港区南麻布の3LDKの中古マンション物件一覧

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3LDKの中古マンション物件特集: 夫婦やカップルだけでなく、子どものいるファミリー世帯など幅広い層におすすめの3LDK中古マンションを紹介します。3LDKは個室が多いため、家族構成を問わず暮らしやすいことがポイント。寝室・収納部屋・書斎など、家族の希望にあわせて使い方を変えられますよ。広々とした空間はゆったりくつろげるため、充実した暮らしを実現できるでしょう。

3LDKの中古マンション物件特集

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ザ・ハウス南麻布東京都港区南麻布５東京メトロ日比谷線広尾駅徒歩4分東京メトロ日比谷線六本木駅徒歩16分東京メトロ南北線麻布十番駅徒歩20分築22年2ヶ月地上10階地下1階建
	閲覧済価格 7億9,500万円間取り 3LDK 広さ 148.56m² 階数 5階方位北西モニタ付インターホン床暖房所有権ペット相談可システムキッチンエレベーター 2階以上 24時間ゴミ出し可おすすめポイント ■平成16年（2004年）7月築■東京メトロ日比谷線「広尾」駅徒歩4分■東京メトロ日比谷線「六本木」駅徒歩16分■総戸数119戸■専有面積約148.56m2／3LDK■ペット飼育可能（飼育規約有）■24時間有人管理■コンシェルジュサービス（7時～21時）（一部有償）■ゲストスイート、ゴルフレンジ、複数のラウンジ、■ダブルオートロックシステム■宅配ボックス有り■ペット飼育可（飼育細則有）
	閲覧済価格 8億5,500万円間取り 3LDK 広さ 151.69m² 階数 3階方位南東角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権管理人常駐リフォームリノベーションペット相談可おすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼マンションの特徴・野村不動産(株)他旧分譲・ホテルオークラ提携のコンシェルジュサービス有・24時間有人管理(夜間警備員)▼住戸の特徴・LDから敷地内の緑を望む(天候による)、眺望良好・回遊性のある対面式キッチン・WIC・SIC・納戸など、豊富な収納を設置・機械式駐車場1台専用使用権付(車種による)・2024年7月リフォーム履歴有▼設備・床暖房・ディスポーザー・食洗機・1822サイズの浴室・2ボウル洗面台・トイレ2カ所■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。
	閲覧済価格 8億8,800万円間取り 3LDK 広さ 152.77m² 階数 4階方位南東モニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権ペット相談可システムキッチンエレベーター 2階以上

ヴィクトリアコート　イースト東京都港区南麻布３東京メトロ日比谷線広尾駅徒歩15分東京メトロ南北線白金高輪駅徒歩11分都営三田線白金高輪駅徒歩11分築35年3ヶ月地上4階地下2階建
	閲覧済価格 6億7,800万円間取り 3LDK 広さ 176.18m² 階数 2階方位西角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権ペット相談可システムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント ○新規内装リフォーム物件（2026年4月完成）○南西角住戸につき通風良好○ペット飼育可（細則有り）○専有面積176.18平米　3LDK＋2WIC＋SIC○約40.8帖のLDK○約14.1帖のマスターベッドルーム○リビングダイニング・全居室に床暖房あり○2ボウルの洗面台○ウォークインクローゼット×２、ストレージ×２　シューズインクローゼットと豊富な収納スペース○マスターベッドルーム専用のシャワールーム・洗面台・トイレ付○平置駐車場、専用使用権（月額：35，000円）○トランクルーム1区画、専用使用権○各階にゴミ置場あり、24時間使用可能○敷地内のグリーンを望む眺望
	閲覧済価格 6億9,800万円間取り 3LDK 広さ 176.18m² 階数 3階方位南南向き駐車場あり所有権エレベーター 2階以上 24時間ゴミ出し可食器洗浄乾燥機間取り図有りおすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼立地・静寂の地、緑あふれる住環境▼マンションの特徴・地上4階・地下2階建、総戸数11戸・365日有人管理・各階にゴミ置場有、24時間使用可能・屋内プール・サウナ・スカッシュコート・BBQテラス等の共用施設有▼住戸の特徴・LDは南・西の2面採光設計、バルコニー有・2WAY仕様のキッチン、食洗機付・浴室2カ所・トイレ3カ所有・WIC等、全居室に収納スペースを確保・平置駐車場(車種による)・トランクルーム1区画の専用使用権付■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

