港区浜松町の3LDKの中古マンション物件一覧

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3LDKの中古マンション物件特集: 夫婦やカップルだけでなく、子どものいるファミリー世帯など幅広い層におすすめの3LDK中古マンションを紹介します。3LDKは個室が多いため、家族構成を問わず暮らしやすいことがポイント。寝室・収納部屋・書斎など、家族の希望にあわせて使い方を変えられますよ。広々とした空間はゆったりくつろげるため、充実した暮らしを実現できるでしょう。

3LDKの中古マンション物件特集

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ＷＯＲＬＤ　ＴＯＷＥＲ　ＲＥＳＩＤＥＮＣＥ東京都港区浜松町２ＪＲ山手線浜松町駅徒歩2分東京モノレールモノレール浜松町駅徒歩3分都営大江戸線大門駅徒歩4分築1年9ヶ月地上46階地下2階建
	閲覧済価格 11億9,000万円間取り 3LDK 広さ 115.38m² 階数 44階方位南西駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権ペット相談可タワーマンション(階建20階以上) おすすめポイント本物件の特徴■リビングダイニング、主寝室、洋室の最大天井高約２．７ｍ■ウォークインクローゼットやシューズインクローゼット等があり収納豊富■トランクルーム専用使用権付き■車寄せのあるエントランス■２４時間有人管理■コンシェルジュサービス■各階にゴミ置場あり■制震構造■充実した共用施設◇２Ｆ：カフェラウンジ◇３Ｆ：ゲストラウンジ、エグゼクティブダイニングルーム◇１３Ｆ：ゲストルーム、インナーテラス、バー、パーティールーム、フィットネスルーム、ゴルフラウンジ、コミュニケーションラウンジ
	閲覧済価格 4億2,800万円間取り 3LDK 広さ 81.2m² 階数 42階方位南南向き駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権ペット相談可タワーマンション(階建20階以上) おすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼マンションの特徴・2024年11月築、鹿島建設(株)施工・総戸数389戸の大規模制震構造タワーレジデンス・各階で24時間ゴミ出し可・ゲストルーム等、豊富な共用施設▼住戸の特徴・プレミアムグレードの住戸・LDKは約16.5帖・オープンスタイルの対面式キッチン・SIC・WIC等の収納を設置・専用トランクルーム有▼設備・床暖房(LD)・食洗機／ディスポーザー・1620サイズの浴室※共用施設予約システム使用料 1100円／月■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。
	閲覧済価格 8億5,000万円間取り 3LDK 広さ 121.6m² 階数 45階方位南南向き駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権ペット相談可おすすめポイント ◇２沿線利用可能・ＪＲ山手線「浜松町」駅徒歩２分・都営大江戸線「大門」駅徒歩４分◇２０２４年１１月築、４６階建制震タワーレジデンス◇ウォークインクローゼットやシューズインクローゼットなど収納豊富◇南・東側にバルコニーが設置されており、陽当たり良好◇共用施設が充実（一部有償）２階／カフェラウンジ、コワーキングスペース３階／ゲストラウンジ、エグゼクティブダイニングルーム１３階／フィットネスルーム、ゲストルーム、ゴルフラウンジ、パーティルーム　他◇駐輪場使用料：７００円／月、バイク置場使用料：８０００円／月、駐車場使用料（１台）：４８０００～５６０００円／月
	閲覧済価格 9億4,800万円間取り 3LDK 広さ 103.38m² 階数 36階方位西駐車場あり角部屋オートロック防犯カメラモニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権おすすめポイント～リビングからは東京タワー・富士山が望めます～

パークコート浜離宮　ザ　タワー東京都港区浜松町１ＪＲ山手線浜松町駅徒歩5分都営大江戸線大門駅徒歩5分都営三田線御成門駅徒歩8分築7年6ヶ月地上37階地下1階建
	閲覧済価格 6億9,800万円間取り 3LDK 広さ 87.56m² 階数 36階方位南西駐車場あり角部屋浴室乾燥機所有権タワーマンション(階建20階以上) エレベーター 2階以上宅配ボックスおすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼マンションの特徴・2019年2月築・三井不動産レジデンシャル(株)旧分譲、清水建設(株)施工・コンシェルジュカウンター・ゲストルーム等の共用施設有(一部有償)▼住戸の特徴・専有面積87.56平米、プレミアムフロアに位置・LDK・各洋室は天井高約2700mm・会話が弾む対面式キッチン、パントリー付・WIC等、全居室・ホールに収納スペースを配置・2面バルコニー仕様、全居室がバルコニーに面する設計▼設備・食洗機・浴室乾燥機■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

