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大阪市東淀川区小松の3LDKの中古マンション 物件一覧 [間取り図付き表示]

大阪市東淀川区小松の中古マンションなどの中古マンション物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

3LDKの中古マンション物件特集
夫婦やカップルだけでなく、子どものいるファミリー世帯など幅広い層におすすめの3LDK中古マンションを紹介します。3LDKは個室が多いため、家族構成を問わず暮らしやすいことがポイント。寝室・収納部屋・書斎など、家族の希望にあわせて使い方を変えられますよ。広々とした空間はゆったりくつろげるため、充実した暮らしを実現できるでしょう。

3LDKの中古マンション物件特集

エリア
  • 近くのエリアから探す
  •     大阪府大阪市東淀川区：
  • 小松
検索条件 間取り：3LDK(+S)
6件 並び替え
チェックした物件を一括で
1,780万円
 阪急電鉄京都線 相川駅
徒歩9分 		2,298万円
 阪急京都線 上新庄駅
徒歩6分 		3,980万円
 阪急京都線 上新庄駅
徒歩13分
建物名
日商岩井相川松山公園マンション１号棟
所在地
大阪府大阪市東淀川区小松３丁目
間取り
3LDK
広さ
53.33m2
築年月(築年数)
1982年6月(築44年4ヶ月)
建物名
朝日プラザ上新庄
所在地
大阪府大阪市東淀川区小松２
間取り
3LDK
広さ
67.2m2
築年月(築年数)
1985年8月(築41年2ヶ月)
建物名
グランドパレス上新庄小松
所在地
大阪府大阪市東淀川区小松４
間取り
3LDK
広さ
62.83m2
築年月(築年数)
2018年2月(築8年8ヶ月)

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2,798万円
 阪急京都線 上新庄駅
徒歩5分 		1,780万円
 阪急京都線 上新庄駅
徒歩11分 		2,298万円
 阪急電鉄京都線 上新庄駅
徒歩6分
建物名
朝日プラザ上新庄【角部屋】
所在地
大阪府大阪市東淀川区小松２
間取り
3LDK
広さ
60.54m2
築年月(築年数)
1985年8月(築41年2ヶ月)
建物名
日商岩井相川松山公園マンション１号棟
所在地
大阪府大阪市東淀川区小松３
間取り
3LDK
広さ
53.33m2
築年月(築年数)
1982年6月(築44年4ヶ月)
建物名
朝日プラザ上新庄
所在地
大阪府大阪市東淀川区小松２丁目
間取り
3LDK
広さ
67.2m2
築年月(築年数)
1985年8月(築41年2ヶ月)

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申し訳ございません。条件にあう物件が少なかったため
以下は「柴島と下新庄」の物件情報を表示しています。

柴島と下新庄の中古マンション 物件一覧

柴島と下新庄の物件一覧画面へのリンク
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選択 画像 所在地/交通
（駅/バス 所要時間）		 価格 間取り
広さ		 階層
向き		 築年月
築年数

シティコート下新庄
  • 大阪府大阪市東淀川区下新庄３丁目
    間取り図
大阪府大阪市東淀川区下新庄３丁目
阪急電鉄千里線 下新庄駅 徒歩9分
おおさか東線 ＪＲ淡路駅 徒歩7分		 3,190
万円		 3LDK
70.17m2		 6階/6階建
南東 		1994年12月(築31年10ヶ月)
  • 最上階
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
令和8年4月リフォーム完成、JR淡路駅まで徒歩7分、3駅使える好立地です！

シティコート下新庄
  • 大阪府大阪市東淀川区下新庄３丁目
大阪府大阪市東淀川区下新庄３丁目
おおさか東線 ＪＲ淡路駅 徒歩7分
阪急電鉄千里線 下新庄駅 徒歩9分		 3,190
万円		 3LDK
70.17m2		 6階/6階建
南東 		1994年12月(築31年10ヶ月)
  • 最上階
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
【☆諸費用の一部『１１１万円』を軽減！下記「備考欄」の特典情報を必ずご確認ください♪】内装リフォーム済み／最上階（６階部分）／南東向き住戸／食洗機・浴室乾燥機・レースカーテン付き／２WＡＹ利用可♪

