江戸川区東小岩の3LDKの中古マンション物件一覧 [間取り図付き表示]

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3LDKの中古マンション物件特集: 夫婦やカップルだけでなく、子どものいるファミリー世帯など幅広い層におすすめの3LDK中古マンションを紹介します。3LDKは個室が多いため、家族構成を問わず暮らしやすいことがポイント。寝室・収納部屋・書斎など、家族の希望にあわせて使い方を変えられますよ。広々とした空間はゆったりくつろげるため、充実した暮らしを実現できるでしょう。

3LDKの中古マンション物件特集

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5,580万円京成本線江戸川駅徒歩10分	6,690万円ＪＲ総武線小岩駅徒歩13分

建物名藤和シティホームズ東小岩所在地東京都江戸川区東小岩６間取り 3LDK 広さ 73.9m² 築年月(築年数) 1996年8月(築29年11ヶ月)	建物名グラントレゾール小岩イーストテラス所在地東京都江戸川区東小岩５間取り 3LDK 広さ 75.78m² 築年月(築年数) 2008年12月(築17年7ヶ月)
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東葛西と東小松川の中古マンション物件一覧

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選択	画像	所在地/交通（駅/バス所要時間）	価格	間取り広さ	階層向き	築年月築年数

ＴＨＥパームス葛西エアリィタワー
	最近見た物件	東京都江戸川区東葛西５丁目東京メトロ東西線葛西駅徒歩3分東京メトロ東西線西葛西駅徒歩23分	5,980 万円	3LDK 73.83m²	8階/14階建南	2000年2月(築26年5ヶ月)
南向き角部屋オートロック防犯カメラ床暖房所有権ペット相談可システムキッチンおすすめポイント東西線「葛西」徒歩3分、スーパーも徒歩2分で時間を作りやすい立地。73平米台3LDK＋LDK15畳以上、南向き角住戸の8階で採光と通風も心地よく床暖房・WIC・宅配ボックスで家事と片付けをもっとラクに

ＴＨＥパームス葛西エアリィタワー

最近見た物件

東京都江戸川区東葛西５丁目
東京メトロ東西線葛西駅徒歩3分
東京メトロ東西線西葛西駅徒歩23分

5,980
万円

3LDK
73.83m²

8階/14階建
南

2000年2月(築26年5ヶ月)

南向き
角部屋
オートロック
防犯カメラ
床暖房
所有権
ペット相談可
システムキッチン

ブリリア葛西
	最近見た物件	東京都江戸川区東葛西５東京メトロ東西線葛西駅徒歩5分東京メトロ東西線西葛西駅徒歩24分東京メトロ東西線浦安駅徒歩24分	4,680 万円	3LDK 75.42m²	2階/12階建東	2008年9月(築17年10ヶ月)
駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機システムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント＜お問合せはお気軽にどうぞ！不動産のご売却、住宅ローンのご相談も受け付けています！＞◆東・南・西の3方角住戸◆陽当たり、通風良好◆キッチンリビングを見渡せる対面式。動線便利な2WAY仕様◆浴室－浴室乾燥機があり、雨の日のお洗濯やカビ予防にも活躍します◆洗面化粧台－ワイドタイプで2人並んでご使用頂けます◆玄関－大容量の収納付。ポーチスペースあり◆2階ながら眺望良好◆オートロック・宅配ボックス完備◆お買い物施設や小学校が徒歩6分圏に充実している便利な住環境です＜担当　籾山＞備考：管理費・修繕積立金・地代等の月額のランニングコストは確認中です

ブリリア葛西

最近見た物件

東京都江戸川区東葛西５
東京メトロ東西線葛西駅徒歩5分
東京メトロ東西線西葛西駅徒歩24分
東京メトロ東西線浦安駅徒歩24分

4,680
万円

3LDK
75.42m²

2階/12階建
東

2008年9月(築17年10ヶ月)

駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
システムキッチン
エレベーター
2階以上
間取り図有り

セザール第二葛西
	最近見た物件	東京都江戸川区東葛西７東京メトロ東西線葛西駅徒歩7分東京メトロ東西線西葛西駅徒歩23分	6,480 万円	3LDK 79.96m²	4階/8階建南西	2001年3月(築25年4ヶ月)
モニタ付インターホン所有権システムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント 4階角部屋につき、各居室にしっかりと採光を確保した明るい住空間です。専有面積79.96m2とゆとりがあり、大型家具を配置しても広々とお使いいただけます。また、カウンター下スペースなどを活用することで「見せる収納」も可能。ご家族構成の変化による荷物の増減にも柔軟に対応できる間取りです。

