藤沢市藤沢の3LDKの中古マンション物件一覧

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3LDKの中古マンション物件特集: 夫婦やカップルだけでなく、子どものいるファミリー世帯など幅広い層におすすめの3LDK中古マンションを紹介します。3LDKは個室が多いため、家族構成を問わず暮らしやすいことがポイント。寝室・収納部屋・書斎など、家族の希望にあわせて使い方を変えられますよ。広々とした空間はゆったりくつろげるため、充実した暮らしを実現できるでしょう。

3LDKの中古マンション物件特集

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ライオンズマンション藤沢第５神奈川県藤沢市藤沢１小田急江ノ島線藤沢本町駅徒歩10分ＪＲ東海道本線藤沢駅徒歩15分江ノ島電鉄線石上駅徒歩25分築29年5ヶ月 6階建
	閲覧済価格 3,580万円間取り 3LDK 広さ 62.54m² 階数 2階方位北東駐車場あり角部屋オートロックモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションおすすめポイントターミナル徒歩15分、3面採光の角住戸。リノベ済3LDK、収納豊富

クラッシィハウス湘南藤沢神奈川県藤沢市藤沢ＪＲ東海道本線藤沢駅徒歩3分小田急江ノ島線藤沢駅徒歩3分江ノ島電鉄線藤沢駅徒歩5分築8年6ヶ月 16階建
	閲覧済価格 8,780万円間取り 3LDK 広さ 67.53m² 階数 7階方位西浴室乾燥機床暖房所有権ペット相談可エレベーター 2階以上 24時間ゴミ出し可宅配ボックスおすすめポイント ■マンションの特徴・2路線以上利用可能な藤沢駅まで徒歩3分、江ノ島電鉄線の藤沢駅まで徒歩5分の立地。・ペット飼育可能(規約による制限有り)・24時間ゴミ出し可能なゴミステーションが屋内にあります。■お部屋の特徴・16階建ての7階部分、西向きのお部屋につき日当たり良好、通風良好です。・各洋室の収納はクローゼットタイプとなっており、収納力があります。・LD部分にガス式の「床暖房」が設置されており、頭寒足熱を実現します。・浴室天井にはダウンライトを設置。ミストサウナ、浴室暖房乾燥機等の機能があります。・キッチンには「食洗器」「ディスポーザー」「浄水器」が設置されています。

クラッシィハウス湘南藤沢

神奈川県藤沢市藤沢
ＪＲ東海道本線藤沢駅徒歩3分
小田急江ノ島線藤沢駅徒歩3分
江ノ島電鉄線藤沢駅徒歩5分

築8年6ヶ月
16階建

価格: 8,780万円

間取り: 3LDK
広さ: 67.53m²
階数: 7階
方位: 西

浴室乾燥機
床暖房
所有権
ペット相談可
エレベーター
2階以上
24時間ゴミ出し可
宅配ボックス

アルス・クリオ藤沢神奈川県藤沢市藤沢ＪＲ東海道本線藤沢駅徒歩4分湘南新宿ライン高海藤沢駅徒歩4分江ノ島電鉄線藤沢駅徒歩6分築34年9ヶ月 12階建
	閲覧済価格 5,699万円間取り 3LDK 広さ 64.76m² 階数 9階方位東駐車場あり所有権エレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ■2026年5月新規リノベーション完工予定　　アフターサービス保証付き！　■藤沢駅平坦徒歩圏内！ターミナルの利便性を　　存分に享受できる立地　■開放感＆陽当たり良好な9階住戸　・新規リノベーション内容　■ 全室クロス張替 ■ 全室フローリング張替　■ フロアタイル張替 ■ 建具新規交換　■ システムキッチン新規交換 ■ ユニットバス新規交換　■ 洗面台新規交換■ トイレ新規交換　■ 給湯器新規交換 ■ エアコン新規設置　●2026年5月29日完工予定

