国立市矢川の3LDKの中古マンション物件一覧

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3LDKの中古マンション物件特集: 夫婦やカップルだけでなく、子どものいるファミリー世帯など幅広い層におすすめの3LDK中古マンションを紹介します。3LDKは個室が多いため、家族構成を問わず暮らしやすいことがポイント。寝室・収納部屋・書斎など、家族の希望にあわせて使い方を変えられますよ。広々とした空間はゆったりくつろげるため、充実した暮らしを実現できるでしょう。

3LDKの中古マンション物件特集

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サンクレイドル国立東京都国立市矢川３ＪＲ南武線矢川駅徒歩5分ＪＲ南武線西国立駅徒歩23分多摩都市モノレール万願寺駅徒歩25分築20年9ヶ月 7階建
	閲覧済価格 5,690万円間取り 3LDK 広さ 71.1m² 階数 3階方位南南向き駐車場あり角部屋オートロック防犯カメラモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権おすすめポイント～本日見学可～当日予約OK～お電話をして頂けるとスムーズに内覧のご案内ができます～3LDK南向きの角部屋～「矢川駅」まで徒歩6分～大切なペットと暮らせるリノベーション住戸～

サンクレイドル国立

東京都国立市矢川３
ＪＲ南武線矢川駅徒歩5分
ＪＲ南武線西国立駅徒歩23分
多摩都市モノレール万願寺駅徒歩25分

築20年9ヶ月
7階建

価格: 5,690万円

間取り: 3LDK
広さ: 71.1m²
階数: 3階
方位: 南

南向き
駐車場あり
角部屋
オートロック
防犯カメラ
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権

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以下は「富士見台と谷保」の物件情報を表示しています。

富士見台と谷保の中古マンション物件一覧

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レアシス国立大学通り東京都国立市富士見台２ＪＲ南武線谷保駅徒歩5分ＪＲ中央線国立駅徒歩20分ＪＲ武蔵野線北府中駅徒歩3.2km 築14年3ヶ月 10階建
	閲覧済価格 7,200万円間取り 3LDK 広さ 80.33m² 階数 2階方位西駐車場ありオートロック所有権カウンターキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ■住環境・街並みなど、ネットに掲載されてない情報もお知らせします！ ■お客様と二人三脚にて、お客様のための物件を探します！ ■類似物件も一緒に紹介可能でございます！ ■お気軽に問い合わせくださいませ♪

レアシス国立大学通り

東京都国立市富士見台２
ＪＲ南武線谷保駅徒歩5分
ＪＲ中央線国立駅徒歩20分
ＪＲ武蔵野線北府中駅徒歩3.2km

築14年3ヶ月
10階建

価格: 7,200万円

間取り: 3LDK
広さ: 80.33m²
階数: 2階
方位: 西

駐車場あり
オートロック
所有権
カウンターキッチン
エレベーター
2階以上
間取り図有り

東京都国立市富士見台２丁目 10階建東京都国立市富士見台２丁目南武線谷保駅徒歩5分中央本線国立駅徒歩20分築14年3ヶ月 10階建
	閲覧済価格 7,200万円間取り 3LDK 広さ 80.33m² 階数 2階方位西オートロックモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権システムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有り

カスティージョ国立東京都国立市富士見台２ＪＲ南武線谷保駅徒歩4分築28年9ヶ月 7階建
	閲覧済価格 3,680万円間取り 3LDK 広さ 58.3m² 階数 2階方位南南向き角部屋浴室乾燥機床暖房所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンおすすめポイント ┏━━━━━……‥‥・・・◆ 当社売主物件～Lideas(リディアス)～▼アフターサービス保証一部設備10年間／その他2年間▼アフターサポート24時間365日受付▼室内解体後（工事前）に点検実施……………………………………………………《《《2026年４月中旬新規リフォーム完成》》》・クロス張替え（全面）・フローリング張替え（全面）・システムキッチン交換・浴室設備交換・洗面化粧台交換・トイレ設備交換（温水洗浄機能付き）・玄関収納交換・スイッチ・コンセント交換・建具交換・給排水管交換

