大阪市都島区大東町の3LDKの中古マンション物件一覧

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3LDKの中古マンション物件特集: 夫婦やカップルだけでなく、子どものいるファミリー世帯など幅広い層におすすめの3LDK中古マンションを紹介します。3LDKは個室が多いため、家族構成を問わず暮らしやすいことがポイント。寝室・収納部屋・書斎など、家族の希望にあわせて使い方を変えられますよ。広々とした空間はゆったりくつろげるため、充実した暮らしを実現できるでしょう。

3LDKの中古マンション物件特集

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都島リバーシティ２２号棟大阪府大阪市都島区大東町３ＪＲおおさか東線城北公園通駅徒歩10分地下鉄谷町線都島駅徒歩32分阪急千里線柴島駅徒歩3.6km 築32年6ヶ月 14階建
	閲覧済価格 3,380万円間取り 3LDK 広さ 79.56m² 階数 3階方位南南向き駐車場ありモニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンカウンターキッチンおすすめポイント【弊社窓口物件】■南向きバルコニーにつき陽当たり良好■約18帖の広々リビング♪

三陽ハイツ都島大阪府大阪市都島区大東町１ＪＲおおさか東線城北公園通駅徒歩2分地下鉄谷町線都島駅徒歩23分地下鉄谷町線関目高殿駅徒歩24分築45年3ヶ月 13階建
	閲覧済価格 3,080万円間取り 3LDK 広さ 73.51m² 階数 9階方位南南向き駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可おすすめポイント＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿■↓支払例：借入期間40年↓　最長50年の取扱あり■ ￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣◎支払例　月額７５，５７１円～◎●リノベーション済み・システムキッチン新調、他●南向きで日当り良好●アフターサービス保証付き●最寄り駅おおさか東線「城北公園通」駅　徒歩約2分■ちょっと見学してみたいだけと言う方も是非お問合せ下さい◎当社ではネットで他社様が広告している物件も同時に紹介・内覧可能です!その際は、ご希望の物件名と価格をお申し付け下さい◎当日のご見学、ご質問、資料請求、気軽にお問合せ下さい

三陽ハイツ都島

大阪府大阪市都島区大東町１
ＪＲおおさか東線城北公園通駅徒歩2分
地下鉄谷町線都島駅徒歩23分
地下鉄谷町線関目高殿駅徒歩24分

築45年3ヶ月
13階建

価格: 3,080万円

間取り: 3LDK
広さ: 73.51m²
階数: 9階
方位: 南

南向き
駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可

■即内覧可能■　都島リバーシティ２２号棟大阪府大阪市都島区大東町３ＪＲおおさか東線城北公園通駅徒歩10分地下鉄谷町線都島駅徒歩34分築32年6ヶ月 14階建
	閲覧済価格 3,380万円間取り 3LDK 広さ 79.56m² 階数 3階方位南南向き駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンおすすめポイント ---------〇ここに注目〇--------◆JRおおさか東線「城北公園道」駅から徒歩10分◆約18帖の広々としたリビング！◆WIC＋リビング収納で快適な生活♪◆南向きのため陽当たり良好です！◆食洗器・浴室乾燥機などの充実した設備♪〇R8年1月末リノベーション完了済み　・システムキッチン（食洗器付き）　・ユニットバス（浴室乾燥機付き）　　・洗面化粧台　　・洗濯パン　　・洗濯水栓　・トイレ、温水洗浄便座　　・給湯器　　・TVモニターインターホン　・全室天井、壁クロス　、フローリング　　・建具　　・網戸、雨戸張替え　・玄関床フロアタイル

■即内覧可能■　都島リバーシティ２２号棟

大阪府大阪市都島区大東町３
ＪＲおおさか東線城北公園通駅徒歩10分
地下鉄谷町線都島駅徒歩34分

築32年6ヶ月
14階建

価格: 3,380万円

間取り: 3LDK
広さ: 79.56m²
階数: 3階
方位: 南

南向き
駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン

都島リバーシティ大阪府大阪市都島区大東町３ＪＲおおさか東線城北公園通駅徒歩10分阪急千里線柴島駅徒歩3.2km 阪急京都線崇禅寺駅徒歩3.6km 築32年6ヶ月 14階建
	閲覧済価格 3,380万円間取り 3LDK 広さ 79.56m² 階数 3階方位南南向き駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンおすすめポイント ■全室フルリフォームで室内素敵に大変身！■ＬＤＫ約18帖に改装、広々リビングを使っていただけます♪■JRおおさか東線「城北公園通」駅まで徒歩10分の好立地■スーパー、小学校徒歩圏内でファミリーにも大変おすすめな物件です【全面フルリフォーム！】和室を洋室に変更、全室フローリングでリビングも広くなりました！お風呂、トイレ、洗面もお洒落にリフォームしたので是非一度ご内覧ください♪※告知事項有◎不動産のスペシャリスト在籍◎当社には宅地建物取引士、マンション管理士、ローンアドバイザー、相続診断士、FP等のお家やライフプランに関する資格を多数保有しているスタッフが在籍しています！

都島リバーシティ

大阪府大阪市都島区大東町３
ＪＲおおさか東線城北公園通駅徒歩10分
阪急千里線柴島駅徒歩3.2km
阪急京都線崇禅寺駅徒歩3.6km

築32年6ヶ月
14階建

価格: 3,380万円

間取り: 3LDK
広さ: 79.56m²
階数: 3階
方位: 南

南向き
駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン

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申し訳ございません。条件にあう物件が少なかったため
以下は「高倉町と友渕町」の物件情報を表示しています。

高倉町と友渕町の中古マンション物件一覧

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リバーサイドともぶち第一住宅１４号棟大阪府大阪市都島区友渕町１ＪＲおおさか東線城北公園通駅徒歩13分地下鉄谷町線都島駅徒歩17分地下鉄堺筋線天神橋筋六丁目駅徒歩26分築44年1ヶ月地上5階地下1階建
	閲覧済価格 2,590万円間取り 3LDK 広さ 77.17m² 階数 2階方位東駐車場ありモニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチン 2階以上間取り図有りおすすめポイント ☆令和7年10月改装済 ☆両面バルコニーで通風良好です♪ ☆空家につき即入居可！

リバーサイドともぶち１４号棟大阪府大阪市都島区友渕町１丁目おおさか東線城北公園通駅徒歩13分大阪市谷町線都島駅徒歩17分築44年1ヶ月地上5階地下1階建
	閲覧済価格 1,899万円間取り 3LDK 広さ 77.17m² 階数 4階方位東駐車場あり所有権リフォームリノベーションシステムキッチン 2階以上間取り図有りおすすめポイント【弊社売主物件】■内装一新、設備交換♪■ＪＲおおさか東線【城北公園通駅】徒歩約13分

リバーサイドともぶち　１４号棟大阪府大阪市都島区友渕町１丁目大阪市谷町線都島駅徒歩17分おおさか東線城北公園通駅徒歩12分築44年1ヶ月地上5階地下1階建
	閲覧済価格 2,590万円間取り 3LDK 広さ 77.17m² 階数 2階方位西駐車場あり防犯カメラモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチン 2階以上おすすめポイント ◇大阪メトロ谷町線「都島」駅まで徒歩15分♪ ◇専有面積77.17平米・3LDKの広々とした間取り♪ ◇両面バルコニーで採光・通風良好♪ ◇令和7年10月上旬リフォーム完了予定♪

