豊中市東泉丘の3LDKの中古マンション物件一覧

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3LDKの中古マンション物件特集: 夫婦やカップルだけでなく、子どものいるファミリー世帯など幅広い層におすすめの3LDK中古マンションを紹介します。3LDKは個室が多いため、家族構成を問わず暮らしやすいことがポイント。寝室・収納部屋・書斎など、家族の希望にあわせて使い方を変えられますよ。広々とした空間はゆったりくつろげるため、充実した暮らしを実現できるでしょう。

3LDKの中古マンション物件特集

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イトーピア桃山台マンション大阪府豊中市東泉丘３北大阪急行桃山台駅徒歩9分北大阪急行緑地公園駅徒歩29分阪急千里線南千里駅徒歩30分築45年7ヶ月 6階建
	閲覧済価格 2299万円間取り 3LDK 広さ 97.95m² 階数 4階方位南南向き駐車場あり防犯カメラモニタ付インターホン即入居可所有権システムキッチンエレベーターおすすめポイント＼本日内覧可／■26.3帖リビング■4階南向き■駅近■3LDK■生活至便！

桃山台ハイツ大阪府豊中市東泉丘２北大阪急行桃山台駅徒歩13分阪急千里線南千里駅徒歩28分大阪モノレール本線千里中央駅徒歩30分築52年1ヶ月 7階建
	閲覧済価格 3210万円間取り 3LDK 広さ 75.6m² 階数 3階方位南東駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権ペット相談可システムキッチンカウンターキッチンエレベーターおすすめポイント駐車場権利付き！2026年1月リノベーション完了予定物件！日当り・採光良好！
	閲覧済価格 2080万円間取り 3LDK 広さ 68.85m² 階数 4階方位北東駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンエレベーターおすすめポイント ■□━━「桃山台ハイツ」のオススメPOINT━━□■■交通・北大阪急行「桃山台」駅まで徒歩13分・阪急バス「二之切」停まで徒歩1分　「二之切」停より、阪急宝塚線「豊中」駅へアクセス可■LDKは約14.1帖。　隣接する約6.3帖洋室と一体利用も可能です。■バルコニーや廊下にも収納があります。■2025年12月リフォーム内容・張替：全室クロス(収納内部含む)、網戸　※追加作業・収納内部ベニヤ捨て張り・交換：洗面化粧台、ガスコンロ、キッチン水栓■周辺環境・サンディ豊中泉丘店　徒歩3分(約220m)・サンドラッグ豊中東泉丘店　徒歩3分(約180m)・豊中市立東泉丘小学校　徒歩9分(約650m)
	閲覧済価格 3090万円間取り 3LDK 広さ 106.35m² 階数 4階方位南東角部屋所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント～リノベ物件～◇専有面積１００㎡以上！！◇南東角部屋の３ＬＤＫ◇キッチン横にパントリーとして利用可能なサービスルーム（納戸）付◇バルコニーに物置付◇ペット飼育可(飼育細則有)◇各居室は６帖以上＜リフォーム内容＞◇システムキッチン新調◇浴室ユニットバス新調◇トイレ新調◇洗面化粧台新調◇洗濯パン・洗濯水栓新調◇各建具新調◇シューズボックス新調◇クロス張替◇フローリング貼替◇給湯器新調◇ブレーカー新調◇間取変更（４ＬＤＫから３ＬＤＫに変更）※２０２５年５月リフォーム完成

◆イトーピア桃山台マンション大阪府豊中市東泉丘３北大阪急行桃山台駅徒歩10分大阪モノレール本線千里中央駅徒歩37分阪急宝塚線豊中駅徒歩38分築45年7ヶ月 6階建
	閲覧済価格 2299万円間取り 3LDK 広さ 97.95m² 階数 4階方位南南向き駐車場ありモニタ付インターホン即入居可所有権システムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント ■「駅までの距離が、毎日のストレスを減らす」〇北大阪急行線【桃山台】徒歩10分■「陽だまりとそよ風が、暮らしの標準装備」眺望良好・南向きバルコニー！■月々のお支払いは【64、988】円から（変動・35年・ボーナスなし・管理費、修繕積立金を含む）いま借りている賃貸とどっちがお安いか、計算してみましょう！■「“あ、牛乳切れた”にすぐ応えられる距離感」徒歩圏内にコンビニあり食材の買い出しに【フレスコ】徒歩5分