カスティージョ国立

東京都国立市富士見台２
ＪＲ南武線谷保駅徒歩4分

築28年9ヶ月
7階建

価格: 3,680万円

間取り: 3LDK
広さ: 58.3m²
階数: 2階
方位: 南

南向き
角部屋
浴室乾燥機
床暖房
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン

グランソシエ国立イーストウイング東京都国立市富士見台４ＪＲ南武線矢川駅徒歩7分築27年10ヶ月地上14階地下1階建
	閲覧済価格 4,780万円間取り 3LDK 広さ 73.18m² 階数 5階方位東浴室乾燥機所有権ペット相談可システムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ■アクセス　○ ＪＲ南武線「矢川」駅　徒歩７分　○ ＪＲ中央線「国立」駅　バス10分　バス停「第二中学校」停徒歩３分■おすすめポイント　○ 東京建物(株)、野村不動産(株)、三井物産(株)他旧分譲　○ 総戸数280戸の大規模マンション　〇ペット飼育可能　※規約により細則あり　〇ウォークインクローゼット有り　○ 矢川上公園まで徒歩2分の緑あふれる住環境　○ フーズマーケットさえき国立さくら通り店まで徒歩4分

グランソシエ国立イーストウイング

東京都国立市富士見台４
ＪＲ南武線矢川駅徒歩7分

築27年10ヶ月
地上14階地下1階建

価格: 4,780万円

間取り: 3LDK
広さ: 73.18m²
階数: 5階
方位: 東

浴室乾燥機
所有権
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター
2階以上
間取り図有り

グランソシエ国立ウエストウイング東京都国立市富士見台４ＪＲ南武線矢川駅徒歩8分築27年5ヶ月 14階建
	閲覧済価格 6,990万円間取り 3LDK 広さ 83.11m² 階数 12階方位南南向きモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンエレベーターおすすめポイント JR南武線徒歩8分×総戸数313戸の緑豊かなビックコミュニティバルコニーからは、緑豊かな多摩ビューがご覧いただけます┃▼リフォーム内容（2026年7月末完成予定）┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━・キッチン　LIXIL製　間口は約2.4mのカウンタータイプ・浴室　LIXIL リノビオPシリーズ　充実機能付きのシステムバス・トイレ　アラウーノ Z160シリーズ「おそうじラクラク」を追求したタンクレストイレ・洗面所　忙しい朝の身支度にも嬉しい独立かつ洗い場2ボウルのタイプです・ウォークイン・シューズインクローゼット・各室収納と収納力抜群・各室フローリング・クロス・建具等

グランソシエ国立ウエストウイング

東京都国立市富士見台４
ＪＲ南武線矢川駅徒歩8分

築27年5ヶ月
14階建

価格: 6,990万円

間取り: 3LDK
広さ: 83.11m²
階数: 12階
方位: 南

南向き
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター

サンクレイドル国立Ⅱ 東京都国立市富士見台２ＪＲ南武線谷保駅徒歩11分ＪＲ中央線国立駅徒歩23分ＪＲ南武線矢川駅徒歩12分築2年5ヶ月 6階建
	閲覧済価格 5,580万円間取り 3LDK 広さ 66m² 階数 2階方位東駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可床暖房所有権ペット相談可システムキッチンおすすめポイント ■　アクセス　○ JR南武線「谷保」駅　徒歩11分　○ JR中央線「国立」駅　徒歩23分 ■　おすすめポイント　○ 令和6年1月築の未入居住戸　○ 床暖房完備で足元から暖かく過ごせます（DK）　○ リビング全体が見渡せる対面式キッチン　○ ウォークインクローゼット有り　○ バルコニー前面に建物が無く開放感があります。　○ スーパー・公園・学校等が周辺に整った立地・住環境 ■　ご自宅の『売却』も三井のリハウスにお任せくださいまずはフリーコールにて、ご所有不動産の概要をお申し付けください。『無料査定のお申込みは』フリーコール　0120-323-085

サンクレイドル国立Ⅱ

東京都国立市富士見台２
ＪＲ南武線谷保駅徒歩11分
ＪＲ中央線国立駅徒歩23分
ＪＲ南武線矢川駅徒歩12分

築2年5ヶ月
6階建

価格: 5,580万円

間取り: 3LDK
広さ: 66m²
階数: 2階
方位: 東

駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
床暖房
所有権
ペット相談可
システムキッチン

レクセルプラッツァ国立東京都国立市富士見台１ＪＲ中央線国立駅徒歩19分ＪＲ南武線谷保駅徒歩9分築26年地上6階地下1階建
	閲覧済価格 6,780万円間取り 3LDK 広さ 77.05m² 階数 3階方位南南向き駐車場あり浴室乾燥機即入居可床暖房所有権リフォームリノベーションシステムキッチンおすすめポイント ■　アクセス　○ JR南武線「谷保」駅　徒歩9分　○ JR中央線「国立」駅　徒歩19分■　おすすめポイント　○ 2駅2路線利用可能な立地　○ 3階南向きにつき陽当たり良好　〇ポーチがある独立性の高いプラン　○ 約16帖の広々としたＬＤＫ　○ ウォークインクローゼット付　○ 床暖房付き■　リフォーム内容（令和8年4月16日完了）　○ フローリング張替　○ 建具全室新規交換　○ クロス張替　○ システムキッチン新規交換　○ ユニットバス交換　○ トイレ交換　○ 洗面化粧台交換　○ 洗濯機パン新規交換　○ ダウンライト新規取付　○ 玄関人感センサー新規取付

