松山市駅駅(愛媛県)の3LDKの中古マンション物件一覧

松山市駅駅(愛媛県)の3LDKの中古マンションなどの中古マンション物件をご紹介します。中古マンション物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・広さ・間取り・写真・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

3LDKの中古マンション物件特集: 夫婦やカップルだけでなく、子どものいるファミリー世帯など幅広い層におすすめの3LDK中古マンションを紹介します。3LDKは個室が多いため、家族構成を問わず暮らしやすいことがポイント。寝室・収納部屋・書斎など、家族の希望にあわせて使い方を変えられますよ。広々とした空間はゆったりくつろげるため、充実した暮らしを実現できるでしょう。

3LDKの中古マンション物件特集

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サーパス市駅前愛媛県松山市千舟町６伊予鉄道環状線松山市駅駅徒歩4分伊予鉄道高浜線大手町駅徒歩10分伊予鉄道郡中線土橋駅徒歩10分築26年3ヶ月 13階建
	閲覧済価格 2690万円間取り 3LDK 広さ 72.01m² 階数 9階方位北即入居可所有権 2階以上間取り図有りおすすめポイント 2025年5月リノベーションの上層階角部屋♪現地案内可！お気軽にお申し付け下さい♪
	閲覧済価格 2100万円間取り 3LDK 広さ 72.01m² 階数 2階方位南西角部屋所有権エレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント松山市駅や商業施設、小学校が徒歩10分圏内で生活に便利な立地です♪
	閲覧済価格 2100万円間取り 3LDK 広さ 68.85m² 階数 2階方位北角部屋所有権エレベーター 2階以上間取り図有り

サンシティ市駅南愛媛県松山市室町２伊予鉄道環状線松山市駅駅徒歩10分伊予鉄道横河原線石手川公園駅徒歩9分伊予鉄道郡中線土橋駅徒歩13分築29年10ヶ月 12階建
	閲覧済価格 2090万円間取り 3LDK 広さ 67.27m² 階数 5階方位南南向き所有権リフォームリノベーション 2階以上間取り図有りおすすめポイント令和7年4月リノベーション完了♪（キッチン、浴室、洗面、トイレ、建具、クロス張替など）
	閲覧済価格 2090万円間取り 3LDK 広さ 62.27m² 階数 5階方位南南向き駐車場あり所有権リフォームリノベーション 2階以上間取り図有りおすすめポイント令和7年4月リフォーム♪　水回り一式交換♪

クレアホームズ松山千舟町ザ・クラス愛媛県松山市千舟町２丁目伊予鉄道環状線松山市駅駅徒歩10分築10年7ヶ月 14階建
	閲覧済価格 3700万円間取り 3LDK 広さ 70.87m² 階数 6階方位南南向きオートロック防犯カメラモニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権システムキッチンおすすめポイント ■市内中心地、生活便利♪■大街道・銀天街徒歩圏内です♪

アルファステイツ千舟町通り愛媛県松山市千舟町６伊予鉄道環状線松山市駅駅徒歩4分伊予鉄道環状線南堀端駅徒歩7分伊予鉄道環状線西堀端駅徒歩6分築10年10ヶ月 15階建
	閲覧済価格 3600万円間取り 3LDK 広さ 86m² 階数 9階方位南南向き駐車場あり角部屋浴室乾燥機所有権ペット相談可エレベーター 2階以上おすすめポイント松山市駅徒歩4分で買い物や通勤にも便利な立地。専有面積86.00㎡のゆとりある住空間で、ファミリーにもおすすめです。
	閲覧済価格 3380万円間取り 3LDK 広さ 84.83m² 階数 9階方位南南向き駐車場あり角部屋所有権ペット相談可システムキッチンエレベーター 2階以上

