港区元麻布の3LDKの中古マンション物件一覧

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3LDKの中古マンション物件特集: 夫婦やカップルだけでなく、子どものいるファミリー世帯など幅広い層におすすめの3LDK中古マンションを紹介します。3LDKは個室が多いため、家族構成を問わず暮らしやすいことがポイント。寝室・収納部屋・書斎など、家族の希望にあわせて使い方を変えられますよ。広々とした空間はゆったりくつろげるため、充実した暮らしを実現できるでしょう。

3LDKの中古マンション物件特集

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グランドヒルズ元麻布東京都港区元麻布３東京メトロ南北線麻布十番駅徒歩5分都営大江戸線麻布十番駅徒歩5分東京メトロ日比谷線六本木駅徒歩15分築8年4ヶ月地上5階地下1階建
	閲覧済価格 129000万円間取り 3LDK 広さ 154.62m² 階数 5階方位西駐車場あり最上階ルーフバルコニーモニタ付インターホン所有権ペット相談可エレベーター 2階以上おすすめポイント元麻布3丁目に佇むハイグレード低層マンション住友不動産（旧）分譲「グランドヒルズ」シリーズ最上階住戸、六本木ヒルズを望む開放的な眺望■150㎡超の3LDK、約30㎡のルーフバルコニー付■東・南・西向きの3方向角住戸につき採光良好■ハイルーフ駐車場専用使用権付■トランクルーム専用使用権付、室内にも豊富な収納スペース有■24時間有人管理■コンシェルジュサービス

グランドヒルズ元麻布

東京都港区元麻布３
東京メトロ南北線麻布十番駅徒歩5分
都営大江戸線麻布十番駅徒歩5分
東京メトロ日比谷線六本木駅徒歩15分

築8年4ヶ月
地上5階地下1階建

価格: 129000万円

間取り: 3LDK
広さ: 154.62m²
階数: 5階
方位: 西

駐車場あり
最上階
ルーフバルコニー
モニタ付インターホン
所有権
ペット相談可
エレベーター
2階以上

グランドメゾン元麻布東京都港区元麻布１東京メトロ南北線麻布十番駅徒歩10分東京メトロ日比谷線広尾駅徒歩12分都営大江戸線六本木駅徒歩20分築1年6ヶ月地上6階地下1階建
	閲覧済価格 115000万円間取り 3LDK 広さ 170.32m² 階数 4階方位北駐車場ありルーフバルコニーモニタ付インターホン所有権ペット相談可システムキッチン 2階以上 24時間ゴミ出し可おすすめポイント元麻布一丁目の高台に佇む低層レジデンス2024年11月竣工の新築未入居物件リビングダイニングからは東京タワーを望めます■全14戸・全室プライベートエントランス付■三面開口の明るい角住戸■170㎡超のゆとりある3LDK■40帖超の開放的なリビングダイニングキッチン■ルーフバルコニー付（6.50㎡）■アーキサイトメビウス設計によりデザイン性と機能性を両立■駐車場1住戸1台優先使用権
	閲覧済価格 138000万円間取り 3SLDK 広さ 168.33m² 階数 5階方位北駐車場あり最上階角部屋ルーフバルコニーモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可床暖房おすすめポイント【特徴】■積水ハウス高級マンションブランド「グランドメゾン」■由緒ある元麻布アドレスに、静かに佇む総戸数14戸の低層レジデンス■未入居（新築竣工2024年11月）■40畳超えのLDK■約40㎡の広々としたルーフバルコニー付き　■ハイルーフ駐車場付き（EV車対応・機械式）■タッチキー必須のエレベーターで、プライバシー性・セキュリティ体制抜群■ペットは小型の犬猫２匹まで可
	閲覧済価格 84800万円間取り 3LDK 広さ 131.09m² 階数 2階方位西駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権ペット相談可システムキッチンエレベーターおすすめポイント ■全住戸に「プライベートエントランス」を採用■専有面積：131.09m2（約39.65坪）■リビング天井高　2，700mm■シューズインクローゼット■ウォークインクローゼット■専用トランクルーム■玄関前に各階ダストステーション■機械式駐車場1台利用可能　全長5，500mm　全幅2，100mm　全高2，050mm　重量2，700kg■ペット飼育可能（細則有）■コンシェルジュサービス

