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シャルム甲陽園兵庫県西宮市上ケ原山田町阪急甲陽線甲陽園駅徒歩17分阪急甲陽線苦楽園口駅徒歩27分阪急甲陽線夙川駅徒歩3.2km 築48年7ヶ月 11階建
	閲覧済価格 980万円間取り 3LDK 広さ 74m² 階数 3階方位南南向き駐車場あり角部屋所有権エレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント売主直売。一般的な仲介物件と比べ、購入時の初期費用を抑えられます。南向き・前面棟のない3階角住戸で、陽当たり・通風良好。3LDKは、現況のままお住まいいただくほか、お好みに合わせたリフォームにも適しています。コープ甲陽園まで徒歩8分、上ヶ原南小学校まで徒歩9分。空室につき、ご都合に合わせて内覧可能です。リフォームプラン、住宅ローン、購入諸費用についてもまとめてご提案します。見学予約をする（無料）詳細を見る
	閲覧済価格 1,180万円間取り 3LDK 広さ 74m² 階数 6階方位西モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上食器洗浄乾燥機おすすめポイント【東急リバブル（株）】夙川センター■2026年3月リフォーム実施　システムキッチン交換　ユニットバス交換　洗面化粧台交換　トイレ器具一式交換　壁・天井クロス貼替　建具交換■物件の詳細及び現地案内希望のお問い合わせにつきましては担当までお願いいたします。住戸数:125 見学予約をする（無料）詳細を見る

シャルム甲陽園

兵庫県西宮市上ケ原山田町
阪急甲陽線甲陽園駅徒歩17分
阪急甲陽線苦楽園口駅徒歩27分
阪急甲陽線夙川駅徒歩3.2km

築48年7ヶ月
11階建

価格: 980万円

間取り: 3LDK
広さ: 74m²
階数: 3階
方位: 南

南向き
駐車場あり
角部屋
所有権
エレベーター
2階以上
間取り図有り

価格: 1,180万円

間取り: 3LDK
広さ: 74m²
階数: 6階
方位: 西

モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上
食器洗浄乾燥機

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ベルーフ西宮山手兵庫県西宮市上ケ原八番町阪急甲陽線甲陽園駅徒歩24分阪急今津線門戸厄神駅徒歩31分阪急今津線甲東園駅徒歩29分築28年8ヶ月地上6階地下1階建
	閲覧済価格 1,850万円間取り 3LDK 広さ 72.77m² 階数 4階方位南南向き角部屋オートロックモニタ付インターホン所有権システムキッチンカウンターキッチンエレベーターおすすめポイント＼月々支払い5万円台／頭金0円OK！ ■角部屋 ■リビングが見渡せる対面キッチン ■各居室に収納あり ■オートロック付き ■ご成約でヤマダポイントプレゼント♪ 詳細を見る

ベルーフ西宮山手

兵庫県西宮市上ケ原八番町
阪急甲陽線甲陽園駅徒歩24分
阪急今津線門戸厄神駅徒歩31分
阪急今津線甲東園駅徒歩29分

築28年8ヶ月
地上6階地下1階建

価格: 1,850万円

間取り: 3LDK
広さ: 72.77m²
階数: 4階
方位: 南

南向き
角部屋
オートロック
モニタ付インターホン
所有権
システムキッチン
カウンターキッチン
エレベーター

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ベルーフ西宮山手　中古マンション兵庫県西宮市上ケ原八番町阪急電鉄神戸線西宮北口駅徒歩35分築28年8ヶ月地上6階地下1階建
	閲覧済価格 1,850万円間取り 3LDK 広さ 72.77m² 階数 4階方位南南向き駐車場あり角部屋オートロック所有権システムキッチンカウンターキッチンエレベーターおすすめポイント【角部屋！南向きのため陽当り良好＋即予約可！】■眺望良好な3LDK！カウンターキッチン採用！■全居室に収納ありお部屋スッキリ片付きますね■オートロック付きでセキュリティ面も安心詳細を見る

