新加美駅(大阪府)の3LDKの中古マンション物件一覧

新加美駅(大阪府)の3LDKの中古マンションなどの中古マンション物件をご紹介します。中古マンション物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・広さ・間取り・写真・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

3LDKの中古マンション物件特集: 夫婦やカップルだけでなく、子どものいるファミリー世帯など幅広い層におすすめの3LDK中古マンションを紹介します。3LDKは個室が多いため、家族構成を問わず暮らしやすいことがポイント。寝室・収納部屋・書斎など、家族の希望にあわせて使い方を変えられますよ。広々とした空間はゆったりくつろげるため、充実した暮らしを実現できるでしょう。

3LDKの中古マンション物件特集

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ドムール加美西公園大阪府大阪市平野区加美西２ＪＲ関西本線加美駅徒歩7分ＪＲおおさか東線新加美駅徒歩9分ＪＲ関西本線平野駅徒歩21分築40年10ヶ月 7階建
	閲覧済価格 1,898万円間取り 3LDK 広さ 58.79m² 階数 2階方位南南向き角部屋浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンカウンターキッチンおすすめポイント南東角住戸！階下住戸なし！フルリノベーション済☆水廻り設備一新！食洗器・浄水器・バス追炊機能・浴室乾燥機☆内窓設置☆（洋室5.2帖の窓以外）全室エアコン設置可☆加美西公園隣接♪2WAYアクセスOK♪

ドムール加美西公園

大阪府大阪市平野区加美西２
ＪＲ関西本線加美駅徒歩7分
ＪＲおおさか東線新加美駅徒歩9分
ＪＲ関西本線平野駅徒歩21分

築40年10ヶ月
7階建

価格: 1,898万円

間取り: 3LDK
広さ: 58.79m²
階数: 2階
方位: 南

南向き
角部屋
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
カウンターキッチン

平野加美グランドハイツ壱号棟大阪府大阪市平野区加美南２ＪＲおおさか東線新加美駅徒歩10分ＪＲ関西本線加美駅徒歩10分ＪＲ関西本線久宝寺駅徒歩15分築47年2ヶ月 11階建
	閲覧済価格 1,990万円間取り 3LDK 広さ 66m² 階数 4階方位駐車場ありモニタ付インターホン即入居可所有権システムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ◆2026年6月リノベーション済 ◆3ＬＤＫの間取り ◆南向き◆2路線2沿線利用可能

セントパークス平野公園　中古マンション大阪府大阪市平野区平野東１丁目関西本線加美駅徒歩13分おおさか東線新加美駅徒歩15分築18年6ヶ月 10階建
	閲覧済価格 3,280万円間取り 3LDK 広さ 66.3m² 階数 4階方位南南向き駐車場ありオートロック防犯カメラ所有権システムキッチンカウンターキッチンエレベーターおすすめポイント【R8.8リフォーム+即予約可】3沿線利用可■JR「加美」「新加美」、地下鉄「平野駅」徒歩15分圏内でアクセス良好■セキュリティ安心なオートロック・宅配BOXあり■南向きにつき日当たり良好

セントパークス平野公園　中古マンション

大阪府大阪市平野区平野東１丁目
関西本線加美駅徒歩13分
おおさか東線新加美駅徒歩15分

築18年6ヶ月
10階建

価格: 3,280万円

間取り: 3LDK
広さ: 66.3m²
階数: 4階
方位: 南

南向き
駐車場あり
オートロック
防犯カメラ
所有権
システムキッチン
カウンターキッチン
エレベーター

平野加美グランドハイツ　１号棟大阪府大阪市平野区加美南２丁目おおさか東線新加美駅徒歩9分関西本線加美駅徒歩12分築47年2ヶ月 11階建
	閲覧済価格 1,990万円間取り 3LDK 広さ 66m² 階数 4階方位南南向きモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーターおすすめポイント ★★リノベーション済物件・即日内覧可♪★★南向きにつき陽当り良好♪★★

