練馬駅(東京都)の即入居可能の中古マンション物件一覧

練馬駅(東京都)の即入居可能の中古マンションなどの中古マンション物件をご紹介します。中古マンション物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・広さ・間取り・写真・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

即入居可能の中古マンション物件特集: すぐに引っ越さなければならないときでも安心の即入居可物件。契約してから間もなく入居できるので、ただちに引っ越す必要がある方にぴったりです。即入居可としている物件はいくつもあるので、間取りや購入費用、設備をチェックしたうえで決めましょう。ここでは、すぐに引っ越す必要のある方におすすめの即入居可の中古マンションを紹介します。

即入居可能の中古マンション物件特集

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路線	西武有楽町線：小竹向原新桜台練馬
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オリエンタルグリーンコーポラス東京都練馬区中村北１西武有楽町線練馬駅徒歩6分都営大江戸線練馬駅徒歩8分西武有楽町線練馬駅徒歩6分築56年8ヶ月 8階建
	閲覧済価格 3380万円間取り 2LDK 広さ 51.03m² 階数 5階方位南

豊玉南住宅東京都練馬区豊玉南３西武新宿線野方駅徒歩12分都営大江戸線練馬駅徒歩14分都営大江戸線新江古田駅徒歩24分築53年5ヶ月地上14階地下1階建
	閲覧済価格 3590万円間取り 2LDK 広さ 59.22m² 階数 7階方位東
	閲覧済価格 3590万円間取り 2LDK 広さ 55.71m² 階数 7階方位西
	閲覧済価格 3380万円間取り 2LDK 広さ 55.71m² 階数 5階方位西
	閲覧済価格 3590万円間取り 2LDK 広さ 52.2m² 階数 7階方位西

藤和シティコープ練馬ＩＩ東京都練馬区中村北１丁目西武池袋・豊島線練馬駅徒歩10分西武池袋・豊島線中村橋駅徒歩10分築32年7ヶ月 12階建
	閲覧済価格 6190万円間取り 3LDK 広さ 58.87m² 階数 8階方位南

オリンピックマンション桜台第２東京都練馬区桜台４西武池袋線桜台駅徒歩3分都営大江戸線練馬駅徒歩6分西武有楽町線新桜台駅徒歩14分築43年6ヶ月 10階建
	閲覧済価格 4099万円間取り 2LDK 広さ 47.61m² 階数 9階方位北
	閲覧済価格 3480万円間取り 2LDK 広さ 43.96m² 階数 5階方位北東

第２桜台ファミリーマンション東京都練馬区桜台４西武池袋線桜台駅徒歩3分西武池袋線練馬駅徒歩8分西武有楽町線練馬駅徒歩8分築44年7ヶ月 10階建
	閲覧済価格 4990万円間取り 2LDK 広さ 58.52m² 階数 8階方位南

プラウドタワー練馬東京都練馬区中村北１西武池袋線練馬駅徒歩7分都営大江戸線練馬駅徒歩8分都営大江戸線豊島園駅徒歩11分築17年3ヶ月地上29階地下1階建
	閲覧済価格 21000万円間取り 4LDK 広さ 127.64m² 階数 28階方位南西
	閲覧済価格 8980万円間取り 2LDK 広さ 61.87m² 階数 15階方位東
	閲覧済価格 11000万円間取り 3SLDK 広さ 70.7m² 階数 19階方位西

東京都練馬区桜台４丁目 10階建東京都練馬区桜台４丁目西武池袋・豊島線桜台駅徒歩3分都営地下鉄大江戸線練馬駅徒歩6分築43年6ヶ月 10階建
	閲覧済価格 4099万円間取り 2LDK 広さ 47.61m² 階数 9階方位北

プレール・ドゥーク練馬東京都練馬区豊玉中２丁目都営地下鉄大江戸線練馬駅徒歩9分西武池袋・豊島線練馬駅徒歩10分築6年2ヶ月 4階建
	閲覧済価格 3980万円間取り 1LDK 広さ 32.29m² 階数 4階方位西

レーベンリヴァーレ中村橋エターリア東京都練馬区中村北２西武池袋線中村橋駅徒歩7分都営大江戸線豊島園駅徒歩16分西武池袋線練馬駅徒歩13分築20年2ヶ月 5階建
	閲覧済価格 5980万円間取り 2LDK 広さ 70.84m² 階数 1階方位南

