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新加美駅(大阪府)の4LDK以上の中古マンション 物件一覧

新加美駅(大阪府)の4LDK以上の中古マンションなどの中古マンション物件をご紹介します。中古マンション物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・広さ・間取り・写真・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

4LDK以上の中古マンション物件特集
家族人数が多いからできるだけ広い中古マンションを購入したいと考える方におすすめの4LDK物件を紹介します。リビングに加え、4つの個室がある物件は4人以上の家族におすすめ。家族人数が多くても、お部屋の数が多ければ生活空間をしっかり分けられますよ。設備が整っていればさらに生活の充実度が上がるため、間取りや設備、購入費用などをチェックしてみてくださいね。

4LDK以上の中古マンション物件特集

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リバーガーデン平野正覚寺

リバーガーデン平野正覚寺
大阪府大阪市平野区加美正覚寺3
JRおおさか東線 衣摺加美北駅 徒歩11分
JR関西本線 加美駅 徒歩12分
JRおおさか東線 新加美駅 徒歩13分
築13年8ヶ月
15階建
間取り図
価格
3380万円
間取り
4LDK
広さ
91m2
階数
3階
方位
  • 南向き
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 即入居可
  • 所有権
  • ペット相談可
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
~セールスポイント~■専有面積91.00㎡、ゆとりある4LDK+納戸の角住戸です ■南・西向きのL字型バルコニーに面した陽当り良好なお部屋 ■約16畳の広々としたLDKには便利な2面床暖房を完備 ■パントリー付き対面キッチンやスロップシンクなど設備充実 ■無償で利用できる専用トランクルームや納戸など収納豊富 ■大切なペットと一緒に暮らせるマンションです(別途細則有)●サンディ平野加美北店まで徒歩約5分●セブンイレブン大阪加美正覚寺店まで徒歩約4分●市立加美小学校まで約5分●スギドラッグ加美北店まで徒歩約4分 担当:梶野 080-7207-5637

平野加美グランドハイツ2号棟

平野加美グランドハイツ2号棟
大阪府大阪市平野区加美南2
JR関西本線 加美駅 徒歩12分
JRおおさか東線 新加美駅 徒歩10分
築46年7ヶ月
11階建
間取り図
価格
1480万円
間取り
4LDK
広さ
76.8m2
階数
3階
方位
南西
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 所有権
  • 管理人常駐
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
■11階建て3階部分■バルコニー面積22.71平米空家につき即日ご案内可能です◎

ルイシャトレ平野出戸

ルイシャトレ平野出戸
大阪府大阪市平野区長吉出戸2
地下鉄谷町線 出戸駅 徒歩14分
JR関西本線 加美駅 徒歩19分
JRおおさか東線 新加美駅 徒歩20分
築18年11ヶ月
11階建
間取り図
価格
3000万円
間取り
4LDK
広さ
78.4m2
階数
7階
方位
  • 南向き
  • 角部屋
  • 床暖房
  • 所有権
  • ペット相談可
  • 2階以上
  • 宅配ボックス
  • 間取り図有り
おすすめポイント
◇特徴・浴室に窓がありこまめに喚起ができ清潔に保てます。・和室があり畳の香りが落ち着くスペースです。・キッチンにはカウンターがついており、リビングの様子を見ながらお料理ができます。◇立地・長吉出戸小学校まで徒歩約10分・長吉西中学校まで徒歩約26分◆◇弊社が選ばれる理由◆◇1.お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート!2.買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり!3.たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能!弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。お気軽にお問合せください!
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表示建物数

申し訳ございません。条件にあう物件が少なかったため
以下は「衣摺加美北駅と久宝寺駅」の物件情報を表示しています。

衣摺加美北駅と久宝寺駅の中古マンション 物件一覧

チェックした物件を一括で

ユニ・アルス平野プレジオ 中古マンション

ユニ・アルス平野プレジオ 中古マンション
大阪府大阪市平野区長吉長原東3丁目
大阪市谷町線 長原駅 徒歩6分
おおさか東線 久宝寺駅 徒歩3.1km
築18年9ヶ月
15階建
間取り図
価格
3598万円
間取り
4LDK
広さ
76.23m2
階数
5階
方位
南西
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
【令和8年1月リフォーム+即内覧可!】■長原駅まで徒歩約6分の好立地!■ペット飼育可!大切なペットと共生頂けます!(規定有)■5階部分・南西角部屋で陽当たり良好!

