南吹田駅(大阪府)の4LDK以上の中古マンション物件一覧 [間取り図付き表示]

南吹田駅(大阪府)の4LDK以上の中古マンションなどの中古マンション物件をご紹介します。中古マンション物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・広さ・間取り・写真・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

4LDK以上の中古マンション物件特集: 家族人数が多いからできるだけ広い中古マンションを購入したいと考える方におすすめの4LDK物件を紹介します。リビングに加え、4つの個室がある物件は4人以上の家族におすすめ。家族人数が多くても、お部屋の数が多ければ生活空間をしっかり分けられますよ。設備が整っていればさらに生活の充実度が上がるため、間取りや設備、購入費用などをチェックしてみてくださいね。

4LDK以上の中古マンション物件特集

路線路線を変更する駅を変更する	おおさか東線：大阪新大阪南吹田ＪＲ淡路城北公園通ＪＲ野江鴫野放出高井田中央ＪＲ河内永和ＪＲ俊徳道ＪＲ長瀬衣摺加美北新加美久宝寺
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4,670万円ＪＲおおさか東線南吹田駅徒歩14分	5,350万円ＪＲおおさか東線南吹田駅徒歩12分	6,999万円ＪＲおおさか東線南吹田駅徒歩22分

建物名クレステージ吹田所在地大阪府吹田市穂波町間取り 4LDK 広さ 78.99m² 築年月(築年数) 2003年3月(築23年7ヶ月)	建物名リベールシティ吹田所在地大阪府吹田市穂波町間取り 4LDK 広さ 86.94m² 築年月(築年数) 2002年7月(築24年3ヶ月)	建物名アドリーム江坂所在地大阪府吹田市南吹田５間取り 4LDK 広さ 85.53m² 築年月(築年数) 1998年1月(築28年9ヶ月)
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6,980万円ＪＲおおさか東線南吹田駅徒歩24分	4,550万円ＪＲおおさか東線南吹田駅徒歩15分	4,670万円おおさか東線南吹田駅徒歩14分

建物名ザ・レジデンス東三国所在地大阪府大阪市淀川区十八条１間取り 4LDK 広さ 83.49m² 築年月(築年数) 2016年2月(築10年8ヶ月)	建物名クレステージ吹田所在地大阪府吹田市穂波町間取り 4LDK 広さ 82.26m² 築年月(築年数) 2003年3月(築23年7ヶ月)	建物名クレステージ吹田所在地大阪府吹田市穂波町間取り 4LDK 広さ 78.99m² 築年月(築年数) 2003年3月(築23年7ヶ月)
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申し訳ございません。条件にあう物件が少なかったため
以下は「新大阪駅とＪＲ淡路駅」の物件情報を表示しています。

新大阪駅とＪＲ淡路駅の中古マンション物件一覧

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選択	画像	所在地/交通（駅/バス所要時間）	価格	間取り広さ	階層向き	築年月築年数

新大阪第１ハイツビル
	最近見た物件	大阪府大阪市淀川区木川東４丁目大阪市御堂筋線西中島南方駅徒歩11分東海道本線新大阪駅徒歩11分	2,018 万円	4LDK 56.64m²	2階/7階建南	1974年4月(築52年6ヶ月)
南向き防犯カメラモニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーターおすすめポイント～只今家電プレゼント・詳細は弊社HPへ～ ■令和8年3月リフォーム済 ■複数沿線利用可通勤便利 ■南向き陽当り通風良好 ■56.64平米の4LDK 2階部分

新大阪第１ハイツビル

最近見た物件

大阪府大阪市淀川区木川東４丁目
大阪市御堂筋線西中島南方駅徒歩11分
東海道本線新大阪駅徒歩11分

2,018
万円

4LDK
56.64m²

2階/7階建
南

1974年4月(築52年6ヶ月)