ウィスタリア元麻布東京都港区元麻布１東京メトロ南北線麻布十番駅徒歩6分東京メトロ日比谷線六本木駅徒歩15分都営大江戸線赤羽橋駅徒歩13分築42年7ヶ月 8階建
	閲覧済価格 24500万円間取り 3LDK 広さ 124.63m² 階数 5階方位南西駐車場ありモニタ付インターホン所有権エレベーター 2階以上宅配ボックス間取り図有りおすすめポイント ◆元麻布に佇むヴィンテージマンション◆東京メトロ南北線「麻布十番」駅徒歩４分◆自然に囲まれるグリーンビュー■専有面積：１２４．６３㎡・２ＳＬＤＫ（３ＬＤＫとして利用可能です）～周辺施設～ダイエー麻布十番店　徒歩約５分・パティオ十番　徒歩約２分ウェルシア麻布十番店　徒歩約３分・網代公園　徒歩約２分

ウィスタリア元麻布

東京都港区元麻布１
東京メトロ南北線麻布十番駅徒歩6分
東京メトロ日比谷線六本木駅徒歩15分
都営大江戸線赤羽橋駅徒歩13分

築42年7ヶ月
8階建

価格: 24500万円

間取り: 3LDK
広さ: 124.63m²
階数: 5階
方位: 南西

駐車場あり
モニタ付インターホン
所有権
エレベーター
2階以上
宅配ボックス
間取り図有り

有栖川ナショナルコート東京都港区元麻布２東京メトロ日比谷線広尾駅徒歩9分築52年4ヶ月 10階建
	閲覧済価格 26800万円間取り 3LDK 広さ 109.27m² 階数 6階方位南東所有権 2階以上間取り図有りおすすめポイント ■━━━━━━━━━━━━━━━━━━■100m2超え物件～有栖川ナショナルコート～■━━━━━━━━━━━━━━━━━━■《アクセス》・東京メトロ日比谷線「広尾」駅　徒歩9分・東京メトロ日比谷線・都営大江戸線「六本木」駅　徒歩12分・東京メトロ南北線・都営大江戸線「麻布十番」駅　徒歩13分《物件概要》・3LDK・109.27m2・1974年1月（築51年）《ライフインフォメーション》・ナショナル麻布　約550m・まいばすけっと西麻布店　約400m・セブンイレブン西麻布3丁目　約110m・愛育クリニック　約220m・ウエルシア南麻布店　約500m

有栖川ナショナルコート

東京都港区元麻布２
東京メトロ日比谷線広尾駅徒歩9分

築52年4ヶ月
10階建

価格: 26800万円

間取り: 3LDK
広さ: 109.27m²
階数: 6階
方位: 南東

所有権
2階以上
間取り図有り

ザ・パークハウス元麻布東京都港区元麻布２東京メトロ南北線麻布十番駅徒歩9分東京メトロ日比谷線広尾駅徒歩12分東京メトロ日比谷線六本木駅徒歩12分築13年5ヶ月地上8階地下1階建
	閲覧済価格 35500万円間取り 3LDK 広さ 86.46m² 階数 4階方位東駐車場ありモニタ付インターホン即入居可所有権システムキッチンエレベーター 2階以上 24時間ゴミ出し可おすすめポイント ▼立地・東京メトロ南北線／都営大江戸線「麻布十番」駅徒歩9分・東京メトロ日比谷線「六本木」駅、「広尾」駅徒歩12分▼特徴・東京タワー、麻布台ヒルズを望む眺望(季節・天候による)・六本木ヒルズ、麻布十番商店街、有栖川宮記念公園が生活圏内・「通称第２六本木ヒルズ」の再開発エリアまでのアクセス良好・天然の木材と石を使用した設え▼設備・２段階オートロックとエレベーター着床制限有・WIC２か所・1620タイプのバスルーム・全部屋に天井カセット型エアコン▼周辺環境・西町インターナショナルスクール徒歩4分(約320ｍ)・麻布中学校・高等学校徒歩3分(約240ｍ)

ザ・パークハウス元麻布

東京都港区元麻布２
東京メトロ南北線麻布十番駅徒歩9分
東京メトロ日比谷線広尾駅徒歩12分
東京メトロ日比谷線六本木駅徒歩12分

築13年5ヶ月
地上8階地下1階建

価格: 35500万円

間取り: 3LDK
広さ: 86.46m²
階数: 4階
方位: 東

駐車場あり
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
システムキッチン
エレベーター
2階以上
24時間ゴミ出し可