◆イトーピア桃山台マンション

大阪府豊中市東泉丘３
北大阪急行桃山台駅徒歩10分
大阪モノレール本線千里中央駅徒歩37分
阪急宝塚線豊中駅徒歩38分

築45年7ヶ月
6階建

価格: 2299万円

間取り: 3LDK
広さ: 97.95m²
階数: 4階
方位: 南

南向き
駐車場あり
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
システムキッチン
エレベーター
2階以上

ウエリス豊中桃山台大阪府豊中市東泉丘４北大阪急行桃山台駅徒歩18分北大阪急行緑地公園駅徒歩23分築9年1ヶ月 18階建
	閲覧済価格 6980万円間取り 3LDK 広さ 106.45m² 階数 4階方位南南向き角部屋浴室乾燥機所有権ペット相談可システムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント～物件のポイント～・全居室エコカラット使用・複数面バルコニー有り・全居室に窓有り・収納多数・浴槽サイズ1620タイプ・陽当たり通風良好・南面バルコニー・近隣に商業施設有り・24時間ゴミ出し可能・コンシェルジュサービス有り＜交通機関＞・北大阪急行線「桃山台」駅　徒歩18分「桃山台」駅までバス3分　「ジオ緑地住宅前」停歩3分
	閲覧済価格 4980万円間取り 3LDK 広さ 76.16m² 階数 16階方位西角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権ペット相談可システムキッチンエレベーターおすすめポイント ■専有面積76.16㎡、3LDK■六甲の山々まで望める見晴らし■2017年2月建築■ガス温水式床暖房（LD部分）、浴室乾燥機、食洗器あり■キッチンに窓あり■ポケットクローク、ウォークインクロゼットあり　防災倉庫はトランクルームとしても利用可■ペット飼育可（規約制限有）～共用施設充実～◇２４時間ゴミ出し可能◇宅配ボックス◇ペット用足洗い場◇桃山台駅までの居住者専用シャトルバス◇共用棟に無料Wi-Fi利用可能スペース、カフェ、ライブラリー、パーティースペース　コンシェルジュサービス（クリーニング取次、宅急便発送、各種販売）◇ゲストルームあり（別途費用要）
	閲覧済価格 5280万円間取り 3LDK 広さ 75.66m² 階数 18階方位南南向き駐車場あり最上階モニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権ペット相談可おすすめポイント ■最上階・南向きバルコニーより淀川の花火が望めます■約12.9帖のLDにはガス温水式床暖房■浴室換気乾燥機■食洗器付きシステムキッチ■北大阪急行「桃山台」駅まで居住者専用のシャトルバスが　運航しております■ペット飼育可（飼育細則あり）　ペットの足洗い場あり■24時間ごみ出し可能なごみドラムあり■コンシェルジュサービス（クリーニング取次ぐ・宅配便発送等）～多彩な共用施設　※一部有料～◇共有棟・ゲストルーム・ライブラリー・パーティースペース・カフェスペ―ス・キッズスペース
	閲覧済価格 5460万円間取り 3LDK 広さ 84.17m² 階数 12階方位南南向き駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権システムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント ◆2017年2月建築◆専有面積：84.17㎡◆3LDK◆ペット飼育可(規約による制限有り)◆南向き◆18階建12階部分◆総戸数400戸の大規模マンション◆北大阪急行「桃山台駅」までのシャトルバス運行◆24時間ゴミ出し可◆コンシェルジュサービス有り
	閲覧済価格 5450万円間取り 3LDK 広さ 85.2m² 階数 16階方位西駐車場あり浴室乾燥機所有権ペット相談可システムキッチンエレベーター 2階以上宅配ボックスおすすめポイント ■専有面積85.20㎡、3LDKの間取りです■LDK約21.2帖と広々としています■16階につき日当たり通風良好です■ガス温水式床暖房（LD部分）、浴室乾燥機、食洗器あり■便利なマルチクローゼットがあります■ペット飼育可（規約制限有）■夏には淀川花火大会も楽しめます～共用施設充実～・２４時間ゴミ出し可能・宅配ボックス・ペット用足洗い場・桃山台駅までの居住者専用シャトルバス・共用棟に無料Wi-Fi利用可能スペース、カフェ、ライブラリー、パーティースペース　コンシェルジュサービス（クリーニング取次、宅急便発送、各種販売）・ゲストルームあり（別途費用要）

