練馬駅(東京都)の3LDKの中古マンション物件一覧

練馬駅(東京都)の3LDKの中古マンションなどの中古マンション物件をご紹介します。中古マンション物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・広さ・間取り・写真・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

3LDKの中古マンション物件特集: 夫婦やカップルだけでなく、子どものいるファミリー世帯など幅広い層におすすめの3LDK中古マンションを紹介します。3LDKは個室が多いため、家族構成を問わず暮らしやすいことがポイント。寝室・収納部屋・書斎など、家族の希望にあわせて使い方を変えられますよ。広々とした空間はゆったりくつろげるため、充実した暮らしを実現できるでしょう。

3LDKの中古マンション物件特集

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藤和シティコープ練馬ＩＩ東京都練馬区中村北１西武池袋線練馬駅徒歩9分都営大江戸線練馬駅徒歩10分都営大江戸線豊島園駅徒歩13分築32年6ヶ月 12階建
	閲覧済価格 6190万円間取り 3LDK 広さ 58.87m² 階数 8階方位南

藤和シティコープ練馬東京都練馬区中村北１丁目西武池袋・豊島線練馬駅徒歩10分西武池袋・豊島線中村橋駅徒歩10分築32年6ヶ月 12階建
	閲覧済価格 6190万円間取り 3LDK 広さ 58.87m² 階数 8階方位南

オーベル練馬センティア東京都練馬区豊玉中４西武池袋線練馬駅徒歩12分西武豊島線豊島園駅徒歩18分西武新宿線都立家政駅徒歩20分築21年7ヶ月 7階建
	閲覧済価格 7980万円間取り 3LDK 広さ 65.21m² 階数 2階方位南
	閲覧済価格 7280万円間取り 3SLDK 広さ 75.35m² 階数 1階方位南

パーク・ハイム豊玉北東京都練馬区豊玉北６西武池袋線練馬駅徒歩6分西武有楽町線練馬駅徒歩6分都営大江戸線練馬駅徒歩6分築44年4ヶ月 4階建
	閲覧済価格 5490万円間取り 3LDK 広さ 74m² 階数 1階方位南
	閲覧済価格 4990万円間取り 3LDK 広さ 74m² 階数 4階方位南東

恒陽鷺宮マンション東京都練馬区中村南１西武新宿線都立家政駅徒歩12分西武池袋線練馬駅徒歩20分都営大江戸線新江古田駅徒歩30分築47年6ヶ月 3階建
	閲覧済価格 3980万円間取り 3LDK 広さ 61.9m² 階数 1階方位西

グリーンビレッジ豊玉東京都練馬区豊玉南２西武新宿線野方駅徒歩11分西武新宿線都立家政駅徒歩17分西武池袋線練馬駅徒歩19分築51年7ヶ月 13階建
	閲覧済価格 3790万円間取り 3LDK 広さ 59.4m² 階数 7階方位東

ヴィルヌーブ豊島園東京都練馬区練馬４都営大江戸線豊島園駅徒歩1分西武豊島線豊島園駅徒歩3分都営大江戸線練馬駅徒歩13分築28年5ヶ月地上15階地下1階建
	閲覧済価格 6490万円間取り 3LDK 広さ 68.7m² 階数 8階方位南

ディアマークスキャピタルタワー東京都練馬区豊玉北６西武池袋線練馬駅徒歩2分西武有楽町線練馬駅徒歩2分都営大江戸線練馬駅徒歩3分築25年1ヶ月地上35階地下1階建
	閲覧済価格 17000万円間取り 3LDK 広さ 95.66m² 階数 35階方位南東
	閲覧済価格 12800万円間取り 3LDK 広さ 71.01m² 階数 32階方位西

第５桜台ファミリーマンション東京都練馬区桜台４西武池袋線桜台駅徒歩3分都営大江戸線練馬駅徒歩7分西武池袋線練馬駅徒歩7分築42年4ヶ月 10階建
	閲覧済価格 5990万円間取り 3LDK 広さ 58.32m² 階数 9階方位南

