西宮市一里山町の3LDKの中古マンション物件一覧 [間取り図付き表示]

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3LDKの中古マンション物件特集: 夫婦やカップルだけでなく、子どものいるファミリー世帯など幅広い層におすすめの3LDK中古マンションを紹介します。3LDKは個室が多いため、家族構成を問わず暮らしやすいことがポイント。寝室・収納部屋・書斎など、家族の希望にあわせて使い方を変えられますよ。広々とした空間はゆったりくつろげるため、充実した暮らしを実現できるでしょう。

3LDKの中古マンション物件特集

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1,380万円阪急電鉄今津線甲東園駅徒歩20分	2,790万円阪急今津線仁川駅徒歩18分	1,380万円阪急今津線甲東園駅徒歩20分

建物名パレ武庫川所在地兵庫県西宮市一里山町間取り 3LDK 広さ 68.04m² 築年月(築年数) 1978年3月(築48年5ヶ月)	建物名コスモ仁川所在地兵庫県西宮市一里山町間取り 3LDK 広さ 74.76m² 築年月(築年数) 1995年2月(築31年6ヶ月)	建物名パレ武庫川所在地兵庫県西宮市一里山町間取り 3LDK 広さ 68.04m² 築年月(築年数) 1978年3月(築48年5ヶ月)
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2,790万円
阪急今津線 甲東園駅
徒歩20分

建物名

コスモ仁川

所在地

兵庫県西宮市一里山町

間取り

3LDK

広さ

74.76m²

築年月(築年数)

1995年2月(築31年6ヶ月)

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西宮市の中古マンション物件一覧

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選択	画像	所在地/交通（駅/バス所要時間）	価格	間取り広さ	階層向き	築年月築年数

サンハイム上甲子園
	最近見た物件	兵庫県西宮市上甲子園１丁目東海道本線甲子園口駅徒歩11分阪神電鉄本線甲子園駅徒歩19分	1,280 万円	3LDK 57.58m²	4階/5階建南	1982年1月(築44年7ヶ月)
南向き角部屋所有権 2階以上間取り図有りおすすめポイント月々2万円台｜4階部分南向き｜南西角部屋｜お好きなリフォームが可能です｜春風小学校まで徒歩10分

サンハイム上甲子園

最近見た物件

兵庫県西宮市上甲子園１丁目
東海道本線甲子園口駅徒歩11分
阪神電鉄本線甲子園駅徒歩19分

1,280
万円

3LDK
57.58m²

4階/5階建
南

1982年1月(築44年7ヶ月)

南向き
角部屋
所有権
2階以上
間取り図有り

武庫川樹のまち第一第１６号棟
	最近見た物件	兵庫県西宮市高須町１丁目阪神電鉄武庫川線武庫川団地前駅徒歩11分	2,080 万円	3LDK 74.11m²	12階/12階建南東	1983年5月(築43年3ヶ月)
最上階浴室乾燥機即入居可所有権システムキッチンカウンターキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント月々5万円台｜リフォーム済｜最上階12階・南西向き角部屋につき眺望・通風・陽当たり良好｜食洗器・浴室乾燥機完備｜2025年大規模修繕済

武庫川樹のまち第一第１６号棟

最近見た物件

兵庫県西宮市高須町１丁目
阪神電鉄武庫川線武庫川団地前駅徒歩11分

2,080
万円

3LDK
74.11m²

12階/12階建
南東

1983年5月(築43年3ヶ月)

最上階
浴室乾燥機
即入居可
所有権
システムキッチン
カウンターキッチン
エレベーター
2階以上

西宮マリナパークシティ海のまち壱番館
	【パノラマ有り】最近見た物件	兵庫県西宮市西宮浜４丁目阪神電鉄本線西宮駅バス12分/「マリナパーク西」バス停停歩3分	3,198 万円	3LDK 91.61m²	2階/14階建南西	1998年2月(築28年6ヶ月)
角部屋オートロック防犯カメラ浴室乾燥機床暖房所有権ペット相談可システムキッチンおすすめポイント月々7万円台｜ペット飼育可｜R8.8月リフォーム完成予定｜南西向き角住戸につき通風・陽当たり良好｜床暖房・食洗器・浴室乾燥機完備｜共用部分オートロック・宅配ボックス完備