アルス・クリオ藤沢

神奈川県藤沢市藤沢
ＪＲ東海道本線藤沢駅徒歩4分
湘南新宿ライン高海藤沢駅徒歩4分
江ノ島電鉄線藤沢駅徒歩6分

築34年9ヶ月
12階建

価格: 5,699万円

間取り: 3LDK
広さ: 64.76m²
階数: 9階
方位: 東

駐車場あり
所有権
エレベーター
2階以上
間取り図有り

ライオンズプラザ湘南藤沢神奈川県藤沢市藤沢ＪＲ東海道本線藤沢駅徒歩6分小田急江ノ島線藤沢駅徒歩6分江ノ島電鉄線藤沢駅徒歩8分築26年4ヶ月 14階建
	閲覧済価格 5,898万円間取り 3LDK 広さ 67.27m² 階数 14階方位南西最上階モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンエレベーターおすすめポイント・最上階14階部分・日照眺望良好（江の島が遠望できます。）・JR東海道線「藤沢駅」から徒歩6分のフラットアプローチ・ペット飼育可能（飼育細則による制限あり）・浴室は、追い焚き・浴室換気乾燥機付・エントランスに宅配ボックスを完備（眺望は永続的に保証されるものではありません）～～～～～～リノベーション内容～～～～～～　　　　（2026年5月21日完了）・システムキッチン交換・ユニットバス交換・洗面化粧台交換・トイレ交換・建具交換・全クロス貼替　・洗濯機用防水パン交換　・・・等～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～

ライオンズプラザ湘南藤沢

神奈川県藤沢市藤沢
ＪＲ東海道本線藤沢駅徒歩6分
小田急江ノ島線藤沢駅徒歩6分
江ノ島電鉄線藤沢駅徒歩8分

築26年4ヶ月
14階建

価格: 5,898万円

間取り: 3LDK
広さ: 67.27m²
階数: 14階
方位: 南西

最上階
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター

サンヴェール藤沢神奈川県藤沢市藤沢ＪＲ東海道本線藤沢駅徒歩7分小田急江ノ島線藤沢駅徒歩7分江ノ島電鉄線藤沢駅徒歩10分築30年5ヶ月 9階建
	閲覧済価格 4,480万円間取り 3LDK 広さ 73.6m² 階数 2階方位東駐車場ありモニタ付インターホン所有権システムキッチンエレベーター 2階以上宅配ボックス間取り図有りおすすめポイント ◆JR東海道線「藤沢」駅徒歩7分小田急江ノ島線「藤沢」駅徒歩7分江ノ島電鉄「藤沢」駅徒歩10分３路線利用可能で、通勤通学に便利な立地◆専有面積：73.60㎡　間取：３ＬＤ・Ｋ◆水回りがコンパクトにまとまった動線◆独立型キッチンはＬＤ・洗面所・共用廊下に繋がる３WAY動線　勝手口を設けた設計が魅力です。◆開放感あるワイドスパン設計の間取につき、日照・通風良好
	閲覧済価格 5,280万円間取り 3SLDK 広さ 68.53m² 階数 1階方位南東駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーターおすすめポイント豪華で明るい室内フルリノベーション済み。（2026年4月完了済み）リモートワークや趣味の部屋として利用しやすいフリールームを設置。リビングには、AC標準装備。各居室には、AC先行配管済み。人工大理石の高級感ある玄関・廊下。リビングダイニングを望める開放的な対面式カウンターシステムキッチンは食洗器付きで便利で機能的です。安心のオートロックシステム。不在時に便利な宅配ボックス。都内、横浜にも楽々通勤圏。休日には、湘南・鎌倉海岸でゆったりと過ごせます。
	閲覧済価格 4,798万円間取り 3LDK 広さ 65.88m² 階数 4階方位南西駐車場あり浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上食器洗浄乾燥機おすすめポイント ◎ダイエーまで徒歩2分。必要なものがすぐに手に入る、安心と便利が寄り添う暮らし。◎LDKにはエアコン完備。入居後すぐに快適。【令和8年4月完了　リフォーム内容】■玄関　・・・人感センサー付き照明・玄関収納設置■キッチン・・・システムキッチン交換（食器洗い乾燥機付き）■浴室　・・・ユニットバス交換（追い焚き・浴室乾燥機付き）■洗面室・・・洗面化粧台交換・洗濯用防水パン交換■トイレ・・・トイレ一式交換（温水洗浄便座付き）■共通・・・壁・天井クロス張替、建具交換　　　　　　フローリング張替（リビング・各居室）　　　　　　フロアタイル張替（玄関・洗面室・トイレ）　　　　その他

