校も近く、ファミリーにもオススメ！●加美小学校：徒歩５分●加美中学校：徒歩５分●万代 加美店：徒歩４分●ジャパン 平野加美店：徒歩４分●サンドラッグ 加美店：徒歩４分●自己資金０円からでも購入OK！　 弊社ローンなら既存借り入れのおまとめ可能！●住宅ローン・ファイナンシャルプランナー相談会実施中！「お家を買いたいけど、なにからはじめればいいの？」不動産購入で失敗しないためにも、小さなことでも当社にご相談ください！

ライオンズマンション平野（９階）

ライオンズマンション平野（９階）
大阪府大阪市平野区平野南１
地下鉄谷町線 平野駅 徒歩11分
ＪＲ関西本線 平野駅 徒歩20分
ＪＲおおさか東線 新加美駅 徒歩22分
築39年2ヶ月
15階建
間取り図
価格
1,800万円
間取り
3LDK
広さ
63.87m2
階数
9階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 所有権
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 宅配ボックス
  • 間取り図有り
おすすめポイント
～おすすめポイント～■上層階×南向きにつき眺望・陽当たり・通風良好です♪■セキュリティ充実で安心です♪■周辺環境が充実しており、快適な暮らしをサポートします♪■2沿線利用可能☆■お好みのリフォームが可能です♪《現地レポート》◎住宅ローン支払い例　・月々49.893円（借入金額1.800万円・期間35年の場合）・月々44.583円（期間40年の場合）※右下の電話ボタン（フリーダイヤル）からご内覧予約をいただくとスムーズです♪※当社では、スーモやHOME‘S、athome等で他社様が掲載中のマンション・戸建もまとめてご紹介可能です♪

ドムール平野南

ドムール平野南
大阪府大阪市平野区平野南２
地下鉄谷町線 平野駅 徒歩17分
ＪＲ関西本線 加美駅 徒歩24分
ＪＲおおさか東線 新加美駅 徒歩25分
築35年6ヶ月
15階建
間取り図
価格
2,150万円
間取り
3LDK
広さ
66.36m2
階数
13階
方位
東
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
◆マンション１３階の高層階につき眺望良好◆２面バルコニーを備えた開放的な角住戸です◆ＴＶモニター付きインターホン・オートロック搭載！防犯面にも配慮されています◆宅配ボックス付きで、不在時でも荷物の受け取りが可能です◆２０２５年８月リフォーム完了《リフォーム内容》・クロス貼替（ＬＤＫ、廊下、洗面所、トイレ）・クッションフロア貼替（洗面所、トイレ）・新規交換（洗面台、温水洗浄便座）・畳表替、網戸張替、ハウスクリーニング　他【周辺環境】▽ウエルシア平野南店まで１７０ｍ（徒歩３分）▽業務スーパー喜連東店まで３５０ｍ（徒歩５分）▽大阪平野南郵便局まで５００ｍ（徒歩７分）

