西宮市甲陽園本庄町の4LDK以上の中古マンション物件一覧 [間取り図付き表示]

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4LDK以上の中古マンション物件特集: 家族人数が多いからできるだけ広い中古マンションを購入したいと考える方におすすめの4LDK物件を紹介します。リビングに加え、4つの個室がある物件は4人以上の家族におすすめ。家族人数が多くても、お部屋の数が多ければ生活空間をしっかり分けられますよ。設備が整っていればさらに生活の充実度が上がるため、間取りや設備、購入費用などをチェックしてみてくださいね。

4LDK以上の中古マンション物件特集

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3,480万円阪急電鉄甲陽線甲陽園駅徒歩3分	3,580万円阪急電鉄甲陽線甲陽園駅徒歩3分	3,580万円阪急甲陽線甲陽園駅徒歩5分

建物名グランドハイツ甲陽園　中古マンション所在地兵庫県西宮市甲陽園本庄町間取り 4LDK 広さ 109.42m² 築年月(築年数) 1977年4月(築49年7ヶ月)	建物名グランドハイツ甲陽園　中古マンション所在地兵庫県西宮市甲陽園本庄町間取り 4LDK 広さ 109.42m² 築年月(築年数) 1977年4月(築49年7ヶ月)	建物名パークプラザ甲陽園所在地兵庫県西宮市甲陽園本庄町間取り 6LDK 広さ 158.05m² 築年月(築年数) 1982年5月(築44年6ヶ月)
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3,480万円阪急甲陽線甲陽園駅徒歩3分	2,558万円阪急電鉄甲陽線甲陽園駅徒歩4分

建物名グランドハイツ甲陽園所在地兵庫県西宮市甲陽園本庄町間取り 4LDK 広さ 109.42m² 築年月(築年数) 1977年4月(築49年7ヶ月)	建物名グランドハイツ甲陽園所在地兵庫県西宮市甲陽園本庄町間取り 4LDK 広さ 86.8m² 築年月(築年数) 1977年4月(築49年7ヶ月)
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西宮市の中古マンション物件一覧

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ディーレスティア西宮仁川　中古マンション
	最近見た物件	兵庫県西宮市段上町５丁目阪急電鉄今津線仁川駅徒歩12分阪急電鉄神戸線西宮北口駅徒歩3.4km	5,280 万円	4LDK 92.6m²	4階/5階建南	2003年9月(築23年2ヶ月)
南向き駐車場あり角部屋オートロック防犯カメラモニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房おすすめポイント【専有面積92m2超のペット可＋即予約可】■南西角部屋で日当たり良好な4階部分■広々としたLDK15帖以上の快適空間■浴室乾燥機や床暖房など充実の設備■自走式立体駐車場でハイルーフ駐車可

ディーレスティア西宮仁川　中古マンション

最近見た物件

兵庫県西宮市段上町５丁目
阪急電鉄今津線仁川駅徒歩12分
阪急電鉄神戸線西宮北口駅徒歩3.4km

5,280
万円

4LDK
92.6m²

4階/5階建
南

2003年9月(築23年2ヶ月)

南向き
駐車場あり
角部屋
オートロック
防犯カメラ
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
床暖房

アンビエント西宮仁川アールブリーズ　中古マンション
	【パノラマ有り】最近見た物件	兵庫県西宮市段上町６丁目阪急電鉄今津線仁川駅徒歩14分阪急電鉄神戸線西宮北口駅徒歩3.8km	4,480 万円	4LDK 106.27m²	5階/5階建南東	2003年9月(築23年2ヶ月)
駐車場あり最上階オートロックモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションペット相談可おすすめポイント【ペット飼育可+即内覧可！】令和7年12月リフォーム済■リビング20帖以上のゆとりある快適空間！■スーパーコンビニ徒歩10分圏内！■食洗機や浴室乾燥機など生活が快適になる設備が整ってます

アンビエント西宮仁川アールブリーズ　中古マンション

【パノラマ有り】
最近見た物件

兵庫県西宮市段上町６丁目
阪急電鉄今津線仁川駅徒歩14分
阪急電鉄神戸線西宮北口駅徒歩3.8km

4,480
万円

4LDK
106.27m²

5階/5階建
南東

2003年9月(築23年2ヶ月)