パレステージ藤沢シャインコート　８階部分神奈川県藤沢市藤沢ＪＲ東海道本線藤沢駅徒歩8分小田急江ノ島線藤沢駅徒歩8分江ノ島電鉄線藤沢駅徒歩9分築9年6ヶ月 14階建
	閲覧済価格 5,680万円間取り 3LDK 広さ 66m² 階数 8階方位南西駐車場あり角部屋浴室乾燥機床暖房所有権ペット相談可システムキッチンエレベーターおすすめポイント ■3沿線利用可■8階部分南西角部屋のため日当たり良好！■眺望良好で相模湾・富士山を遠望できます■ペット飼育可能（細則有）■ダイエー藤沢店まで約250ｍでお買い物も便利！《充実の共用部設備・室内設備》◆宅配BOX◆オートロック◆モニター付きインターホン◆床暖房◆食洗機◆3口コンロ◆浴室暖房乾燥機◆複層ガラス◆シューズインクローゼット◆ウォークインクローゼット

パレステージ藤沢シャインコート　８階部分

神奈川県藤沢市藤沢
ＪＲ東海道本線藤沢駅徒歩8分
小田急江ノ島線藤沢駅徒歩8分
江ノ島電鉄線藤沢駅徒歩9分

築9年6ヶ月
14階建

価格: 5,680万円

間取り: 3LDK
広さ: 66m²
階数: 8階
方位: 南西

駐車場あり
角部屋
浴室乾燥機
床暖房
所有権
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター

アール・ケープラザ藤沢神奈川県藤沢市藤沢１ＪＲ東海道本線藤沢駅徒歩13分小田急江ノ島線藤沢駅徒歩13分江ノ島電鉄線藤沢駅徒歩15分築28年2ヶ月 6階建
	閲覧済価格 4,550万円間取り 3LDK 広さ 74.05m² 階数 2階方位南東駐車場あり角部屋浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント ◆◇◆◇◆　担当者着目ポイント　◆◇◆◇POINT1.【約14.6帖のLDKは南東に面した大きな窓から、明るい陽が射し込む快適なファミリー空間】POINT2.【駐車場1台無償で使用可能(車種による制限あり)。レジャーやショッピングも気軽に楽しめます】POINT3.【2ヶ所のバルコニーは陽当り良好。奥行きがあるのでチェアを置いてティータイムもおすすめ】POINT4.【スーパーやコンビニが徒歩約9分圏内に揃う、生活利便性の良好な暮らしやすい立地です】◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇～東急リバブル藤沢センターまでお問い合わせ下さい～『スーモを見て』とお伝えいただくとスムーズです

アール・ケープラザ藤沢

神奈川県藤沢市藤沢１
ＪＲ東海道本線藤沢駅徒歩13分
小田急江ノ島線藤沢駅徒歩13分
江ノ島電鉄線藤沢駅徒歩15分

築28年2ヶ月
6階建

価格: 4,550万円

間取り: 3LDK
広さ: 74.05m²
階数: 2階
方位: 南東

駐車場あり
角部屋
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上

◇◆パレステージ藤沢Ⅱ◆◇ 神奈川県藤沢市藤沢１ＪＲ東海道本線藤沢駅徒歩14分小田急江ノ島線藤沢本町駅徒歩11分江ノ島電鉄線藤沢駅徒歩18分築1年11ヶ月 6階建
	閲覧済価格 6,480万円間取り 3LDK 広さ 60.01m² 階数 6階方位南西駐車場あり最上階角部屋ルーフバルコニーモニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権おすすめポイント ■2024年築！最上階角住戸の開放感ある3LDK■大切なご家族のワンちゃん・猫ちゃんと一緒に暮らせるマンション■陽当たりの良い南西向きのお部屋■全居室収納、WIC、玄関収納など充実の収納スペース■インテリアになじみやすい開放感あるオープンキッチン■北西ルーフバルコニーから富士山を眺望可能（天候による）■徒歩5分圏内にスーパー、ドラッグストア、100円ショップ等があり便利【LIFE INFORMATION】■藤沢小学校　約350m徒歩5分　■第一中学校　約1360m徒歩17分

◇◆パレステージ藤沢Ⅱ◆◇

神奈川県藤沢市藤沢１
ＪＲ東海道本線藤沢駅徒歩14分
小田急江ノ島線藤沢本町駅徒歩11分
江ノ島電鉄線藤沢駅徒歩18分

築1年11ヶ月
6階建

価格: 6,480万円

間取り: 3LDK
広さ: 60.01m²
階数: 6階
方位: 南西

駐車場あり
最上階
角部屋
ルーフバルコニー
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
床暖房
所有権