ヴィクトリアコート　イースト

東京都港区南麻布３
東京メトロ日比谷線広尾駅徒歩15分
東京メトロ南北線白金高輪駅徒歩11分
都営三田線白金高輪駅徒歩11分

築35年3ヶ月
地上4階地下2階建

価格: 6億7,800万円

間取り: 3LDK
広さ: 176.18m²
階数: 2階
方位: 西

角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター
2階以上

価格: 6億9,800万円

間取り: 3LDK
広さ: 176.18m²
階数: 3階
方位: 南

南向き
駐車場あり
所有権
エレベーター
2階以上
24時間ゴミ出し可
食器洗浄乾燥機
間取り図有り

ヴィクトリアコートＥＡＳＴ棟東京都港区南麻布３東京メトロ日比谷線広尾駅徒歩15分東京メトロ南北線白金高輪駅徒歩12分都営三田線白金高輪駅徒歩12分築35年3ヶ月地上4階地下2階建
	閲覧済価格 6億9,800万円間取り 3LDK 広さ 176.18m² 階数 3階方位西駐車場あり角部屋即入居可所有権ペット相談可エレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ▼▽おすすめポイント▽▼→充実の共有施設→専用使用権付き駐車場・トランクルーム→DEN・WIC完備お住まい探しは弊社にお任せください♪・個室で落ち着いた環境の中、何でもご相談いただけます・不動産会社専用の物件情報システムをご覧いただきお住まい探しができます・専用の資金計画シミュレーションを使用し、お客様に合わせた資金計画・ライフプランのご提案をいたします・お住まいのお悩みがありましたらお気軽にご相談ください購入・売却はもちろん住み替えや投資など…お客様のご要望に応じた最適なご提案をいたします♪

ヴィクトリアコートＥＡＳＴ棟

東京都港区南麻布３
東京メトロ日比谷線広尾駅徒歩15分
東京メトロ南北線白金高輪駅徒歩12分
都営三田線白金高輪駅徒歩12分

築35年3ヶ月
地上4階地下2階建

価格: 6億9,800万円

間取り: 3LDK
広さ: 176.18m²
階数: 3階
方位: 西

駐車場あり
角部屋
即入居可
所有権
ペット相談可
エレベーター
2階以上
間取り図有り

グランスイート広尾東京都港区南麻布４東京メトロ日比谷線広尾駅徒歩6分都営三田線白金高輪駅徒歩16分東京メトロ南北線白金台駅徒歩23分築12年5ヶ月地上8階地下1階建
	閲覧済価格 11億0,000万円間取り 3LDK 広さ 130.01m² 階数 8階方位北東駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可床暖房所有権管理人常駐おすすめポイント世界的に活躍する建築家・上田斉氏が率いる「創建築設計事務所」と、水回り分野のトップブランド「KOHLER（米国）」がタッグを組んだオンリーワンの空間です。・扉を開けると正面にバルコニーからの景色が広がります。・隣接するベッドルームの壁にガラスを採用することで、光が奥へと抜け、圧倒的な解放感を演出しています。・KOHLER製のハイクオリティな水栓やシンク等を採用した、特別なフルオーダーのキッチン、洗面、バスルームです。・カウンター天板には、硬度や耐熱性に優れた「クォーツストーン」を使用。・高級感のある足元: 木目の美しいタモ材をセレクトしています。
	閲覧済価格 7億5,000万円間取り 3LDK 広さ 130.53m² 階数 7階方位南西モニタ付インターホン所有権エレベーター 2階以上宅配ボックス間取り図有りおすすめポイント・開放感あふれる眺望と広尾の落ち着いた住環境・国際色豊かな広尾エリア・日比谷線「広尾」駅徒歩6分
	閲覧済価格 6億9,800万円間取り 3LDK 広さ 111.47m² 階数 7階方位北東駐車場あり角部屋ルーフバルコニーモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権システムキッチンエレベーターおすすめポイント ■都心へのアクセス良好で通勤・通学にも便利■有栖川宮記念公園の緑を感じられる落ち着いた住環境■周辺には飲食店や生活利便施設が充実■教育施設や医療機関も身近で安心の住環境■コンシェルジュサービス付きで日々の暮らしをサポート■設備仕様が整った快適な住まい

レフィール南麻布東京都港区南麻布４東京メトロ日比谷線広尾駅徒歩7分東京メトロ南北線白金高輪駅徒歩14分ＪＲ山手線恵比寿駅徒歩24分築6年7ヶ月地上4階地下1階建
	閲覧済価格 13億0,000万円間取り 3LDK 広さ 164.05m² 階数 3階方位南南向き駐車場あり浴室乾燥機床暖房所有権エレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント広尾駅徒歩10分、南麻布四丁目に佇む2020年築の低層レジデンス。専有面積164.05㎡・3LDKのゆとりある住空間は、約39.7帖のLDKを中心に開放感あふれる設計。南向きの明るい居室に加え、約7.25㎡のシューズインクローゼットなど豊富な収納を備えています。ホテルライクな内廊下設計やコンシェルジュサービスなど、上質な暮らしを叶える設備が充実した一邸です。