西宮マリナパークシティ海のまち壱番館

【パノラマ有り】
最近見た物件

兵庫県西宮市西宮浜４丁目
阪神電鉄本線西宮駅バス12分/「マリナパーク西」バス停停歩3分

3,198
万円

3LDK
91.61m²

2階/14階建
南西

1998年2月(築28年6ヶ月)

角部屋
オートロック
防犯カメラ
浴室乾燥機
床暖房
所有権
ペット相談可
システムキッチン

シーアイマンション夙川広田
	最近見た物件	兵庫県西宮市大社町阪急電鉄甲陽線苦楽園口駅徒歩16分阪神電鉄本線西宮駅徒歩23分	1,280 万円	3LDK 66.08m²	8階/11階建南西	1977年10月(築48年10ヶ月)
駐車場あり専用庭所有権システムキッチンカウンターキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント＼月々支払い3万円台／頭金0円OK！本日見学可能！ ■阪急「苦楽園口駅」徒歩16分 ■専用ポーチ約2.29 付き ■南西側バルコニー ■ご成約でヤマダポイントプレゼント♪

シーアイマンション夙川広田

最近見た物件

兵庫県西宮市大社町
阪急電鉄甲陽線苦楽園口駅徒歩16分
阪神電鉄本線西宮駅徒歩23分

1,280
万円

3LDK
66.08m²

8階/11階建
南西

1977年10月(築48年10ヶ月)

駐車場あり
専用庭
所有権
システムキッチン
カウンターキッチン
エレベーター
2階以上
間取り図有り

日商岩井上甲子園マンション
	最近見た物件	兵庫県西宮市戸崎町東海道本線甲子園口駅徒歩8分阪神電鉄本線甲子園駅徒歩22分	3,480 万円	3LDK 68.75m²	6階/7階建南西	1972年7月(築54年1ヶ月)
駐車場あり防犯カメラモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンおすすめポイント月々9万円台｜リフォーム済｜食洗機・浴乾完備｜ウォークインCL完備

日商岩井上甲子園マンション

最近見た物件

兵庫県西宮市戸崎町
東海道本線甲子園口駅徒歩8分
阪神電鉄本線甲子園駅徒歩22分

3,480
万円

3LDK
68.75m²

6階/7階建
南西

1972年7月(築54年1ヶ月)

駐車場あり
防犯カメラ
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン

エスリード西宮甲陽園ＩＩＩ番館ヒルズ
	【パノラマ有り】最近見た物件	兵庫県西宮市甲陽園東山町阪急電鉄甲陽線甲陽園駅徒歩13分阪急電鉄甲陽線苦楽園口駅徒歩34分	3,199 万円	3LDK 89.95m²	4階/地上5階地下1階建南東	2013年8月(築13年)
駐車場ありオートロック防犯カメラモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可床暖房所有権おすすめポイント月々8万円台｜ペット飼育可｜リフォーム済み｜LDK18帖｜床暖房・食洗機・浴乾完備｜ウォークインクローゼット完備

エスリード西宮甲陽園ＩＩＩ番館ヒルズ

【パノラマ有り】
最近見た物件

兵庫県西宮市甲陽園東山町
阪急電鉄甲陽線甲陽園駅徒歩13分
阪急電鉄甲陽線苦楽園口駅徒歩34分

3,199
万円

3LDK
89.95m²

4階/地上5階地下1階建
南東

2013年8月(築13年)