恒陽鷺宮マンション東京都練馬区中村南１西武新宿線都立家政駅徒歩12分西武池袋線練馬駅徒歩20分都営大江戸線新江古田駅徒歩30分築47年7ヶ月 3階建
	閲覧済価格 3980万円間取り 3LDK 広さ 61.9m² 階数 1階方位西

豊玉第二コーポラス東京都練馬区豊玉北６西武池袋線練馬駅徒歩7分都営大江戸線練馬駅徒歩7分都営大江戸線豊島園駅徒歩11分築56年2ヶ月 8階建
	閲覧済価格 3180万円間取り 2DK 広さ 50.22m² 階数 5階方位南東

東京都練馬区豊玉南３丁目地上14階地下1階建東京都練馬区豊玉南３丁目西武鉄道新宿線野方駅徒歩12分都営地下鉄大江戸線練馬駅徒歩14分築53年5ヶ月地上14階地下1階建
	閲覧済価格 3590万円間取り 2LDK 広さ 55.71m² 階数 7階方位西

東京都練馬区豊玉北６丁目 8階建東京都練馬区豊玉北６丁目西武池袋・豊島線練馬駅徒歩7分都営地下鉄大江戸線豊島園駅徒歩11分築56年2ヶ月 8階建
	閲覧済価格 3180万円間取り 2DK 広さ 50.22m² 階数 5階方位南東

豊玉東豊エステート東京都練馬区豊玉北４都営大江戸線練馬駅徒歩5分西武池袋線練馬駅徒歩5分西武池袋線桜台駅徒歩10分築54年 11階建
	閲覧済価格 2299万円間取り 2LDK 広さ 42.66m² 階数 5階方位南

豊島園パークマンション東京都練馬区練馬４都営大江戸線豊島園駅徒歩2分西武豊島線豊島園駅徒歩3分西武池袋線練馬駅徒歩13分築53年 14階建
	閲覧済価格 4000万円間取り 2LDK 広さ 57.16m² 階数 11階方位南東

グリーンビレッジ豊玉東京都練馬区豊玉南２西武新宿線野方駅徒歩11分西武池袋線練馬駅徒歩20分都営大江戸線新江古田駅徒歩23分築51年8ヶ月 13階建
	閲覧済価格 3690万円間取り 3LDK 広さ 59.4m² 階数 7階方位東

ヴィルヌーブ豊島園東京都練馬区練馬４都営大江戸線豊島園駅徒歩1分西武豊島線豊島園駅徒歩2分西武池袋線練馬駅徒歩15分築28年6ヶ月地上15階地下1階建
	閲覧済価格 6490万円間取り 3LDK 広さ 68.7m² 階数 8階方位南

第２桜台ファミリーマンション　Ｓ棟東京都練馬区桜台４西武池袋線桜台駅徒歩2分都営大江戸線練馬駅徒歩7分築44年7ヶ月 10階建
	閲覧済価格 2780万円間取り 1SDK 広さ 39.62m² 階数 10階方位南

ライオンズマンション桜台東京都練馬区豊玉上２西武池袋線桜台駅徒歩3分西武有楽町線新桜台駅徒歩9分都営大江戸線練馬駅徒歩10分築44年3ヶ月 4階建
	閲覧済価格 2080万円間取り 1K 広さ 34.07m² 階数 2階方位東
	閲覧済価格 3500万円間取り 2LDK 広さ 50.6m² 階数 1階方位南

ゴールドハイツ練馬東京都練馬区豊玉北６西武池袋線練馬駅徒歩4分都営大江戸線練馬駅徒歩5分築44年6ヶ月 8階建
	閲覧済価格 1690万円間取りワンルーム広さ 22.51m² 階数 7階方位北

富士見台パールマンション東京都中野区上鷺宮４西武池袋線富士見台駅徒歩4分西武新宿線下井草駅徒歩19分都営大江戸線練馬駅徒歩32分築57年7ヶ月 5階建
	閲覧済価格 1980万円間取り 1LDK 広さ 39.6m² 階数 1階方位南東

ユアコート富士見台（５階／６階建）東京都練馬区貫井１西武池袋線富士見台駅徒歩4分西武新宿線鷺ノ宮駅徒歩23分都営大江戸線練馬駅徒歩25分築28年1ヶ月 6階建
	閲覧済価格 7599万円間取り 3LDK 広さ 71.92m² 階数 5階方位南