パークコート浜離宮　ザ　タワー

東京都港区浜松町１
ＪＲ山手線浜松町駅徒歩5分
都営大江戸線大門駅徒歩5分
都営三田線御成門駅徒歩8分

築7年6ヶ月
地上37階地下1階建

価格: 6億9,800万円

間取り: 3LDK
広さ: 87.56m²
階数: 36階
方位: 南西

駐車場あり
角部屋
浴室乾燥機
所有権
タワーマンション(階建20階以上)
エレベーター
2階以上
宅配ボックス

ＷＯＲＬＤＴＯＷＥＲＲＥＳＩＤＥＮＣＥ東京都港区浜松町２ＪＲ山手線浜松町駅徒歩2分東京モノレールモノレール浜松町駅徒歩3分都営大江戸線大門駅徒歩4分築1年9ヶ月地上46階地下2階建
	閲覧済価格 11億9,000万円間取り 3LDK 広さ 115.38m² 階数 44階方位南西駐車場あり角部屋浴室乾燥機床暖房所有権タワーマンション(階建20階以上) システムキッチンエレベーターおすすめポイント〇住戸の特徴・築後未入居物件で空室・南西向きの広い開口部により陽当たり良好なお部屋・ダイレクトスカイビュー（リビング・ダイニング約27.1帖）・リビング・ダイニング・キッチン床は高級感ある天然石仕上げ・オープン対面キッチン・全室ビルトインエアコン設置・全室収納有・シューズインクローゼット・専用トランクルームあり

ＷＯＲＬＤＴＯＷＥＲＲＥＳＩＤＥＮＣＥ

東京都港区浜松町２
ＪＲ山手線浜松町駅徒歩2分
東京モノレールモノレール浜松町駅徒歩3分
都営大江戸線大門駅徒歩4分

築1年9ヶ月
地上46階地下2階建

価格: 11億9,000万円

間取り: 3LDK
広さ: 115.38m²
階数: 44階
方位: 南西

駐車場あり
角部屋
浴室乾燥機
床暖房
所有権
タワーマンション(階建20階以上)
システムキッチン
エレベーター

浜離宮を永久眺望とする高級タワーマンション東京都港区浜松町１ＪＲ山手線浜松町駅徒歩5分都営浅草線大門駅徒歩5分都営三田線御成門駅徒歩8分築7年6ヶ月地上37階地下1階建
	閲覧済価格 5億5,000万円間取り 3LDK 広さ 86.43m² 階数 28階方位北東駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権ペット相談可タワーマンション(階建20階以上) システムキッチンおすすめポイント浜離宮恩賜庭園を正面に望む、将来にわたり遮るもののない「永久眺望」が魅力のタワーレジデンス28階・北東角住戸です。専有面積86.43平米のゆとりある3LDKで、WICやSICなど豊富な収納を完備。全室天井カセット型エアコンや24時間全熱交換換気システムなど、プレミアムな設備を標準装備しています。24時間有人管理やコンシェルジュサービス、フィットネスルームなど共用施設も充実。都心でありながら広大な緑と水景が広がる特等席です。詳細資料のご請求や内覧のご予約は、お気軽にお問い合わせください！

浜離宮を永久眺望とする高級タワーマンション

東京都港区浜松町１
ＪＲ山手線浜松町駅徒歩5分
都営浅草線大門駅徒歩5分
都営三田線御成門駅徒歩8分

築7年6ヶ月
地上37階地下1階建

価格: 5億5,000万円

間取り: 3LDK
広さ: 86.43m²
階数: 28階
方位: 北東

駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
ペット相談可
タワーマンション(階建20階以上)
システムキッチン

パークコート浜離宮ザタワー東京都港区浜松町１ＪＲ山手線浜松町駅徒歩5分都営浅草線大門駅徒歩5分都営三田線御成門駅徒歩8分築7年6ヶ月地上37階地下1階建
	閲覧済価格 5億1,000万円間取り 3LDK 広さ 82.72m² 階数 19階方位南西駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権タワーマンション(階建20階以上) システムキッチンおすすめポイント「この地に、日本の上質を。新たな価値観に住まう。東京タワーを望む南西角住戸、浜離宮の象徴へ。」■共用部1階：バイリンガルコンシェルジュカウンター14階：ゲストスイート、フィットネスルーム、浜離宮ラウンジ・テラス27階：グローヴスタディールーム屋上：スカイウォークガーデン　■現況は居住中で、2026年12月に退去予定です。詳細は担当までお気軽にご連絡ください。
	閲覧済価格 3億8,800万円間取り 3LDK 広さ 71.59m² 階数 14階方位西オートロック防犯カメラ所有権タワーマンション(階建20階以上) エレベーター 2階以上 24時間ゴミ出し可宅配ボックスおすすめポイント東京タワーを望む14階リノベーション住戸