駐車場あり
オートロック
防犯カメラ
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
床暖房
所有権

愛宕山ビューハイツ
	最近見た物件	兵庫県西宮市愛宕山阪急電鉄今津線門戸厄神駅徒歩15分阪急電鉄神戸線西宮北口駅徒歩24分	2,798 万円	3LDK 85.72m²	4階/6階建南	1984年2月(築42年6ヶ月)
南向き駐車場ありモニタ付インターホン所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント月々7万円台｜リフォーム済｜LDK約18帖｜2面バルコニーにつき陽当り・通風良好｜各居室収納｜広田小学校まで徒歩10分

愛宕山ビューハイツ

最近見た物件

兵庫県西宮市愛宕山
阪急電鉄今津線門戸厄神駅徒歩15分
阪急電鉄神戸線西宮北口駅徒歩24分

2,798
万円

3LDK
85.72m²

4階/6階建
南

1984年2月(築42年6ヶ月)

南向き
駐車場あり
モニタ付インターホン
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上

グランドメゾン西宮名塩６番館
	【パノラマ有り】最近見た物件	兵庫県西宮市東山台１丁目福知山線西宮名塩駅徒歩8分福知山線生瀬駅徒歩3.2km	1,720 万円	3LDK 93.6m²	3階/4階建南	1994年3月(築32年5ヶ月)
南向き駐車場あり所有権システムキッチン 2階以上間取り図有りおすすめポイント【本日見学可】◇現地説明会開催（要事前予約）空中廊下のあるデザイナーズマンション♪南向きの高台に立地しており、陽当たり眺望良好です。JR「西宮名塩」駅徒歩8分で通勤通学に便利な立地です。

グランドメゾン西宮名塩６番館

【パノラマ有り】
最近見た物件

兵庫県西宮市東山台１丁目
福知山線西宮名塩駅徒歩8分
福知山線生瀬駅徒歩3.2km

1,720
万円

3LDK
93.6m²

3階/4階建
南

1994年3月(築32年5ヶ月)

南向き
駐車場あり
所有権
システムキッチン
2階以上
間取り図有り

グランドメゾン西宮名塩６番館
	最近見た物件	兵庫県西宮市東山台１丁目福知山線西宮名塩駅徒歩8分福知山線生瀬駅徒歩3.2km	1,720 万円	3LDK 93.6m²	3階/4階建南	1994年3月(築32年5ヶ月)
南向き駐車場あり所有権システムキッチン 2階以上間取り図有りおすすめポイント【本日見学可】◇現地説明会開催（要事前予約）空中廊下のあるデザイナーズマンション♪南向きの高台に立地しており、陽当たり眺望良好です。JR「西宮名塩」駅徒歩8分で通勤通学に便利な立地です。

グランドメゾン西宮名塩６番館

最近見た物件

兵庫県西宮市東山台１丁目
福知山線西宮名塩駅徒歩8分
福知山線生瀬駅徒歩3.2km

1,720
万円

3LDK
93.6m²

3階/4階建
南

1994年3月(築32年5ヶ月)

南向き
駐車場あり
所有権
システムキッチン
2階以上
間取り図有り

ネバーランド西宮
	最近見た物件	兵庫県西宮市戸田町阪神電鉄本線西宮駅徒歩5分東海道本線西宮駅徒歩14分	4,880 万円	3LDK 64.38m²	13階/15階建南東	2006年11月(築19年9ヶ月)
オートロック防犯カメラモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可床暖房所有権ペット相談可おすすめポイント ◆阪神西宮駅徒歩5分！3沿線利用可能で便利な立地です！ ◆ペット飼育可能！ペット用施設もあり楽しく暮らせます♪ ◆15階建ての13階部分で眺望良好！ ◆バルコニーにトランクルーム付き！収納豊富！

ネバーランド西宮

最近見た物件

兵庫県西宮市戸田町
阪神電鉄本線西宮駅徒歩5分
東海道本線西宮駅徒歩14分

4,880
万円

3LDK
64.38m²

13階/15階建
南東

2006年11月(築19年9ヶ月)

オートロック
防犯カメラ
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
床暖房
所有権
ペット相談可

