永福町駅(東京都)の3LDKの中古マンション物件一覧

永福町駅(東京都)の3LDKの中古マンションなどの中古マンション物件をご紹介します。中古マンション物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・広さ・間取り・写真・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

3LDKの中古マンション物件特集: 夫婦やカップルだけでなく、子どものいるファミリー世帯など幅広い層におすすめの3LDK中古マンションを紹介します。3LDKは個室が多いため、家族構成を問わず暮らしやすいことがポイント。寝室・収納部屋・書斎など、家族の希望にあわせて使い方を変えられますよ。広々とした空間はゆったりくつろげるため、充実した暮らしを実現できるでしょう。

3LDKの中古マンション物件特集

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パレス永福東京都杉並区永福４京王井の頭線西永福駅徒歩6分京王井の頭線永福町駅徒歩10分東京メトロ丸ノ内線方南町駅徒歩21分築45年10ヶ月 5階建
	閲覧済価格 6,948万円間取り 3LDK 広さ 84.6m² 階数 4階方位南南向きモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチンカウンターキッチンエレベーターおすすめポイント FP相談キャッシュフローの作成無料でできます詳細を見る

東京都杉並区永福４丁目 5階建東京都杉並区永福４丁目京王電鉄井の頭線西永福駅徒歩6分京王電鉄井の頭線永福町駅徒歩10分築45年10ヶ月 5階建
	閲覧済価格 6,948万円間取り 3LDK 広さ 84.6m² 階数 4階方位南南向き駐車場あり防犯カメラモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションおすすめポイント ■パレス永福■ ◆84平米のゆとりある3LDK・南向きで暖かい陽射しが差し込む／カフェのようなカウンターキッチンで会話をしながら料理ができる／嬉しいパントリー付きキッチン！西永福町駅徒歩6分の好立地◆ 詳細を見る

東京都杉並区永福４丁目 5階建

東京都杉並区永福４丁目
京王電鉄井の頭線西永福駅徒歩6分
京王電鉄井の頭線永福町駅徒歩10分

築45年10ヶ月
5階建

価格: 6,948万円

間取り: 3LDK
広さ: 84.6m²
階数: 4階
方位: 南

南向き
駐車場あり
防犯カメラ
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション

詳細を見る

コスモ下高井戸ステーションアベニュー東京都世田谷区松原３東急世田谷線下高井戸駅徒歩2分京王線明大前駅徒歩11分京王井の頭線永福町駅徒歩15分築22年 15階建
	閲覧済価格 1億3,500万円間取り 3LDK 広さ 66.42m² 階数 11階方位南西モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント TERASSがおススメする住宅ローン【 auじぶん銀行】変動金利　1.030%（諸条件適用の場合）・がん100%保障団信が【金利上乗せなし】で加入可能！・頭金0円でも可能！・諸費用も、物件価格の10%までは融資可能！※2026年9月現在■スーパー・コンビニが徒歩2分圏内■陽当たり・通風・眺望良好◎全居室に窓あり■全居室収納付き♪家の中がすっきり片付きます■専用ポーチ【リフォーム内容】〇新規交換：キッチン、浴室、洗面台、トイレ、防水パン、建具〇浴室乾燥機新規設置、エアコン先行配管工事実施、クロス張替、シーリングライト取付、ダウンライト設置、カーテンレール交換他詳細を見る