パークコート浜離宮ザタワー

東京都港区浜松町１
ＪＲ山手線浜松町駅徒歩5分
都営浅草線大門駅徒歩5分
都営三田線御成門駅徒歩8分

築7年6ヶ月
地上37階地下1階建

価格: 5億1,000万円

間取り: 3LDK
広さ: 82.72m²
階数: 19階
方位: 南西

駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
床暖房
所有権
タワーマンション(階建20階以上)
システムキッチン

価格: 3億8,800万円

間取り: 3LDK
広さ: 71.59m²
階数: 14階
方位: 西

オートロック
防犯カメラ
所有権
タワーマンション(階建20階以上)
エレベーター
2階以上
24時間ゴミ出し可
宅配ボックス

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リビオタワー芝公園（一般定期借地権）

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未定

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シエリアタワー南麻布　第五期四次

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港区の住みやすさ情報

港区ってどんなところ？

東京23区の中でも高級で洗練されたエリアとして知られる港区。麻布や白金は高級住宅街として有名で、六本木や赤坂にはブランドショップが集まるショッピングモールが多くあります。
きらびやかなスポットが多いイメージの港区ですが、麻布十番商店街など昔ながらの風情を感じる商店街も各地域に残っています。お手頃価格のスーパーから高級食材を取り扱う専門店まで多種多様なお店がそろっているため、買い物には困らないでしょう。

街ガイド

高野友樹

公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
港区の住みやすさTOP10

都心に近い
公共の交通機関が充実している
飲食店が充実している
4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
港区の住みやすさTOP10

都心に近い
公共の交通機関が充実している
飲食店が充実している
4位以下を見る

ファミリーに聞いた
港区の住みやすさTOP10

都心に近い
公共の交通機関が充実している
道が明るく安心感がある
4位以下を見る

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

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港区の暮らしデータ

港区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	146084世帯
人口総数	267780人
転入者数	26922人転入率（人口1000人当たり） 100.54人
転出者数	25235人転出率（人口1000人当たり） 94.24人
土地平均価格	住宅地 2647000円／m² 商業地 7064074円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)ひとり親世帯等の経済的負担や家事負担が軽減できるよう、食料品を掲載したカタログを送付し、利用者が選択した食料品を自宅に配送するひとり親フードサポート事業を臨時に実施(2)延長保育料の上限額を設定し、常時延長保育を利用しなければならない世帯の経済的な負担を軽減。(3)未就学児が2人以上いる世帯に、子どもタクシー利用券を支給(4)出産費用助成の算出上限額を81万円に増額。(5)一時的に保育が必要となった保護者がベビーシッターを利用しやすくなるよう、マッチング型ベビーシッターの利用に係る費用の一部を補助。
出産祝い	あり
公立保育所数	22所（うち0歳児保育を実施している保育所：22所）
私立保育所数	68所（うち0歳児保育を実施している保育所：68所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	1園	預かり保育実施園数	公立：12園　私立：8園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

港区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	東京都下水道局2068円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	225件人口10000人当たり 8.64件
刑法犯認知件数	3188件人口1000人当たり 12.24件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	13ヶ所
一般診療所総数	984ヶ所
小児科医師数	136人小児人口10000人当たり 37.80人
産婦人科医師数	146人 15～49歳女性人口1万人当たり 22.07人
介護保険料基準額（月額）	6400円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考区条例により、10kgを超える一時多量ごみについては有料。
家庭ごみの分別方式	4分別7種〔可燃ごみ　不燃ごみ　資源プラスチック　資源(ペットボトル、びん、かん、古紙[新聞、ダンボール、紙パック、雑誌、その他再生可能紙])〕
家庭ごみの戸別収集	一部実施(65歳以上の高齢者、介護保険法[1997年法律第123号]に規定する要介護認定を受けている方、身体障害者手帳、愛の手帳又は精神障害者保健福祉手帳の交付を受けている方、難病の患者に対する医療等に関する法律[2014年法律第50号]第5条第1項に規定する指定難病又は東京都難病患者等に係る医療費等の助成に関する規則[2000年東京都規則第94号]別表第1の第2類に定める特殊疾病に罹患している方、母子健康手帳の交付を受けた妊婦の方、産後1年を経過する月の前月末日までの子どもを養育する者ひとり親世帯の方)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。有料粗大ごみ処理券の貼付が必要。直接持ち込みも可能で、粗大ごみ料金が安くなる(400円以下であれば無料)。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 20000円上限比率 50.0％

港区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 10万円備考【子育て世帯等住宅取得支援事業補助金】子育て世帯(高校生以下の子どもがいる世帯)もしくは若者夫婦世帯(夫婦のいずれかが40歳未満の世帯)が一定の水準の住宅を購入した場合に、10万円を補助。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 10万円