ポレスター松山フォレストシティ愛媛県松山市藤原２伊予鉄道郡中線土橋駅徒歩7分伊予鉄道横河原線松山市駅徒歩15分伊予鉄道環状線南堀端駅徒歩19分築16年3ヶ月 15階建
	閲覧済価格 3380万円間取り 3SLDK 広さ 99.82m² 階数 8階方位南南向き駐車場あり角部屋所有権ペット相談可 2階以上間取り図有りおすすめポイント ◆ファミリー様向けの3SLDKの間取り。◆商業施設、駅、教育施設、金融機関等全て徒歩圏内に位置し、生活環境良好。◆3面バルコニーにつき、陽当たり・通風良好です。◆ペット飼育可。◆敷地内駐車場複数台空き有り。現在空室につきお気軽にご見学いただけます。皆様からのお問い合わせをお待ちしております。
	閲覧済価格 3490万円間取り 3LDK 広さ 85.07m² 階数 10階方位西駐車場あり浴室乾燥機所有権ペット相談可システムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント駅、買い物施設や学校などの生活施設が徒歩圏内に充実しています♪　R8.4月リフォーム(水回り一式、建具交換、床・クロス張替等)

ポレスター松山フォレストシティ

愛媛県松山市藤原２
伊予鉄道郡中線土橋駅徒歩7分
伊予鉄道横河原線松山市駅徒歩15分
伊予鉄道環状線南堀端駅徒歩19分

築16年3ヶ月
15階建

価格: 3380万円

間取り: 3SLDK
広さ: 99.82m²
階数: 8階
方位: 南

南向き
駐車場あり
角部屋
所有権
ペット相談可
2階以上
間取り図有り

価格: 3490万円

間取り: 3LDK
広さ: 85.07m²
階数: 10階
方位: 西

駐車場あり
浴室乾燥機
所有権
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター
2階以上
間取り図有り

サーパス市駅南愛媛県松山市春日町伊予鉄道高浜線松山市駅徒歩8分築20年3ヶ月 12階建
	閲覧済価格 2600万円間取り 3LDK 広さ 66.83m² 階数 10階方位南南向き駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権システムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント当社の強みは『住宅ローン提案力』です住宅ローンのことならどのようなことでもお気軽にご相談下さい。「審査に通るか不安」「どの金融機関を選べばいいか分からない」「住宅ローン商品の選び方が分からない」「車のローンがあるけど大丈夫？」「年齢がネックになっている」皆様のご不安やお悩みを一緒に解決します！もちろん強引な営業は行いません。公平中立な立場でお客様に合った金融機関をご提案させていただきます。

サーパス市駅南

愛媛県松山市春日町
伊予鉄道高浜線松山市駅徒歩8分

築20年3ヶ月
12階建

価格: 2600万円

間取り: 3LDK
広さ: 66.83m²
階数: 10階
方位: 南

南向き
駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
システムキッチン
エレベーター
2階以上

グランディア千舟愛媛県松山市千舟町４伊予鉄道環状線松山市駅駅徒歩6分伊予鉄道環状線市役所前駅徒歩6分伊予鉄道環状線南堀端駅徒歩8分築25年地上15階地下1階建
	閲覧済価格 2980万円間取り 3LDK 広さ 78.74m² 階数 5階方位東駐車場あり角部屋モニタ付インターホン所有権システムキッチンエレベーター 2階以上宅配ボックスおすすめポイント ●　物件の魅力・利便性の高い立地　松山市駅まで徒歩６分、市内中心部で交通アクセスや生活利便性に優れたエリアです。・快適な生活空間　専有面積７８．７４㎡の３ＬＤＫ、角部屋で３面バルコニー付き。風通しや採光にも配慮された間取りです。・生活施設が充実　いよてつ高島屋まで徒歩５分、コンビニ徒歩２分。買い物や飲食にも便利な環境です。・ペットとの暮らしが可能（鉄道等に持ち込み可能な大きさ）　犬・猫いずれか１匹まで飼育可能。大切な家族の一員と一緒に暮らせる住まいです。駐車場等空き状況：２０２５年４月３０日時点空きあり

