大分市新町の4LDK以上の中古マンション物件一覧 [間取り図付き表示]

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4LDK以上の中古マンション物件特集: 家族人数が多いからできるだけ広い中古マンションを購入したいと考える方におすすめの4LDK物件を紹介します。リビングに加え、4つの個室がある物件は4人以上の家族におすすめ。家族人数が多くても、お部屋の数が多ければ生活空間をしっかり分けられますよ。設備が整っていればさらに生活の充実度が上がるため、間取りや設備、購入費用などをチェックしてみてくださいね。

4LDK以上の中古マンション物件特集

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3,980万円ＪＲ日豊本線大分駅徒歩12分	4,980万円ＪＲ日豊本線大分駅徒歩12分	4,780万円ＪＲ日豊本線大分駅徒歩14分

建物名サンパーク大分中央グラッセ所在地大分県大分市新町間取り 4SLDK 広さ 78.02m² 築年月(築年数) 2021年7月(築5年5ヶ月)	建物名ＭＪＲ大分ブランシエラ所在地大分県大分市新町間取り 4LDK 広さ 83.05m² 築年月(築年数) 2023年1月(築3年11ヶ月)	建物名サンパーク大分中央グラッセ所在地大分県大分市新町間取り 4LDK 広さ 78.02m² 築年月(築年数) 2021年7月(築5年5ヶ月)
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2,380万円
日豊本線 大分駅
徒歩9分

建物名

アスティオン新町

所在地

大分県大分市新町

間取り

4LDK

広さ

96.14m²

築年月(築年数)

1996年4月(築30年8ヶ月)

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大分市の中古マンション物件一覧

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選択	画像	所在地/交通（駅/バス所要時間）	価格	間取り広さ	階層向き	築年月築年数

なかつるコーポ
	最近見た物件	大分県大分市古ケ鶴１ＪＲ日豊本線牧駅徒歩12分	1,500 万円	4LDK 115.38m²	6階/7階建南	1974年7月(築52年5ヶ月)
南向き最上階角部屋所有権システムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有り

なかつるコーポ

最近見た物件

大分県大分市古ケ鶴１
ＪＲ日豊本線牧駅徒歩12分

1,500
万円

4LDK
115.38m²

6階/7階建
南

1974年7月(築52年5ヶ月)

南向き
最上階
角部屋
所有権
システムキッチン
エレベーター
2階以上
間取り図有り

グリーンヒル高城南
	最近見た物件	大分県大分市高城南町ＪＲ日豊本線高城駅徒歩3分	1,580 万円	4LDK 76.05m²	2階/10階建南	1995年2月(築31年10ヶ月)
南向き駐車場あり角部屋モニタ付インターホン所有権エレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント近隣に商業施設があり利便性の良い立地隣地に公園があり静かな住環境高城駅まで約２１０ｍイオン高城まで約４５０ｍ

グリーンヒル高城南

最近見た物件

大分県大分市高城南町
ＪＲ日豊本線高城駅徒歩3分

1,580
万円

4LDK
76.05m²

2階/10階建
南

1995年2月(築31年10ヶ月)

南向き
駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
所有権
エレベーター
2階以上
間取り図有り

パークサイド大分駅まえ見学予約をする（無料）
	最近見た物件	大分県大分市金池町２ＪＲ日豊本線大分駅徒歩5分	4,980 万円	5SLDK 180.08m²	4階/15階建南	2000年4月(築26年8ヶ月)
南向き駐車場あり角部屋浴室乾燥機所有権ペット相談可システムキッチンエレベーターおすすめポイント ◎専有面積１８０㎡超！階下は事務所となります。◎ペット飼育可能物件。◎３面バルコニーの南西角部屋。採光・通風良好☆◎収納はたっぷりあるので、荷物が多い方も困りません。◎大分駅まで徒歩６分の好立地。◎金池小学校・上野ヶ丘中学校エリア。

パークサイド大分駅まえ

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最近見た物件

大分県大分市金池町２
ＪＲ日豊本線大分駅徒歩5分

4,980
万円

5SLDK
180.08m²

4階/15階建
南

2000年4月(築26年8ヶ月)