ジオ・イニシア桃山台大阪府豊中市東泉丘３北大阪急行桃山台駅徒歩10分築15年2ヶ月 6階建
	閲覧済価格 4880万円間取り 3LDK 広さ 75.31m² 階数 2階方位南南向きモニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権ペット相談可システムキッチンエレベーターおすすめポイント南向きバルコニー陽当たり・通風良好ですリビング2面には全面エコカラット施工(エコカラットとは室内空間の調湿効果や脱臭効果を持つ室内タイルです)カウンターキッチン(食洗器/三口コンロ/浄水器)インナーバルコニー多少の雨風でも外干しが可能ですL字廊下につき玄関が広く玄関から室内が見えないような設計です・北大阪急行線桃山台駅徒歩10分⇒梅田まで17分・東泉丘小学校徒歩1分・第十七中学校　徒歩14分・フレスコ(スーパー)徒歩6分・桃山台スポーツグラウンド(大規模公園)徒歩5分※その他、駅近につきコンビニ・託児所・介護施設等近隣施設が充実しています

ジオ・イニシア桃山台

大阪府豊中市東泉丘３
北大阪急行桃山台駅徒歩10分

築15年2ヶ月
6階建

価格: 4880万円

間取り: 3LDK
広さ: 75.31m²
階数: 2階
方位: 南

南向き
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
床暖房
所有権
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター

シーアイハイツ千里桃山台Ｄ棟大阪府豊中市東泉丘３北大阪急行桃山台駅徒歩12分築48年地上8階地下1階建
	閲覧済価格 1880万円間取り 3LDK 広さ 72.86m² 階数 2階方位南東角部屋所有権エレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ◆北大阪急行線『桃山台』駅徒歩１２分！◆東南・南西の角部屋！◆専有面積：７２．８６㎡・３LDK！◆バルコニー（ルーフガーデン）２１．４５㎡あり！

シーアイハイツ千里桃山台Ｃ棟大阪府豊中市東泉丘３北大阪急行桃山台駅徒歩12分築47年3ヶ月地上8階地下1階建
	閲覧済価格 1980万円間取り 3LDK 広さ 96.76m² 階数 4階方位南南向き駐車場あり角部屋所有権 2階以上間取り図有りおすすめポイント～マンション概要～◆北大阪急行線「桃山台」駅　徒歩12分◆総戸数330戸　大規模マンション◆敷地内には中庭があり花壇や樹々があり緑が多くあり自然を身近に感じられる住環境でございます。～専有部分～◆専有面積:96.76㎡◆３LDK◆角住戸◆南向きのため眺望・通風・陽当たり良好◆専有使用権付駐車場有◆竹林に面した住戸のため、室内非常に静かです。～周辺環境～◆フレスコ東泉丘店　約410m◆ファミリーマート豊中東泉丘店　約420m◆豊中東泉丘郵便局　約380m◆東泉丘小学校　約260m◆第十七中学校　約1100m
	閲覧済価格 2480万円間取り 3LDK 広さ 68.72m² 階数 4階方位東駐車場あり浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチン 2階以上食器洗浄乾燥機間取り図有りおすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼立地・閑静な住宅地▼特徴・LDKを含む3室がバルコニーに面する設計・家族が一緒に過ごすLDKは約14.0帖・住空間を広く活用可能な壁付型キッチン・WIC2か所など各洋室に収納を確保・全居室フローリング仕様▼設備・食器洗乾燥機・浴室乾燥機▼2026年3月室内リフォーム内容【新調】キッチン、UB、トイレ、洗面化粧台、給湯器等【貼替】全室クロス、全室フローリング、網戸▼周辺環境・フレスコ東泉丘店徒歩5分(約400m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