平野加美グランドハイツ壱号棟　中古マンション大阪府大阪市平野区加美南２丁目関西本線加美駅徒歩10分おおさか東線新加美駅徒歩10分築47年2ヶ月 11階建
	閲覧済価格 1,990万円間取り 3LDK 広さ 66m² 階数 4階方位南南向き駐車場あり即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンカウンターキッチンエレベーターおすすめポイント【R8年6月リフォーム+即予約可！】南向き■4階部分につき程よい眺望とプライバシー性を確保■小中学校徒歩約4分以内で、子育て環境良好■ＪＲ「加美駅」おおさか東線「新加美駅」徒歩10分圏内！

平野加美グランドハイツ壱号棟　中古マンション

大阪府大阪市平野区加美南２丁目
関西本線加美駅徒歩10分
おおさか東線新加美駅徒歩10分

築47年2ヶ月
11階建

価格: 1,990万円

間取り: 3LDK
広さ: 66m²
階数: 4階
方位: 南

南向き
駐車場あり
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
カウンターキッチン
エレベーター

ドムール加美西公園　中古マンション大阪府大阪市平野区加美西２丁目関西本線加美駅徒歩7分おおさか東線新加美駅徒歩9分築40年10ヶ月 7階建
	閲覧済価格 1,898万円間取り 3LDK 広さ 58.79m² 階数 2階方位南南向き駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチンおすすめポイント ■フルリフォーム完成済（R7年6月）■角部屋／「加美」駅徒歩7分／2沿線利用可能■小中学校徒歩10分圏内／南面バルコニー■スーパー・コンビニ徒歩10分圏内／周辺施設充実

ドムール加美西公園　中古マンション

大阪府大阪市平野区加美西２丁目
関西本線加美駅徒歩7分
おおさか東線新加美駅徒歩9分

築40年10ヶ月
7階建

価格: 1,898万円

間取り: 3LDK
広さ: 58.79m²
階数: 2階
方位: 南

南向き
駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン

メガロコープ平野２号棟大阪府大阪市平野区平野宮町１ＪＲ関西本線平野駅徒歩4分地下鉄谷町線平野駅徒歩19分ＪＲおおさか東線新加美駅徒歩21分築53年2ヶ月 11階建
	閲覧済価格 800万円間取り 3LDK 広さ 55.08m² 階数 7階方位南南向き駐車場あり所有権エレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント高層階にあり眺望良好で開放的な景色を楽しめます！コンビニやスーパーが徒歩3分圏内にあり周辺環境充実！部屋数の多い間取りでご家族でのお引越しでも安心です！南向きにあり日当たり良好で暖かいお部屋！マイホームの購入は大きなイベントの一つです。大きな買い物だからこそ不安がいっぱい。当店ブルーホームでは、お客様の不安が解消されるまでトコトンお付き合いします。気になること、知りたいことは全てお調べしお伝えさせて頂きます。何度でもお話をさせて頂きます。不動産や取引に精通したスタッフだからこそ見える点をお伝えさせて頂きます。不安なまま購入を急ぎ失敗したく無い方は当社までお問合せ下さい。

メガロコープ平野２号棟

大阪府大阪市平野区平野宮町１
ＪＲ関西本線平野駅徒歩4分
地下鉄谷町線平野駅徒歩19分
ＪＲおおさか東線新加美駅徒歩21分

築53年2ヶ月
11階建

価格: 800万円

間取り: 3LDK
広さ: 55.08m²
階数: 7階
方位: 南

南向き
駐車場あり
所有権
エレベーター
2階以上
間取り図有り

ライフデザイン平野大阪府大阪市平野区加美東４ＪＲ関西本線加美駅徒歩7分ＪＲ関西本線平野駅徒歩21分ＪＲおおさか東線新加美駅徒歩6分築19年6ヶ月 8階建
	閲覧済価格 2,480万円間取り 3LDK 広さ 52.82m² 階数 2階方位南南向き角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可おすすめポイント ■南向き東向きの２面バルコニー■ペット可（条件あり）■5.88㎡の広い玄関ポーチ付き　■キッチンからベランダへ勝手口あり■徒歩約４分以内に複数診療科の病院があります。飲食店が多くて坂道もなく、暮らしやすい街です！