南向き
防犯カメラ
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター

セントポリア北大阪ヴィゾン弐番館
	最近見た物件	大阪府吹田市西御旅町阪急電鉄千里線下新庄駅徒歩6分おおさか東線ＪＲ淡路駅徒歩16分	2,698 万円	4LDK 84.28m²	1階/12階建南	1991年3月(築35年7ヶ月)
南向き駐車場ありオートロック防犯カメラモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権おすすめポイント～只今家電プレゼント・詳細は弊社HPへ～ ■リフォーム済 ■阪急「下新庄」歩6分の立地 ■風通しの良い2面バルコニー ■南向き陽当り通風良好 ■84.28平米の4LDK 1階部分

セントポリア北大阪ヴィゾン弐番館

最近見た物件

大阪府吹田市西御旅町
阪急電鉄千里線下新庄駅徒歩6分
おおさか東線ＪＲ淡路駅徒歩16分

2,698
万円

4LDK
84.28m²

1階/12階建
南

1991年3月(築35年7ヶ月)

南向き
駐車場あり
オートロック
防犯カメラ
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権

ファミールハイツ北大阪５号棟
	最近見た物件	大阪府大阪市淀川区西宮原３阪急宝塚線三国駅徒歩9分地下鉄御堂筋線東三国駅徒歩12分ＪＲ東海道本線新大阪駅徒歩20分	4,898 万円	4LDK 85.89m²	6階/15階建南	1988年3月(築38年7ヶ月)
南向きモニタ付インターホン所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上 24時間ゴミ出し可おすすめポイント＜リフォーム内容＞■システムキッチン交換■ユニットバス交換■洗面化粧台交換■トイレ交換■全室クロス貼替（壁・天井）■フローリング貼替（洋室・LD）■給湯器交換■建具交換■分電盤交換■15階建ての6階部分、南向き住戸です。■24時間ゴミ出し可能■近隣には商業施設充実■３wayアクセス・阪急宝塚線「三国」駅徒歩9分・大阪メトロ御堂筋線「東三国」駅徒歩12分・JR東海道線「新大阪」駅徒歩20分■その他、物件の詳細は担当：冨岡までお問合せください。

ファミールハイツ北大阪５号棟

最近見た物件

大阪府大阪市淀川区西宮原３
阪急宝塚線三国駅徒歩9分
地下鉄御堂筋線東三国駅徒歩12分
ＪＲ東海道本線新大阪駅徒歩20分

4,898
万円

4LDK
85.89m²

6階/15階建
南

1988年3月(築38年7ヶ月)

南向き
モニタ付インターホン
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上
24時間ゴミ出し可

ファミール新大阪クレアステージ見学予約をする（無料）
	最近見た物件	大阪府大阪市淀川区宮原５地下鉄御堂筋線東三国駅徒歩4分ＪＲ東海道本線新大阪駅徒歩10分地下鉄御堂筋線新大阪駅徒歩10分	6,498 万円	4LDK 80.55m²	4階/15階建南	2003年10月(築23年)
南向き角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権リフォームリノベーションシステムキッチンおすすめポイント ◎物件のポイント◆リノベーション済・キッチン（食洗機付）、浴室（浴乾・追炊き付）、洗面、トイレ新調・建具、収納、ダウンライト新調・フローリング、クロス張替等◆広々80.55㎡の3LDK＋フリールーム・4人家族様にもオススメの間取り◆南・西・北の三方角部屋◆室内に柱型の無いアウトポール設計◆専用ポーチ、スロップシンク付◆浴室に窓、キッチンに勝手口あり◆ウォークスルークローゼット等収納豊富です◆注目の新大阪駅再開発エリア◎周辺環境◇大阪メトロ御堂筋線【東三国】駅4分◇大阪メトロ御堂筋線【新大阪】駅10分◇ライフセントラルスクエア6分◇コーナン/ジョーシン7分◇北中島小学校1分

ファミール新大阪クレアステージ

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最近見た物件

大阪府大阪市淀川区宮原５
地下鉄御堂筋線東三国駅徒歩4分
ＪＲ東海道本線新大阪駅徒歩10分
地下鉄御堂筋線新大阪駅徒歩10分

6,498
万円

4LDK
80.55m²

4階/15階建
南

2003年10月(築23年)

