大阪市都島区片町の3LDKの中古マンション物件一覧

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3LDKの中古マンション物件特集: 夫婦やカップルだけでなく、子どものいるファミリー世帯など幅広い層におすすめの3LDK中古マンションを紹介します。3LDKは個室が多いため、家族構成を問わず暮らしやすいことがポイント。寝室・収納部屋・書斎など、家族の希望にあわせて使い方を変えられますよ。広々とした空間はゆったりくつろげるため、充実した暮らしを実現できるでしょう。

3LDKの中古マンション物件特集

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プラウド大阪城大阪府大阪市都島区片町１ＪＲ東西線大阪城北詰駅徒歩6分地下鉄長堀鶴見緑地線京橋駅徒歩10分地下鉄谷町線天満橋駅徒歩10分新築 12階建
	閲覧済価格 3億1,800万円間取り 3LDK 広さ 105.93m² 階数 4階方位北東駐車場あり新築所有権 2階以上間取り図有りおすすめポイント ☆専有面積１０５．９３㎡の３ＬＤＫ＋ウォークインクローゼット☆４沿線３駅　徒歩約１０分圏内のアクセス・ＪＲ東西線「大阪城北詰」駅徒歩約６分・ＯｓａｋａＭｅｔｏｒｏ谷町線・京阪本線「天満橋」駅徒歩約１０分・ＯｓａｋａＭｅｔｏｒｏ長堀鶴見緑地線「京橋」駅徒歩約１０分☆設備ディスポーザー、床暖房、食器洗い乾燥機、ミストサウナ、エレベーター、宅配ロッカー、耐震構造
	閲覧済価格 3億9,000万円間取り 3LDK 広さ 105.93m² 階数 9階方位南東駐車場あり新築角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権ペット相談可おすすめポイント GW期間中もご案内承ります。モデルルーム家具付販売　即入居可能内装アップグレード住戸【お客様の個別ニーズへの対応可能です】・間取り変更、追加家具設置等・エスクロー口座の利用等・ハウスキーピングサービス等※ 詳細は別途相談になります
	閲覧済価格 3億2,800万円間取り 3LDK 広さ 105.93m² 階数 8階方位東駐車場あり新築角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権管理人常駐おすすめポイント住まいのプロがご紹介！『プラウド大阪城』の知っておきたい魅力！●交通アクセス・JR東西線「大阪城北詰」駅まで徒歩6分・大阪メトロ長堀鶴見緑地線「京橋」駅まで徒歩10分・大阪メトロ谷町線・京阪本線/京阪中之島線「天満橋」駅まで徒歩10分●地上12階建の新築マンション、8階部分の3LDK住戸です。●LDKは、広さ約23.2帖＋2面採光！●LD部分と洋室①は床暖房搭載です。●各洋室・廊下は、WICを含む収納スペース付き。●玄関にSICを備えています。●ペットの飼育が可能です。●フロアセキュリティ・ハンズフリーキーシステム搭載。●桜宮小学校まで徒歩9分(約720m)です。

プラウド大阪城大阪府大阪市都島区片町１ＪＲ東西線大阪城北詰駅徒歩6分地下鉄谷町線天満橋駅徒歩9分地下鉄長堀鶴見緑地線京橋駅徒歩10分築1年未満 12階建
	閲覧済価格 3億6,800万円間取り 3LDK 広さ 105.93m² 階数 8階方位南東角部屋浴室乾燥機床暖房所有権ペット相談可システムキッチン 2階以上間取り図有りおすすめポイント ◇◆◇◆　担当者着目ポイント　◆◇◆◇POINT1.【LDKには2.3mのダイレクトビューサッシを採用！床暖房を装備した心地よい団らんスペース】POINT2.【ペニンシュラキッチンや、ダブルボウル洗面・全室収納完備した豊富な収納も備えたゆとりのある設計】POINT3.【大阪天守閣を望む開放感のある眺望も魅力。美景を眺めながらランチなど、満ち足りた暮らしを♪】POINT4.【寝屋川に程近く、美しい水辺の景色と自然に囲まれ、都市の先進と潤いある住環境です】◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆～東急リバブル梅田センターまでお問い合わせ下さい～『スーモを見て』とお伝えいただくとスムーズです