淡路パークハイツ２号棟
  • 大阪府大阪市東淀川区下新庄２丁目
    間取り図
大阪府大阪市東淀川区下新庄２丁目
おおさか東線 ＪＲ淡路駅 徒歩4分
阪急電鉄京都線 淡路駅 徒歩7分		 2,780
万円		 3LDK
67.73m2		 2階/8階建
南 		1983年2月(築43年8ヶ月)
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
■室内フルリフォームいたします♪　■間取り3LDKのファミリータイプです♪

シティコート下新庄
  • 大阪府大阪市東淀川区下新庄３丁目
    間取り図
  • 【パノラマ有り】
 大阪府大阪市東淀川区下新庄３丁目
阪急電鉄千里線 下新庄駅 徒歩9分
おおさか東線 ＪＲ淡路駅 徒歩7分		 3,290
万円		 3LDK
70.17m2		 6階/6階建
南東 		1994年12月(築31年10ヶ月)
  • 最上階
  • モニタ付インターホン
  • 所有権
  • カウンターキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り

シティコート下新庄
  • 大阪府大阪市東淀川区下新庄３丁目
    間取り図
大阪府大阪市東淀川区下新庄３丁目
おおさか東線 ＪＲ淡路駅 徒歩7分
阪急電鉄千里線 下新庄駅 徒歩9分		 3,290
万円		 3LDK
70.17m2		 6階/6階建
南東 		1994年12月(築31年10ヶ月)
  • 最上階
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • 2階以上
  • 食器洗浄乾燥機
  • 間取り図有り
おすすめポイント
■南東向きで陽当り良好！駅徒歩7分の最上階3LDK物件。

シティコート下新庄
  • 大阪府大阪市東淀川区下新庄３丁目
    間取り図
大阪府大阪市東淀川区下新庄３丁目
阪急電鉄千里線 下新庄駅 徒歩8分
おおさか東線 ＪＲ淡路駅 徒歩10分		 3,190
万円		 3LDK
70.17m2		 6階/6階建
南東 		1994年12月(築31年10ヶ月)
  • 駐車場あり
  • 最上階
  • 防犯カメラ
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
おすすめポイント
■月々8万円台から購入できます♪□10万円分のクオカードをプレゼント！

シティコート下新庄
  • 大阪府大阪市東淀川区下新庄３丁目
    間取り図
  • 【パノラマ有り】
 大阪府大阪市東淀川区下新庄３丁目
おおさか東線 ＪＲ淡路駅 徒歩7分
阪急電鉄京都線 淡路駅 徒歩10分		 3,190
万円		 3LDK
70.17m2		 6階/6階建
南 		1994年12月(築31年10ヶ月)
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 最上階
  • 防犯カメラ
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
おすすめポイント
★リフォーム済みのお部屋です★最上階南東向きバルコニーで陽当たり良好★食洗器・浄水器・浴室乾燥機付★レースカーテン付★

シティコート下新庄
  • 大阪府大阪市東淀川区下新庄３丁目
    間取り図
大阪府大阪市東淀川区下新庄３丁目
おおさか東線 ＪＲ淡路駅 徒歩7分
阪急電鉄千里線 下新庄駅 徒歩9分		 3,190
万円		 3LDK
70.17m2		 6階/6階建
南東 		1994年12月(築31年10ヶ月)
  • 駐車場あり
  • 最上階
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
■フルリフォーム済■ＪＲ淡路駅徒歩7分■最上階■南東向き

シティコート下新庄
  • 大阪府大阪市東淀川区下新庄３丁目
    間取り図
  • 【パノラマ有り】
 大阪府大阪市東淀川区下新庄３丁目
おおさか東線 ＪＲ淡路駅 徒歩7分
阪急電鉄千里線 下新庄駅 徒歩9分		 3,290
万円		 3LDK
70.17m2		 6階/6階建
南東 		1994年12月(築31年10ヶ月)
  • 駐車場あり
  • 最上階
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
☆令和8年4月全面リフォーム完成 ☆最上階南東向きで日当たり通風良好 ☆スーパー・コンビニ徒歩圏で生活便利 ☆阪急・JRの2沿線利用可能 ☆空家につき即入居可

シティコート下新庄
  • 大阪府大阪市東淀川区下新庄３丁目
    間取り図
  • 【パノラマ有り】
 大阪府大阪市東淀川区下新庄３丁目
おおさか東線 ＪＲ淡路駅 徒歩7分
阪急電鉄千里線 下新庄駅 徒歩9分		 3,190
万円		 3LDK
70.17m2		 6階/6階建
南東 		1994年12月(築31年10ヶ月)
  • 最上階
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
◇6階建ての最上階！南東向きで陽当り・眺望良好 ◇全居室収納付き、3LDKリフォーム物件 ◇2駅2沿線利用可！生活利便施設が徒歩圏内に充実 ◇食洗機／浴室乾燥機／レースカーテン付き ◇設備保証付き◎