タウンシップ豊玉東京都練馬区豊玉北５西武池袋線練馬駅徒歩4分西武有楽町線練馬駅徒歩4分都営大江戸線練馬駅徒歩4分築39年10ヶ月 13階建
	閲覧済価格 6580万円間取り 3LDK 広さ 71.77m² 階数 9階方位南

フラッツ鷺ノ宮東京都中野区鷺宮３西武新宿線都立家政駅徒歩4分西武池袋線中村橋駅徒歩22分都営大江戸線練馬駅徒歩27分築25年10ヶ月 8階建
	閲覧済価格 8499万円間取り 3LDK 広さ 75.49m² 階数 1階方位西

ロイヤルハイツ東京都練馬区豊玉上２都営大江戸線練馬駅徒歩4分西武池袋線練馬駅徒歩5分西武有楽町線練馬駅徒歩5分築39年11ヶ月 8階建
	閲覧済価格 8980万円間取り 3LDK 広さ 116.98m² 階数 7階方位南東

アトラス練馬レジデンス東京都練馬区豊玉北６西武池袋線練馬駅徒歩6分都営大江戸線練馬駅徒歩6分築5年2ヶ月 14階建
	閲覧済価格 12800万円間取り 3LDK 広さ 73.45m² 階数 13階方位南

藤和ハイタウン練馬東京都練馬区中村北１西武池袋線練馬駅徒歩7分都営大江戸線練馬駅徒歩7分西武有楽町線練馬駅徒歩7分築30年9ヶ月 14階建
	閲覧済価格 7180万円間取り 3LDK 広さ 59.82m² 階数 8階方位西

ブランズ練馬中村北東京都練馬区中村北２西武池袋線中村橋駅徒歩8分西武有楽町線練馬駅徒歩12分西武池袋線練馬駅徒歩12分築6年 6階建
	閲覧済価格 8880万円間取り 3LDK 広さ 70.25m² 階数 5階方位南

プラウドタワー練馬東京都練馬区中村北１西武池袋線練馬駅徒歩7分都営大江戸線豊島園駅徒歩11分西武池袋線中村橋駅徒歩13分築17年2ヶ月地上29階地下1階建
	閲覧済価格 11000万円間取り 3SLDK 広さ 70.7m² 階数 19階方位西
	閲覧済価格 21000万円間取り 3LDK 広さ 127.64m² 階数 28階方位南

中村北パークホームズ東京都練馬区中村北１西武池袋線練馬駅徒歩10分都営大江戸線練馬駅徒歩12分築41年 5階建
	閲覧済価格 5480万円間取り 3LDK 広さ 70.25m² 階数 3階方位南

都立家政シティハウス東京都練馬区中村南１西武新宿線都立家政駅徒歩10分都営大江戸線練馬駅徒歩21分西武新宿線鷺ノ宮駅徒歩14分築45年1ヶ月 3階建
	閲覧済価格 5480万円間取り 3LDK 広さ 85.75m² 階数 1階方位南

恒陽鷺宮マンションＣ棟東京都練馬区中村南１西武新宿線都立家政駅徒歩11分西武池袋線練馬駅徒歩18分築47年6ヶ月 7階建
	閲覧済価格 4580万円間取り 3LDK 広さ 61.9m² 階数 3階方位南

藤和シティコープ練馬Ⅱ 東京都練馬区中村北１西武池袋線練馬駅徒歩11分西武池袋線中村橋駅徒歩11分都営大江戸線豊島園駅徒歩12分築32年6ヶ月 12階建
	閲覧済価格 6190万円間取り 3LDK 広さ 58.87m² 階数 8階方位南

ライフヴィラ豊玉東京都練馬区豊玉中３西武池袋線練馬駅徒歩12分都営大江戸線練馬駅徒歩12分築30年1ヶ月 5階建
	閲覧済価格 5480万円間取り 3LDK 広さ 69.4m² 階数 1階方位南

