豊島区駒込の3LDKの中古マンション物件一覧

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3LDKの中古マンション物件特集: 夫婦やカップルだけでなく、子どものいるファミリー世帯など幅広い層におすすめの3LDK中古マンションを紹介します。3LDKは個室が多いため、家族構成を問わず暮らしやすいことがポイント。寝室・収納部屋・書斎など、家族の希望にあわせて使い方を変えられますよ。広々とした空間はゆったりくつろげるため、充実した暮らしを実現できるでしょう。

3LDKの中古マンション物件特集

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南駅前ビル東京都豊島区駒込１ＪＲ山手線駒込駅徒歩2分都営三田線千石駅徒歩16分東京メトロ南北線西ケ原駅徒歩19分築46年7ヶ月 8階建
	閲覧済価格 4980万円間取り 3LDK 広さ 56.62m² 階数 3階方位北東角部屋防犯カメラモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンおすすめポイント～おすすめポイント～ ◆複数路線利用可【駒込】駅徒歩2分 ◆食洗機 ◆大型バルコニー ◆2025年11月リノベーション ◆周辺環境の充実

南駅前ビル

東京都豊島区駒込１
ＪＲ山手線駒込駅徒歩2分
都営三田線千石駅徒歩16分
東京メトロ南北線西ケ原駅徒歩19分

築46年7ヶ月
8階建

価格: 4980万円

間取り: 3LDK
広さ: 56.62m²
階数: 3階
方位: 北東

角部屋
防犯カメラ
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン

新規リノベーション・駅目前の立地～南駅前ビル・３階部分～東京都豊島区駒込１ＪＲ山手線駒込駅徒歩2分東京メトロ南北線駒込駅徒歩1分ＪＲ山手線巣鴨駅徒歩11分築46年7ヶ月 8階建
	閲覧済価格 4980万円間取り 3LDK 広さ 56.62m² 階数 3階方位北東モニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント・LIXILユニットバス、洗面台、トイレ、システムキッチン交換食洗機付　・全室クロス・フローリング張替え、ドア等建具新規交換・下足入れ新規設置、収納付きTVボード新規設置給湯器新規交換、エアコン（ダイキン製）４台新規設置　各居室照明新規設置等ライフインフォメーション・ローソン駒込駅前店約46m（徒歩1分）・マルエツプチ駒込中里1丁目店約386m（徒歩5分）・ユニバーサルドラッグ駒込六義園約174m（徒歩3分）・駒込あおば内科約140m（徒歩3分）・都立六義園染井門　約58m（徒歩1分）・区立駒込小学校約521m（徒歩7分）・区立駒込中学校約528m（徒歩7分

新規リノベーション・駅目前の立地～南駅前ビル・３階部分～

東京都豊島区駒込１
ＪＲ山手線駒込駅徒歩2分
東京メトロ南北線駒込駅徒歩1分
ＪＲ山手線巣鴨駅徒歩11分

築46年7ヶ月
8階建

価格: 4980万円

間取り: 3LDK
広さ: 56.62m²
階数: 3階
方位: 北東

モニタ付インターホン
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター
2階以上

駒込コーポラス東京都豊島区駒込１ＪＲ山手線駒込駅徒歩5分築54年6ヶ月 7階建
	閲覧済価格 6980万円間取り 3LDK 広さ 71.28m² 階数 6階方位南西所有権リフォームリノベーションエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ┏□ Access┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━　山手線「駒込」駅徒歩5分　東京メトロ南北線「駒込」駅徒歩5分┏□　Point┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━　　室内フルリノベーション　2026年4月末頃完成済　・水回り（キッチン、浴室、トイレ、洗面台）交換　・フローリング・クロス張替　・ハウスクリーニング等　6階部分南西向き　タイル張りの外観■周辺環境（スーパー）まいばすけっと田端４丁目店まで約３００ｍ（コンビニ）セブンイレブン北区田端３丁目店まで約２９０ｍ（病院）都立駒込病院まで約１，１４０ｍ