ベルーフ西宮山手　中古マンション

兵庫県西宮市上ケ原八番町
阪急電鉄神戸線西宮北口駅徒歩35分

築28年8ヶ月
地上6階地下1階建

価格: 1,850万円

間取り: 3LDK
広さ: 72.77m²
階数: 4階
方位: 南

南向き
駐車場あり
角部屋
オートロック
所有権
システムキッチン
カウンターキッチン
エレベーター

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ジークレフ西宮学園の丘兵庫県西宮市上ケ原八番町阪急甲陽線甲陽園駅徒歩24分阪急今津線甲東園駅徒歩27分阪急今津線門戸厄神駅徒歩30分築29年1ヶ月 7階建
	閲覧済価格 1,980万円間取り 3LDK 広さ 72.53m² 階数 6階方位東駐車場あり所有権リフォームリノベーション 2階以上宅配ボックス間取り図有りおすすめポイント ◆「上ヶ原六番町」阪急バス停まで徒歩4分　・阪急今津線甲東園駅までバス乗車12分　・阪急神戸線西宮北口駅までバス乗車29分◆7階建て6階部分につき眺望良好◆間取り：3ＬＤＫ◆専有面積：壁芯72.53㎡◆東向き◆オートロック［リフォーム履歴］●キッチン、浴室、洗面化粧台交換、クロス（全室貼替）、フローリング新調（洋室1（約6.6帖））（2016年6月）●トイレ交換（2025年12月）●給湯器交換（2025年4月）詳細を見る
	閲覧済価格 2,380万円間取り 3LDK 広さ 76.29m² 階数 2階方位東駐車場あり所有権リフォームリノベーション 2階以上宅配ボックス間取り図有りおすすめポイント〇「上ヶ原六番町」阪急バス停まで徒歩４分　・阪急今津線甲東園駅までバス乗車１２分　・阪急神戸線西宮北口駅までバス乗車２９分〇間取り：3ＬＤＫ〇専有面積：壁芯７６.２９㎡〇オートロック◇リフォーム履歴有り・トイレ交換（2024年5月）・洗面台（2022年1月）・キッチン、浴室交換（2020年11月）詳細を見る
	閲覧済価格 2,580万円間取り 3LDK 広さ 72.58m² 階数 6階方位南南向き駐車場あり所有権 2階以上宅配ボックス間取り図有りおすすめポイント〇「上ヶ原六番町」阪急バス停まで徒歩４分　・阪急今津線甲東園駅までバス乗車１２分　・阪急神戸線西宮北口駅までバス乗車２９分〇間取り：3ＬＤＫ〇専有面積：壁芯７２.５８㎡〇オートロック詳細を見る
	閲覧済価格 2,250万円間取り 3LDK 広さ 68.79m² 階数 5階方位南南向き駐車場あり所有権管理人常駐リフォームリノベーション 2階以上間取り図有り詳細を見る

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西宮市の暮らしデータ

西宮市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	215454世帯
人口総数	480818人
転入者数	20404人転入率（人口1000人当たり） 42.44人
転出者数	20392人転出率（人口1000人当たり） 42.41人
土地平均価格	住宅地 277734円／m² 商業地 571500円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)父子手帳(父親の育児参加促進のため、妊娠中のパートナーへの配慮のほか、赤ちゃんのあやし方やお風呂の入れ方等、イラストを交えて紹介した育児マニュアルを発行。母子健康手帳交付時に一体的に配布)。
出産祝い	なし
公立保育所数	22所（うち0歳児保育を実施している保育所：19所）
私立保育所数	29所（うち0歳児保育を実施している保育所：28所）
保育所入所待機児童数	76人
認定こども園数	43園	預かり保育実施園数	公立：3園　私立：30園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	一部実施(通学区域特認校制度を実施)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

西宮市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	西宮市2909円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	西宮市1777円
下水道普及率	99.9％