フラッツ鷺ノ宮東京都中野区鷺宮３西武新宿線都立家政駅徒歩4分西武池袋線中村橋駅徒歩25分都営大江戸線練馬駅徒歩31分築25年11ヶ月 8階建
	閲覧済価格 8499万円間取り 3LDK 広さ 75.49m² 階数 1階方位西

ロイヤルハイツ東京都練馬区豊玉上２丁目都営地下鉄大江戸線練馬駅徒歩4分西武池袋・豊島線練馬駅徒歩4分築40年 8階建
	閲覧済価格 8980万円間取り 3LDK 広さ 116.98m² 階数 7階方位東

ライオンズマンション豊玉東京都練馬区豊玉北６都営大江戸線練馬駅徒歩5分都営大江戸線豊島園駅徒歩9分西武池袋線桜台駅徒歩16分築55年4ヶ月 11階建
	閲覧済価格 2798万円間取り 1K 広さ 38.22m² 階数 7階方位南

ライオンズマンション練馬東京都練馬区練馬３西武池袋線練馬駅徒歩5分都営大江戸線練馬駅徒歩6分築40年 14階建
	閲覧済価格 4180万円間取り 1LDK 広さ 46.2m² 階数 6階方位東

サンライズ鷺宮東京都中野区鷺宮４西武新宿線鷺ノ宮駅徒歩6分西武池袋線中村橋駅徒歩16分都営大江戸線練馬駅徒歩28分築45年3ヶ月 5階建
	閲覧済価格 2980万円間取り 2LDK 広さ 49.25m² 階数 3階方位南

フォーラムイン・東京・Ｉ東京都練馬区中村北１西武池袋線練馬駅徒歩7分都営大江戸線豊島園駅徒歩12分西武池袋線中村橋駅徒歩14分築38年10ヶ月地上14階地下1階建
	閲覧済価格 4180万円間取り 1LDK 広さ 42.57m² 階数 9階方位南

ハイツ鷺宮東京都練馬区中村南１西武新宿線都立家政駅徒歩7分西武池袋線練馬駅徒歩25分ＪＲ中央線高円寺駅徒歩31分築45年1ヶ月 3階建
	閲覧済価格 5180万円間取り 4LDK 広さ 100.4m² 階数 1階方位北東

富士蔵コーポ東京都練馬区豊玉北３西武池袋線桜台駅徒歩8分都営大江戸線新江古田駅徒歩12分西武池袋線練馬駅徒歩14分築45年5ヶ月 10階建
	閲覧済価格 2880万円間取り 2LDK 広さ 48.96m² 階数 8階方位南東

ハイツ富士見台東京都練馬区貫井５西武池袋線中村橋駅徒歩8分西武池袋線富士見台駅徒歩13分西武池袋線練馬駅徒歩25分築52年2ヶ月 9階建
	閲覧済価格 3499万円間取り 2LDK 広さ 52.96m² 階数 8階方位東

ゴールドハイツ豊玉東京都練馬区豊玉中２西武池袋線練馬駅徒歩10分西武池袋線桜台駅徒歩12分都営大江戸線新江古田駅徒歩17分築48年1ヶ月 5階建
	閲覧済価格 1980万円間取り 1LDK 広さ 36.44m² 階数 2階方位南

豊玉ホームズ東京都練馬区豊玉南３西武新宿線野方駅徒歩12分西武新宿線都立家政駅徒歩14分西武池袋線練馬駅徒歩19分築34年11ヶ月地上4階地下1階建
	閲覧済価格 7980万円間取り 3LDK 広さ 123.2m² 階数 2階方位東

中村グリーンマンション東京都練馬区中村１西武池袋線練馬駅徒歩14分西武池袋線中村橋駅徒歩15分西武新宿線都立家政駅徒歩16分築49年1ヶ月 3階建
	閲覧済価格 2880万円間取り 3LDK 広さ 59.77m² 階数 3階方位西

グランシティ練馬中村橋東京都練馬区中村２西武池袋線中村橋駅徒歩14分西武新宿線都立家政駅徒歩15分西武池袋線練馬駅徒歩15分築20年10ヶ月 8階建
	閲覧済価格 6490万円間取り 3LDK 広さ 71.1m² 階数 4階方位南

