豊中市西緑丘の3LDKの中古マンション物件一覧

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3LDKの中古マンション物件特集: 夫婦やカップルだけでなく、子どものいるファミリー世帯など幅広い層におすすめの3LDK中古マンションを紹介します。3LDKは個室が多いため、家族構成を問わず暮らしやすいことがポイント。寝室・収納部屋・書斎など、家族の希望にあわせて使い方を変えられますよ。広々とした空間はゆったりくつろげるため、充実した暮らしを実現できるでしょう。

3LDKの中古マンション物件特集

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豊中緑ヶ丘サンハイツ大阪府豊中市西緑丘３丁目大阪モノレール本線少路駅徒歩15分阪急電鉄箕面線桜井駅徒歩28分築48年5ヶ月 7階建
	閲覧済価格 2190万円間取り 3LDK 広さ 66m² 階数 7階方位南南向き最上階モニタ付インターホン所有権システムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント【お得な購入特典あり！下記「備考欄」を必ずご確認ください♪】令和８年４月上旬リノベーション完了予定／最上階／南向き住戸／アフターサービス保証付き／長期修繕計画書有り／総戸数１５５戸の大規模マンション
	閲覧済価格 2190万円間取り 3LDK 広さ 66m² 階数 8階方位南西最上階即入居可所有権システムキッチンカウンターキッチンエレベーター 2階以上間取り図有り

豊中緑ヶ丘サンハイツ

大阪府豊中市西緑丘３丁目
大阪モノレール本線少路駅徒歩15分
阪急電鉄箕面線桜井駅徒歩28分

築48年5ヶ月
7階建

価格: 2190万円

間取り: 3LDK
広さ: 66m²
階数: 7階
方位: 南

南向き
最上階
モニタ付インターホン
所有権
システムキッチン
エレベーター
2階以上
間取り図有り

価格: 2190万円

間取り: 3LDK
広さ: 66m²
階数: 8階
方位: 南西

最上階
即入居可
所有権
システムキッチン
カウンターキッチン
エレベーター
2階以上
間取り図有り

豊中緑ヶ丘サンハイツＢ棟大阪府豊中市西緑丘３大阪モノレール本線少路駅徒歩15分阪急箕面線牧落駅徒歩24分北大阪急行箕面船場阪大前駅徒歩26分築48年5ヶ月 7階建
	閲覧済価格 2190万円間取り 3LDK 広さ 66m² 階数 8階方位南西最上階即入居可所有権システムキッチンカウンターキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント 26年4月リノベ完了予定物件！陽当り、通風良好！買物施設が充実！ロマンチック街道沿い！
	閲覧済価格 2190万円間取り 3LDK 広さ 66m² 階数 7階方位南西最上階防犯カメラモニタ付インターホン所有権システムキッチンカウンターキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント～只今家電プレゼント・詳細は弊社HPへ～ ■令和8年4月リフォーム完了予定 ■最上階！7階部分♪ ■南西向き陽当り通風良好 ■66.00平米の3LDK
	閲覧済価格 1480万円間取り 3LDK 広さ 69.3m² 階数 3階方位南南向きモニタ付インターホン所有権システムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ■おすすめポイント■○自分好みにリフォームしていただけます♪○ロマンチック街道沿いの生活利便な立地♪○周辺には買い物施設や飲食店が多数あり！○南向きで陽当たり・通風良好○トランクルームあり！キャンプ用品等が収納できます♪■周辺環境■○北緑丘小学校：徒歩１２分○第十四中学校：徒歩５分○ファミリーマート：徒歩１分○イオンタウン豊中緑丘：徒歩６分

豊中緑ヶ丘サンハイツＤ棟大阪府豊中市西緑丘３大阪モノレール本線少路駅徒歩15分阪急箕面線牧落駅徒歩25分北大阪急行箕面船場阪大前駅徒歩28分築48年5ヶ月 7階建
	閲覧済価格 1380万円間取り 3LDK 広さ 61.6m² 階数 2階方位東駐車場あり所有権システムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイントご自身のお好みにリフォームできます！西側にロマンチック街道が走る便利な立地！

緑丘コータース大阪府豊中市西緑丘１大阪モノレール本線少路駅徒歩7分築50年11ヶ月 6階建
	閲覧済価格 2680万円間取り 3LDK 広さ 70.69m² 階数 4階方位南南向き所有権エレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント～2026年5月リフォーム完成予定～・浴室1116⇒1216にサイズアップ追炊き・浴室乾燥機付き。・キッチンW2400サイズの対面キッチンを採用。・洗面台W600⇒W750にサイズアップ洗面室に収納棚2カ所有り。・フローリング、CF全面張替え・クロス全面張替え・エアコンに関して全居室に壁掛けエアコンを設置可能。洋室1、2には先行配管によって壁掛けエアコンを設置可能。・内窓に関して室内の全窓には気密断熱・防音・防犯に優れた内窓を設置