シーアイハイツ千里桃山台Ｃ棟

大阪府豊中市東泉丘３
北大阪急行桃山台駅徒歩12分

築47年3ヶ月
地上8階地下1階建

価格: 1980万円

間取り: 3LDK
広さ: 96.76m²
階数: 4階
方位: 南

南向き
駐車場あり
角部屋
所有権
2階以上
間取り図有り

価格: 2480万円

間取り: 3LDK
広さ: 68.72m²
階数: 4階
方位: 東

駐車場あり
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
2階以上
食器洗浄乾燥機
間取り図有り

シーアイハイツ千里桃山台大阪府豊中市東泉丘３北大阪急行桃山台駅徒歩13分築48年地上8階地下1階建
	閲覧済価格 1880万円間取り 3LDK 広さ 72.86m² 階数 2階方位南東角部屋即入居可所有権 2階以上間取り図有りおすすめポイント ◆東南・南西の角部屋につき陽当り・通風良好◆専有面積72.86㎡・3LDK！◆バルコニー（ルーフガーデン）21.45㎡があり室内と屋外のつながりが開放感があります！◆現況空家ですのでお気軽にご内覧いただけます♪下記お電話番号にお問い合わせ下さい！！フリーダイヤル…0120-304-968「スーモを見た」とお伝え頂けますとスムーズなやり取りが可能でございます！！お気軽にお問合せ下さい♪

シーアイハイツ千里桃山台

大阪府豊中市東泉丘３
北大阪急行桃山台駅徒歩13分

築48年
地上8階地下1階建

価格: 1880万円

間取り: 3LDK
広さ: 72.86m²
階数: 2階
方位: 南東

角部屋
即入居可
所有権
2階以上
間取り図有り

ステイツ豊中桃山台千里の杜大阪府豊中市東泉丘２北大阪急行桃山台駅徒歩13分築26年地上6階地下1階建
	閲覧済価格 4980万円間取り 3LDK 広さ 73.26m² 階数 1階方位南東駐車場あり専用庭モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可おすすめポイント～物件のポイント～・約20㎡の専用庭付き！・ペット飼育可能！・駐車場空き有り！・浴室乾燥機有り！・対面式キッチン！・全部屋エアコン設置可能！～リフォーム内容～・キッチン新調・お風呂新調・洗面化粧台新調・トイレ新調・防水パン新調・クロス、フローリング新調・建具新調・ダウンライト設置・ハウスクリーニング等＜交通機関＞・北大阪急行線「桃山台」駅　徒歩13分

ステイツ豊中桃山台千里の杜

大阪府豊中市東泉丘２
北大阪急行桃山台駅徒歩13分

築26年
地上6階地下1階建

価格: 4980万円

間取り: 3LDK
広さ: 73.26m²
階数: 1階
方位: 南東

駐車場あり
専用庭
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可

メゾンドール千里泉ヶ丘　弐番館大阪府豊中市東泉丘１北大阪急行桃山台駅徒歩15分北大阪急行緑地公園駅徒歩32分築50年8ヶ月 7階建
	閲覧済価格 1990万円間取り 3LDK 広さ 78.75m² 階数 3階方位南西駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーターおすすめポイント ■□━━「メゾンドール千里泉ヶ丘　弐番館」のオススメPOINT━━□■■交通・北大阪急行「桃山台」駅徒歩15分　梅田やなんばなど、大阪の主要エリアへスムーズアクセス！■日当たり良好な南西向き角住戸！バルコニーは2面に設置されています。■3部屋の個室があり、プライベートタイムをゆったりと楽しめます。■コミュニケーションが弾む対面式キッチン。■温水洗浄便座や浴室乾燥機などの設備付です。■2022年6月・11月内装リフォーム内容・新調：キッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ・洗濯パン・洗濯水栓・建具・張替：フローリング・フロアタイル・クロスなど　※詳細はお問い合わせください。