レフィール南麻布

東京都港区南麻布４
東京メトロ日比谷線広尾駅徒歩7分
東京メトロ南北線白金高輪駅徒歩14分
ＪＲ山手線恵比寿駅徒歩24分

築6年7ヶ月
地上4階地下1階建

価格: 13億0,000万円

間取り: 3LDK
広さ: 164.05m²
階数: 3階
方位: 南

南向き
駐車場あり
浴室乾燥機
床暖房
所有権
エレベーター
2階以上
間取り図有り

イクシクス麻布十番東京都港区南麻布１東京メトロ南北線麻布十番駅徒歩8分都営大江戸線麻布十番駅徒歩8分築36年10ヶ月地上6階地下1階建
	閲覧済価格 3億8,800万円間取り 3SLDK 広さ 126.82m² 階数 2階方位北東角部屋浴室乾燥機床暖房所有権システムキッチンエレベーター 2階以上食器洗浄乾燥機おすすめポイント《アクセス》・都営大江戸線、東京メトロ南北線【麻布十番】駅まで徒歩８分で、通勤・通学に便利な立地です。《室内について》・126.82m2/３LDK＋Sタイプ/北東角・床暖房LDK部分、洗面室にも有・約3.4畳納戸部分には給排水管が通っているため、シャワー室やトイレにリフォームすることも可能・主寝室には約4.5畳のWIC有・全居室6畳以上確保・LDK29.0畳《マンションについて》・NTT都市開発株式会社と株式会社リビタの2社共同にて、2016年に一棟リノベーション済み・総戸数13戸・駐車場空き有（サイズの規定あり）・トランクルーム使用権付・鹿島建設株式会社施工

イクシクス麻布十番

東京都港区南麻布１
東京メトロ南北線麻布十番駅徒歩8分
都営大江戸線麻布十番駅徒歩8分

築36年10ヶ月
地上6階地下1階建

価格: 3億8,800万円

間取り: 3SLDK
広さ: 126.82m²
階数: 2階
方位: 北東

角部屋
浴室乾燥機
床暖房
所有権
システムキッチン
エレベーター
2階以上
食器洗浄乾燥機

ザ・パークハウス南麻布東京都港区南麻布５東京メトロ日比谷線広尾駅徒歩2分築2年9ヶ月地上10階地下1階建
	閲覧済価格 2億4,980万円間取り 3LDK 広さ 70.5m² 階数 8階方位北西駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房ペット相談可システムキッチンエレベーターおすすめポイント ■2023年12月築・RC構造のマンション■三菱地所レジデンス分譲＜ザ・パークハウス＞シリーズ■陽当り・通風良好、ご家族の自然なコミュニケーションを育む「3LDK」の間取り■LDは床暖房付きで寒い時期も快適に過ごせます■食器洗乾燥機や3つ口コンロ搭載で使い勝手の良いシステムキッチン■日々の生ゴミを粉砕処理でき、キッチンを清潔に保ちやすいディスポーザー付き■ミストサウナ機能が備わった浴室■ウォークインクローゼット含む全居室収納付き■ペット相談可(規約有)■配達状況を気にせず外出できる宅配BOX付き■防犯面に配慮されたダブルオートロック■東京メトロ日比谷線「広尾」駅　徒歩2分

ザ・パークハウス南麻布

東京都港区南麻布５
東京メトロ日比谷線広尾駅徒歩2分

築2年9ヶ月
地上10階地下1階建

価格: 2億4,980万円

間取り: 3LDK
広さ: 70.5m²
階数: 8階
方位: 北西

駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
床暖房
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター

パークコート南麻布東京都港区南麻布１都営大江戸線麻布十番駅徒歩5分東京メトロ南北線麻布十番駅徒歩5分都営三田線白金高輪駅徒歩9分築6年6ヶ月 15階建
	閲覧済価格 2億9,600万円間取り 3LDK 広さ 75.08m² 階数 5階方位西角部屋モニタ付インターホン所有権ペット相談可システムキッチンエレベーター 2階以上 24時間ゴミ出し可おすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼マンションの特徴・2020年3月築、三井不動産レジデンシャル(株)旧分譲・総戸数143戸・ホテルライクな内廊下設計・24時間ゴミ出し可・コンシェルジュサービス有(一部有償)・ペット飼育可(細則有)▼住戸の特徴・会話が弾む対面式キッチン、パントリー付・SIC・WIC等の収納を設置・LD含む2室に面するバルコニー▼設備・オートロック・TVモニタ付インターホン▼周辺環境・麻布十番商店街徒歩7分(約500m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。
	閲覧済価格 3億2,000万円間取り 3LDK 広さ 75.08m² 階数 12階方位西角部屋床暖房所有権エレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント【アクセス】・東京メトロ南北線、都営大江戸線「麻布十番」駅徒歩5分・東京メトロ南北線、都営三田線「白金高輪」駅徒歩9分２駅、３路線のアクセスが可能です！バスの利用で品川や渋谷、新橋へもダイレクトにアクセス可能です。【お部屋について】・所在階：12階・専有面積：75.08m2・バルコニ―面積：13.80m2・間取り：3LDK・カウンターキッチン・WIC、SIC有・2LDKに変更可能（買主負担）・西向角住戸・全室エアコン付き・玄関には姿鏡の設置有・ビルトインオーブン、Mieleの食洗器付き・１２階は３つのオートロック（トリプルセキュリティ）