駐車場あり
最上階
オートロック
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可

アンビエント西宮仁川アールブリーズ　中古マンション
	最近見た物件	兵庫県西宮市段上町６丁目阪急電鉄今津線仁川駅徒歩14分阪急電鉄神戸線西宮北口駅徒歩3.8km	4,480 万円	4LDK 106.27m²	5階/5階建南東	2003年9月(築23年2ヶ月)
駐車場あり最上階オートロックモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションペット相談可おすすめポイント【ペット飼育可+即内覧可！】令和7年12月リフォーム済■リビング20帖以上のゆとりある快適空間！■スーパーコンビニ徒歩10分圏内！■食洗機や浴室乾燥機など生活が快適になる設備が整ってます

アンビエント西宮仁川アールブリーズ　中古マンション

最近見た物件

兵庫県西宮市段上町６丁目
阪急電鉄今津線仁川駅徒歩14分
阪急電鉄神戸線西宮北口駅徒歩3.8km

4,480
万円

4LDK
106.27m²

5階/5階建
南東

2003年9月(築23年2ヶ月)

駐車場あり
最上階
オートロック
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可

ラフィネス西宮北口サウスコート
	最近見た物件	兵庫県西宮市深津町阪急電鉄今津線阪神国道駅徒歩5分東海道本線西宮駅徒歩12分	6,380 万円	4LDK 73.66m²	4階/8階建南	2010年2月(築16年9ヶ月)
南向き駐車場あり角部屋オートロック防犯カメラモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可おすすめポイントこだわりで選びたい方におすすめ。西宮市エリアで住まいをお探しなら「ラフィネス西宮北口サウスコート」。物件の向きは南向きです。空き巣対策には、防犯カメラが役に立ちます。多くの方に好評な、清潔感のある室

ラフィネス西宮北口サウスコート

最近見た物件

兵庫県西宮市深津町
阪急電鉄今津線阪神国道駅徒歩5分
東海道本線西宮駅徒歩12分

6,380
万円

4LDK
73.66m²

4階/8階建
南

2010年2月(築16年9ヶ月)

南向き
駐車場あり
角部屋
オートロック
防犯カメラ
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可

ベルヴェデールイトーピア武庫川
	最近見た物件	兵庫県西宮市小松東町３丁目阪神電鉄本線武庫川駅徒歩4分阪神電鉄武庫川線東鳴尾駅徒歩17分	3,280 万円	4LDK 84.09m²	11階/14階建東	1982年2月(築44年9ヶ月)
駐車場ありオートロック防犯カメラモニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンおすすめポイント ◆うれしい分譲駐車場権利付き！ ◆開放感のある11階住戸！両面バルコニーで通風・陽当たり良好です！ ◆リノベーション済みのきれいな内装です！ ◆広々リビングで家族時間もゆったりと過ごせます♪

ベルヴェデールイトーピア武庫川

最近見た物件

兵庫県西宮市小松東町３丁目
阪神電鉄本線武庫川駅徒歩4分
阪神電鉄武庫川線東鳴尾駅徒歩17分

3,280
万円

4LDK
84.09m²

11階/14階建
東

1982年2月(築44年9ヶ月)

駐車場あり
オートロック
防犯カメラ
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン

ネオコーポ第２武庫川
	最近見た物件	兵庫県西宮市上田東町阪神電鉄武庫川線武庫川団地前駅徒歩5分阪神電鉄武庫川線洲先駅徒歩5分	1,680 万円	4LDK 84.17m²	4階/6階建北	1981年9月(築45年2ヶ月)
駐車場あり角部屋即入居可所有権 2階以上間取り図有りおすすめポイント【本日見学可】◇現地説明会開催（要事前予約）三方角住戸につき採光・通風良好。4階部分から武庫川を望む開放的な眺望が魅力です。スーパー「マックスバリュ」徒歩4分で毎日のお買い物も便利な住環境です。

ネオコーポ第２武庫川

最近見た物件

兵庫県西宮市上田東町
阪神電鉄武庫川線武庫川団地前駅徒歩5分
阪神電鉄武庫川線洲先駅徒歩5分

1,680
万円

4LDK
84.17m²

4階/6階建
北

1981年9月(築45年2ヶ月)

