名古屋市緑区滝ノ水の3LDKの中古マンション物件一覧

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3LDKの中古マンション物件特集: 夫婦やカップルだけでなく、子どものいるファミリー世帯など幅広い層におすすめの3LDK中古マンションを紹介します。3LDKは個室が多いため、家族構成を問わず暮らしやすいことがポイント。寝室・収納部屋・書斎など、家族の希望にあわせて使い方を変えられますよ。広々とした空間はゆったりくつろげるため、充実した暮らしを実現できるでしょう。

3LDKの中古マンション物件特集

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宝マンション滝ノ水第三愛知県名古屋市緑区滝ノ水４丁目名鉄名古屋本線有松駅徒歩28分名鉄名古屋本線左京山駅徒歩30分築29年3ヶ月 6階建
	閲覧済価格 1,678万円間取り 3LDK 広さ 70.02m² 階数 4階方位南西モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンカウンターキッチンおすすめポイント【6/27(土)28(日)】まずはご相談から！平日対応・マイペースな家探し

シティコーポ第二滝の水　４号館愛知県名古屋市緑区滝ノ水３丁目名古屋市桜通線相生山駅バス10分/「「小坂」」バス停停歩3分築31年地上3階地下1階建
	閲覧済価格 1,980万円間取り 3LDK 広さ 83.32m² 階数 1階方位南南向き駐車場ありモニタ付インターホン所有権システムキッチンカウンターキッチン間取り図有り

シティコーポ滝の水２号館愛知県名古屋市緑区滝ノ水２地下鉄桜通線神沢駅徒歩16分築36年1ヶ月 4階建
	閲覧済価格 1,750万円間取り 3LDK 広さ 88.59m² 階数 3階方位南西所有権リフォームリノベーションエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント～2025年12月内装リフォーム完了予定～◎専有面積88.59m2のゆとりある間取りです。◎桜通線神沢駅まで徒歩16分の立地です。◎LDK約21.6畳以上あります。◎廊下が少ない設計のため、無駄のない間取りになっています。◎3階部分南向きのため、陽当たり良好です。◎エレベーターございます。◎敷地内駐車場は、お車の出し入れがしやすい平置き駐車場です。【令和7年12月に内装リフォームを完了予定です】・全居室クロス・フローリング貼り替え・キッチン交換・浴室交換・トイレ設備交換・間取り変更（バルコニー側の和室をリビングダイニングに変更・4LDK→3LDKに変更）

シティコーポ滝の水２号館

愛知県名古屋市緑区滝ノ水２
地下鉄桜通線神沢駅徒歩16分

築36年1ヶ月
4階建

価格: 1,750万円

間取り: 3LDK
広さ: 88.59m²
階数: 3階
方位: 南西

所有権
リフォームリノベーション
エレベーター
2階以上
間取り図有り

宝マンション滝ノ水第３愛知県名古屋市緑区滝ノ水４名鉄名古屋本線有松駅徒歩20分地下鉄桜通線神沢駅徒歩22分名鉄名古屋本線左京山駅徒歩28分築29年3ヶ月 6階建
	閲覧済価格 1,678万円間取り 3LDK 広さ 70.02m² 階数 4階方位南南向き駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションおすすめポイント２沿線以上利用可、内装リフォーム、南向き、システムキッチン、浴室乾燥機、角住戸、陽当り良好、全居室収納、ＬＤＫ１５畳以上、３面採光、ＴＶモニタ付インターホン、リノベーション、緑豊かな住宅地、ペット相談、高台に立地、エレベーター、駐輪場

