港区海岸の3LDKの中古マンション物件一覧

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3LDKの中古マンション物件特集: 夫婦やカップルだけでなく、子どものいるファミリー世帯など幅広い層におすすめの3LDK中古マンションを紹介します。3LDKは個室が多いため、家族構成を問わず暮らしやすいことがポイント。寝室・収納部屋・書斎など、家族の希望にあわせて使い方を変えられますよ。広々とした空間はゆったりくつろげるため、充実した暮らしを実現できるでしょう。

3LDKの中古マンション物件特集

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東京都港区海岸２丁目 11階建東京都港区海岸２丁目ゆりかもめ日の出駅徒歩4分ゆりかもめ芝浦ふ頭駅徒歩9分築26年 11階建
	閲覧済価格 1億480万円間取り 3LDK 広さ 60.7m² 階数 7階方位南西駐車場あり即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンカウンターキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント ■クレストフォルム田町ベイフロントスクエア■ 日の出駅徒歩4分/7階南西向き・レインボーブリッジや夜景を存分に堪能できる自慢の眺望/肩湯や腰湯機能つきのバスルーム×高機能シャワーヘッドで自宅がスパに

東京都港区海岸２丁目 11階建

東京都港区海岸２丁目
ゆりかもめ日の出駅徒歩4分
ゆりかもめ芝浦ふ頭駅徒歩9分

築26年
11階建

価格: 1億480万円

間取り: 3LDK
広さ: 60.7m²
階数: 7階
方位: 南西

駐車場あり
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
カウンターキッチン
エレベーター
2階以上

クレストフォルム田町ベイフロントスクエア東京都港区海岸２新交通ゆりかもめ日の出駅徒歩4分ＪＲ山手線田町駅徒歩12分都営三田線三田駅徒歩11分築26年 11階建
	閲覧済価格 1億480万円間取り 3LDK 広さ 60.7m² 階数 7階方位南西オートロックモニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権リフォームリノベーションシステムキッチンカウンターキッチンおすすめポイント～本日見学可～当日予約OK～お電話をして頂けるとスムーズに内覧のご案内ができます～レインボーブリッジ、お台場ビュー～南西向きのため陽当たり良好～リフォーム済み3LDK～
	閲覧済価格 8,290万円間取り 3LDK 広さ 55.21m² 階数 7階方位南西駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチンカウンターキッチンおすすめポイント～7階部分×南西向き×角部屋～ ■ゆりかもめ「日の出」駅徒歩4分 ■WICなど収納豊富 ■駐車場有 ■新規リフォーム
	閲覧済価格 9,980万円間取り 3LDK 広さ 62.21m² 階数 10階方位南西浴室乾燥機床暖房所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上宅配ボックスおすすめポイント ●10階部分・南西向きの住戸→東京湾・レインボーブリッジを望む（天候による）●屋内平置き駐車場所有権付き（月額費用：3850円）→駐車場シャッター有り、ハイルーフ駐車可能（サイズ制限有り）◆JR山手線「田町」駅徒歩14分、「浜松町」駅徒歩14分◆都営三田線・都営浅草線「三田」駅徒歩13分◆ゆりかもめ「日の出」駅徒歩5分《専有部分》■10階部分南西向き住戸のため眺望・陽当たり良好！■リフォーム履歴あり・浴室、トイレ、洗面室床（2022年3月）・ガスコンロ、グリル、レンジフード（2023年10月）■物入やシューズボックス等収納が豊富■リビングダイニングに床暖房設備あり

