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岡山市南区豊成の3LDKの中古マンション 物件一覧 [間取り図付き表示]

岡山市南区豊成の中古マンションなどの中古マンション物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

3LDKの中古マンション物件特集
夫婦やカップルだけでなく、子どものいるファミリー世帯など幅広い層におすすめの3LDK中古マンションを紹介します。3LDKは個室が多いため、家族構成を問わず暮らしやすいことがポイント。寝室・収納部屋・書斎など、家族の希望にあわせて使い方を変えられますよ。広々とした空間はゆったりくつろげるため、充実した暮らしを実現できるでしょう。

3LDKの中古マンション物件特集

エリア
  • 近くのエリアから探す
  •     岡山県岡山市南区:
  • 豊成
検索条件 間取り:3LDK(+S)
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チェックした物件を一括で
900万円
JR宇野線 大元駅
徒歩37分
1,250万円
JR宇野線 備前西市駅
徒歩37分
1,490万円
JR山陽本線 岡山駅
バス38分/「新福・岡山交通本社前」バス停 停歩5分
建物名
クリーンピア豊成
所在地
岡山県岡山市南区豊成1
間取り
3LDK
広さ
83.19m2
築年月(築年数)
1988年11月(築37年11ヶ月)
建物名
ディアステージ芳泉
所在地
岡山県岡山市南区豊成3
間取り
3LDK
広さ
64m2
築年月(築年数)
1998年10月(築28年)
建物名
サーパス豊成第2
所在地
岡山県岡山市南区豊成2
間取り
3LDK
広さ
68.67m2
築年月(築年数)
1997年1月(築29年9ヶ月)

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岡山市南区の中古マンション 物件一覧

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(駅/バス 所要時間)
価格 間取り
広さ
階層
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築年月
築年数

アルファステイツ青江

  • 岡山県岡山市南区新保
    間取り図
岡山県岡山市南区新保
山陽本線 岡山駅 バス30分/「青江西」バス停 停歩4分
2,090
万円
3LDK
71.97m2
2階/7階建
1994年1月(築32年9ヶ月)
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
近隣環境が充実したエリアにリフォーム済み物件が登場です!

ライオンズマンション西市駅前

  • 岡山県岡山市南区西市
    間取り図
岡山県岡山市南区西市
宇野線 備前西市駅 徒歩2分
1,890
万円
3LDK
77m2
4階/7階建
1990年2月(築36年8ヶ月)
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 所有権
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
《住宅ローンならハウスドゥ 岡山南にお任せください!》不動産購入には欠かせない、大事な資金面のご相談もしっかりとご対応させて頂きます!

アルファステイツ泉田

  • 岡山県岡山市南区泉田
    間取り図
岡山県岡山市南区泉田
宇野線 備前西市駅 徒歩16分
1,890
万円
3LDK
74.4m2
3階/8階建
南西
1992年1月(築34年9ヶ月)
  • 駐車場あり
  • オートロック
  • モニタ付インターホン
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
フルリフォーム予定の上質な住空間!快適で安心な暮らしを実現できます!

両備グレースマンション妹尾駅前弐番館

  • 岡山県岡山市南区東畦
    間取り図
岡山県岡山市南区東畦
JR宇野線 妹尾駅 徒歩3分
2,180
万円
3LDK
94.68m2
9階/10階建
南東
1997年2月(築29年8ヶ月)
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • 所有権
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り

両備グレースマンション妹尾駅前

  • 岡山県岡山市南区東畦
    間取り図
岡山県岡山市南区東畦
JR宇野線 妹尾駅 徒歩4分
JR宇野線 備中箕島駅 徒歩29分
JR宇野線 早島駅 徒歩4.0km
1,800
万円
3LDK
77.21m2
5階/10階建
1996年2月(築30年8ヶ月)
  • 南向き
  • 所有権
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 宅配ボックス
  • 間取り図有り
おすすめポイント
■2020年に内装リフォームしています生活環境良好なエリアの物件です!☆・☆・☆・☆・☆・☆・☆・☆当社は不動産の購入からリノベーションまでワンストップでサポートいたします。お問い合わせは【086-250-9005】または資料請求・来場予約ボタンから。予約カレンダー上で予約が出来ない日程に関しましても、お問い合わせいただけますとご対応可能な事がございますので一度お問い合わせください。☆・☆・☆・☆・☆・☆・☆・☆