南向き
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
床暖房
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン

セントポリア北大阪ヴィゾン弐番館見学予約をする（無料）
	最近見た物件	大阪府吹田市西御旅町阪急千里線下新庄駅徒歩6分阪急京都線上新庄駅徒歩15分ＪＲおおさか東線ＪＲ淡路駅徒歩16分	2,698 万円	4LDK 84.28m²	1階/12階建南	1991年3月(築35年7ヶ月)
南向き角部屋所有権リフォームリノベーションエレベーター食器洗浄乾燥機間取り図有りおすすめポイント ~セントポリア北大阪ヴィソン弐番館～■3駅3路線利用可・阪急千里線「下新庄」駅　徒歩6分・阪急京都本線「上新庄」駅　徒歩15分・おおさか東線「ＪＲ淡路」駅　徒歩16分■専有面積：84.28m2　■約16帖のLDK　■2025年7月リフォーム済◇システムキッチン交換　◇ユニットバス交換◇洗面化粧台交換　◇トイレ器具一式交換◇全室クロス張替■物件の詳細及び内覧希望のお問い合わせにつきましては担当：宮田までお願いいたします。（フリーコール　０１２０－１０９－３６５）

セントポリア北大阪ヴィゾン弐番館

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最近見た物件

大阪府吹田市西御旅町
阪急千里線下新庄駅徒歩6分
阪急京都線上新庄駅徒歩15分
ＪＲおおさか東線ＪＲ淡路駅徒歩16分

2,698
万円

4LDK
84.28m²

1階/12階建
南

1991年3月(築35年7ヶ月)

南向き
角部屋
所有権
リフォームリノベーション
エレベーター
食器洗浄乾燥機
間取り図有り

セントポリア北大阪ヴィゾン弐番館見学予約をする（無料）
	最近見た物件	大阪府吹田市西御旅町阪急千里線下新庄駅徒歩6分ＪＲおおさか東線ＪＲ淡路駅徒歩16分阪急京都線上新庄駅徒歩15分	2,698 万円	4LDK 84.28m²	1階/12階建南	1991年3月(築35年7ヶ月)
南向き駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンおすすめポイント ■月々6万円台～購入可能■改装済■阪急「下新庄」歩6分■風通しの良い2面バルコニー■南向き陽当り通風良好■バルコニーに面した明るい約16帖LDK■6帖以上の居室が3部屋■収納充実！居室・洗面室収納、パントリー■設備充実！浴室乾燥機、食洗器など■オートロック、宅配ボックス■中学校、スーパー、病院が徒歩10分圏内〈令和7年7月リフォーム内容〉・システムキッチン新調・洗面化粧台新調・ユニットバス新調・温水洗浄便座付トイレ新調・クロス・フローリング貼替・建具新調などお家探しは、『物件掲載数No.1』のトラストホームにお任せください！　0120-39-3909

セントポリア北大阪ヴィゾン弐番館

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最近見た物件

大阪府吹田市西御旅町
阪急千里線下新庄駅徒歩6分
ＪＲおおさか東線ＪＲ淡路駅徒歩16分
阪急京都線上新庄駅徒歩15分

2,698
万円

4LDK
84.28m²

1階/12階建
南

1991年3月(築35年7ヶ月)

南向き
駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン

セントポリア北大阪ＶＩＳＯＮ２番館見学予約をする（無料）
	最近見た物件	大阪府吹田市西御旅町阪急千里線下新庄駅徒歩7分阪急京都線上新庄駅徒歩15分ＪＲおおさか東線ＪＲ淡路駅徒歩18分	3,680 万円	4LDK 85.48m²	6階/12階建南	1991年4月(築35年6ヶ月)
南向き駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチンおすすめポイント ■阪急千里線「下新庄駅」徒歩７分と好立地■令和７年５月フルリノベ済み４ＬＤＫ■家族構成を問わないゆったりとした８５平米超■安心のオートロック完備■ローコストな自走式駐車場■３方向角部屋で他にない開放感を堪能してください！リノベ内容↓水廻り総入替・フローリング貼替・建具入替・給湯器入替など手を加えることなくお住まいいただけます！周辺施設■阪急京都線「上新庄駅」徒歩15分■ＪＲおおさか東線「淡路駅」徒歩18分■サンディ下新庄店徒歩6分等々その他生活利便施設が多数点在しております。住替え・リフォーム・新築住宅などお家のことなら何でもお任せ下さいませ！