リバーサイドともぶち　１４号棟

大阪府大阪市都島区友渕町１丁目
大阪市谷町線都島駅徒歩17分
おおさか東線城北公園通駅徒歩12分

築44年1ヶ月
地上5階地下1階建

価格: 2,590万円

間取り: 3LDK
広さ: 77.17m²
階数: 2階
方位: 西

駐車場あり
防犯カメラ
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
2階以上

リバーサイドともぶち第一住宅１４号棟　中古マンション大阪府大阪市都島区友渕町１丁目おおさか東線城北公園通駅徒歩13分大阪市谷町線都島駅徒歩17分築44年1ヶ月地上5階地下1階建
	閲覧済価格 2,590万円間取り 3LDK 広さ 77.17m² 階数 2階方位東駐車場あり浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチン 2階以上間取り図有りおすすめポイント【周辺環境充実】2路線2駅利用可能！■全棟総戸数836戸のビッグコミュニティ■両面バルコニーにつき通風良好！■小学校・中学校までは徒歩圏内にありお子様の通学も安心！

リバーサイドともぶち第一住宅１４号棟　中古マンション

大阪府大阪市都島区友渕町１丁目
おおさか東線城北公園通駅徒歩13分
大阪市谷町線都島駅徒歩17分

築44年1ヶ月
地上5階地下1階建

価格: 2,590万円

間取り: 3LDK
広さ: 77.17m²
階数: 2階
方位: 東

駐車場あり
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
2階以上
間取り図有り

リバーサイドともぶち第一住宅　１４号棟大阪府大阪市都島区友渕町１丁目大阪市谷町線都島駅徒歩17分おおさか東線城北公園通駅徒歩13分築44年1ヶ月地上5階地下1階建
	閲覧済価格 2,590万円間取り 3LDK 広さ 77.17m² 階数 2階方位東駐車場ありモニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチン 2階以上間取り図有りおすすめポイント ■リフォーム物件！東西2面バルコニーで採光・風通し良好！！　○2路線2駅利用可能！周辺環境が充実した暮らし便利な立地！　○マンション敷地が広く緑も豊富！全棟総戸数836戸のビッグコミュニティ！

リバーサイドともぶち第一住宅　１４号棟

大阪府大阪市都島区友渕町１丁目
大阪市谷町線都島駅徒歩17分
おおさか東線城北公園通駅徒歩13分

築44年1ヶ月
地上5階地下1階建

価格: 2,590万円

間取り: 3LDK
広さ: 77.17m²
階数: 2階
方位: 東

駐車場あり
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
2階以上
間取り図有り

友渕コーポ大阪府大阪市都島区友渕町１ＪＲおおさか東線城北公園通駅徒歩7分地下鉄谷町線都島駅徒歩17分築45年3ヶ月 10階建
	閲覧済価格 2,780万円間取り 3LDK 広さ 70.37m² 階数 10階方位南南向き駐車場あり床暖房所有権ペット相談可システムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント ●2017年7月リフォーム履歴ありシステムキッチン・浴室・洗面化粧台新調・全室クロス貼替等●2026年6月全室クロス貼替予定≪ご見学について≫電話、またはお問合せ画面より、見学ご希望の日時をお伝えください。物件によっては当日のご案内が可能です。≪センチュリー21ライズについて≫大阪メトロ谷町線・堺筋線「天神橋筋六丁目」駅6番出口より徒歩約5分！営業時間：10：00～20：00（火曜日・水曜日定休日※祝日は営業）■住宅ローンのご相談、不動産のご購入でご不安なことは何でもお気軽にお問い合わせください。■リフォームのご相談も承っております。

友渕コーポ

大阪府大阪市都島区友渕町１
ＪＲおおさか東線城北公園通駅徒歩7分
地下鉄谷町線都島駅徒歩17分

築45年3ヶ月
10階建

価格: 2,780万円

間取り: 3LDK
広さ: 70.37m²
階数: 10階
方位: 南

南向き
駐車場あり
床暖房
所有権
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター
2階以上

レックスコート都島大阪府大阪市都島区友渕町１ＪＲおおさか東線城北公園通駅徒歩7分地下鉄谷町線都島駅徒歩22分阪急千里線柴島駅徒歩25分築28年8ヶ月 14階建
	閲覧済価格 4,490万円間取り 3LDK 広さ 72.52m² 階数 5階方位南南向きモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント TERASSがおススメする住宅ローン【 auじぶん銀行】変動金利　0.884%（諸条件適用の場合）・がん100%保障団信が【金利上乗せなし】で加入可能！・頭金0円でも可能！・諸費用も、物件価格の10%までは融資可能！※2026年5月現在■コンビニ・ドラッグストアが徒歩4分圏内■ご家族のお顔が見える対面式キッチン■家事効率をアップ◎食洗機・浴室乾燥機能付■オートロック・宅配BOX有【リフォーム内容】〇新規交換：システムキッチン・ユニットバス・洗面台・温水洗浄機能付トイレ・建具・洗濯機防水パン〇フローリング張替・クロス張替・ダウンライト設置・カーテンレール交換他
	閲覧済価格 4,590万円間取り 3LDK 広さ 76.56m² 階数 4階方位南南向き駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチンおすすめポイント【住まい選びから資金計画まで、トータルでサポート】 ■将来を見据えた無理のないご購入プランを提案致します！ ■引越し業者提携！オプション工事最大 40%OFF！ ■住宅ローン相談無料！今お持ちのローンを最大 500 万円まで住宅ローンと 1 本化が可能！ ■住宅ローンアドバイザー、住宅建築アドバイザー有資格者多数在籍！ ■近くのモデルハウスへのご案内可能☆ 【お家探しは『大阪市内売上 No.1』の CENTURY21 プラウデストグループにお任せ下さい！】 ■リフォーム内容(キッチン・バス・トイレ・洗面台・クロス・フローリング・ダウンライト設置　etc...)

レックスコート都島

大阪府大阪市都島区友渕町１
ＪＲおおさか東線城北公園通駅徒歩7分
地下鉄谷町線都島駅徒歩22分
阪急千里線柴島駅徒歩25分

築28年8ヶ月
14階建

価格: 4,490万円

間取り: 3LDK
広さ: 72.52m²
階数: 5階
方位: 南

南向き
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上

価格: 4,590万円

間取り: 3LDK
広さ: 76.56m²
階数: 4階
方位: 南

南向き
駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン

ベル・パークシティアネックスＥＡＳＴ棟大阪府大阪市都島区友渕町１地下鉄谷町線都島駅徒歩11分ＪＲおおさか東線城北公園通駅徒歩11分地下鉄谷町線野江内代駅徒歩24分築32年11ヶ月 14階建
	閲覧済価格 4,500万円間取り 3LDK 広さ 83.44m² 階数 1階方位東駐車場あり専用庭角部屋浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンおすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼立地・閑静な住宅地▼特徴・階下へ響く生活音を気にせず暮らせる1階部分・LDK約16.2帖隣接の洋室約6.0帖は一体利用可能・お料理に集中できる独立型キッチン・ペット複数匹飼育可能(規約制限有)・東・北の2面バルコニー・24時間有人管理▼設備・食洗機・浄水器・追焚機能・浴室換気乾燥機▼2024年室内リフォーム済【交換】キッチン、UB、トイレ、洗面台等【その他】全室クロス・フローリング(LDK・各洋室・廊下)張替他■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

ベル・パークシティアネックスＥＡＳＴ棟

大阪府大阪市都島区友渕町１
地下鉄谷町線都島駅徒歩11分
ＪＲおおさか東線城北公園通駅徒歩11分
地下鉄谷町線野江内代駅徒歩24分

築32年11ヶ月
14階建

価格: 4,500万円

間取り: 3LDK
広さ: 83.44m²
階数: 1階
方位: 東

駐車場あり
専用庭
角部屋
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン

カサーレ都島高倉町大阪府大阪市都島区高倉町３ＪＲおおさか東線城北公園通駅徒歩9分地下鉄谷町線都島駅徒歩15分ＪＲ大阪環状線桜ノ宮駅徒歩25分築16年7ヶ月 15階建
	閲覧済価格 4,650万円間取り 3LDK 広さ 66.31m² 階数 13階方位南南向き浴室乾燥機床暖房所有権ペット相談可システムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイントあべのハルカスを望む※天候による◆２０２３年７月大規模修繕工事実施◇２０２４年９月住宅情報盤工事実施◇リビング・ダイニング/床暖房あり◆キッチン/L型の２wayキッチン×出窓×食洗機あり◇浴室/浴室暖房乾燥機×追い炊き機能あり◆トイレ/温水洗浄便座有◇各居室/収納有◆バルコニー/スロップシンク有×南向き×出幅約２ｍの奥行き◇ペット飼育可（規約制限有）【長谷工の仲介アフターサポート】お住まいの購入・売却後も快適な生活をお過ごしいただくために、充実のアフターサービスをご用意。「建物保証１０」をはじめ、設備保証延長や２４時間の駆けつけサービスなど、お取引後もサポートします。