南向き
駐車場あり
角部屋
浴室乾燥機
所有権
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター

ラグジン高松西見学予約をする（無料）
	最近見た物件	大分県大分市日吉町ＪＲ日豊本線高城駅徒歩7分ＪＲ日豊本線牧駅徒歩27分	2,280 万円	4LDK 84.5m²	1階/10階建南	2008年11月(築18年1ヶ月)
南向き駐車場あり角部屋浴室乾燥機所有権ペット相談可システムキッチンエレベーターおすすめポイント利便性×一階角部屋×駐車場二台確保子育て世帯の“我慢”をなくすお家駅やバス停、スーパー、病院が徒歩圏内にそろい、通勤・通学から日々の買い物、通院まで無理なくこなせる高い利便性が魅力です。マンションでありながらペット飼育可能、さらに一階角部屋のため、足音や生活音を過度に気にせず、元気なお子さまものびのびと過ごせます。上下階への音のストレスが少ない点は、子育て世帯にとって大きな安心材料。駐車場は2台分確保でき、共働き家庭でも車の使い分けが可能です。「便利だけど我慢が多い」マンションのイメージを覆し、立地・快適性・安心感をすべて両立した、家族想いの住まいです。

ラグジン高松西

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最近見た物件

大分県大分市日吉町
ＪＲ日豊本線高城駅徒歩7分
ＪＲ日豊本線牧駅徒歩27分

2,280
万円

4LDK
84.5m²

1階/10階建
南

2008年11月(築18年1ヶ月)

南向き
駐車場あり
角部屋
浴室乾燥機
所有権
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター

レジオン南大分３０５号室
	最近見た物件	大分県大分市深河内２ＪＲ久大本線南大分駅徒歩11分	2,300 万円	4LDK 96.45m²	3階/15階建南	2003年3月(築23年9ヶ月)
南向き駐車場あり所有権リフォームリノベーションペット相談可エレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント荏隈小学校まで約３００ｍ、城南中学校まで約５００ｍセブンイレブン大分荏隈店まで約６００ｍ南大分駅まで約８００ｍペット飼育可能物件で、大切な家族とも一緒に暮らせます。

レジオン南大分３０５号室

最近見た物件

大分県大分市深河内２
ＪＲ久大本線南大分駅徒歩11分

2,300
万円

4LDK
96.45m²

3階/15階建
南

2003年3月(築23年9ヶ月)

南向き
駐車場あり
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
エレベーター
2階以上
間取り図有り

三和コーポ高松東３３号見学予約をする（無料）
	最近見た物件	大分県大分市高松東３ＪＲ日豊本線高城駅徒歩13分	1,588 万円	4LDK 80.04m²	3階/5階建南	1990年10月(築36年2ヶ月)
南向き駐車場あり即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチン 2階以上間取り図有りおすすめポイント〇２０２６年１０月リノベーション済み〇売主物件なので初期費用も軽減！〇新鮮市場、マツモトキヨシ、ローソンまで徒歩３分！〇専有面積８０㎡〇南向きで日当り良好

三和コーポ高松東３３号

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最近見た物件

大分県大分市高松東３
ＪＲ日豊本線高城駅徒歩13分

1,588
万円

4LDK
80.04m²

3階/5階建
南

1990年10月(築36年2ヶ月)

南向き
駐車場あり
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
2階以上
間取り図有り

なかつるコーポ見学予約をする（無料）
	最近見た物件	大分県大分市古ケ鶴１ＪＲ日豊本線牧駅徒歩13分	1,998 万円	4LDK 133.83m²	3階/7階建南	1974年7月(築52年5ヶ月)
南向き駐車場あり角部屋モニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンおすすめポイント【おすすめポイント】〇小学校まで徒歩2分とお子様の通学にも安心の距離です。〇フルリノベーション済なのできれいな状態で即入居できます！〇バス停まで徒歩１分、駅まで徒歩13分と通勤・通学に便利です。〇徒歩圏内にコンビニやスーパーがあり利便性の良い立地です。【周辺環境】〇ファミリーマート大分東津留2丁目店まで徒歩6分(約400ｍ)〇デイリーヤマザキ大分古ケ鶴店まで徒歩6分(約450ｍ)〇ショッピングプラザカサキまで徒歩7分(約450ｍ)〇フレイン下郡店まで徒歩9分(約650ｍ)

なかつるコーポ

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最近見た物件

大分県大分市古ケ鶴１
ＪＲ日豊本線牧駅徒歩13分

1,998
万円

4LDK
133.83m²

3階/7階建
南

1974年7月(築52年5ヶ月)