パレステージ藤沢Ⅱ 神奈川県藤沢市藤沢１ＪＲ東海道本線藤沢駅徒歩14分小田急江ノ島線藤沢本町駅徒歩11分小田急江ノ島線藤沢駅徒歩15分築1年10ヶ月 6階建
	閲覧済価格 6,980万円間取り 3LDK 広さ 72.96m² 階数 3階方位南西角部屋即入居可床暖房所有権システムキッチン 2階以上宅配ボックス間取り図有りおすすめポイント藤沢駅徒歩圏×角部屋×72㎡超の3階南西角住戸！・陽当たり・通風に優れた【南西角の3階住戸】・開放感ある【バルコニー】で心地よい毎日・広さ【72.96㎡】のゆとりある3LDKプラン・リビングと洋室の続き間で使い勝手◎・【対面式キッチン】で家族の会話が弾む設計・食洗機・浴室乾燥機など【充実の設備仕様】・【藤沢駅徒歩圏】の利便性と穏やかな住環境を両立・明るさ・開放感・利便性が揃うバランスの良いお部屋

パレステージ藤沢Ⅱ

神奈川県藤沢市藤沢１
ＪＲ東海道本線藤沢駅徒歩14分
小田急江ノ島線藤沢本町駅徒歩11分
小田急江ノ島線藤沢駅徒歩15分

築1年10ヶ月
6階建

価格: 6,980万円

間取り: 3LDK
広さ: 72.96m²
階数: 3階
方位: 南西

角部屋
即入居可
床暖房
所有権
システムキッチン
2階以上
宅配ボックス
間取り図有り

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藤沢市のおすすめ新築マンション

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神奈川県藤沢市鵠沼神明２-1228-1…

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藤沢市の住みやすさ情報

藤沢市ってどんなところ？

藤沢市の特色は、海と緑に囲まれた自然豊かな環境と、都心や湘南エリアへのアクセスの良さです。特に、江の島や鵠沼海岸はサーフィンや海水浴で知られ、観光客が多く訪れるだけでなく、マリンスポーツ好きの移住先としても人気があります。
藤沢市には小田急線、江ノ島電鉄、JR東海道線が通っており、藤沢駅は小田急線と江ノ島電鉄の始発駅。新宿駅までは急行で56分程度、江ノ島駅までは13分程度です。

街ガイド

高野友樹

公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
藤沢市の住みやすさTOP10

自然や公園が多い
必要なものが近場でそろう
病院やクリニックが多い
4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
藤沢市の住みやすさTOP10

スーパーやドラッグストアが充実している
必要なものが近場でそろう
公共の交通機関が充実している
4位以下を見る

ファミリーに聞いた
藤沢市の住みやすさTOP10

スーパーやドラッグストアが充実している
自然や公園が多い
必要なものが近場でそろう
4位以下を見る

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

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藤沢市の暮らしデータ

藤沢市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	192960世帯
人口総数	445041人
転入者数	20096人転入率（人口1000人当たり） 45.16人
転出者数	18082人転出率（人口1000人当たり） 40.63人
土地平均価格	住宅地 244469円／m² 商業地 448667円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	神奈川県が運用しているスマートフォンの子育て情報アプリを活用した「子育てアプリふじさわ」により子育て情報を配信している。一時預かり保育事業等の特別保育事業について、予約システムを導入している。
出産祝い	あり
公立保育所数	14所（うち0歳児保育を実施している保育所：12所）
私立保育所数	72所（うち0歳児保育を実施している保育所：72所）
保育所入所待機児童数	17人
認定こども園数	3園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：28園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制	一部実施(特定地域選択制)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

藤沢市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	神奈川県営水道3070円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	藤沢市2487円
下水道普及率	96.1％

