広島市南区(広島県) の3LDKの中古マンション物件一覧（3ページ目）

広島県広島市南区の3LDKの中古マンションなどの中古マンション物件をご紹介します。中古マンション物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・広さ・間取り・写真・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

3LDKの中古マンション物件特集: 夫婦やカップルだけでなく、子どものいるファミリー世帯など幅広い層におすすめの3LDK中古マンションを紹介します。3LDKは個室が多いため、家族構成を問わず暮らしやすいことがポイント。寝室・収納部屋・書斎など、家族の希望にあわせて使い方を変えられますよ。広々とした空間はゆったりくつろげるため、充実した暮らしを実現できるでしょう。

3LDKの中古マンション物件特集

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セントラルメゾン本浦広島県広島市南区西本浦町広島電鉄皆実線南区役所前駅徒歩28分築51年5ヶ月 6階建
	閲覧済価格 1,070万円間取り 3LDK 広さ 85.05m² 階数 1階方位北東専用庭即入居可所有権システムキッチンエレベーター間取り図有りおすすめポイント 2018年にフルリノベーション(キッチン、浴室、トイレ、洗面台交換、床・クロス張替、建具交換等）されたマンションです。とても丁寧に使われていて綺麗です。◆ご家族が集い楽しい時間が過ごせる約13.9帖のゆとりのLDK◆約8帖の洋室には大容量収納可能なウォークインクローゼット付！◆周辺には生活利便性の高い施設がそろっています。◆広島電鉄バス「本浦入り口」まで徒歩約6分◆専用庭付！ちょっとした家庭菜園も楽しめます♪

セントラルメゾン本浦

広島県広島市南区西本浦町
広島電鉄皆実線南区役所前駅徒歩28分

築51年5ヶ月
6階建

価格: 1,070万円

間取り: 3LDK
広さ: 85.05m²
階数: 1階
方位: 北東

専用庭
即入居可
所有権
システムキッチン
エレベーター
間取り図有り

サンライズ東雲Ａ棟広島県広島市南区上東雲町ＪＲ山陽本線広島駅徒歩29分築45年7ヶ月 7階建
	閲覧済価格 1,830万円間取り 3LDK 広さ 60.73m² 階数 2階方位南南向きモニタ付インターホン所有権ペット相談可システムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイントペットと暮らす。明るい南向き３LDKコンパクトなファミリー住戸♪■ 2020年2月、室内一新フルリノベーション物件です。　(キッチン・浴室・洗面化粧台・トイレ・建具新品、フローリング・クロス張替)　室内、とても丁寧に使用されており綺麗です♪■南西向きで日当たり良好！■ペットと暮らせるマンション！（規約あり）■周辺生活利便施設が徒歩圏内！　・フレスタ東雲店まで徒歩約5分　・比治山小学校徒歩約7分　・段原中学校徒歩約12分　・バス停「比治山小学校裏」徒歩約4分

サンライズ東雲Ａ棟

広島県広島市南区上東雲町
ＪＲ山陽本線広島駅徒歩29分

築45年7ヶ月
7階建

価格: 1,830万円

間取り: 3LDK
広さ: 60.73m²
階数: 2階
方位: 南

南向き
モニタ付インターホン
所有権
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター
2階以上
間取り図有り

サーパス宇品広島県広島市南区元宇品町バス/「郵便局前」バス停停歩1分築28年4ヶ月 14階建
	閲覧済価格 2,990万円間取り 3LDK 広さ 72.57m² 階数 7階方位南東駐車場あり浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイントフルリノベーション物件、安心の保証付き◎◆基本スペック：オートロック、エレベータ◆間取り：東南向き、3LDK◆設備機器：新品◆キッチン：ガス3口、食器洗い乾燥機付、浄水器カートリッジ対応水栓◆ユニットバス：暖房換気乾燥機付、自動湯はり◆ペット飼育：不可◆駐車場：機械式空きあり◆交通1：広島バス「郵便局前」バス停徒歩1分◆交通2：広島電鉄宇品線「元宇品口」電停徒歩13分バスは始発から4停目、市電は2停目、座って通勤・通学できます◎元宇品小学校徒歩5分、元宇品公園へ徒歩3分♪

