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豊島区池袋の3LDKの中古マンション 物件一覧

豊島区池袋の中古マンションなどの中古マンション物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

3LDKの中古マンション物件特集
夫婦やカップルだけでなく、子どものいるファミリー世帯など幅広い層におすすめの3LDK中古マンションを紹介します。3LDKは個室が多いため、家族構成を問わず暮らしやすいことがポイント。寝室・収納部屋・書斎など、家族の希望にあわせて使い方を変えられますよ。広々とした空間はゆったりくつろげるため、充実した暮らしを実現できるでしょう。

3LDKの中古マンション物件特集

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グランドメゾン池袋一番館

グランドメゾン池袋一番館
東京都豊島区池袋２
ＪＲ山手線 池袋駅 徒歩8分
東京メトロ有楽町線 要町駅 徒歩11分
東武東上線 北池袋駅 徒歩15分
築41年
12階建
間取り図
価格
8,680万円
間取り
3LDK
広さ
67.86m2
階数
7階
方位
南東
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
ONとOFFを瞬時に切り替える。　仕事も遊びも妥協したくない、アクティブな大人の拠点。　ターミナル池袋を日常にする贅沢。　不変の価値、池袋の朝陽とともに目覚める爽快な暮らし。・山手線【池袋駅】徒歩8分・丸ノ内線・副都心線・埼京線・有楽町線・東武東上線・湘南新宿ライン・宇都宮線・JR踊り子など複数路線が利用可能

ユニーブル池袋リ・ノヴァス

ユニーブル池袋リ・ノヴァス
東京都豊島区池袋１
ＪＲ山手線 池袋駅 徒歩9分
東武東上線 北池袋駅 徒歩10分
東武東上線 下板橋駅 徒歩16分
築24年6ヶ月
10階建
new間取り図
価格
1億1,999万円
間取り
3LDK
広さ
65.19m2
階数
10階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • ルーフバルコニー
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
おすすめポイント
◆不動産売買専門、実績・経験多数の有資格者のエージェントが、お客様お一人お一人のお考えを大切にします。◆English Speaking Staff Available/中国語対応■頭金０円からのご購入可能です■（諸費用もOK）【東宝ハウス東京】提携住宅ローン　下記が全て付帯（金利上乗せ無し）(1)　【がん団体生命保険】(2)　【金消契約時の印紙代不要】【ガン100％保障団信】＋【全疾病保障】　※金融機関との提携で驚きの低金利と保障を実現しました。

ルミナリータワー池袋２３階

ルミナリータワー池袋２３階
東京都豊島区池袋２
ＪＲ山手線 池袋駅 徒歩4分
東京メトロ丸ノ内線 池袋駅 徒歩4分
東武東上線 池袋駅 徒歩4分
築13年6ヶ月
地上30階地下1階建
間取り図
価格
1億5,900万円
間取り
3LDK
広さ
70.12m2
階数
23階
方位
南西
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 床暖房
  • 所有権
  • ペット相談可
  • タワーマンション(階建20階以上)
  • システムキッチン
おすすめポイント
３０階建の２３階に位置し、眺望も良好です！南西向きの角部屋につき陽当り・通風良好！全居室がバルコニーに面しており明るい陽光が降り注ぎます！約７０㎡超の３ＬＤＫ＋ＷＩＣ！リビングの天井高は２６２０と開放的な空間！また、床暖房（ＬＤ部分）・ディスポーザー・浴室暖房乾燥機・温水洗浄機付タンクレス等が設置されており、うれしいポイントです！共用部は、プライバシーに配慮された内廊下設計・コンシェルジュサービス・ホテルライクなエントランスホール・ゲストルーム・複数のエレベーター・各フロアにあるゴミ置き場・宅配ボックス等充実の設備！ペットも飼育可能（細則有）！周辺は商業施設が充実で便利な暮らしが実現可能！

シルバープラザ池袋

シルバープラザ池袋
東京都豊島区池袋２
ＪＲ山手線 池袋駅 徒歩5分
東武東上線 北池袋駅 徒歩16分
東京メトロ有楽町線 要町駅 徒歩15分
築40年5ヶ月
9階建
間取り図
価格
9,800万円
間取り
3LDK
広さ
68.35m2
階数
3階
方位
西
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 24時間ゴミ出し可
おすすめポイント
・…━創業50年の朝日住宅(株)━━《おすすめポイント》■現状は店舗につきキッチンございません！リフォームして居住用としても検討可能！■お友達を呼びたくなる、リノベーション済みのきれいな住まい！■池袋小学校まで徒歩６分、中学校まで徒歩２０分と無理なく通える環境！■池袋駅が生活県内！コンビニ・スーパー・百貨店などが揃った住環境！お問合せの際は【シルバープラザ池袋】を見てとお伝え頂くとスムーズです。事前見学予約、また当日見学希望などもお気軽にお問い合わせ下さい。（平日土日祝祭日いつでも）即日のご案内可能　【　０１２０－７７９ー９１９　】　　山田　まで！！━━・

ダイアパレス池袋

ダイアパレス池袋
東京都豊島区池袋２
ＪＲ山手線 池袋駅 徒歩7分
東京メトロ副都心線 池袋駅 徒歩7分
東武東上線 池袋駅 徒歩7分
築27年1ヶ月
地上14階地下1階建
間取り図
価格
1億4,980万円
間取り
3LDK
広さ
72.57m2
階数
13階
方位
東
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 床暖房
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼立地・JR山手線／東京メトロ副都心線／東武東上線「池袋」徒歩7分▼特徴・眺望良好な13階部分・全居室がバルコニーに面する間取り・LDKは約14.3帖、対面式キッチンを採用・住戸の独立性を高める玄関ポーチ付▼2026年8月室内リフォーム内容【交換】フロアタイル、クロス、キッチン、洗面化粧台、UB、浴室乾燥機 他▼周辺環境・まいばすけっと池袋2丁目店 徒歩3分(約180m)・豊島区立池袋ふれあい公園 徒歩2分(約100m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