セントポリア北大阪ＶＩＳＯＮ２番館

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最近見た物件

大阪府吹田市西御旅町
阪急千里線下新庄駅徒歩7分
阪急京都線上新庄駅徒歩15分
ＪＲおおさか東線ＪＲ淡路駅徒歩18分

3,680
万円

4LDK
85.48m²

6階/12階建
南

1991年4月(築35年6ヶ月)

南向き
駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン

グランドール北大阪見学予約をする（無料）
	最近見た物件	大阪府大阪市淀川区西三国２阪急宝塚線三国駅徒歩7分地下鉄御堂筋線東三国駅徒歩13分ＪＲ東海道本線新大阪駅徒歩20分	5,280 万円	4LDK 78.2m²	2階/12階建南東	1999年2月(築27年8ヶ月)
駐車場あり角部屋所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上宅配ボックスおすすめポイント ◆Point ・阪急宝塚線「三国」駅徒歩7分。・「三国小学校」徒歩1分、「三国中学校」徒歩3分。・南・西・北の3方角部屋で採光・通風良好。・約16.2畳のリビングダイニングキッチン＋洋室4室のゆとりある4LDK。・専用ポーチ・浴室窓・勝手口を装備。・グッドデザイン賞23回受賞のコスモスイニシアが手掛けるリノベーション。・2026年7月リノベーション完成◆Service ・既存住宅売買瑕疵保険加入・最長2年間のアフターサービス・保証期間15年の設備保証付き。

グランドール北大阪

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大阪府大阪市淀川区西三国２
阪急宝塚線三国駅徒歩7分
地下鉄御堂筋線東三国駅徒歩13分
ＪＲ東海道本線新大阪駅徒歩20分

5,280
万円

4LDK
78.2m²

2階/12階建
南東

1999年2月(築27年8ヶ月)

駐車場あり
角部屋
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上
宅配ボックス

プラウドシティ新大阪見学予約をする（無料）
	最近見た物件	大阪府大阪市淀川区西宮原２地下鉄御堂筋線新大阪駅徒歩9分阪急宝塚線三国駅徒歩12分	7,980 万円	4LDK 85.01m²	1階/25階建南	2015年1月(築11年9ヶ月)
南向き駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権ペット相談可タワーマンション(階建20階以上) おすすめポイント ■総戸数310戸・鉄筋コンクリート造・地上25階建の全戸南向きマンション■85.01m2の4LDK+S+WIC■4LDKに各部屋収納（納戸・ウォークインクローゼット付）■リビングの壁をエコカラットに変更※新築時オプション■リビングダイニングに床暖房あり■ウォークインクローゼットあり■キッチン・食器洗浄乾燥機・ディスポーザー・浄水器内蔵型シャワー水栓■ユニットバス・魔法瓶浴槽・カラリ床・ミストサウナ付浴室乾燥機

プラウドシティ新大阪

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最近見た物件

大阪府大阪市淀川区西宮原２
地下鉄御堂筋線新大阪駅徒歩9分
阪急宝塚線三国駅徒歩12分

7,980
万円

4LDK
85.01m²

1階/25階建
南

2015年1月(築11年9ヶ月)

南向き
駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
床暖房
所有権
ペット相談可
タワーマンション(階建20階以上)