コスモ下高井戸ステーションアベニュー

東京都世田谷区松原３
東急世田谷線下高井戸駅徒歩2分
京王線明大前駅徒歩11分
京王井の頭線永福町駅徒歩15分

築22年
15階建

価格: 1億3,500万円

間取り: 3LDK
広さ: 66.42m²
階数: 11階
方位: 南西

モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター
2階以上

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ユーロコート永福町東京都杉並区永福４京王井の頭線永福町駅徒歩5分京王井の頭線西永福駅徒歩9分築25年6ヶ月 3階建
	閲覧済価格 7,480万円間取り 3LDK 広さ 104.58m² 階数 1階方位東駐車場ありルーフバルコニーモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権ペット相談可食器洗浄乾燥機間取り図有りおすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼立地・京王電鉄井の頭線「永福町」徒歩5分▼特徴・専有面積104.58平米、3階建3LDK・屋上ルーフテラスは26.68平米、眺望良好・LDKは約18.5帖、キッチンは対面仕様・WIC有・機械式駐車場1台分付(無償／車種による)▼周辺環境・キッチンコート永福町店徒歩4分(約310m)・杉並区立永福小学校徒歩10分(約730m)※床面積　1階:32.72平米／2階:33.88平米／3階:33.88平米／RF:4.10平米■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。詳細を見る

ユーロコート永福町

東京都杉並区永福４
京王井の頭線永福町駅徒歩5分
京王井の頭線西永福駅徒歩9分

築25年6ヶ月
3階建

価格: 7,480万円

間取り: 3LDK
広さ: 104.58m²
階数: 1階
方位: 東

駐車場あり
ルーフバルコニー
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
ペット相談可
食器洗浄乾燥機
間取り図有り

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メゾンプルミエ東京都杉並区永福３京王井の頭線永福町駅徒歩7分京王井の頭線西永福駅徒歩5分築47年9ヶ月地上6階地下1階建
	閲覧済価格 5,000万円間取り 3LDK 広さ 75.85m² 階数 5階方位南南向き所有権エレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント《アクセス》・京王井の頭線「西永福」駅より徒歩5分、「永福町」駅からも徒歩7分という、2駅利用可能な好アクセスが魅力です。・坂の多い周辺エリアに対して、最寄り駅からはアップダウンがないフラットな道のりです。《周辺環境》渋谷や吉祥寺、下北沢へダイレクトにアクセスできる利便性を持ちながら、一歩中へ入ると杉並区永福ならではの落ち着いた閑静な住宅街が広がっています。駅周辺にはスーパーや商店街、ドラッグストアなどのお買い物施設が充実しており、日々の暮らしやすさも折り紙付き。落ち着いた環境で、快適な都心ライフを叶えたい方におすすめの不動産です。詳細を見る

メゾンプルミエ

東京都杉並区永福３
京王井の頭線永福町駅徒歩7分
京王井の頭線西永福駅徒歩5分

築47年9ヶ月
地上6階地下1階建

価格: 5,000万円

間取り: 3LDK
広さ: 75.85m²
階数: 5階
方位: 南

南向き
所有権
エレベーター
2階以上
間取り図有り

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グランドメゾン永福町東京都杉並区永福２京王井の頭線永福町駅徒歩8分京王線下高井戸駅徒歩11分東急世田谷線下高井戸駅徒歩11分築26年2ヶ月 8階建
	閲覧済価格 1億1,980万円間取り 3LDK 広さ 77.74m² 階数 4階方位東所有権エレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント【リフォーム内容】●フローリング新規貼替　　　●給水管・給湯管新規交換（専有部）　　　●建具・玄関収納等新規交換　　●壁・天井クロス新規貼替●照明器具新規設置●エアコン1基新規設置●床暖房マット新規設置（LD）●TOTO製洗面化粧台新規交換　　　●TOTO製洗浄便座付トイレ新規交換●TOTO製ユニットバス新規交換(浴室換気乾燥機付）●LIXIL製システムキッチン新規交換（食器洗い機付）●給湯器新規交換（追焚式）　　　　　…等　（2026年7月完了）見学予約をする（無料）詳細を見る