駒込コーポラス

東京都豊島区駒込１
ＪＲ山手線駒込駅徒歩5分

築54年6ヶ月
7階建

価格: 6980万円

間取り: 3LDK
広さ: 71.28m²
階数: 6階
方位: 南西

所有権
リフォームリノベーション
エレベーター
2階以上
間取り図有り

Ｂｒｉｌｌｉａ駒込染井東京都豊島区駒込４都営三田線巣鴨駅徒歩5分ＪＲ山手線駒込駅徒歩9分都営三田線千石駅徒歩15分築17年8ヶ月地上6階地下1階建
	閲覧済価格 20800万円間取り 3SLDK 広さ 89.15m² 階数 1階方位南東専用庭モニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権システムキッチンエレベーター 24時間ゴミ出し可おすすめポイント ■3LDK+N（納戸）＋WIC（ウォークインクローゼット）■89.15㎡　上階（1階）専用庭：11.68㎡　下階（地下1階）ライトヤード：7.89㎡■JR山手線【巣鴨駅】徒歩5分■南東向き■2008年10月築　東京建物株式会社分譲-充実の共用施設-　・コンシェルジュサービス　・ダブルオートロックシステム　　・24時間セキュリティシステム-住戸の特徴・設備・仕様-　・TES式床暖房システム　・スライド式ビルトイン食洗機　・ディスポーザー　・ビルトイン浄水器　・天井カセット式エアコン　・浴室暖房乾燥機

Ｂｒｉｌｌｉａ駒込染井

東京都豊島区駒込４
都営三田線巣鴨駅徒歩5分
ＪＲ山手線駒込駅徒歩9分
都営三田線千石駅徒歩15分

築17年8ヶ月
地上6階地下1階建

価格: 20800万円

間取り: 3SLDK
広さ: 89.15m²
階数: 1階
方位: 南東

専用庭
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
床暖房
所有権
システムキッチン
エレベーター
24時間ゴミ出し可

パークハウス駒込桜郷東京都豊島区駒込４ＪＲ山手線巣鴨駅徒歩6分都営三田線巣鴨駅徒歩6分東京メトロ南北線駒込駅徒歩9分築16年5ヶ月地上8階地下1階建
	閲覧済価格 14980万円間取り 3LDK 広さ 70.4m² 階数 4階方位南西駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンおすすめポイント ■三菱地所分譲■2駅3路線が利用可能～2026年6月下旬リフォーム完了予定～新規交換【システムキッチン、ユニットバス、洗面台、トイレ、エアコン、フローリング、クロス、床暖房、照明器具等】■プライバシー性が高い、ホテルライクな内廊下設計■ペット飼育可(※細則有り)■不在時に便利な宅配ボックス有り■24時間ゴミ出し可能■遮熱・断熱に優れた［複層ガラス］■遮音性を高める二重床・二重天井工法■天井高約2.5ｍ(LD、洋室部分)■お部屋を足元から暖める［床暖房］(LD部分)■浴槽の温度低下を抑える［パナソニックの保温浴槽］■安心の［24時間セキュリティシステム］

パークハウス駒込桜郷

東京都豊島区駒込４
ＪＲ山手線巣鴨駅徒歩6分
都営三田線巣鴨駅徒歩6分
東京メトロ南北線駒込駅徒歩9分

築16年5ヶ月
地上8階地下1階建

価格: 14980万円

間取り: 3LDK
広さ: 70.4m²
階数: 4階
方位: 南西

駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
床暖房
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン

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申し訳ございません。条件にあう物件が少なかったため
以下は「北大塚と巣鴨」の物件情報を表示しています。

北大塚と巣鴨の中古マンション物件一覧

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フロール巣鴨東京都豊島区巣鴨５都電荒川線新庚申塚駅徒歩3分都営三田線西巣鴨駅徒歩6分ＪＲ山手線巣鴨駅徒歩13分築32年9ヶ月 14階建
	閲覧済価格 11800万円間取り 3LDK 広さ 87.23m² 階数 13階方位南西角部屋オートロック浴室乾燥機即入居可床暖房所有権リフォームリノベーションシステムキッチンおすすめポイント ◆13階部分×南西向き×角部屋で陽当り・通風良好　◆2026年4月新規フルリノベーション　◆オートロック・宅配ボックス完備で管理体制良好　◆1階にスーパーがありお買い物にも便利