ライオンズマンション桜台第二東京都練馬区桜台１西武有楽町線新桜台駅徒歩2分西武池袋線桜台駅徒歩6分都営大江戸線練馬駅徒歩15分築42年4ヶ月地上6階地下1階建
	閲覧済価格 3190万円間取り 1LDK 広さ 35.64m² 階数 1階方位北

【駅近！！】※リフォーム済※　角部屋　人気の練馬駅　３路線３駅　利用可東京都練馬区桜台４西武池袋線桜台駅徒歩3分西武池袋線練馬駅徒歩6分西武有楽町線新桜台駅徒歩14分築43年6ヶ月 10階建
	閲覧済価格 4180万円間取り 2LDK 広さ 47.61m² 階数 9階方位北西

藤和シティコープ練馬Ⅱ 東京都練馬区中村北１西武池袋線練馬駅徒歩10分西武池袋線中村橋駅徒歩10分都営大江戸線豊島園駅徒歩12分築32年7ヶ月 12階建
	閲覧済価格 6190万円間取り 3LDK 広さ 58.87m² 階数 8階方位南

ルーブル豊玉東京都練馬区豊玉北４西武池袋線練馬駅徒歩5分都営大江戸線練馬駅徒歩5分西武有楽町線練馬駅徒歩5分築35年5ヶ月 4階建
	閲覧済価格 1270万円間取り 1K 広さ 18.49m² 階数 1階方位南

プラウドタワー練馬東京都練馬区中村１西武池袋線練馬駅徒歩10分都営大江戸線豊島園駅徒歩15分西武池袋線中村橋駅徒歩16分築17年3ヶ月 29階建
	閲覧済価格 21000万円間取り 4LDK 広さ 127.64m² 階数 28階方位南西

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練馬区の暮らしデータ

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人口などの統計情報

世帯数	374485世帯
人口総数	745927人
転入者数	51313人転入率（人口1000人当たり） 68.79人
転出者数	43753人転出率（人口1000人当たり） 58.66人
土地平均価格	住宅地 413757円／m² 商業地 816167円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)育児支援ヘルパー事業(2)産後ケア事業(3)子育てスタート応援券交付事業(4)第3子誕生祝金(5)母子保健オンライン相談(6)2ヶ月児相談(7)1歳児子育て相談(8)ねりますくすくアプリ(9)ねりま子育て応援アプリ(10)ねりま子育て応援ハンドブック(11)練馬こども園(12)外遊び型子育てのひろば事業(13)発達に不安がある親子を対象にしたひろば事業(14)練馬こどもカフェ(15)ねりまママパパてらす(16)障害児一時預かり事業。※区独自の制度のため事業名と制度名は同じ。
出産祝い	あり
公立保育所数	59所（うち0歳児保育を実施している保育所：46所）
私立保育所数	142所（うち0歳児保育を実施している保育所：137所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	4園	預かり保育実施園数	公立：3園　私立：34園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施(新入学時のみ)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

練馬区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	東京都下水道局2068円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	88件人口10000人当たり 1.17件
刑法犯認知件数	3480件人口1000人当たり 4.62件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	17ヶ所
一般診療所総数	593ヶ所
小児科医師数	125人小児人口10000人当たり 14.71人
産婦人科医師数	40人 15～49歳女性人口1万人当たり 2.35人
介護保険料基準額（月額）	6670円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考一度に多量のごみを出す場合は有料。
家庭ごみの分別方式	3分別10種〔可燃ごみ　不燃ごみ　資源(古紙[新聞、雑誌・雑がみ、ダンボール、紙パック]、びん、缶、ペットボトル、容器包装プラスチック)〕　拠点回収：古布　廃食用油　乾電池　小型家電(13品目)
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【練馬区戸別訪問収集】65歳以上の方のみの世帯または障害のある方のみの世帯で、世帯員自らごみを集積所へ持ち出すことが困難で、身近な人の協力が得られない世帯が対象)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制(粗大ごみ受付センター)。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