グランドメゾン永福町

東京都杉並区永福２
京王井の頭線永福町駅徒歩8分
京王線下高井戸駅徒歩11分
東急世田谷線下高井戸駅徒歩11分

築26年2ヶ月
8階建

価格: 1億1,980万円

間取り: 3LDK
広さ: 77.74m²
階数: 4階
方位: 東

所有権
エレベーター
2階以上
間取り図有り

シアンズテラス下高井戸（内装リノベーション済）東京都杉並区下高井戸２京王線下高井戸駅徒歩9分京王線桜上水駅徒歩10分京王井の頭線永福町駅徒歩15分築18年2ヶ月地上3階地下1階建
	閲覧済価格 9,780万円間取り 3LDK 広さ 70.1m² 階数 1階方位南東駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンおすすめポイント【キャンペーン対象物件】　内容は「プレゼント情報」をご参照ください。◆室内リノベーション済◆2008年築の低層レジデンス◆第一種低層住居専用地域に立地◆ペットと暮らせるマンション◆管理体制良好◆駅までフラットアプローチ◆いなげや杉並桜上水店まで徒歩約7分◆西友下高井戸店まで徒歩約9分◆ピカソ桜上水店まで徒歩約7分◆ココカラファイン下高井戸北口店まで徒歩約8分◆杉並区立永福小学校まで徒歩約13分◆杉並区立向陽中学校まで徒歩約約8分◆下高井戸おおぞら公園まで徒歩約3分◆売主によるアフターサービス保証付◆既存住宅売買瑕疵保険付見学予約をする（無料）詳細を見る

シアンズテラス下高井戸（内装リノベーション済）

東京都杉並区下高井戸２
京王線下高井戸駅徒歩9分
京王線桜上水駅徒歩10分
京王井の頭線永福町駅徒歩15分

築18年2ヶ月
地上3階地下1階建

価格: 9,780万円

間取り: 3LDK
広さ: 70.1m²
階数: 1階
方位: 南東

駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン

シアンズテラス下高井戸東京都杉並区下高井戸２京王線下高井戸駅徒歩9分京王線桜上水駅徒歩10分京王井の頭線永福町駅徒歩17分築18年2ヶ月地上3階地下1階建
	閲覧済価格 9,780万円間取り 3LDK 広さ 70.1m² 階数 1階方位南東浴室乾燥機床暖房所有権ペット相談可システムキッチンエレベーター食器洗浄乾燥機間取り図有りおすすめポイント～リフォーム内容～●キッチン交換（食洗器付き）●ユニットバス交換（浴室換気乾燥暖房機付き）●洗面化粧台交換●トイレ交換（温水洗浄機能付き便座）●フローリング張替●壁・天井クロス張替●照明器具設置●給湯器交換・WIC、クローゼット、物入等収納充実・家族の会話が弾むカウンターキッチン（食洗器付き）・浴室換気乾燥暖房機能付きユニットバス（1418サイズ）・ペット飼育可（細則有）見学予約をする（無料）詳細を見る

シアンズテラス下高井戸

東京都杉並区下高井戸２
京王線下高井戸駅徒歩9分
京王線桜上水駅徒歩10分
京王井の頭線永福町駅徒歩17分

築18年2ヶ月
地上3階地下1階建

価格: 9,780万円

間取り: 3LDK
広さ: 70.1m²
階数: 1階
方位: 南東

浴室乾燥機
床暖房
所有権
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター
食器洗浄乾燥機
間取り図有り

モナーク杉並Ａ棟東京都杉並区堀ノ内１東京メトロ丸ノ内線方南町駅徒歩4分東京メトロ丸ノ内線中野富士見町駅徒歩18分京王井の頭線永福町駅徒歩20分築47年1ヶ月 4階建
	閲覧済価格 7,999万円間取り 3LDK 広さ 76.18m² 階数 2階方位南東角部屋浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上宅配ボックスおすすめポイント～物件探しからご購入後の未来まで、トータルサポート～住まい探しをもっとラクに、もっと効率的に。弊社発行のお客様専用「マイページ」なら、物件比較や内見予約、周辺環境のチェックまでスマホで完結。よく行く場所へのルートや所要時間がわかる「Door to Door機能」で、通勤・通学時間もスムーズに検索できます。東宝ハウス大田東京では、物件のご紹介にとどまらず、独自の会員サービス「TOHO HOUSE CLUB」や「未来カレンダー」を活用したライフプランニングを通じて、ご入居後もお客様の安心と豊かな暮らしに寄り添い続けます。見学予約をする（無料）詳細を見る