グランディア千舟

愛媛県松山市千舟町４
伊予鉄道環状線松山市駅駅徒歩6分
伊予鉄道環状線市役所前駅徒歩6分
伊予鉄道環状線南堀端駅徒歩8分

築25年
地上15階地下1階建

価格: 2980万円

間取り: 3LDK
広さ: 78.74m²
階数: 5階
方位: 東

駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
所有権
システムキッチン
エレベーター
2階以上
宅配ボックス

シャンボール千舟愛媛県松山市千舟町６伊予鉄道高浜線松山市駅徒歩4分伊予鉄道環状線南堀端駅徒歩7分伊予鉄道環状線西堀端駅徒歩6分築45年3ヶ月 11階建
	閲覧済価格 1460万円間取り 3LDK 広さ 71.69m² 階数 2階方位南南向きモニタ付インターホン所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上食器洗浄乾燥機おすすめポイント ●物件の魅力ポイント・便利な立地松山市駅から徒歩４分という好立地にあり、通勤・通学やお買い物にも便利です。交通の便が良く、生活に必要な施設も周辺に揃っています。・快適な３ＬＤＫの間取り３ＬＤＫの広々とした間取りで、家族全員が快適に暮らせるスペースを提供します。各部屋が十分な広さを持ち、プライベート空間を大切にすることができます。・リフォーム済みの水回りとリビング水回りとリビングはリフォーム済みで、新しく清潔な状態です。すぐに快適な生活を始めることができます。・自由にリフォーム可能な洋室と和室洋室と和室はリフォームしていないため、お好みに合わせて自由にリフォームできます

シャンボール千舟

愛媛県松山市千舟町６
伊予鉄道高浜線松山市駅徒歩4分
伊予鉄道環状線南堀端駅徒歩7分
伊予鉄道環状線西堀端駅徒歩6分

築45年3ヶ月
11階建

価格: 1460万円

間取り: 3LDK
広さ: 71.69m²
階数: 2階
方位: 南

南向き
モニタ付インターホン
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上
食器洗浄乾燥機

クレアホームズ松山千舟町愛媛県松山市千舟町２伊予鉄道横河原線松山市駅徒歩12分伊予鉄道横河原線石手川公園駅徒歩11分築10年7ヶ月 14階建
	閲覧済価格 9800万円間取り 3SLDK 広さ 154.6m² 階数 13階方位南南向き駐車場あり所有権 2階以上間取り図有り

愛媛県松山市千舟町４丁目地上15階地下1階建愛媛県松山市千舟町４丁目伊予鉄道横河原線松山市駅徒歩6分築25年地上15階地下1階建
	閲覧済価格 2980万円間取り 3LDK 広さ 78.74m² 階数 5階方位北駐車場あり所有権ペット相談可 2階以上宅配ボックス間取り図有り

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松山市の暮らしデータ

松山市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	240734世帯
人口総数	496666人
転入者数	15124人転入率（人口1000人当たり） 30.45人
転出者数	14977人転出率（人口1000人当たり） 30.16人
土地平均価格	住宅地 78435円／m² 商業地 213200円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)松山市に居住する子育て、発達、虐待、いじめ、不登校、問題行動等のこどもに関することや、妊娠・出産についてのさまざまな相談窓口として「こども相談」を設置し、関係機関と連携し、対応している。(2)いじめ相談専用電話「いじめほっとらいん」を設置し、いじめに関する相談に対し学校や教育委員会等関係機関と連携し対応している。(3)LINEを使った相談窓口「こども・子育て・DVらいん相談@まつやま」を開設し、子どもや子育てに関すること等さまざまな相談に対応し、必要に応じて支援につなげている。(4)家族に病気や障害がある等の事情で、本来大人が担う家事や家族の世話等を日常的にしている子ども本人や保護者等の相談専用電話「ヤングケアラーほっとらいん」を設置している。
出産祝い	あり
公立保育所数	23所（うち0歳児保育を実施している保育所：18所）
私立保育所数	22所（うち0歳児保育を実施している保育所：18所）
保育所入所待機児童数	13人
認定こども園数	50園	預かり保育実施園数	公立：3園　私立：0園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施(隣接校区選択制を実施。新入学時、転入転居時において申請可)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