ファミールハイツ八尾B棟

ファミールハイツ八尾B棟
大阪府八尾市安中町3
JR関西本線 八尾駅 徒歩2分
JR関西本線 久宝寺駅 徒歩18分
近鉄大阪線 近鉄八尾駅 徒歩23分
築36年10ヶ月
14階建
間取り図
価格
3180万円
間取り
4LDK
広さ
81.34m2
階数
8階
方位
南西
  • 角部屋
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
◆南西向きにつき、日当たり・通風良好。 ◆システムキッチン・ユニットバス・トイレ・洗面化粧台新調 ◆最寄り駅まで徒歩3分と、通勤・通学に便利な立地
間取り図
価格
3280万円
間取り
5LDK
広さ
108.89m2
階数
11階
方位
南東
  • 角部屋
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
\地域を知り尽くしたプロが自信と誇りを持ってお届け!/○●ファミールハイツ八尾B棟のおススメPOINT●○■人数が多いご家庭に嬉しい、部屋数充実の「5LDK」角住戸です。■LDKは21帖超の広々空間。ご家族団らん時間をゆったりと過ごせます。■キッチンは作業中もLDを見渡せる対面式。家事コーナー付き。■バルコニーは、3か所有り。洗濯物が多い日も安心です。■内装リフォーム済み・システムキッチン、浴室、トイレ、洗面台、洗濯パン・クロス、畳、下駄箱、インターホン、ガス給湯器■周辺環境・八尾市立安中小学校まで徒歩7分・スーパーサンコー植松店まで徒歩7分・安中第一公園まで徒歩2分

ファミールハイツ八尾B棟 中古マンション

ファミールハイツ八尾B棟 中古マンション
大阪府八尾市安中町3丁目
関西本線 八尾駅 徒歩3分
おおさか東線 久宝寺駅 徒歩17分
築36年10ヶ月
14階建
間取り図
価格
3180万円
間取り
4LDK
広さ
81.34m2
階数
8階
方位
南西
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
【2026年1月リフォーム+即内覧可!】八尾駅まで徒歩3分!■3沿線利用可で通勤通学も便利です■南西向きにつき陽当たり・通風良好■会話が弾む対面式キッチンでお料理も捗りますね

ファミールハイツ八尾 B棟

ファミールハイツ八尾 B棟
大阪府八尾市安中町3
JR関西本線 八尾駅 徒歩5分
JR関西本線 久宝寺駅 徒歩18分
近鉄大阪線 近鉄八尾駅 徒歩25分
築36年10ヶ月
14階建
間取り図
価格
3180万円
間取り
4LDK
広さ
81.34m2
階数
8階
方位
西
  • モニタ付インターホン
  • 即入居可
  • 所有権
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
シューズボックスがないと靴の収納に困って大変です。14階建てで街並みにも合ったおすすめの物件です。価格3180万円のお住まいはこちらです。防犯カメラが付いており、安全面も配慮されています。年内入居可なのでお仕事で転勤になった方も楽々引っ越しできます。動線を意識したデザインのシステムキッチン付きで作業能率が上がります。駅から徒歩5分圏内にある駅近物件です。

キャステージパーク4番街 4階

キャステージパーク4番街 4階
大阪府八尾市永畑町3
JR関西本線 八尾駅 徒歩7分
JR関西本線 久宝寺駅 徒歩18分
近鉄大阪線 近鉄八尾駅 徒歩26分
築22年3ヶ月
14階建
間取り図
価格
3580万円
間取り
4LDK
広さ
97.43m2
階数
4階
方位
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • 所有権
  • 管理人常駐
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
ご自身の好みで改装したい方にお勧めです。

リバーガーデン平野正覚寺

リバーガーデン平野正覚寺
大阪府大阪市平野区加美正覚寺3
JRおおさか東線 衣摺加美北駅 徒歩11分
JR関西本線 加美駅 徒歩12分
JRおおさか東線 新加美駅 徒歩13分
築13年8ヶ月
15階建
間取り図
価格
3380万円
間取り
4LDK
広さ
91m2
階数
3階
方位
  • 南向き
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 即入居可
  • 所有権
  • ペット相談可
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
~セールスポイント~■専有面積91.00㎡、ゆとりある4LDK+納戸の角住戸です ■南・西向きのL字型バルコニーに面した陽当り良好なお部屋 ■約16畳の広々としたLDKには便利な2面床暖房を完備 ■パントリー付き対面キッチンやスロップシンクなど設備充実 ■無償で利用できる専用トランクルームや納戸など収納豊富 ■大切なペットと一緒に暮らせるマンションです(別途細則有)●サンディ平野加美北店まで徒歩約5分●セブンイレブン大阪加美正覚寺店まで徒歩約4分●市立加美小学校まで約5分●スギドラッグ加美北店まで徒歩約4分 担当:梶野 080-7207-5637