フロール巣鴨

東京都豊島区巣鴨５
都電荒川線新庚申塚駅徒歩3分
都営三田線西巣鴨駅徒歩6分
ＪＲ山手線巣鴨駅徒歩13分

築32年9ヶ月
14階建

価格: 11800万円

間取り: 3LDK
広さ: 87.23m²
階数: 13階
方位: 南西

角部屋
オートロック
浴室乾燥機
即入居可
床暖房
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン

クリオ大塚弐番館東京都豊島区北大塚３ＪＲ山手線大塚駅徒歩5分東京メトロ丸ノ内線新大塚駅徒歩14分都電荒川線大塚駅前駅徒歩6分築24年10ヶ月 15階建
	閲覧済価格 10999万円間取り 3LDK 広さ 68.54m² 階数 4階方位南東駐車場ありオートロック防犯カメラモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションおすすめポイント【Professional】・・・徹底した【透明性】と独自の【優位性】

東京都豊島区巣鴨５丁目地上14階地下1階建東京都豊島区巣鴨５丁目都電荒川線新庚申塚駅徒歩3分都営地下鉄三田線西巣鴨駅徒歩6分築32年9ヶ月地上14階地下1階建
	閲覧済価格 11800万円間取り 3LDK 広さ 87.23m² 階数 13階方位南西角部屋オートロックモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可床暖房所有権リフォームリノベーションおすすめポイント ■フロール巣鴨■ 角部屋高層階の特権、陽当りと眺望が良好な87.23平米の贅沢なゆとりある住空間/全居室がバルコニーに面し、開放感に満ちています/床暖房で冬も快適、WIC・SIC完備で収納力◎

東京都豊島区巣鴨５丁目地上14階地下1階建

東京都豊島区巣鴨５丁目
都電荒川線新庚申塚駅徒歩3分
都営地下鉄三田線西巣鴨駅徒歩6分

築32年9ヶ月
地上14階地下1階建

価格: 11800万円

間取り: 3LDK
広さ: 87.23m²
階数: 13階
方位: 南西

角部屋
オートロック
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
床暖房
所有権
リフォームリノベーション

コスモ巣鴨シティフォルム東京都豊島区巣鴨４都営三田線西巣鴨駅徒歩5分ＪＲ山手線巣鴨駅徒歩13分都電荒川線新庚申塚駅徒歩2分築24年10ヶ月 14階建
	閲覧済価格 11999万円間取り 3SLDK 広さ 70.01m² 階数 11階方位南西駐車場あり浴室乾燥機床暖房所有権リフォームリノベーションシステムキッチンカウンターキッチンエレベーターおすすめポイント【11階角住戸】再開発で潤う大塚も生活圏。開放感と利便を纏う

シティハウス大塚東京都豊島区北大塚１ＪＲ山手線大塚駅徒歩3分都電荒川線大塚駅前駅徒歩3分東京メトロ丸ノ内線新大塚駅徒歩11分築6年9ヶ月 14階建
	閲覧済価格 13800万円間取り 3LDK 広さ 65.22m² 階数 3階方位南東駐車場あり角部屋モニタ付インターホン床暖房所有権ペット相談可エレベーター 2階以上おすすめポイント ◆おすすめポイント◇新築時売主住友不動産「シティハウスシリーズ」◇三井住友建設施工◇住友不動産建物サービス管理◆お部屋の特徴□３ＬＤＫ＋ＷＩＣ□対面式カウンターキッチン□キッチンカップボード□キッチン窓付□床暖房（ＬＤ）□二重床・二重天井□複層ガラス□断熱構造□インターネット対応□可動間仕切□角部屋につき二面採光・通風良好□天井高約２５５０ｍｍ（ＬＤ・各洋室）※一部除く□アウトフレーム設計（バルコニー側）□ミニシンク防水コンセント（バルコニー）
	閲覧済価格 14500万円間取り 3LDK 広さ 64.77m² 階数 13階方位南東駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権システムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント ◆おすすめポイント新築時売主住友不動産「シティハウスシリーズ」三井住友建設施工住友不動産建物サービス管理住友不動産の２４時間オンラインセキュリティシステム「S-GUARD」（エスガード）　--- キッチン ---□対面カウンターキッチン□水栓一体型浄水器□スライド式食器洗い乾燥機□天然石カウンタートップ　--- リビングダイニング ---□アウトフレーム工法（リビングダイニングのスペースを有効活用）□TES温水式床暖房リビング