モナーク杉並Ａ棟

東京都杉並区堀ノ内１
東京メトロ丸ノ内線方南町駅徒歩4分
東京メトロ丸ノ内線中野富士見町駅徒歩18分
京王井の頭線永福町駅徒歩20分

築47年1ヶ月
4階建

価格: 7,999万円

間取り: 3LDK
広さ: 76.18m²
階数: 2階
方位: 南東

角部屋
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上
宅配ボックス

リムテラスパーク西永福東京都杉並区永福３丁目京王電鉄井の頭線西永福駅徒歩3分京王電鉄井の頭線永福町駅徒歩8分新築 2階建
	閲覧済価格 8,990万円間取り 3LDK 広さ 94.79m² 階数 2階方位南南向き専用庭新築最上階角部屋オートロックモニタ付インターホン浴室乾燥機おすすめポイント【駅徒歩3分】この静けさ、想像以上。落ち着いた住環境で、家族みんなが心地よく暮らせる住まい。詳細を見る

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永福町駅のおすすめ新築マンション

リムテラスパーク西永福　最終期

価格

8,990万円

住所

東京都杉並区永福３-234-18（地番…

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杉並区の住みやすさ情報

杉並区ってどんなところ？

杉並区は多様なカルチャーを感じる地域。荻窪や高円寺には個性的なショップや古本屋が点在し、若者やアーティストに人気があります。阿佐谷は伝統的な祭りや文化イベントが豊富で、コミュニティが活発です。
駅前は賑わいを見せる一方で、緑豊かな公園も多く、住宅街は落ち着いた雰囲気。活気あふれる生活と静かな住環境を両立できます。
また、区内ではJR中央総武線や西武新宿線など5つの路線が利用でき、交通アクセスも良好です。

街ガイド

高野友樹

公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
杉並区の住みやすさTOP10

公共の交通機関が充実している
都心に近い
スーパーやドラッグストアが充実している
4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
杉並区の住みやすさTOP10

都心に近い
自然や公園が多い
閑静で落ち着きがある
4位以下を見る

ファミリーに聞いた
杉並区の住みやすさTOP10

都心に近い
閑静で落ち着きがある
公共の交通機関が充実している
4位以下を見る

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

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杉並区の暮らしデータ

杉並区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	336103世帯
人口総数	577147人
転入者数	49113人転入率（人口1000人当たり） 85.10人
転出者数	42325人転出率（人口1000人当たり） 73.33人
土地平均価格	住宅地 722480円／m² 商業地 1406933円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)杉並子育て応援券事業(有料の子育てサービスに利用できる電子ポイント[アプリ]。妊婦1万円分、出生0歳児3万円分、1～2歳児1.5万円分、小学生以下の第3子以降は各券に5,000円分上乗せした無償券を交付、0～5歳児は4,000円で1万円分の有償券を子ども1人につき年間最大3万円分まで購入可能)。(2)妊婦歯科健康診査(妊娠中に1回、区内指定医療機関で受診可)。(3)産婦健康診査(産後8週間以内に1回、区内指定医療機関で受診可)。(4)歯みがきデビュー教室(予約制、対象:上の前歯が生えた生後8ヶ月から1歳3ヶ月まで)。(5)0歳からの歯みがき・歯科健診(予約制、対象:0歳から5歳まで)。
出産祝い	なし
公立保育所数	28所（うち0歳児保育を実施している保育所：19所）
私立保育所数	159所（うち0歳児保育を実施している保育所：117所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	0園	預かり保育実施園数	公立：6園　私立：31園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