元麻布ウエストパークマンション東京都港区元麻布３東京メトロ日比谷線六本木駅徒歩9分東京メトロ南北線麻布十番駅徒歩12分東京メトロ日比谷線広尾駅徒歩12分築36年11ヶ月 3階建
	閲覧済価格 40000万円間取り 3LDK 広さ 129.67m² 階数 2階方位南東駐車場あり所有権リフォームリノベーション 2階以上

東京都港区元麻布３丁目 3階建東京都港区元麻布３丁目東京メトロ日比谷線六本木駅徒歩9分東京メトロ日比谷線広尾駅徒歩13分築39年8ヶ月 3階建
	閲覧済価格 40000万円間取り 3LDK 広さ 129.67m² 階数 2階方位南東駐車場あり角部屋オートロック防犯カメラ浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションペット相談可おすすめポイント元麻布の閑静な住宅街　ヨーロピアンテイストな気品高い佇まい

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ピアース白金台パークフロント

価格

未定

住所

東京都港区白金台３-48-8外（地番…
リビオ三田レジデンス　先着順

価格

1億2990万円～5億5990万円

住所

東京都港区芝５丁目2番93（地番）
リビオ三田レジデンス　第1期2次

価格

未定

住所

東京都港区芝５丁目2番93（地番）
シエリアタワー南麻布　第五期三次

価格

未定

住所

東京都港区南麻布３-145-3（地番）
シエリアタワー南麻布　第五期二次

価格

3億2400万円・3億2900万円

住所

東京都港区南麻布３-145-3（地番）
シエリアタワー南麻布　先着順

価格

2億4900万円・2億8400万円

住所

東京都港区南麻布３-145-3（地番）
ブランズシティ品川ルネキャナル　先着順

価格

1億3590万円～1億9800万円

住所

東京都港区港南４-20-1他（地番）
Brillia(ブリリア) Tower 乃木坂　第2期3次

価格

未定

住所

東京都港区南青山１-49-1他（地番…
パークコート麻布十番東京ザタワーノー…

価格

未定

住所

東京都港区三田１丁目3番（地番）
シティタワー虎ノ門　先着順販売（普通借…

価格

1億9500万円～3億9000万円

住所

東京都港区虎ノ門３-209-1他（地…
パークコート麻布十番東京ザタワーノー…

価格

未定

住所

東京都港区三田１丁目3番（地番）
アトラス麻布十番　先着順

価格

2億7980万円

住所

東京都港区三田１-1-8（地番）
グランスイート麻布六本木

価格

未定

住所

東京都港区六本木３丁目111番18（…
パークホームズ虎ノ門

価格

未定

住所

東京都港区西新橋３丁目203-2（地…
ピアース麻布十番ヴィアーレ　第一期二次

価格

1億4950万円～2億3000万円

住所

東京都港区南麻布２-4-51（地番）
アスコットパークグラン白金高輪　先着順

価格

1億2000万円～3億6000万円

住所

東京都港区三田４丁目526番1、2、…
ルジェンテ白金高輪　第2期

価格

未定

住所

東京都港区三田５-11-3（地番）
アトラス三田　第2期

価格

未定

住所

東京都港区三田２-8-3（地番）
パークコート青山高樹町ザタワー　第三…

価格

未定

住所

東京都港区南青山６丁目255番、25…
パークコート青山高樹町ザタワー　先着…

価格

2億3900万円

住所

東京都港区南青山６丁目255番、25…
シティタワー東京田町　先着順

価格

1億1800万円～2億8900万円

住所

東京都港区芝浦２-1-75（地番）
ブランズ白金台五丁目　先着順

価格

2億9900万円

住所

東京都港区白金台５-253-5（地番）
グランドヒルズ南青山　先着順

価格

2億9500万円～4億7000万円

住所

東京都港区南青山７-162（地番）
リビオタワー品川　先着順

価格

1億98万円～3億1998万円

住所

東京都港区港南３丁目7-2（地番）
リビオタワー品川　第3期2次

価格

未定

住所

東京都港区港南３丁目7-2（地番）
ブランズシティ品川テラス　先着順(定期転…

価格

9470万円～1億3610万円

住所

東京都港区港南４-29-5（地番）
ブランズ芝浦　先着順

価格

9490万円～3億3000万円

住所

東京都港区芝浦４-11（地番）
CITY TOWER THE RAINBOW　先着順

価格

1億100万円～2億5600万円

住所

東京都港区海岸３-14-18（地番）

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港区の住みやすさ情報

港区ってどんなところ？

東京23区の中でも高級で洗練されたエリアとして知られる港区。麻布や白金は高級住宅街として有名で、六本木や赤坂にはブランドショップが集まるショッピングモールが多くあります。
きらびやかなスポットが多いイメージの港区ですが、麻布十番商店街など昔ながらの風情を感じる商店街も各地域に残っています。お手頃価格のスーパーから高級食材を取り扱う専門店まで多種多様なお店がそろっているため、買い物には困らないでしょう。

