天神川駅(広島県)の2LDKの中古マンション物件一覧

天神川駅(広島県)の2LDKの中古マンションなどの中古マンション物件をご紹介します。中古マンション物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・広さ・間取り・写真・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

2LDKの中古マンション物件特集: 中古マンションの購入を考えている2人暮らしや赤ちゃんのいるファミリーにおすすめの2LDK物件を紹介します。リビング+2つの個室があれば、生活空間をしっかり分けることが可能。マンションによってお部屋の広さや設備、購入費用が変わるので、複数の候補を比較することがおすすめです。いくつかの物件を見比べて、希望にぴったりなお部屋を購入しましょう。

2LDKの中古マンション物件特集

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ビアンカ府中広島県安芸郡府中町千代ＪＲ山陽本線天神川駅徒歩13分ＪＲ山陽本線向洋駅徒歩14分築42年10ヶ月 9階建
	閲覧済価格 2,649万円間取り 2LDK 広さ 68.04m² 階数 8階方位南南向き駐車場あり即入居可所有権リフォームリノベーション 2階以上間取り図有りおすすめポイント当日は現地スタッフがお待ちしております！お気軽にお越しください♪カーナビ住所：安芸郡府中町千代1-11◆JR天神川駅徒歩9分！◆水回り・内装全てリフォーム済♪◆約22帖の広々LDK♪◆平面屋根付き駐車場有（月額2300円）◆9階建ての8階部分で陽当たり良好◆フレスタ安芸府中店徒歩2分！周辺施設が充実◎◆リフォーム内容：台所・浴室・トイレ・洗面・壁、床全室張替・クリーニング等◎自由にネット検索できるタブレットをご用意！広島全エリア約9000物件を常時オープン公開◎⇒ご自分で条件を入力し、納得いくまで探せます。優良不動産販売広島市南区皆実町3丁目3-22

ビアンカ府中

広島県安芸郡府中町千代
ＪＲ山陽本線天神川駅徒歩13分
ＪＲ山陽本線向洋駅徒歩14分

築42年10ヶ月
9階建

価格: 2,649万円

間取り: 2LDK
広さ: 68.04m²
階数: 8階
方位: 南

南向き
駐車場あり
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
2階以上
間取り図有り

ラルステージ天神川駅前広島県広島市東区矢賀新町４ＪＲ山陽本線天神川駅徒歩2分築4年10ヶ月 14階建
	閲覧済価格 5,080万円間取り 2SLDK 広さ 67.23m² 階数 12階方位南南向き駐車場あり角部屋浴室乾燥機床暖房所有権ペット相談可エレベーターおすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼立地・JR山陽本線「天神川」徒歩2分▼特徴・家族団欒のLDKは約16.1帖、2面採光設計・会話が弾む対面式キッチン、ローカップボード付・各洋室にWICを配置・納戸は約3.2帖、多用途に活用可能・26.82平米のL字型バルコニー、スロップシンク有・電力供給は一括受電方式を採用・ペット飼育可能(規約有)・売主使用区画の駐車場継承可能(車種による／無料)▼設備・床暖房・食器洗乾燥機・プラズマクラスター技術搭載、浴室暖房乾燥機■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

ラルステージ天神川駅前

広島県広島市東区矢賀新町４
ＪＲ山陽本線天神川駅徒歩2分

築4年10ヶ月
14階建

価格: 5,080万円

間取り: 2SLDK
広さ: 67.23m²
階数: 12階
方位: 南

南向き
駐車場あり
角部屋
浴室乾燥機
床暖房
所有権
ペット相談可
エレベーター

大州パークマンション広島県広島市南区大州１ＪＲ山陽本線天神川駅徒歩12分築41年7ヶ月 10階建
	閲覧済価格 2,380万円間取り 2LDK 広さ 60.62m² 階数 3階方位南東駐車場あり即入居可所有権リフォームリノベーションエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼立地・JR山陽本線「天神川」徒歩12分他・閑静な住宅街▼特徴・リビングを通り各居室へ向かう間取り・お料理に集中しやすい壁付キッチン、窓有・LDと洋室約6帖が面する南東向きバルコニー▼2025年12月内装リフォーム内容【貼替】全室クロス、居室等フローリング、網戸【交換】洗面化粧台、トイレ、UB、キッチン【その他】洋室の間仕切りを撤去(LDを約9帖から約13.8帖に拡張) 他▼周辺環境・きむらストアー徒歩2分(約160m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