駐車場あり
角部屋
即入居可
所有権
2階以上
間取り図有り

ネオコーポ第２武庫川
	最近見た物件	兵庫県西宮市上田東町阪神電鉄武庫川線武庫川団地前駅徒歩5分阪神電鉄武庫川線洲先駅徒歩5分	1,680 万円	4LDK 84.17m²	4階/6階建北	1981年9月(築45年2ヶ月)
駐車場あり角部屋即入居可所有権 2階以上間取り図有りおすすめポイント【本日見学可】◇現地説明会開催（要事前予約）三方角住戸につき採光・通風良好。4階部分から武庫川を望む開放的な眺望が魅力です。スーパー「マックスバリュ」徒歩4分で毎日のお買い物も便利な住環境です。

ネオコーポ第２武庫川

最近見た物件

兵庫県西宮市上田東町
阪神電鉄武庫川線武庫川団地前駅徒歩5分
阪神電鉄武庫川線洲先駅徒歩5分

1,680
万円

4LDK
84.17m²

4階/6階建
北

1981年9月(築45年2ヶ月)

駐車場あり
角部屋
即入居可
所有権
2階以上
間取り図有り

ネオコーポ第２武庫川　中古マンション
	【パノラマ有り】最近見た物件	兵庫県西宮市上田東町阪神電鉄武庫川線武庫川団地前駅徒歩5分阪神電鉄本線武庫川駅徒歩25分	1,680 万円	4LDK 84.17m²	4階/6階建北東	1981年9月(築45年2ヶ月)
駐車場あり角部屋即入居可所有権エレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント【三方角住戸につき採光・通風良好+即内覧可】■武庫川団地前駅まで徒歩5分の好立地■専有面積84.17平米のゆとりある4LDKで快適な暮らし■バルコニーからは武庫川を一望できる開放的な眺望

ネオコーポ第２武庫川　中古マンション

【パノラマ有り】
最近見た物件

兵庫県西宮市上田東町
阪神電鉄武庫川線武庫川団地前駅徒歩5分
阪神電鉄本線武庫川駅徒歩25分

1,680
万円

4LDK
84.17m²

4階/6階建
北東

1981年9月(築45年2ヶ月)

駐車場あり
角部屋
即入居可
所有権
エレベーター
2階以上
間取り図有り

ネオコーポ第２武庫川　中古マンション
	最近見た物件	兵庫県西宮市上田東町阪神電鉄武庫川線武庫川団地前駅徒歩5分阪神電鉄本線武庫川駅徒歩25分	1,680 万円	4LDK 84.17m²	4階/6階建北	1981年9月(築45年2ヶ月)
駐車場あり角部屋即入居可所有権エレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント【三方角住戸につき採光・通風良好+即内覧可】■武庫川団地前駅まで徒歩5分の好立地■専有面積84.17平米のゆとりある4LDKで快適な暮らし■バルコニーからは武庫川を一望できる開放的な眺望

ネオコーポ第２武庫川　中古マンション

最近見た物件

兵庫県西宮市上田東町
阪神電鉄武庫川線武庫川団地前駅徒歩5分
阪神電鉄本線武庫川駅徒歩25分

1,680
万円

4LDK
84.17m²

4階/6階建
北

1981年9月(築45年2ヶ月)

駐車場あり
角部屋
即入居可
所有権
エレベーター
2階以上
間取り図有り

ユニハイム西宮ＩＩ
	最近見た物件	兵庫県西宮市東町１丁目阪神電鉄本線今津駅徒歩15分阪神電鉄本線西宮駅徒歩19分	2,480 万円	4LDK 100.99m²	5階/7階建南東	1983年7月(築43年4ヶ月)
駐車場あり角部屋所有権システムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ◆阪神今津駅徒歩15分！周辺買い物施設充実！ ◆7階建て5階部分×三方角部屋！陽当たり・眺望良好！ ◆3面採光で室内は明るく、洗濯物もよく乾きます♪ ◆用海小学校徒歩7分でお子様の通学も安心です！

ユニハイム西宮ＩＩ

最近見た物件

兵庫県西宮市東町１丁目
阪神電鉄本線今津駅徒歩15分
阪神電鉄本線西宮駅徒歩19分

2,480
万円

4LDK
100.99m²

5階/7階建
南東

1983年7月(築43年4ヶ月)