松山市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	四国ガス株式会社7131円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	松山市3170円松山市(中島地区簡易水道)5678円松山市(北条地区簡易水道)2625円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	松山市3385円
下水道普及率	72.7％

安心・安全

建物火災出火件数	70件人口10000人当たり 1.37件
刑法犯認知件数	3086件人口1000人当たり 6.04件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	36ヶ所
一般診療所総数	469ヶ所
小児科医師数	76人小児人口10000人当たり 13.00人
産婦人科医師数	57人 15～49歳女性人口1万人当たり 5.98人
介護保険料基準額（月額）	6650円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 -
家庭ごみの分別方式	【松山・北条地域】7分別10種【中島地域】9分別12種〔可燃ごみ　プラスチック製容器包装　ペットボトル　金物・ガラス類　紙類(新聞紙・折りこみチラシ、段ボール、紙パック、本類・雑がみ)　埋立ごみ　水銀ごみ　【中島地域のみ】びん類　缶類〕　拠点回収：使用済小型家電
家庭ごみの戸別収集	一部実施(ふれあい収集[要件あり。市内全域])
粗大ごみ収集	あり備考無料。戸別収集。はがきまたはインターネットでの事前申込制(年6回まで)。1回5点まで申込可能。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 10000円上限比率 50.0％

松山市の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

増築・改築・改修

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)60万円(2)194.2万円(3)420万円

備考: (1)【わが家のリフォーム応援事業】補助対象工事は、50万円以上(税抜)の一般的なリフォーム工事補助対象の10％(上限あり)。(2)【木造住宅耐震改修等補助事業】木造住宅耐震診断補助として対象経費の1/3+2万円(上限4万円)。自己負担無しで、耐震診断技術者を派遣し、耐震診断を行う。耐震改修設計費の2/3(上限20万円)、耐震改修工事費の80％(上限115万円)、耐風改修工事費の23％(上限55.2万円)を補助。(3)【移住者住宅改修支援事業】補助対象経費の2/3(上限あり)。家財道具の搬出・処分費の2/3(上限20万円)。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2026年03月30日

松山市駅駅の価格相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
中古マンション	-	-	-	3322万円	2802万円

周辺駅の価格相場

	南堀端	西堀端	大手町	ＪＲ松山駅前	宮田町
中古マンション	-	-	-	-	-

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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※このランキングは2026年02月01日～28日における各ページのアクセス数から算出しています。

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伊予鉄道環状線: 松山市駅｜南堀端｜西堀端｜大手町｜ＪＲ松山駅前
伊予鉄道高浜線: 西衣山｜衣山｜古町｜大手町｜松山市
伊予鉄道郡中線: 松山市｜土橋｜土居田｜余戸｜鎌田
伊予鉄道横河原線: 松山市｜石手川公園｜いよ立花｜福音寺｜北久米
伊予鉄道本町線: 松山市駅｜南堀端｜本町一丁目｜本町三丁目｜本町四丁目

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サーパス市駅前愛媛県松山市千舟町６伊予鉄道環状線松山市駅駅徒歩4分伊予鉄道高浜線大手町駅徒歩10分伊予鉄道郡中線土橋駅徒歩10分築26年3ヶ月 13階建
	閲覧済価格 2690万円間取り 3LDK 広さ 72.01m² 階数 9階方位北即入居可所有権 2階以上間取り図有りおすすめポイント 2025年5月リノベーションの上層階角部屋♪現地案内可！お気軽にお申し付け下さい♪
	閲覧済価格 2100万円間取り 3LDK 広さ 72.01m² 階数 2階方位南西角部屋所有権エレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント松山市駅や商業施設、小学校が徒歩10分圏内で生活に便利な立地です♪
	閲覧済価格 2100万円間取り 3LDK 広さ 68.85m² 階数 2階方位北角部屋所有権エレベーター 2階以上間取り図有り

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