緑丘コータース

大阪府豊中市西緑丘１
大阪モノレール本線少路駅徒歩7分

築50年11ヶ月
6階建

価格: 2680万円

間取り: 3LDK
広さ: 70.69m²
階数: 4階
方位: 南

南向き
所有権
エレベーター
2階以上
間取り図有り

アーバニスフレア豊中西緑丘大阪府豊中市西緑丘２大阪モノレール本線少路駅徒歩10分築21年2ヶ月地上8階地下1階建
	閲覧済価格 3440万円間取り 3LDK 広さ 63.38m² 階数 6階方位南南向き駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可床暖房所有権ペット相談可おすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼特徴・お料理中も会話が弾む対面式キッチン・雨の日もお洗濯がはかどる浴室換気乾燥機有・南面バルコニー有、スロップシンク付・ペット飼育可能(規約有)・外出中も荷物を受け取れる宅配BOX有・即引渡し可能(残金精算後)▼設備・床暖房・食洗機・浄水器・TVモニタ付インターホン・オートロック▼周辺環境・豊中市立少路小学校徒歩4分(約300m)・イオンタウン豊中緑丘徒歩5分(約390m)※管理費・修繕積立金の金額は調査中です。■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

アーバニスフレア豊中西緑丘

大阪府豊中市西緑丘２
大阪モノレール本線少路駅徒歩10分

築21年2ヶ月
地上8階地下1階建

価格: 3440万円

間取り: 3LDK
広さ: 63.38m²
階数: 6階
方位: 南

南向き
駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
床暖房
所有権
ペット相談可

緑ケ丘サンハイツ大阪府豊中市西緑丘３大阪モノレール本線少路駅徒歩13分阪急箕面線桜井駅徒歩29分阪急箕面線牧落駅徒歩27分築48年5ヶ月 7階建
	閲覧済価格 1380万円間取り 3LDK 広さ 61.6m² 階数 2階方位東駐車場あり所有権 2階以上間取り図有りおすすめポイント ■ 大阪モノレール線「少路」駅徒歩約13分、通勤・おでかけに便利な立地の中古マンション！■ 1977年11月築・専有約61.6㎡の3LDK、東向きで日当たり良好な住まい（2階／7階建）。■ 徒歩圏に「コープミニ西緑丘」や「イズミヤまるとく市場北緑丘店」等の買物施設が充実、生活利便性高！■ 「北緑丘小学校」徒歩約8分・「第十四中学校」徒歩約4分で子育ての環境も整っています。■ ロマンチック街道沿いの閑静な住環境、徒歩1分でおしゃれな飲食やショップも楽しめる好立地！
	閲覧済価格 2190万円間取り 3LDK 広さ 66m² 階数 7階方位南南向き最上階即入居可所有権システムキッチンカウンターキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント ■ウィル不動産販売■南向きにつき日当たり良好■2026年4月リフォーム実施

緑ケ丘サンハイツ

大阪府豊中市西緑丘３
大阪モノレール本線少路駅徒歩13分
阪急箕面線桜井駅徒歩29分
阪急箕面線牧落駅徒歩27分

築48年5ヶ月
7階建

価格: 1380万円

間取り: 3LDK
広さ: 61.6m²
階数: 2階
方位: 東

駐車場あり
所有権
2階以上
間取り図有り

価格: 2190万円

間取り: 3LDK
広さ: 66m²
階数: 7階
方位: 南

南向き
最上階
即入居可
所有権
システムキッチン
カウンターキッチン
エレベーター
2階以上

豊中緑ヶ丘サンハイツＣ棟大阪府豊中市西緑丘３大阪モノレール本線少路駅徒歩14分築48年5ヶ月 8階建
	閲覧済価格 1480万円間取り 3LDK 広さ 71.5m² 階数 7階方位南東駐車場あり角部屋所有権エレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント 7階　71.91㎡　南東角部屋住戸♪■大阪モノレール「少路」駅　徒歩約14分【リフォーム歴】・2022年７月　キッチン交換、トイレ交換、浴室交換■心地よい風と光が舞い込む住まい■たっぷりの収納スペースで快適。■採光・通風良好な角部屋■周辺施設充実【リフォームプランご相談承ります！お気軽にお問い合わせください。】※リフォームには別途費用が発生します。