ルネアクアパークスビューフロント東京都練馬区豊玉南３西武新宿線都立家政駅徒歩12分西武新宿線野方駅徒歩14分西武池袋線練馬駅徒歩17分築23年3ヶ月 15階建
	閲覧済価格 5980万円間取り 3LDK 広さ 77.15m² 階数 4階方位北西
	閲覧済価格 6180万円間取り 3LDK 広さ 71.45m² 階数 2階方位西

プレシス練馬中村橋東京都練馬区中村２西武池袋線中村橋駅徒歩12分西武新宿線都立家政駅徒歩14分西武池袋線練馬駅徒歩17分築11年1ヶ月 7階建
	閲覧済価格 7480万円間取り 3LDK 広さ 75.7m² 階数 2階方位東

豊玉ホームズ東京都練馬区豊玉南３西武新宿線野方駅徒歩12分西武新宿線都立家政駅徒歩14分西武池袋線練馬駅徒歩19分築34年10ヶ月地上4階地下1階建
	閲覧済価格 7980万円間取り 3LDK 広さ 123.2m² 階数 2階方位東

ライオンズガーデン都立家政東京都練馬区中村南１西武新宿線都立家政駅徒歩13分西武池袋線練馬駅徒歩15分都営大江戸線練馬駅徒歩17分築23年7ヶ月 9階建
	閲覧済価格 8680万円間取り 3SLDK 広さ 86.25m² 階数 1階方位南

グランシティ練馬中村橋東京都練馬区中村２西武池袋線中村橋駅徒歩14分西武池袋線練馬駅徒歩14分西武新宿線都立家政駅徒歩15分築20年9ヶ月 8階建
	閲覧済価格 6490万円間取り 3LDK 広さ 71.1m² 階数 4階方位南

・ネット見学予約機能　練馬桜台ガーデンハウス　練馬区桜台１丁目１－１０東京都練馬区桜台１西武池袋線桜台駅徒歩4分西武有楽町線新桜台駅徒歩5分都営大江戸線練馬駅徒歩12分築24年地上9階地下1階建
	閲覧済価格 12480万円間取り 3LDK 広さ 81.43m² 階数 3階方位南

ユアコート富士見台（５階／６階建）東京都練馬区貫井１西武池袋線富士見台駅徒歩4分西武新宿線鷺ノ宮駅徒歩23分都営大江戸線練馬駅徒歩25分築28年 6階建
	閲覧済価格 7599万円間取り 3LDK 広さ 71.92m² 階数 5階方位南

ライツ富士見台（３階／５階建）東京都練馬区貫井１西武池袋線富士見台駅徒歩5分西武池袋線中村橋駅徒歩9分都営大江戸線練馬駅徒歩29分築36年1ヶ月 5階建
	閲覧済価格 5699万円間取り 3LDK 広さ 64.29m² 階数 3階方位南

池袋駅　直通８分♪桜台駅　徒歩５分／３ＬＤＫ　角部屋　【練馬桜台ガーデ東京都練馬区桜台１西武池袋線桜台駅徒歩5分西武有楽町線新桜台駅徒歩7分都営大江戸線練馬駅徒歩13分築24年1ヶ月地上9階地下1階建
	閲覧済価格 12480万円間取り 3LDK 広さ 81.43m² 階数 3階方位南

恒陽鷺宮マンションＡ棟東京都練馬区中村南１西武新宿線都立家政駅徒歩12分西武新宿線鷺ノ宮駅徒歩18分都営大江戸線練馬駅徒歩20分築47年6ヶ月 3階建
	閲覧済価格 3980万円間取り 3LDK 広さ 61.9m² 階数 1階方位北西

リリーゼ練馬東京都練馬区豊玉南３西武池袋線練馬駅徒歩13分西武新宿線野方駅徒歩13分西武新宿線都立家政駅徒歩19分築3年11ヶ月 5階建
	閲覧済価格 6980万円間取り 3LDK 広さ 64.43m² 階数 3階方位南