セントパークス平野公園

セントパークス平野公園
大阪府大阪市平野区平野東１
地下鉄谷町線 平野駅 徒歩17分
ＪＲ関西本線 加美駅 徒歩14分
ＪＲおおさか東線 新加美駅 徒歩17分
築18年7ヶ月
10階建
間取り図
価格
3,080万円
間取り
3LDK
広さ
68.53m2
階数
7階
方位
西
  • 駐車場あり
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • 2階以上
  • 宅配ボックス
  • 間取り図有り
おすすめポイント
■物件のおすすめポイント・平成２０年２月築の綺麗なマンションです・ペット２匹まで飼育可能！（規約有）・防犯面安心のオートロック付マンション・各居室収納付き＆ＷＩＣもあり収納充実・ファミリー層も暮らしやすい３ＬＤＫの間取り・公園近くの緑のある住環境・スーパーが徒歩２分の距離で日々の買い物便利な立地■リフォーム（令和８年５月末完成）新調・ガスコンロ・温水洗浄便座張替・クロス・畳表替え・襖　他■周辺施設案内・サンエー平野店：約130ｍ（徒歩2分）・ファミリーマート平野店：約180ｍ（徒歩3分）・大阪平野本町郵便局：約450ｍ（徒歩6分）　等
間取り図
価格
3,280万円
間取り
3LDK
広さ
66.3m2
階数
4階
方位
南
  • 南向き
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 床暖房
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
・リフォーム内容(コンロ新調・食洗機新調・トイレ新調・畳新調・クッションフロア新調・クロス全貼替・ハウスクリーニング)・マンション内にスーパーサンエーのカート置場を備えており、重たい荷物がある日のお買い物後もスムーズ。毎日の暮らしをやさしく支えてくれるうれしいポイントです◎・マンション前に平野公園があり、四季の移ろいを身近に感じられる住環境。お散歩やお子様の遊び場としても活用でき、日常にゆとりが生まれます♪・南向きバルコニーで陽当たり良好。リビングにやわらかな陽光が差し込み、毎日を明るく快適にお過ごしいただけます♪〈学校〉・平野小学校・平野中学校

エスペラント久宝寺

エスペラント久宝寺
大阪府八尾市末広町４
近鉄大阪線 久宝寺口駅 徒歩1分
ＪＲ関西本線 久宝寺駅 徒歩20分
ＪＲおおさか東線 新加美駅 徒歩30分
築31年10ヶ月
5階建
間取り図
価格
1,480万円
間取り
3LDK
広さ
57.78m2
階数
2階
方位
東
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
◇特徴・オートロックなので防犯面も安心です・来客用など和室を多目的に利用して頂けます・コノミヤまで徒歩6分！利便性にいい環境です・9帖のリビングと6帖の洋室の続き間で広々とご利用いただけます◇リフォーム内容・システムキッチン、浴室、洗面台新調・クロス・フローリング張替え・給湯器取り換え◇立地・美園小学校まで徒歩11分・久宝寺中学校まで徒歩7分◆◇弊社が選ばれる理由◆◇１．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！２．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！３．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！

ライオンズマンション加美正覚寺

ライオンズマンション加美正覚寺
大阪府大阪市平野区加美正覚寺３
ＪＲおおさか東線 衣摺加美北駅 徒歩9分
ＪＲ関西本線 加美駅 徒歩13分
ＪＲおおさか東線 新加美駅 徒歩12分
築28年1ヶ月
10階建
間取り図
価格
1,980万円
間取り
3LDK
広さ
67.85m2
階数
4階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 24時間ゴミ出し可
おすすめポイント
◇特徴・小中学校まで徒歩10分圏内でお子様の登下校にも安心の距離です・スーパー、コンビニが徒歩圏内で生活に便利な立地です・カウンターキッチンのため、お子様の様子を見ながらお料理ができます◇立地・加美小学校まで徒歩約5分・加美中学校まで徒歩約7分◆◇弊社が選ばれる理由◆◇１．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！２．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！３．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！４．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！

グランフェルティ平野加美

グランフェルティ平野加美
大阪府大阪市平野区加美南４
ＪＲ関西本線 加美駅 徒歩13分
ＪＲおおさか東線 新加美駅 徒歩11分
地下鉄谷町線 出戸駅 徒歩27分
築35年10ヶ月
9階建
間取り図
価格
2,850万円
間取り
3LDK
広さ
74.48m2
階数
4階
方位
東
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
角部屋ならではの風通を確保した住まい。２面バルコニー付で開放感があり、リフォーム完成（キッチン・ユニットバス・洗面台・トイレ・建具・床・クロス）水回りから内装まで一新された気持ちの良い暮らしを実現します。