パークコート南麻布

東京都港区南麻布１
都営大江戸線麻布十番駅徒歩5分
東京メトロ南北線麻布十番駅徒歩5分
都営三田線白金高輪駅徒歩9分

築6年6ヶ月
15階建

価格: 2億9,600万円

間取り: 3LDK
広さ: 75.08m²
階数: 5階
方位: 西

角部屋
モニタ付インターホン
所有権
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター
2階以上
24時間ゴミ出し可

価格: 3億2,000万円

間取り: 3LDK
広さ: 75.08m²
階数: 12階
方位: 西

角部屋
床暖房
所有権
エレベーター
2階以上
間取り図有り

パークマンション南麻布東京都港区南麻布４東京メトロ日比谷線広尾駅徒歩8分築21年10ヶ月地上8階地下1階建
	閲覧済価格 9億9,880万円間取り 3LDK 広さ 145.12m² 階数 1階方位西駐車場あり専用庭所有権管理人常駐システムキッチンエレベーター食器洗浄乾燥機間取り図有りおすすめポイント ■　物件の特徴　○『森に包まれた美術館』をコンセプトとした「パークマンション」シリーズ　○南麻布四丁目の高台に佇む低層マンション　○アーキサイト・メビウス（株）設計、重厚感のある設え　○ラウンジには石の彫刻家・安田侃の作品を配置■　住戸の特徴　○家具の配置を楽しめる約23.1帖のLD　○約62.50平米の専用庭、約32.19平米のテラス付住戸　○WICやストレージ等、豊富な収納スペース　○専用使用権付平置き駐車場・トランクルーム付設　○各居室、LDから敷地の緑を楽しめる間取　○シャワールーム、３箇所のトイレなど来客対応も可能なプランニング　○2ボウル仕様の洗面化粧台有

パークマンション南麻布

東京都港区南麻布４
東京メトロ日比谷線広尾駅徒歩8分

築21年10ヶ月
地上8階地下1階建

価格: 9億9,880万円

間取り: 3LDK
広さ: 145.12m²
階数: 1階
方位: 西

駐車場あり
専用庭
所有権
管理人常駐
システムキッチン
エレベーター
食器洗浄乾燥機
間取り図有り

Ｎハウス東京都港区南麻布４東京メトロ日比谷線広尾駅徒歩9分築36年8ヶ月 3階建
	閲覧済価格 4億0,000万円間取り 3LDK 広さ 162.18m² 階数 3階方位南南向き駐車場あり角部屋所有権ペット相談可 2階以上間取り図有り

ヴィクトリアコート　イースト棟東京都港区南麻布３東京メトロ南北線白金高輪駅徒歩12分東京メトロ南北線麻布十番駅徒歩14分東京メトロ日比谷線広尾駅徒歩14分築35年3ヶ月地上4階地下2階建
	閲覧済価格 6億9,800万円間取り 3LDK 広さ 176.18m² 階数 2階方位西駐車場あり所有権リフォームリノベーションエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ■おすすめポイント・大使館が立ち並ぶ南麻布、薬園坂の高台に佇む低層レジデンス・トランクルーム専用使用権付・共用設備充実温水プール、サウナバーベキューテラス　等　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　■リフォーム内容(2026年4月完成)・床タイル張替(玄関土間・廊下・SIC・洗面室・トイレ・納戸)・床フローリング張替(LDK・各洋室・WIC)・新規下地組+クロス張(一部天井・一部壁)※間取り変更範囲のみ新規下地組・キッチン、ユニットバス、洗面台、トイレ交換　・洗濯機、乾燥機設置・電気式床暖房設置(LDK・各洋室)・ビルトインエアコン交換　他