プラウド大阪城

大阪府大阪市都島区片町１
ＪＲ東西線大阪城北詰駅徒歩6分
地下鉄谷町線天満橋駅徒歩9分
地下鉄長堀鶴見緑地線京橋駅徒歩10分

築1年未満
12階建

価格: 3億6,800万円

間取り: 3LDK
広さ: 105.93m²
階数: 8階
方位: 南東

角部屋
浴室乾燥機
床暖房
所有権
ペット相談可
システムキッチン
2階以上
間取り図有り

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内代町と毛馬町の中古マンション物件一覧

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ローレルコート城北公園通り　２番館　中古マンション大阪府大阪市都島区毛馬町３丁目おおさか東線城北公園通駅徒歩15分大阪市谷町線天神橋筋六丁目駅徒歩22分築27年4ヶ月 15階建
	閲覧済価格 3,780万円間取り 3LDK 広さ 74.7m² 階数 7階方位南東駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチンカウンターキッチンエレベーターおすすめポイント【2022年9月リフォーム＋即内覧可！】南向き■「おおさか東線」と「大阪メトロ谷町線」の2沿線利用可■陽当り・眺望良好な7階部分■15帖超の広々としたLDK■全居室収納あり！

ローレルコート城北公園通り　２番館　中古マンション

大阪府大阪市都島区毛馬町３丁目
おおさか東線城北公園通駅徒歩15分
大阪市谷町線天神橋筋六丁目駅徒歩22分

築27年4ヶ月
15階建

価格: 3,780万円

間取り: 3LDK
広さ: 74.7m²
階数: 7階
方位: 南東

駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
カウンターキッチン
エレベーター

ファミール都島ステーションサイド大阪府大阪市都島区内代町２地下鉄谷町線野江内代駅徒歩5分ＪＲおおさか東線ＪＲ野江駅徒歩8分京阪本線野江駅徒歩10分築26年6ヶ月 14階建
	閲覧済価格 4,790万円間取り 3LDK 広さ 73.05m² 階数 6階方位南東角部屋オートロックモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可おすすめポイント ◆新規リノベーション◆採光に恵まれた東南×南西角部屋◆アフターサービス保証
	閲覧済価格 4,990万円間取り 3LDK 広さ 73.05m² 階数 5階方位南東駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーターおすすめポイント ◆リフォーム内容◆・全室クロス、フローリング張替・建具新調・システムキッチン新調・トイレ新調・ユニットバス新調・洗台新調・ガス給湯器新調◆三沿線利用可能◆・大阪メトロ谷町線・JRおおさか東線・京阪本線

ファミール都島ステーションサイド

大阪府大阪市都島区内代町２
地下鉄谷町線野江内代駅徒歩5分
ＪＲおおさか東線ＪＲ野江駅徒歩8分
京阪本線野江駅徒歩10分

築26年6ヶ月
14階建

価格: 4,790万円

間取り: 3LDK
広さ: 73.05m²
階数: 6階
方位: 南東

角部屋
オートロック
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可

価格: 4,990万円

間取り: 3LDK
広さ: 73.05m²
階数: 5階
方位: 南東

駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター

毛馬コーポ大阪府大阪市都島区毛馬町２ＪＲおおさか東線城北公園通駅徒歩12分地下鉄谷町線都島駅徒歩26分築47年4ヶ月 11階建
	閲覧済価格 1,850万円間取り 3LDK 広さ 69.71m² 階数 11階方位南南向き駐車場あり最上階モニタ付インターホン即入居可所有権システムキッチンエレベーターおすすめポイント【1】実は「梅田」が近い！驚きのバス利便性最寄りの「毛馬橋」バス停までは徒歩すぐ。「大阪駅前」行きのバスは、朝の通勤時間帯にはなんと2～3分間隔で運行されています。【2】最上階・南向きの特等席たっぷりの陽光が差し込むリビングは冬でも暖かく、バルコニーからは街並みを一望できる開放的なパノラマビューが魅力です。【3】充実の生活施設周辺は「ライフ」「サンディ」などお買い物施設が徒歩圏に揃い、淀川河川敷公園も至近でお散歩やジョギングに最適です。ローン返済と管理費等を含めても月々約7.2万円での暮らしが可能。住居費を抑えられるため、教育費や習い事など、子供の将来にしっかり備えられます。