宝マンション滝ノ水第３

愛知県名古屋市緑区滝ノ水４
名鉄名古屋本線有松駅徒歩20分
地下鉄桜通線神沢駅徒歩22分
名鉄名古屋本線左京山駅徒歩28分

築29年3ヶ月
6階建

価格: 1,678万円

間取り: 3LDK
広さ: 70.02m²
階数: 4階
方位: 南

南向き
駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション

シティコーポ第二滝の水４号館愛知県名古屋市緑区滝ノ水３地下鉄桜通線相生山駅バス10分/「「小坂」」バス停停歩3分築31年地上3階地下1階建
	閲覧済価格 1,980万円間取り 3LDK 広さ 83.32m² 階数 1階方位南南向き駐車場ありモニタ付インターホン所有権システムキッチン間取り図有りおすすめポイント ☆○o。　オススメポイント　。o○☆■敷地内駐車場1台継承可能！■こだわりが光る室内♪綺麗にお使いです♪■階下に住戸がないので、足音の心配なども少なくすみます♪■桜通線「相生山」駅：バス乗車約10分　「小坂」停より徒歩約3分■名鉄名古屋本線「鳴海」駅：バス乗車約10分　「鴻仏目」停より徒歩約10分■2沿線利用可能！■小坂小学校：徒歩約5分（約350ｍ）■滝ノ水中学校：徒歩約5分（約400ｍ）■コノミヤ滝ノ水店：徒歩約4分（約250ｍ）■サンドラッグ滝の水南店：徒歩約4分（約250ｍ）些細なことでも、ハウスドゥ緑区徳重まで、お気軽にお問合せ下さい♪

シティコーポ第二滝の水４号館

愛知県名古屋市緑区滝ノ水３
地下鉄桜通線相生山駅バス10分/「「小坂」」バス停停歩3分

築31年
地上3階地下1階建

価格: 1,980万円

間取り: 3LDK
広さ: 83.32m²
階数: 1階
方位: 南

南向き
駐車場あり
モニタ付インターホン
所有権
システムキッチン
間取り図有り

シティコーポ滝の水二号館愛知県名古屋市緑区滝ノ水２地下鉄桜通線神沢駅徒歩16分築36年1ヶ月地上4階地下1階建
	閲覧済価格 1,750万円間取り 3LDK 広さ 88.59m² 階数 3階方位南南向き駐車場あり浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチン 2階以上間取り図有りおすすめポイント □2025年12月リフォーム完了□市バス『神沢三丁目』停まで徒歩1分□南向き　陽当たり良好□LDK約21.6帖□キッチンから洗面室へ行き来可能□コンビニやスーパーも徒歩5分圏内□徒歩10分以内には複数の公園が点在□駐車場空き有のため、車を利用する方にも安心～リフォーム内容～・全室壁・天井クロス貼替・フロア張り（LDK・洋室・廊下）・フロアタイル貼り（玄関）・クッションフロア貼り（洗面室・トイレ）・トイレ・ユニットバス・洗面台・キッチン交換・浴室換気乾燥暖房機新設・畳表替、襖貼替、障子貼替・給湯器取替※駐車場：月額10470～13610円※駐車場承継不可

シティコーポ滝の水二号館

愛知県名古屋市緑区滝ノ水２
地下鉄桜通線神沢駅徒歩16分

築36年1ヶ月
地上4階地下1階建

価格: 1,750万円

間取り: 3LDK
広さ: 88.59m²
階数: 3階
方位: 南

南向き
駐車場あり
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
2階以上
間取り図有り

シティコーポ滝の水愛知県名古屋市緑区滝ノ水２地下鉄桜通線神沢駅徒歩17分築36年1ヶ月 3階建
	閲覧済価格 1,780万円間取り 3SLDK 広さ 94.11m² 階数 3階方位南南向き駐車場あり最上階角部屋所有権システムキッチン 2階以上食器洗浄乾燥機おすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼特徴・最上階の3階部分、3方角住戸・2面採光設計のLDKは約21.4帖の広さ・料理中も会話が弾む対面式キッチン、食洗機付・洗面室に窓があり、自然換気可能・主寝室は約8.0帖、約2.6帖の納戸付・全居室に収納を確保・南北両面にバルコニーを設置・プライバシーに配慮されたアルコーブ有▼周辺環境・スーパー「ヤマナカ滝ノ水店」徒歩4分(約270m)・滝ノ水小学校徒歩5分(約340m)・ローソン緑区滝ノ水店徒歩2分(約130m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

シティコーポ滝の水

愛知県名古屋市緑区滝ノ水２
地下鉄桜通線神沢駅徒歩17分

築36年1ヶ月
3階建

価格: 1,780万円

間取り: 3SLDK
広さ: 94.11m²
階数: 3階
方位: 南

南向き
駐車場あり
最上階
角部屋
所有権
システムキッチン
2階以上
食器洗浄乾燥機

ダイアパレス滝の水公園愛知県名古屋市緑区滝ノ水１地下鉄桜通線神沢駅徒歩21分地下鉄桜通線相生山駅徒歩22分築29年10ヶ月 5階建
	閲覧済価格 1,630万円間取り 3LDK 広さ 70.15m² 階数 3階方位南南向き駐車場ありモニタ付インターホン所有権システムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント＼あれこれ不動産サイトを見なくても当店で解決／当店はエリア内の物件の大半を最・新・情・報で掲載！ほかのページで気になる物件もご相談ください。◆滝ノ水小学校／滝ノ水中学校◆バス「篠の風三丁目」停まで徒歩約1分◆小学校まで徒歩約6分◆寛げる6帖和室◎◆南向きバルコニー♪※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます。＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝《お問合せからすぐご案内！》見るだけOK、聞くだけOK。実際に現地を体感してみてください。＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝

ダイアパレス滝の水公園

愛知県名古屋市緑区滝ノ水１
地下鉄桜通線神沢駅徒歩21分
地下鉄桜通線相生山駅徒歩22分

築29年10ヶ月
5階建

価格: 1,630万円

間取り: 3LDK
広さ: 70.15m²
階数: 3階
方位: 南

南向き
駐車場あり
モニタ付インターホン
所有権
システムキッチン
エレベーター
2階以上
間取り図有り

シティコーポ第二滝の水一号館愛知県名古屋市緑区滝ノ水３地下鉄桜通線神沢駅徒歩26分地下鉄桜通線徳重駅徒歩33分名鉄名古屋本線有松駅徒歩35分築31年地上3階地下1階建
	閲覧済価格 1,990万円間取り 3LDK 広さ 83.32m² 階数 1階方位南西駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチン間取り図有りおすすめポイント《おすすめポイント》◎キッチン・洗面・廊下などを回遊でき家事動線が良い回遊導線◎家事をしながら家族の様子を確認できる対面キッチン◎和室を開放すれば約23帖超の大空間として利用可◎両面バルコニーの為、日当たり風通し良好◎全居室収納付きで収納力豊富◎家の第一印象が良くなる広々とした玄関◎段差がないバリアフリー《周辺環境》コノミヤ滝ノ水店（スーパー）約170m（3分）ファミリーマート緑滝ノ水店（コンビニ）約620m（8分）サンドラッグ滝の水南店（ドラッグストア）約80m（1分）みどり訪問クリニック（病院）約500m（7分）なごやかハウス滝ノ水（介護施設）約470m（6分）

シティコーポ第二滝の水一号館

愛知県名古屋市緑区滝ノ水３
地下鉄桜通線神沢駅徒歩26分
地下鉄桜通線徳重駅徒歩33分
名鉄名古屋本線有松駅徒歩35分

築31年
地上3階地下1階建

価格: 1,990万円

間取り: 3LDK
広さ: 83.32m²
階数: 1階
方位: 南西

駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
間取り図有り

シティコーポ滝の水二号館愛知県名古屋市緑区滝ノ水３地下鉄桜通線神沢駅徒歩30分地下鉄桜通線相生山駅徒歩31分築31年 3階建
	閲覧済価格 1,750万円間取り 3LDK 広さ 88.59m² 階数 3階方位南南向き駐車場あり浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチン 2階以上間取り図有りおすすめポイント＼あれこれ不動産サイトを見なくても当店で解決／当店はエリア内の物件の大半を最・新・情・報で掲載！ほかのページで気になる物件もご相談ください。◆小坂小学校／滝ノ水中学校◆名古屋市営バス「小坂」停まで徒歩約3分◆リビング横に和室あり◆洗面室は2方向から出入り可能◆南向きバルコニーあり！日当たり良好※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます。＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝《生活に欠かせない施設が徒歩圏内に揃っています！》現地の雰囲気も一緒に体感しませんか？地域の情報もお話いたします。＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝

シティコーポ滝の水二号館

愛知県名古屋市緑区滝ノ水３
地下鉄桜通線神沢駅徒歩30分
地下鉄桜通線相生山駅徒歩31分

築31年
3階建

価格: 1,750万円

間取り: 3LDK
広さ: 88.59m²
階数: 3階
方位: 南

南向き
駐車場あり
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
2階以上
間取り図有り

宝マンション滝の水第３愛知県名古屋市緑区滝ノ水４名鉄名古屋本線有松駅徒歩27分名鉄名古屋本線左京山駅徒歩32分地下鉄桜通線神沢駅徒歩33分築29年3ヶ月 6階建
	閲覧済価格 1,678万円間取り 3LDK 広さ 70.02m² 階数 4階方位南南向き角部屋所有権システムキッチンエレベーター 2階以上食器洗浄乾燥機間取り図有りおすすめポイント ■物件特徴4階角部屋なので陽当たり良好です。各部屋に収納がありますので荷物の多いご家族には◎バルコニーも2面あるので3面からの採光がとれる為、陽当たりはとても良いです。ペットと一緒に生活することも可◎LDKの横には洋室があり開放すると20帖超のリビングとしても◎とても広々しています。エアコンも備え付けが２基ございます。すぐにでも生活ができる物件です。■周辺環境近くには大きな公園あり高速道路へのアクセスもよく302号線へのアクセスも良いので車での通勤の方にも◎普段の買い物はコンビニ・今話題のロピアがございます。見晴らしも良い環境◎駐車場は敷地外ですが、7月より2台確保できます。物件近く