両備グレースマンション妹尾駅前伍番館

  • 岡山県岡山市南区東畦
    間取り図
岡山県岡山市南区東畦
JR宇野線 妹尾駅 徒歩4分
1,880
万円
3LDK
87.18m2
8階/10階建
南西
2000年3月(築26年7ヶ月)
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • 所有権
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り

アルファステイツ西市ツインズI

  • 岡山県岡山市南区西市
    間取り図
岡山県岡山市南区西市
JR宇野線 備前西市駅 徒歩5分
1,880
万円
3LDK
72.14m2
9階/10階建
1995年11月(築30年11ヶ月)
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
■すぐにお住まいいただけるほど室内保守管理状態良好です。■徒歩圏内に商業施設が充実しております。■国道2号線へのアクセス良好な立地です。■芳明小学校・芳田中学校エリア内です。■敷地内駐車場1台分承継可能です。■来客用駐車場が2台分あります。(有料)

両備グレースマンション妹尾駅前参番館

  • 岡山県岡山市南区東畦
    間取り図
岡山県岡山市南区東畦
JR宇野線 妹尾駅 徒歩5分
1,980
万円
3SLDK
85.23m2
2階/10階建
1998年2月(築28年8ヶ月)
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • 2階以上
  • 食器洗浄乾燥機
  • 間取り図有り
おすすめポイント
□2026年7月リフォーム完成システムキッチン、ユニットバス、トイレ、洗面化粧台、クロス張替、床・CF貼、給湯器交換、姿見取付、下駄箱取付、等□駐車場料金1台 5、000円

アルファステイツ西市ツインズⅠ

  • 岡山県岡山市南区西市
    間取り図
岡山県岡山市南区西市
JR宇野線 備前西市駅 徒歩6分
2,480
万円
3LDK
72.14m2
6階/10階建
1995年11月(築30年11ヶ月)
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 即入居可
  • 所有権
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 宅配ボックス
おすすめポイント
□リフォーム内容□◆キッチン交換(LIXIL)◆ユニットバス交換(Panasonic)◆洗面化粧台交換(Panasonic)◆トイレ交換(TOTO)◆クロス貼替◆フローリング張替◆巾木交換◆建具交換◆洗濯パン・洗濯水栓交換◆給湯器交換◆分電盤交換◆照明器具交換◆玄関フロアタイル上張◆洗面室・トイレ フロアタイル張替◆ハウスクリーニング実施済み□近隣に充実の周辺施設が所在する便利な立地です。□専有面積:72.14㎡の3LDKのお部屋。□南向きのバルコニーに面したLDKは採光・眺望ともに良好。□宇野線「備前西市駅」徒歩6分。2号線バイパスも近いため交通の利便性も良いです。

【リフォーム済み】 アルファステイツ泉田 《株式会社ナラムラ-RDF》

  • 岡山県岡山市南区泉田
    間取り図
岡山県岡山市南区泉田
JR宇野線 備前西市駅 徒歩16分
JR宇野線 大元駅 徒歩36分
1,890
万円
3LDK
74.4m2
3階/8階建
南西
1992年1月(築34年9ヶ月)
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
\*簡単ネット予約*/ 【見学予約する】より、空いてる日時を簡単選択で予約完了!\*おすすめポイント*/*安心のオートロック有り*南西向きにつき陽当たり良好*水回り新品交換\*周辺環境*/JR宇野線「備前西市」駅から徒歩17分ハローズ当新田店:徒歩4分ファミリーマート岡山万倍店:徒歩6分芳田小学校:徒歩5分芳田中学校:徒歩10分\*株式会社ナラムラの安心ポイント*/頭金0円や既存の借入、シングルの方の資金相談OK!お客様に合った銀行をご提案し、ローン代行は無料で対応いたします。ご入居までしっかりサポートいたします。

【リフォーム済み】 アルファステイツ泉田 《株式会社ナラムラ-RPC》

  • 岡山県岡山市南区泉田
    間取り図
岡山県岡山市南区泉田
JR宇野線 備前西市駅 徒歩16分
JR宇野線 大元駅 徒歩36分
1,999
万円
3LDK
74.4m2
4階/8階建
1992年1月(築34年9ヶ月)
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
\*簡単ネット予約*/ 【見学予約する】より、空いてる日時を簡単選択で予約完了!\*おすすめポイント*/南向きで陽当たり良好♪ゆったり使えるLDK17.2帖◎安心のオートロック♪全居室収納スペース完備◎\*周辺環境*/芳田小学校:徒歩9分芳田中学校:徒歩13分ハローズ当新田店:徒歩7分ファミリーマート岡山万倍店:徒歩5分\*株式会社ナラムラの安心ポイント*/頭金0円や既存の借入、シングルの方の資金相談OK!お客様に合った銀行をご提案し、ローン代行は無料で対応いたします。ご入居までしっかりサポートいたします。