シーアイマンション夙川広田
	最近見た物件	兵庫県西宮市大社町阪急電鉄甲陽線苦楽園口駅徒歩16分	1,280 万円	3LDK 66.08m²	8階/11階建南西	1977年10月(築48年10ヶ月)
所有権システムキッチンカウンターキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント月々3万円台｜8階部分南西向きにつき眺望・陽当たり良好｜カウンターキッチン｜エントランス談話スペース｜緑豊かな住宅地｜バス停徒歩7分

シーアイマンション夙川広田

最近見た物件

兵庫県西宮市大社町
阪急電鉄甲陽線苦楽園口駅徒歩16分

1,280
万円

3LDK
66.08m²

8階/11階建
南西

1977年10月(築48年10ヶ月)

所有権
システムキッチン
カウンターキッチン
エレベーター
2階以上
間取り図有り

ジークレフ西宮武庫川館オリーブ館
	最近見た物件	兵庫県西宮市鳴尾町２丁目阪神電鉄武庫川線洲先駅徒歩2分阪神電鉄本線武庫川駅徒歩18分	3,280 万円	3LDK 76.35m²	4階/8階建南	1999年6月(築27年2ヶ月)
南向きオートロック防犯カメラ所有権リフォームリノベーションシステムキッチンカウンターキッチンエレベーターおすすめポイント月々7万円台｜フルリフォーム済み｜LDK約19帖｜ウォークインCL付き｜4階部分｜南向き｜オートロック・宅配ボックス完備

ジークレフ西宮武庫川館オリーブ館

最近見た物件

兵庫県西宮市鳴尾町２丁目
阪神電鉄武庫川線洲先駅徒歩2分
阪神電鉄本線武庫川駅徒歩18分

3,280
万円

3LDK
76.35m²

4階/8階建
南

1999年6月(築27年2ヶ月)

南向き
オートロック
防犯カメラ
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
カウンターキッチン
エレベーター

ジークレフ西宮武庫川館オリーブ館
	最近見た物件	兵庫県西宮市東鳴尾町２丁目阪神電鉄武庫川線洲先駅徒歩2分阪神電鉄武庫川線東鳴尾駅徒歩7分	3,280 万円	3LDK 76.35m²	4階/8階建南西	1999年6月(築27年2ヶ月)
駐車場ありオートロック防犯カメラモニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可おすすめポイント～只今家電プレゼント・詳細は弊社HPへ～ ■ペット飼育可（規約有） ■リフォーム済 ■阪神「洲先」歩2分の立地 ■風通しの良い両面バルコニー ■南西向き陽当り通風良好

ジークレフ西宮武庫川館オリーブ館

最近見た物件

兵庫県西宮市東鳴尾町２丁目
阪神電鉄武庫川線洲先駅徒歩2分
阪神電鉄武庫川線東鳴尾駅徒歩7分

3,280
万円

3LDK
76.35m²

4階/8階建
南西

1999年6月(築27年2ヶ月)

駐車場あり
オートロック
防犯カメラ
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可

ジークレフ西宮武庫川館オリーブ館
	最近見た物件	兵庫県西宮市東鳴尾町２丁目阪神電鉄武庫川線洲先駅徒歩2分阪神電鉄武庫川線東鳴尾駅徒歩7分	3,280 万円	3LDK 76.35m²	4階/8階建南西	1999年6月(築27年2ヶ月)
オートロック防犯カメラモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可おすすめポイント ◆鳴尾東小学校・鳴尾南中学校徒歩10分圏内！ ◆おしゃれなフルリノベーション物件です ◆WIC、廊下収納、全居室収納付きで収納豊富です ◆食洗機・浴室乾燥機など便利な設備が充実しています

ジークレフ西宮武庫川館オリーブ館

最近見た物件

兵庫県西宮市東鳴尾町２丁目
阪神電鉄武庫川線洲先駅徒歩2分
阪神電鉄武庫川線東鳴尾駅徒歩7分

3,280
万円

3LDK
76.35m²

4階/8階建
南西

1999年6月(築27年2ヶ月)