サーパス宇品

広島県広島市南区元宇品町
バス/「郵便局前」バス停停歩1分

築28年4ヶ月
14階建

価格: 2,990万円

間取り: 3LDK
広さ: 72.57m²
階数: 7階
方位: 南東

駐車場あり
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上

☆スカイハイツ宇品　分譲中☆ 広島県広島市南区宇品西３バス/「宇品西3丁目」バス停停歩3分築38年7ヶ月 13階建
	閲覧済価格 2,890万円間取り 3LDK 広さ 74.75m² 階数 4階方位南南向きモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチン 2階以上食器洗浄乾燥機おすすめポイント ■生活利便施設充実エリアです♪■アフターサービス付（部位・設備別最長10年）■宇品5丁目電停まで徒歩8分・宇品西3丁目バス停徒歩3分☆【低金利で一つにまとめる住宅ローン】引越しを機に家電費用も住宅ローンに組入可能☆頭金・諸費用のない方でもまずはご相談ください♪車等の個人ローンも一本化して月々支払いを減額☆◇◆西洋トラスト株式会社◆◇・住宅ローンに不安がある方、一度断られた方、お気軽にご相談ください・ご自宅までの送迎いたします。事前にご連絡下さい・他社で掲載されている物件情報もまとめて資料をお送りします・是非一度条件をお聞かせください♪

☆スカイハイツ宇品　分譲中☆

広島県広島市南区宇品西３
バス/「宇品西3丁目」バス停停歩3分

築38年7ヶ月
13階建

価格: 2,890万円

間取り: 3LDK
広さ: 74.75m²
階数: 4階
方位: 南

南向き
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
2階以上
食器洗浄乾燥機

大州ＣＯ－ＯＰマンション　【リフォーム済】広島県広島市南区大州５ＪＲ山陽本線天神川駅徒歩7分ＪＲ山陽本線向洋駅徒歩23分築43年4ヶ月 10階建
	閲覧済価格 2,890万円間取り 3LDK 広さ 79.06m² 階数 6階方位南南向き駐車場ありモニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーターおすすめポイント【期間限定・ご成約特典】キャンペーン実施中！！選べる家電等のプレゼント！詳細はご確認下さい◆ご案内可能です。お気軽にお問合せください。◆リフォーム内容◇8年1月リフォーム済◇水回り（キッチン・浴室・トイレ）新品交換◇壁・床（張り替え）◇新規建具等（扉他）◇その他：設備保証等あり（期限あり）◆近隣施設等◇Spiral　Garden　OHZU：徒歩5分◇フレスタ安芸府中店：徒歩13分◇ローソン広島大州四丁目店：徒歩5分◇セブンイレブン広島大州1丁目店：徒歩6分◇広島市立大州小学校：徒歩6分◇広島市立大州中学校：徒歩7分

大州ＣＯ－ＯＰマンション　【リフォーム済】

広島県広島市南区大州５
ＪＲ山陽本線天神川駅徒歩7分
ＪＲ山陽本線向洋駅徒歩23分

築43年4ヶ月
10階建

価格: 2,890万円

間取り: 3LDK
広さ: 79.06m²
階数: 6階
方位: 南

南向き
駐車場あり
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター

エメラルドマンション仁保新町広島県広島市南区仁保新町２ＪＲ山陽本線向洋駅徒歩16分築40年8ヶ月 5階建
	閲覧済価格 1,380万円間取り 3LDK 広さ 64.08m² 階数 1階方位南南向き駐車場あり専用庭モニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可おすすめポイント地上１階ならではの専用庭付、更に南向なので、陽が出ている時間が短い冬でも暖かさキープできます！！

