港区虎ノ門の3LDKの中古マンション物件一覧

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3LDKの中古マンション物件特集: 夫婦やカップルだけでなく、子どものいるファミリー世帯など幅広い層におすすめの3LDK中古マンションを紹介します。3LDKは個室が多いため、家族構成を問わず暮らしやすいことがポイント。寝室・収納部屋・書斎など、家族の希望にあわせて使い方を変えられますよ。広々とした空間はゆったりくつろげるため、充実した暮らしを実現できるでしょう。

3LDKの中古マンション物件特集

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ブランズ愛宕虎ノ門東京都港区虎ノ門３東京メトロ日比谷線神谷町駅徒歩2分都営三田線御成門駅徒歩7分東京メトロ日比谷線虎ノ門ヒルズ駅徒歩8分築5年3ヶ月地上17階地下1階建
	閲覧済価格 23500万円間取り 3LDK 広さ 76.23m² 階数 5階方位北東角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機システムキッチンエレベーター 2階以上 24時間ゴミ出し可宅配ボックスおすすめポイント【Professional】・・・全エージェント『宅地建物取引士』＆『住宅ローンアドバイザー』
	閲覧済価格 21800万円間取り 3LDK 広さ 76.12m² 階数 4階方位南西駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房ペット相談可システムキッチンエレベーターおすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼立地・港区虎ノ門三丁目アドレス▼特徴・LDKは約17.7帖、会話が弾む対面式キッチン・全居室収納有・ペット飼育可(細則有)※専有面積にはトランクルーム面積0.60平米を含む※その他費用内訳(月額)コミュニティ形成費300円／フレッツ・テレビ利用料550円／フレッツ光利用料1650円／インターネット費用1650円／プロバイダーサービス利用料770円／ホームオートメーション利用料110円／ワイレモサービス利用料440円／地代24600円■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。
	閲覧済価格 34980万円間取り 3LDK 広さ 88.77m² 階数 6階方位南西駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房ペット相談可システムキッチンエレベーターおすすめポイントコンシェルジュによるフロントサービスが居住者の快適な生活をサポートします。車寄せがあり、車の乗降車が便利です。共用廊下は内廊下を採用しており、ホテルライクな雰囲気です。各階にゴミ置場を設置しており、日々のゴミ捨てが便利です。トランクルーム無料付帯で大きな荷物の収納が便利です。（0.6m2　※専有面積に含む）インターホンからタクシーを呼ぶことができ、便利です。遠隔操作で玄関とマスターベッドルームの施錠・解錠が可能です。二重床・二重天井を採用しており、遮音性に優れています。ペットの飼育相談可能です。（細則あり）※掲載画像は生成AIにより一部家具類を撤去したイメージとなります。

虎ノ門ガーデン東京都港区虎ノ門３東京メトロ日比谷線虎ノ門ヒルズ駅徒歩4分東京メトロ日比谷線神谷町駅徒歩4分都営三田線御成門駅徒歩11分築44年2ヶ月地上10階地下1階建
	閲覧済価格 32000万円間取り 3LDK 広さ 140.13m² 階数 8階方位南東角部屋オートロック浴室乾燥機ペット相談可システムキッチンエレベーター 2階以上宅配ボックスおすすめポイント神谷町駅徒歩4分のペット飼育可能なマンションより3LDKのご紹介です。ルーフバルコニーがくつろぎの空間を演出します。WIC×3の十分な収納力で趣味の幅が広がります。是非お気軽にお問い合わせください。

虎ノ門ガーデン

東京都港区虎ノ門３
東京メトロ日比谷線虎ノ門ヒルズ駅徒歩4分
東京メトロ日比谷線神谷町駅徒歩4分
都営三田線御成門駅徒歩11分

築44年2ヶ月
地上10階地下1階建

価格: 32000万円

間取り: 3LDK
広さ: 140.13m²
階数: 8階
方位: 南東

角部屋
オートロック
浴室乾燥機
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター
2階以上
宅配ボックス