レクセルプラッツァ国立

東京都国立市富士見台１
ＪＲ中央線国立駅徒歩19分
ＪＲ南武線谷保駅徒歩9分

築26年
地上6階地下1階建

価格: 6,780万円

間取り: 3LDK
広さ: 77.05m²
階数: 3階
方位: 南

南向き
駐車場あり
浴室乾燥機
即入居可
床暖房
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン

プラウドシティ国立　Ａ棟東京都国立市富士見台１ＪＲ中央線国立駅徒歩22分ＪＲ南武線谷保駅徒歩10分新築 8階建
	閲覧済価格 8,680万円間取り 3LDK 広さ 85.56m² 階数 8階方位南南向き新築最上階角部屋浴室乾燥機所有権ペット相談可エレベーターおすすめポイント ■85.56m2・3LDK＋3WIC＋納戸■桜並木の名所として親しまれる「さくら通り」側の南西角部屋■22.6m2のルーフバルコニー付き■浴室乾燥機■キッチン人造大理石天板■浄水器付きシングルレバー混合水栓■リビング・ダイニング床暖房■ラウンジ、キッズスペース、パーティールーム、スタディルームなど充実した共用部

プラウドシティ国立　Ａ棟

東京都国立市富士見台１
ＪＲ中央線国立駅徒歩22分
ＪＲ南武線谷保駅徒歩10分

新築
8階建

価格: 8,680万円

間取り: 3LDK
広さ: 85.56m²
階数: 8階
方位: 南

南向き
新築
最上階
角部屋
浴室乾燥機
所有権
ペット相談可
エレベーター

プラウドシティ国立東京都国立市富士見台１ＪＲ中央線国立駅徒歩23分ＪＲ南武線谷保駅徒歩11分新築 8階建
	閲覧済価格 6,780万円間取り 3LDK 広さ 72.23m² 階数 5階方位東新築角部屋床暖房所有権ペット相談可システムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント ▼共用施設・敷地内にはラウンジやキッズスペース、スタディルーム、パーティルーム、サウンドルーム等、多世代が憩える共用空間を配置しております。・宿泊が可能なゲストルーム有り。・ペット飼育可。（管理規約等による制限あり）▼お部屋の魅力・72.23m2の3LDKタイプ。各室収納が有りながら、お部屋の広さは5.0畳以上を確保しております。・リビングダイニング部分には足元から温まるTES式床暖房が設置されています。・リビングダイニングと隣接した洋室は、ウォールドアにて仕切られているため、　個室としても大きなリビングダイニングとしても変更しやすい形になっております。住戸数:796戸

プラウドシティ国立

東京都国立市富士見台１
ＪＲ中央線国立駅徒歩23分
ＪＲ南武線谷保駅徒歩11分

新築
8階建

価格: 6,780万円

間取り: 3LDK
広さ: 72.23m²
階数: 5階
方位: 東

新築
角部屋
床暖房
所有権
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター
2階以上

ローレルコート国立さくら通り東京都国立市富士見台２丁目中央本線国立駅徒歩23分南武線谷保駅徒歩10分築2年5ヶ月 6階建
	閲覧済価格 7,390万円間取り 3LDK 広さ 73.46m² 階数 2階方位南南向き駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権ペット相談可システムキッチンおすすめポイント ■充実の設備○オートロックはノンタッチキー対応○エントランスからお部屋まで3重のセキュリティ○ローシルエット節水トイレ○浄水器一体型水栓○食器洗浄乾燥機○引出式水栓（洗面）○ミストサウナ機能付浴室暖房乾燥機○玄関・廊下床タイル貼り○キッチンカウンターにエコカラットを設置○洋室4.2畳防音工事済○防犯フィルム施工済