大州パークマンション

広島県広島市南区大州１
ＪＲ山陽本線天神川駅徒歩12分

築41年7ヶ月
10階建

価格: 2,380万円

間取り: 2LDK
広さ: 60.62m²
階数: 3階
方位: 南東

駐車場あり
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
エレベーター
2階以上
間取り図有り

アルファステイツ府中大通広島県安芸郡府中町大通１ＪＲ山陽本線天神川駅徒歩13分ＪＲ芸備線矢賀駅徒歩23分築6年5ヶ月 13階建
	閲覧済価格 3,880万円間取り 2LDK 広さ 61.56m² 階数 13階方位東駐車場あり最上階モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権ペット相談可システムキッチンエレベーターおすすめポイント【おすすめポイント！】◇JR天神川駅まで徒歩13分　今注目の府中町中心部のマンションです◇最上階のお部屋のため眺望良好◇ペット飼育可能（規約有）家事育児を重視した間取り◇駐車場は抽選当選の場合確保可能です（区画要確認）◇断熱仕様や節水型トイレ採用等、環境に配慮した住まい◇その他、ネット掲載ではお伝えしきれない充実した共用スペースや設備等ございます！

アルファステイツ府中大通

広島県安芸郡府中町大通１
ＪＲ山陽本線天神川駅徒歩13分
ＪＲ芸備線矢賀駅徒歩23分

築6年5ヶ月
13階建

価格: 3,880万円

間取り: 2LDK
広さ: 61.56m²
階数: 13階
方位: 東

駐車場あり
最上階
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター

セントエクシア府中浜田広島県安芸郡府中町浜田２ＪＲ山陽本線天神川駅徒歩15分築14年7ヶ月 11階建
	閲覧済価格 3,850万円間取り 2LDK 広さ 70.23m² 階数 4階方位西駐車場あり即入居可床暖房所有権ペット相談可システムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼特徴・LDKにバルコニー隣接・開放感のあるアイランドキッチン・洗面室は2WAY仕様で家事動線良好・リビング収納やWIC有・サービススペースは約6.5帖、窓・収納付・24時間ゴミ出し可・宅配ボックス有▼設備・床暖房・食器洗乾燥機・オートロック▼周辺環境・スパーク浜田店徒歩5分(約390m)・緑ヶ丘児童遊園徒歩3分(約190m)・府中中央小学校徒歩2分(約140m)・府中緑ケ丘中学校徒歩4分(約320m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

セントエクシア府中浜田

広島県安芸郡府中町浜田２
ＪＲ山陽本線天神川駅徒歩15分

築14年7ヶ月
11階建

価格: 3,850万円

間取り: 2LDK
広さ: 70.23m²
階数: 4階
方位: 西

駐車場あり
即入居可
床暖房
所有権
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター
2階以上

グレイス中山広島県広島市東区中山東１ＪＲ芸備線矢賀駅徒歩16分ＪＲ山陽本線天神川駅徒歩35分築31年3ヶ月地上7階地下1階建
	閲覧済価格 1,980万円間取り 2LDK 広さ 68.45m² 階数 2階方位南東駐車場あり所有権エレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ■2021年頃、室内リフォーム歴あり（ユニットバス・トイレ・洗面化粧台交換、フローリング・クロス貼替）■LDKが広々約20.1帖！・対面キッチン■南東向きバルコニー、陽当たり良好♪■管理費・修繕積立金、合計14500円（比較的安価・R8.5月現在）●広島市立中山小学校徒歩2分（約140ｍ）●フォレオ広島東まで徒歩7分（約500ｍ）●ＪＲ矢賀駅まで徒歩16分（約1270ｍ）※駐車場の空き状況は都度確認を要します1住戸1台の権利あり（募集状況により、高さ制限あり）