ユニ・アルス平野プレジオ

ユニ・アルス平野プレジオ
大阪府大阪市平野区長吉長原東3
地下鉄谷町線 長原駅 徒歩6分
JRおおさか東線 久宝寺駅 徒歩3.2km
地下鉄谷町線 八尾南駅 徒歩17分
築18年9ヶ月
15階建
間取り図
価格
3598万円
間取り
4LDK
広さ
76.23m2
階数
5階
方位
南西
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • システムキッチン
おすすめポイント
◇特徴・和室と洋室が両方あり用途多彩にお使いいただけます!・近隣には商業施設多数あり生活至便!・オートロック、宅配ボックス、防犯カメラ付きで安心安全!◇リフォーム内容給湯器交換・CL扉交換・壁一面アクセントパネル貼り・浴槽塗り替え・床シート貼り・水栓交換・システムキッチン入替・食洗機付き・便器交換・タンク交換・ウォシュレット交換・襖貼替・畳入替(琉球畳)・全面クロス貼替・全面フロアタイル上貼り・全面ソフト巾木貼替・床FC貼替(トイレ・脱衣所)・コンセント、スイッチ交換(全て)・通気カバー交換(全て)・ハウスクリーニング◇立地・長原小学校まで徒歩約5分・長吉中学校まで徒歩約6分

ファミールハイツ八尾

ファミールハイツ八尾
大阪府八尾市安中町3
JR関西本線 八尾駅 徒歩3分
JR関西本線 久宝寺駅 徒歩18分
近鉄大阪線 近鉄八尾駅 徒歩23分
築36年10ヶ月
14階建
間取り図
価格
3180万円
間取り
4LDK
広さ
81.34m2
階数
8階
方位
南東
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
≪おすすめポイント≫■希少な4LDK♪■角部屋のため日当たり良好♪■リフォーム渡しのため購入後すぐに生活ができます♪■最寄り駅まで徒歩約3分♪≪周辺環境≫■サンディ 陽光園店まで徒歩約8分(約550m)■八尾市立安中小学校まで徒歩約8分(約550m)■八尾市立成法中学校まで徒歩約13分(約1000m)■八尾郵便局まで徒歩約10分(約750m)●リフォーム内容●・キッチン新調・ユニットバス新調・トイレ新調・洗面化粧台新調・クロス全張り替え・フローリング張り替え・建具全入れ替え・エアコン一台付き物件の詳細、内覧予約、住宅ローンのご相談等、お気軽に「コニケン」までお問い合わせください♪

グランマークス久宝寺

グランマークス久宝寺
大阪府八尾市南久宝寺1
JR関西本線 久宝寺駅 徒歩12分
JR関西本線 八尾駅 徒歩18分
近鉄大阪線 久宝寺口駅 徒歩18分
築17年3ヶ月
14階建
間取り図
価格
4280万円
間取り
4LDK
広さ
80.04m2
階数
11階
方位
  • 角部屋
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
ご覧頂きありがとうございます。マンション「グランマークス久宝寺」です。本物件はご案内に致しましては事前にご予約頂けますと幸いです。この機会に是非、ご覧頂きたいです。リフォーム等もご対応可能ですのでご想像されている内容をお伝え頂けますと図面やデザインをお作りする事も可能ですのでお気兼ねなくお伝えくださいませ。是非一度ご内覧くださいませ。

コートヴィラージュ平野

コートヴィラージュ平野
大阪府大阪市平野区長吉出戸3
地下鉄谷町線 出戸駅 徒歩13分
地下鉄谷町線 長原駅 徒歩17分
JR関西本線 久宝寺駅 徒歩31分
築22年6ヶ月
14階建
間取り図
価格
2680万円
間取り
4LDK
広さ
78.57m2
階数
14階
方位
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 最上階
  • モニタ付インターホン
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
おすすめポイント
◆スーパーまで徒歩8分(約569m)♪◆小学校まで徒歩2分(約160m)♪◆頭金0円!月々6万円台で購入が可能☆――――*――――*――――*――――*――――■平野区全域の物件情報取り扱い可能!■ハウスフリーダムは【東証スタンダード上場企業】です☆■物件多数揃えております!是非店頭へお越し下さい♪■頭金0円のフルローンが可能です♪■お客様のライフプランに沿った物件をご提案させて頂きます☆■不動産購入や住宅ローンについてお気軽にお問合せ下さい♪■ご来店の際は、店舗横に駐車スペース4台分ございます♪■平野区の【中古マンション】ならハウスフリーダム八尾店  +o☆*.+o◇