ライフデザイン平野

大阪府大阪市平野区加美東４
ＪＲ関西本線加美駅徒歩7分
ＪＲ関西本線平野駅徒歩21分
ＪＲおおさか東線新加美駅徒歩6分

築19年6ヶ月
8階建

価格: 2,480万円

間取り: 3LDK
広さ: 52.82m²
階数: 2階
方位: 南

南向き
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可

メイツ平野ネオフラッツ大阪府大阪市平野区加美西１ＪＲ関西本線加美駅徒歩7分ＪＲおおさか東線新加美駅徒歩9分地下鉄谷町線平野駅徒歩24分築25年5ヶ月 11階建
	閲覧済価格 4,380万円間取り 3LDK 広さ 82.35m² 階数 7階方位南南向き角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンおすすめポイント〇4LDK　7階部分　角部屋〇陽当り・通風良好♪〇リビングの様子がわかるカウンターキッチン♪〇浴室・キッチンは自然換気可能な小窓付き♪〇1616サイズの広々とした浴室です♪〇各居室収納有り♪～リフォーム内容～〇全室フローリング・クロス張替〇システムキッチン・洗面化粧台・ユニットバス・温水洗浄便座・建具各新調他実施予定～周辺環境～〇大阪市立加美小学校まで徒歩8分（約640ｍ）〇大阪市立加美中学校まで徒歩5分（約400ｍ）

メイツ平野ネオフラッツ

大阪府大阪市平野区加美西１
ＪＲ関西本線加美駅徒歩7分
ＪＲおおさか東線新加美駅徒歩9分
地下鉄谷町線平野駅徒歩24分

築25年5ヶ月
11階建

価格: 4,380万円

間取り: 3LDK
広さ: 82.35m²
階数: 7階
方位: 南

南向き
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン

ルネブライトスクエア平野大阪府大阪市平野区加美東１ＪＲ関西本線加美駅徒歩8分ＪＲおおさか東線新加美駅徒歩7分築27年6ヶ月 10階建
	閲覧済価格 2,580万円間取り 3LDK 広さ 65m² 階数 4階方位南南向き駐車場ありモニタ付インターホン所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼立地・JR関西本線「加美」駅徒歩8分・JRおおさか東線「新加美」駅徒歩7分▼特徴・リビングを見渡せる対面式キッチン、勝手口有・LDと一体利用も可能な和室有・洗面室は2WAY仕様、家事・生活動線に配慮・トランクルーム有▼設備・オートロック・TVモニタ付インターホン・スマートキー▼2022年7月室内リフォーム履歴【貼替】フローリング(LDK・廊下)、CF(トイレ・洗面所)【新調】キッチン、UB、トイレ、洗面化粧台等■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

ルネブライトスクエア平野

大阪府大阪市平野区加美東１
ＪＲ関西本線加美駅徒歩8分
ＪＲおおさか東線新加美駅徒歩7分

築27年6ヶ月
10階建

価格: 2,580万円

間取り: 3LDK
広さ: 65m²
階数: 4階
方位: 南

南向き
駐車場あり
モニタ付インターホン
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上

ディオ・フェルティ平野大阪府大阪市平野区加美西１ＪＲ関西本線加美駅徒歩8分ＪＲおおさか東線新加美駅徒歩10分築29年10ヶ月地上10階地下1階建
	閲覧済価格 2,780万円間取り 3LDK 広さ 63.22m² 階数 10階方位南南向き駐車場あり最上階即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチン 2階以上おすすめポイント・最上階10階部分、南向きバルコニーに面した採光・眺望良好な3LDK・1棟の総戸数108戸のビッグコミュニティ・北西側洋室（約5畳）の引戸を収納すれば、LDと一体化した空間が広がります・2026年6月新規内装リフォーム実施：「新規交換」キッチン、ユニットバス、トイレ、洗面台、洗濯パン、給湯器・建具「新規張替え」壁・天井クロス（全室）、フローリング（各洋室）、CF（キッチン・洗面室・トイレ）