宝マンション滝の水第３

愛知県名古屋市緑区滝ノ水４
名鉄名古屋本線有松駅徒歩27分
名鉄名古屋本線左京山駅徒歩32分
地下鉄桜通線神沢駅徒歩33分

築29年3ヶ月
6階建

価格: 1,678万円

間取り: 3LDK
広さ: 70.02m²
階数: 4階
方位: 南

南向き
角部屋
所有権
システムキッチン
エレベーター
2階以上
食器洗浄乾燥機
間取り図有り

シティコーポ第二滝の水二号館愛知県名古屋市緑区滝ノ水３地下鉄桜通線神沢駅バス10分/「「小坂」」バス停停歩3分築31年地上3階地下1階建
	閲覧済価格 1,480万円間取り 3LDK 広さ 78.56m² 階数 2階方位南南向き駐車場あり所有権システムキッチン 2階以上間取り図有りおすすめポイント ■小坂小学校まで徒歩約6分！□滝ノ水中学校まで徒歩約4分！■コンビニやスーパーなどの商業施設まで徒歩圏内！□南面バルコニーにつき、ご家族分の洗濯物もよく乾きます！＊＊ライフインフォメーション＊＊■名古屋市交通局バス「小坂」停…徒歩約3分□小坂小学校…徒歩約6分■滝ノ水中学校…徒歩約4分□ファミリーマート緑滝ノ水店…徒歩約9分■コノミヤ滝ノ水店…徒歩約3分物件の詳細はもちろん、住宅ローンなどのご相談も承ります！まずはお気軽にお問い合わせください♪

シティコーポ第二滝の水二号館

愛知県名古屋市緑区滝ノ水３
地下鉄桜通線神沢駅バス10分/「「小坂」」バス停停歩3分

築31年
地上3階地下1階建

価格: 1,480万円

間取り: 3LDK
広さ: 78.56m²
階数: 2階
方位: 南

南向き
駐車場あり
所有権
システムキッチン
2階以上
間取り図有り

滝の水公園シティハウススカイステージ愛知県名古屋市緑区滝ノ水２丁目名古屋市桜通線相生山駅バス10分/「小坂」バス停停歩3分名古屋市桜通線神沢駅徒歩22分築28年5ヶ月 6階建
	閲覧済価格 1,880万円間取り 3LDK 広さ 74.98m² 階数 3階方位南東駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権エレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント【物件のおすすめ】　　■小・中学校　徒歩10分以内　■スーパー、ドラッグストア、コンビニ　徒歩10分以内　■閑静な住宅地　　眺望・陽当り・通風良好　■奥行広めのバルコニーご相談・詳細につきましてはお問い合わせください

滝の水公園シティハウススカイステージ

愛知県名古屋市緑区滝ノ水２丁目
名古屋市桜通線相生山駅バス10分/「小坂」バス停停歩3分
名古屋市桜通線神沢駅徒歩22分

築28年5ヶ月
6階建

価格: 1,880万円

間取り: 3LDK
広さ: 74.98m²
階数: 3階
方位: 南東

駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
エレベーター
2階以上
間取り図有り

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名古屋市緑区の暮らしデータ

名古屋市緑区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	1119847世帯
人口総数	2303004人
転入者数	170369人転入率（人口1000人当たり） 73.98人
転出者数	152559人転出率（人口1000人当たり） 66.24人
土地平均価格	住宅地 231475円／m² 商業地 1136552円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)妊娠中の体調不良で病院を利用するときなどに使える妊婦のための緊急時タクシー利用券(1万円分)事業(2)子どもを出産、育児する家庭に5万ポイント(5万円相当)分のカタログギフトを進呈するナゴヤわくわくプレゼント事業(3)「なごや子育てアプリなごみー」による子育て支援情報の提供(4)子育て家庭優待カード「ぴよか」の交付(5)インフルエンザ予防接種費用(12歳、15歳、18歳)の全額助成(6)子どもたち本物のヒト・モノ・コトとの出あいを通じて、自分らしい生き方を実現する力を身に付ける授業等の時間「キャリアタイム」(7)私立高等学校授業料補助、高等学校給付型奨学金制度、高等学校等入学支援金制度
出産祝い	あり
公立保育所数	83所（うち0歳児保育を実施している保育所：83所）
私立保育所数	365所（うち0歳児保育を実施している保育所：364所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	115園	預かり保育実施園数	公立：20園　私立：105園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:食缶等、内容:完全給食(献立選択制)]
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