備考: 【子育て世帯等住宅取得支援事業補助金】子育て世帯(高校生以下の子どもがいる世帯)もしくは若者夫婦世帯(夫婦のいずれかが40歳未満の世帯)が一定の水準の住宅を購入した場合に、10万円を補助。

増築・改築・改修

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 600万円備考【民間建築物耐震化促進事業】耐震診断の結果、耐震性に問題があることが判明した戸建て住宅の耐震改修工事に要する費用の一部を助成。(a)木造住宅(旧耐震建築物)の場合、耐震改修工事に要する費用相当額の2/3、上限400万円を補助。(b)木造住宅(1981年6月から2000年5月までに建築確認を受けたもの)の場合、耐震改修工事に要する費用相当額の1/2、上限100万円を補助。(c)非木造住宅(旧耐震建築物)の場合、耐震改修工事に要する費用相当額の2/3、上限600万円を補助。他に耐震診断、補強設計助成あり。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 600万円

備考: 【民間建築物耐震化促進事業】耐震診断の結果、耐震性に問題があることが判明した戸建て住宅の耐震改修工事に要する費用の一部を助成。(a)木造住宅(旧耐震建築物)の場合、耐震改修工事に要する費用相当額の2/3、上限400万円を補助。(b)木造住宅(1981年6月から2000年5月までに建築確認を受けたもの)の場合、耐震改修工事に要する費用相当額の1/2、上限100万円を補助。(c)非木造住宅(旧耐震建築物)の場合、耐震改修工事に要する費用相当額の2/3、上限600万円を補助。他に耐震診断、補強設計助成あり。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

港区の価格相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
中古マンション	8,515万円	8,244万円	1億4,657万円	2億9,121万円	3億8,633万円

周辺エリアの価格相場

	千代田区	中央区	文京区	目黒区	渋谷区
中古マンション	1億2,186万円	1億312万円	7,338万円	7,001万円	1億1,707万円

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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	閲覧済価格 11億9,000万円間取り 3LDK 広さ 115.38m² 階数 44階方位南西駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権ペット相談可タワーマンション(階建20階以上) おすすめポイント本物件の特徴■リビングダイニング、主寝室、洋室の最大天井高約２．７ｍ■ウォークインクローゼットやシューズインクローゼット等があり収納豊富■トランクルーム専用使用権付き■車寄せのあるエントランス■２４時間有人管理■コンシェルジュサービス■各階にゴミ置場あり■制震構造■充実した共用施設◇２Ｆ：カフェラウンジ◇３Ｆ：ゲストラウンジ、エグゼクティブダイニングルーム◇１３Ｆ：ゲストルーム、インナーテラス、バー、パーティールーム、フィットネスルーム、ゴルフラウンジ、コミュニケーションラウンジ
	閲覧済価格 4億2,800万円間取り 3LDK 広さ 81.2m² 階数 42階方位南南向き駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権ペット相談可タワーマンション(階建20階以上) おすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼マンションの特徴・2024年11月築、鹿島建設(株)施工・総戸数389戸の大規模制震構造タワーレジデンス・各階で24時間ゴミ出し可・ゲストルーム等、豊富な共用施設▼住戸の特徴・プレミアムグレードの住戸・LDKは約16.5帖・オープンスタイルの対面式キッチン・SIC・WIC等の収納を設置・専用トランクルーム有▼設備・床暖房(LD)・食洗機／ディスポーザー・1620サイズの浴室※共用施設予約システム使用料 1100円／月■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。
	閲覧済価格 8億5,000万円間取り 3LDK 広さ 121.6m² 階数 45階方位南南向き駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権ペット相談可おすすめポイント ◇２沿線利用可能・ＪＲ山手線「浜松町」駅徒歩２分・都営大江戸線「大門」駅徒歩４分◇２０２４年１１月築、４６階建制震タワーレジデンス◇ウォークインクローゼットやシューズインクローゼットなど収納豊富◇南・東側にバルコニーが設置されており、陽当たり良好◇共用施設が充実（一部有償）２階／カフェラウンジ、コワーキングスペース３階／ゲストラウンジ、エグゼクティブダイニングルーム１３階／フィットネスルーム、ゲストルーム、ゴルフラウンジ、パーティルーム　他◇駐輪場使用料：７００円／月、バイク置場使用料：８０００円／月、駐車場使用料（１台）：４８０００～５６０００円／月
	閲覧済価格 9億4,800万円間取り 3LDK 広さ 103.38m² 階数 36階方位西駐車場あり角部屋オートロック防犯カメラモニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権おすすめポイント～リビングからは東京タワー・富士山が望めます～

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