ディオ・フェルティ平野

大阪府大阪市平野区加美西１
ＪＲ関西本線加美駅徒歩8分
ＪＲおおさか東線新加美駅徒歩10分

築29年10ヶ月
地上10階地下1階建

価格: 2,780万円

間取り: 3LDK
広さ: 63.22m²
階数: 10階
方位: 南

南向き
駐車場あり
最上階
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
2階以上

平野加美グランドハイツ一号棟大阪府大阪市平野区加美南２ＪＲおおさか東線新加美駅徒歩10分ＪＲ関西本線加美駅徒歩12分ＪＲ関西本線久宝寺駅徒歩16分築47年2ヶ月 11階建
	閲覧済価格 1,990万円間取り 3LDK 広さ 66m² 階数 4階方位南南向き駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンおすすめポイント ◆二駅二沿線利用可能♪◆スーパーまで徒歩９分（約720m）♪◆小学校まで徒歩５分（約400m）♪――――＊――――＊――――＊――――＊――――■平野区全域の物件情報取り扱い可能！■ハウスフリーダムは【東証スタンダード上場企業】です☆■物件多数揃えております！是非店頭へお越し下さい♪■頭金０円のフルローンが可能です♪■お客様のライフプランに沿った物件をご提案させて頂きます☆■不動産購入や住宅ローンについてお気軽にお問合せ下さい♪■ご来店の際は、店舗横に駐車スペース４台分ございます♪■平野区の【中古マンション】ならハウスフリーダム八尾店　+o☆*.+o◇

平野加美グランドハイツ一号棟

大阪府大阪市平野区加美南２
ＪＲおおさか東線新加美駅徒歩10分
ＪＲ関西本線加美駅徒歩12分
ＪＲ関西本線久宝寺駅徒歩16分

築47年2ヶ月
11階建

価格: 1,990万円

間取り: 3LDK
広さ: 66m²
階数: 4階
方位: 南

南向き
駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン

ユニハイム平野公園大阪府大阪市平野区平野東１ＪＲ関西本線加美駅徒歩12分ＪＲおおさか東線新加美駅徒歩14分ＪＲ関西本線平野駅徒歩16分築39年5ヶ月 11階建
	閲覧済価格 2,200万円間取り 3LDK 広さ 64.96m² 階数 11階方位南西駐車場あり最上階角部屋所有権 2階以上間取り図有りおすすめポイント～おすすめポイント～・トランクルーム2個有り！・専用駐車場付き！・引き廻しバルコニー！・収納スペース多数あり！～周辺環境～・ファミリーマート　約180ｍ・スーパーサンエー　約190ｍ・コーナンＰＲＯ　約700ｍ・キリン堂　約700ｍ▼物件のことは勿論、住宅ローン、資金のご相談をしたいという方も大歓迎です◎▼リフォーム、不動産に関するお悩み等、なんでもお気軽にお問い合わせください！▼おうち探しの「最大のコツ」は、まず「見学すること」から初めの一歩を踏み出してみませんか？※他社様の掲載中の物件もご紹介可能ですのでお気軽にお問い合わせください！

ユニハイム平野公園

大阪府大阪市平野区平野東１
ＪＲ関西本線加美駅徒歩12分
ＪＲおおさか東線新加美駅徒歩14分
ＪＲ関西本線平野駅徒歩16分

築39年5ヶ月
11階建

価格: 2,200万円

間取り: 3LDK
広さ: 64.96m²
階数: 11階
方位: 南西

駐車場あり
最上階
角部屋
所有権
2階以上
間取り図有り

ライオンズマンション平野大阪府大阪市平野区平野南１地下鉄谷町線平野駅徒歩11分ＪＲ関西本線加美駅徒歩21分ＪＲおおさか東線新加美駅徒歩22分築39年1ヶ月 15階建
	閲覧済価格 2,380万円間取り 3LDK 広さ 71.49m² 階数 4階方位南西即入居可所有権 2階以上間取り図有りおすすめポイント～おすすめポイント～■南西向きバルコニーで陽当たり良好♪■閑静な住宅街■宅配BOXあり■2025年2月リフォーム完了済～主なリフォーム内容～・食洗器付キッチン新調・浴室乾燥機付ユニットバス新調・洗面化粧台新調・張替(全室)など～周辺環境～・スーパーまで徒歩約6分・コンビニまで徒歩約3分・郵便局まで徒歩約2分・銀行まで徒歩約4分平野南小学校まで徒歩約4分とお子様の通いやすい距離♪公園も近く、子育て世代の方にもおすすめ！その他、周辺には生活に便利な施設が充実！ぜひ、一度ご覧になってみませんか♪住宅ローンや資金計画などお気軽にご相談ください！