ローレルタワールネ浜松町東京都港区海岸２新交通ゆりかもめ日の出駅徒歩2分ＪＲ山手線浜松町駅徒歩10分都営浅草線三田駅徒歩13分築6年6ヶ月地上23階地下1階建
	閲覧済価格 2億500万円間取り 3LDK 広さ 81.01m² 階数 6階方位南東駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権ペット相談可タワーマンション(階建20階以上) おすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼立地・ゆりかもめ「日の出」徒歩2分他▼特徴・2020年1月築・(株)長谷工コーポレーション施工・LD・各洋室の最大天井高は約2700mm・WICなど各洋室に収納を設置、玄関にSIC有・南東向きバルコニー仕様・各階ゴミ置き場有、24時間ゴミ出し可能・コンシェルジュカウンター有・ペット飼育可能(細則有)▼設備・床暖房(LD)・食洗機／ディスポーザー／浄水器・ミストサウナ・浴室乾燥機付の浴室・宅配ボックス・オートロック■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。
	閲覧済価格 2億1,800万円間取り 3LDK 広さ 81.01m² 階数 13階方位南東オートロック防犯カメラモニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権タワーマンション(階建20階以上) システムキッチンおすすめポイント 13階部分角住戸で、陽当たり・眺望良好★ペット飼育も可能です。お気軽にお問い合わせください。

ローレルタワールネ浜松町

東京都港区海岸２
新交通ゆりかもめ日の出駅徒歩2分
ＪＲ山手線浜松町駅徒歩10分
都営浅草線三田駅徒歩13分

築6年6ヶ月
地上23階地下1階建

価格: 2億500万円

間取り: 3LDK
広さ: 81.01m²
階数: 6階
方位: 南東

駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
床暖房
所有権
ペット相談可
タワーマンション(階建20階以上)

価格: 2億1,800万円

間取り: 3LDK
広さ: 81.01m²
階数: 13階
方位: 南東

オートロック
防犯カメラ
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
床暖房
所有権
タワーマンション(階建20階以上)
システムキッチン

平置き駐車場専用使用権付７階南向き住戸東京都港区海岸２新交通ゆりかもめ日の出駅徒歩4分都営三田線三田駅徒歩12分ＪＲ山手線田町駅徒歩14分築26年 11階建
	閲覧済価格 1億480万円間取り 3LDK 広さ 60.7m² 階数 7階方位南南向き駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権リフォームリノベーションペット相談可おすすめポイントおススメポイント〇7階につき眺望・日当たり良好〇3LDKと使いやすい間取り〇徒歩15分圏内に3駅利用可能〇大型WICなど収納多数〇新規デザインリフォーム済み新規リフォーム内容（2026年3月9日完了）・浴室・トイレ・洗面化粧台・システムキッチン・給湯・照明・エアコン・クロス・ダウンライト・フローリング・フロアタイル・建具　など現況、空室の物件で御座います。是非、現地ご覧下さいませ。

平置き駐車場専用使用権付７階南向き住戸

東京都港区海岸２
新交通ゆりかもめ日の出駅徒歩4分
都営三田線三田駅徒歩12分
ＪＲ山手線田町駅徒歩14分

築26年
11階建

価格: 1億480万円

間取り: 3LDK
広さ: 60.7m²
階数: 7階
方位: 南

南向き
駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
床暖房
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可

スカイクレストビュー芝浦東京都港区海岸３新交通ゆりかもめ芝浦ふ頭駅徒歩12分ＪＲ山手線田町駅徒歩16分ＪＲ京浜東北線田町駅徒歩16分築15年5ヶ月 9階建
	閲覧済価格 1億1,980万円間取り 3LDK 広さ 65.6m² 階数 4階方位南東角部屋所有権エレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ■2011年2月築■3LDK/ファミリーでも使いやすい間取り■LD横の洋室は3枚引き戸で2LDK感覚でも利用可■4階部分　南東向き・3方角部屋■東京湾・レインボーブリッジビュー(天候による)■大型WIC付き■整形で家具のレイアウトがしやすい居住空間■戸建て感覚な専用ポーチ付住戸■換気のしやすい窓付きカウンターキッチン■ペット飼育可能（飼育規則あり）■ゆりかもめ「芝浦ふ頭」駅徒歩12分　JR各線「田町」駅徒歩16分　都営浅草線・三田線「三田」駅徒歩18分
	閲覧済価格 8,780万円間取り 3LDK 広さ 60.4m² 階数 2階方位南東駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権ペット相談可システムキッチンエレベーターおすすめポイント ☆専有面積：60.04㎡/３LDK＋WIC/2011年2月築/リビングは明るく、開放感のあるハイサッシを採用☆彡◆各居室に収納あり！◆家族との会話を楽しめる開放的なカウンターキッチン！◆乾燥肌や冷え性の方におすすめなTES温水式床暖房有 (リビングダイニング)◆大型ＷＩＣ付きで収納が充実◆お部屋内に柱の無く家具配置しやすいアウトフレーム構造◆遮音性に優れた二重天井・二重床◆防音性に優れた二重サッシ、二重壁工法◆便利なディスポーザー付きキッチン◆採光良好なハイサッシ採用◆大切なペットと一緒に暮らせます（飼育細則あり）◆提携銀行多数！住宅ローンについてご相談ください！