駐車場あり
角部屋
所有権
システムキッチン
エレベーター
2階以上
間取り図有り

モンテベルデ甲陽園
	最近見た物件	兵庫県西宮市甲陽園東山町阪急電鉄甲陽線甲陽園駅徒歩20分	3,199 万円	4LDK 135.47m²	5階/地上6階地下1階建南	1991年3月(築35年8ヶ月)
南向き角部屋オートロック防犯カメラ浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションおすすめポイント〜只今家電プレゼント・詳細は弊社HPへ〜 ■ペット飼育可（規約有） ■リフォーム済 ■角部屋開放的&陽当り通風良好 ■風通しの良い2面バルコニー ■135.47平米の4LDK 5階部分

モンテベルデ甲陽園

最近見た物件

兵庫県西宮市甲陽園東山町
阪急電鉄甲陽線甲陽園駅徒歩20分

3,199
万円

4LDK
135.47m²

5階/地上6階地下1階建
南

1991年3月(築35年8ヶ月)

南向き
角部屋
オートロック
防犯カメラ
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション

ライオンズマンション西宮高座Ｃ棟
	【パノラマ有り】最近見た物件	兵庫県西宮市高座町阪急電鉄神戸線西宮北口駅バス13分/「大社町」バス停停歩3分阪急電鉄甲陽線甲陽園駅徒歩26分	3,100 万円	4LDK 92.4m²	3階/6階建南	1989年2月(築37年9ヶ月)
南向き駐車場あり角部屋所有権エレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント【本日見学可】◇現地説明会開催（要事前予約）バス停まで徒歩3分です。東南角住戸につき陽当たり良好。LDKは16帖とゆったり過ごせます。関西スーパー大社店まで徒歩7分でお買い物に便利です。

ライオンズマンション西宮高座Ｃ棟

【パノラマ有り】
最近見た物件

兵庫県西宮市高座町
阪急電鉄神戸線西宮北口駅バス13分/「大社町」バス停停歩3分
阪急電鉄甲陽線甲陽園駅徒歩26分

3,100
万円

4LDK
92.4m²

3階/6階建
南

1989年2月(築37年9ヶ月)

南向き
駐車場あり
角部屋
所有権
エレベーター
2階以上
間取り図有り

ライオンズマンション西宮高座Ｃ棟
	最近見た物件	兵庫県西宮市高座町阪急電鉄神戸線西宮北口駅バス13分/「大社町」バス停停歩3分阪急電鉄甲陽線甲陽園駅徒歩26分	3,100 万円	4LDK 92.4m²	3階/6階建南	1989年2月(築37年9ヶ月)
南向き駐車場あり角部屋所有権エレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント【本日見学可】◇現地説明会開催（要事前予約）バス停まで徒歩3分です。東南角住戸につき陽当たり良好。LDKは16帖とゆったり過ごせます。関西スーパー大社店まで徒歩7分でお買い物に便利です。

ライオンズマンション西宮高座Ｃ棟

最近見た物件

兵庫県西宮市高座町
阪急電鉄神戸線西宮北口駅バス13分/「大社町」バス停停歩3分
阪急電鉄甲陽線甲陽園駅徒歩26分

3,100
万円

4LDK
92.4m²

3階/6階建
南

1989年2月(築37年9ヶ月)

南向き
駐車場あり
角部屋
所有権
エレベーター
2階以上
間取り図有り

ライオンズマンション西宮高座Ｃ棟
	【パノラマ有り】最近見た物件	兵庫県西宮市高座町阪急電鉄甲陽線甲陽園駅徒歩26分東海道本線西宮駅徒歩30分	3,100 万円	4LDK 92.4m²	3階/6階建南西	1989年2月(築37年9ヶ月)
角部屋モニタ付インターホン所有権システムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント＼月々支払い8万円台／頭金0円OK！本日見学可能！ ■6階建ての3階部分 ■東南角住戸 ■全居室に収納あり ■L字バルコニー ■周辺環境充実 ■ご成約でヤマダポイントプレゼント♪

ライオンズマンション西宮高座Ｃ棟

【パノラマ有り】
最近見た物件

兵庫県西宮市高座町
阪急電鉄甲陽線甲陽園駅徒歩26分
東海道本線西宮駅徒歩30分

3,100
万円

4LDK
92.4m²

3階/6階建
南西

1989年2月(築37年9ヶ月)