シティハウス大塚

東京都豊島区北大塚１
ＪＲ山手線大塚駅徒歩3分
都電荒川線大塚駅前駅徒歩3分
東京メトロ丸ノ内線新大塚駅徒歩11分

築6年9ヶ月
14階建

価格: 13800万円

間取り: 3LDK
広さ: 65.22m²
階数: 3階
方位: 南東

駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
床暖房
所有権
ペット相談可
エレベーター
2階以上

価格: 14500万円

間取り: 3LDK
広さ: 64.77m²
階数: 13階
方位: 南東

駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
床暖房
所有権
システムキッチン
エレベーター
2階以上

サニーヒルズ北大塚東京都豊島区北大塚２ＪＲ山手線大塚駅徒歩5分都電荒川線巣鴨新田駅徒歩3分都電荒川線大塚駅前駅徒歩5分築42年7ヶ月地上13階地下1階建
	閲覧済価格 9980万円間取り 3LDK 広さ 76.19m² 階数 9階方位南西所有権エレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼立地・山手線「大塚」徒歩5分・都電荒川線「巣鴨新田」徒歩3分／「大塚駅前」徒歩5分▼特徴・防犯性を高めるオートロック付きマンション・全居室にバルコニーが面した間取り・主寝室含む2室は2面採光設計、クローゼット付き・玄関にSICを設置▼設備・UBは追焚機能付き▼周辺環境・よしや大塚店徒歩4分(約320m)・セブンイレブン豊島北大塚2丁目店徒歩1分(約20m)・ココカラファイン大塚店徒歩4分(約320m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

サニーヒルズ北大塚

東京都豊島区北大塚２
ＪＲ山手線大塚駅徒歩5分
都電荒川線巣鴨新田駅徒歩3分
都電荒川線大塚駅前駅徒歩5分

築42年7ヶ月
地上13階地下1階建

価格: 9980万円

間取り: 3LDK
広さ: 76.19m²
階数: 9階
方位: 南西

所有権
エレベーター
2階以上
間取り図有り

グランヴェール六義園東京都豊島区巣鴨１ＪＲ山手線巣鴨駅徒歩5分都営三田線千石駅徒歩7分東京メトロ南北線駒込駅徒歩8分築24年2ヶ月 7階建
	閲覧済価格 14800万円間取り 3LDK 広さ 68.44m² 階数 1階方位南東駐車場あり浴室乾燥機即入居可床暖房所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンおすすめポイント・3路線3駅利用可能JR山手線「巣鴨」駅　徒歩5分都営三田線「千石」駅　徒歩7分東京メトロ南北線「駒込」駅　徒歩8分～内装リフォーム済し（R8年4月24日完成）～リフォーム内容・全室クロス張替え・フローリング張替え、上張り・ユニットバス新規交換（TOTO マンションリモデルPタイプ 1418サイズ）・システムキッチン新規交換（LIXIL リシェル）、後部カウンター造作・洗面化粧台新規交換（TOTO オクターブ）・トイレ新規交換（TOTO ネオレスト）・建具新規交換・全室エアコン設置　他