杉並区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	東京都下水道局2068円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	89件人口10000人当たり 1.51件
刑法犯認知件数	2479件人口1000人当たり 4.19件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	20ヶ所
一般診療所総数	544ヶ所
小児科医師数	116人小児人口10000人当たり 19.60人
産婦人科医師数	51人 15～49歳女性人口1万人当たり 3.65人
介護保険料基準額（月額）	6400円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考一度に多量のごみを出す場合は有料(45リットルの袋で4袋以上を排出する場合、46円/kg)。
家庭ごみの分別方式	3分別10種〔可燃ごみ　不燃ごみ　資源(びん、缶、プラスチック製容器包装、ペットボトル、古紙[新聞紙、雑紙・雑誌・書籍・包装紙等]、段ボール、紙パック)〕　拠点回収：使用済小型家電　水銀体温計　水銀血圧計　水銀温度計　衣類　廃食用油
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【ふれあい収集】集積所まで運び出すことが困難なひとり暮らしの高齢者や障害のある方のみの世帯には、職員が戸別に玄関先まで訪問して、可燃ごみ、不燃ごみ、資源の収集を実施)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。最大辺が概ね30cmを超え、2.2m以下の大きなごみ。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 20000円上限比率 50.0％

杉並区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

増築・改築・改修

利子補給制度	あり上限金額 (融資限度額)500万円備考【住宅修築資金融資あっせん制度】自己所有の住宅の修繕・増築(改築は含まない)にかかる費用について、区と契約をしている金融機関へ融資のあっせんをし、取扱金融機関が決定した貸付金額に対して利子の一部を補給している。融資あっせん金額上限額は一般融資300万円(特別融資500万円)。本人負担利率は一般1.5％(特別利率1％)。償還期間は300万円以下の場合7年以内。300万円超の場合は10年以内。
補助／助成金制度	あり上限金額 (1)150万円(2)150万円(3)150万円備考 (1)【木造耐震助成】(a)診断は上限11万円。(b)改修は助成率1/2、上限150万円(簡易50万円)。(c)シェルター等設置は助成率9/10、上限50万円。(2)【新耐震基準木造耐震助成】(d)診断は上限11万円。(e)改修は助成率1/2、上限150万円。(3)【非木造耐震助成】(f)診断は、助成率1/2、上限30万円。(g)補強設計は助成率1/2、上限50万円。(h)改修は、(b)同様。※(b)・(h)で区指定のものは割増あり。

利子補給制度

あり

上限金額: (融資限度額)500万円

備考: 【住宅修築資金融資あっせん制度】自己所有の住宅の修繕・増築(改築は含まない)にかかる費用について、区と契約をしている金融機関へ融資のあっせんをし、取扱金融機関が決定した貸付金額に対して利子の一部を補給している。融資あっせん金額上限額は一般融資300万円(特別融資500万円)。本人負担利率は一般1.5％(特別利率1％)。償還期間は300万円以下の場合7年以内。300万円超の場合は10年以内。

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)150万円(2)150万円(3)150万円

備考: (1)【木造耐震助成】(a)診断は上限11万円。(b)改修は助成率1/2、上限150万円(簡易50万円)。(c)シェルター等設置は助成率9/10、上限50万円。(2)【新耐震基準木造耐震助成】(d)診断は上限11万円。(e)改修は助成率1/2、上限150万円。(3)【非木造耐震助成】(f)診断は、助成率1/2、上限30万円。(g)補強設計は助成率1/2、上限50万円。(h)改修は、(b)同様。※(b)・(h)で区指定のものは割増あり。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

永福町駅の価格相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
中古マンション	1,981万円	2,410万円	3,042万円	9,127万円	7,820万円

周辺駅の価格相場

	明大前	西永福	東松原	浜田山	新代田
中古マンション	4,938万円	5,228万円	3,855万円	6,946万円	5,541万円

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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