メゾンドール千里泉ヶ丘　弐番館

大阪府豊中市東泉丘１
北大阪急行桃山台駅徒歩15分
北大阪急行緑地公園駅徒歩32分

築50年8ヶ月
7階建

価格: 1990万円

間取り: 3LDK
広さ: 78.75m²
階数: 3階
方位: 南西

駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター

千里泉ヶ丘スカイハイツ１号棟大阪府豊中市東泉丘１北大阪急行桃山台駅徒歩15分北大阪急行緑地公園駅徒歩28分大阪モノレール本線千里中央駅徒歩33分築50年10ヶ月 9階建
	閲覧済価格 2480万円間取り 3LDK 広さ 78m² 階数 6階方位南西駐車場あり角部屋即入居可所有権リフォームリノベーションエレベーター 2階以上宅配ボックスおすすめポイント～2025年12月室内フルリフォーム完成～■専有面積78.00㎡■3LDKタイプ■北大阪急行南北線「桃山台」駅徒歩15分■バルコニー南西向き■角部屋住戸■全233戸の大規模マンション■南向き眺望は前面に建物なく良好です。■物件の内覧及び詳細のお問い合わせは担当東急リバブル千里中央センター小松までお願いいたします。（フリーコール0120-109-369）

千里泉ヶ丘スカイハイツ１号棟

大阪府豊中市東泉丘１
北大阪急行桃山台駅徒歩15分
北大阪急行緑地公園駅徒歩28分
大阪モノレール本線千里中央駅徒歩33分

築50年10ヶ月
9階建

価格: 2480万円

間取り: 3LDK
広さ: 78m²
階数: 6階
方位: 南西

駐車場あり
角部屋
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
エレベーター
2階以上
宅配ボックス

ジオ緑地公園４番館大阪府豊中市東泉丘４北大阪急行桃山台駅徒歩15分北大阪急行緑地公園駅徒歩20分築34年1ヶ月 10階建
	閲覧済価格 4180万円間取り 3LDK 広さ 110.98m² 階数 7階方位東駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権管理人常駐リフォームリノベーションシステムキッチンおすすめポイントオーナー様居住中のため、内見をご希望される場合は、希望候補日時を複数ご提示いただけますと幸いです。

ジオ緑地公園４番館

大阪府豊中市東泉丘４
北大阪急行桃山台駅徒歩15分
北大阪急行緑地公園駅徒歩20分

築34年1ヶ月
10階建

価格: 4180万円

間取り: 3LDK
広さ: 110.98m²
階数: 7階
方位: 東

駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
管理人常駐
リフォームリノベーション
システムキッチン

ジオ緑地公園ビューテラス大阪府豊中市東泉丘４北大阪急行桃山台駅徒歩15分築23年2ヶ月地上6階地下1階建
	閲覧済価格 4780万円間取り 3LDK 広さ 79.95m² 階数 6階方位西駐車場あり最上階モニタ付インターホン床暖房所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンおすすめポイント ■2003年(平成15年)1月建築○北大阪急行線「桃山台」駅徒歩約15分■2025年12月リフォーム済キッチン交換/浴室交換/トイレ交換/洗面台交換/建具交換/クロス貼替/フローリング貼替……□■「夢・感動」をお届けする阪急阪神不動産■□……私たちは、出会いを大切にし、お客様の立場に立って最善を尽くします。【物件詳細に関してご質問は担当：カワニシまでお気軽にお問合せください。】

ジオ緑地公園ビューテラス

大阪府豊中市東泉丘４
北大阪急行桃山台駅徒歩15分

築23年2ヶ月
地上6階地下1階建

価格: 4780万円

間取り: 3LDK
広さ: 79.95m²
階数: 6階
方位: 西

駐車場あり
最上階
モニタ付インターホン
床暖房
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン

グランディア緑地公園大阪府豊中市東泉丘４北大阪急行桃山台駅徒歩19分北大阪急行緑地公園駅徒歩20分築28年2ヶ月地上8階地下1階建
	閲覧済価格 3280万円間取り 3LDK 広さ 67.69m² 階数 8階方位東最上階角部屋ルーフバルコニーモニタ付インターホン所有権システムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント ◇グランディア緑地公園◇～最上階(8階)・32.18㎡のルーフバルコニー付住戸～〇イチオシポイント・バス停「緑地公園グリーンハイツ前」まで徒歩2分の立地・最上階のため、上層階からの騒音がありません・西北東方向のルーフバルコニー付(使用料970円/月)　→猪名川、淀川の花火が見れます・角部屋のため、通風、日当たり良好・浴室に窓有り・浴室は1216サイズ・居室は5.8帖以上で広々・玄関ポーチ有り・カウンターキッチンタイプ