グランヴェール六義園

東京都豊島区巣鴨１
ＪＲ山手線巣鴨駅徒歩5分
都営三田線千石駅徒歩7分
東京メトロ南北線駒込駅徒歩8分

築24年2ヶ月
7階建

価格: 14800万円

間取り: 3LDK
広さ: 68.44m²
階数: 1階
方位: 南東

駐車場あり
浴室乾燥機
即入居可
床暖房
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン

角部屋×眺望良好～フロール巣鴨～東京都豊島区巣鴨５都営三田線西巣鴨駅徒歩6分ＪＲ山手線巣鴨駅徒歩13分都電荒川線庚申塚駅徒歩3分築32年9ヶ月地上14階地下1階建
	閲覧済価格 11800万円間取り 3LDK 広さ 87.23m² 階数 13階方位南西角部屋浴室乾燥機床暖房所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント高層階ならではのパノラマビューと、全居室バルコニーに面したワイドスパン設計が魅力の一邸です。室内は2026年4月に水回りから内装までフルリノベーションを完了。9.3帖の広々とした主寝室やWIC、SICなど、収納力と居住性を兼ね備えた設計になっています。1階にはスーパー「まいばすけっと」があり、雨の日の買い物もストレスフリー。さらに、2025年2月に共用部の大規模修繕工事が完了したばかりで、管理体制の良さも際立ちます。三田線「西巣鴨」駅徒歩6分、山手線「巣鴨」駅も徒歩圏内。利便性と心地よい居住空間を求める方に、ぜひ一度ご覧いただきたい物件です。

角部屋×眺望良好～フロール巣鴨～

東京都豊島区巣鴨５
都営三田線西巣鴨駅徒歩6分
ＪＲ山手線巣鴨駅徒歩13分
都電荒川線庚申塚駅徒歩3分

築32年9ヶ月
地上14階地下1階建

価格: 11800万円

間取り: 3LDK
広さ: 87.23m²
階数: 13階
方位: 南西

角部屋
浴室乾燥機
床暖房
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上

Ｂｒｉｌｌｉａ巣鴨東京都豊島区巣鴨３ＪＲ山手線巣鴨駅徒歩6分都営三田線巣鴨駅徒歩4分築16年5ヶ月地上14階地下1階建
	閲覧済価格 15980万円間取り 3LDK 広さ 69.03m² 階数 7階方位南西駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権ペット相談可エレベーター 2階以上おすすめポイント－物件のおすすめポイント－ ▼立地・山手線「巣鴨」徒歩6分・都営三田線「巣鴨」徒歩4分 ▼特徴・LDKは2ドア仕様、生活動線に配慮・作業効率の良いL字型の対面式キッチン・SICの他、WICなど全居室に収納を確保・専用ポーチ有(5.06平米) ・ペット飼育可能(規約有) ▼設備・床暖房(LD) ・食洗機／浄水器／ディスポーザー・浴室乾燥機／ミストサウナ ▼周辺環境・まいばすけっと巣鴨3丁目店徒歩2分(約110m) ・豊島区立清和小学校徒歩5分(約400m) ■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

Ｂｒｉｌｌｉａ巣鴨

東京都豊島区巣鴨３
ＪＲ山手線巣鴨駅徒歩6分
都営三田線巣鴨駅徒歩4分

築16年5ヶ月
地上14階地下1階建

価格: 15980万円

間取り: 3LDK
広さ: 69.03m²
階数: 7階
方位: 南西

駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
床暖房
所有権
ペット相談可
エレベーター
2階以上

セルノ巣鴨東京都豊島区巣鴨３ＪＲ山手線巣鴨駅徒歩8分都営三田線巣鴨駅徒歩6分ＪＲ山手線大塚駅徒歩9分築26年3ヶ月 6階建
	閲覧済価格 9480万円間取り 3LDK 広さ 72.65m² 階数 3階方位南東所有権 2階以上宅配ボックス間取り図有りおすすめポイント【マンションの特徴】■平成12年3月築■宅配ボックス有■エントランスはオートロック■24時間ゴミ出し可能【お部屋の特徴】■南東向きの日当たりのいい明るい住戸■専有面積72.65㎡の3LDKの間取り■横長リビングダイニング、約12.6帖　使いやすい間取り■約3.2帖のカウンターキッチン■1317タイプのオートバス■利便性のいい立地に所在・JR山手線「巣鴨」駅徒歩8分　・都営三田線「巣鴨」駅徒歩6分・巣鴨地蔵通り商店街まで徒歩2分・肉のハナマサ巣鴨店まで徒歩2分・まいばすけっと巣鴨三丁目店まで徒歩4分・セブンイレブン巣鴨地蔵通り店まで徒歩3分