毛馬コーポ

大阪府大阪市都島区毛馬町２
ＪＲおおさか東線城北公園通駅徒歩12分
地下鉄谷町線都島駅徒歩26分

築47年4ヶ月
11階建

価格: 1,850万円

間取り: 3LDK
広さ: 69.71m²
階数: 11階
方位: 南

南向き
駐車場あり
最上階
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
システムキッチン
エレベーター

ローレルコート城北公園通り２番館大阪府大阪市都島区毛馬町３ＪＲおおさか東線城北公園通駅徒歩15分地下鉄谷町線天神橋筋六丁目駅徒歩22分ＪＲ大阪環状線桜ノ宮駅徒歩25分築27年4ヶ月 15階建
	閲覧済価格 3,780万円間取り 3LDK 広さ 74.7m² 階数 7階方位南東駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーターおすすめポイント ―リフォーム内容―◇システムキッチン新調◇ユニットバス新調◇洗面化粧台新調◇洗濯水栓・防水パン新調◇全室クロス貼替◇フローリング張替（LDK・洋室×2）◇CF張替（洗面室・トイレ）◇畳・襖新調◇ダウンライト新設◇建具新調◇網戸新調◇ハウスクリーニング―おすすめポイント―◆3LDKのファミリータイプ♪◆ウォークインクローゼット付き！◆各居室収納付きでお部屋をゆったりとお使いいただけます♪◆キッチンは対面式で、お料理中もリビングの様子を見渡せます♪◆食洗機や浴室乾燥機等、室内設備充実♪◆おおさか東線「城北公園通」駅徒歩15分！

ローレルコート城北公園通り２番館

大阪府大阪市都島区毛馬町３
ＪＲおおさか東線城北公園通駅徒歩15分
地下鉄谷町線天神橋筋六丁目駅徒歩22分
ＪＲ大阪環状線桜ノ宮駅徒歩25分

築27年4ヶ月
15階建

価格: 3,780万円

間取り: 3LDK
広さ: 74.7m²
階数: 7階
方位: 南東

駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター

ローレルコート城北公園通り　２番館大阪府大阪市都島区毛馬町３ＪＲおおさか東線城北公園通駅徒歩15分地下鉄谷町線天神橋筋六丁目駅徒歩22分阪急千里線柴島駅徒歩32分築27年4ヶ月 15階建
	閲覧済価格 3,780万円間取り 3LDK 広さ 74.7m² 階数 7階方位南東駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント ◆立地ポイント◆・ドラッグストア　ウエルシア都島毛馬店まで320m　徒歩4分・コンビニ　セブンイレブン大阪毛馬橋店まで346m　徒歩5分・スーパー　ライフ毛馬店まで688m　徒歩9分・中学校　大阪市立淀川中学校まで319m　徒歩4分・小学校　大阪市立淀川小学校まで460m　徒歩6分◆リフォーム内容◆・システムキッチン・浴室ユニットバス・洗面化粧台新調・全室クロス・フローリング・クッションフロア貼替・畳、襖新調・ダウンライト新設・建具新調・網戸交換・ハウスクリーニング