ライオンズマンション新大阪第６見学予約をする（無料）
	最近見た物件	大阪府大阪市淀川区木川東４地下鉄御堂筋線西中島南方駅徒歩13分ＪＲ東海道本線新大阪駅徒歩13分阪急神戸線十三駅徒歩19分	4,180 万円	4LDK 81.8m²	6階/15階建南	1988年9月(築38年1ヶ月)
南向き所有権管理人常駐リフォームリノベーション 2階以上間取り図有りおすすめポイント＼3沿線利用可能マンション・角部屋／■一部リフォーム歴有（2019年浴室新調・2017年クロス・フローリング全面貼替、襖交換）■総戸数262戸の大規模マンション！■大阪メトロ「西中島南方」駅徒歩13分！■JR東海道本線「新大阪」駅徒歩15分！■阪急「十三」駅徒歩18分！■敷地内に広場、公園有り！■小学校徒歩5分圏内！■新耐震基準適合マンション！■エレベーター3基有！オートロック有！■6階角部屋で南向きのため、採光良好！■81㎡の4LDKで広々とお使いいただけます！

ライオンズマンション新大阪第６

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最近見た物件

大阪府大阪市淀川区木川東４
地下鉄御堂筋線西中島南方駅徒歩13分
ＪＲ東海道本線新大阪駅徒歩13分
阪急神戸線十三駅徒歩19分

4,180
万円

4LDK
81.8m²

6階/15階建
南

1988年9月(築38年1ヶ月)

南向き
所有権
管理人常駐
リフォームリノベーション
2階以上
間取り図有り

セントポリア北大阪ヴィゾン弐番館見学予約をする（無料）
	最近見た物件	大阪府吹田市西御旅町阪急千里線下新庄駅徒歩6分ＪＲおおさか東線ＪＲ淡路駅徒歩15分阪急京都線上新庄駅徒歩15分	2,698 万円	4LDK 84.28m²	1階/12階建南	1991年3月(築35年7ヶ月)
南向き駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションおすすめポイント ◇吹田市西御旅町８－１　セントポリア北大阪ヴィゾン弐番館◇専有面積８４．２８ｍ２・４ＬＤＫの間取り◇阪急千里線「下新庄」駅徒歩６分●物件のおすすめポイント●・東南角部屋につき、陽当たり通風良好です。・敷地内駐車場に空きがございます。・オートロック、宅配ボックスあり。～北摂ハウジングセンターは地元に根付いて３２年～■資金計画(住宅ローン)について■税金について・・・等不動産に関することなら、どのようなことでもお気軽にご相談ください～ネットでかんたん見学予約～電話が苦手な方も安心♪ネット予約はワンタップで完了！【見学予約】ボタンより、お気軽にお問い合わせください。

セントポリア北大阪ヴィゾン弐番館

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最近見た物件

大阪府吹田市西御旅町
阪急千里線下新庄駅徒歩6分
ＪＲおおさか東線ＪＲ淡路駅徒歩15分
阪急京都線上新庄駅徒歩15分

2,698
万円

4LDK
84.28m²

1階/12階建
南

1991年3月(築35年7ヶ月)

南向き
駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション

セントポリア北大阪ヴィゾン弐番館
	最近見た物件	大阪府吹田市西御旅町阪急千里線下新庄駅徒歩7分ＪＲおおさか東線ＪＲ淡路駅徒歩15分阪急京都線上新庄駅徒歩15分	3,490 万円	4LDK 84.28m²	12階/12階建南	1991年3月(築35年7ヶ月)
南向き駐車場あり最上階角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権おすすめポイント月々　8万8246円～（頭金0円・借入額3490万円　変動金利1％・期間40年の場合）　現在の設備・広さ・立地と比べてみてください！資産価値もあるので出口も安心♪　持ち家所有の方へ　売却活動に自信ありお任せください！ご購入希望の皆さんへ勤続年数が短い・・や契約社員だから厳しいのかな・・　などのお悩み一度ご相談ください！弊社には、一般財団法人　住宅金融普及協会　交付　住宅ローンアドバイザーをはじめとした住宅ローンのプロが多数在籍しておりますのでお客様一人一人に合わせた住宅ローンプランをご提案させていただきますのでお任せください！