エメラルドマンション仁保新町

広島県広島市南区仁保新町２
ＪＲ山陽本線向洋駅徒歩16分

築40年8ヶ月
5階建

価格: 1,380万円

間取り: 3LDK
広さ: 64.08m²
階数: 1階
方位: 南

南向き
駐車場あり
専用庭
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可

☆ヒューマンプラザ青崎五番館☆ 広島県広島市南区青崎２ＪＲ山陽本線向洋駅徒歩13分ＪＲ山陽本線海田市駅徒歩30分築34年3ヶ月 10階建
	閲覧済価格 2,380万円間取り 3LDK 広さ 76.44m² 階数 10階方位南南向き駐車場あり最上階モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権システムキッチンエレベーターおすすめポイント ■最上階！眺望良好！フルリノベーション物件☆■2025年11月リフォーム完了♪南向き☆■JR「向洋」駅歩13分、堀越3丁目バス停歩5分♪【低金利で一つにまとめる住宅ローン】引越しを機に家電費用も住宅ローンに組入可能☆頭金・諸費用のない方でもまずはご相談ください♪車等の個人ローンも一本化して月々支払いを減額☆◇◆西洋トラスト株式会社◆◇・住宅ローンに不安がある方、一度断られた方、お気軽にご相談ください・ご自宅までの送迎いたします。事前にご連絡下さい・他社で掲載されている物件情報もまとめて資料をお送りします・是非一度条件をお聞かせください♪

☆ヒューマンプラザ青崎五番館☆

広島県広島市南区青崎２
ＪＲ山陽本線向洋駅徒歩13分
ＪＲ山陽本線海田市駅徒歩30分

築34年3ヶ月
10階建

価格: 2,380万円

間取り: 3LDK
広さ: 76.44m²
階数: 10階
方位: 南

南向き
駐車場あり
最上階
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
システムキッチン
エレベーター

☆ヴェルディ・ザ・タワー宇品☆ 広島県広島市南区宇品西５広島電鉄宇品線宇品四丁目駅徒歩12分広島電鉄宇品線宇品五丁目駅徒歩11分築1年11ヶ月 19階建
	閲覧済価格 5,800万円間取り 3SLDK 広さ 80.15m² 階数 5階方位南南向き駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権ペット相談可システムキッチンおすすめポイント ■2024年7月築の築浅、希少宇品エリア、角部屋・南向きマンション♪■ファミリーにおススメ、ゆめタウンみゆきの目の前、宇品小学校歩8分の好立地！■ファミリークローク・ファミリーカウンターを採用！快適な新生活を☆■セキュリティ充実！ペット飼育可（細則有）■全区画平面駐車場利用可能（無料）【低金利で一つにまとめる住宅ローン】引越しを機に家電費用も住宅ローンに組入可能頭金・諸費用のない方でもまずはご相談ください車等の個人ローンも一本化して月々支払いを減額◇◆西洋トラスト株式会社◆◇・住宅ローンに不安がある方、一度断られた方、お気軽にご相談ください・ご自宅までの送迎あり

☆ヴェルディ・ザ・タワー宇品☆

広島県広島市南区宇品西５
広島電鉄宇品線宇品四丁目駅徒歩12分
広島電鉄宇品線宇品五丁目駅徒歩11分

築1年11ヶ月
19階建

価格: 5,800万円

間取り: 3SLDK
広さ: 80.15m²
階数: 5階
方位: 南

南向き
駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
ペット相談可
システムキッチン

☆大州ＣＯ－ＯＰマンション☆ 広島県広島市南区大州５ＪＲ山陽本線天神川駅徒歩7分ＪＲ山陽本線向洋駅徒歩23分築43年4ヶ月地上10階地下6階建
	閲覧済価格 2,890万円間取り 3LDK 広さ 79.06m² 階数 6階方位東駐車場ありモニタ付インターホン所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ■JR天神川駅歩7分！大州4丁目バス停歩3分■新規リノベーション完了済☆LDK19.3帖3LDK■アフターサービス保証付・水まわりトラブル365日対応【低金利で一つにまとめる住宅ローン】引越しを機に家電費用も住宅ローンに組入可能☆頭金・諸費用のない方でもまずはご相談ください♪車等の個人ローンも一本化して月々支払いを減額☆◇◆西洋トラスト株式会社◆◇・住宅ローンに不安がある方、一度断られた方、お気軽にご相談ください・ご自宅までの送迎いたします。事前にご連絡下さい・他社で掲載されている物件情報もまとめて資料をお送りします・是非一度条件をお聞かせください♪