グレイス中山

広島県広島市東区中山東１
ＪＲ芸備線矢賀駅徒歩16分
ＪＲ山陽本線天神川駅徒歩35分

築31年3ヶ月
地上7階地下1階建

価格: 1,980万円

間取り: 2LDK
広さ: 68.45m²
階数: 2階
方位: 南東

駐車場あり
所有権
エレベーター
2階以上
間取り図有り

グラン・ドムール府中広島県安芸郡府中町柳ケ丘ＪＲ山陽本線向洋駅徒歩23分ＪＲ山陽本線天神川駅徒歩24分築36年 7階建
	閲覧済価格 1,380万円間取り 2LDK 広さ 56.1m² 階数 6階方位東角部屋所有権エレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ■「角住戸」につき陽当たり、通風良好♪・二面バルコニーがうれしい■リビングと洋室のサッシを二重ガラスに施工し、防音や断熱性アップ♪■エアコン2台、全室照明カーテン付■近隣に駐車場確保あり（月額8500円）■イオンモール広島府中まで車で約6分♪

グラン・ドムール府中

広島県安芸郡府中町柳ケ丘
ＪＲ山陽本線向洋駅徒歩23分
ＪＲ山陽本線天神川駅徒歩24分

築36年
7階建

価格: 1,380万円

間取り: 2LDK
広さ: 56.1m²
階数: 6階
方位: 東

角部屋
所有権
エレベーター
2階以上
間取り図有り

◆決算価格◆ロイヤルパレス安芸府中【リフォーム済】広島県安芸郡府中町宮の町５ＪＲ山陽本線天神川駅徒歩26分ＪＲ芸備線矢賀駅徒歩30分築34年11ヶ月 4階建
	閲覧済価格 1,150万円間取り 2LDK 広さ 60.14m² 階数 1階方位南南向き専用庭モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーターおすすめポイント ■駐車場1台抽選新生活応援フェア実施中♪広島エリアの物件は地元に詳しい当社にお任せください。住宅ローンも当社にお任せください♪頭金０円からでもＯＫ！住宅ローンが不安！月々の返済を抑えたい！資金計画のお悩みもお気軽にご相談ください。是非一度、現地をご覧ください！平日も見学可能です（要予約）即日ご案内も可能です♪お気軽にお問い合わせください。

◆決算価格◆ロイヤルパレス安芸府中【リフォーム済】

広島県安芸郡府中町宮の町５
ＪＲ山陽本線天神川駅徒歩26分
ＪＲ芸備線矢賀駅徒歩30分

築34年11ヶ月
4階建

価格: 1,150万円

間取り: 2LDK
広さ: 60.14m²
階数: 1階
方位: 南

南向き
専用庭
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター

リブゼ温品広島県広島市東区上温品４ＪＲ芸備線矢賀駅徒歩4.3km ＪＲ山陽本線天神川駅徒歩5.2km 築30年8ヶ月 15階建
	閲覧済価格 1,680万円間取り 2LDK 広さ 63.22m² 階数 13階方位南東駐車場あり所有権 2階以上間取り図有りおすすめポイントご予約頂ければ、ご見学も可能です！（ご見学不可の物件もございます）是非、お気軽にお問合せ下さい！☆ご見学の予約は→【右上の見学予約する（無料)】をクリック！トータテ住宅販売（株）東営業所まで！！0120-412-730広島県内に５店舗！地域密着型のトータテ！【取扱物件７０８７件　その内未公開物件３０９４件ご用意しています】トータテのホームページもぜひご覧ください！!https://jyuhan.totate.co.jp/