安心・安全

建物火災出火件数	51件人口10000人当たり 1.05件
刑法犯認知件数	3275件人口1000人当たり 6.74件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	23ヶ所
一般診療所総数	552ヶ所
小児科医師数	126人小児人口10000人当たり 20.73人
産婦人科医師数	48人 15～49歳女性人口1万人当たり 4.87人
介護保険料基準額（月額）	6400円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考単純指定袋制。袋代にごみ収集・処理料金等を含まず。
家庭ごみの分別方式	6分別12種〔もやすごみ　もやさないごみ　資源A(新聞、ダンボール、紙パック、古着)　資源B(雑誌、古本、チラシ、紙箱)　ペットボトル　その他プラ〕　拠点回収：使用済小型家電令和8年1月より一部地域で先行して分別区分を変更し、同年4月より市内全域で分別区分を変更。変更後の分別区分　6分別14種〔もやすごみ　その他不燃ごみ　缶・ペットボトル　びん　資源(新聞、ダンボール、紙パック、古着、雑誌、古本、チラシ、紙箱)　プラスチック資源〕　拠点回収：使用済小型家電
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【にこやか収集】要件を満たす障がい者、高齢者、要介護者が対象)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。300～3,600円/点。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

西宮市の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

増築・改築・改修

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)10万円(2)100万円(3)30万円

備考: (1)【住宅リフォーム助成事業】市内施工業者によるリフォーム工事費用を一部助成。費用の10％、上限10万円。(2)【住宅耐震改修促進事業】1981年以前着工の住宅の耐震化に補助。(3)【人生いきいき住宅改造助成事業】バリアフリー改修工事費用の一部を補助。※すべてその他要件あり。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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ジークレフ西宮学園の丘兵庫県西宮市上ケ原八番町阪急甲陽線甲陽園駅徒歩24分阪急今津線甲東園駅徒歩27分阪急今津線門戸厄神駅徒歩30分築29年1ヶ月 7階建
	閲覧済価格 1,980万円間取り 3LDK 広さ 72.53m² 階数 6階方位東駐車場あり所有権リフォームリノベーション 2階以上宅配ボックス間取り図有りおすすめポイント ◆「上ヶ原六番町」阪急バス停まで徒歩4分　・阪急今津線甲東園駅までバス乗車12分　・阪急神戸線西宮北口駅までバス乗車29分◆7階建て6階部分につき眺望良好◆間取り：3ＬＤＫ◆専有面積：壁芯72.53㎡◆東向き◆オートロック［リフォーム履歴］●キッチン、浴室、洗面化粧台交換、クロス（全室貼替）、フローリング新調（洋室1（約6.6帖））（2016年6月）●トイレ交換（2025年12月）●給湯器交換（2025年4月）詳細を見る
	閲覧済価格 2,380万円間取り 3LDK 広さ 76.29m² 階数 2階方位東駐車場あり所有権リフォームリノベーション 2階以上宅配ボックス間取り図有りおすすめポイント〇「上ヶ原六番町」阪急バス停まで徒歩４分　・阪急今津線甲東園駅までバス乗車１２分　・阪急神戸線西宮北口駅までバス乗車２９分〇間取り：3ＬＤＫ〇専有面積：壁芯７６.２９㎡〇オートロック◇リフォーム履歴有り・トイレ交換（2024年5月）・洗面台（2022年1月）・キッチン、浴室交換（2020年11月）詳細を見る
	閲覧済価格 2,580万円間取り 3LDK 広さ 72.58m² 階数 6階方位南南向き駐車場あり所有権 2階以上宅配ボックス間取り図有りおすすめポイント〇「上ヶ原六番町」阪急バス停まで徒歩４分　・阪急今津線甲東園駅までバス乗車１２分　・阪急神戸線西宮北口駅までバス乗車２９分〇間取り：3ＬＤＫ〇専有面積：壁芯７２.５８㎡〇オートロック詳細を見る
	閲覧済価格 2,250万円間取り 3LDK 広さ 68.79m² 階数 5階方位南南向き駐車場あり所有権管理人常駐リフォームリノベーション 2階以上間取り図有り詳細を見る

西宮市上ケ原山田町の3LDKの中古マンション物件一覧

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