南向き
駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン

パークサイド大みち町見学予約をする（無料）
	最近見た物件	大分県大分市大道町３ＪＲ日豊本線大分駅徒歩13分	3,100 万円	4LDK 108.38m²	7階/14階建南	2001年3月(築25年9ヶ月)
南向き駐車場あり浴室乾燥機所有権システムキッチンエレベーター 2階以上食器洗浄乾燥機おすすめポイント〇７階南向きにつき日当り・眺望・通風良好♪開放感あふれるお部屋！〇１０８．３８㎡の大型住戸！ゆとりある空間で家族ゆったり暮らせます♪〇敷地内平置き駐車場１台確保！大きなお車やハイルーフ車も安心♪〇大分駅徒歩圏内！バス停も近く通勤・通学にアクセス良好な好立地♪〇周辺にはスーパーやコンビニ等の商業施設が充実で買い物便利です♪〇公園が近く住環境良好！子育て世帯にもおすすめのロケーション♪

パークサイド大みち町

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最近見た物件

大分県大分市大道町３
ＪＲ日豊本線大分駅徒歩13分

3,100
万円

4LDK
108.38m²

7階/14階建
南

2001年3月(築25年9ヶ月)

南向き
駐車場あり
浴室乾燥機
所有権
システムキッチン
エレベーター
2階以上
食器洗浄乾燥機

チュリス古国府壱番館６０４号室
	最近見た物件	大分県大分市上田町３ＪＲ久大本線古国府駅徒歩15分	1,100 万円	4LDK 72.06m²	6階/9階建南	1991年1月(築35年11ヶ月)
南向き駐車場あり所有権エレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント・サンライフアップル店まで約４００ｍ・ドラッグセイムス羽屋店まで約５５０ｍ・業務スーパー古国府店まで約７００ｍ

チュリス古国府壱番館６０４号室

最近見た物件

大分県大分市上田町３
ＪＲ久大本線古国府駅徒歩15分

1,100
万円

4LDK
72.06m²

6階/9階建
南

1991年1月(築35年11ヶ月)

南向き
駐車場あり
所有権
エレベーター
2階以上
間取り図有り

パークサイド大みち町見学予約をする（無料）
	最近見た物件	大分県大分市大道町３ＪＲ日豊本線大分駅徒歩15分	3,100 万円	4LDK 102.36m²	7階/14階建南	2001年3月(築25年9ヶ月)
南向きモニタ付インターホン所有権システムキッチンエレベーター 2階以上宅配ボックス食器洗浄乾燥機おすすめポイント当店の掲載物件をまとめてチェックするなら【ハウスドゥ大分王子西町】で検索♪新築戸建てはもちろん、中古戸建て・中古マンション・土地まで幅広く不動産を取扱いしております♪全国730店舗以上のネットワークを持つ「ハウスドゥ」加盟店だからこその安心感と豊富な情報量で、お客様の理想のお住まい探しをサポートします♪宅地建物取引士・ファイナンシャルプランナーの資格を保有する女性スタッフが対応◎物件探しはもちろん気になる事は何でもお気軽にご相談下さい！

パークサイド大みち町

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最近見た物件

大分県大分市大道町３
ＪＲ日豊本線大分駅徒歩15分

3,100
万円

4LDK
102.36m²

7階/14階建
南

2001年3月(築25年9ヶ月)

南向き
モニタ付インターホン
所有権
システムキッチン
エレベーター
2階以上
宅配ボックス
食器洗浄乾燥機

レーベン東春日ミッドオアシス見学予約をする（無料）
	最近見た物件	大分県大分市東春日町ＪＲ久大本線大分駅徒歩19分	4,480 万円	4LDK 86.21m²	5階/13階建南	2020年2月(築6年10ヶ月)
南向き駐車場あり角部屋モニタ付インターホン所有権ペット相談可システムキッチンエレベーターおすすめポイント【警告】このエリアで「築浅」「マンション」「4LDK」の3つがそろう瞬間は、めったに来ません。そして今、来ています。タカラレーベン分譲、2020年築。SRC造13階建の5階、南向き角部屋。床は二重床、天井は二重天井。照明は間接照明とダウンライト。建物の仕立てが、賃貸や普通のマンションとは一段違います。専有86.21平米、ワイドバルコニー14.00平米。オートロック・宅配BOX・防犯カメラ・管理員日勤。春日町小・王子中エリア。見学の際は、「次の機会」は当分来ないと思ってお越しください。

レーベン東春日ミッドオアシス

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最近見た物件

大分県大分市東春日町
ＪＲ久大本線大分駅徒歩19分

4,480
万円

4LDK
86.21m²

5階/13階建
南

2020年2月(築6年10ヶ月)

南向き
駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
所有権
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター

ライオンズマンション城崎見学予約をする（無料）
	最近見た物件	大分県大分市城崎町３ＪＲ日豊本線大分駅徒歩22分	1,650 万円	4LDK 93.92m²	7階/13階建南	1992年3月(築34年9ヶ月)
南向き駐車場あり所有権 2階以上間取り図有りおすすめポイント ◇専有面積９３．９２㎡（壁芯）　◇南向きバルコニー◇各居室に収納あり◇徒歩５分圏内にコンビニ、医療施設あり

ライオンズマンション城崎

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最近見た物件

大分県大分市城崎町３
ＪＲ日豊本線大分駅徒歩22分

1,650
万円

4LDK
93.92m²

7階/13階建
南

1992年3月(築34年9ヶ月)

南向き
駐車場あり
所有権
2階以上
間取り図有り

エイリックスタイル高崎グランヒルズ見学予約をする（無料）
	最近見た物件	大分県大分市高崎３ＪＲ日豊本線西大分駅徒歩22分	3,590 万円	4LDK 80.18m²	7階/13階建南	2020年11月(築6年1ヶ月)
南向き駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権ペット相談可システムキッチンおすすめポイント【おすすめポイント！】ペット飼育OKです（犬・猫２匹飼育可能）。マンションの敷地内にペット専用の足洗い場あり。角部屋、高層階で陽当たり・眺望が良好です来客用駐車場・車寄せあり広々としたワイドバルコニーです室内オプション多数搭載【オプション装備品（一例）】●キッチンにカップボードを設置●リビングと玄関の壁はエコカラットタイル貼り●廊下の床はハピアフロアーに仕様変更●和室は琉球半帖畳・格子型引戸に変更※居住中の為、見学は事前予約制になります。

エイリックスタイル高崎グランヒルズ

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最近見た物件

大分県大分市高崎３
ＪＲ日豊本線西大分駅徒歩22分

3,590
万円

4LDK
80.18m²

7階/13階建
南

2020年11月(築6年1ヶ月)

南向き
駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
ペット相談可
システムキッチン

リビオ明野六番館
	最近見た物件	大分県大分市明野北２ＪＲ日豊本線高城駅徒歩23分	2,480 万円	4LDK 94.11m²	10階/15階建南	2002年2月(築24年10ヶ月)
南向き駐車場あり所有権システムキッチン 2階以上食器洗浄乾燥機間取り図有りおすすめポイント ◆駐車場２台可能！

リビオ明野六番館

最近見た物件

大分県大分市明野北２
ＪＲ日豊本線高城駅徒歩23分

2,480
万円

4LDK
94.11m²

10階/15階建
南

2002年2月(築24年10ヶ月)

南向き
駐車場あり
所有権
システムキッチン
2階以上
食器洗浄乾燥機
間取り図有り

リビオ明野六番館見学予約をする（無料）
	最近見た物件	大分県大分市明野北２ＪＲ日豊本線高城駅徒歩25分	2,480 万円	4LDK 97.18m²	10階/15階建南	2002年2月(築24年10ヶ月)
南向き駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権 2階以上食器洗浄乾燥機間取り図有りおすすめポイント【おすすめポイント】〇広々リビングの4LDKです。〇10階角部屋なので眺望・通風・採光と開放的なお家になりそうです。〇収納や周辺環境は充実しています。【周辺環境】〇セブン-イレブン大分明野北店まで徒歩2分（約150ｍ）〇大分明野郵便局まで徒歩3分（約220ｍ）〇豊和銀行明野支店まで徒歩4分（約270ｍ）〇あけのアクロスタウンまで徒歩11分（約800ｍ）

リビオ明野六番館

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最近見た物件

大分県大分市明野北２
ＪＲ日豊本線高城駅徒歩25分

2,480
万円

4LDK
97.18m²

10階/15階建
南

2002年2月(築24年10ヶ月)

南向き
駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
2階以上
食器洗浄乾燥機
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大分市の暮らしデータ