ライオンズマンション平野

大阪府大阪市平野区平野南１
地下鉄谷町線平野駅徒歩11分
ＪＲ関西本線加美駅徒歩21分
ＪＲおおさか東線新加美駅徒歩22分

築39年1ヶ月
15階建

価格: 2,380万円

間取り: 3LDK
広さ: 71.49m²
階数: 4階
方位: 南西

即入居可
所有権
2階以上
間取り図有り

ライオンズマンション平野東大阪府大阪市平野区平野東１ＪＲ関西本線加美駅徒歩13分ＪＲおおさか東線新加美駅徒歩15分築34年2ヶ月 9階建
	閲覧済価格 2,498万円間取り 3LDK 広さ 81.89m² 階数 9階方位南西駐車場あり最上階角部屋所有権エレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ■物件概要＊９階建９階部分の角部屋＊専有面積：８１．８９㎡＊３ＬＤＫ＋ＷＩＣ＊３面採光＊２０２２年１０月リフォーム済～リフォーム内容～・キッチン、浴室、洗面台トイレ、給湯器交換・畳表替え、全室建具新調、全室クロス貼替・間取り変更(ＷＩＣ新設)■交通アクセス＊ＪＲ関西本線「加美」駅徒歩１３分＊ＪＲおおさか東線「新加美」駅徒歩１５分

ライオンズマンション平野東

大阪府大阪市平野区平野東１
ＪＲ関西本線加美駅徒歩13分
ＪＲおおさか東線新加美駅徒歩15分

築34年2ヶ月
9階建

価格: 2,498万円

間取り: 3LDK
広さ: 81.89m²
階数: 9階
方位: 南西

駐車場あり
最上階
角部屋
所有権
エレベーター
2階以上
間取り図有り

グランフェルティ平野加美大阪府大阪市平野区加美南４ＪＲ関西本線加美駅徒歩13分ＪＲおおさか東線新加美駅徒歩11分地下鉄谷町線出戸駅徒歩27分築35年9ヶ月 9階建
	閲覧済価格 2,850万円間取り 3LDK 広さ 74.48m² 階数 4階方位東駐車場あり角部屋浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーターおすすめポイント角部屋ならではの風通を確保した住まい。２面バルコニー付で開放感があり、２０２６年３月リフォーム完成予定（キッチン・ユニットバス・洗面台・トイレ・建具・床・クロス）水回りから内装まで一新された気持ちの良い暮らしを実現します。