安心・安全

建物火災出火件数	64件人口10000人当たり 1.46件
刑法犯認知件数	2101件人口1000人当たり 4.81件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	14ヶ所
一般診療所総数	437ヶ所
小児科医師数	76人小児人口10000人当たり 13.76人
産婦人科医師数	40人 15～49歳女性人口1万人当たり 4.58人
介護保険料基準額（月額）	6300円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考均一従量制(排出量単純比例型)。可燃ごみと不燃ごみのみ。
家庭ごみの分別方式	4分別23種〔可燃ごみ(可燃ごみ、紙おむつ)　不燃ごみ　資源(草・葉、剪定枝、ビン、商品プラスチック、本・雑がみ、プラスチック製容器包装、廃食用油、新聞・折込広告、段ボール、飲料用紙パック、古布類、カン・なべ類、ペットボトル)　特定処理品目(蛍光管、卓上ガスボンベ・スプレー缶、テープ類、水銀体温計、ライター、加熱式たばこ、電池類)〕
家庭ごみの戸別収集	実施(市全域で実施。集合住宅については敷地内の専用集積所)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 30000円上限比率 75.0％

藤沢市の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

増築・改築・改修

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)6万円(2)96万円(3)20万円

備考: (1)【木造住宅耐震診断補助金】耐震診断費用の1/2かつ上限6万円。(2)【木造住宅耐震改修工事補助金】(a)耐震改修工事等費用の1/2かつ上限90万円。(b)耐震診断に要した費用の1/2かつ上限6万円。(3)【木造住宅耐震シェルター等設置事業補助金】耐震シェルター等設置費用の1/2かつ上限20万円。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

藤沢市の価格相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
中古マンション	2,294万円	1,534万円	4,957万円	4,327万円	4,591万円

周辺エリアの価格相場

	横浜市戸塚区	横浜市栄区	横浜市泉区	鎌倉市	茅ヶ崎市
中古マンション	2,731万円	1,699万円	-	6,513万円	4,083万円

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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特徴

間取り

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サンヴェール藤沢神奈川県藤沢市藤沢ＪＲ東海道本線藤沢駅徒歩7分小田急江ノ島線藤沢駅徒歩7分江ノ島電鉄線藤沢駅徒歩10分築30年5ヶ月 9階建
	閲覧済価格 4,480万円間取り 3LDK 広さ 73.6m² 階数 2階方位東駐車場ありモニタ付インターホン所有権システムキッチンエレベーター 2階以上宅配ボックス間取り図有りおすすめポイント ◆JR東海道線「藤沢」駅徒歩7分小田急江ノ島線「藤沢」駅徒歩7分江ノ島電鉄「藤沢」駅徒歩10分３路線利用可能で、通勤通学に便利な立地◆専有面積：73.60㎡　間取：３ＬＤ・Ｋ◆水回りがコンパクトにまとまった動線◆独立型キッチンはＬＤ・洗面所・共用廊下に繋がる３WAY動線　勝手口を設けた設計が魅力です。◆開放感あるワイドスパン設計の間取につき、日照・通風良好
	閲覧済価格 5,280万円間取り 3SLDK 広さ 68.53m² 階数 1階方位南東駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーターおすすめポイント豪華で明るい室内フルリノベーション済み。（2026年4月完了済み）リモートワークや趣味の部屋として利用しやすいフリールームを設置。リビングには、AC標準装備。各居室には、AC先行配管済み。人工大理石の高級感ある玄関・廊下。リビングダイニングを望める開放的な対面式カウンターシステムキッチンは食洗器付きで便利で機能的です。安心のオートロックシステム。不在時に便利な宅配ボックス。都内、横浜にも楽々通勤圏。休日には、湘南・鎌倉海岸でゆったりと過ごせます。
	閲覧済価格 4,798万円間取り 3LDK 広さ 65.88m² 階数 4階方位南西駐車場あり浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上食器洗浄乾燥機おすすめポイント ◎ダイエーまで徒歩2分。必要なものがすぐに手に入る、安心と便利が寄り添う暮らし。◎LDKにはエアコン完備。入居後すぐに快適。【令和8年4月完了　リフォーム内容】■玄関　・・・人感センサー付き照明・玄関収納設置■キッチン・・・システムキッチン交換（食器洗い乾燥機付き）■浴室　・・・ユニットバス交換（追い焚き・浴室乾燥機付き）■洗面室・・・洗面化粧台交換・洗濯用防水パン交換■トイレ・・・トイレ一式交換（温水洗浄便座付き）■共通・・・壁・天井クロス張替、建具交換　　　　　　フローリング張替（リビング・各居室）　　　　　　フロアタイル張替（玄関・洗面室・トイレ）　　　　その他

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