オートロック
防犯カメラ
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可

西宮マリナパークシティ　海のまち壱番館
	最近見た物件	兵庫県西宮市西宮浜４丁目阪神電鉄本線西宮駅バス12分/「マリナパーク西」バス停停歩4分阪神電鉄本線打出駅徒歩3.3km	3,198 万円	3LDK 91.61m²	2階/14階建南西	1998年2月(築28年6ヶ月)
角部屋浴室乾燥機床暖房所有権ペット相談可システムキッチンカウンターキッチン 2階以上おすすめポイント ◆新規リフォーム◆ペット飼育可◆海のすぐそばで散歩などもできます◆南西向き◆91m2超の大型間取り

西宮マリナパークシティ　海のまち壱番館

最近見た物件

兵庫県西宮市西宮浜４丁目
阪神電鉄本線西宮駅バス12分/「マリナパーク西」バス停停歩4分
阪神電鉄本線打出駅徒歩3.3km

3,198
万円

3LDK
91.61m²

2階/14階建
南西

1998年2月(築28年6ヶ月)

角部屋
浴室乾燥機
床暖房
所有権
ペット相談可
システムキッチン
カウンターキッチン
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西宮市のおすすめ新築マンション

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兵庫県西宮市芦原町30番4（地番）
阪急×阪神×JR 西宮センタープロジェクト …

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未定

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兵庫県西宮市城ケ堀町10番（地番）

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西宮市の暮らしデータ

西宮市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	215454世帯
人口総数	480818人
転入者数	20404人転入率（人口1000人当たり） 42.44人
転出者数	20392人転出率（人口1000人当たり） 42.41人
土地平均価格	住宅地 277734円／m² 商業地 571500円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)父子手帳(父親の育児参加促進のため、妊娠中のパートナーへの配慮のほか、赤ちゃんのあやし方やお風呂の入れ方等、イラストを交えて紹介した育児マニュアルを発行。母子健康手帳交付時に一体的に配布)。
出産祝い	なし
公立保育所数	22所（うち0歳児保育を実施している保育所：19所）
私立保育所数	29所（うち0歳児保育を実施している保育所：28所）
保育所入所待機児童数	76人
認定こども園数	43園	預かり保育実施園数	公立：3園　私立：30園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	一部実施(通学区域特認校制度を実施)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

西宮市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	西宮市2909円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	西宮市1777円
下水道普及率	99.9％

安心・安全

建物火災出火件数	51件人口10000人当たり 1.05件
刑法犯認知件数	3275件人口1000人当たり 6.74件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	23ヶ所
一般診療所総数	552ヶ所
小児科医師数	126人小児人口10000人当たり 20.73人
産婦人科医師数	48人 15～49歳女性人口1万人当たり 4.87人
介護保険料基準額（月額）	6400円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考単純指定袋制。袋代にごみ収集・処理料金等を含まず。
家庭ごみの分別方式	6分別12種〔もやすごみ　もやさないごみ　資源A(新聞、ダンボール、紙パック、古着)　資源B(雑誌、古本、チラシ、紙箱)　ペットボトル　その他プラ〕　拠点回収：使用済小型家電令和8年1月より一部地域で先行して分別区分を変更し、同年4月より市内全域で分別区分を変更。変更後の分別区分　6分別14種〔もやすごみ　その他不燃ごみ　缶・ペットボトル　びん　資源(新聞、ダンボール、紙パック、古着、雑誌、古本、チラシ、紙箱)　プラスチック資源〕　拠点回収：使用済小型家電
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【にこやか収集】要件を満たす障がい者、高齢者、要介護者が対象)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。300～3,600円/点。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

西宮市の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

増築・改築・改修

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)10万円(2)100万円(3)30万円

備考: (1)【住宅リフォーム助成事業】市内施工業者によるリフォーム工事費用を一部助成。費用の10％、上限10万円。(2)【住宅耐震改修促進事業】1981年以前着工の住宅の耐震化に補助。(3)【人生いきいき住宅改造助成事業】バリアフリー改修工事費用の一部を補助。※すべてその他要件あり。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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