ヴィクトリアコート　イースト棟

東京都港区南麻布３
東京メトロ南北線白金高輪駅徒歩12分
東京メトロ南北線麻布十番駅徒歩14分
東京メトロ日比谷線広尾駅徒歩14分

築35年3ヶ月
地上4階地下2階建

価格: 6億9,800万円

間取り: 3LDK
広さ: 176.18m²
階数: 2階
方位: 西

駐車場あり
所有権
リフォームリノベーション
エレベーター
2階以上
間取り図有り

麻布東町マンション東京都港区南麻布１都営大江戸線麻布十番駅徒歩5分東京メトロ南北線麻布十番駅徒歩5分都営三田線白金高輪駅徒歩13分築70年4ヶ月地上11階地下1階建
	閲覧済価格 9,380万円間取り 3LDK 広さ 67.21m² 階数 4階方位北西駐車場あり浴室乾燥機所有権システムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイントまだ何も決まっていなくても大丈夫です。掲載されている情報だけでは見えない「デメリット」や「見落としがちなポイント」まで正直にお伝えします。東宝ハウス品川では、物件のご紹介だけでなく、「どう選ぶか」までしっかりサポート。現地でしか分からない空気感や周辺環境も含めて、一緒に納得できる住まい探しを進めていきましょう。相談だけでも大歓迎です。まだご希望が定まっていなくても大丈夫。まずはお気軽にご相談ください。

麻布東町マンション

東京都港区南麻布１
都営大江戸線麻布十番駅徒歩5分
東京メトロ南北線麻布十番駅徒歩5分
都営三田線白金高輪駅徒歩13分

築70年4ヶ月
地上11階地下1階建

価格: 9,380万円

間取り: 3LDK
広さ: 67.21m²
階数: 4階
方位: 北西

駐車場あり
浴室乾燥機
所有権
システムキッチン
エレベーター
2階以上
間取り図有り

南麻布ローヤルコーポ東京都港区南麻布１東京メトロ南北線麻布十番駅徒歩7分東京メトロ南北線白金高輪駅徒歩13分東京メトロ日比谷線広尾駅徒歩18分築48年2ヶ月 5階建
	閲覧済価格 5,799万円間取り 3LDK 広さ 38.83m² 階数 4階方位南西駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンおすすめポイント ----------　Point　----------■アフターサービス保証付■２面バルコニー♪■ペットと暮らせるお部屋♪■家具、エアコン付き◎お問い合わせは【０３-６２７８-７８１５】　まで♪何でもアドバイスさせていただきますのでまずはお気軽にお問い合わせください＾＾◎複数物件でもお車でご案内可能！◎最寄駅や勤務先などご指定の場所まで送迎可能！その他ご要望なんでもご相談ください

南麻布ローヤルコーポ

東京都港区南麻布１
東京メトロ南北線麻布十番駅徒歩7分
東京メトロ南北線白金高輪駅徒歩13分
東京メトロ日比谷線広尾駅徒歩18分

築48年2ヶ月
5階建

価格: 5,799万円

間取り: 3LDK
広さ: 38.83m²
階数: 4階
方位: 南西

駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン

パークホームズ南麻布ザレジデンス東京都港区南麻布２都営大江戸線麻布十番駅徒歩7分東京メトロ南北線麻布十番駅徒歩7分都営三田線白金高輪駅徒歩9分築13年 14階建
	閲覧済価格 1億4,000万円間取り 3LDK 広さ 71.85m² 階数 9階方位東駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房ペット相談可エレベーター 2階以上 24時間ゴミ出し可おすすめポイント ◆三井不動産レジデンシャル旧分譲・総戸数336戸の大規模レジデンス◆「麻布十番」駅徒歩7分、「白金高輪」駅徒歩9分の2駅利用可能◆約71.85㎡・3LDKのゆとりあるファミリータイプ◆清水建設施工・管理体制良好◆ラウンジなど充実した共用施設◆2013年築・港区南麻布アドレス◆空室のため、平日もご見学いただけます。

パークホームズ南麻布ザレジデンス

東京都港区南麻布２
都営大江戸線麻布十番駅徒歩7分
東京メトロ南北線麻布十番駅徒歩7分
都営三田線白金高輪駅徒歩9分

築13年
14階建

価格: 1億4,000万円

間取り: 3LDK
広さ: 71.85m²
階数: 9階
方位: 東

駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
床暖房
ペット相談可
エレベーター
2階以上
24時間ゴミ出し可

サンクタス有栖川東京都港区南麻布３東京メトロ日比谷線広尾駅徒歩10分東京メトロ南北線麻布十番駅徒歩10分都営大江戸線麻布十番駅徒歩10分築27年10ヶ月 10階建
	閲覧済価格 3億9,900万円間取り 3LDK 広さ 118.95m² 階数 2階方位南南向き駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションおすすめポイント南麻布の高台に位置し、開放的な眺望を愉しめるレジデンス。約29.5帖のLDKを中心に、ウォークインクローゼット3か所・2面バルコニーを備え、陽当たり・通風ともに良好です。給排水管を含むスケルトンフルリノベーションを実施し、天然木の温もりを感じる上質な住空間へ一新。敷地内駐車場に空きがあり（※空き状況は変動します）、ペットと暮らせるゆとりある住まいです。■弊社売主物件＋最長10年のアフターサービス保証付き■給排水管を含むスケルトンフルリノベーション実施済■南麻布の高台に立地し眺望良好■ペット飼育可(小型犬・猫、1住戸1匹まで)■2面バルコニー陽当り良好■敷地内駐車場空きあり（※空き状況は変動）