ウェリスタワー愛宕虎ノ門東京都港区虎ノ門３東京メトロ日比谷線神谷町駅徒歩2分都営三田線御成門駅徒歩7分東京メトロ南北線六本木一丁目駅徒歩12分築12年3ヶ月 22階建
	閲覧済価格 44800万円間取り 3LDK 広さ 70.55m² 階数 10階方位南西モニタ付インターホン所有権タワーマンション(階建20階以上) システムキッチンエレベーター 2階以上 24時間ゴミ出し可宅配ボックスおすすめポイント ■2014年3月築・総戸数110戸■エヌ・ティ・ティ都市開発（株）旧分譲■（株）鴻池組施工■NTTアーバンバリューサポート（株）管理■各階にゴミ置場・24時間ゴミ出し可能■ALSOK24時間セキュリティシステム（ディンプルキー・防犯カメラ・TVモニター付きインターホン）■ペット飼育可（細則有）■東京タワービュー（天候による）■22階建の10階部分・南西向き住戸■70.55m2 / 3LDK＋WIC■二重床・二重天井構造■各居室にウォークインクローゼットやクローゼットなど豊富な収納

ウェリスタワー愛宕虎ノ門

東京都港区虎ノ門３
東京メトロ日比谷線神谷町駅徒歩2分
都営三田線御成門駅徒歩7分
東京メトロ南北線六本木一丁目駅徒歩12分

築12年3ヶ月
22階建

価格: 44800万円

間取り: 3LDK
広さ: 70.55m²
階数: 10階
方位: 南西

モニタ付インターホン
所有権
タワーマンション(階建20階以上)
システムキッチン
エレベーター
2階以上
24時間ゴミ出し可
宅配ボックス

パークコート虎ノ門東京都港区虎ノ門４東京メトロ日比谷線神谷町駅徒歩3分東京メトロ南北線六本木一丁目駅徒歩8分東京メトロ日比谷線虎ノ門ヒルズ駅徒歩8分築4年6ヶ月 21階建
	閲覧済価格 65000万円間取り 3LDK 広さ 86.37m² 階数 12階方位南南向き駐車場ありモニタ付インターホン床暖房所有権ペット相談可タワーマンション(階建20階以上) システムキッチンおすすめポイントマンション内駐車場空有 × リビングから東京タワービュー × 麻布台ヒルズ至近☆リビングダイニングからの東京タワービュー！☆角部屋住戸ならではワイドなダイレクトウィンドウ！☆主寝室、キッチンに床暖房完備！☆麻布台ヒルズマーケット徒歩7分！☆2沿線利用可能！☆南西向きにつき日当たり良好！

パークコート虎ノ門

東京都港区虎ノ門４
東京メトロ日比谷線神谷町駅徒歩3分
東京メトロ南北線六本木一丁目駅徒歩8分
東京メトロ日比谷線虎ノ門ヒルズ駅徒歩8分

築4年6ヶ月
21階建

価格: 65000万円

間取り: 3LDK
広さ: 86.37m²
階数: 12階
方位: 南

南向き
駐車場あり
モニタ付インターホン
床暖房
所有権
ペット相談可
タワーマンション(階建20階以上)
システムキッチン

パークコート虎ノ門愛宕タワー東京都港区虎ノ門３東京メトロ日比谷線神谷町駅徒歩4分東京メトロ日比谷線虎ノ門ヒルズ駅徒歩10分都営三田線御成門駅徒歩9分築18年1ヶ月 30階建
	閲覧済価格 52500万円間取り 3LDK 広さ 96.27m² 階数 25階方位南西角部屋モニタ付インターホン床暖房所有権ペット相談可タワーマンション(階建20階以上) システムキッチンエレベーターおすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼立地・東京メトロ日比谷線「神谷町」徒歩4分▼マンションの特徴・三井不動産レジデンシャル(株)旧分譲のパークコートシリーズ・シミズハイブリッドコアウォールを採用した制震構造・ペット飼育可能(細則有)・24時間有人管理▼住戸の特徴・WIC・SIC等の収納スペース有・2面バルコニーを設置・LD・寝室（4.6帖）からは東京タワー・レインボーブリッジ・麻布台ヒルズが望める眺望（富士山も天候により一部を望めます）▼設備・床暖房・ディスポーザー・食器洗乾燥機・浴室は1620サイズ
	閲覧済価格 69800万円間取り 3LDK 広さ 131.72m² 階数 27階方位北東駐車場あり所有権ペット相談可タワーマンション(階建20階以上) エレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ◆ホテルライクな内廊下設計◆制震構造◆ペット飼育可（細則有）◆２７階部分北西・北東向き住戸◆ＷＩＣ＋ＳＩＣ付きで収納充実【２０２４年９月末：新規内装リフォーム完成】■エアコン交換（全５台）　■リビングダウンライト新設■クロス交換（ＬＤ、洋室、玄関）　■トイレ交換（２台）■給湯器交換　■折上げ天井改装　■間接照明新設■ガスコンロ交換　■ハウスクリーニング※撮影年月：２０２５年６月