リブゼ温品

広島県広島市東区上温品４
ＪＲ芸備線矢賀駅徒歩4.3km
ＪＲ山陽本線天神川駅徒歩5.2km

築30年8ヶ月
15階建

価格: 1,680万円

間取り: 2LDK
広さ: 63.22m²
階数: 13階
方位: 南東

駐車場あり
所有権
2階以上
間取り図有り

藤和東大橋ハイタウン広島県広島市南区南蟹屋１ＪＲ山陽本線天神川駅徒歩19分広島電鉄本線広島駅駅徒歩19分築39年8ヶ月 11階建
	閲覧済価格 2,980万円間取り 2LDK 広さ 64.41m² 階数 11階方位南南向き最上階浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーターおすすめポイント即引渡可、リバーサイド、市街地が近い、避暑地、南向き、システムキッチン、浴室乾燥機、陽当り良好、全居室収納、駅まで平坦、最上階・上階なし、高層階、シャワー付洗面化粧台、対面式キッチン、南面バルコニー、オートバス、温水洗浄便座、リノベーション、節水型トイレ、都市近郊、前面棟無、通風良好、シューズインクローク、平坦地、エレベーター、駐輪場、バイク置場、高機能トイレ

藤和東大橋ハイタウン

広島県広島市南区南蟹屋１
ＪＲ山陽本線天神川駅徒歩19分
広島電鉄本線広島駅駅徒歩19分

築39年8ヶ月
11階建

価格: 2,980万円

間取り: 2LDK
広さ: 64.41m²
階数: 11階
方位: 南

南向き
最上階
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター

サンライズ曙広島県広島市東区曙４ＪＲ山陽本線天神川駅徒歩14分ＪＲ山陽本線広島駅徒歩17分ＪＲ芸備線矢賀駅徒歩15分築44年1ヶ月 7階建
	閲覧済価格 2,080万円間取り 2SLDK 広さ 52.8m² 階数 7階方位東最上階即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ☆こだわりのリフォームを是非現地にてご体感ください☆・リンクよりInstagramショート動画をご覧ください♪・空室につきゆっくりとご見学可能です♪・7階建ての最上階！風通しや眺望も良好です♪ ・大型商業施設「イオンモール広島府中」まで徒歩10分！休日のお買い物や映画もお気軽に♪・JR「天神川駅」徒歩14分♪ ターミナル駅のJR「広島駅」も利用可能でアクセス良好です♪ ・室内フルリノベーション済み♪ （床・クロス・風呂一式・キッチンコンロ新調）・2026年中に玄関ドアの取替工事も予定されており、さらに綺麗に生まれ変わります♪

サンライズ曙

広島県広島市東区曙４
ＪＲ山陽本線天神川駅徒歩14分
ＪＲ山陽本線広島駅徒歩17分
ＪＲ芸備線矢賀駅徒歩15分

築44年1ヶ月
7階建

価格: 2,080万円

間取り: 2SLDK
広さ: 52.8m²
階数: 7階
方位: 東

最上階
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上
間取り図有り

オーリエンス東雲広島県広島市南区東雲２ＪＲ山陽本線向洋駅徒歩25分ＪＲ山陽本線天神川駅徒歩35分築31年6ヶ月 7階建
	閲覧済価格 2,898万円間取り 2SLDK 広さ 68.55m² 階数 3階方位東角部屋所有権エレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント～～～～～～リノベーション内容～～～～～～　　　　（2026年7月31日完成）・システムキッチン交換・ユニットバス交換・洗面化粧台交換・トイレ交換・建具交換・フローリング、クロス張替・洗濯機用防水パン交換・・・等～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～・掲載中の家具・什器等が販売価格に含まれません

オーリエンス東雲

広島県広島市南区東雲２
ＪＲ山陽本線向洋駅徒歩25分
ＪＲ山陽本線天神川駅徒歩35分

築31年6ヶ月
7階建

価格: 2,898万円

間取り: 2SLDK
広さ: 68.55m²
階数: 3階
方位: 東

角部屋
所有権
エレベーター
2階以上
間取り図有り

スカイハイツ東雲広島県広島市南区東雲１丁目山陽本線天神川駅徒歩28分築28年2ヶ月 9階建
	閲覧済価格 3,480万円間取り 2SLDK 広さ 75.37m² 階数 3階方位南西駐車場あり即入居可所有権 2階以上間取り図有り