カサーレ都島高倉町

大阪府大阪市都島区高倉町３
ＪＲおおさか東線城北公園通駅徒歩9分
地下鉄谷町線都島駅徒歩15分
ＪＲ大阪環状線桜ノ宮駅徒歩25分

築16年7ヶ月
15階建

価格: 4,650万円

間取り: 3LDK
広さ: 66.31m²
階数: 13階
方位: 南

南向き
浴室乾燥機
床暖房
所有権
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター
2階以上

ローレルスクエア都島イーストウイング大阪府大阪市都島区友渕町１地下鉄谷町線都島駅徒歩9分ＪＲおおさか東線城北公園通駅徒歩17分築25年4ヶ月 15階建
	閲覧済価格 5,790万円間取り 3LDK 広さ 70.23m² 階数 6階方位東モニタ付インターホン所有権リフォームリノベーションエレベーター 2階以上宅配ボックス間取り図有りおすすめポイント ◆　2026年5月リフォーム完成　◆・キッチン交換・ユニットバス交換・洗面化粧台交換・全室クロス、フローリング張替え・全建具交換・トイレ交換、玄関収納新調、洗濯パン新調・給湯器交換、洗面室、トイレCF張替え・ハウスクリーニング等■大阪メトロ谷町線「都島」駅　徒歩約9分■JRおおさか東線「城北公園通」駅　徒歩約17分■専有面積：70.23m2/3LDK＋2WICタイプの間取り■バルコニー面積：12.73m2／ゆとりのあるバルコニー■玄関前に門扉が有り、独立性を演出致します。■15階建6階部分につき採光・通風良好■全居室に収納有り、ウォークインクローゼット有り

ローレルスクエア都島イーストウイング

大阪府大阪市都島区友渕町１
地下鉄谷町線都島駅徒歩9分
ＪＲおおさか東線城北公園通駅徒歩17分

築25年4ヶ月
15階建

価格: 5,790万円

間取り: 3LDK
広さ: 70.23m²
階数: 6階
方位: 東

モニタ付インターホン
所有権
リフォームリノベーション
エレベーター
2階以上
宅配ボックス
間取り図有り

ライオンズマンション都島高倉町大阪府大阪市都島区高倉町１地下鉄谷町線都島駅徒歩10分ＪＲおおさか東線城北公園通駅徒歩16分築31年9ヶ月 9階建
	閲覧済価格 3,180万円間取り 3LDK 広さ 54.8m² 階数 7階方位南南向き所有権システムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有り

ベル・パークシティ画地Ⅲ　ＷＥＳＴ棟大阪府大阪市都島区友渕町１ＪＲおおさか東線城北公園通駅徒歩10分地下鉄谷町線都島駅徒歩19分地下鉄谷町線野江内代駅徒歩26分築35年3ヶ月 14階建
	閲覧済価格 4,380万円間取り 3LDK 広さ 86.2m² 階数 12階方位東駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権ペット相談可システムキッチンエレベーターおすすめポイント【周辺環境】○万代都島友渕店・・・徒歩3分○マルヤス都島店・・・徒歩5分○ライフ毛馬店・・・徒歩4分○ベルファ都島店・・・徒歩8分○ジャパン都島店・・・徒歩4分○セブン-イレブン　大阪友渕町３丁目店・・・徒歩6分○スギドラッグ都島友渕店・・・徒歩6分○認定こども園友渕児童センター・・・徒歩2分○友渕小学校・・・徒歩1分○友渕中学校・・・徒歩6分○都島高倉郵便局・・・徒歩8分■ちょっと見学してみたいだけと言う方も是非お問合せ下さい。◎当社ではネットで他社様が広告している物件も同時に紹介・内覧可能です!その際は、ご希望の物件名と価格をお申し付け下さい。

ベル・パークシティ画地Ⅲ　ＷＥＳＴ棟

大阪府大阪市都島区友渕町１
ＪＲおおさか東線城北公園通駅徒歩10分
地下鉄谷町線都島駅徒歩19分
地下鉄谷町線野江内代駅徒歩26分

築35年3ヶ月
14階建

価格: 4,380万円

間取り: 3LDK
広さ: 86.2m²
階数: 12階
方位: 東

駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター

佐伯第一コーポラス大阪府大阪市都島区高倉町１地下鉄谷町線都島駅徒歩11分ＪＲおおさか東線城北公園通駅徒歩15分地下鉄谷町線野江内代駅徒歩15分築58年8ヶ月 7階建
	閲覧済価格 1,580万円間取り 3LDK 広さ 64.8m² 階数 4階方位南東所有権リフォームリノベーションエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼特徴・調理に集中しやすい壁付けキッチン・洋室約4.5帖・和室約7.5帖に収納有・トイレ・浴室は窓付で自然換気が可能・洋室と和室の2室が面した南東向きバルコニー▼2025年11月室内リフォーム済【新調】キッチン、トイレ便器、畳等【貼替】クロス(リビング・洋室)、CF(洋室・トイレ) 等▼周辺環境・ライフ都島高倉店徒歩4分(約270m)・大阪市立高倉小学校徒歩6分(約450m)・大阪市立高倉中学校徒歩3分(約230m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

佐伯第一コーポラス

大阪府大阪市都島区高倉町１
地下鉄谷町線都島駅徒歩11分
ＪＲおおさか東線城北公園通駅徒歩15分
地下鉄谷町線野江内代駅徒歩15分

築58年8ヶ月
7階建

価格: 1,580万円

間取り: 3LDK
広さ: 64.8m²
階数: 4階
方位: 南東

所有権
リフォームリノベーション
エレベーター
2階以上
間取り図有り

ベル・パークシティ　Ｂ棟大阪府大阪市都島区友渕町１地下鉄谷町線都島駅徒歩11分ＪＲおおさか東線城北公園通駅徒歩16分築43年3ヶ月 15階建
	閲覧済価格 3,280万円間取り 3LDK 広さ 74.22m² 階数 10階方位東駐車場あり所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上食器洗浄乾燥機間取り図有りおすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼立地・大阪メトロ谷町線「都島」駅徒歩11分他▼特徴・鹿島建設(株)設計・施工マンション・東西両面バルコニーで採光・通風良好・主寝室約6.8帖はWIC付▼2019年12月室内リフォーム履歴【新調】キッチン、UB、トイレ、和室畳等【張替】クロス・床カーペット(LDK・洋室1室)▼周辺環境・スーパーマルハチ都島店徒歩4分(約250m)・ライフ都島高倉店徒歩4分(約290m)・キリン堂都島本通店徒歩2分(約90m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