グランフェルティ平野加美

大阪府大阪市平野区加美南４
ＪＲ関西本線加美駅徒歩13分
ＪＲおおさか東線新加美駅徒歩11分
地下鉄谷町線出戸駅徒歩27分

築35年9ヶ月
9階建

価格: 2,850万円

間取り: 3LDK
広さ: 74.48m²
階数: 4階
方位: 東

駐車場あり
角部屋
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター

セントパークス平野公園大阪府大阪市平野区平野東１ＪＲ関西本線加美駅徒歩13分ＪＲおおさか東線新加美駅徒歩15分地下鉄谷町線平野駅徒歩15分築18年6ヶ月 10階建
	閲覧済価格 3,280万円間取り 3LDK 広さ 66.3m² 階数 4階方位南南向きモニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーターおすすめポイント・リフォーム内容(コンロ新調・食洗機新調・トイレ新調・畳新調・クッションフロア新調・クロス全貼替・ハウスクリーニング)・マンション内にスーパーサンエーのカート置場を備えており、重たい荷物がある日のお買い物後もスムーズ。毎日の暮らしをやさしく支えてくれるうれしいポイントです◎・マンション前に平野公園があり、四季の移ろいを身近に感じられる住環境。お散歩やお子様の遊び場としても活用でき、日常にゆとりが生まれます♪・南向きバルコニーで陽当たり良好。リビングにやわらかな陽光が差し込み、毎日を明るく快適にお過ごしいただけます♪〈学校〉・平野小学校・平野中学校
	閲覧済価格 3,180万円間取り 3LDK 広さ 68.53m² 階数 7階方位西駐車場あり所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチン 2階以上宅配ボックス間取り図有りおすすめポイント ■物件のおすすめポイント・平成２０年２月築の綺麗なマンションです・ペット２匹まで飼育可能！（規約有）・防犯面安心のオートロック付マンション・各居室収納付き＆ＷＩＣもあり収納充実・ファミリー層も暮らしやすい３ＬＤＫの間取り・公園近くの緑のある住環境・スーパーが徒歩２分の距離で日々の買い物便利な立地■リフォーム（令和８年５月末完成）新調・ガスコンロ・温水洗浄便座張替・クロス・畳表替え・襖　他■周辺施設案内・サンエー平野店：約130ｍ（徒歩2分）・ファミリーマート平野店：約180ｍ（徒歩3分）・大阪平野本町郵便局：約450ｍ（徒歩6分）　等

セントパークス平野公園

大阪府大阪市平野区平野東１
ＪＲ関西本線加美駅徒歩13分
ＪＲおおさか東線新加美駅徒歩15分
地下鉄谷町線平野駅徒歩15分

築18年6ヶ月
10階建

価格: 3,280万円

間取り: 3LDK
広さ: 66.3m²
階数: 4階
方位: 南

南向き
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
床暖房
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター

価格: 3,180万円

間取り: 3LDK
広さ: 68.53m²
階数: 7階
方位: 西

駐車場あり
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン
2階以上
宅配ボックス
間取り図有り

ドムール平野南大阪府大阪市平野区平野南２地下鉄谷町線平野駅徒歩17分ＪＲ関西本線加美駅徒歩24分ＪＲおおさか東線新加美駅徒歩25分築35年5ヶ月 15階建
	閲覧済価格 2,150万円間取り 3LDK 広さ 66.36m² 階数 13階方位東駐車場あり角部屋モニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーターおすすめポイント ◆マンション１３階の高層階につき眺望良好◆２面バルコニーを備えた開放的な角住戸です◆ＴＶモニター付きインターホン・オートロック搭載！防犯面にも配慮されています◆宅配ボックス付きで、不在時でも荷物の受け取りが可能です◆２０２５年８月リフォーム完了《リフォーム内容》・クロス貼替（ＬＤＫ、廊下、洗面所、トイレ）・クッションフロア貼替（洗面所、トイレ）・新規交換（洗面台、温水洗浄便座）・畳表替、網戸張替、ハウスクリーニング　他【周辺環境】▽ウエルシア平野南店まで１７０ｍ（徒歩３分）▽業務スーパー喜連東店まで３５０ｍ（徒歩５分）▽大阪平野南郵便局まで５００ｍ（徒歩７分）

ドムール平野南

大阪府大阪市平野区平野南２
地下鉄谷町線平野駅徒歩17分
ＪＲ関西本線加美駅徒歩24分
ＪＲおおさか東線新加美駅徒歩25分

築35年5ヶ月
15階建

価格: 2,150万円

間取り: 3LDK
広さ: 66.36m²
階数: 13階
方位: 東

駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター

ライオンズマンション加美正覚寺大阪府大阪市平野区加美正覚寺３ＪＲおおさか東線衣摺加美北駅徒歩9分ＪＲ関西本線加美駅徒歩13分ＪＲおおさか東線新加美駅徒歩12分築28年 10階建
	閲覧済価格 1,980万円間取り 3LDK 広さ 67.85m² 階数 4階方位南南向き駐車場あり浴室乾燥機所有権システムキッチンエレベーター 2階以上 24時間ゴミ出し可おすすめポイント ◇特徴・小中学校まで徒歩10分圏内でお子様の登下校にも安心の距離です・スーパー、コンビニが徒歩圏内で生活に便利な立地です・カウンターキッチンのため、お子様の様子を見ながらお料理ができます◇立地・加美小学校まで徒歩約5分・加美中学校まで徒歩約7分◆◇弊社が選ばれる理由◆◇１．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！２．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！３．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！４．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！