街ガイド

高野友樹

公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
港区の住みやすさTOP10

都心に近い
公共の交通機関が充実している
飲食店が充実している
4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
港区の住みやすさTOP10

都心に近い
公共の交通機関が充実している
飲食店が充実している
4位以下を見る

ファミリーに聞いた
港区の住みやすさTOP10

都心に近い
公共の交通機関が充実している
道が明るく安心感がある
4位以下を見る

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

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港区の暮らしデータ

港区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	146084世帯
人口総数	267780人
転入者数	26922人転入率（人口1000人当たり） 100.54人
転出者数	25235人転出率（人口1000人当たり） 94.24人
土地平均価格	住宅地 2647000円／m² 商業地 7064074円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)ひとり親世帯等の経済的負担や家事負担が軽減できるよう、食料品を掲載したカタログを送付し、利用者が選択した食料品を自宅に配送するひとり親フードサポート事業を臨時に実施(2)延長保育料の上限額を設定し、常時延長保育を利用しなければならない世帯の経済的な負担を軽減。(3)未就学児が2人以上いる世帯に、子どもタクシー利用券を支給(4)出産費用助成の算出上限額を81万円に増額。(5)一時的に保育が必要となった保護者がベビーシッターを利用しやすくなるよう、マッチング型ベビーシッターの利用に係る費用の一部を補助。
出産祝い	あり
公立保育所数	22所（うち0歳児保育を実施している保育所：22所）
私立保育所数	68所（うち0歳児保育を実施している保育所：68所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	1園	預かり保育実施園数	公立：12園　私立：8園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

港区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	東京都下水道局2068円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	225件人口10000人当たり 8.64件
刑法犯認知件数	2980件人口1000人当たり 11.44件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	13ヶ所
一般診療所総数	984ヶ所
小児科医師数	136人小児人口10000人当たり 37.80人
産婦人科医師数	146人 15～49歳女性人口1万人当たり 22.07人
介護保険料基準額（月額）	6400円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考区条例により、10kgを超える一時多量ごみについては有料。
家庭ごみの分別方式	4分別7種〔可燃ごみ　不燃ごみ　資源プラスチック　資源(ペットボトル、びん、かん、古紙[新聞、ダンボール、紙パック、雑誌、その他再生可能紙])〕
家庭ごみの戸別収集	一部実施(65歳以上の高齢者、介護保険法[1997年法律第123号]に規定する要介護認定を受けている方、身体障害者手帳、愛の手帳又は精神障害者保健福祉手帳の交付を受けている方、難病の患者に対する医療等に関する法律[2014年法律第50号]第5条第1項に規定する指定難病又は東京都難病患者等に係る医療費等の助成に関する規則[2000年東京都規則第94号]別表第1の第2類に定める特殊疾病に罹患している方、母子健康手帳の交付を受けた妊婦の方、産後1年を経過する月の前月末日までの子どもを養育する者ひとり親世帯の方)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。有料粗大ごみ処理券の貼付が必要。直接持ち込みも可能で、粗大ごみ料金が安くなる(400円以下であれば無料)。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 20000円上限比率 50.0％

港区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 10万円備考【子育て世帯等住宅取得支援事業補助金】子育て世帯(高校生以下の子どもがいる世帯)もしくは若者夫婦世帯(夫婦のいずれかが40歳未満の世帯)が一定の水準の住宅を購入した場合に、10万円を補助。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 10万円