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人口などの統計情報

世帯数	209066世帯
人口総数	472898人
転入者数	14569人転入率（人口1000人当たり） 30.81人
転出者数	13981人転出率（人口1000人当たり） 29.56人
土地平均価格	住宅地 60183円／m² 商業地 138416円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)子育て支援サイト「naana(なあな)」の運営。(2)地域コミュニティ子育て応援事業(補助金の支給)。(3)市立幼稚園の施設を地域に開放する等の子育て支援を行う市立幼稚園子育て支援事業。(4)孫育てガイドブックの作成、配布。(5)生活に心配ごとや困りごとを抱えている子育て世帯の方向けの制度、相談先を集約したパンフレットの配布。(6)ひとり親に対し、各種講座や、生活や子育ての悩み等を気軽に話せる交流会等を実施。
出産祝い	なし
公立保育所数	9所（うち0歳児保育を実施している保育所：8所）
私立保育所数	50所（うち0歳児保育を実施している保育所：50所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	72園	預かり保育実施園数	公立：6園　私立：11園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食　牛乳のみ
公立中学校の学校選択制	実施(隣接校選択制、小規模特認校制)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

大分市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	大分瓦斯株式会社6114円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	大分市3355円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	大分市2791円
下水道普及率	71.9％

安心・安全

建物火災出火件数	49件人口10000人当たり 1.03件
刑法犯認知件数	1643件人口1000人当たり 3.45件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	41ヶ所
一般診療所総数	387ヶ所
小児科医師数	82人小児人口10000人当たり 13.64人
産婦人科医師数	35人 15～49歳女性人口1万人当たり 3.90人
介護保険料基準額（月額）	6852円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料。
家庭ごみの分別方式	7分別12種〔燃やせるごみ　燃やせないごみ　プラスチック製容器包装　スプレー缶・蛍光管等(スプレー缶類　ライター類　蛍光管・電球・水銀体温計　乾電池)　缶・びん　ペットボトル　古紙・布類(新聞類　その他紙類　布類)〕　拠点回収：使用済小型家電　充電式電池　牛乳パック
家庭ごみの戸別収集	一部実施(高齢者等世帯に対するごみ出し支援事業)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 30000円上限比率 66.7％

大分市の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 (1)30万円(2)50万円(3)45万円備考 (1)【大分市移住者応援給付事業】大分県外から大分市内へ自己の意思による移住をした方が、住宅を取得した場合や特定の物件を賃借した場合に給付金を支給(その他条件あり)。(2)【移住者購入補助事業】移住者が大分市住み替え情報バンクに登録されている空き家等を購入した場合、経費を補助(その他条件あり)。(3)【大分市中古住宅で始める子育て新生活応援事業】大分市住み替え情報バンクに登録されている中古住宅の購入費を補助(その他条件あり)。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)30万円(2)50万円(3)45万円

備考: (1)【大分市移住者応援給付事業】大分県外から大分市内へ自己の意思による移住をした方が、住宅を取得した場合や特定の物件を賃借した場合に給付金を支給(その他条件あり)。(2)【移住者購入補助事業】移住者が大分市住み替え情報バンクに登録されている空き家等を購入した場合、経費を補助(その他条件あり)。(3)【大分市中古住宅で始める子育て新生活応援事業】大分市住み替え情報バンクに登録されている中古住宅の購入費を補助(その他条件あり)。

増築・改築・改修

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 (1)150万円(2)75万円(3)55.2万円備考 (1)【住宅耐震化総合支援事業補助金】1981年5月以前着工で、耐震診断の結果、耐震性がないと判断された木造住宅に耐震改修工事を施工する場合に補助。上限150万円。(2)【子育て高齢者世帯リフォーム支援事業補助金】65歳以上の高齢者や18歳未満の子がいる世帯で、対象者の寝室・子供部屋等増築、改修工事の場合に補助。上限40万円。三世代世帯で、玄関、キッチン等の増設工事の場合に補助。上限75万円。(3)【大分市瓦屋根強風対策促進事業】2021年12月以前着工で、瓦屋根を有しており、耐風診断の結果、基準に適合していないと判断された住宅に瓦屋根の改修工事を施工する場合に補助。上限55万2,000円。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)150万円(2)75万円(3)55.2万円

備考: (1)【住宅耐震化総合支援事業補助金】1981年5月以前着工で、耐震診断の結果、耐震性がないと判断された木造住宅に耐震改修工事を施工する場合に補助。上限150万円。(2)【子育て高齢者世帯リフォーム支援事業補助金】65歳以上の高齢者や18歳未満の子がいる世帯で、対象者の寝室・子供部屋等増築、改修工事の場合に補助。上限40万円。三世代世帯で、玄関、キッチン等の増設工事の場合に補助。上限75万円。(3)【大分市瓦屋根強風対策促進事業】2021年12月以前着工で、瓦屋根を有しており、耐風診断の結果、基準に適合していないと判断された住宅に瓦屋根の改修工事を施工する場合に補助。上限55万2,000円。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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