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京田辺市(京都府) の3LDKの中古マンション 物件一覧 [間取り図付き表示]

京都府京田辺市の3LDKの中古マンションなどの中古マンション物件をご紹介します。中古マンション物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・広さ・間取り・写真・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

3LDKの中古マンション物件特集
夫婦やカップルだけでなく、子どものいるファミリー世帯など幅広い層におすすめの3LDK中古マンションを紹介します。3LDKは個室が多いため、家族構成を問わず暮らしやすいことがポイント。寝室・収納部屋・書斎など、家族の希望にあわせて使い方を変えられますよ。広々とした空間はゆったりくつろげるため、充実した暮らしを実現できるでしょう。

3LDKの中古マンション物件特集

エリア
検索条件 間取り：3LDK(+S)
8件 並び替え
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2,280万円
 片町線 松井山手駅
徒歩18分 		2,280万円
 片町線 大住駅
徒歩16分 		2,280万円
 片町線 松井山手駅
徒歩18分
建物名
メロディーハイム松井山手ヒルズビュー
所在地
京都府京田辺市大住女谷
間取り
3LDK
広さ
89.15m2
築年月(築年数)
2001年8月(築25年3ヶ月)
建物名
メロディーハイム松井山手ヒルズビュー
所在地
京都府京田辺市大住女谷
間取り
3LDK
広さ
89.15m2
築年月(築年数)
2001年8月(築25年3ヶ月)
建物名
今から内覧可能　メロディーハイム松井山手ヒルズビュー
所在地
京都府京田辺市大住女谷
間取り
3LDK
広さ
89.15m2
築年月(築年数)
2001年8月(築25年3ヶ月)

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5,190万円
 ＪＲ片町線 松井山手駅
徒歩5分 		1,780万円
 近鉄京都線 新田辺駅
徒歩18分 		3,980万円
 ＪＲ片町線 松井山手駅
徒歩4分
建物名
京阪東ローズタウン・ファインパークＣ棟
所在地
京都府京田辺市山手東２
間取り
3LDK
広さ
76.62m2
築年月(築年数)
2004年8月(築22年3ヶ月)
建物名
サンロイヤル新田辺アカデミア１号館
所在地
京都府京田辺市草内鐘鉦割
間取り
3LDK
広さ
69.12m2
築年月(築年数)
1990年7月(築36年4ヶ月)
建物名
京阪東ローズタウン・ファインガーデンＣ棟
所在地
京都府京田辺市山手南１
間取り
3LDK
広さ
72.68m2
築年月(築年数)
1999年2月(築27年9ヶ月)

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1,495万円
 近鉄京都線 新田辺駅
徒歩17分 		1,990万円
 近鉄京都線 新田辺駅
徒歩4分
建物名
サンロイヤル新田辺アカデミア１号館
所在地
京都府京田辺市草内鐘鉦割
間取り
3LDK
広さ
61.09m2
築年月(築年数)
1990年7月(築36年4ヶ月)
建物名
ユニライフ新田辺
所在地
京都府京田辺市河原北口
間取り
3LDK
広さ
69.87m2
築年月(築年数)
1996年9月(築30年2ヶ月)

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  • チェックした物件をまとめて
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申し訳ございません。条件にあう物件が少なかったため
以下は「八幡市と京丹後市」の物件情報を表示しています。

八幡市と京丹後市の中古マンション 物件一覧

チェックした物件を一括で
選択 画像 所在地/交通
（駅/バス 所要時間）		 価格 間取り
広さ		 階層
向き		 築年月
築年数

ローズコーポ石清水西棟
  • 京都府八幡市八幡吉野垣内
京都府八幡市八幡吉野垣内
京阪電鉄ケーブル線 ケーブル八幡宮口駅 徒歩7分		 600
万円		 3LDK
67.43m2		 5階/5階建
北西 		1979年6月(築47年5ヶ月)
  • 駐車場あり
  • 最上階
  • 所有権
  • 2階以上
  • 間取り図有り

ローズコーポ石清水西棟
  • 京都府八幡市八幡吉野垣内
京都府八幡市八幡吉野垣内
京阪電鉄ケーブル線 ケーブル八幡宮口駅 徒歩7分		 650
万円		 3LDK
67.43m2		 2階/5階建
1979年6月(築47年5ヶ月)
  • 所有権
  • 2階以上
  • 間取り図有り

男山Ｅ団地Ｅ９棟
  • 京都府八幡市男山雄徳
京都府八幡市男山雄徳
京阪電気鉄道京阪線 樟葉駅 バス8分/「男山車庫」バス停 停歩1分		 590
万円		 3LDK
77.15m2		 4階/5階建
南 		1975年3月(築51年8ヶ月)
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 即入居可
  • 所有権
  • 2階以上
  • 間取り図有り