セルノ巣鴨

東京都豊島区巣鴨３
ＪＲ山手線巣鴨駅徒歩8分
都営三田線巣鴨駅徒歩6分
ＪＲ山手線大塚駅徒歩9分

築26年3ヶ月
6階建

価格: 9480万円

間取り: 3LDK
広さ: 72.65m²
階数: 3階
方位: 南東

所有権
2階以上
宅配ボックス
間取り図有り

フロール巣鴨　１３０４号室東京都豊島区巣鴨５都電荒川線庚申塚駅徒歩3分都営三田線巣鴨駅徒歩6分ＪＲ山手線巣鴨駅徒歩13分築32年9ヶ月地上14階地下1階建
	閲覧済価格 11800万円間取り 3LDK 広さ 87.23m² 階数 13階方位南西角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可床暖房所有権リフォームリノベーションシステムキッチンおすすめポイント □□　Report from Toho House Oji　□□【TOHO HOUSE CLUBでのアフターサービス】ご購入後の「おウチ」と「お金」のご相談窓口をご用意しております！・金利上昇時のリスクヘッジ、借換え相談、繰上返済のタイミング、各種保険の見直し・・・etc・おウチの設備保証や定期点検、駆け付けサービス・・・etc購入前のタイミングは勿論、購入後のご不安につきましてもご相談可能です！まずはお気軽に現地をご覧下さいませ。物件の詳細について、ご見学希望のお客様は下記番号までお気軽にご連絡下さい。お問い合わせ専用フリーダイヤル：０１２０－１０４－５７０

フロール巣鴨　１３０４号室

東京都豊島区巣鴨５
都電荒川線庚申塚駅徒歩3分
都営三田線巣鴨駅徒歩6分
ＪＲ山手線巣鴨駅徒歩13分

築32年9ヶ月
地上14階地下1階建

価格: 11800万円

間取り: 3LDK
広さ: 87.23m²
階数: 13階
方位: 南西

角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
床暖房
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン

レヂオンス巣鴨東京都豊島区巣鴨５ＪＲ山手線巣鴨駅徒歩12分都電荒川線新庚申塚駅徒歩3分都営三田線西巣鴨駅徒歩6分築27年10ヶ月 14階建
	閲覧済価格 9680万円間取り 3LDK 広さ 63.07m² 階数 4階方位南西モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上 24時間ゴミ出し可おすすめポイント ■山手線・都営三田線「巣鴨」駅　徒歩12分　都電荒川線「新庚申塚」駅　徒歩3分　都営三田線「西巣鴨」駅　徒歩6分■食器洗浄乾燥機　浄水器　浴室乾燥機■新規インナーサッシ設置■新規リノベーション（2026年7月完了予定）キッチン交換・浴室交換・洗面交換・トイレ交換水廻り床張替・フローリング新規（張替）・建具交換照明交換・下足入・クロス貼替・アクセントクロス・ハウスクリーニング■ＬＤＫと洋室を仕切る３枚引き戸を開けると訳１７条の広々空間に■居住空間をすっきりさせる豊富な収納　各居室収納のほか、リビングに大容量のマルチ収納をご用意パントリーとしても利用できストック品の収納等に活躍