グランディア緑地公園

大阪府豊中市東泉丘４
北大阪急行桃山台駅徒歩19分
北大阪急行緑地公園駅徒歩20分

築28年2ヶ月
地上8階地下1階建

価格: 3280万円

間取り: 3LDK
広さ: 67.69m²
階数: 8階
方位: 東

最上階
角部屋
ルーフバルコニー
モニタ付インターホン
所有権
システムキッチン
エレベーター
2階以上

緑地公園グリーンハイツ四号棟大阪府豊中市東泉丘４北大阪急行桃山台駅徒歩22分北大阪急行緑地公園駅徒歩26分阪急千里線千里山駅徒歩3.2km 築35年8ヶ月 14階建
	閲覧済価格 3290万円間取り 3LDK 広さ 87.99m² 階数 5階方位南南向き駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンおすすめポイント ◆緑地公園グリーンハイツ四号棟◆●新規リノベーション物件【２０２６年１月完成】●間取り３LDK・専有面積約８８㎡●ウォークインローゼット・収納多数●全室エアコン設置可能【隠蔽配管施工】●エレベーター停止階現地お待ち合わせにて、即日ご内覧いただけます。お気軽にお問い合わせください。お問い合わせ先：【担当松本】電話：０８０－６１１３－７４４８　会社：０６－６７６２－６８８８◆ライフインフォメーション◆■北大阪急行【桃山台駅】まで徒歩２２分■豊中市立東泉丘小学校徒歩９分■スーパーフレスコまで徒歩８分■スーパーサンディまで徒歩１４分

緑地公園グリーンハイツ四号棟

大阪府豊中市東泉丘４
北大阪急行桃山台駅徒歩22分
北大阪急行緑地公園駅徒歩26分
阪急千里線千里山駅徒歩3.2km

築35年8ヶ月
14階建

価格: 3290万円

間取り: 3LDK
広さ: 87.99m²
階数: 5階
方位: 南

南向き
駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン

桃山台ハイツ　３０９号室大阪府豊中市東泉丘２北大阪急行桃山台駅徒歩13分阪急千里線南千里駅徒歩27分築52年1ヶ月 7階建
	閲覧済価格 3210万円間取り 3LDK 広さ 75.6m² 階数 3階方位南東駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンエレベーターおすすめポイント価格の内訳は、本体価格２，８８０万円＋権利付きガレージ３３０万円で、合計３，２１０万円です。（平面駐車場権利付き物件です）分譲駐車場権利付きマンション（権利付きのガレージ）は、近くに空きガレージがないため、お車をお持ちの方にとって大変貴重です。マンションの構造躯体と、玄関・窓部分だけを残して解体し、すべてを新しくするスケルトンリフォーム（フルリノベーション）です。（完成予定2026年2月～3月）買取り・設計・施工を自社で行い、不要なコストや人件費をかけていないため、リーズナブルです。住宅建材、水まわり設備、照明器具、内装材、インテリアにも細かく配慮しています。（高品質な仕様です）

