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さいたま市南区沼影 4LDK以上の中古マンション 物件一覧

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4LDK以上の中古マンション物件特集
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  • 沼影
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ラムザタワー

ラムザタワー
埼玉県さいたま市南区沼影１
ＪＲ埼京線 武蔵浦和駅 徒歩2分
ＪＲ武蔵野線 武蔵浦和駅 徒歩2分
地上27階地下1階建
築27年4ヶ月
間取り図
価格
8998万円
間取り
4LDK
広さ
83.15m2
階数
27階
方位
東
  • 最上階
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 床暖房
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • タワーマンション(階建20階以上)
  • システムキッチン
おすすめポイント
Renoα：リノアルファ　―すべてのステージでお客様に安心をお届けしますSTAGE１． 仕入れ品質 STAGE２． プランニング品質 STAGE３． 施工品質 STAGE４． アフターサービス品質 ――――――――――――――――――――――すべてのRenoα（リノアルファ）がリノベーション協議会の定める「Ｒ１住宅」の基準を満たした「適合リノベーション住宅」です。「Ｒ１住宅」の適合基準・重要インフラ13項目検査・適合状況報告書発行・13項目の重要最上階・眺望良好専有面積８３．１５平米・４ＬＤＫタイプ床暖房設置（LD部分）

リクルート運営SUUMO(株)大京穴吹不動産浦和店/電話受付→本社:東京

グランディオシティ武蔵浦和

グランディオシティ武蔵浦和
埼玉県さいたま市南区沼影１
ＪＲ埼京線 武蔵浦和駅 徒歩9分
ＪＲ武蔵野線 武蔵浦和駅 徒歩9分
14階建
築24年7ヶ月
間取り図
価格
5480万円
間取り
4LDK
広さ
86.82m2
階数
1階
方位
南
  • 南向き
  • 専用庭
  • 浴室乾燥機
  • 床暖房
  • 所有権
  • ペット相談可
  • エレベーター
  • 24時間ゴミ出し可
おすすめポイント
○ 総戸数297戸のビッグコミュニティ○ 24時間ゴミ出し可能○ ペット飼育可（細則あり）○ 徒歩3分圏内にスーパー・コンビニあり○ 宅配ボックス　○ TVモニター付オートロック○ 南向きにつき日当たり良好○ 専用庭つき○ 温水式床暖房（LD部分）○ 家族との会話が弾む対面式キッチン○ 床下収納庫あり○ 約8.3ｍの間口を生かした南面3室の明るく爽やかな住まい○ ウォークインクローゼット等収納豊富○ 三面鏡裏収納○ 浴室換気乾燥機○ フラットフロア設計（浴室・玄関除く）○ トランクルームあり（0.50平米）

リクルート運営SUUMO三井のリハウス武蔵浦和センター三井不動産リアルティ(株)

武蔵浦和ＳＫＹ＆ＧＡＲＤＥＮ

武蔵浦和ＳＫＹ＆ＧＡＲＤＥＮ
埼玉県さいたま市南区沼影１
ＪＲ埼京線 武蔵浦和駅 徒歩4分
ＪＲ武蔵野線 武蔵浦和駅 徒歩4分
地上14階地下1階建
築9年3ヶ月
間取り図
価格
7800万円
間取り
4LDK
広さ
79.01m2
階数
3階
方位
南西
  • 駐車場あり
  • 床暖房
  • 所有権
  • ペット相談可
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 24時間ゴミ出し可
  • 食器洗浄乾燥機
おすすめポイント
ペデストリアンデッキから商業施設に直結。生活に便利な各種コンシェルジュサービスをご利用いただけます。居住者様のライフスタイルにあわせた充実した共用施設がご利用可能です。緑あふれる憩いの敷地内庭園（オアシスガーデン）室内大変丁寧にお使いされています。

リクルート運営SUUMO(株)日税不動産情報センター埼玉支店

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申し訳ございません。条件にあう物件が少なかったため
以下は「辻と根岸」の物件情報を表示しています。

辻と根岸の中古マンション 物件一覧

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コスモ浦和根岸　弐番館

コスモ浦和根岸　弐番館
埼玉県さいたま市南区根岸５
ＪＲ埼京線 武蔵浦和駅 徒歩14分
ＪＲ京浜東北線 南浦和駅 徒歩18分
8階建
築30年4ヶ月
間取り図
価格
3480万円
間取り
4LDK
広さ
76.2m2
階数
7階
方位
南東
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 所有権
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 宅配ボックス
おすすめポイント
・７階部分・角部屋のため、日当たり良好・開放的な眺めです。・バルコニーは３部屋面している広々バルコニー。・採光や通風良好の窓の多い角部屋です。・各部屋に収納有り！ご家族それぞれの荷物の収納に便利です。・作業スペースが広く、三口コンロのキッチンで、料理もはかどりそうです。・2007年11月リフォーム履歴あり（キッチン・トイレ・給湯器交換、全居室クロス・フローリング・畳貼替）・住まいの第一印象を決めるエントランスホール。清潔感もあり、管理の良さがうかがえます。・安心感のあるオートロック付マンションです。・平成7年2月築。新耐震マンションです。

リクルート運営SUUMOオークラヤ住宅(株)西川口営業所

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お引越し時のインターネット回線の移転手続き方法
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さいたま市南区の住みやすさ情報