グランフェルティくずはサンクコート
  • 京都府八幡市八幡月夜田
    間取り図
京都府八幡市八幡月夜田
京阪電気鉄道京阪線 樟葉駅 バス9分/「大芝・松花堂前」バス停 停歩3分		 1,980
万円		 3LDK
87.23m2		 1階/5階建
東 		1992年9月(築34年2ヶ月)
  • 駐車場あり
  • オートロック
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • カウンターキッチン
おすすめポイント
バス停徒歩3分＆周辺施設充実の好立地！1階住戸で移動がスムーズ。16帖以上の広々LDKには和室が隣接しゆったり寛げます。癒しの共用中庭も魅力！即日内覧やリフォームのご相談もお気軽にお問い合わせください

ファインガーデンあゆみヶ丘Ｅ棟
  • 京都府八幡市欽明台東
京都府八幡市欽明台東
片町線 松井山手駅 徒歩13分		 3,080
万円		 3LDK
84.33m2		 4階/14階建
南 		2002年6月(築24年5ヶ月)
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 所有権
  • 2階以上
  • 間取り図有り

ファインガーデンあゆみヶ丘Ｅ棟
  • 京都府八幡市欽明台東
京都府八幡市欽明台東
片町線 松井山手駅 徒歩13分		 3,890
万円		 3LDK
85.61m2		 7階/14階建
南西 		2002年6月(築24年5ヶ月)
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • 2階以上
  • 間取り図有り

京阪東ローズタウン・ファインガーデンあゆみヶ丘Ｅ棟
  • 京都府八幡市欽明台東
京都府八幡市欽明台東
片町線 松井山手駅 徒歩17分		 3,080
万円		 3LDK
84.33m2		 4階/14階建
2002年4月(築24年7ヶ月)
  • オートロック
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 宅配ボックス
おすすめポイント
JR学研都市線「松井山手」駅徒歩17分　専有面積84.33平米あり　環境良好

京阪東ローズタウン・ファインガーデンあゆみヶ丘Ｅ棟
  • 京都府八幡市欽明台東
    間取り図
京都府八幡市欽明台東
片町線 松井山手駅 徒歩14分
片町線 長尾駅 徒歩23分		 3,080
万円		 3LDK
84.33m2		 4階/14階建
南 		2002年4月(築24年7ヶ月)
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • オートロック
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • システムキッチン
おすすめポイント
（南向き角部屋+即予約可） 陽当たり・風通し良好■専有面積84m2超で広々、全居室6帖以上・各部屋に収納付き！■浴室窓付きで換気もスムーズ■便利な宅配ボックスやモニター付きオートロックを完備

内覧可能　京阪東ローズタウン・ファインガーデンあゆみヶ丘
  • 京都府八幡市欽明台東
    間取り図
  • 【パノラマ有り】
 京都府八幡市欽明台東
片町線 松井山手駅 徒歩16分
片町線 長尾駅 徒歩22分		 3,890
万円		 3LDK
85.61m2		 7階/14階建
南東 		2002年4月(築24年7ヶ月)
  • 駐車場あり
  • オートロック
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
おすすめポイント
【南西向き眺望良好＋即内覧可！】■令和8年5月リフォーム済■17帖超の広々LDKと充実の収納■女性やお子様にも安心のオートロック付き物件です■食洗機付のフラット対面キッチン採用

京阪東ローズタウン・ファインガーデンあゆみヶ丘Ｃ棟
  • 京都府八幡市欽明台東
    間取り図
京都府八幡市欽明台東
片町線 松井山手駅 徒歩15分		 4,480
万円		 3LDK
86.08m2		 8階/12階建
南東 		2002年1月(築24年10ヶ月)
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 床暖房
  • 所有権
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 2階以上
おすすめポイント
【東南向きの陽当り良好な住まい！即予約可！】■専有面積86m2超の広々とした3LDK■LDKは20帖以上の大空間■8階部分につき通風良好■2026年10月フルリフォーム

京都府八幡市欽明台東
  • 京都府八幡市欽明台東
    間取り図
京都府八幡市欽明台東
片町線 松井山手駅 徒歩17分		 3,080
万円		 3LDK
84.33m2		 4階/14階建
南 		2002年4月(築24年7ヶ月)
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • オートロック
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
■ファインガーデンあゆみヶ丘E棟3LDK■3180万円■4階部分■専有面積84.33m2■南向き■角部屋■全居室収納■ウォークインクローゼット■シューズIC■トランクルーム■ワイドバルコニー

京阪東ローズタウン・ファインガーデンあゆみヶ丘Ｅ棟
  • 京都府八幡市欽明台東
    間取り図
京都府八幡市欽明台東
片町線 松井山手駅 徒歩14分
片町線 長尾駅 徒歩23分		 3,080
万円		 3LDK
84.33m2		 4階/14階建
南 		2002年4月(築24年7ヶ月)
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • オートロック
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • システムキッチン
おすすめポイント
【南向き角部屋+即予約可】 陽当たり・風通し良好■専有面積84m2超で広々、全居室6帖以上・各部屋に収納付き！■浴室窓付きで換気もスムーズ■便利な宅配ボックスやモニター付きオートロックを完備