練馬区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

増築・改築・改修

利子補給制度	あり上限金額 (融資あっせん限度額)500万円備考【練馬区住宅修築資金融資あっせん】練馬区内にある住宅を修築する場合に資金の融資をあっせん。(a)住宅の修築・増築、年利2.0～0％。(b)ブロック塀などの改良、年利1.0％。※(a)の申込者負担分は世帯所得などにより異なる(2025年4月1日現在、数字は申込者負担分)。増築面積は20m²以下であることおよび増築後の床面積が175m²以下であること。
補助／助成金制度	あり上限金額 (1)130万円(2)50万円備考 (1)【住宅の耐震化助成】1981年5月までに建築された住宅(戸建住宅、小規模な長屋や共同住宅含む)または1981年6月から2000年5月までに建築された二階建て以下の木造住宅(在来軸組工法)を対象に、診断費用の3/4で上限金額12万円、設計費用の2/3で上限金額22万円、耐震補強工事費用の2/3で上限金額130万円を助成。なお、条件によって助成率や上限金額の拡充あり。(2)【耐震シェルター等設置助成】1981年5月までに建築された二階建て以下の木造住宅を対象に、工事費用の9/10で上限50万円を助成。

利子補給制度

あり

上限金額: (融資あっせん限度額)500万円

備考: 【練馬区住宅修築資金融資あっせん】練馬区内にある住宅を修築する場合に資金の融資をあっせん。(a)住宅の修築・増築、年利2.0～0％。(b)ブロック塀などの改良、年利1.0％。※(a)の申込者負担分は世帯所得などにより異なる(2025年4月1日現在、数字は申込者負担分)。増築面積は20m²以下であることおよび増築後の床面積が175m²以下であること。

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)130万円(2)50万円

備考: (1)【住宅の耐震化助成】1981年5月までに建築された住宅(戸建住宅、小規模な長屋や共同住宅含む)または1981年6月から2000年5月までに建築された二階建て以下の木造住宅(在来軸組工法)を対象に、診断費用の3/4で上限金額12万円、設計費用の2/3で上限金額22万円、耐震補強工事費用の2/3で上限金額130万円を助成。なお、条件によって助成率や上限金額の拡充あり。(2)【耐震シェルター等設置助成】1981年5月までに建築された二階建て以下の木造住宅を対象に、工事費用の9/10で上限50万円を助成。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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都営地下鉄大江戸線: 東中野｜中井｜落合南長崎｜新江古田｜練馬｜豊島園｜練馬春日町｜光が丘
西武池袋・豊島線: 椎名町｜東長崎｜江古田｜桜台｜練馬｜豊島園｜中村橋｜富士見台｜練馬高野台

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豊玉南住宅東京都練馬区豊玉南３西武新宿線野方駅徒歩12分都営大江戸線練馬駅徒歩14分都営大江戸線新江古田駅徒歩24分築53年5ヶ月地上14階地下1階建
	閲覧済価格 3590万円間取り 2LDK 広さ 59.22m² 階数 7階方位東
	閲覧済価格 3590万円間取り 2LDK 広さ 55.71m² 階数 7階方位西
	閲覧済価格 3380万円間取り 2LDK 広さ 55.71m² 階数 5階方位西
	閲覧済価格 3590万円間取り 2LDK 広さ 52.2m² 階数 7階方位西

プラウドタワー練馬東京都練馬区中村北１西武池袋線練馬駅徒歩7分都営大江戸線練馬駅徒歩8分都営大江戸線豊島園駅徒歩11分築17年3ヶ月地上29階地下1階建
	閲覧済価格 21000万円間取り 4LDK 広さ 127.64m² 階数 28階方位南西
	閲覧済価格 8980万円間取り 2LDK 広さ 61.87m² 階数 15階方位東
	閲覧済価格 11000万円間取り 3SLDK 広さ 70.7m² 階数 19階方位西

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プラウドタワー練馬

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恒陽鷺宮マンション

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東京都練馬区豊玉南３丁目 地上14階地下1階建

東京都練馬区豊玉北６丁目 8階建

豊玉東豊エステート

豊島園パークマンション

グリーンビレッジ豊玉

ヴィルヌーブ豊島園

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ゴールドハイツ練馬

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フラッツ鷺ノ宮

ロイヤルハイツ

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ライオンズマンション練馬

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富士蔵コーポ

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グランシティ練馬中村橋

ライオンズマンション桜台第二

【駅近！！】※リフォーム済※ 角部屋 人気の練馬駅 ３路線３駅 利用可

藤和シティコープ練馬Ⅱ

ルーブル豊玉