セザール第二葛西

最近見た物件

東京都江戸川区東葛西７
東京メトロ東西線葛西駅徒歩7分
東京メトロ東西線西葛西駅徒歩23分

6,480
万円

3LDK
79.96m²

4階/8階建
南西

2001年3月(築25年4ヶ月)

モニタ付インターホン
所有権
システムキッチン
エレベーター
2階以上

グランシティユーロレジデンス葛西見学予約をする
	最近見た物件	東京都江戸川区東葛西５東京メトロ東西線葛西駅徒歩8分	6,480 万円	3LDK 68.65m²	4階/6階建南	2006年7月(築20年)
南向き駐車場あり床暖房所有権ペット相談可システムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント ■野村の仲介＋西葛西センター取扱物件・マンション周辺は住宅地が広がっており安心してお住まいいただけます・商業施設、公園も数多くそろっており子育て環境も充実！・最寄り駅まで徒歩8分の立地に存します・東京メトロ東西線が最大18路線に接続、都心を縦横無尽に移動できます♪・日照・通風良好な南向き住戸です♪・SIC完備！●資料のご希望・ご見学のご希望はお気軽にご連絡ください！

グランシティユーロレジデンス葛西

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最近見た物件

東京都江戸川区東葛西５
東京メトロ東西線葛西駅徒歩8分

6,480
万円

3LDK
68.65m²

4階/6階建
南

2006年7月(築20年)

南向き
駐車場あり
床暖房
所有権
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター
2階以上

ダイアパレス船堀
	最近見た物件	東京都江戸川区東小松川４都営新宿線船堀駅徒歩10分	5,480 万円	3LDK 72m²	4階/5階建北西	2000年1月(築26年6ヶ月)
駐車場あり角部屋浴室乾燥機所有権システムキッチンエレベーター 2階以上宅配ボックスおすすめポイントオール洋室の７２㎡、専用ポーチもあり、ファミリーにおすすめです小学校まで徒歩３分・中学校まで徒歩４分の通学に便利な立地です！

ダイアパレス船堀

最近見た物件

東京都江戸川区東小松川４
都営新宿線船堀駅徒歩10分

5,480
万円

3LDK
72m²

4階/5階建
北西

2000年1月(築26年6ヶ月)

駐車場あり
角部屋
浴室乾燥機
所有権
システムキッチン
エレベーター
2階以上
宅配ボックス

リビオシティ・ルネ葛西見学予約をする
	最近見た物件	東京都江戸川区東葛西９東京メトロ東西線葛西駅徒歩19分東京メトロ東西線浦安駅徒歩30分	6,980 万円	3LDK 68.15m²	2階/14階建南	2019年6月(築7年1ヶ月)
南向き駐車場あり床暖房所有権ペット相談可エレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ■□━━「リビオシティ・ルネ葛西」のオススメPOINT━━□■■東京メトロ東西線「葛西」駅まで徒歩19分。■2019年6月築！RC造・地上14階建マンション。■2階部分・南向き「3LDK」。■LDKは約14.7帖。キッチンは対面仕様。■約1.3帖のウォークインクローゼット有。■充実の共用施設も魅力です。　ゲストルーム、キッズラウンジ、カフェラウンジなど。■ペット飼育可能です(規約制限有)。■周辺環境・キッズラボ東葛西園　徒歩1分(約80m)・島忠ホームズ葛西店　徒歩3分(約230m)・オーケー葛西店　徒歩7分(約500m)・アリオ葛西　徒歩8分(約600m)

リビオシティ・ルネ葛西

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最近見た物件

東京都江戸川区東葛西９
東京メトロ東西線葛西駅徒歩19分
東京メトロ東西線浦安駅徒歩30分

6,980
万円

3LDK
68.15m²

2階/14階建
南

2019年6月(築7年1ヶ月)

南向き
駐車場あり
床暖房
所有権
ペット相談可
エレベーター
2階以上
間取り図有り

ライオンズマンション新小岩第６
	最近見た物件	東京都江戸川区東小松川１ＪＲ総武線快速新小岩駅徒歩25分ＪＲ総武線新小岩駅徒歩25分	2,998 万円	3LDK 60.37m²	4階/13階建南	1987年9月(築38年10ヶ月)
南向き所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上食器洗浄乾燥機間取り図有りおすすめポイント～リノベーション内容～（２０２６年６月完了予定）・システムキッチン交換・ユニットバス交換・洗面化粧台交換・トイレ交換・建具交換・洗濯機用防水パン交換・給湯器交換・・・等～～～～～～～～～リフォーム内容は予定であり変更となる場合がございます。