桃山台ハイツ　３０９号室

大阪府豊中市東泉丘２
北大阪急行桃山台駅徒歩13分
阪急千里線南千里駅徒歩27分

築52年1ヶ月
7階建

価格: 3210万円

間取り: 3LDK
広さ: 75.6m²
階数: 3階
方位: 南東

駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター

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豊中市の暮らしデータ

豊中市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	176759世帯
人口総数	405955人
転入者数	20231人転入率（人口1000人当たり） 49.84人
転出者数	19215人転出率（人口1000人当たり） 47.33人
土地平均価格	住宅地 242750円／m² 商業地 358500円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)子育て情報をまとめた「子育て応援BOOK『みんなで』」を配布。(2)こんにちは赤ちゃん事業(乳児家庭全戸訪問事業)。(3)保護者支援プログラムの実施(「安心感の輪」子育てプログラム)。(4)多胎児家庭育児支援事業の実施。(5)とよなか子育て応援団(子育て家庭に配慮した取組みをする事業者を登録・周知)。(6)子育ち・子育て応援アプリ「とよふぁみ」(成長記録や予防接種のスケジュール管理と、行政サービスやイベント等の情報発信)。(7)午前7時から登校時間(午前8時)まで、通学する小学校及び義務教育学校の体育館等での児童の見守り。(8)第二子以降の保育料無料。(9)豊中市立学校における学校教育活動徴収金無償化。
出産祝い	あり
公立保育所数	0所（うち0歳児保育を実施している保育所：-）
私立保育所数	51所（うち0歳児保育を実施している保育所：46所）
保育所入所待機児童数	19人
認定こども園数	60園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：14園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】デリバリー形式[運搬:ランチボックス及び食缶、内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

豊中市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	豊中市2838円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	豊中市1739円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	63件人口10000人当たり 1.57件
刑法犯認知件数	2040件人口1000人当たり 5.08件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	17ヶ所
一般診療所総数	430ヶ所
小児科医師数	71人小児人口10000人当たり 13.09人
産婦人科医師数	33人 15～49歳女性人口1万人当たり 4.00人
介護保険料基準額（月額）	6998円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考引越し等で、臨時に大量のごみを排出する場合は収集時に現金徴収。
家庭ごみの分別方式	8分別〔可燃ごみ　不燃ごみ　空き缶・危険ごみ　充電式電池内蔵の小型家電・電池類　プラスチック製容器包装　ペットボトル　ビン　紙・布〕　拠点回収：使用済小型家電　水銀使用廃製品
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【ふれあい収集】対象要件を満たした高齢者及び障害者に実施)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

豊中市の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

増築・改築・改修

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)5万円(2)10万円(3)107.5万円(4)20万円

備考: (1)【耐震診断補助】木造住宅5万円、非木造2.5万円、1981年5月31日以前建築の住宅。(2)【耐震設計補助】1981年5月31日以前建築の階数2以下の木造住宅。(3)【耐震改修補助】1981年5月31日以前建築の階数2以下の木造住宅。(4)【スマートハウス支援補助】市内の既築住宅の断熱リフォーム経費(必要な建築材料の購入経費)の1/3を補助(上限20万円)。(4)以外他要件あり。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2026年02月16日

豊中市の価格相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
中古マンション	-	-	2175万円	2620万円	3214万円

周辺エリアの価格相場

	大阪市淀川区	池田市	吹田市	箕面市	伊丹市
中古マンション	1968万円	-	2430万円	3579万円	1773万円

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

大阪府の人気の街アクセスランキング（中古マンション）

※このランキングは2026年01月01日～31日における各ページのアクセス数から算出しています。

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桃山台ハイツ大阪府豊中市東泉丘２北大阪急行桃山台駅徒歩13分阪急千里線南千里駅徒歩28分大阪モノレール本線千里中央駅徒歩30分築52年1ヶ月 7階建
	閲覧済価格 3210万円間取り 3LDK 広さ 75.6m² 階数 3階方位南東駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権ペット相談可システムキッチンカウンターキッチンエレベーターおすすめポイント駐車場権利付き！2026年1月リノベーション完了予定物件！日当り・採光良好！
	閲覧済価格 2080万円間取り 3LDK 広さ 68.85m² 階数 4階方位北東駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンエレベーターおすすめポイント ■□━━「桃山台ハイツ」のオススメPOINT━━□■■交通・北大阪急行「桃山台」駅まで徒歩13分・阪急バス「二之切」停まで徒歩1分　「二之切」停より、阪急宝塚線「豊中」駅へアクセス可■LDKは約14.1帖。　隣接する約6.3帖洋室と一体利用も可能です。■バルコニーや廊下にも収納があります。■2025年12月リフォーム内容・張替：全室クロス(収納内部含む)、網戸　※追加作業・収納内部ベニヤ捨て張り・交換：洗面化粧台、ガスコンロ、キッチン水栓■周辺環境・サンディ豊中泉丘店　徒歩3分(約220m)・サンドラッグ豊中東泉丘店　徒歩3分(約180m)・豊中市立東泉丘小学校　徒歩9分(約650m)
	閲覧済価格 3090万円間取り 3LDK 広さ 106.35m² 階数 4階方位南東角部屋所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント～リノベ物件～◇専有面積１００㎡以上！！◇南東角部屋の３ＬＤＫ◇キッチン横にパントリーとして利用可能なサービスルーム（納戸）付◇バルコニーに物置付◇ペット飼育可(飼育細則有)◇各居室は６帖以上＜リフォーム内容＞◇システムキッチン新調◇浴室ユニットバス新調◇トイレ新調◇洗面化粧台新調◇洗濯パン・洗濯水栓新調◇各建具新調◇シューズボックス新調◇クロス張替◇フローリング貼替◇給湯器新調◇ブレーカー新調◇間取変更（４ＬＤＫから３ＬＤＫに変更）※２０２５年５月リフォーム完成