パークコート虎ノ門愛宕タワー

東京都港区虎ノ門３
東京メトロ日比谷線神谷町駅徒歩4分
東京メトロ日比谷線虎ノ門ヒルズ駅徒歩10分
都営三田線御成門駅徒歩9分

築18年1ヶ月
30階建

価格: 52500万円

間取り: 3LDK
広さ: 96.27m²
階数: 25階
方位: 南西

角部屋
モニタ付インターホン
床暖房
所有権
ペット相談可
タワーマンション(階建20階以上)
システムキッチン
エレベーター

価格: 69800万円

間取り: 3LDK
広さ: 131.72m²
階数: 27階
方位: 北東

駐車場あり
所有権
ペット相談可
タワーマンション(階建20階以上)
エレベーター
2階以上
間取り図有り

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港区のおすすめ新築マンション

ピアース白金台パークフロント

価格

未定

住所

東京都港区白金台３-48-8外（地番…
リビオ三田レジデンス　先着順

価格

1億2990万円～5億5990万円

住所

東京都港区芝５丁目2番93（地番）
リビオ三田レジデンス　第1期2次

価格

未定

住所

東京都港区芝５丁目2番93（地番）
シエリアタワー南麻布　第五期三次

価格

未定

住所

東京都港区南麻布３-145-3（地番）
シエリアタワー南麻布　第五期二次

価格

3億2400万円・3億2900万円

住所

東京都港区南麻布３-145-3（地番）
シエリアタワー南麻布　先着順

価格

2億4900万円・2億8400万円

住所

東京都港区南麻布３-145-3（地番）
ブランズシティ品川ルネキャナル　先着順

価格

1億3590万円～1億9800万円

住所

東京都港区港南４-20-1他（地番）
Brillia(ブリリア) Tower 乃木坂　第2期3次

価格

未定

住所

東京都港区南青山１-49-1他（地番…
パークコート麻布十番東京ザタワーノー…

価格

未定

住所

東京都港区三田１丁目3番（地番）
シティタワー虎ノ門　先着順販売（普通借…

価格

1億9500万円～3億9000万円

住所

東京都港区虎ノ門３-209-1他（地…
パークコート麻布十番東京ザタワーノー…

価格

未定

住所

東京都港区三田１丁目3番（地番）
アトラス麻布十番　先着順

価格

2億7980万円

住所

東京都港区三田１-1-8（地番）
グランスイート麻布六本木

価格

未定

住所

東京都港区六本木３丁目111番18（…
パークホームズ虎ノ門

価格

未定

住所

東京都港区西新橋３丁目203-2（地…
ピアース麻布十番ヴィアーレ　第一期二次

価格

1億4950万円～2億3000万円

住所

東京都港区南麻布２-4-51（地番）
アスコットパークグラン白金高輪　先着順

価格

1億2000万円～3億6000万円

住所

東京都港区三田４丁目526番1、2、…
ルジェンテ白金高輪　第2期

価格

未定

住所

東京都港区三田５-11-3（地番）
アトラス三田　第2期

価格

未定

住所

東京都港区三田２-8-3（地番）
パークコート青山高樹町ザタワー　第三…

価格

未定

住所

東京都港区南青山６丁目255番、25…
パークコート青山高樹町ザタワー　先着…

価格

2億3900万円

住所

東京都港区南青山６丁目255番、25…
シティタワー東京田町　先着順

価格

1億1800万円～2億8900万円

住所

東京都港区芝浦２-1-75（地番）
ブランズ白金台五丁目　先着順

価格

2億9900万円

住所

東京都港区白金台５-253-5（地番）
グランドヒルズ南青山　先着順

価格

2億9500万円～4億7000万円

住所

東京都港区南青山７-162（地番）
リビオタワー品川　先着順

価格

1億98万円～3億1998万円

住所

東京都港区港南３丁目7-2（地番）
リビオタワー品川　第3期2次

価格

未定

住所

東京都港区港南３丁目7-2（地番）
ブランズシティ品川テラス　先着順(定期転…

価格

9470万円～1億3610万円

住所

東京都港区港南４-29-5（地番）
ブランズ芝浦　先着順

価格

9490万円～3億3000万円

住所

東京都港区芝浦４-11（地番）
CITY TOWER THE RAINBOW　先着順

価格

1億100万円～2億5600万円

住所

東京都港区海岸３-14-18（地番）

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港区の住みやすさ情報

港区ってどんなところ？

東京23区の中でも高級で洗練されたエリアとして知られる港区。麻布や白金は高級住宅街として有名で、六本木や赤坂にはブランドショップが集まるショッピングモールが多くあります。
きらびやかなスポットが多いイメージの港区ですが、麻布十番商店街など昔ながらの風情を感じる商店街も各地域に残っています。お手頃価格のスーパーから高級食材を取り扱う専門店まで多種多様なお店がそろっているため、買い物には困らないでしょう。

街ガイド

高野友樹