スカイクレストビュー芝浦

東京都港区海岸３
新交通ゆりかもめ芝浦ふ頭駅徒歩12分
ＪＲ山手線田町駅徒歩16分
ＪＲ京浜東北線田町駅徒歩16分

築15年5ヶ月
9階建

価格: 1億1,980万円

間取り: 3LDK
広さ: 65.6m²
階数: 4階
方位: 南東

角部屋
所有権
エレベーター
2階以上
間取り図有り

価格: 8,780万円

間取り: 3LDK
広さ: 60.4m²
階数: 2階
方位: 南東

駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
床暖房
所有権
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター

エクサージュ海岸東京都港区海岸３ＪＲ山手線田町駅徒歩12分新交通ゆりかもめ芝浦ふ頭駅徒歩4分都営三田線三田駅徒歩14分築24年4ヶ月 20階建
	閲覧済価格 2億4,500万円間取り 3SLDK 広さ 127.08m² 階数 7階方位南南向き駐車場あり所有権タワーマンション(階建20階以上) 2階以上間取り図有りおすすめポイント【Mansion】■ペット飼育可（飼育細則有り）■宅配ボックス■オートロック、モニター付インターホン【Room／Equipment】■専有面積１２７．０８平米・３ＬＤＫ＋２Ｓ（納戸）■南・東・西の三面採光■バルコニー面積４１．４２平米■２０２５年８月リフォーム実施（住友不動産ハウジング(株)施工）・システムキッチン交換・ユニットバス交換（１６２０サイズ）・洗面化粧台交換・トイレ交換・全室フロアタイル張替　・全室クロス貼替　等■食器洗浄乾燥機■電気室床暖房（LD部分２面）■浴室暖房換気乾燥機■防音仕様の納戸（北東側）

エクサージュ海岸

東京都港区海岸３
ＪＲ山手線田町駅徒歩12分
新交通ゆりかもめ芝浦ふ頭駅徒歩4分
都営三田線三田駅徒歩14分

築24年4ヶ月
20階建

価格: 2億4,500万円

間取り: 3SLDK
広さ: 127.08m²
階数: 7階
方位: 南

南向き
駐車場あり
所有権
タワーマンション(階建20階以上)
2階以上
間取り図有り

ブリリアタワー浜離宮東京都港区海岸１ＪＲ山手線浜松町駅徒歩6分築2年10ヶ月地上32階地下1階建
	閲覧済価格 3億8,000万円間取り 3LDK 広さ 90.16m² 階数 23階方位北東モニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権ペット相談可タワーマンション(階建20階以上) システムキッチンエレベーターおすすめポイント ▽アクセス・ＪＲ山手線「浜松町」駅徒歩7分▽おすすめポイント・23階南東向き住戸につき陽当たり、眺望良好・全室バルコニーと面しており、太陽の光と風通しのよさを感じ、明るく開放的な空間・リビングには寒い時期に嬉しい床暖房付き・約7.8帖の洋室には大型WICあり・トランクルーム有（0.81 ㎡:専有面積に含む）・ご家族の一員である大切なペットと一緒に暮らせます（細則有）▽共用施設コンシェルジュサービス/スカイテラス/ビューラウンジ/オーナーズスイート（一部有償）▽ご見学予約お気軽にお問い合わせくださいWe welcome foreign customers.