ルミナリータワー池袋

ルミナリータワー池袋
東京都豊島区池袋２丁目
山手線 池袋駅 徒歩4分
東京メトロ丸ノ内線 池袋駅 徒歩4分
築13年6ヶ月
地上30階地下1階建
間取り図
価格
1億5,900万円
間取り
3LDK
広さ
70.12m2
階数
23階
方位
南西
  • 所有権
  • タワーマンション(階建20階以上)
  • 2階以上
  • 間取り図有り
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豊島区の住みやすさ情報

豊島区ってどんなところ？

豊島区は、巨大ターミナル駅である池袋駅を中心に12路線が走り、交通アクセス抜群のエリア。
池袋駅周辺には大型の商業施設や家電量販店、多彩なレストラン、エンターテインメント施設が集中し、若者に人気のスポット。一方、巣鴨の巣鴨地蔵通り商店街は高齢者に優しいショッピングエリアとして有名です。
若者から高齢者まで幅広い世代に人気の地域です。

街ガイド

高野 友樹

公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
豊島区の住みやすさTOP10

  1. 1位都心に近い
  2. 2位公共の交通機関が充実している
  3. 3位大きい駅がある
  4. 4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
豊島区の住みやすさTOP10

  1. 1位必要なものが近場でそろう
  2. 2位大きい駅がある
  3. 3位都心に近い
  4. 4位以下を見る

ファミリーに聞いた
豊島区の住みやすさTOP10

  1. 1位公共の交通機関が充実している
  2. 2位都心に近い
  3. 3位大きい駅がある
  4. 4位以下を見る

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

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豊島区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 183687世帯
人口総数 294644人
転入者数 37596人
転入率（人口1000人当たり）
127.60人
転出者数 32170人
転出率（人口1000人当たり）
109.18人
土地平均価格
住宅地
878778円／m2
商業地
3402846円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)としまもっと見る知る(アプリ)による出産子育て情報の提供。(2)生涯学習保育者登録制度(区民グループの学習活動中の保育者派遣)。(3)妊産婦歯科健診、1歳児歯科健診・総合相談の実施。(4)月齢4ヶ月から11ヶ月のお子さんを養育する世帯に訪問し状況を伺い育児支援品に引き換えできる電子クーポンを訪問1回につき3,000円相当を配付。(5)妊娠期からの男性育児支援。(6)一時保育事業において2回目以降の予約申し込みの際はWEB申し込み可。(7)東部・西部子ども家庭支援センターの幼児が使用したおむつを圧縮ラミネートにより無菌状態で回収。(8)出生時、転入時に配布するスマイルカード。
出産祝い あり
公立保育所数 18所（うち0歳児保育を実施している保育所：18所）
私立保育所数 74所（うち0歳児保育を実施している保育所：64所）
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 1園 預かり保育実施園数 公立：3園　私立：14園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 実施(新入学時のみ[隣接区域選択制])
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

豊島区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 東京都水道局2816円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 東京都下水道局2068円
下水道普及率 100.0％

安心・安全

建物火災出火件数 78件
人口10000人当たり
2.59件
刑法犯認知件数 3730件
人口1000人当たり
12.37件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 14ヶ所
一般診療所総数 511ヶ所
小児科医師数 81人
小児人口10000人当たり
31.26人
産婦人科医師数 40人
15～49歳女性人口1万人当たり
5.34人
介護保険料基準額（月額） 6200円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 無料
備考
一度に多量のごみを出す場合(45リットルの袋で4袋以上)は有料。
家庭ごみの分別方式 3分別13種〔燃やすごみ　金属・陶器・ガラスごみ　資源(紙布類[新聞、雑誌、段ボール、厚紙製の箱、包装紙、牛乳パック、古布]、びん・かん・ペットボトル、プラスチック)〕　拠点回収：小型家電　蛍光灯　乾電池　廃食油
家庭ごみの戸別収集 一部実施(高齢者、障害者等の世帯で、自力でごみを集積所まで出すことが困難であり、身近な人の協力を得ることができない世帯に訪問収集を実施)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
20000円
上限比率
50.0％

豊島区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし

増築・改築・改修

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
(1)20万円(2)15万円(3)150万円
備考
(1)【住宅修繕・リフォーム資金助成制度】個人住宅および賃貸住宅が対象。倉庫、車庫、店舗、外構等は除く。豊島区に2年以上居住していること、世帯所得等、条件あり。対象工事の経費(消費税を除く)のうち30％以内。修繕工事は上限10万円、リフォーム工事は上限20万円。(2)【木造住宅の耐震診断助成金】診断に係る費用、上限15万円。(3)【木造住宅の耐震改修助成金】改修費用の2/3、上限100万円。区内施工業者を利用の場合、改修費用の1/6(上限50万円)を上乗せ。
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

豊島区の価格相場

  ワンルーム 1K・1DK 1LDK・2K・2DK 2LDK・3K・3DK 3LDK・4K・4DK
中古マンション 4,069万円 4,150万円 6,438万円 1億273万円 1億2,442万円

周辺エリアの価格相場

  千代田区 新宿区 文京区 北区 板橋区
中古マンション 1億1,528万円 7,650万円 7,500万円 5,065万円 3,332万円
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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