サンクタス有栖川

東京都港区南麻布３
東京メトロ日比谷線広尾駅徒歩10分
東京メトロ南北線麻布十番駅徒歩10分
都営大江戸線麻布十番駅徒歩10分

築27年10ヶ月
10階建

価格: 3億9,900万円

間取り: 3LDK
広さ: 118.95m²
階数: 2階
方位: 南

南向き
駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション

ライオンズステージ麻布東京都港区南麻布１丁目都営地下鉄大江戸線麻布十番駅徒歩3分都営地下鉄大江戸線赤羽橋駅徒歩14分築27年8ヶ月 13階建
	閲覧済価格 1億2,000万円間取り 3LDK 広さ 61.83m² 階数 2階方位南東角部屋所有権システムキッチン 2階以上間取り図有りおすすめポイント「麻布十番」駅徒歩3分の好立地、通勤・通学に便利な立地。南東向き、日当たり良好。各所に豊富な収納スペース。風通しの良い2面バルコニー。プライバシー性の高い専用ポーチ付き。

ライオンズステージ麻布

東京都港区南麻布１丁目
都営地下鉄大江戸線麻布十番駅徒歩3分
都営地下鉄大江戸線赤羽橋駅徒歩14分

築27年8ヶ月
13階建

価格: 1億2,000万円

間取り: 3LDK
広さ: 61.83m²
階数: 2階
方位: 南東

角部屋
所有権
システムキッチン
2階以上
間取り図有り

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価格

1億6,390万円～2億1,500万円

住所

東京都港区西新橋３丁目203-2（地…
ピアース白金台パークフロント

価格

未定

住所

東京都港区白金台３-48-8外（地番…
アスコットパークグラン白金高輪　先着順

価格

1億2,000万円～8億円

住所

東京都港区三田４丁目526番1、2、…
ルジェンテ白金高輪　先着順

価格

8,990万円～2億2,270万円

住所

東京都港区三田５-11-3（地番）
アトラス三田　第2期

価格

1億6,000万円台～2億円台※1,000万円単位

住所

東京都港区三田２-8-3（地番）
パークコート青山高樹町ザタワー　第三…

価格

未定

住所

東京都港区南青山６丁目255番、25…
パークコート青山高樹町ザタワー　先着…

価格

2億3,900万円

住所

東京都港区南青山６丁目255番、25…
シエリアタワー南麻布　先着順

価格

2億4,900万円～4億3,600万円

住所

東京都港区南麻布３-145-3（地番）
シエリアタワー南麻布　第五期四次

価格

未定

住所

東京都港区南麻布３-145-3（地番）
シティタワー東京田町　第2期4次

価格

1億5,000万円台～2億円台※1,000万円単位

住所

東京都港区芝浦２-1-75（地番）
シティタワー東京田町　先着順

価格

1億1,800万円・2億6,400万円

住所

東京都港区芝浦２-1-75（地番）
ブランズ白金台五丁目　先着順

価格

2億9,900万円

住所

東京都港区白金台５-253-5（地番）
グランドヒルズ南青山　先着順

価格

2億6,000万円～3億5,000万円

住所

東京都港区南青山７-162（地番）
リビオタワー品川　先着順

価格

9,448万円～2億5,498万円

住所

東京都港区港南３丁目7-2（地番）
ブランズシティ品川テラス　先着順(定期転…

価格

8,890万円～1億4,240万円

住所

東京都港区港南４-29-5（地番）
ブランズシティ品川ルネキャナル　先着順

価格

1億2,890万円～1億9,800万円

住所

東京都港区港南４-20-1他（地番）
ブランズ芝浦　先着順

価格

9,490万円～3億3,000万円

住所

東京都港区芝浦４-11（地番）
CITY TOWER THE RAINBOW　第2期5次

価格

1億3,000万円台～1億9,000万円台※1,000万円単位

住所

東京都港区海岸３-14-18（地番）
CITY TOWER THE RAINBOW　先着順

価格

1億500万円～2億1,200万円

住所

東京都港区海岸３-14-18（地番）

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港区の住みやすさ情報

港区ってどんなところ？

東京23区の中でも高級で洗練されたエリアとして知られる港区。麻布や白金は高級住宅街として有名で、六本木や赤坂にはブランドショップが集まるショッピングモールが多くあります。
きらびやかなスポットが多いイメージの港区ですが、麻布十番商店街など昔ながらの風情を感じる商店街も各地域に残っています。お手頃価格のスーパーから高級食材を取り扱う専門店まで多種多様なお店がそろっているため、買い物には困らないでしょう。