名古屋市緑区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東邦瓦斯株式会社5307円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	名古屋市3124円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	名古屋市1914円
下水道普及率	99.4％

安心・安全

建物火災出火件数	355件人口10000人当たり 1.52件
刑法犯認知件数	21245件人口1000人当たり 9.11件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	105ヶ所
一般診療所総数	2307ヶ所
小児科医師数	764人小児人口10000人当たり 28.69人
産婦人科医師数	322人 15～49歳女性人口1万人当たり 6.80人
介護保険料基準額（月額）	6950円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考指定ごみ袋制だが、袋代にごみ収集・処理料金等を含まず。
家庭ごみの分別方式	5分別9種〔可燃ごみ　不燃ごみ　発火性危険物　電池類　資源(プラスチック資源、紙製容器包装・雑がみ、ペットボトル、空きびん、空き缶)〕　拠点回収：資源(ペットボトル　紙パック　食用油　小型家電　充電式家電)　蛍光管・水銀体温計・水銀温度計・水銀血圧計
家庭ごみの戸別収集	実施(可燃ごみ、不燃ごみ、発火性危険物、電池類、プラスチック資源を戸別収集。紙製容器包装・雑がみ、ペットボトル、空きびん、空き缶はステーション収集)
粗大ごみ収集	あり備考有料。各戸収集。事前申込制。月1回収集で手数料(品目ごとに250円、500円、1,000円、1,500円)が必要。粗大ごみ受付センターにインターネットもしくは電話にて申し込み。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

名古屋市緑区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	あり上限金額 50万円備考民間金融機関と住宅金融支援機が提携して提供するフラット35S及びフラット35リノベの借入れにより良質な中古住宅を購入する子育て世帯に対し、最長5年間最大50万円の利子補給を行うもの。
補助／助成金制度	なし

利子補給制度

あり

上限金額: 50万円

備考: 民間金融機関と住宅金融支援機が提携して提供するフラット35S及びフラット35リノベの借入れにより良質な中古住宅を購入する子育て世帯に対し、最長5年間最大50万円の利子補給を行うもの。

補助／助成金制度

なし

増築・改築・改修

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 (1)115万円(2)60万円(3)20万円備考 (1)【木造住宅耐震改修助成制度】1981年5月31日以前に着工した2階建以下の在来軸組工法の木造住宅で、名古屋市の無料耐震診断の結果、判定値1.0未満の住宅が対象。工事費の4/5で最大115万円(非課税世帯は4/5で最大165万円)を補助。※耐震改修部分のみ。(2)【非木造住宅耐震改修助成制度】1981年5月31日以前に着工した木造以外の住宅が対象。耐震改修設計費用の2/3、工事費の23％(別途上限あり)で最大60万円(戸建住宅の場合)(ほか、マンションの場合は耐震改修工事費の1/3[別途上限あり]で最大50万円など)を補助。(3)【子どもあんしん住まいる補助金】小学生以下の子がいる世帯等を対象に、転落防止手すりの設置工事等に対して、改修費の1/2(上限20万円/戸)を補助。他要件あり。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)115万円(2)60万円(3)20万円

備考: (1)【木造住宅耐震改修助成制度】1981年5月31日以前に着工した2階建以下の在来軸組工法の木造住宅で、名古屋市の無料耐震診断の結果、判定値1.0未満の住宅が対象。工事費の4/5で最大115万円(非課税世帯は4/5で最大165万円)を補助。※耐震改修部分のみ。(2)【非木造住宅耐震改修助成制度】1981年5月31日以前に着工した木造以外の住宅が対象。耐震改修設計費用の2/3、工事費の23％(別途上限あり)で最大60万円(戸建住宅の場合)(ほか、マンションの場合は耐震改修工事費の1/3[別途上限あり]で最大50万円など)を補助。(3)【子どもあんしん住まいる補助金】小学生以下の子がいる世帯等を対象に、転落防止手すりの設置工事等に対して、改修費の1/2(上限20万円/戸)を補助。他要件あり。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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