キャステージパーク4番街

キャステージパーク4番街
大阪府八尾市永畑町3
JR関西本線 八尾駅 徒歩13分
JR関西本線 久宝寺駅 徒歩25分
近鉄大阪線 近鉄八尾駅 徒歩33分
築22年3ヶ月
地上14階地下1階建
間取り図
価格
3280万円
間取り
4LDK
広さ
97.43m2
階数
1階
方位
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 床暖房
  • 所有権
  • 管理人常駐
おすすめポイント
◇南向きワイドバルコニー/陽当たり良好/3面バルコニー/インナーテラス付き◇敷地内立体駐車場区画権利付き/月額費用なし(大型車も相談可)  ◇4LDK 専有面積97.43㎡          ◇24時間有人管理セキュリティ□独立性の高い玄関ガーデンポーチ□トランクルーム/オートロック/宅配ボックス/  □床暖房設備/浴室暖房換気扇□全長3メートル、カウンターシステムキッチン□ワイド浴室サイズ1620□浴室窓あり換気良好
間取り図
価格
3580万円
間取り
4LDK
広さ
97.43m2
階数
4階
方位
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • オートロック
  • 所有権
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
プライベートとパブリックを分離した間取です。玄関を開けると折り上げ天井のフィオーレがお出迎え。
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セキュリティ
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条件
特徴
性能・評価
瑕疵保険
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画像・動画
情報の新しさ
フリーワード

大阪市平野区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 1464615世帯
人口総数 2778917人
転入者数 238778人
転入率(人口1000人当たり)
85.92人
転出者数 195331人
転出率(人口1000人当たり)
70.29人
土地平均価格
住宅地
288103円/m2
商業地
2171101円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)子ども・子育てプラザ(在宅での子育て家庭や地域での子育て活動を支援し、また乳幼児期の親子や子育て支援者、就学期の子どもが集い交流する機会を提供する等、地域福祉活動の推進を図る)。(2)習い事・塾代助成事業(学習塾や家庭教師、文化・スポーツ教室等学校外教育にかかる費用を、1人当たり月額1万円まで助成。所得制限あり)。
出産祝い なし
公立保育所数 77所(うち0歳児保育を実施している保育所:69所)
私立保育所数 393所(うち0歳児保育を実施している保育所:-)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 139園 預かり保育実施園数 公立:51園 私立:0園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

大阪市平野区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 大阪市2112円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 大阪市1276円
下水道普及率 100.0%

安心・安全

建物火災出火件数 553件
人口10000人当たり
2.01件
刑法犯認知件数 39408件
人口1000人当たり
14.32件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 172ヶ所
一般診療所総数 3807ヶ所
小児科医師数 659人
小児人口10000人当たり
23.08人
産婦人科医師数 366人
15~49歳女性人口1万人当たり
5.86人
介護保険料基準額(月額) 9249円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 無料
備考
-
家庭ごみの分別方式 4分別11種〔普通ごみ(普通ごみ、危険ごみ[竹串、ガラス片、カミソリの刃]) 資源ごみ(空き缶・空きびん・金属製の生活用品・ペットボトル、スプレー缶・カセットボンベ) プラスチック資源 古紙・衣類(新聞紙・折込チラシ、段ボール、紙パック、雑誌、衣類、その他の紙類)〕
家庭ごみの戸別収集 一部実施(【ふれあい収集】65歳以上の一人暮らしの高齢者または高齢者だけの世帯、障がいがある方が居住される家庭で、ごみ出しが困難な人が対象)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。戸別収集。事前申込制。申込時に収集日を決定。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-

大阪市平野区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度 あり
上限金額
50万円
備考
【大阪市新婚・子育て世帯向け分譲住宅購入融資利子補給制度】新婚世帯(夫婦ともに満40歳未満かつ婚姻届出後5年以内の世帯)または子育て世帯(小学校6年生以下の子どもがいる世帯)で、市内で住宅を民間金融機関などの融資を受けて初めて建築・取得したものが対象。住宅ローンに対して年0.5%以内(融資利率を上限とする)、最長5年間の利子補給を行う。
補助/助成金制度 なし

増築・改築・改修

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 あり
上限金額
115万円
備考
【民間戸建住宅等の耐震診断・改修等補助制度】2000年5月31日以前に建築された住宅が対象。耐震診断は費用の10/11、1戸上限5万円。耐震改修設計は費用の2/3、1戸上限10万円。耐震改修工事は費用の1/2、1戸上限100万円。
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

価格相場

更新日:2026年03月30日

新加美駅の価格相場

  ワンルーム 1K・1DK 1LDK・2K・2DK 2LDK・3K・3DK 3LDK・4K・4DK
中古マンション - - - 1727万円 2267万円

周辺駅の価格相場

  衣摺加美北 久宝寺 JR長瀬 JR俊徳道 JR河内永和
中古マンション - - - - -
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格(管理費・駐車場代などを除く)を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格(管理費・駐車場代などを除く)を算出したものです。

大阪府の人気の街アクセスランキング(中古マンション)

※このランキングは2026年02月01日~28日における各ページのアクセス数から算出しています。

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