ライオンズマンション新小岩第６

最近見た物件

東京都江戸川区東小松川１
ＪＲ総武線快速新小岩駅徒歩25分
ＪＲ総武線新小岩駅徒歩25分

2,998
万円

3LDK
60.37m²

4階/13階建
南

1987年9月(築38年10ヶ月)

南向き
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上
食器洗浄乾燥機
間取り図有り

ＴＨＥパームス葛西エアリィタワー見学予約をする
	最近見た物件	東京都江戸川区東葛西５東京メトロ東西線葛西駅徒歩3分東京メトロ東西線西葛西駅徒歩23分東京メトロ東西線浦安駅徒歩28分	5,980 万円	3LDK 73.83m²	8階/14階建南	2000年2月(築26年5ヶ月)
南向き角部屋床暖房所有権ペット相談可システムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント ◆東西線「葛西」徒歩3分、朝の移動が短く組みやすい◆73m2台3LDK、家族の個室と作業部屋の両立がしやすい◆LDK15畳以上、食卓とくつろぎを分けて使いやすい◆南向き×8階、陽ざしが入りやすく室内が明るい◆角住戸の通風で、季節の入れ替え時も空気が回りやすい◆バルコニー複数で洗濯と外置き用品を分けやすい◆床暖房で足元から整い、冬のリビング時間が快適◆WIC＋全居室収納、家族の荷物が増えても片付けやすい◆マルエツ徒歩2分、日々の買い足しが身近に済む◆宅配ボックス＆セキュリティで受け取りと暮らしの安心感

ＴＨＥパームス葛西エアリィタワー

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最近見た物件

東京都江戸川区東葛西５
東京メトロ東西線葛西駅徒歩3分
東京メトロ東西線西葛西駅徒歩23分
東京メトロ東西線浦安駅徒歩28分

5,980
万円

3LDK
73.83m²

8階/14階建
南

2000年2月(築26年5ヶ月)

南向き
角部屋
床暖房
所有権
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター
2階以上

コスモ葛西シティフォルム
	最近見た物件	東京都江戸川区東葛西６東京メトロ東西線葛西駅徒歩13分	5,480 万円	3LDK 65.04m²	3階/9階建東	1995年2月(築31年5ヶ月)
浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチン 2階以上間取り図有りおすすめポイント【リノベーション内容】・フローリング全室張替　・クロス全室張替・建具全室交換（共用部分除く）・ユニットバス交換備考・トイレ交換　・洗面台交換・システムキッチン交換・電気設備交換　・給湯給水配管交換・給湯器交換　・間仕切り仕切り直し工事　・証明部分工事等

コスモ葛西シティフォルム

最近見た物件

東京都江戸川区東葛西６
東京メトロ東西線葛西駅徒歩13分

5,480
万円

3LDK
65.04m²

3階/9階建
東

1995年2月(築31年5ヶ月)

浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
2階以上
間取り図有り

ブリリア葛西
	最近見た物件	東京都江戸川区東葛西５丁目東京メトロ東西線葛西駅徒歩5分東京メトロ東西線西葛西駅徒歩24分	4,680 万円	3LDK 75.42m²	2階/12階建東	2008年9月(築17年10ヶ月)
駐車場あり角部屋オートロックモニタ付インターホン浴室乾燥機システムキッチンカウンターキッチンエレベーターおすすめポイント ◆「葛西」駅徒歩5分の好立地マンション◆3面採光・角住戸◆収納豊富な3LDK◆対面式キッチン・浴室乾燥機等の設備充実◆オートロック、宅配ボックス完備◆お買い物施設など住環境良好＜担当　籾山＞

ブリリア葛西

最近見た物件

東京都江戸川区東葛西５丁目
東京メトロ東西線葛西駅徒歩5分
東京メトロ東西線西葛西駅徒歩24分

4,680
万円

3LDK
75.42m²

2階/12階建
東

2008年9月(築17年10ヶ月)

駐車場あり
角部屋
オートロック
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
システムキッチン
カウンターキッチン
エレベーター