ベル・パークシティ　Ｂ棟

大阪府大阪市都島区友渕町１
地下鉄谷町線都島駅徒歩11分
ＪＲおおさか東線城北公園通駅徒歩16分

築43年3ヶ月
15階建

価格: 3,280万円

間取り: 3LDK
広さ: 74.22m²
階数: 10階
方位: 東

駐車場あり
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上
食器洗浄乾燥機
間取り図有り

ベル・パークシティ画地ⅡＤ棟大阪府大阪市都島区友渕町１地下鉄谷町線都島駅徒歩11分ＪＲおおさか東線城北公園通駅徒歩14分築41年4ヶ月 16階建
	閲覧済価格 4,280万円間取り 3LDK 広さ 66.1m² 階数 12階方位南西駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権システムキッチン 2階以上食器洗浄乾燥機間取り図有りおすすめポイント ◎リフォーム歴のあるお部屋で　丁寧に使用されているため　そのままのお住まいが可能◎駐車場空有り：14000～16000円/月■総戸数250戸のビッグコミュニティ■専有面積：66.10㎡■ウォークスルークロゼット■ペット飼育可（規約制限あり）【リフォーム歴内容】≪新調≫キッチン・浴室・洗面化粧台　　　　トイレ・給湯器・建具全箇所　他≪張替≫床材全室・クロス全室【専有設備】ビルトイン食洗機浴室暖房乾燥機温水洗浄便座【共有設備】モニター付きオートロックエレベーター3基屋根付き広場駐車場チェーンゲート屋根付き駐輪場ゴミドラム複数の敷地内公園

ベル・パークシティ画地ⅡＤ棟

大阪府大阪市都島区友渕町１
地下鉄谷町線都島駅徒歩11分
ＪＲおおさか東線城北公園通駅徒歩14分

築41年4ヶ月
16階建

価格: 4,280万円

間取り: 3LDK
広さ: 66.1m²
階数: 12階
方位: 南西

駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
システムキッチン
2階以上
食器洗浄乾燥機
間取り図有り

ベル・パークシティ画地ⅡＥ棟大阪府大阪市都島区友渕町１地下鉄谷町線都島駅徒歩12分ＪＲおおさか東線城北公園通駅徒歩15分築42年2ヶ月 15階建
	閲覧済価格 3,990万円間取り 3LDK 広さ 68.22m² 階数 11階方位東駐車場あり所有権リフォームリノベーション 2階以上間取り図有りおすすめポイント（リノベーション工事内容）・システムキッチン新調・ユニットバス新調・トイレ新調・洗面台新調・フローリング全室新調・壁紙全室新調・建具新調・下足箱新調完成予定は2026年6月上旬です。

ベル・パークシティ画地ⅡＥ棟

大阪府大阪市都島区友渕町１
地下鉄谷町線都島駅徒歩12分
ＪＲおおさか東線城北公園通駅徒歩15分

築42年2ヶ月
15階建

価格: 3,990万円

間取り: 3LDK
広さ: 68.22m²
階数: 11階
方位: 東

駐車場あり
所有権
リフォームリノベーション
2階以上
間取り図有り

ローレルスクエア都島プライムタワー大阪府大阪市都島区友渕町１地下鉄谷町線都島駅徒歩12分ＪＲおおさか東線城北公園通駅徒歩17分築25年地上33階地下1階建
	閲覧済価格 5,680万円間取り 3LDK 広さ 80.88m² 階数 19階方位南南向き駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可床暖房所有権タワーマンション(階建20階以上) おすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼立地・大阪メトロ谷町線「都島」徒歩12分他▼特徴・地上33階建・総戸数257戸のタワーマンション・鹿島建設(株)他施工・キッチン・洗面室は2WAY仕様、家事動線良好・LD横に和室を設置、キッズスペース等多目的に利用可能・各洋室・和室・廊下等、随所に収納を設置・2部屋に面する南向きバルコニー・即お引渡し可能(残金精算後)▼設備・床暖房(LD)・食洗機・浴室乾燥機・オートロック・宅配ボックス■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

ローレルスクエア都島プライムタワー

大阪府大阪市都島区友渕町１
地下鉄谷町線都島駅徒歩12分
ＪＲおおさか東線城北公園通駅徒歩17分

築25年
地上33階地下1階建

価格: 5,680万円

間取り: 3LDK
広さ: 80.88m²
階数: 19階
方位: 南

南向き
駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
床暖房
所有権
タワーマンション(階建20階以上)

リバーサイドともぶち第一住宅第１４号棟大阪府大阪市都島区友渕町１ＪＲおおさか東線城北公園通駅徒歩13分地下鉄谷町線都島駅徒歩18分ＪＲ大阪環状線桜ノ宮駅徒歩23分築44年1ヶ月 5階建
	閲覧済価格 2,590万円間取り 3LDK 広さ 77.17m² 階数 2階方位東モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチン 2階以上間取り図有りおすすめポイント～リフォーム完了2025年10月～〇システムキッチン〇ユニットバス〇洗面化粧台〇トイレ〇建具～新規貼替～〇クロス全室〇床材〇ハウスクリーニング　　　　等～周辺環境～〇友渕小学校…約370ｍ〇友渕中学校…約230m〇セブンイレブン大阪毛馬町2丁目店…約550ｍ〇スギドラッグ都島毛馬店…約620ｍ

リバーサイドともぶち第一住宅第１４号棟

大阪府大阪市都島区友渕町１
ＪＲおおさか東線城北公園通駅徒歩13分
地下鉄谷町線都島駅徒歩18分
ＪＲ大阪環状線桜ノ宮駅徒歩23分

築44年1ヶ月
5階建

価格: 2,590万円

間取り: 3LDK
広さ: 77.17m²
階数: 2階
方位: 東

モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
2階以上
間取り図有り

ベル・パークシティ画地Ⅱ　Ｉ棟大阪府大阪市都島区友渕町１地下鉄谷町線都島駅徒歩13分ＪＲおおさか東線城北公園通駅徒歩14分ＪＲ大阪環状線桜ノ宮駅徒歩23分築37年11ヶ月 15階建
	閲覧済価格 4,480万円間取り 3LDK 広さ 76.38m² 階数 12階方位南南向き浴室乾燥機所有権ペット相談可システムキッチンエレベーター 2階以上食器洗浄乾燥機おすすめポイント《リフォーム内容》フローリング張替、クロス張替、キッチン新調(食洗機有)、浴室新調(浴室暖房乾燥機有)、トイレ新調（温水洗浄便座有）、洗面化粧台新調、和室から洋室に間取り変更、建具新調、CF張替（トイレ、洗面室）、ハウスクリーニング他◇２０２６年２月全戸窓サッシ交換工事実施◆各居室エアコン設置可能◇ペット飼育可(規約制限有り）◆キッチン/食洗機・独立型キッチン◇浴室/浴室暖房乾燥機有◆トイレ/温水洗浄便座有◇洋室約５帖/ウォークインクローゼット有

ベル・パークシティ画地Ⅱ　Ｉ棟

大阪府大阪市都島区友渕町１
地下鉄谷町線都島駅徒歩13分
ＪＲおおさか東線城北公園通駅徒歩14分
ＪＲ大阪環状線桜ノ宮駅徒歩23分

築37年11ヶ月
15階建

価格: 4,480万円

間取り: 3LDK
広さ: 76.38m²
階数: 12階
方位: 南

南向き
浴室乾燥機
所有権
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター
2階以上
食器洗浄乾燥機

【リフォーム済】リバーサイドともぶち第一住宅１４号棟大阪府大阪市都島区友渕町１ＪＲおおさか東線城北公園通駅徒歩14分地下鉄谷町線都島駅徒歩19分ＪＲ大阪環状線桜ノ宮駅徒歩24分築44年1ヶ月 5階建
	閲覧済価格 1,899万円間取り 3LDK 広さ 77.17m² 階数 4階方位東駐車場あり所有権リフォームリノベーション 2階以上間取り図有りおすすめポイント ●内装一新＋設備交換で新生活が快適に。クリーニング済のきれいな住まいをお引き渡しします。＜リフォーム内容＞クロス張替え　床張り替え　畳表替え　襖張替え　ガスコンロ交換　レンジフード交換　トイレ新調　防水パン交換　木部塗装　ハウスクリーニング等●生活利便性◎ スーパーや小中学校まで徒歩10分以内の好立地■弊社について弊社は不動産売買専門の仲介会社とし、現在全国700店舗展開中。大阪市、守口市、門真市を中心に物件のご提案をさせていただいております。購入・売却に関する様々なご相談承っております。弊社は他社様が掲載されている物件でもご紹介可能です。お気軽にご相談くださいませ。