中村グリーンマンション東京都練馬区中村１西武池袋線練馬駅徒歩14分西武池袋線中村橋駅徒歩15分西武新宿線都立家政駅徒歩16分築49年 3階建
	閲覧済価格 2880万円間取り 3LDK 広さ 59.77m² 階数 3階方位西

都立家政ガーデンハウス東京都練馬区中村２西武池袋線中村橋駅徒歩14分西武新宿線都立家政駅徒歩13分都営大江戸線練馬駅徒歩17分築34年6ヶ月地上4階地下1階建
	閲覧済価格 4480万円間取り 3LDK 広さ 60.62m² 階数 1階方位東

プラウド練馬豊玉イースト東京都練馬区豊玉南３丁目西武池袋・豊島線練馬駅徒歩13分西武鉄道新宿線野方駅徒歩12分築10年9ヶ月 7階建
	閲覧済価格 7980万円間取り 3LDK 広さ 70.8m² 階数 4階方位南

中村グリーンマンション２号棟東京都練馬区中村１丁目西武池袋・豊島線練馬駅徒歩14分西武池袋・豊島線中村橋駅徒歩15分築49年 3階建
	閲覧済価格 2880万円間取り 3LDK 広さ 59.77m² 階数 3階方位西

リリーゼ練馬東京都練馬区豊玉南２丁目西武池袋・豊島線練馬駅徒歩13分西武鉄道新宿線野方駅徒歩17分築3年11ヶ月 5階建
	閲覧済価格 6980万円間取り 3LDK 広さ 64.43m² 階数 3階方位南

セイガステージ中村橋東京都練馬区中村１丁目西武池袋・豊島線練馬駅徒歩10分都営地下鉄大江戸線練馬駅徒歩11分築22年5ヶ月 5階建
	閲覧済価格 7590万円間取り 3LDK 広さ 60.25m² 階数 1階方位東

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練馬区の暮らしデータ

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人口などの統計情報

世帯数	374485世帯
人口総数	745927人
転入者数	51313人転入率（人口1000人当たり） 68.79人
転出者数	43753人転出率（人口1000人当たり） 58.66人
土地平均価格	住宅地 413757円／m² 商業地 816167円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)育児支援ヘルパー事業(2)産後ケア事業(3)子育てスタート応援券交付事業(4)第3子誕生祝金(5)母子保健オンライン相談(6)2ヶ月児相談(7)1歳児子育て相談(8)ねりますくすくアプリ(9)ねりま子育て応援アプリ(10)ねりま子育て応援ハンドブック(11)練馬こども園(12)外遊び型子育てのひろば事業(13)発達に不安がある親子を対象にしたひろば事業(14)練馬こどもカフェ(15)ねりまママパパてらす(16)障害児一時預かり事業。※区独自の制度のため事業名と制度名は同じ。
出産祝い	あり
公立保育所数	59所（うち0歳児保育を実施している保育所：46所）
私立保育所数	142所（うち0歳児保育を実施している保育所：137所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	4園	預かり保育実施園数	公立：3園　私立：34園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施(新入学時のみ)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

練馬区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	東京都下水道局2068円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	88件人口10000人当たり 1.17件
刑法犯認知件数	3480件人口1000人当たり 4.62件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	17ヶ所
一般診療所総数	593ヶ所
小児科医師数	125人小児人口10000人当たり 14.71人
産婦人科医師数	40人 15～49歳女性人口1万人当たり 2.35人
介護保険料基準額（月額）	6670円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考一度に多量のごみを出す場合は有料。
家庭ごみの分別方式	3分別10種〔可燃ごみ　不燃ごみ　資源(古紙[新聞、雑誌・雑がみ、ダンボール、紙パック]、びん、缶、ペットボトル、容器包装プラスチック)〕　拠点回収：古布　廃食用油　乾電池　小型家電(13品目)
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【練馬区戸別訪問収集】65歳以上の方のみの世帯または障害のある方のみの世帯で、世帯員自らごみを集積所へ持ち出すことが困難で、身近な人の協力が得られない世帯が対象)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制(粗大ごみ受付センター)。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