ライオンズマンション新小岩第６
	最近見た物件	東京都江戸川区東小松川１丁目総武本線新小岩駅徒歩25分総武・中央緩行線新小岩駅徒歩25分	2,998 万円	3LDK 60.37m²	4階/13階建南	1987年9月(築38年10ヶ月)
南向き所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上食器洗浄乾燥機間取り図有りおすすめポイント新小岩エリア×リノベーション

ライオンズマンション新小岩第６

最近見た物件

東京都江戸川区東小松川１丁目
総武本線新小岩駅徒歩25分
総武・中央緩行線新小岩駅徒歩25分

2,998
万円

3LDK
60.37m²

4階/13階建
南

1987年9月(築38年10ヶ月)

南向き
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上
食器洗浄乾燥機
間取り図有り

ダイアパレス船堀
	最近見た物件	東京都江戸川区東小松川４丁目都営地下鉄新宿線船堀駅徒歩10分	5,480 万円	3LDK 72m²	4階/5階建北西	2000年1月(築26年6ヶ月)
駐車場あり角部屋オートロック浴室乾燥機所有権システムキッチンカウンターキッチンエレベーターおすすめポイント船堀駅徒歩10分、4階角部屋、2面バルコニーで陽当り良好です！

ダイアパレス船堀

最近見た物件

東京都江戸川区東小松川４丁目
都営地下鉄新宿線船堀駅徒歩10分

5,480
万円

3LDK
72m²

4階/5階建
北西

2000年1月(築26年6ヶ月)

駐車場あり
角部屋
オートロック
浴室乾燥機
所有権
システムキッチン
カウンターキッチン
エレベーター

グランシティユーロレジデンス葛西
	最近見た物件	東京都江戸川区東葛西５丁目東京メトロ東西線葛西駅徒歩8分	6,480 万円	3LDK 68.65m²	4階/6階建南	2006年7月(築20年)
南向き駐車場ありオートロック防犯カメラ床暖房所有権ペット相談可システムキッチンおすすめポイント【2006年築・『葛西』駅徒歩8分】 ★4階・南向きにつき、日当たり・眺望良好！★3LDK+WIC＋SIC＋OS！ ★2026年4月末リフォーム完了予定

グランシティユーロレジデンス葛西

最近見た物件

東京都江戸川区東葛西５丁目
東京メトロ東西線葛西駅徒歩8分

6,480
万円

3LDK
68.65m²

4階/6階建
南

2006年7月(築20年)

南向き
駐車場あり
オートロック
防犯カメラ
床暖房
所有権
ペット相談可
システムキッチン

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江戸川区のおすすめ新築マンション

シティハウス平井　先着順

価格

8,500万円～1億2,000万円

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4,990万円～6,960万円

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東京都江戸川区南篠崎町３-231-6…
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5,990万円

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東京都江戸川区南篠崎町３-231-6…
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リビオ篠崎　第1期1次

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東京都江戸川区篠崎町５丁目70番…
サンクレイドル瑞江第1期

価格

6,990万円～8,360万円

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東京都江戸川区東瑞江２-29-2（地…
ジェイグラン葛西先着順

価格

9,498万円

住所

東京都江戸川区東葛西４丁目15番4…
プレシス西葛西　第1期

価格

6,770万円・7,810万円

住所

東京都江戸川区西葛西８丁目21番9…
プレシス西葛西　第2期

価格

5,900万円台～8,200万円台

住所

東京都江戸川区西葛西８丁目21番9…

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江戸川区の住みやすさ情報

江戸川区ってどんなところ？

江戸川区は広大な公園が多くある地域。季節に応じたイベントが開催される葛西臨海公園や、東西3kmもの広さを誇る総合レクリエーション公園が有名です。住宅街は静かで落ち着いた雰囲気が流れており、家賃相場も比較的安価です。
一方で、江戸川区にはJR総武線・JR京葉線・東京メトロ東西線・都営新宿線・京成本線と、多くの路線が通っていて都心への通勤に不便がありません。
利便性がよいのに住居費は安い、東京でも人気のエリアです。

街ガイド

高野友樹

公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
江戸川区の住みやすさTOP10

スーパーやドラッグストアが充実している
都心に近い
自然や公園が多い
4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
江戸川区の住みやすさTOP10