【リフォーム済】リバーサイドともぶち第一住宅１４号棟

大阪府大阪市都島区友渕町１
ＪＲおおさか東線城北公園通駅徒歩14分
地下鉄谷町線都島駅徒歩19分
ＪＲ大阪環状線桜ノ宮駅徒歩24分

築44年1ヶ月
5階建

価格: 1,899万円

間取り: 3LDK
広さ: 77.17m²
階数: 4階
方位: 東

駐車場あり
所有権
リフォームリノベーション
2階以上
間取り図有り

リバーサイドともぶち第３４号棟大阪府大阪市都島区友渕町１ＪＲおおさか東線城北公園通駅徒歩14分地下鉄谷町線都島駅徒歩16分築42年1ヶ月 5階建
	閲覧済価格 3,398万円間取り 3LDK 広さ 93.74m² 階数 1階方位南南向き駐車場あり専用庭角部屋浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチンおすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼特徴・南東角部屋、陽当り・通風良好・専有面積93.74平米の3LDK・食洗機・浄水器付の独立型キッチン・全居室に収納有・専用庭有(利用料無償)▼設備・浴室換気乾燥機▼2026年6月室内リフォーム内容【新調】キッチン、UB、洗面台、トイレ等【貼替】クロス全室、フローリング(LDK・各洋室・廊下) 等【その他】ハウスクリーニング▼周辺環境・ライフ毛馬店徒歩7分(約540m)・大阪市立友渕小学校徒歩4分(約280m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

リバーサイドともぶち第３４号棟

大阪府大阪市都島区友渕町１
ＪＲおおさか東線城北公園通駅徒歩14分
地下鉄谷町線都島駅徒歩16分

築42年1ヶ月
5階建

価格: 3,398万円

間取り: 3LDK
広さ: 93.74m²
階数: 1階
方位: 南

南向き
駐車場あり
専用庭
角部屋
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン

ベルパークシティ画地ⅡＪ棟大阪府大阪市都島区友渕町１地下鉄谷町線都島駅徒歩14分ＪＲおおさか東線城北公園通駅徒歩13分築37年3ヶ月 36階建
	閲覧済価格 3,980万円間取り 3LDK 広さ 83.76m² 階数 2階方位東駐車場あり角部屋所有権ペット相談可タワーマンション(階建20階以上) 2階以上間取り図有りおすすめポイント ◆本物件について・地上36階建て2階部分・南東角住戸・3LDKタイプ・専有面積：83.76㎡・採光・通風良好・専用の倉庫がございます。

ベルパークシティ画地ⅡＪ棟

大阪府大阪市都島区友渕町１
地下鉄谷町線都島駅徒歩14分
ＪＲおおさか東線城北公園通駅徒歩13分

築37年3ヶ月
36階建

価格: 3,980万円

間取り: 3LDK
広さ: 83.76m²
階数: 2階
方位: 東

駐車場あり
角部屋
所有権
ペット相談可
タワーマンション(階建20階以上)
2階以上
間取り図有り

ベル・パークシティＨ棟大阪府大阪市都島区友渕町１地下鉄谷町線都島駅徒歩14分ＪＲおおさか東線城北公園通駅徒歩15分築40年11ヶ月 15階建
	閲覧済価格 4,280万円間取り 3LDK 広さ 74.58m² 階数 15階方位南南向き最上階モニタ付インターホン所有権リフォームリノベーションペット相談可エレベーター 2階以上おすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼立地・大阪メトロ谷町線「都島」徒歩14分他▼特徴・作業に集中できる壁付キッチン・LDと隣接する洋室は一体利用も可能・約6.3帖の洋室にWICを設置・南と北の両面バルコニー仕様・ペット飼育可能(規約制限有)▼設備・TVモニタ付インターホン▼2026年6月室内リフォーム内容【新調】キッチン、UB、洗面台、トイレ【張替】全室クロス、フローリング(LDK・各洋室・廊下)、CF(洗面所・トイレ)【その他】ハウスクリーニング■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

ベル・パークシティＨ棟

大阪府大阪市都島区友渕町１
地下鉄谷町線都島駅徒歩14分
ＪＲおおさか東線城北公園通駅徒歩15分

築40年11ヶ月
15階建

価格: 4,280万円

間取り: 3LDK
広さ: 74.58m²
階数: 15階
方位: 南

南向き
最上階
モニタ付インターホン
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
エレベーター
2階以上

ベル・パークシティⅠ棟大阪府大阪市都島区友渕町１地下鉄谷町線都島駅徒歩14分ＪＲおおさか東線城北公園通駅徒歩13分築37年11ヶ月 15階建
	閲覧済価格 4,480万円間取り 3LDK 広さ 84.42m² 階数 8階方位南南向き駐車場あり所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼立地・大阪メトロ谷町線「都島」徒歩14分他▼特徴・鹿島建設(株)設計・施工・LDKは約17.5帖、洋室が隣接・独立型キッチンは2WAY、家事・生活動線に配慮・WIC等の収納有・クランクイン玄関設計・24時間ゴミ出し可能・有人管理・ペット飼育可能(細則有)▼2026年3月室内リフォーム内容【新調】キッチン、UB、洗面台、トイレ、建具【張替】全室クロス、フローリング(LDK・洋室・廊下) 他【その他】ハウスクリーニング■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

ベル・パークシティⅠ棟

大阪府大阪市都島区友渕町１
地下鉄谷町線都島駅徒歩14分
ＪＲおおさか東線城北公園通駅徒歩13分

築37年11ヶ月
15階建

価格: 4,480万円

間取り: 3LDK
広さ: 84.42m²
階数: 8階
方位: 南

南向き
駐車場あり
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター
2階以上

リバーサイドともぶち第一住宅第２８号棟大阪府大阪市都島区友渕町１地下鉄谷町線都島駅徒歩15分ＪＲおおさか東線城北公園通駅徒歩17分ＪＲ大阪環状線桜ノ宮駅徒歩20分築42年11ヶ月 5階建
	閲覧済価格 1,680万円間取り 3LDK 広さ 85.54m² 階数 5階方位東最上階所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチン 2階以上間取り図有りおすすめポイント ■２方向(西・東)住戸■室内リフォーム済み物件■2面バルコニーの為、眺望・採光良好■5階建の5階部分/間取りタイプ・3LDK仕様■専有面積(壁芯)：85.54㎡■複数路線利用可能※大阪メトロ谷町線、JRおおさか東線、大阪環状線■空室の為、即日ご内覧可能～2025年9月完成済み、室内リフォーム内容～■キッチンコンロ、浄水器付水栓、レンジフード新調■ユニットバス再生塗装■琉球畳新調■全室クロス張替■襖張替■フローリング張替(LDK、洋室、廊下)■CF張替(洗面所・トイレ)■分電盤新調■建具新調■コンセントパネル新調■室内ハウスクリーニング、、etc

リバーサイドともぶち第一住宅第２８号棟

大阪府大阪市都島区友渕町１
地下鉄谷町線都島駅徒歩15分
ＪＲおおさか東線城北公園通駅徒歩17分
ＪＲ大阪環状線桜ノ宮駅徒歩20分

築42年11ヶ月
5階建

価格: 1,680万円

間取り: 3LDK
広さ: 85.54m²
階数: 5階
方位: 東

最上階
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン
2階以上
間取り図有り

ベル・パークシティＬ棟大阪府大阪市都島区友渕町１地下鉄谷町線都島駅徒歩15分ＪＲおおさか東線城北公園通駅徒歩12分築36年3ヶ月 15階建
	閲覧済価格 2,980万円間取り 3LDK 広さ 75.79m² 階数 3階方位西即入居可所有権ペット相談可システムキッチンエレベーター 2階以上 24時間ゴミ出し可間取り図有りおすすめポイント ■おすすめポイント　○　2駅2沿線利用可能　　大阪メトロ谷町線「都島」駅　徒歩15分　　JRおおさか東線「城北公園通」駅　徒歩12分○　三井不動産旧分譲○　専有面積75.79平米○　LDK約15.6帖○　客間や子どもの遊び場に便利な和室○　室内丁寧にお使いです○　ペット飼育可（規約制限有り）○　自走式立体駐車場利用可能（サイズ制限有り）○　小・中学校、スーパー、ショッピングセンター、　　　コンビニが徒歩10分圏内にあります■2022年4月リフォーム履歴有　　○　キッチン新調○　ユニットバス新調○　洗面台新調○　温水洗浄便座○　フローリング張替