豊中緑ヶ丘サンハイツＣ棟

大阪府豊中市西緑丘３
大阪モノレール本線少路駅徒歩14分

築48年5ヶ月
8階建

価格: 1480万円

間取り: 3LDK
広さ: 71.5m²
階数: 7階
方位: 南東

駐車場あり
角部屋
所有権
エレベーター
2階以上
間取り図有り

豊中緑ヶ丘サンハイツ　Ｂ棟大阪府豊中市西緑丘３大阪モノレール本線少路駅徒歩14分築48年5ヶ月 7階建
	閲覧済価格 1780万円間取り 3LDK 広さ 61.6m² 階数 4階方位南南向き駐車場あり即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼立地・大阪モノレール本線「少路」駅徒歩１４分▼特徴・南向きバルコニーに2部屋が面する設計・キッチンはお料理に集中しやすい壁付タイプ・各洋室・廊下に収納スペース有・玄関近くに洗面室があり、帰宅後の手洗いがスムーズ▼2025年11月内装リフォーム済【新規交換】キッチン、UB、洗面化粧台、トイレ、建具【貼替】全室フローリング・クロス※外部所有者には特別管理費が金2000円／月かかります(2025年11月13日現在)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。
	閲覧済価格 2190万円間取り 3LDK 広さ 66m² 階数 7階方位南西駐車場あり最上階モニタ付インターホン所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼立地・敷地西側がロマンチック街道沿い・大阪モノレール本線「少路」徒歩15分▼特徴・最上階の7階部分・南西向きのバルコニー・会話も弾む対面式のカウンターキッチン・TVモニタ付インターホン設置▼2026年4月室内リフォーム内容【新調】キッチン、UB、洗面台、トイレ等【張替】全室クロス、床【その他】配管更新他▼周辺環境・ファミリーマート豊中西緑丘店徒歩1分(約50m)・イオンタウン豊中緑丘徒歩7分(約550m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

豊中緑ヶ丘サンハイツ　Ｂ棟

大阪府豊中市西緑丘３
大阪モノレール本線少路駅徒歩14分

築48年5ヶ月
7階建

価格: 1780万円

間取り: 3LDK
広さ: 61.6m²
階数: 4階
方位: 南

南向き
駐車場あり
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上

価格: 2190万円

間取り: 3LDK
広さ: 66m²
階数: 7階
方位: 南西

駐車場あり
最上階
モニタ付インターホン
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上

豊中緑ヶ丘サンハイツ　Ｄ棟大阪府豊中市西緑丘３大阪モノレール本線少路駅徒歩15分築48年5ヶ月 7階建
	閲覧済価格 1380万円間取り 3LDK 広さ 61.6m² 階数 2階方位東駐車場あり所有権システムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼立地・大阪モノレール本線「少路」徒歩15分▼特徴・バルコニーに洋室2部屋が面した間取り・キッチンはお料理に集中しやすい壁付タイプ・各洋室・廊下に収納スペース有・玄関近くに洗面室があり、帰宅後すぐに手洗い可能・敷地に隣接する公園有▼周辺環境・イオンタウン豊中緑丘徒歩7分(約550m)・コープミニ西緑丘徒歩6分(約470m)・ファミリーマート豊中西緑丘店徒歩1分(約40m)・西緑丘新池公園徒歩4分(約300m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

豊中緑ヶ丘サンハイツ　Ｄ棟

大阪府豊中市西緑丘３
大阪モノレール本線少路駅徒歩15分

築48年5ヶ月
7階建

価格: 1380万円

間取り: 3LDK
広さ: 61.6m²
階数: 2階
方位: 東

駐車場あり
所有権
システムキッチン
エレベーター
2階以上
間取り図有り

豊中緑ケ丘サンハイツＤ棟大阪府豊中市西緑丘３大阪モノレール本線少路駅徒歩15分阪急箕面線牧落駅徒歩25分北大阪急行箕面船場阪大前駅徒歩28分築48年5ヶ月 7階建
	閲覧済価格 1380万円間取り 3LDK 広さ 61.6m² 階数 2階方位東所有権システムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ◆内覧予約は06-4255-3477へお問合せ下さい♪◆購入を諦めていたお客様も是非お問合せ下さい◆頭金0円より購入可◆物件の特徴・人気の豊中エリア♪・使いやすい3LDK！・複数路線利用可◎通勤通学便利♪・生活便利な周辺環境！◆見るだけ大歓迎◆接客対応品質に自信があり◆夜間早朝もお気軽にご連絡ください！◆無料送迎可「購入するか分からないけど見るだけ見たい」「他社の物件もまとめて見てみたい」等ご購入をご検討中のお客様にとって、より良い条件でご購入頂く為に精一杯サポート致します不動産の事なら何でもお気軽にご相談下さい！