シティコート下新庄　中古マンション
  • 大阪府大阪市東淀川区下新庄３丁目
    間取り図
大阪府大阪市東淀川区下新庄３丁目
おおさか東線 ＪＲ淡路駅 徒歩7分
阪急電鉄千里線 下新庄駅 徒歩9分		 3,190
万円		 3LDK
70.17m2		 6階/6階建
南東 		1994年12月(築31年10ヶ月)
  • 駐車場あり
  • 最上階
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
おすすめポイント
【2026年4月リフォーム済+即内覧可！】■おおさか東線「JR淡路」駅徒歩7分の好立地！■南東向きのため陽当たり・眺望良好！■スーパー徒歩6分、コンビニ徒歩2分でお買い物にも便利ですね

シティコート下新庄
  • 大阪府大阪市東淀川区下新庄３丁目
    間取り図
  • 【パノラマ有り】
 大阪府大阪市東淀川区下新庄３丁目
阪急電鉄千里線 下新庄駅 徒歩9分
おおさか東線 ＪＲ淡路駅 徒歩7分		 3,190
万円		 3LDK
70.17m2		 6階/6階建
南東 		1994年12月(築31年10ヶ月)
  • 最上階
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
■リフォーム済みで即入居可能■最上階住戸！日当たりの良い南東向きバルコニー！ 　○3沿線利用可能！各方面への移動もラクラク 　○周辺施設が豊富な立地！スーパー・病院・公園などが徒歩圏内に揃い便利！
new

シティーコート下新庄
  • 大阪府大阪市東淀川区下新庄３
    間取り図
大阪府大阪市東淀川区下新庄３
ＪＲおおさか東線 ＪＲ淡路駅 徒歩7分
阪急千里線 下新庄駅 徒歩9分
阪急京都線 淡路駅 徒歩11分		 3,190
万円		 3LDK
70.17m2		 6階/6階建
南東 		1994年12月(築31年10ヶ月)
  • 最上階
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
◆最上階　◆設備保証付　◆リフォーム済リフォーム済物件◇フローリング貼替◇便器・温水洗浄便座新調◇クロス貼替◇ハウスクリーニング◇システムキッチン新調◇浴室新調◇洗面化粧台新調◇レースカーテン付◆当社住宅ローンに強い会社です住宅ローンを複数の銀行に申請可能で金利が一番低い銀行をご選択してください。　◆物件価格＋諸費用をまとめて借入可能です
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シティコート下新庄
  • 大阪府大阪市東淀川区下新庄３
    間取り図
大阪府大阪市東淀川区下新庄３
ＪＲおおさか東線 ＪＲ淡路駅 徒歩8分
阪急千里線 下新庄駅 徒歩10分
阪急京都線 淡路駅 徒歩12分		 3,190
万円		 3LDK
70.17m2		 6階/6階建
南東 		1994年12月(築31年10ヶ月)
  • 駐車場あり
  • 最上階
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
おすすめポイント
＼＼☆即日 案内OK☆／／年中無休で営業中（年末年始を除く）本日21時までご案内♪電話予約OK♪未掲載物件を含む複数物件まとめて案内OK♪2駅2路線が生活圏になる利便性の高い立地に佇む「シティコート下新庄」。室内リフォームを終え心地よく新生活をスタートできる住まいへ生まれ変わりました！最上階・6階部分の南東向きにつき、陽当り・眺望ともに開放感があります！約14帖のLDKは隣の洋室を開放することでよりゆったりとした空間に♪食洗機や浴室乾燥機など、毎日の家事を支える設備も新調されております。線路が近い立地ですが実際の音の響き方や室内の静けさは、ぜひ現現地でご体感ください！