さいたま市南区ってどんなところ？

さいたま市南区は、さいたま市の中でも特に都市部と同等の利便性を享受できる地区です。武蔵浦和や南浦和には商業施設が充実しており、日常生活に便利な環境が整っています。
交通面では、JR京浜東北線、埼京線、武蔵野線が利用可能で、武蔵浦和駅から池袋駅へは20分強。
さいたま市の中では保育園や公立学校が多い区で、子どもの学びに適した教育環境です。

街ガイド

高野 友樹

公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
さいたま市南区の住みやすさTOP10

  1. 1位公共の交通機関が充実している
  2. 2位スーパーやドラッグストアが充実している
  3. 3位必要なものが近場でそろう
  4. 4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
さいたま市南区の住みやすさTOP10

  1. 1位スーパーやドラッグストアが充実している
  2. 2位公共の交通機関が充実している
  3. 3位都心に近い
  4. 4位以下を見る

ファミリーに聞いた
さいたま市南区の住みやすさTOP10

  1. 1位スーパーやドラッグストアが充実している
  2. 2位公共の交通機関が充実している
  3. 3位都心に近い
  4. 4位以下を見る

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

さいたま市南区の住みやすさをもっと見る

さいたま市南区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 581501世帯
人口総数 1345012人
転入者数 83362人
転入率（人口1000人当たり）
61.98人
転出者数 73089人
転出率（人口1000人当たり）
54.34人
土地平均価格
住宅地
205305円／m2
商業地
715276円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)父親の子育て参加の推進(父親等の1日保育士・幼稚園教諭体験の実施、父親向け子育て応援冊子「父子手帖」の配布)。(2)のびのびルーム事業(3歳未満の子どもと保護者の集い・遊びの場として、放課後児童クラブの空き時間を開放)。(3)三世代子育て応援事業(「孫育て講座」の実施、祖父母と子育て世代の関係をより円滑にするため「祖父母手帳」の配布)。(4)子どもの社会参画推進事業(「子どもがつくるまち」の実施)。(5)のびのび赤ちゃん応援金、多子世帯子育て応援金の給付。
出産祝い あり
公立保育所数 59所（うち0歳児保育を実施している保育所：36所）
私立保育所数 268所（うち0歳児保育を実施している保育所：253所）
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 17園 預かり保育実施園数 公立：-　私立：85園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 一部実施(特定地域選択制)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

さいたま市南区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
東彩ガス株式会社(越谷・春日部地区)4893円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） さいたま市3498円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） さいたま市2459円
下水道普及率 95.1％

安心・安全

建物火災出火件数 193件
人口10000人当たり
1.46件
刑法犯認知件数 8745件
人口1000人当たり
6.60件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 35ヶ所
一般診療所総数 1028ヶ所
小児科医師数 318人
小児人口10000人当たり
18.64人
産婦人科医師数 80人
15～49歳女性人口1万人当たり
2.82人
介護保険料基準額（月額） 6406円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 無料
備考
-
家庭ごみの分別方式 5分別17種〔資源物1類(びん、かん、ペットボトル、容器包装プラスチック)　資源物2類(新聞、ダンボール、牛乳パック、雑誌類、その他の紙、繊維)　有害危険ごみ(蛍光管、乾電池、スプレーかん・カートリッジ式ボンベ、水銀体温計、ライター)　もえないごみ　もえるごみ〕　拠点回収：使用済小型家電
家庭ごみの戸別収集 一部実施(ふれあい収集)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。戸別収集。事前申込制。納付券払。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
20000円
上限比率
50.0％

さいたま市南区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし

増築・改築・改修

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
126.6万円
備考
【さいたま市既存建築物耐震補強等助成事業】耐震診断費用、上限6.6万円。耐震補強設計費用の2/3、上限20万円。耐震補強工事費用の1/2、上限120万円から耐震補強設計に係る助成金の額を減じた額。
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2025年05月19日

さいたま市南区の価格相場

  ワンルーム 1K・1DK 1LDK・2K・2DK 2LDK・3K・3DK 3LDK・4K・4DK
中古マンション - - 3186万円 3339万円 3371万円

周辺エリアの価格相場

  さいたま市桜区 さいたま市浦和区 さいたま市緑区 蕨市 戸田市
中古マンション - - - - -
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場はワンルームの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

埼玉県の人気の街アクセスランキング（中古マンション）

路線別ランキング

1位
京浜東北・根岸線
2位
武蔵野線
3位
高崎線
4位
東武伊勢崎・大師線
5位
西武池袋・豊島線
6位
東武鉄道東上線
7位
東北本線
8位
つくばエクスプレス
9位
東武鉄道野田線
10位
湘南新宿ライン宇須

駅別ランキング

1位
大宮
2位
浦和
3位
越谷レイクタウン
4位
上尾
5位
ふじみ野
6位
桶川
7位
北本
8位
鴻巣
9位
さいたま新都心
10位
北上尾

エリア別ランキング

1位
所沢市
2位
川越市
3位
草加市
4位
さいたま市浦和区
5位
さいたま市大宮区
6位
春日部市
7位
熊谷市
8位
さいたま市見沼区
9位
越谷市
10位
朝霞市
※このランキングは2025年04月01日～30日における各ページのアクセス数から算出しています。

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