豊中緑ケ丘サンハイツＤ棟

大阪府豊中市西緑丘３
大阪モノレール本線少路駅徒歩15分
阪急箕面線牧落駅徒歩25分
北大阪急行箕面船場阪大前駅徒歩28分

築48年5ヶ月
7階建

価格: 1380万円

間取り: 3LDK
広さ: 61.6m²
階数: 2階
方位: 東

所有権
システムキッチン
エレベーター
2階以上
間取り図有り

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豊中市の暮らしデータ

豊中市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	176759世帯
人口総数	405955人
転入者数	20231人転入率（人口1000人当たり） 49.84人
転出者数	19215人転出率（人口1000人当たり） 47.33人
土地平均価格	住宅地 242750円／m² 商業地 358500円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)子育て情報をまとめた「子育て応援BOOK『みんなで』」を配布。(2)こんにちは赤ちゃん事業(乳児家庭全戸訪問事業)。(3)保護者支援プログラムの実施(「安心感の輪」子育てプログラム)。(4)多胎児家庭育児支援事業の実施。(5)とよなか子育て応援団(子育て家庭に配慮した取組みをする事業者を登録・周知)。(6)子育ち・子育て応援アプリ「とよふぁみ」(成長記録や予防接種のスケジュール管理と、行政サービスやイベント等の情報発信)。(7)午前7時から登校時間(午前8時)まで、通学する小学校及び義務教育学校の体育館等での児童の見守り。(8)第二子以降の保育料無料。(9)豊中市立学校における学校教育活動徴収金無償化。
出産祝い	あり
公立保育所数	0所（うち0歳児保育を実施している保育所：-）
私立保育所数	51所（うち0歳児保育を実施している保育所：46所）
保育所入所待機児童数	19人
認定こども園数	60園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：14園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】デリバリー形式[運搬:ランチボックス及び食缶、内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

豊中市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	豊中市2838円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	豊中市1739円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	63件人口10000人当たり 1.57件
刑法犯認知件数	2040件人口1000人当たり 5.08件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	17ヶ所
一般診療所総数	430ヶ所
小児科医師数	71人小児人口10000人当たり 13.09人
産婦人科医師数	33人 15～49歳女性人口1万人当たり 4.00人
介護保険料基準額（月額）	6998円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考引越し等で、臨時に大量のごみを排出する場合は収集時に現金徴収。
家庭ごみの分別方式	8分別〔可燃ごみ　不燃ごみ　空き缶・危険ごみ　充電式電池内蔵の小型家電・電池類　プラスチック製容器包装　ペットボトル　ビン　紙・布〕　拠点回収：使用済小型家電　水銀使用廃製品
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【ふれあい収集】対象要件を満たした高齢者及び障害者に実施)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

豊中市の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

増築・改築・改修

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)5万円(2)10万円(3)107.5万円(4)20万円

備考: (1)【耐震診断補助】木造住宅5万円、非木造2.5万円、1981年5月31日以前建築の住宅。(2)【耐震設計補助】1981年5月31日以前建築の階数2以下の木造住宅。(3)【耐震改修補助】1981年5月31日以前建築の階数2以下の木造住宅。(4)【スマートハウス支援補助】市内の既築住宅の断熱リフォーム経費(必要な建築材料の購入経費)の1/3を補助(上限20万円)。(4)以外他要件あり。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2026年03月16日

豊中市の価格相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
中古マンション	858万円	-	2435万円	2677万円	3320万円

周辺エリアの価格相場

	大阪市淀川区	池田市	吹田市	箕面市	伊丹市
中古マンション	1904万円	-	2424万円	3696万円	2048万円

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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※このランキングは2026年02月01日～28日における各ページのアクセス数から算出しています。

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豊中緑ヶ丘サンハイツＢ棟大阪府豊中市西緑丘３大阪モノレール本線少路駅徒歩15分阪急箕面線牧落駅徒歩24分北大阪急行箕面船場阪大前駅徒歩26分築48年5ヶ月 7階建
	閲覧済価格 2190万円間取り 3LDK 広さ 66m² 階数 8階方位南西最上階即入居可所有権システムキッチンカウンターキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント 26年4月リノベ完了予定物件！陽当り、通風良好！買物施設が充実！ロマンチック街道沿い！
	閲覧済価格 2190万円間取り 3LDK 広さ 66m² 階数 7階方位南西最上階防犯カメラモニタ付インターホン所有権システムキッチンカウンターキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント～只今家電プレゼント・詳細は弊社HPへ～ ■令和8年4月リフォーム完了予定 ■最上階！7階部分♪ ■南西向き陽当り通風良好 ■66.00平米の3LDK
	閲覧済価格 1480万円間取り 3LDK 広さ 69.3m² 階数 3階方位南南向きモニタ付インターホン所有権システムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ■おすすめポイント■○自分好みにリフォームしていただけます♪○ロマンチック街道沿いの生活利便な立地♪○周辺には買い物施設や飲食店が多数あり！○南向きで陽当たり・通風良好○トランクルームあり！キャンプ用品等が収納できます♪■周辺環境■○北緑丘小学校：徒歩１２分○第十四中学校：徒歩５分○ファミリーマート：徒歩１分○イオンタウン豊中緑丘：徒歩６分

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豊中緑ヶ丘サンハイツ

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