アルファステイツ泉田

  • 岡山県岡山市南区泉田
    間取り図
岡山県岡山市南区泉田
JR宇野線 備前西市駅 徒歩17分
1,990
万円
3LDK
74.4m2
3階/8階建
南西
1992年1月(築34年9ヶ月)
  • 駐車場あり
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
-物件のおすすめポイント-▼特徴・家族団欒のLDKは約17.2帖、ゆとりある空間・会話が弾む対面式キッチン、L字型を採用・キッチンカウンターは並んでお食事も可能な広さ・各洋室・廊下に収納スペースを配置・防犯面に配慮されたオートロック付▼2025年11月室内リフォーム済【交換】キッチン、UB、トイレ、洗面台、建具【その他】クロス全室・床材貼替、ハウスクリーニング▼周辺環境・岡山市立芳田小学校 徒歩5分(約370m)・ハローズ当新田店 徒歩5分(約330m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

アルファステイツ泉田

  • 岡山県岡山市南区泉田
    間取り図
岡山県岡山市南区泉田
JR宇野線 備前西市駅 徒歩17分
1,999
万円
3LDK
74.4m2
4階/8階建
南西
1992年1月(築34年9ヶ月)
  • 駐車場あり
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
-物件のおすすめポイント-▼特徴・ご家族が一緒に過ごすLDKは約17.2帖・作業動線が短いL字型の対面式キッチン・キッチンはカウンター付、配膳・後片付けがスムーズ・LD・洋室約6.0帖から出入り可能なバルコニー・各洋室にクローゼットを配置▼2026年1月室内リフォーム済【交換】キッチン、UB、トイレ、洗面台、コンロ、建具【その他】フローリング・クロス張替 他▼周辺環境・岡山市立芳田小学校 徒歩5分(約370m)・ハローズ当新田店 徒歩5分(約330m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

【リフォーム済】 アルファステイツ青江 《株式会社ナラムラ-RDF》

  • 岡山県岡山市南区新保
    間取り図
岡山県岡山市南区新保
JR宇野線 備前西市駅 徒歩19分
JR宇野線 大元駅 徒歩26分
2,090
万円
3LDK
71.97m2
2階/7階建
南西
1994年1月(築32年9ヶ月)
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
\*簡単ネット予約*/ 【見学予約する】より、空いてる日時を簡単選択で予約完了!\*おすすめポイント*/*南西向きにつき陽当たり良好*対面フラットキッチン&ペンダントライト*水回り&内装を一新*24時間365日 緊急対応サービス付き\*周辺環境*/イオンスタイル岡山青江:徒歩10分ローソン岡山新保店:徒歩3分芳田小学校:徒歩14分芳田中学校:徒歩28分\*株式会社ナラムラの安心ポイント*/頭金0円や既存の借入、シングルの方の資金相談OK!お客様に合った銀行をご提案し、ローン代行は無料で対応いたします。ご入居までしっかりサポートいたします。