街ガイド

高野友樹

公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
港区の住みやすさTOP10

都心に近い
公共の交通機関が充実している
飲食店が充実している
4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
港区の住みやすさTOP10

都心に近い
公共の交通機関が充実している
飲食店が充実している
4位以下を見る

ファミリーに聞いた
港区の住みやすさTOP10

都心に近い
公共の交通機関が充実している
道が明るく安心感がある
4位以下を見る

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

港区の住みやすさをもっと見る

港区の暮らしデータ

港区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	146084世帯
人口総数	267780人
転入者数	26922人転入率（人口1000人当たり） 100.54人
転出者数	25235人転出率（人口1000人当たり） 94.24人
土地平均価格	住宅地 2647000円／m² 商業地 7064074円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)ひとり親世帯等の経済的負担や家事負担が軽減できるよう、食料品を掲載したカタログを送付し、利用者が選択した食料品を自宅に配送するひとり親フードサポート事業を臨時に実施(2)延長保育料の上限額を設定し、常時延長保育を利用しなければならない世帯の経済的な負担を軽減。(3)未就学児が2人以上いる世帯に、子どもタクシー利用券を支給(4)出産費用助成の算出上限額を81万円に増額。(5)一時的に保育が必要となった保護者がベビーシッターを利用しやすくなるよう、マッチング型ベビーシッターの利用に係る費用の一部を補助。
出産祝い	あり
公立保育所数	22所（うち0歳児保育を実施している保育所：22所）
私立保育所数	68所（うち0歳児保育を実施している保育所：68所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	1園	預かり保育実施園数	公立：12園　私立：8園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

港区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	東京都下水道局2068円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	225件人口10000人当たり 8.64件
刑法犯認知件数	3188件人口1000人当たり 12.24件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	13ヶ所
一般診療所総数	984ヶ所
小児科医師数	136人小児人口10000人当たり 37.80人
産婦人科医師数	146人 15～49歳女性人口1万人当たり 22.07人
介護保険料基準額（月額）	6400円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考区条例により、10kgを超える一時多量ごみについては有料。
家庭ごみの分別方式	4分別7種〔可燃ごみ　不燃ごみ　資源プラスチック　資源(ペットボトル、びん、かん、古紙[新聞、ダンボール、紙パック、雑誌、その他再生可能紙])〕
家庭ごみの戸別収集	一部実施(65歳以上の高齢者、介護保険法[1997年法律第123号]に規定する要介護認定を受けている方、身体障害者手帳、愛の手帳又は精神障害者保健福祉手帳の交付を受けている方、難病の患者に対する医療等に関する法律[2014年法律第50号]第5条第1項に規定する指定難病又は東京都難病患者等に係る医療費等の助成に関する規則[2000年東京都規則第94号]別表第1の第2類に定める特殊疾病に罹患している方、母子健康手帳の交付を受けた妊婦の方、産後1年を経過する月の前月末日までの子どもを養育する者ひとり親世帯の方)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。有料粗大ごみ処理券の貼付が必要。直接持ち込みも可能で、粗大ごみ料金が安くなる(400円以下であれば無料)。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 20000円上限比率 50.0％

港区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 10万円備考【子育て世帯等住宅取得支援事業補助金】子育て世帯(高校生以下の子どもがいる世帯)もしくは若者夫婦世帯(夫婦のいずれかが40歳未満の世帯)が一定の水準の住宅を購入した場合に、10万円を補助。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 10万円

備考: 【子育て世帯等住宅取得支援事業補助金】子育て世帯(高校生以下の子どもがいる世帯)もしくは若者夫婦世帯(夫婦のいずれかが40歳未満の世帯)が一定の水準の住宅を購入した場合に、10万円を補助。

増築・改築・改修

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 600万円備考【民間建築物耐震化促進事業】耐震診断の結果、耐震性に問題があることが判明した戸建て住宅の耐震改修工事に要する費用の一部を助成。(a)木造住宅(旧耐震建築物)の場合、耐震改修工事に要する費用相当額の2/3、上限400万円を補助。(b)木造住宅(1981年6月から2000年5月までに建築確認を受けたもの)の場合、耐震改修工事に要する費用相当額の1/2、上限100万円を補助。(c)非木造住宅(旧耐震建築物)の場合、耐震改修工事に要する費用相当額の2/3、上限600万円を補助。他に耐震診断、補強設計助成あり。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 600万円