ローレルコート国立さくら通り

東京都国立市富士見台２丁目
中央本線国立駅徒歩23分
南武線谷保駅徒歩10分

築2年5ヶ月
6階建

価格: 7,390万円

間取り: 3LDK
広さ: 73.46m²
階数: 2階
方位: 南

南向き
駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
床暖房
所有権
ペット相談可
システムキッチン

プラウドシティ国立Ａ棟東京都国立市富士見台１丁目中央本線国立駅徒歩22分新築 8階建
	閲覧済価格 8,680万円間取り 3LDK 広さ 85.56m² 階数 8階方位南南向き新築最上階角部屋オートロック防犯カメラ浴室乾燥機所有権おすすめポイント【プラウドシティ国立】■85.56m2・3LDK＋3WIC＋納戸桜並木の名所として親しまれる「さくら通り」側の南西角部屋

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国立市のおすすめ新築マンション

プラウドシティ国立　先着順

価格

7,298万円～9,398万円

住所

東京都国立市富士見台１-28-1、22…
プラウドシティ国立　第3期

価格

未定

住所

東京都国立市富士見台１-28-1、22…
プレミスト国立ゲートレジデンス　先着順…

価格

7,400万円～9,600万円

住所

東京都国立市北２丁目3-3（住居表…
ジェイグラン国立先着順

価格

5,268万円～6,598万円

住所

東京都国立市北３丁目40番1（地番…
ジェイグラン国立再登録住戸

価格

4,898万円

住所

東京都国立市北３丁目40番1（地番…

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国立市の暮らしデータ

国立市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	38227世帯
人口総数	76079人
転入者数	5126人転入率（人口1000人当たり） 67.38人
転出者数	4476人転出率（人口1000人当たり） 58.83人
土地平均価格	住宅地 408333円／m² 商業地 971000円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)幼児同乗用自転車貸出事業(幼児同乗用自転車8台を未就学の子どもを養育している世帯に年度単位で貸し出す[2016年9月から開始])。(2)子育てアプリ(市の子育てサービスや制度、子育て世帯へのおしらせ等をお届け[2016年3月から開始])。(3)くにたち子育てサポート窓口(くにサポ)(妊娠・出産から子育てに関する相談を一元的に受け付け)。(4)くにたちゆりかご事業(妊婦への全数面談を行い、その後の支援につなげる)。(5)子育て用品リサイクル・リンク事業(家庭で着られなくなった子ども服を提供してもらい、必要な方へ無償で提供する[2018年9月から開始])。
出産祝い	あり
公立保育所数	3所（うち0歳児保育を実施している保育所：3所）
私立保育所数	15所（うち0歳児保育を実施している保育所：14所）
保育所入所待機児童数	12人
認定こども園数	2園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：8園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

国立市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	国立市1804円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	11件人口10000人当たり 1.43件
刑法犯認知件数	358件人口1000人当たり 4.64件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	2ヶ所
一般診療所総数	82ヶ所
小児科医師数	11人小児人口10000人当たり 13.40人
産婦人科医師数	5人 15～49歳女性人口1万人当たり 3.19人
介護保険料基準額（月額）	6467円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考可燃ごみ・不燃ごみ・容器包装プラスチックを出す際は、有料ごみ袋を購入する。
家庭ごみの分別方式	8分別21種〔可燃ごみ　不燃ごみ　容器包装プラスチック　小型家電製品　有害ごみ(蛍光灯・電球、乾電池、体温計・温度計・血圧計)　危険物(スプレー缶・カセットボンベ、ライター、ガラス製品、陶磁器、刃物)　不燃系資源物(びん、かん、ペットボトル)　可燃系資源物(新聞紙、段ボール、本・雑誌、紙パック、雑がみ、古布)〕
家庭ごみの戸別収集	実施(2017年9月以降、希望があり、かつ道路事情により戸別収集可能な世帯には実施)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。有料シール制度。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

国立市の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

増築・改築・改修

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)5万円(2)80万円(3)12万円

備考: (1)【耐震診断助成】(2)【耐震改修助成】市の耐震診断助成の診断結果で、耐震性の不足(Iw=1.0未満)した住宅を、改修後にIw=1.0以上とするもの。(3)【住宅省エネルギー化補助】(a)窓の断熱改修工事は工事費用の20％(税別)。上限8万円。国や都等からの補助を受けている場合は、それらの合計と市の補助額が工事費用を上回らない範囲で算定。(b)屋根・屋上の高反射率塗料又は遮熱塗料の塗装は、塗料材料費全額又は助成対象面積×1,000円のどちらか少ない方の金額。上限4万円。(a)(b)ともに工事着工前申請で、1,000円未満は切り捨て。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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