公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
港区の住みやすさTOP10

都心に近い
公共の交通機関が充実している
飲食店が充実している
4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
港区の住みやすさTOP10

都心に近い
公共の交通機関が充実している
飲食店が充実している
4位以下を見る

ファミリーに聞いた
港区の住みやすさTOP10

都心に近い
公共の交通機関が充実している
道が明るく安心感がある
4位以下を見る

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

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港区の暮らしデータ

港区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	146084世帯
人口総数	267780人
転入者数	26922人転入率（人口1000人当たり） 100.54人
転出者数	25235人転出率（人口1000人当たり） 94.24人
土地平均価格	住宅地 2647000円／m² 商業地 7064074円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)ひとり親世帯等の経済的負担や家事負担が軽減できるよう、食料品を掲載したカタログを送付し、利用者が選択した食料品を自宅に配送するひとり親フードサポート事業を臨時に実施(2)延長保育料の上限額を設定し、常時延長保育を利用しなければならない世帯の経済的な負担を軽減。(3)未就学児が2人以上いる世帯に、子どもタクシー利用券を支給(4)出産費用助成の算出上限額を81万円に増額。(5)一時的に保育が必要となった保護者がベビーシッターを利用しやすくなるよう、マッチング型ベビーシッターの利用に係る費用の一部を補助。
出産祝い	あり
公立保育所数	22所（うち0歳児保育を実施している保育所：22所）
私立保育所数	68所（うち0歳児保育を実施している保育所：68所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	1園	預かり保育実施園数	公立：12園　私立：8園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

港区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	東京都下水道局2068円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	225件人口10000人当たり 8.64件
刑法犯認知件数	2980件人口1000人当たり 11.44件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	13ヶ所
一般診療所総数	984ヶ所
小児科医師数	136人小児人口10000人当たり 37.80人
産婦人科医師数	146人 15～49歳女性人口1万人当たり 22.07人
介護保険料基準額（月額）	6400円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考区条例により、10kgを超える一時多量ごみについては有料。
家庭ごみの分別方式	4分別7種〔可燃ごみ　不燃ごみ　資源プラスチック　資源(ペットボトル、びん、かん、古紙[新聞、ダンボール、紙パック、雑誌、その他再生可能紙])〕
家庭ごみの戸別収集	一部実施(65歳以上の高齢者、介護保険法[1997年法律第123号]に規定する要介護認定を受けている方、身体障害者手帳、愛の手帳又は精神障害者保健福祉手帳の交付を受けている方、難病の患者に対する医療等に関する法律[2014年法律第50号]第5条第1項に規定する指定難病又は東京都難病患者等に係る医療費等の助成に関する規則[2000年東京都規則第94号]別表第1の第2類に定める特殊疾病に罹患している方、母子健康手帳の交付を受けた妊婦の方、産後1年を経過する月の前月末日までの子どもを養育する者ひとり親世帯の方)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。有料粗大ごみ処理券の貼付が必要。直接持ち込みも可能で、粗大ごみ料金が安くなる(400円以下であれば無料)。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 20000円上限比率 50.0％

港区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 10万円備考【子育て世帯等住宅取得支援事業補助金】子育て世帯(高校生以下の子どもがいる世帯)もしくは若者夫婦世帯(夫婦のいずれかが40歳未満の世帯)が一定の水準の住宅を購入した場合に、10万円を補助。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 10万円