ブリリアタワー浜離宮

東京都港区海岸１
ＪＲ山手線浜松町駅徒歩6分

築2年10ヶ月
地上32階地下1階建

価格: 3億8,000万円

間取り: 3LDK
広さ: 90.16m²
階数: 23階
方位: 北東

モニタ付インターホン
浴室乾燥機
床暖房
所有権
ペット相談可
タワーマンション(階建20階以上)
システムキッチン
エレベーター

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1億6,000万円台～2億円台※1,000万円単位

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価格

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住所

東京都港区海岸３-14-18（地番）

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港区の住みやすさ情報

港区ってどんなところ？

東京23区の中でも高級で洗練されたエリアとして知られる港区。麻布や白金は高級住宅街として有名で、六本木や赤坂にはブランドショップが集まるショッピングモールが多くあります。
きらびやかなスポットが多いイメージの港区ですが、麻布十番商店街など昔ながらの風情を感じる商店街も各地域に残っています。お手頃価格のスーパーから高級食材を取り扱う専門店まで多種多様なお店がそろっているため、買い物には困らないでしょう。

街ガイド

高野友樹

公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
港区の住みやすさTOP10

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夫婦・カップルに聞いた
港区の住みやすさTOP10

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公共の交通機関が充実している
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ファミリーに聞いた
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※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

港区の住みやすさをもっと見る

港区の暮らしデータ

港区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	146084世帯
人口総数	267780人
転入者数	26922人転入率（人口1000人当たり） 100.54人
転出者数	25235人転出率（人口1000人当たり） 94.24人
土地平均価格	住宅地 2647000円／m² 商業地 7064074円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)ひとり親世帯等の経済的負担や家事負担が軽減できるよう、食料品を掲載したカタログを送付し、利用者が選択した食料品を自宅に配送するひとり親フードサポート事業を臨時に実施(2)延長保育料の上限額を設定し、常時延長保育を利用しなければならない世帯の経済的な負担を軽減。(3)未就学児が2人以上いる世帯に、子どもタクシー利用券を支給(4)出産費用助成の算出上限額を81万円に増額。(5)一時的に保育が必要となった保護者がベビーシッターを利用しやすくなるよう、マッチング型ベビーシッターの利用に係る費用の一部を補助。
出産祝い	あり
公立保育所数	22所（うち0歳児保育を実施している保育所：22所）
私立保育所数	68所（うち0歳児保育を実施している保育所：68所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	1園	預かり保育実施園数	公立：12園　私立：8園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

港区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	東京都下水道局2068円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	225件人口10000人当たり 8.64件
刑法犯認知件数	3188件人口1000人当たり 12.24件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	13ヶ所
一般診療所総数	984ヶ所
小児科医師数	136人小児人口10000人当たり 37.80人
産婦人科医師数	146人 15～49歳女性人口1万人当たり 22.07人
介護保険料基準額（月額）	6400円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考区条例により、10kgを超える一時多量ごみについては有料。
家庭ごみの分別方式	4分別7種〔可燃ごみ　不燃ごみ　資源プラスチック　資源(ペットボトル、びん、かん、古紙[新聞、ダンボール、紙パック、雑誌、その他再生可能紙])〕
家庭ごみの戸別収集	一部実施(65歳以上の高齢者、介護保険法[1997年法律第123号]に規定する要介護認定を受けている方、身体障害者手帳、愛の手帳又は精神障害者保健福祉手帳の交付を受けている方、難病の患者に対する医療等に関する法律[2014年法律第50号]第5条第1項に規定する指定難病又は東京都難病患者等に係る医療費等の助成に関する規則[2000年東京都規則第94号]別表第1の第2類に定める特殊疾病に罹患している方、母子健康手帳の交付を受けた妊婦の方、産後1年を経過する月の前月末日までの子どもを養育する者ひとり親世帯の方)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。有料粗大ごみ処理券の貼付が必要。直接持ち込みも可能で、粗大ごみ料金が安くなる(400円以下であれば無料)。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 20000円上限比率 50.0％