ローレルコート城北公園通り　２番館

大阪府大阪市都島区毛馬町３
ＪＲおおさか東線城北公園通駅徒歩15分
地下鉄谷町線天神橋筋六丁目駅徒歩22分
阪急千里線柴島駅徒歩32分

築27年4ヶ月
15階建

価格: 3,780万円

間取り: 3LDK
広さ: 74.7m²
階数: 7階
方位: 南東

駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上

都島ビューハイツ大阪府大阪市都島区内代町２地下鉄谷町線野江内代駅徒歩6分ＪＲおおさか東線ＪＲ野江駅徒歩11分京阪本線野江駅徒歩13分築41年4ヶ月 13階建
	閲覧済価格 2,580万円間取り 3LDK 広さ 60m² 階数 5階方位南東駐車場あり角部屋モニタ付インターホン即入居可所有権システムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント ◎徒歩5分以内にスーパー・ホームセンター・ドラッグストアなどがある物件です。◎住宅ローンの無料斡旋いたします。ご相談下さい。○リフォームもご相談ください。
	閲覧済価格 2,880万円間取り 3LDK 広さ 60m² 階数 3階方位東駐車場あり角部屋モニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーターおすすめポイント ■2024年6月フルリノベーション済み物件につき、お手入れなしでお住まい頂けます♪■キッチンには食洗器もございます♪■東側、南側と2面バルコニーにつき、採光・通風も良好です♪■たっぷりの収納量を確保した居室、スッキリとお使いいただけます♪■3沿線3駅が利用でき、通勤・通学等に大変便利な立地になっております♪

都島ビューハイツ

大阪府大阪市都島区内代町２
地下鉄谷町線野江内代駅徒歩6分
ＪＲおおさか東線ＪＲ野江駅徒歩11分
京阪本線野江駅徒歩13分

築41年4ヶ月
13階建

価格: 2,580万円

間取り: 3LDK
広さ: 60m²
階数: 5階
方位: 南東

駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
システムキッチン
エレベーター
2階以上

価格: 2,880万円

間取り: 3LDK
広さ: 60m²
階数: 3階
方位: 東

駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター

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未定

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大阪市都島区の暮らしデータ

大阪市都島区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	1464615世帯
人口総数	2778917人
転入者数	238778人転入率（人口1000人当たり） 85.92人
転出者数	195331人転出率（人口1000人当たり） 70.29人
土地平均価格	住宅地 288103円／m² 商業地 2171101円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)子ども・子育てプラザ(在宅での子育て家庭や地域での子育て活動を支援し、また乳幼児期の親子や子育て支援者、就学期の子どもが集い交流する機会を提供する等、地域福祉活動の推進を図る)。(2)習い事・塾代助成事業(学習塾や家庭教師、文化・スポーツ教室等学校外教育にかかる費用を、1人当たり月額1万円まで助成。所得制限あり)。
出産祝い	なし
公立保育所数	77所（うち0歳児保育を実施している保育所：69所）
私立保育所数	393所（うち0歳児保育を実施している保育所：-）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	139園	預かり保育実施園数	公立：51園　私立：0園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

大阪市都島区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	大阪市2112円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	大阪市1276円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	553件人口10000人当たり 2.01件
刑法犯認知件数	40011件人口1000人当たり 14.54件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	172ヶ所
一般診療所総数	3807ヶ所
小児科医師数	659人小児人口10000人当たり 23.08人
産婦人科医師数	366人 15～49歳女性人口1万人当たり 5.86人
介護保険料基準額（月額）	9249円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 -
家庭ごみの分別方式	4分別11種〔普通ごみ(普通ごみ、危険ごみ[竹串、ガラス片、カミソリの刃])　資源ごみ(空き缶・空きびん・金属製の生活用品・ペットボトル、スプレー缶・カセットボンベ)　プラスチック資源　古紙・衣類(新聞紙・折込チラシ、段ボール、紙パック、雑誌、衣類、その他の紙類)〕
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【ふれあい収集】65歳以上の一人暮らしの高齢者または高齢者だけの世帯、障がいがある方が居住される家庭で、ごみ出しが困難な人が対象)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。申込時に収集日を決定。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

大阪市都島区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	あり上限金額 50万円備考【大阪市新婚・子育て世帯向け分譲住宅購入融資利子補給制度】新婚世帯(夫婦ともに満40歳未満かつ婚姻届出後5年以内の世帯)または子育て世帯(小学校6年生以下の子どもがいる世帯)で、市内で住宅を民間金融機関などの融資を受けて初めて建築・取得したものが対象。住宅ローンに対して年0.5％以内(融資利率を上限とする)、最長5年間の利子補給を行う。
補助／助成金制度	なし