ウエリス豊中桃山台大阪府豊中市東泉丘４北大阪急行桃山台駅徒歩18分北大阪急行緑地公園駅徒歩23分築9年1ヶ月 18階建
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	閲覧済価格 4980万円間取り 3LDK 広さ 76.16m² 階数 16階方位西角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権ペット相談可システムキッチンエレベーターおすすめポイント ■専有面積76.16㎡、3LDK■六甲の山々まで望める見晴らし■2017年2月建築■ガス温水式床暖房（LD部分）、浴室乾燥機、食洗器あり■キッチンに窓あり■ポケットクローク、ウォークインクロゼットあり　防災倉庫はトランクルームとしても利用可■ペット飼育可（規約制限有）～共用施設充実～◇２４時間ゴミ出し可能◇宅配ボックス◇ペット用足洗い場◇桃山台駅までの居住者専用シャトルバス◇共用棟に無料Wi-Fi利用可能スペース、カフェ、ライブラリー、パーティースペース　コンシェルジュサービス（クリーニング取次、宅急便発送、各種販売）◇ゲストルームあり（別途費用要）
	閲覧済価格 5280万円間取り 3LDK 広さ 75.66m² 階数 18階方位南南向き駐車場あり最上階モニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権ペット相談可おすすめポイント ■最上階・南向きバルコニーより淀川の花火が望めます■約12.9帖のLDにはガス温水式床暖房■浴室換気乾燥機■食洗器付きシステムキッチ■北大阪急行「桃山台」駅まで居住者専用のシャトルバスが　運航しております■ペット飼育可（飼育細則あり）　ペットの足洗い場あり■24時間ごみ出し可能なごみドラムあり■コンシェルジュサービス（クリーニング取次ぐ・宅配便発送等）～多彩な共用施設　※一部有料～◇共有棟・ゲストルーム・ライブラリー・パーティースペース・カフェスペ―ス・キッズスペース
	閲覧済価格 5460万円間取り 3LDK 広さ 84.17m² 階数 12階方位南南向き駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権システムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント ◆2017年2月建築◆専有面積：84.17㎡◆3LDK◆ペット飼育可(規約による制限有り)◆南向き◆18階建12階部分◆総戸数400戸の大規模マンション◆北大阪急行「桃山台駅」までのシャトルバス運行◆24時間ゴミ出し可◆コンシェルジュサービス有り
	閲覧済価格 5450万円間取り 3LDK 広さ 85.2m² 階数 16階方位西駐車場あり浴室乾燥機所有権ペット相談可システムキッチンエレベーター 2階以上宅配ボックスおすすめポイント ■専有面積85.20㎡、3LDKの間取りです■LDK約21.2帖と広々としています■16階につき日当たり通風良好です■ガス温水式床暖房（LD部分）、浴室乾燥機、食洗器あり■便利なマルチクローゼットがあります■ペット飼育可（規約制限有）■夏には淀川花火大会も楽しめます～共用施設充実～・２４時間ゴミ出し可能・宅配ボックス・ペット用足洗い場・桃山台駅までの居住者専用シャトルバス・共用棟に無料Wi-Fi利用可能スペース、カフェ、ライブラリー、パーティースペース　コンシェルジュサービス（クリーニング取次、宅急便発送、各種販売）・ゲストルームあり（別途費用要）

豊中市東泉丘の3LDKの中古マンション 物件一覧