ベル・パークシティＬ棟

大阪府大阪市都島区友渕町１
地下鉄谷町線都島駅徒歩15分
ＪＲおおさか東線城北公園通駅徒歩12分

築36年3ヶ月
15階建

価格: 2,980万円

間取り: 3LDK
広さ: 75.79m²
階数: 3階
方位: 西

即入居可
所有権
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター
2階以上
24時間ゴミ出し可
間取り図有り

ベル・パークシティ　Ｋ棟大阪府大阪市都島区友渕町１ＪＲおおさか東線城北公園通駅徒歩15分地下鉄谷町線都島駅徒歩16分築38年11ヶ月 15階建
	閲覧済価格 3,990万円間取り 3LDK 広さ 76.85m² 階数 1階方位南南向き駐車場あり所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンエレベーター食器洗浄乾燥機おすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼特徴・鹿島建設(株)施工・階下への生活音を気にせず暮らせる1階・南向き3LDK・家族が集うLDKは約15.2帖・キッチンはLDと廊下へ繋がる2WAY、床下収納付・WIC2ヶ所他、廊下に収納有・南向きバルコニー▼2026年2月室内リフォーム済【交換】キッチン、浴室、洗面台、トイレ等【その他】クロス・フローリング(全室)張替他▼周辺環境・大阪市立友渕小学校徒歩4分(約270m)・大阪市立友渕中学校徒歩4分(約270m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

ベル・パークシティ　Ｋ棟

大阪府大阪市都島区友渕町１
ＪＲおおさか東線城北公園通駅徒歩15分
地下鉄谷町線都島駅徒歩16分

築38年11ヶ月
15階建

価格: 3,990万円

間取り: 3LDK
広さ: 76.85m²
階数: 1階
方位: 南

南向き
駐車場あり
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター
食器洗浄乾燥機

都島高倉ガーデンハウス大阪府大阪市都島区高倉町３地下鉄谷町線都島駅徒歩15分ＪＲおおさか東線城北公園通駅徒歩9分築26年3ヶ月 14階建
	閲覧済価格 5,180万円間取り 3LDK 広さ 67.67m² 階数 10階方位南南向き駐車場あり浴室乾燥機即入居可床暖房所有権リフォームリノベーションシステムキッチンおすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼特徴・眺望良好な10階部分・食洗機搭載の対面式キッチン、パントリー有・南向きバルコニー・2026年3月大規模修繕工事実施中▼設備・床暖房・浴室乾燥機▼2026年3月室内リフォーム内容【交換】キッチン、UB、洗面化粧台、トイレ等【その他】フローリング(LDK・各洋室・玄関)・全室クロス張替他▼周辺環境・万代都島友渕店徒歩4分(約260m)・大阪市立高倉小学校徒歩1分(約60m)※帖数は売主作成の図面に基づく表示■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

都島高倉ガーデンハウス

大阪府大阪市都島区高倉町３
地下鉄谷町線都島駅徒歩15分
ＪＲおおさか東線城北公園通駅徒歩9分

築26年3ヶ月
14階建

価格: 5,180万円

間取り: 3LDK
広さ: 67.67m²
階数: 10階
方位: 南

南向き
駐車場あり
浴室乾燥機
即入居可
床暖房
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン

ベル・パークシティ画地２Ｋ棟大阪府大阪市都島区友渕町１地下鉄谷町線都島駅徒歩17分ＪＲおおさか東線城北公園通駅徒歩14分築38年11ヶ月 15階建
	閲覧済価格 3,999万円間取り 3SLDK 広さ 85.05m² 階数 6階方位南南向き浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上食器洗浄乾燥機おすすめポイントエレベーター停止階LDKは約17.1帖南面は中学校のグランドのため、日当たり良好リフォーム中のご内見も可能です室内リフォーム（2026年6月下旬完了予定）・フローリング張替え（LDK、洋室、納戸、廊下）・クロス貼替（天井、壁）　・クッションフロア張替え（洗面室、トイレ）・キッチン交換（浄水器、食洗機付き）・浴室交換（浴室乾燥機付き）・洗面台交換　・トイレ交換・ハウスクリーニング　等

ベル・パークシティ画地２Ｋ棟

大阪府大阪市都島区友渕町１
地下鉄谷町線都島駅徒歩17分
ＪＲおおさか東線城北公園通駅徒歩14分

築38年11ヶ月
15階建

価格: 3,999万円

間取り: 3SLDK
広さ: 85.05m²
階数: 6階
方位: 南

南向き
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上
食器洗浄乾燥機

ディオフェルティ都島大阪府大阪市都島区友渕町３ＪＲおおさか東線城北公園通駅徒歩5分地下鉄谷町線都島駅徒歩21分地下鉄谷町線野江内代駅徒歩22分築32年2ヶ月 9階建
	閲覧済価格 2,999万円間取り 3LDK 広さ 60.76m² 階数 5階方位南南向き駐車場ありモニタ付インターホン即入居可所有権管理人常駐リフォームリノベーションシステムキッチンおすすめポイント室内リフォーム内容(2025年10月リフォーム)・洋室フローリング張替・全室クロス交換・一部アクセントクロス含む・和室畳表替え/襖張替え・室内ハウスクリーニング【おすすめポイント】・室内リフォーム済み・南向き住戸/5階部分/陽当り・採光良好・2路線2駅利用可能・専有面積:60.76m2/間取り:3LDK・マンションエントランス部分オートロック有・生活至便良好/近隣に買物施設・飲食店有・室内ハウスクリーニング済・空室の為、即日ご内覧可能■ 交通アクセス(実測)・JRおおさか東線「城北公園通」駅徒歩約4分・大阪メトロ谷町線「都島」駅徒歩約18分

ディオフェルティ都島

大阪府大阪市都島区友渕町３
ＪＲおおさか東線城北公園通駅徒歩5分
地下鉄谷町線都島駅徒歩21分
地下鉄谷町線野江内代駅徒歩22分

築32年2ヶ月
9階建

価格: 2,999万円

間取り: 3LDK
広さ: 60.76m²
階数: 5階
方位: 南

南向き
駐車場あり
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
管理人常駐
リフォームリノベーション
システムキッチン

レックスコート都島　４５９０万円（３ＬＤＫ）大阪府大阪市都島区友渕町１ＪＲおおさか東線城北公園通駅徒歩7分地下鉄谷町線都島駅徒歩21分地下鉄谷町線野江内代駅徒歩25分築28年8ヶ月地上14階地下1階建
	閲覧済価格 4,490万円間取り 3LDK 広さ 72.52m² 階数 5階方位南南向き駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーターおすすめポイントおすすめポイント■JRおおさか東線「城北公園通」駅　徒歩7分■立地・大阪市立友渕小学校まで徒歩約10分・大阪市立友渕中学校まで徒歩約4分※周辺には塾施設、ダンス、水泳施設などが充実の子育てには抜群です。■2026年5月リフォーム完成。◆対面システムキッチン新調◆洗面化粧台新調◆便器・温水洗浄便座新調◆浴室ユニットバス新調◆クロス貼替え