角部屋
モニタ付インターホン
所有権
システムキッチン
エレベーター
2階以上
間取り図有り

ライオンズマンション西宮高座Ｃ棟
	【パノラマ有り】最近見た物件	兵庫県西宮市高座町阪急電鉄神戸線西宮北口駅バス13分/「大社町」バス停停歩3分東海道本線西宮駅徒歩23分	3,100 万円	4LDK 92.4m²	3階/6階建南	1989年2月(築37年9ヶ月)
南向き駐車場あり角部屋モニタ付インターホン所有権システムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント ◆月々7万円〜◆頭金0円OK｜専有面積92平米｜東南角部屋｜3階部分陽当り良好｜駐車場空き有り｜室内美麗

ライオンズマンション西宮高座Ｃ棟

【パノラマ有り】
最近見た物件

兵庫県西宮市高座町
阪急電鉄神戸線西宮北口駅バス13分/「大社町」バス停停歩3分
東海道本線西宮駅徒歩23分

3,100
万円

4LDK
92.4m²

3階/6階建
南

1989年2月(築37年9ヶ月)

南向き
駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
所有権
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西宮市の暮らしデータ

西宮市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	215454世帯
人口総数	480818人
転入者数	20404人転入率（人口1000人当たり） 42.44人
転出者数	20392人転出率（人口1000人当たり） 42.41人
土地平均価格	住宅地 277734円／m² 商業地 571500円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)父子手帳(父親の育児参加促進のため、妊娠中のパートナーへの配慮のほか、赤ちゃんのあやし方やお風呂の入れ方等、イラストを交えて紹介した育児マニュアルを発行。母子健康手帳交付時に一体的に配布)。
出産祝い	なし
公立保育所数	22所（うち0歳児保育を実施している保育所：19所）
私立保育所数	29所（うち0歳児保育を実施している保育所：28所）
保育所入所待機児童数	76人
認定こども園数	43園	預かり保育実施園数	公立：3園　私立：30園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	一部実施(通学区域特認校制度を実施)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

西宮市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	西宮市2909円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	西宮市1777円
下水道普及率	99.9％

安心・安全

建物火災出火件数	51件人口10000人当たり 1.05件
刑法犯認知件数	3275件人口1000人当たり 6.74件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	23ヶ所
一般診療所総数	552ヶ所
小児科医師数	126人小児人口10000人当たり 20.73人
産婦人科医師数	48人 15～49歳女性人口1万人当たり 4.87人
介護保険料基準額（月額）	6400円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考単純指定袋制。袋代にごみ収集・処理料金等を含まず。
家庭ごみの分別方式	6分別12種〔もやすごみ　もやさないごみ　資源A(新聞、ダンボール、紙パック、古着)　資源B(雑誌、古本、チラシ、紙箱)　ペットボトル　その他プラ〕　拠点回収：使用済小型家電令和8年1月より一部地域で先行して分別区分を変更し、同年4月より市内全域で分別区分を変更。変更後の分別区分　6分別14種〔もやすごみ　その他不燃ごみ　缶・ペットボトル　びん　資源(新聞、ダンボール、紙パック、古着、雑誌、古本、チラシ、紙箱)　プラスチック資源〕　拠点回収：使用済小型家電
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【にこやか収集】要件を満たす障がい者、高齢者、要介護者が対象)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。300～3,600円/点。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

西宮市の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

増築・改築・改修

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)10万円(2)100万円(3)30万円

備考: (1)【住宅リフォーム助成事業】市内施工業者によるリフォーム工事費用を一部助成。費用の10％、上限10万円。(2)【住宅耐震改修促進事業】1981年以前着工の住宅の耐震化に補助。(3)【人生いきいき住宅改造助成事業】バリアフリー改修工事費用の一部を補助。※すべてその他要件あり。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

西宮市の価格相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
中古マンション	835万円	1,080万円	2,158万円	2,731万円	3,148万円

周辺エリアの価格相場

	神戸市東灘区	尼崎市	芦屋市	伊丹市	宝塚市
中古マンション	2,317万円	1,670万円	2,472万円	3,221万円	2,265万円

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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