港区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 10万円備考【子育て世帯等住宅取得支援事業補助金】子育て世帯(高校生以下の子どもがいる世帯)もしくは若者夫婦世帯(夫婦のいずれかが40歳未満の世帯)が一定の水準の住宅を購入した場合に、10万円を補助。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 10万円

備考: 【子育て世帯等住宅取得支援事業補助金】子育て世帯(高校生以下の子どもがいる世帯)もしくは若者夫婦世帯(夫婦のいずれかが40歳未満の世帯)が一定の水準の住宅を購入した場合に、10万円を補助。

増築・改築・改修

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 600万円備考【民間建築物耐震化促進事業】耐震診断の結果、耐震性に問題があることが判明した戸建て住宅の耐震改修工事に要する費用の一部を助成。(a)木造住宅(旧耐震建築物)の場合、耐震改修工事に要する費用相当額の2/3、上限400万円を補助。(b)木造住宅(1981年6月から2000年5月までに建築確認を受けたもの)の場合、耐震改修工事に要する費用相当額の1/2、上限100万円を補助。(c)非木造住宅(旧耐震建築物)の場合、耐震改修工事に要する費用相当額の2/3、上限600万円を補助。他に耐震診断、補強設計助成あり。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 600万円

備考: 【民間建築物耐震化促進事業】耐震診断の結果、耐震性に問題があることが判明した戸建て住宅の耐震改修工事に要する費用の一部を助成。(a)木造住宅(旧耐震建築物)の場合、耐震改修工事に要する費用相当額の2/3、上限400万円を補助。(b)木造住宅(1981年6月から2000年5月までに建築確認を受けたもの)の場合、耐震改修工事に要する費用相当額の1/2、上限100万円を補助。(c)非木造住宅(旧耐震建築物)の場合、耐震改修工事に要する費用相当額の2/3、上限600万円を補助。他に耐震診断、補強設計助成あり。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

港区の価格相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
中古マンション	8,648万円	8,434万円	1億4,582万円	2億9,634万円	3億9,098万円

周辺エリアの価格相場

	千代田区	中央区	文京区	目黒区	渋谷区
中古マンション	1億2,845万円	1億567万円	7,671万円	7,495万円	1億1,975万円

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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クレストフォルム田町ベイフロントスクエア東京都港区海岸２新交通ゆりかもめ日の出駅徒歩4分ＪＲ山手線田町駅徒歩12分都営三田線三田駅徒歩11分築26年 11階建
	閲覧済価格 1億480万円間取り 3LDK 広さ 60.7m² 階数 7階方位南西オートロックモニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権リフォームリノベーションシステムキッチンカウンターキッチンおすすめポイント～本日見学可～当日予約OK～お電話をして頂けるとスムーズに内覧のご案内ができます～レインボーブリッジ、お台場ビュー～南西向きのため陽当たり良好～リフォーム済み3LDK～
	閲覧済価格 8,290万円間取り 3LDK 広さ 55.21m² 階数 7階方位南西駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチンカウンターキッチンおすすめポイント～7階部分×南西向き×角部屋～ ■ゆりかもめ「日の出」駅徒歩4分 ■WICなど収納豊富 ■駐車場有 ■新規リフォーム
	閲覧済価格 9,980万円間取り 3LDK 広さ 62.21m² 階数 10階方位南西浴室乾燥機床暖房所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上宅配ボックスおすすめポイント ●10階部分・南西向きの住戸→東京湾・レインボーブリッジを望む（天候による）●屋内平置き駐車場所有権付き（月額費用：3850円）→駐車場シャッター有り、ハイルーフ駐車可能（サイズ制限有り）◆JR山手線「田町」駅徒歩14分、「浜松町」駅徒歩14分◆都営三田線・都営浅草線「三田」駅徒歩13分◆ゆりかもめ「日の出」駅徒歩5分《専有部分》■10階部分南西向き住戸のため眺望・陽当たり良好！■リフォーム履歴あり・浴室、トイレ、洗面室床（2022年3月）・ガスコンロ、グリル、レンジフード（2023年10月）■物入やシューズボックス等収納が豊富■リビングダイニングに床暖房設備あり

港区海岸の3LDKの中古マンション 物件一覧