☆大州ＣＯ－ＯＰマンション☆

広島県広島市南区大州５
ＪＲ山陽本線天神川駅徒歩7分
ＪＲ山陽本線向洋駅徒歩23分

築43年4ヶ月
地上10階地下6階建

価格: 2,890万円

間取り: 3LDK
広さ: 79.06m²
階数: 6階
方位: 東

駐車場あり
モニタ付インターホン
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上
間取り図有り

グリーンシャトレ仁保公園広島県広島市南区仁保新町２丁目山陽本線向洋駅バス10分/「東本浦」バス停停歩22分築30年5ヶ月 9階建
	閲覧済価格 1,980万円間取り 3LDK 広さ 68.96m² 階数 6階方位南西駐車場あり所有権 2階以上間取り図有り

オアシスマンションプレジデント山陽広島県広島市南区南蟹屋１丁目山陽本線広島駅徒歩17分広島電鉄本線広島駅駅徒歩16分築51年3ヶ月 11階建
	閲覧済価格 1,600万円間取り 3LDK 広さ 70.5m² 階数 2階方位南東所有権 2階以上間取り図有りおすすめポイント周辺は生活施設の充実した暮らしやすい平坦地。東南側バルコニーで日当たり良好です♪
	閲覧済価格 1,800万円間取り 3LDK 広さ 113.22m² 階数 6階方位南東即入居可所有権 2階以上間取り図有り

広島県広島市南区青崎２丁目 10階建広島県広島市南区青崎２丁目山陽本線向洋駅徒歩11分築34年3ヶ月 10階建
	閲覧済価格 2,480万円間取り 3SLDK 広さ 76.39m² 階数 5階方位南南向き駐車場あり所有権 2階以上間取り図有り

藤和ハイタウンルネポート宇品広島県広島市南区宇品西３丁目広島電鉄宇品線宇品三丁目駅徒歩7分築26年4ヶ月 14階建
	閲覧済価格 3,080万円間取り 3LDK 広さ 69.45m² 階数 9階方位南南向き駐車場ありオートロックモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権ペット相談可おすすめポイント花火望む南向き！スーパー3か所×学校10分圏内の好立地。ペットと暮らす安心生活子育て世代からシニア世代まで、家族全員が安心して暮らせる「街の機能」が足元に揃っています。

藤和ハイタウンルネポート宇品

広島県広島市南区宇品西３丁目
広島電鉄宇品線宇品三丁目駅徒歩7分

築26年4ヶ月
14階建

価格: 3,080万円

間取り: 3LDK
広さ: 69.45m²
階数: 9階
方位: 南

南向き
駐車場あり
オートロック
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
ペット相談可

パークハウス翠町広島県広島市南区翠２丁目広島電鉄宇品線県病院前駅徒歩8分築26年1ヶ月 9階建
	閲覧済価格 5,490万円間取り 3LDK 広さ 84.84m² 階数 9階方位南東駐車場あり最上階即入居可所有権 2階以上間取り図有り

広島県広島市南区東雲２丁目 12階建広島県広島市南区東雲２丁目山陽本線天神川駅徒歩31分山陽本線向洋駅徒歩24分築42年8ヶ月 12階建
	閲覧済価格 2,480万円間取り 3LDK 広さ 70.2m² 階数 7階方位南南向きモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチンカウンターキッチンエレベーターおすすめポイント ■内覧予約受付中！■1月リノベーション済みの物件です。

ＣＯーＯＰマンションイトーピア広島県広島市南区宇品海岸２丁目広島電鉄宇品線海岸通駅徒歩2分広島電鉄宇品線宇品五丁目駅徒歩4分築43年6ヶ月 13階建
	閲覧済価格 2,580万円間取り 3LDK 広さ 69.12m² 階数 2階方位東駐車場あり即入居可所有権システムキッチンエレベーター 2階以上食器洗浄乾燥機間取り図有りおすすめポイント【CO-OPマンションシートピア　リノベーション4月完了　海岸通電停歩2分】ディオ宇品店まで385mです。

ヒューマンズプラザ青崎広島県広島市南区青崎２丁目山陽本線向洋駅徒歩12分築34年3ヶ月 10階建
	閲覧済価格 1,850万円間取り 3LDK 広さ 79.95m² 階数 7階方位南南向き駐車場あり即入居可所有権エレベーター 2階以上間取り図有り