エステムコート平野ニュースクエア　２階部分

エステムコート平野ニュースクエア　２階部分
大阪府大阪市平野区加美鞍作１丁目
関西本線 加美駅 徒歩2分
おおさか東線 新加美駅 徒歩5分
築21年8ヶ月
10階建
間取り図
価格
3,080万円
間取り
3LDK
広さ
63.05m2
階数
2階
方位
南
  • 南向き
  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • ペット相談可
  • システムキッチン
おすすめポイント
☆JR関西本線『加美』駅徒歩2分の好立地　☆子育て世帯に人気のエリアで、小中学校や公園が徒歩圏内に揃い、安心してお子様を育める環境です。
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大阪市平野区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 1464615世帯
人口総数 2778917人
転入者数 238778人
転入率（人口1000人当たり）
85.92人
転出者数 195331人
転出率（人口1000人当たり）
70.29人
土地平均価格
住宅地
288103円／m2
商業地
2171101円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)子ども・子育てプラザ(在宅での子育て家庭や地域での子育て活動を支援し、また乳幼児期の親子や子育て支援者、就学期の子どもが集い交流する機会を提供する等、地域福祉活動の推進を図る)。(2)習い事・塾代助成事業(学習塾や家庭教師、文化・スポーツ教室等学校外教育にかかる費用を、1人当たり月額1万円まで助成。所得制限あり)。
出産祝い なし
公立保育所数 77所（うち0歳児保育を実施している保育所：69所）
私立保育所数 393所（うち0歳児保育を実施している保育所：-）
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 139園 預かり保育実施園数 公立：51園　私立：0園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

大阪市平野区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 大阪市2112円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 大阪市1276円
下水道普及率 100.0％

安心・安全

建物火災出火件数 553件
人口10000人当たり
2.01件
刑法犯認知件数 40011件
人口1000人当たり
14.54件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 172ヶ所
一般診療所総数 3807ヶ所
小児科医師数 659人
小児人口10000人当たり
23.08人
産婦人科医師数 366人
15～49歳女性人口1万人当たり
5.86人
介護保険料基準額（月額） 9249円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 無料
備考
-
家庭ごみの分別方式 4分別11種〔普通ごみ(普通ごみ、危険ごみ[竹串、ガラス片、カミソリの刃])　資源ごみ(空き缶・空きびん・金属製の生活用品・ペットボトル、スプレー缶・カセットボンベ)　プラスチック資源　古紙・衣類(新聞紙・折込チラシ、段ボール、紙パック、雑誌、衣類、その他の紙類)〕
家庭ごみの戸別収集 一部実施(【ふれあい収集】65歳以上の一人暮らしの高齢者または高齢者だけの世帯、障がいがある方が居住される家庭で、ごみ出しが困難な人が対象)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。戸別収集。事前申込制。申込時に収集日を決定。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-

大阪市平野区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度 あり
上限金額
50万円
備考
【大阪市新婚・子育て世帯向け分譲住宅購入融資利子補給制度】新婚世帯(夫婦ともに満40歳未満かつ婚姻届出後5年以内の世帯)または子育て世帯(小学校6年生以下の子どもがいる世帯)で、市内で住宅を民間金融機関などの融資を受けて初めて建築・取得したものが対象。住宅ローンに対して年0.5％以内(融資利率を上限とする)、最長5年間の利子補給を行う。
補助／助成金制度 なし

増築・改築・改修

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
115万円
備考
【民間戸建住宅等の耐震診断・改修等補助制度】2000年5月31日以前に建築された住宅が対象。耐震診断は費用の10/11、1戸上限5万円。耐震改修設計は費用の2/3、1戸上限10万円。耐震改修工事は費用の1/2、1戸上限100万円。
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

新加美駅の価格相場

  ワンルーム 1K・1DK 1LDK・2K・2DK 2LDK・3K・3DK 3LDK・4K・4DK
中古マンション - - - 1,566万円 2,709万円

周辺駅の価格相場

  衣摺加美北 久宝寺 ＪＲ長瀬 ＪＲ俊徳道 ＪＲ河内永和
中古マンション - 942万円 - - -
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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