備考: 【民間建築物耐震化促進事業】耐震診断の結果、耐震性に問題があることが判明した戸建て住宅の耐震改修工事に要する費用の一部を助成。(a)木造住宅(旧耐震建築物)の場合、耐震改修工事に要する費用相当額の2/3、上限400万円を補助。(b)木造住宅(1981年6月から2000年5月までに建築確認を受けたもの)の場合、耐震改修工事に要する費用相当額の1/2、上限100万円を補助。(c)非木造住宅(旧耐震建築物)の場合、耐震改修工事に要する費用相当額の2/3、上限600万円を補助。他に耐震診断、補強設計助成あり。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

港区の価格相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
中古マンション	8,204万円	8,839万円	1億4,297万円	2億7,903万円	3億8,119万円

周辺エリアの価格相場

	千代田区	中央区	文京区	目黒区	渋谷区
中古マンション	1億1,752万円	1億125万円	7,767万円	7,184万円	1億1,288万円

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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ザ・ハウス南麻布東京都港区南麻布５東京メトロ日比谷線広尾駅徒歩4分東京メトロ日比谷線六本木駅徒歩16分東京メトロ南北線麻布十番駅徒歩20分築22年2ヶ月地上10階地下1階建
	閲覧済価格 7億9,500万円間取り 3LDK 広さ 148.56m² 階数 5階方位北西モニタ付インターホン床暖房所有権ペット相談可システムキッチンエレベーター 2階以上 24時間ゴミ出し可おすすめポイント ■平成16年（2004年）7月築■東京メトロ日比谷線「広尾」駅徒歩4分■東京メトロ日比谷線「六本木」駅徒歩16分■総戸数119戸■専有面積約148.56m2／3LDK■ペット飼育可能（飼育規約有）■24時間有人管理■コンシェルジュサービス（7時～21時）（一部有償）■ゲストスイート、ゴルフレンジ、複数のラウンジ、■ダブルオートロックシステム■宅配ボックス有り■ペット飼育可（飼育細則有）
	閲覧済価格 8億5,500万円間取り 3LDK 広さ 151.69m² 階数 3階方位南東角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権管理人常駐リフォームリノベーションペット相談可おすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼マンションの特徴・野村不動産(株)他旧分譲・ホテルオークラ提携のコンシェルジュサービス有・24時間有人管理(夜間警備員)▼住戸の特徴・LDから敷地内の緑を望む(天候による)、眺望良好・回遊性のある対面式キッチン・WIC・SIC・納戸など、豊富な収納を設置・機械式駐車場1台専用使用権付(車種による)・2024年7月リフォーム履歴有▼設備・床暖房・ディスポーザー・食洗機・1822サイズの浴室・2ボウル洗面台・トイレ2カ所■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。
	閲覧済価格 8億8,800万円間取り 3LDK 広さ 152.77m² 階数 4階方位南東モニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権ペット相談可システムキッチンエレベーター 2階以上

グランスイート広尾東京都港区南麻布４東京メトロ日比谷線広尾駅徒歩6分都営三田線白金高輪駅徒歩16分東京メトロ南北線白金台駅徒歩23分築12年5ヶ月地上8階地下1階建
	閲覧済価格 11億0,000万円間取り 3LDK 広さ 130.01m² 階数 8階方位北東駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可床暖房所有権管理人常駐おすすめポイント世界的に活躍する建築家・上田斉氏が率いる「創建築設計事務所」と、水回り分野のトップブランド「KOHLER（米国）」がタッグを組んだオンリーワンの空間です。・扉を開けると正面にバルコニーからの景色が広がります。・隣接するベッドルームの壁にガラスを採用することで、光が奥へと抜け、圧倒的な解放感を演出しています。・KOHLER製のハイクオリティな水栓やシンク等を採用した、特別なフルオーダーのキッチン、洗面、バスルームです。・カウンター天板には、硬度や耐熱性に優れた「クォーツストーン」を使用。・高級感のある足元: 木目の美しいタモ材をセレクトしています。
	閲覧済価格 7億5,000万円間取り 3LDK 広さ 130.53m² 階数 7階方位南西モニタ付インターホン所有権エレベーター 2階以上宅配ボックス間取り図有りおすすめポイント・開放感あふれる眺望と広尾の落ち着いた住環境・国際色豊かな広尾エリア・日比谷線「広尾」駅徒歩6分
	閲覧済価格 6億9,800万円間取り 3LDK 広さ 111.47m² 階数 7階方位北東駐車場あり角部屋ルーフバルコニーモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権システムキッチンエレベーターおすすめポイント ■都心へのアクセス良好で通勤・通学にも便利■有栖川宮記念公園の緑を感じられる落ち着いた住環境■周辺には飲食店や生活利便施設が充実■教育施設や医療機関も身近で安心の住環境■コンシェルジュサービス付きで日々の暮らしをサポート■設備仕様が整った快適な住まい

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