練馬区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

増築・改築・改修

利子補給制度	あり上限金額 (融資あっせん限度額)500万円備考【練馬区住宅修築資金融資あっせん】練馬区内にある住宅を修築する場合に資金の融資をあっせん。(a)住宅の修築・増築、年利2.0～0％。(b)ブロック塀などの改良、年利1.0％。※(a)の申込者負担分は世帯所得などにより異なる(2025年4月1日現在、数字は申込者負担分)。増築面積は20m²以下であることおよび増築後の床面積が175m²以下であること。
補助／助成金制度	あり上限金額 (1)130万円(2)50万円備考 (1)【住宅の耐震化助成】1981年5月までに建築された住宅(戸建住宅、小規模な長屋や共同住宅含む)または1981年6月から2000年5月までに建築された二階建て以下の木造住宅(在来軸組工法)を対象に、診断費用の3/4で上限金額12万円、設計費用の2/3で上限金額22万円、耐震補強工事費用の2/3で上限金額130万円を助成。なお、条件によって助成率や上限金額の拡充あり。(2)【耐震シェルター等設置助成】1981年5月までに建築された二階建て以下の木造住宅を対象に、工事費用の9/10で上限50万円を助成。

利子補給制度

あり

上限金額: (融資あっせん限度額)500万円

備考: 【練馬区住宅修築資金融資あっせん】練馬区内にある住宅を修築する場合に資金の融資をあっせん。(a)住宅の修築・増築、年利2.0～0％。(b)ブロック塀などの改良、年利1.0％。※(a)の申込者負担分は世帯所得などにより異なる(2025年4月1日現在、数字は申込者負担分)。増築面積は20m²以下であることおよび増築後の床面積が175m²以下であること。

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)130万円(2)50万円

備考: (1)【住宅の耐震化助成】1981年5月までに建築された住宅(戸建住宅、小規模な長屋や共同住宅含む)または1981年6月から2000年5月までに建築された二階建て以下の木造住宅(在来軸組工法)を対象に、診断費用の3/4で上限金額12万円、設計費用の2/3で上限金額22万円、耐震補強工事費用の2/3で上限金額130万円を助成。なお、条件によって助成率や上限金額の拡充あり。(2)【耐震シェルター等設置助成】1981年5月までに建築された二階建て以下の木造住宅を対象に、工事費用の9/10で上限50万円を助成。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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都営地下鉄大江戸線: 東中野｜中井｜落合南長崎｜新江古田｜練馬｜豊島園｜練馬春日町｜光が丘
西武池袋・豊島線: 椎名町｜東長崎｜江古田｜桜台｜練馬｜豊島園｜中村橋｜富士見台｜練馬高野台

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ロイヤルハイツ

アトラス練馬レジデンス

藤和ハイタウン練馬

ブランズ練馬中村北

プラウドタワー練馬

中村北パークホームズ

都立家政シティハウス

恒陽鷺宮マンションＣ棟

藤和シティコープ練馬Ⅱ

ライフヴィラ豊玉

ルネアクアパークスビューフロント

プレシス練馬中村橋

豊玉ホームズ

ライオンズガーデン都立家政

グランシティ練馬中村橋

・ネット見学予約機能 練馬桜台ガーデンハウス 練馬区桜台１丁目１－１０

ユアコート富士見台（５階／６階建）

ライツ富士見台（３階／５階建）

池袋駅 直通８分♪桜台駅 徒歩５分／３ＬＤＫ 角部屋 【練馬桜台ガーデ

恒陽鷺宮マンションＡ棟

リリーゼ練馬

中村グリーンマンション

都立家政ガーデンハウス

プラウド練馬豊玉イースト

中村グリーンマンション２号棟