備考: 【子育て世帯等住宅取得支援事業補助金】子育て世帯(高校生以下の子どもがいる世帯)もしくは若者夫婦世帯(夫婦のいずれかが40歳未満の世帯)が一定の水準の住宅を購入した場合に、10万円を補助。

増築・改築・改修

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 600万円備考【民間建築物耐震化促進事業】耐震診断の結果、耐震性に問題があることが判明した戸建て住宅の耐震改修工事に要する費用の一部を助成。(a)木造住宅(旧耐震建築物)の場合、耐震改修工事に要する費用相当額の2/3、上限400万円を補助。(b)木造住宅(1981年6月から2000年5月までに建築確認を受けたもの)の場合、耐震改修工事に要する費用相当額の1/2、上限100万円を補助。(c)非木造住宅(旧耐震建築物)の場合、耐震改修工事に要する費用相当額の2/3、上限600万円を補助。他に耐震診断、補強設計助成あり。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 600万円

備考: 【民間建築物耐震化促進事業】耐震診断の結果、耐震性に問題があることが判明した戸建て住宅の耐震改修工事に要する費用の一部を助成。(a)木造住宅(旧耐震建築物)の場合、耐震改修工事に要する費用相当額の2/3、上限400万円を補助。(b)木造住宅(1981年6月から2000年5月までに建築確認を受けたもの)の場合、耐震改修工事に要する費用相当額の1/2、上限100万円を補助。(c)非木造住宅(旧耐震建築物)の場合、耐震改修工事に要する費用相当額の2/3、上限600万円を補助。他に耐震診断、補強設計助成あり。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2026年04月20日

港区の価格相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
中古マンション	7386万円	7167万円	14948万円	31847万円	41486万円

周辺エリアの価格相場

	千代田区	中央区	文京区	目黒区	渋谷区
中古マンション	12552万円	10444万円	8124万円	7678万円	11675万円

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

東京都の人気の街アクセスランキング（中古マンション）

※このランキングは2026年03月01日～31日における各ページのアクセス数から算出しています。

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グランドメゾン元麻布東京都港区元麻布１東京メトロ南北線麻布十番駅徒歩10分東京メトロ日比谷線広尾駅徒歩12分都営大江戸線六本木駅徒歩20分築1年6ヶ月地上6階地下1階建
	閲覧済価格 115000万円間取り 3LDK 広さ 170.32m² 階数 4階方位北駐車場ありルーフバルコニーモニタ付インターホン所有権ペット相談可システムキッチン 2階以上 24時間ゴミ出し可おすすめポイント元麻布一丁目の高台に佇む低層レジデンス2024年11月竣工の新築未入居物件リビングダイニングからは東京タワーを望めます■全14戸・全室プライベートエントランス付■三面開口の明るい角住戸■170㎡超のゆとりある3LDK■40帖超の開放的なリビングダイニングキッチン■ルーフバルコニー付（6.50㎡）■アーキサイトメビウス設計によりデザイン性と機能性を両立■駐車場1住戸1台優先使用権
	閲覧済価格 138000万円間取り 3SLDK 広さ 168.33m² 階数 5階方位北駐車場あり最上階角部屋ルーフバルコニーモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可床暖房おすすめポイント【特徴】■積水ハウス高級マンションブランド「グランドメゾン」■由緒ある元麻布アドレスに、静かに佇む総戸数14戸の低層レジデンス■未入居（新築竣工2024年11月）■40畳超えのLDK■約40㎡の広々としたルーフバルコニー付き　■ハイルーフ駐車場付き（EV車対応・機械式）■タッチキー必須のエレベーターで、プライバシー性・セキュリティ体制抜群■ペットは小型の犬猫２匹まで可
	閲覧済価格 84800万円間取り 3LDK 広さ 131.09m² 階数 2階方位西駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権ペット相談可システムキッチンエレベーターおすすめポイント ■全住戸に「プライベートエントランス」を採用■専有面積：131.09m2（約39.65坪）■リビング天井高　2，700mm■シューズインクローゼット■ウォークインクローゼット■専用トランクルーム■玄関前に各階ダストステーション■機械式駐車場1台利用可能　全長5，500mm　全幅2，100mm　全高2，050mm　重量2，700kg■ペット飼育可能（細則有）■コンシェルジュサービス

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