利子補給制度

あり

上限金額: 50万円

備考: 【大阪市新婚・子育て世帯向け分譲住宅購入融資利子補給制度】新婚世帯(夫婦ともに満40歳未満かつ婚姻届出後5年以内の世帯)または子育て世帯(小学校6年生以下の子どもがいる世帯)で、市内で住宅を民間金融機関などの融資を受けて初めて建築・取得したものが対象。住宅ローンに対して年0.5％以内(融資利率を上限とする)、最長5年間の利子補給を行う。

補助／助成金制度

なし

増築・改築・改修

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 115万円備考【民間戸建住宅等の耐震診断・改修等補助制度】2000年5月31日以前に建築された住宅が対象。耐震診断は費用の10/11、1戸上限5万円。耐震改修設計は費用の2/3、1戸上限10万円。耐震改修工事は費用の1/2、1戸上限100万円。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 115万円

備考: 【民間戸建住宅等の耐震診断・改修等補助制度】2000年5月31日以前に建築された住宅が対象。耐震診断は費用の10/11、1戸上限5万円。耐震改修設計は費用の2/3、1戸上限10万円。耐震改修工事は費用の1/2、1戸上限100万円。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

大阪市都島区の価格相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
中古マンション	1,353万円	1,544万円	2,467万円	7,943万円	5,663万円

周辺エリアの価格相場

	大阪市東成区	大阪市旭区	大阪市城東区	大阪市北区	大阪市中央区
中古マンション	-	-	2,460万円	1億2,741万円	6,192万円

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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プラウド大阪城大阪府大阪市都島区片町１ＪＲ東西線大阪城北詰駅徒歩6分地下鉄長堀鶴見緑地線京橋駅徒歩10分地下鉄谷町線天満橋駅徒歩10分新築 12階建
	閲覧済価格 3億1,800万円間取り 3LDK 広さ 105.93m² 階数 4階方位北東駐車場あり新築所有権 2階以上間取り図有りおすすめポイント ☆専有面積１０５．９３㎡の３ＬＤＫ＋ウォークインクローゼット☆４沿線３駅　徒歩約１０分圏内のアクセス・ＪＲ東西線「大阪城北詰」駅徒歩約６分・ＯｓａｋａＭｅｔｏｒｏ谷町線・京阪本線「天満橋」駅徒歩約１０分・ＯｓａｋａＭｅｔｏｒｏ長堀鶴見緑地線「京橋」駅徒歩約１０分☆設備ディスポーザー、床暖房、食器洗い乾燥機、ミストサウナ、エレベーター、宅配ロッカー、耐震構造
	閲覧済価格 3億9,000万円間取り 3LDK 広さ 105.93m² 階数 9階方位南東駐車場あり新築角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権ペット相談可おすすめポイント GW期間中もご案内承ります。モデルルーム家具付販売　即入居可能内装アップグレード住戸【お客様の個別ニーズへの対応可能です】・間取り変更、追加家具設置等・エスクロー口座の利用等・ハウスキーピングサービス等※ 詳細は別途相談になります
	閲覧済価格 3億2,800万円間取り 3LDK 広さ 105.93m² 階数 8階方位東駐車場あり新築角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権管理人常駐おすすめポイント住まいのプロがご紹介！『プラウド大阪城』の知っておきたい魅力！●交通アクセス・JR東西線「大阪城北詰」駅まで徒歩6分・大阪メトロ長堀鶴見緑地線「京橋」駅まで徒歩10分・大阪メトロ谷町線・京阪本線/京阪中之島線「天満橋」駅まで徒歩10分●地上12階建の新築マンション、8階部分の3LDK住戸です。●LDKは、広さ約23.2帖＋2面採光！●LD部分と洋室①は床暖房搭載です。●各洋室・廊下は、WICを含む収納スペース付き。●玄関にSICを備えています。●ペットの飼育が可能です。●フロアセキュリティ・ハンズフリーキーシステム搭載。●桜宮小学校まで徒歩9分(約720m)です。

大阪市都島区片町の3LDKの中古マンション物件一覧