レヂオンス巣鴨

東京都豊島区巣鴨５
ＪＲ山手線巣鴨駅徒歩12分
都電荒川線新庚申塚駅徒歩3分
都営三田線西巣鴨駅徒歩6分

築27年10ヶ月
14階建

価格: 9680万円

間取り: 3LDK
広さ: 63.07m²
階数: 4階
方位: 南西

モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上
24時間ゴミ出し可

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フォルステラス池袋　第1期

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豊島区の住みやすさ情報

豊島区ってどんなところ？

豊島区は、巨大ターミナル駅である池袋駅を中心に12路線が走り、交通アクセス抜群のエリア。
池袋駅周辺には大型の商業施設や家電量販店、多彩なレストラン、エンターテインメント施設が集中し、若者に人気のスポット。一方、巣鴨の巣鴨地蔵通り商店街は高齢者に優しいショッピングエリアとして有名です。
若者から高齢者まで幅広い世代に人気の地域です。

街ガイド

高野友樹

公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
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都心に近い
公共の交通機関が充実している
大きい駅がある
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夫婦・カップルに聞いた
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ファミリーに聞いた
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公共の交通機関が充実している
都心に近い
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※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

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豊島区の暮らしデータ

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人口などの統計情報

世帯数	183687世帯
人口総数	294644人
転入者数	37596人転入率（人口1000人当たり） 127.60人
転出者数	32170人転出率（人口1000人当たり） 109.18人
土地平均価格	住宅地 878778円／m² 商業地 3402846円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)としまもっと見る知る(アプリ)による出産子育て情報の提供。(2)生涯学習保育者登録制度(区民グループの学習活動中の保育者派遣)。(3)妊産婦歯科健診、1歳児歯科健診・総合相談の実施。(4)月齢4ヶ月から11ヶ月のお子さんを養育する世帯に訪問し状況を伺い育児支援品に引き換えできる電子クーポンを訪問1回につき3,000円相当を配付。(5)妊娠期からの男性育児支援。(6)一時保育事業において2回目以降の予約申し込みの際はWEB申し込み可。(7)東部・西部子ども家庭支援センターの幼児が使用したおむつを圧縮ラミネートにより無菌状態で回収。(8)出生時、転入時に配布するスマイルカード。
出産祝い	あり
公立保育所数	18所（うち0歳児保育を実施している保育所：18所）
私立保育所数	74所（うち0歳児保育を実施している保育所：64所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	1園	預かり保育実施園数	公立：3園　私立：14園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施(新入学時のみ[隣接区域選択制])
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

豊島区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	東京都下水道局2068円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	78件人口10000人当たり 2.59件
刑法犯認知件数	3405件人口1000人当たり 11.29件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	14ヶ所
一般診療所総数	511ヶ所
小児科医師数	81人小児人口10000人当たり 31.26人
産婦人科医師数	40人 15～49歳女性人口1万人当たり 5.34人
介護保険料基準額（月額）	6200円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考一度に多量のごみを出す場合(45リットルの袋で4袋以上)は有料。
家庭ごみの分別方式	3分別13種〔燃やすごみ　金属・陶器・ガラスごみ　資源(紙布類[新聞、雑誌、段ボール、厚紙製の箱、包装紙、牛乳パック、古布]、びん・かん・ペットボトル、プラスチック)〕　拠点回収：小型家電　蛍光灯　乾電池　廃食油
家庭ごみの戸別収集	一部実施(高齢者、障害者等の世帯で、自力でごみを集積所まで出すことが困難であり、身近な人の協力を得ることができない世帯に訪問収集を実施)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 20000円上限比率 50.0％

豊島区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

増築・改築・改修

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)20万円(2)15万円(3)150万円

備考: (1)【住宅修繕・リフォーム資金助成制度】個人住宅および賃貸住宅が対象。倉庫、車庫、店舗、外構等は除く。豊島区に2年以上居住していること、世帯所得等、条件あり。対象工事の経費(消費税を除く)のうち30％以内。修繕工事は上限10万円、リフォーム工事は上限20万円。(2)【木造住宅の耐震診断助成金】診断に係る費用、上限15万円。(3)【木造住宅の耐震改修助成金】改修費用の2/3、上限100万円。区内施工業者を利用の場合、改修費用の1/6(上限50万円)を上乗せ。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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