備考: 【子育て世帯等住宅取得支援事業補助金】子育て世帯(高校生以下の子どもがいる世帯)もしくは若者夫婦世帯(夫婦のいずれかが40歳未満の世帯)が一定の水準の住宅を購入した場合に、10万円を補助。

増築・改築・改修

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 600万円備考【民間建築物耐震化促進事業】耐震診断の結果、耐震性に問題があることが判明した戸建て住宅の耐震改修工事に要する費用の一部を助成。(a)木造住宅(旧耐震建築物)の場合、耐震改修工事に要する費用相当額の2/3、上限400万円を補助。(b)木造住宅(1981年6月から2000年5月までに建築確認を受けたもの)の場合、耐震改修工事に要する費用相当額の1/2、上限100万円を補助。(c)非木造住宅(旧耐震建築物)の場合、耐震改修工事に要する費用相当額の2/3、上限600万円を補助。他に耐震診断、補強設計助成あり。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 600万円

備考: 【民間建築物耐震化促進事業】耐震診断の結果、耐震性に問題があることが判明した戸建て住宅の耐震改修工事に要する費用の一部を助成。(a)木造住宅(旧耐震建築物)の場合、耐震改修工事に要する費用相当額の2/3、上限400万円を補助。(b)木造住宅(1981年6月から2000年5月までに建築確認を受けたもの)の場合、耐震改修工事に要する費用相当額の1/2、上限100万円を補助。(c)非木造住宅(旧耐震建築物)の場合、耐震改修工事に要する費用相当額の2/3、上限600万円を補助。他に耐震診断、補強設計助成あり。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2026年04月20日

港区の価格相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
中古マンション	7386万円	7167万円	14948万円	31847万円	41486万円

周辺エリアの価格相場

	千代田区	中央区	文京区	目黒区	渋谷区
中古マンション	12552万円	10444万円	8124万円	7678万円	11675万円

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

東京都の人気の街アクセスランキング（中古マンション）

※このランキングは2026年03月01日～31日における各ページのアクセス数から算出しています。

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ブランズ愛宕虎ノ門東京都港区虎ノ門３東京メトロ日比谷線神谷町駅徒歩2分都営三田線御成門駅徒歩7分東京メトロ日比谷線虎ノ門ヒルズ駅徒歩8分築5年3ヶ月地上17階地下1階建
	閲覧済価格 23500万円間取り 3LDK 広さ 76.23m² 階数 5階方位北東角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機システムキッチンエレベーター 2階以上 24時間ゴミ出し可宅配ボックスおすすめポイント【Professional】・・・全エージェント『宅地建物取引士』＆『住宅ローンアドバイザー』
	閲覧済価格 21800万円間取り 3LDK 広さ 76.12m² 階数 4階方位南西駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房ペット相談可システムキッチンエレベーターおすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼立地・港区虎ノ門三丁目アドレス▼特徴・LDKは約17.7帖、会話が弾む対面式キッチン・全居室収納有・ペット飼育可(細則有)※専有面積にはトランクルーム面積0.60平米を含む※その他費用内訳(月額)コミュニティ形成費300円／フレッツ・テレビ利用料550円／フレッツ光利用料1650円／インターネット費用1650円／プロバイダーサービス利用料770円／ホームオートメーション利用料110円／ワイレモサービス利用料440円／地代24600円■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。
	閲覧済価格 34980万円間取り 3LDK 広さ 88.77m² 階数 6階方位南西駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房ペット相談可システムキッチンエレベーターおすすめポイントコンシェルジュによるフロントサービスが居住者の快適な生活をサポートします。車寄せがあり、車の乗降車が便利です。共用廊下は内廊下を採用しており、ホテルライクな雰囲気です。各階にゴミ置場を設置しており、日々のゴミ捨てが便利です。トランクルーム無料付帯で大きな荷物の収納が便利です。（0.6m2　※専有面積に含む）インターホンからタクシーを呼ぶことができ、便利です。遠隔操作で玄関とマスターベッドルームの施錠・解錠が可能です。二重床・二重天井を採用しており、遮音性に優れています。ペットの飼育相談可能です。（細則あり）※掲載画像は生成AIにより一部家具類を撤去したイメージとなります。

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