京阪東ローズタウン・ファインガーデンあゆみヶ丘Ｅ棟
  • 京都府八幡市欽明台東
    間取り図
京都府八幡市欽明台東
片町線 松井山手駅 徒歩16分
近鉄京都線 富野荘駅 徒歩5.8km		 3,080
万円		 3SLDK
84.33m2		 4階/14階建
南東 		2002年6月(築24年5ヶ月)
  • 駐車場あり
  • 浴室乾燥機
  • 床暖房
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
＼月々支払い8万円台／頭金0円OK！ ■ソフィアモールまで徒歩6分 ■収納充実、WIC、トランクルームあり ■ご成約でヤマダポイントプレゼント♪

京阪東ローズタウン・ファインガーデンあゆみヶ丘Ｅ棟
  • 京都府八幡市欽明台東
京都府八幡市欽明台東
片町線 松井山手駅 徒歩16分		 3,890
万円		 3LDK
85.61m2		 7階/14階建
2002年4月(築24年7ヶ月)
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
手数料無料　詳細は『備考』をご参照ください。

京阪東ローズタウン・ファインガーデンあゆみヶ丘Ｅ棟
  • 京都府八幡市欽明台東
    間取り図
  • 【パノラマ有り】
 京都府八幡市欽明台東
片町線 松井山手駅 徒歩16分
近鉄京都線 富野荘駅 徒歩6.0km		 3,890
万円		 3LDK
85.61m2		 7階/14階建
南東 		2002年4月(築24年7ヶ月)
  • 駐車場あり
  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
おすすめポイント
＼ご成約でヤマダポイントプレゼント！／頭金0円OK！ ■26年5月リフォーム完了 ■広々とした専有面積80 以上 ■LDK17帖 ■全居室収納 ■食洗機完備 ■宅配ボックスあり
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条件
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京田辺市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 31665世帯
人口総数 72011人
転入者数 3361人
転入率（人口1000人当たり）
46.67人
転出者数 2971人
転出率（人口1000人当たり）
41.26人
土地平均価格
住宅地
117670円／m2
商業地
256500円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)京田辺市心身障害児童特別手当、京田辺市特定心身障害等児童特別手当。(2)京田辺市特別児童福祉手当。
出産祝い あり
公立保育所数 2所（うち0歳児保育を実施している保育所：2所）
私立保育所数 3所（うち0歳児保育を実施している保育所：3所）
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 5園 預かり保育実施園数 公立：6園　私立：2園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 一部実施(特認校制)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

京田辺市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 京田辺市2415円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 京田辺市2141円
下水道普及率 98.7％

安心・安全

建物火災出火件数 10件
人口10000人当たり
1.36件
刑法犯認知件数 354件
人口1000人当たり
4.80件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 4ヶ所
一般診療所総数 58ヶ所
小児科医師数 22人
小児人口10000人当たり
21.50人
産婦人科医師数 11人
15～49歳女性人口1万人当たり
7.61人
介護保険料基準額（月額） 5513円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 無料
備考
-
家庭ごみの分別方式 11分別13種〔燃やすごみ　プラスチック容器包装　紙ごみ(新聞紙・チラシ、雑誌・書籍、段ボール)　破砕ごみ　直接埋立ごみ　危険ごみ　空きカン　空きビン　ペットボトル　乾電池　スプレー缶〕　拠点回収：紙パック　小型家電
家庭ごみの戸別収集 一部実施(【にこにこ収集】ごみ出しが困難な高齢者・障がいのある方かつ一人暮らしの世帯で、ホームヘルプサービスを現に利用しており、ごみをごみ集積所まで持ち出すことが困難な世帯が対象)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。戸別収集。事前申込制。金額は400円～2,400円。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
20000円
上限比率
50.0％

京田辺市の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし

増築・改築・改修

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
157.5万円
備考
【木造住宅耐震改修等事業費補助金】(a)1981年5月31日以前に着工され、完成している木造住宅で、耐震性が確実に向上する工事。(b)1981年5月31日以前に着工され、完成している木造住宅の耐震改修工事で、評点を1.0以上(又は0.7以上)に向上させるもの。(c)1981年5月31日以前に着工され、完成している木造住宅に耐震シェルターを設置する工事。いずれも、申請者及び対象住宅に関し市税等の滞納がないこと。
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

京田辺市の価格相場

  ワンルーム 1K・1DK 1LDK・2K・2DK 2LDK・3K・3DK 3LDK・4K・4DK
中古マンション - - - - 2,319万円

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  宇治市 城陽市 久世郡久御山町 綴喜郡井手町 相楽郡精華町
中古マンション 2,176万円 - - - -
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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「ドコモのあんしん賃貸保証」は、ドコモがお客様の保証人となり、賃貸住宅の入居時に必要となる保証を提供するサービスです。
あわせて、毎月の家賃や保証料を「dカード」でお支払いいただくことでdポイントがたまり、便利でおトクにご利用いただけます。
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