セントポリア北大阪ヴィゾン弐番館

最近見た物件

大阪府吹田市西御旅町
阪急千里線下新庄駅徒歩7分
ＪＲおおさか東線ＪＲ淡路駅徒歩15分
阪急京都線上新庄駅徒歩15分

3,490
万円

4LDK
84.28m²

12階/12階建
南

1991年3月(築35年7ヶ月)

南向き
駐車場あり
最上階
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権

ファミール北大阪パークサイド見学予約をする（無料）
	最近見た物件	大阪府大阪市淀川区三国本町１阪急宝塚線三国駅徒歩7分地下鉄御堂筋線新大阪駅徒歩15分ＪＲ東海道本線新大阪駅徒歩16分	4,180 万円	4LDK 78.7m²	12階/15階建東	1987年3月(築39年7ヶ月)
駐車場あり浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント ◎立地のポイント◆阪急宝塚線【三国】徒歩7分◆OsakaMetro御堂筋線・JR東海道本線【新大阪】徒歩15分◆イオンタウン淀川三国徒歩3分◆KOHYO阪急三国店徒歩6分◆ヴュール阪急三国徒歩7分◎物件のポイント◆令和8年8月室内フルリフォーム完了◆15階建12階部分・上層階につき、眺望良好◆新耐震基準マンション・住宅ローン控除等各種減税利用可◆全居室にエアコン取付可能◆NURO光利用可能（要個別契約）◆24時間ゴミ出し可能※当社ではネットで他社様が広告している物件も同時に紹介・案内可能です。併せて内覧を希望される際は、物件名を担当者までお申し付け下さい

ファミール北大阪パークサイド

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最近見た物件

大阪府大阪市淀川区三国本町１
阪急宝塚線三国駅徒歩7分
地下鉄御堂筋線新大阪駅徒歩15分
ＪＲ東海道本線新大阪駅徒歩16分

4,180
万円

4LDK
78.7m²

12階/15階建
東

1987年3月(築39年7ヶ月)

駐車場あり
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上

ファミールハイツ北大阪１号棟見学予約をする（無料）
	最近見た物件	大阪府大阪市淀川区西宮原３阪急宝塚線三国駅徒歩10分地下鉄御堂筋線東三国駅徒歩12分地下鉄御堂筋線新大阪駅徒歩16分	4,099 万円	4LDK 78.95m²	10階/15階建南	1983年1月(築43年9ヶ月)
南向きモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権管理人常駐リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーターおすすめポイント ■ご内覧ご予約受付中！■１０階部分・陽当り良好■令和８年１０月中旬室内リフォーム完了予定・食洗機、浄水器付システムキッチン/浴乾付ユニットバス/　洗面化粧台/洗濯パン、水栓/温水洗浄便座付トイレ新調・全室クロス貼替・フローリング/フロアタイル/ＣＦ張替・建具/下駄箱/スイッチ、コンセント/照明器具/分電盤新調・エアコン先行配管（洋室３室）・ハウスクリーニング等■全居室収納有・エアコン設置可■生活便利な好立地・TAKENOKO +新大阪店…徒歩４分・スギ薬局…徒歩３分・サンティフルみくに商店街…徒歩４分・セブンイレブン…徒歩３分・三国保育所…徒歩３分

ファミールハイツ北大阪１号棟

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最近見た物件

大阪府大阪市淀川区西宮原３
阪急宝塚線三国駅徒歩10分
地下鉄御堂筋線東三国駅徒歩12分
地下鉄御堂筋線新大阪駅徒歩16分

4,099
万円

4LDK
78.95m²

10階/15階建
南

1983年1月(築43年9ヶ月)

南向き
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
管理人常駐
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター

ファミールハイツ北大阪４号棟見学予約をする（無料）
	最近見た物件	大阪府大阪市淀川区西宮原３阪急宝塚線三国駅徒歩10分地下鉄御堂筋線東三国駅徒歩12分地下鉄御堂筋線新大阪駅徒歩15分	4,480 万円	4LDK 93.57m²	1階/15階建南	1986年3月(築40年7ヶ月)
南向き駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチンおすすめポイント ---イチ押しポイント---■２０２６年８月リフォーム完成予定！■１階で階下に住戸がないため、足音等を気にせず戸建てのような感覚でお住まいいただけるため、お子様の多いご家庭にオススメのお部屋です！■専有面積９３．５７㎡の広々とした４LDK！人気の南向きの角部屋です！ウォークインクローゼットが２つとその他にも収納豊富な間取りです♪ ---周辺環境---■三国小学校・・・徒歩５分■三国中学校・・・徒歩５分■スーパー（FｏｏｄＭａｒｋｅｔＳａｔａｋｅ）・・・徒歩４分■コンビニ(セブンイレブン・・・徒歩１分※当社では他社様が掲載している物件もご紹介、ご案内が可能です！

ファミールハイツ北大阪４号棟

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最近見た物件

大阪府大阪市淀川区西宮原３
阪急宝塚線三国駅徒歩10分
地下鉄御堂筋線東三国駅徒歩12分
地下鉄御堂筋線新大阪駅徒歩15分

4,480
万円

4LDK
93.57m²

1階/15階建
南

1986年3月(築40年7ヶ月)

南向き
駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン

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吹田市の暮らしデータ

吹田市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	179962世帯
人口総数	384506人
転入者数	23533人転入率（人口1000人当たり） 61.20人
転出者数	20799人転出率（人口1000人当たり） 54.09人
土地平均価格	住宅地 240619円／m² 商業地 1086667円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	【子どもの習い事費用助成事業】対象は、市内在住の生活保護受給者、児童扶養手当受給者又は吹田市ひとり親家庭の医療費助成対象者のうち、小学校5年生から中学校3年生までの児童・生徒の保護者。対象となる児童・生徒のスポーツ・芸術、学習等の習い事に要する費用に利用できるクーポンを、一人につき年額12万円分(上限)を交付。
出産祝い	なし
公立保育所数	11所（うち0歳児保育を実施している保育所：11所）
私立保育所数	37所（うち0歳児保育を実施している保育所：37所）
保育所入所待機児童数	4人
認定こども園数	25園	預かり保育実施園数	公立：4園　私立：16園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

吹田市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	吹田市2805円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	吹田市1609円
下水道普及率	99.9％

安心・安全

建物火災出火件数	25件人口10000人当たり 0.65件
刑法犯認知件数	2034件人口1000人当たり 5.28件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	14ヶ所
一般診療所総数	379ヶ所
小児科医師数	156人小児人口10000人当たり 30.37人
産婦人科医師数	105人 15～49歳女性人口1万人当たり 12.81人
介護保険料基準額（月額）	6280円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考引越しごみのみ有料。
家庭ごみの分別方式	4分別10種〔燃焼ごみ　資源ごみ(かん、びん、新聞、雑誌類、段ボール、古布類、牛乳パック)　小型複雑ごみ　有害危険ごみ〕　拠点回収：ペットボトル　廃食用油
家庭ごみの戸別収集	実施
粗大ごみ収集	あり備考月に一度、地区ごとに定められた曜日に収集。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

吹田市の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

増築・改築・改修

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)5万円(2)10万円(3)70万円

備考: 耐震化の補助制度1981年5月31日以前に建築確認を受けた木造住宅について、耐震診断、耐震設計、耐震改修、除却を行う場合に、その費用の一部を補助。(1)【耐震診断】上限5万円。(2)【耐震設計】上限10万円。所得制限あり。(3)【耐震改修】上限70万円(低所得の世帯には90万円)。所得制限あり。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
中古マンション	-	-	-	3,333万円	4,548万円

周辺駅の価格相場

	新大阪	ＪＲ淡路	大阪	城北公園通	ＪＲ野江
中古マンション	2,296万円	1,680万円	1億5,268万円	2,003万円	2,525万円

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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