都心に近い
スーパーやドラッグストアが充実している
閑静で落ち着きがある
4位以下を見る

ファミリーに聞いた
江戸川区の住みやすさTOP10

都心に近い
必要なものが近場でそろう
自然や公園が多い
4位以下を見る

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

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江戸川区の暮らしデータ

江戸川区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	332895世帯
人口総数	693570人
転入者数	46289人転入率（人口1000人当たり） 66.74人
転出者数	39328人転出率（人口1000人当たり） 56.70人
土地平均価格	住宅地 408464円／m² 商業地 827750円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)すくすくスクール(地域の人材と学校施設を利用した子どもの健全育成事業)。(2)ともに生きるまちを目指す条例の制定。(3)乳児養育手当(乳児[0歳児]を養育している保護者に支給。1人月額1.3万円)。
出産祝い	なし
公立保育所数	33所（うち0歳児保育を実施している保育所：0所）
私立保育所数	116所（うち0歳児保育を実施している保育所：63所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	10園	預かり保育実施園数	公立：1園　私立：28園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

江戸川区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	東京都下水道局2068円
下水道普及率	99.9％

安心・安全

建物火災出火件数	117件人口10000人当たり 1.68件
刑法犯認知件数	4222件人口1000人当たり 6.05件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	22ヶ所
一般診療所総数	462ヶ所
小児科医師数	107人小児人口10000人当たり 13.47人
産婦人科医師数	30人 15～49歳女性人口1万人当たり 2.00人
介護保険料基準額（月額）	6100円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 45リットル袋3袋まで無料。それを超える場合は45リットル袋300円。
家庭ごみの分別方式	3分別10種〔燃やすごみ　燃やさないごみ　資源ごみ(資源となる容器包装プラスチック、ペットボトル、びん、缶、古紙[新聞、雑誌・雑紙、段ボール、紙パック])〕　拠点回収：古着　古布　集団回収：新聞　雑誌　雑紙　段ボール　紙パック　布類　スチール缶　アルミ缶　生きびん　ペットボトル
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【戸別訪問収集】自ら、ごみ又は資源を集積所に出すことが困難な65歳以上の一人暮らしの世帯、または世帯全員が65歳以上の方、身体障害者のみの世帯の方)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。持ち込みも可能。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

江戸川区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

増築・改築・改修

利子補給制度	あり上限金額 (融資限度額)500万円備考【住宅リフォーム資金融資あっせん制度】住宅の改修工事を行う際に、年利2.0％を超過する分を利子補給。耐震補強工事、アスベスト除去等の工事、住宅用太陽エネルギー利用機器・高効率給湯器・家庭用燃料電池コージェネレーションシステムの設置工事、バリアフリー化工事、屋根・外壁・窓等の断熱性または遮熱性を高める工事を行う場合は年利0.9％をと超過する分を利子補給。融資額に応じて、最長10年間の補給。
補助／助成金制度	あり上限金額 (1)全額(2)30万円(3)200万円備考 (1)【耐震コンサルタント派遣制度】1981年5月31日以前に建築された住宅が対象。耐震の簡易診断を無料で受けることができる制度。(2)【戸建住宅耐震改修設計等助成事業】1981年5月31日以前に建築された住宅と1981年6月1日から2000年5月31日に建築された木造住宅が対象。耐震診断の精密診断費用、耐震改修設計費の80％(上限30万円)を助成。(3)【戸建住宅耐震改修工事助成事業】(2)の制度を利用した住宅が対象。改修工事費用の1/2、上限150万円を助成。非課税世帯は2/3、上限200万円。

利子補給制度

あり

上限金額: (融資限度額)500万円

備考: 【住宅リフォーム資金融資あっせん制度】住宅の改修工事を行う際に、年利2.0％を超過する分を利子補給。耐震補強工事、アスベスト除去等の工事、住宅用太陽エネルギー利用機器・高効率給湯器・家庭用燃料電池コージェネレーションシステムの設置工事、バリアフリー化工事、屋根・外壁・窓等の断熱性または遮熱性を高める工事を行う場合は年利0.9％をと超過する分を利子補給。融資額に応じて、最長10年間の補給。

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)全額(2)30万円(3)200万円

備考: (1)【耐震コンサルタント派遣制度】1981年5月31日以前に建築された住宅が対象。耐震の簡易診断を無料で受けることができる制度。(2)【戸建住宅耐震改修設計等助成事業】1981年5月31日以前に建築された住宅と1981年6月1日から2000年5月31日に建築された木造住宅が対象。耐震診断の精密診断費用、耐震改修設計費の80％(上限30万円)を助成。(3)【戸建住宅耐震改修工事助成事業】(2)の制度を利用した住宅が対象。改修工事費用の1/2、上限150万円を助成。非課税世帯は2/3、上限200万円。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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