アルファステイツ青江

  • 岡山県岡山市南区新保
    間取り図
岡山県岡山市南区新保
JR宇野線 備前西市駅 徒歩20分
2,090
万円
3LDK
71.79m2
2階/7階建
1994年1月(築32年9ヶ月)
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
-物件のおすすめポイント-▼特徴・ご家族が一緒に過ごすLDKは約16.2帖・会話が弾むペニンシュラキッチン、小窓付・LDと洋室約5.0帖は一体利用も可能・WICは2か所、各洋室に収納スペース有・陽当り良好な南向きバルコニー・オートロック付マンション▼2026年7月室内リフォーム済【交換】キッチン、UB、トイレ、洗面台 等【貼替】クロス全室、床材【その他】食洗機取付、配管更新、ハウスクリーニング▼周辺環境・イオンスタイル岡山青江 徒歩10分(約740m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。
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岡山市南区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 326986世帯
人口総数 695690人
転入者数 35031人
転入率(人口1000人当たり)
50.35人
転出者数 33832人
転出率(人口1000人当たり)
48.63人
土地平均価格
住宅地
62786円/m2
商業地
231953円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)心豊かな岡山っ子応援団で、出生児とその保護者に絵本を提供する事業を実施。(2)子育て情報のポータルサイト「こそだてぽけっと」を運用。(3)「外遊び」を通して、子どもの心を豊かに、親世代や地域住民に対して「子育てにおける外遊びの重要性」を伝え、子どもが安心して健全に育つ地域環境の整備のために、「プレーパーク普及事業」を実施。(4)シルバー人材センターと連携し、産前産後の家庭へ、家事・育児支援を行う支援者を派遣する事業を実施。(5)「おかやまし子育てアプリ」を導入し、妊娠中や子育て中の市民に対してイベント、お知らせをプッシュ型で配信する事業を実施。
出産祝い なし
公立保育所数 27所(うち0歳児保育を実施している保育所:27所)
私立保育所数 55所(うち0歳児保育を実施している保育所:55所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 80園 預かり保育実施園数 公立:0園 私立:7園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 給食なし
公立中学校の学校選択制 実施(小学校廃止後も、中学校は従来どおり隣接学区選択制を継続※各学校ごとに定員あり)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

岡山市南区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 岡山ガス株式会社6387円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 岡山市3366円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 岡山市3011円
下水道普及率 69.3%

安心・安全

建物火災出火件数 96件
人口10000人当たり
1.32件
刑法犯認知件数 4941件
人口1000人当たり
6.82件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 50ヶ所
一般診療所総数 681ヶ所
小児科医師数 248人
小児人口10000人当たり
28.80人
産婦人科医師数 92人
15~49歳女性人口1万人当たり
6.61人
介護保険料基準額(月額) 6640円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 有料
備考
指定ごみ袋有料(可燃ごみ・不燃ごみ)。
家庭ごみの分別方式 5分別15種〔可燃ごみ 不燃ごみ プラスチック資源 資源化物(空き缶、ガラスびん[無色、茶色、青・黒・緑等]、古紙[新聞・チラシ、段ボール、紙パック、雑紙]、古布、ペットボトル、天ぷら油) 廃乾電池・体温計等〕 拠点回収:蛍光管 小型家電
家庭ごみの戸別収集 一部実施(市内に在住・在宅で生活し、介護保険の要介護1以上の認定を受けている方、視覚障害又は肢体不自由2級以上の身体障害者手帳の交付を受けている方のみで構成される世帯で、世帯員自らごみ等を集積場まで排出することが困難かつ排出に当たり親族又は近隣在住者等の協力が得られない世帯)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。戸別収集。事前申込制。粗大ごみ処理券を購入すること。直接持ち込む場合は購入不要(無料)。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
30000円
上限比率
50.0%

岡山市南区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 あり
上限金額
20万円
備考
【移住サポート補助(中古住宅購入)】岡山県外からの移住者による中古住宅の購入費用の一部を助成。費用の1/2(上限20万円)。年齢他要件あり。

増築・改築・改修

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 あり
上限金額
(1)115万円(2)15万円(3)50万円(4)20万円
備考
(1)【木造住宅の耐震改修補助制度】木造住宅の耐震改修工事に要する費用の一部を助成。費用の4/5(上限115万円)。(2)【ブロック塀等撤去補助制度】危険なブロック塀等の撤去に要する費用の一部を助成。費用の2/3(上限15万円)。(3)【空家等適正管理支援事業(リフォーム)】空家等を住宅として活用する場合、リフォーム工事に係る費用の一部を助成。上限50万円。(4)【移住サポート補助(中古住宅のリフォーム)】岡山県外からの移住者による中古住宅のリフォーム工事に係る費用の一部を助成。費用の1/2(上限20万円)。年齢他要件あり。
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

価格相場

岡山市南区の価格相場

  ワンルーム 1K・1DK 1LDK・2K・2DK 2LDK・3K・3DK 3LDK・4K・4DK
中古マンション - - - 1,486万円 1,924万円

周辺エリアの価格相場

  岡山市北区 岡山市中区 岡山市東区 玉野市 都窪郡早島町
中古マンション 2,672万円 - - - -
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格(管理費・駐車場代などを除く)を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格(管理費・駐車場代などを除く)を算出したものです。

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