レックスコート都島　４５９０万円（３ＬＤＫ）

大阪府大阪市都島区友渕町１
ＪＲおおさか東線城北公園通駅徒歩7分
地下鉄谷町線都島駅徒歩21分
地下鉄谷町線野江内代駅徒歩25分

築28年8ヶ月
地上14階地下1階建

価格: 4,490万円

間取り: 3LDK
広さ: 72.52m²
階数: 5階
方位: 南

南向き
駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター

ベル・パークシティＨ棟南向き大阪府大阪市都島区友渕町１地下鉄谷町線都島駅徒歩13分ＪＲおおさか東線城北公園通駅徒歩16分ＪＲ大阪環状線桜ノ宮駅徒歩23分築40年11ヶ月 15階建
	閲覧済価格 2,980万円間取り 3LDK 広さ 68.07m² 階数 9階方位南南向き駐車場ありモニタ付インターホン即入居可所有権ペット相談可システムキッチンエレベーターおすすめポイント ◆ 都島区を代表する大規模ビッグコミュニティ◆ ベルファ都島ショッピングセンターなど、生活利便施設が充実◆ 緑あふれる敷地内に公園・小児科などを備えた安心の子育て環境◆ 小・中学校が近く、マンション敷地内を通って通学可能◆ 南向き高層階につき、陽当たり・眺望ともに良好◆ ペット飼育可（※規約による制限あり）◆ オートロック・宅配ボックス完備、24時間ゴミ出し可能◆リフォームのご相談も承ります（自社設計・自社施工）◆内覧予約受付中まずは見学のご予約をお願いします。

ベル・パークシティＨ棟南向き

大阪府大阪市都島区友渕町１
地下鉄谷町線都島駅徒歩13分
ＪＲおおさか東線城北公園通駅徒歩16分
ＪＲ大阪環状線桜ノ宮駅徒歩23分

築40年11ヶ月
15階建

価格: 2,980万円

間取り: 3LDK
広さ: 68.07m²
階数: 9階
方位: 南

南向き
駐車場あり
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター

ベル・パークシティアネックスＷＥＳＴ２棟大阪府大阪市都島区友渕町１ＪＲおおさか東線城北公園通駅徒歩9分地下鉄谷町線都島駅徒歩19分地下鉄谷町線野江内代駅徒歩26分築35年3ヶ月 12階建
	閲覧済価格 3,880万円間取り 3LDK 広さ 78.8m² 階数 2階方位西所有権ペット相談可 2階以上間取り図有りおすすめポイントジョイライフ株式会社は、信頼性のあるサービスで、お客様の要望にピッタリ合った物件を提供しています。幅広い選択肢を通じて、理想の住まいを見つける手助けをすると同時に、住宅ローンの相談や頭金0円でも対応しています。資料のご請求を頂き次第、早急に応対するためお電話等で一度ご連絡をさせていただきます。ご連絡がつきやすい時間帯のご記入もご協力をお願いします。

ベル・パークシティアネックスＷＥＳＴ２棟

大阪府大阪市都島区友渕町１
ＪＲおおさか東線城北公園通駅徒歩9分
地下鉄谷町線都島駅徒歩19分
地下鉄谷町線野江内代駅徒歩26分

築35年3ヶ月
12階建

価格: 3,880万円

間取り: 3LDK
広さ: 78.8m²
階数: 2階
方位: 西

所有権
ペット相談可
2階以上
間取り図有り

リバーサイドともぶち第一住宅第二八号棟大阪府大阪市都島区友渕町１地下鉄谷町線都島駅徒歩15分築42年11ヶ月 5階建
	閲覧済価格 1,080万円間取り 3LDK 広さ 77.17m² 階数 4階方位東駐車場あり所有権 2階以上間取り図有りおすすめポイント ☆大阪市立友渕小学校まで徒歩5分☆大阪市立友渕中学校まで徒歩2分※組合運営費：200円/月※バイク置き場：シール代年額2000円/台　自転車置き場：シール代年額500円/台※建物状況調査：売主にて実施の予定はありません。買主様による実施は可能です。・現状有姿取引。・契約不適合責任、設備性能保証免責。・掲載図は概略を示すものです。異なる場合は現況を優先します。

リバーサイドともぶち第一住宅第二八号棟

大阪府大阪市都島区友渕町１
地下鉄谷町線都島駅徒歩15分

築42年11ヶ月
5階建

価格: 1,080万円

間取り: 3LDK
広さ: 77.17m²
階数: 4階
方位: 東

駐車場あり
所有権
2階以上
間取り図有り

リバーサイドともぶち第１住宅１７号棟大阪府大阪市都島区友渕町１地下鉄谷町線都島駅徒歩15分ＪＲおおさか東線城北公園通駅徒歩15分築44年1ヶ月 5階建
	閲覧済価格 2,480万円間取り 3LDK 広さ 84m² 階数 2階方位東角部屋モニタ付インターホン所有権システムキッチン 2階以上間取り図有りおすすめポイント ■3方角住戸（東・北・西）■2面バルコニー（東・西）■リフォーム歴あり『2016年3月』・浴室工事（浴室用パネル貼・床浴室シート貼）・トイレ入替・建具入替・畳表替え・全室クロス、壁・天井張替・襖張替・枠塗装・網戸張替・サッシ入替・電気プレート交換『2009年10月』・システムキッチン入替・給湯器交換

リバーサイドともぶち第１住宅１７号棟

大阪府大阪市都島区友渕町１
地下鉄谷町線都島駅徒歩15分
ＪＲおおさか東線城北公園通駅徒歩15分

築44年1ヶ月
5階建

価格: 2,480万円

間取り: 3LDK
広さ: 84m²
階数: 2階
方位: 東

角部屋
モニタ付インターホン
所有権
システムキッチン
2階以上
間取り図有り

リバーサイドともぶち第１　第３２号棟大阪府大阪市都島区友渕町１地下鉄谷町線都島駅徒歩15分ＪＲおおさか東線城北公園通駅徒歩16分ＪＲ大阪環状線桜ノ宮駅徒歩22分築42年1ヶ月 5階建
	閲覧済価格 2,580万円間取り 3LDK 広さ 85.01m² 階数 5階方位南南向き駐車場あり最上階所有権リフォームリノベーションシステムキッチン 2階以上間取り図有りおすすめポイント扉を開けた瞬間、日常を忘れさせるヴィンテージな世界観が広がります。リノベーションだからこそ実現した、注文住宅のような「こだわり」を詰め込んだお部屋です。◆ 15.3帖のLDKは、広さとデザインを両立広角に広がるリビングは、大型のソファやダイニングテーブルを置いても余裕の広さ。最上階・南向きの窓から心地よい陽光が差し込みます。◆ ライフスタイルを愉しむ住まいインダストリアルな照明、質感のあるブリックタイル。どこを切り取っても絵になる空間は、おうち時間を最高に贅沢なものにしてくれます。◆ 85㎡超、ゆとりの3LDKお子様の成長やライフスタイルに合わせて柔軟に使える広さを確保。

リバーサイドともぶち第１　第３２号棟

大阪府大阪市都島区友渕町１
地下鉄谷町線都島駅徒歩15分
ＪＲおおさか東線城北公園通駅徒歩16分
ＪＲ大阪環状線桜ノ宮駅徒歩22分

築42年1ヶ月
5階建

価格: 2,580万円

間取り: 3LDK
広さ: 85.01m²
階数: 5階
方位: 南

南向き
駐車場あり
最上階
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
2階以上
間取り図有り

ベル・パークシティＨ棟　９階部分☆リフォーム完了いたしました☆随時内覧大阪府大阪市都島区友渕町１地下鉄谷町線都島駅徒歩14分ＪＲおおさか東線城北公園通駅徒歩15分地下鉄谷町線野江内代駅徒歩23分築40年11ヶ月 15階建
	閲覧済価格 2,980万円間取り 3LDK 広さ 68.07m² 階数 9階方位南南向きモニタ付インターホン即入居可所有権ペット相談可システムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント ☆ネットで簡単に内覧予約が可能です（現況空部屋）■ リフレッシュリフォーム完了いたしました☆■ ペット飼育可能（規約有）で、大切な家族と一緒に暮らせます☆■ 南向きバルコニーにつき、日当たりの良い明るいお部屋です☆■ 所在階9階のため、眺望が良く開放感があります☆■ 高層階ならではの静かな住環境で、落ち着いた暮らしが可能☆■ ゆとりのある間取りで、ファミリーにも使いやすい住戸設計☆■ バルコニーが広く、室内に自然光が入りやすい設計☆■ 小学校・中学校がとても近く、毎日の通学も安心できる環境です☆■ 共用部もきれいで、安心感のある住環境☆