ライオンズマンション比治山公園広島県広島市南区段原南１丁目広島電鉄皆実線比治山下駅徒歩11分築28年9ヶ月地上14階地下1階建
	閲覧済価格 2,580万円間取り 3LDK 広さ 66.62m² 階数 4階方位南東角部屋オートロック所有権エレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント大型ショッピングセンター近く×自然を感じられる閑静な立地

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広島市南区の暮らしデータ

広島市南区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	554462世帯
人口総数	1173543人
転入者数	60562人転入率（人口1000人当たり） 51.61人
転出者数	60819人転出率（人口1000人当たり） 51.83人
土地平均価格	住宅地 119825円／m² 商業地 589937円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	【赤ちゃん安心おでかけ事業】地域の身近な場所でおむつ替え・授乳等ができる施設「にこにこベビールーム」を提供。
出産祝い	なし
公立保育所数	87所（うち0歳児保育を実施している保育所：69所）
私立保育所数	86所（うち0歳児保育を実施している保育所：85所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	80園	預かり保育実施園数	公立：0園　私立：49園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食　家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制	一部実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	中学校卒業まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	中学校卒業まで

広島市南区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	広島ガス株式会社5505円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	広島市2453円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	広島市2260円
下水道普及率	96.5％

安心・安全

建物火災出火件数	147件人口10000人当たり 1.22件
刑法犯認知件数	7080件人口1000人当たり 5.90件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	73ヶ所
一般診療所総数	1216ヶ所
小児科医師数	250人小児人口10000人当たり 17.14人
産婦人科医師数	129人 15～49歳女性人口1万人当たり 5.56人
介護保険料基準額（月額）	6400円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 -
家庭ごみの分別方式	7分別12種〔可燃ごみ　ペットボトル　リサイクルプラ　その他プラ　不燃ごみ(ライター、陶磁器・その他不燃ごみ)　資源ごみ(紙類[新聞紙、ダンボール、雑誌・チラシ・菓子箱等]、ガラス類、金属類、布類)　有害ごみ〕
家庭ごみの戸別収集	未実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。大型ごみ受付センターへの予約が必要。納付券を貼り付けたものを収集。大型ごみあんしんサポート(住宅内からの搬出を支援)あり。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

広島市南区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 (1)10万円(2)50万円備考 (1)【三世代同居・近居支援事業】子育て世帯が親世帯と同居・近居をするために住宅を取得する際の不動産登記費用等の1/2、上限10万円を助成。(2)【子育て世帯住替え促進リフォーム費補助】小学生以下の子がいる子育て世帯が空き家を改修する費用の1/2、上限50万円を助成。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)10万円(2)50万円

備考: (1)【三世代同居・近居支援事業】子育て世帯が親世帯と同居・近居をするために住宅を取得する際の不動産登記費用等の1/2、上限10万円を助成。(2)【子育て世帯住替え促進リフォーム費補助】小学生以下の子がいる子育て世帯が空き家を改修する費用の1/2、上限50万円を助成。

増築・改築・改修

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 (1)4万円(2)115万円(3)12.5万円備考 (1)【住宅耐震診断補助事業】1981年5月31日以前に着工された木造住宅の耐震診断費用の2/3、上限4万円を助成。(2)【住事業宅耐震改修等補助】耐震改修費用の80％を助成。上限115万円。(3)【耐震シェルター等設置補助】耐震シェルターもしくは防災ベッドの設置費用の1/2、12.5万円を助成。感震ブレーカーを設置する場合は費用の1/2、上限4万円を助成。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)4万円(2)115万円(3)12.5万円

備考: (1)【住宅耐震診断補助事業】1981年5月31日以前に着工された木造住宅の耐震診断費用の2/3、上限4万円を助成。(2)【住事業宅耐震改修等補助】耐震改修費用の80％を助成。上限115万円。(3)【耐震シェルター等設置補助】耐震シェルターもしくは防災ベッドの設置費用の1/2、12.5万円を助成。感震ブレーカーを設置する場合は費用の1/2、上限4万円を助成。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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