セントポリア北大阪ヴィゾン壱番館
  • 大阪府大阪市東淀川区下新庄５
    間取り図
大阪府大阪市東淀川区下新庄５
阪急千里線 下新庄駅 徒歩4分
ＪＲおおさか東線 ＪＲ淡路駅 徒歩15分
阪急京都線 上新庄駅 徒歩17分		 4,150
万円		 3LDK
106.17m2		 14階/14階建
南 		1991年3月(築35年7ヶ月)
  • 南向き
  • 最上階
  • モニタ付インターホン
  • 所有権
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
14階最上階、100m2超のプレミアムライフ。最上階につき、陽当り・眺望・通風ともに良好。南西向きのバルコニーからは、遮るもののない開放的なパノラマビューが広がります。全居室6.0帖以上を確保した贅沢な空間設計。LDKは約20.1帖もの広さがあり、ご家族が集まるリビングは開放感に満ち溢れています。独立性を高める専用ポーチ付き。両面にバルコニーを配置しているため、住戸全体に心地よい風が吹き抜けます。14階部分は、このお部屋だけが存在するワンフロア1住戸。隣り合う住戸がないため、マンションの利便性と戸建て以上のプライバシーを両立させた、ペントハウスのような作りになっております。
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大阪市東淀川区のおすすめ新築マンション

大阪市東淀川区の新築マンション情報をもっと見る

大阪市東淀川区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 1464615世帯
人口総数 2778917人
転入者数 238778人
転入率（人口1000人当たり）
85.92人
転出者数 195331人
転出率（人口1000人当たり）
70.29人
土地平均価格
住宅地
288103円／m2
商業地
2171101円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)子ども・子育てプラザ(在宅での子育て家庭や地域での子育て活動を支援し、また乳幼児期の親子や子育て支援者、就学期の子どもが集い交流する機会を提供する等、地域福祉活動の推進を図る)。(2)習い事・塾代助成事業(学習塾や家庭教師、文化・スポーツ教室等学校外教育にかかる費用を、1人当たり月額1万円まで助成。所得制限あり)。
出産祝い なし
公立保育所数 77所（うち0歳児保育を実施している保育所：69所）
私立保育所数 393所（うち0歳児保育を実施している保育所：-）
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 139園 預かり保育実施園数 公立：51園　私立：0園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

大阪市東淀川区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 大阪市2112円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 大阪市1276円
下水道普及率 100.0％

安心・安全

建物火災出火件数 553件
人口10000人当たり
2.01件
刑法犯認知件数 40011件
人口1000人当たり
14.54件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 172ヶ所
一般診療所総数 3807ヶ所
小児科医師数 659人
小児人口10000人当たり
23.08人
産婦人科医師数 366人
15～49歳女性人口1万人当たり
5.86人
介護保険料基準額（月額） 9249円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 無料
備考
-
家庭ごみの分別方式 4分別11種〔普通ごみ(普通ごみ、危険ごみ[竹串、ガラス片、カミソリの刃])　資源ごみ(空き缶・空きびん・金属製の生活用品・ペットボトル、スプレー缶・カセットボンベ)　プラスチック資源　古紙・衣類(新聞紙・折込チラシ、段ボール、紙パック、雑誌、衣類、その他の紙類)〕
家庭ごみの戸別収集 一部実施(【ふれあい収集】65歳以上の一人暮らしの高齢者または高齢者だけの世帯、障がいがある方が居住される家庭で、ごみ出しが困難な人が対象)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。戸別収集。事前申込制。申込時に収集日を決定。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-

大阪市東淀川区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度 あり
上限金額
50万円
備考
【大阪市新婚・子育て世帯向け分譲住宅購入融資利子補給制度】新婚世帯(夫婦ともに満40歳未満かつ婚姻届出後5年以内の世帯)または子育て世帯(小学校6年生以下の子どもがいる世帯)で、市内で住宅を民間金融機関などの融資を受けて初めて建築・取得したものが対象。住宅ローンに対して年0.5％以内(融資利率を上限とする)、最長5年間の利子補給を行う。
補助／助成金制度 なし

増築・改築・改修

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
115万円
備考
【民間戸建住宅等の耐震診断・改修等補助制度】2000年5月31日以前に建築された住宅が対象。耐震診断は費用の10/11、1戸上限5万円。耐震改修設計は費用の2/3、1戸上限10万円。耐震改修工事は費用の1/2、1戸上限100万円。
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

大阪市東淀川区の価格相場

  ワンルーム 1K・1DK 1LDK・2K・2DK 2LDK・3K・3DK 3LDK・4K・4DK
中古マンション 795万円 1,200万円 2,282万円 2,137万円 3,160万円

周辺エリアの価格相場

  大阪市都島区 大阪市旭区 大阪市北区 吹田市 守口市
中古マンション 2,574万円 1,749万円 1億2,049万円 2,295万円 2,595万円
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

住まいのコラム

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