ベル・パークシティＨ棟　９階部分☆リフォーム完了いたしました☆随時内覧

大阪府大阪市都島区友渕町１
地下鉄谷町線都島駅徒歩14分
ＪＲおおさか東線城北公園通駅徒歩15分
地下鉄谷町線野江内代駅徒歩23分

築40年11ヶ月
15階建

価格: 2,980万円

間取り: 3LDK
広さ: 68.07m²
階数: 9階
方位: 南

南向き
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター
2階以上

ベル・パークシティ・画地Ⅲ　ＥＡＳＴ棟大阪府大阪市都島区友渕町１ＪＲおおさか東線城北公園通駅徒歩9分地下鉄谷町線都島駅徒歩18分築32年11ヶ月 14階建
	閲覧済価格 4,500万円間取り 3LDK 広さ 83.44m² 階数 1階方位南東角部屋浴室乾燥機所有権ペット相談可システムキッチンエレベーター宅配ボックス間取り図有りおすすめポイント ◇見るだけ大歓迎です◇無料送迎可能・動線便利な1階部分・角部屋につき陽当り・通風良好！・広々専用テラス付き・複数線利用可でアクセス便利・ペットと一緒に暮らせます♪・住環境良好・生活便利な周辺環境◆レスポンスは迅速に◆交渉は全力です◆‐多忙なお客様の「面倒だな」をフルサポート致します‐◆「とりあえず見たい」「他社でローンをを断られた」「他社の物件もまとめて見てみたい」「相談だけしてみたい」「しっかり交渉してほしい」「無駄を省きたい」等お気軽にご連絡下さいませ。

ベル・パークシティ・画地Ⅲ　ＥＡＳＴ棟

大阪府大阪市都島区友渕町１
ＪＲおおさか東線城北公園通駅徒歩9分
地下鉄谷町線都島駅徒歩18分

築32年11ヶ月
14階建

価格: 4,500万円

間取り: 3LDK
広さ: 83.44m²
階数: 1階
方位: 南東

角部屋
浴室乾燥機
所有権
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター
宅配ボックス
間取り図有り

ベル・パークシティＨ棟　９階部分　リフォーム完了いたしました大阪府大阪市都島区友渕町１丁目大阪市谷町線都島駅徒歩14分おおさか東線城北公園通駅徒歩15分築40年11ヶ月 15階建
	閲覧済価格 2,980万円間取り 3LDK 広さ 68.07m² 階数 9階方位南南向きモニタ付インターホン即入居可所有権ペット相談可システムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント ☆リフレッシュリフォーム完了しました☆空き部屋☆ご内覧随時受付中☆南向き9階部分で日当たり・眺望良好。ペット飼育可能で大切な家族と暮らせます。小中学校が近く、通学も安心の住環境。

ベル・パークシティＨ棟　９階部分　リフォーム完了いたしました

大阪府大阪市都島区友渕町１丁目
大阪市谷町線都島駅徒歩14分
おおさか東線城北公園通駅徒歩15分

築40年11ヶ月
15階建

価格: 2,980万円

間取り: 3LDK
広さ: 68.07m²
階数: 9階
方位: 南

南向き
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター
2階以上

ベル・パークシティ画地ＩＩＥ棟大阪府大阪市都島区友渕町１丁目大阪市谷町線都島駅徒歩12分おおさか東線城北公園通駅徒歩15分築42年2ヶ月 15階建
	閲覧済価格 3,990万円間取り 3LDK 広さ 68.22m² 階数 11階方位東駐車場ありオートロック防犯カメラ所有権ペット相談可システムキッチンカウンターキッチンエレベーターおすすめポイントフルリノベーション物件！（6月上旬完成予定）エレベータ停止階11階部分、ペット飼育も可能。収納力あるウォークインクローゼットもついてます。

ベル・パークシティ画地ＩＩＥ棟

大阪府大阪市都島区友渕町１丁目
大阪市谷町線都島駅徒歩12分
おおさか東線城北公園通駅徒歩15分

築42年2ヶ月
15階建

価格: 3,990万円

間取り: 3LDK
広さ: 68.22m²
階数: 11階
方位: 東

駐車場あり
オートロック
防犯カメラ
所有権
ペット相談可
システムキッチン
カウンターキッチン
エレベーター

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大阪市都島区の暮らしデータ

大阪市都島区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	1464615世帯
人口総数	2778917人
転入者数	238778人転入率（人口1000人当たり） 85.92人
転出者数	195331人転出率（人口1000人当たり） 70.29人
土地平均価格	住宅地 288103円／m² 商業地 2171101円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)子ども・子育てプラザ(在宅での子育て家庭や地域での子育て活動を支援し、また乳幼児期の親子や子育て支援者、就学期の子どもが集い交流する機会を提供する等、地域福祉活動の推進を図る)。(2)習い事・塾代助成事業(学習塾や家庭教師、文化・スポーツ教室等学校外教育にかかる費用を、1人当たり月額1万円まで助成。所得制限あり)。
出産祝い	なし
公立保育所数	77所（うち0歳児保育を実施している保育所：69所）
私立保育所数	393所（うち0歳児保育を実施している保育所：-）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	139園	預かり保育実施園数	公立：51園　私立：0園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

大阪市都島区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	大阪市2112円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	大阪市1276円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	553件人口10000人当たり 2.01件
刑法犯認知件数	39408件人口1000人当たり 14.32件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	172ヶ所
一般診療所総数	3807ヶ所
小児科医師数	659人小児人口10000人当たり 23.08人
産婦人科医師数	366人 15～49歳女性人口1万人当たり 5.86人
介護保険料基準額（月額）	9249円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 -
家庭ごみの分別方式	4分別11種〔普通ごみ(普通ごみ、危険ごみ[竹串、ガラス片、カミソリの刃])　資源ごみ(空き缶・空きびん・金属製の生活用品・ペットボトル、スプレー缶・カセットボンベ)　プラスチック資源　古紙・衣類(新聞紙・折込チラシ、段ボール、紙パック、雑誌、衣類、その他の紙類)〕
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【ふれあい収集】65歳以上の一人暮らしの高齢者または高齢者だけの世帯、障がいがある方が居住される家庭で、ごみ出しが困難な人が対象)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。申込時に収集日を決定。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

大阪市都島区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度

あり

上限金額: 50万円

備考: 【大阪市新婚・子育て世帯向け分譲住宅購入融資利子補給制度】新婚世帯(夫婦ともに満40歳未満かつ婚姻届出後5年以内の世帯)または子育て世帯(小学校6年生以下の子どもがいる世帯)で、市内で住宅を民間金融機関などの融資を受けて初めて建築・取得したものが対象。住宅ローンに対して年0.5％以内(融資利率を上限とする)、最長5年間の利子補給を行う。

補助／助成金制度

なし

増築・改築・改修

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 115万円

備考: 【民間戸建住宅等の耐震診断・改修等補助制度】2000年5月31日以前に建築された住宅が対象。耐震診断は費用の10/11、1戸上限5万円。耐震改修設計は費用の2/3、1戸上限10万円。耐震改修工事は費用の1/2、1戸上限100万円。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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