ライオンズマンション加美正覚寺

大阪府大阪市平野区加美正覚寺３
ＪＲおおさか東線衣摺加美北駅徒歩9分
ＪＲ関西本線加美駅徒歩13分
ＪＲおおさか東線新加美駅徒歩12分

築28年
10階建

価格: 1,980万円

間取り: 3LDK
広さ: 67.85m²
階数: 4階
方位: 南

南向き
駐車場あり
浴室乾燥機
所有権
システムキッチン
エレベーター
2階以上
24時間ゴミ出し可

平野加美グランドハイツ１号棟大阪府大阪市平野区加美南２ＪＲおおさか東線新加美駅徒歩10分ＪＲ関西本線加美駅徒歩10分ＪＲ関西本線久宝寺駅徒歩16分築47年2ヶ月 11階建
	閲覧済価格 1,990万円間取り 3LDK 広さ 66m² 階数 4階方位南南向き駐車場ありモニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーターおすすめポイント ■大阪～阪神間　11店舗展開中　おウチネットグループの仲介■-営業担当がお客様に寄り添ってご提案いたします-～物件おすすめポイント～◆駅徒歩10分×2沿線利用可の好立地◆南向きで陽当たり・通風ともに良好◆令和8年6月フルリフォーム済・キッチン/浴室/トイレ新調・建具交換、全室クロス・床張替・配管更新済みで見えない部分も安心・ハウスクリーニング済◆駐車場空きあり（令和8年3月現在）◆学校選択制エリア（新1年生入学時のみ）◆教育環境を重視されるご家庭にも◎◆鞍作公園やテニス場も近く、休日も充実

平野加美グランドハイツ１号棟

大阪府大阪市平野区加美南２
ＪＲおおさか東線新加美駅徒歩10分
ＪＲ関西本線加美駅徒歩10分
ＪＲ関西本線久宝寺駅徒歩16分

築47年2ヶ月
11階建

価格: 1,990万円

間取り: 3LDK
広さ: 66m²
階数: 4階
方位: 南

南向き
駐車場あり
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター

エスペラント久宝寺大阪府八尾市末広町４近鉄大阪線久宝寺口駅徒歩1分ＪＲ関西本線久宝寺駅徒歩20分ＪＲおおさか東線新加美駅徒歩30分築31年9ヶ月 5階建
	閲覧済価格 1,480万円間取り 3LDK 広さ 57.78m² 階数 2階方位東駐車場あり所有権リフォームリノベーションエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ◇特徴・オートロックなので防犯面も安心です・来客用など和室を多目的に利用して頂けます・コノミヤまで徒歩6分！利便性にいい環境です・9帖のリビングと6帖の洋室の続き間で広々とご利用いただけます◇リフォーム内容・システムキッチン、浴室、洗面台新調・クロス・フローリング張替え・給湯器取り換え◇立地・美園小学校まで徒歩11分・久宝寺中学校まで徒歩7分◆◇弊社が選ばれる理由◆◇１．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！２．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！３．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！

エスペラント久宝寺

大阪府八尾市末広町４
近鉄大阪線久宝寺口駅徒歩1分
ＪＲ関西本線久宝寺駅徒歩20分
ＪＲおおさか東線新加美駅徒歩30分

築31年9ヶ月
5階建

価格: 1,480万円

間取り: 3LDK
広さ: 57.78m²
階数: 2階
方位: 東

駐車場あり
所有権
リフォームリノベーション
エレベーター
2階以上
間取り図有り

大阪府大阪市平野区加美西２丁目 7階建大阪府大阪市平野区加美西２丁目関西本線加美駅徒歩7分おおさか東線新加美駅徒歩9分築40年10ヶ月 7階建
	閲覧済価格 1,898万円間取り 3LDK 広さ 58.79m² 階数 2階方位南南向き角部屋所有権リフォームリノベーションシステムキッチン 2階以上食器洗浄乾燥機間取り図有りおすすめポイント『ドムール加美西公園』デザイナー監修の室内全面リノベーション済物件　窓には内窓を設置し、気密性・防音性を向上（一部を除く）