広島県安芸郡府中町浜田２丁目 11階建広島県安芸郡府中町浜田２丁目山陽本線天神川駅徒歩15分山陽本線向洋駅徒歩18分築14年7ヶ月 11階建
	閲覧済価格 3,850万円間取り 2LDK 広さ 70.23m² 階数 4階方位西駐車場ありオートロックモニタ付インターホン所有権ペット相談可エレベーター 2階以上宅配ボックス

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広島市南区の暮らしデータ

広島市南区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	554462世帯
人口総数	1173543人
転入者数	60562人転入率（人口1000人当たり） 51.61人
転出者数	60819人転出率（人口1000人当たり） 51.83人
土地平均価格	住宅地 119825円／m² 商業地 589937円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	【赤ちゃん安心おでかけ事業】地域の身近な場所でおむつ替え・授乳等ができる施設「にこにこベビールーム」を提供。
出産祝い	なし
公立保育所数	87所（うち0歳児保育を実施している保育所：69所）
私立保育所数	86所（うち0歳児保育を実施している保育所：85所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	80園	預かり保育実施園数	公立：0園　私立：49園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食　家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制	一部実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	中学校卒業まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	中学校卒業まで

広島市南区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	広島ガス株式会社5505円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	広島市2453円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	広島市2260円
下水道普及率	96.5％

安心・安全

建物火災出火件数	147件人口10000人当たり 1.22件
刑法犯認知件数	7374件人口1000人当たり 6.14件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	73ヶ所
一般診療所総数	1216ヶ所
小児科医師数	250人小児人口10000人当たり 17.14人
産婦人科医師数	129人 15～49歳女性人口1万人当たり 5.56人
介護保険料基準額（月額）	6400円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 -
家庭ごみの分別方式	7分別12種〔可燃ごみ　ペットボトル　リサイクルプラ　その他プラ　不燃ごみ(ライター、陶磁器・その他不燃ごみ)　資源ごみ(紙類[新聞紙、ダンボール、雑誌・チラシ・菓子箱等]、ガラス類、金属類、布類)　有害ごみ〕
家庭ごみの戸別収集	未実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。大型ごみ受付センターへの予約が必要。納付券を貼り付けたものを収集。大型ごみあんしんサポート(住宅内からの搬出を支援)あり。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

広島市南区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 (1)10万円(2)50万円備考 (1)【三世代同居・近居支援事業】子育て世帯が親世帯と同居・近居をするために住宅を取得する際の不動産登記費用等の1/2、上限10万円を助成。(2)【子育て世帯住替え促進リフォーム費補助】小学生以下の子がいる子育て世帯が空き家を改修する費用の1/2、上限50万円を助成。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)10万円(2)50万円

備考: (1)【三世代同居・近居支援事業】子育て世帯が親世帯と同居・近居をするために住宅を取得する際の不動産登記費用等の1/2、上限10万円を助成。(2)【子育て世帯住替え促進リフォーム費補助】小学生以下の子がいる子育て世帯が空き家を改修する費用の1/2、上限50万円を助成。

増築・改築・改修

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 (1)4万円(2)115万円(3)12.5万円備考 (1)【住宅耐震診断補助事業】1981年5月31日以前に着工された木造住宅の耐震診断費用の2/3、上限4万円を助成。(2)【住事業宅耐震改修等補助】耐震改修費用の80％を助成。上限115万円。(3)【耐震シェルター等設置補助】耐震シェルターもしくは防災ベッドの設置費用の1/2、12.5万円を助成。感震ブレーカーを設置する場合は費用の1/2、上限4万円を助成。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)4万円(2)115万円(3)12.5万円

備考: (1)【住宅耐震診断補助事業】1981年5月31日以前に着工された木造住宅の耐震診断費用の2/3、上限4万円を助成。(2)【住事業宅耐震改修等補助】耐震改修費用の80％を助成。上限115万円。(3)【耐震シェルター等設置補助】耐震シェルターもしくは防災ベッドの設置費用の1/2、12.5万円を助成。感震ブレーカーを設置する場合は費用の1/2、上限4万円を助成。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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