大阪府大阪市平野区加美西２丁目 7階建

大阪府大阪市平野区加美西２丁目
関西本線加美駅徒歩7分
おおさか東線新加美駅徒歩9分

築40年10ヶ月
7階建

価格: 1,898万円

間取り: 3LDK
広さ: 58.79m²
階数: 2階
方位: 南

南向き
角部屋
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
2階以上
食器洗浄乾燥機
間取り図有り

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大阪市平野区の暮らしデータ

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人口などの統計情報

世帯数	1464615世帯
人口総数	2778917人
転入者数	238778人転入率（人口1000人当たり） 85.92人
転出者数	195331人転出率（人口1000人当たり） 70.29人
土地平均価格	住宅地 288103円／m² 商業地 2171101円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)子ども・子育てプラザ(在宅での子育て家庭や地域での子育て活動を支援し、また乳幼児期の親子や子育て支援者、就学期の子どもが集い交流する機会を提供する等、地域福祉活動の推進を図る)。(2)習い事・塾代助成事業(学習塾や家庭教師、文化・スポーツ教室等学校外教育にかかる費用を、1人当たり月額1万円まで助成。所得制限あり)。
出産祝い	なし
公立保育所数	77所（うち0歳児保育を実施している保育所：69所）
私立保育所数	393所（うち0歳児保育を実施している保育所：-）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	139園	預かり保育実施園数	公立：51園　私立：0園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

大阪市平野区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	大阪市2112円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	大阪市1276円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	553件人口10000人当たり 2.01件
刑法犯認知件数	40011件人口1000人当たり 14.54件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	172ヶ所
一般診療所総数	3807ヶ所
小児科医師数	659人小児人口10000人当たり 23.08人
産婦人科医師数	366人 15～49歳女性人口1万人当たり 5.86人
介護保険料基準額（月額）	9249円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 -
家庭ごみの分別方式	4分別11種〔普通ごみ(普通ごみ、危険ごみ[竹串、ガラス片、カミソリの刃])　資源ごみ(空き缶・空きびん・金属製の生活用品・ペットボトル、スプレー缶・カセットボンベ)　プラスチック資源　古紙・衣類(新聞紙・折込チラシ、段ボール、紙パック、雑誌、衣類、その他の紙類)〕
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【ふれあい収集】65歳以上の一人暮らしの高齢者または高齢者だけの世帯、障がいがある方が居住される家庭で、ごみ出しが困難な人が対象)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。申込時に収集日を決定。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

大阪市平野区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	あり上限金額 50万円備考【大阪市新婚・子育て世帯向け分譲住宅購入融資利子補給制度】新婚世帯(夫婦ともに満40歳未満かつ婚姻届出後5年以内の世帯)または子育て世帯(小学校6年生以下の子どもがいる世帯)で、市内で住宅を民間金融機関などの融資を受けて初めて建築・取得したものが対象。住宅ローンに対して年0.5％以内(融資利率を上限とする)、最長5年間の利子補給を行う。
補助／助成金制度	なし

利子補給制度

あり

上限金額: 50万円

備考: 【大阪市新婚・子育て世帯向け分譲住宅購入融資利子補給制度】新婚世帯(夫婦ともに満40歳未満かつ婚姻届出後5年以内の世帯)または子育て世帯(小学校6年生以下の子どもがいる世帯)で、市内で住宅を民間金融機関などの融資を受けて初めて建築・取得したものが対象。住宅ローンに対して年0.5％以内(融資利率を上限とする)、最長5年間の利子補給を行う。

補助／助成金制度

なし

増築・改築・改修

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 115万円備考【民間戸建住宅等の耐震診断・改修等補助制度】2000年5月31日以前に建築された住宅が対象。耐震診断は費用の10/11、1戸上限5万円。耐震改修設計は費用の2/3、1戸上限10万円。耐震改修工事は費用の1/2、1戸上限100万円。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 115万円

備考: 【民間戸建住宅等の耐震診断・改修等補助制度】2000年5月31日以前に建築された住宅が対象。耐震診断は費用の10/11、1戸上限5万円。耐震改修設計は費用の2/3、1戸上限10万円。耐震改修工事は費用の1/2、1戸上限100万円。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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