新井口駅(広島県)の2LDKの中古マンション物件一覧

新井口駅(広島県)の2LDKの中古マンションなどの中古マンション物件をご紹介します。中古マンション物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・広さ・間取り・写真・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

2LDKの中古マンション物件特集: 中古マンションの購入を考えている2人暮らしや赤ちゃんのいるファミリーにおすすめの2LDK物件を紹介します。リビング+2つの個室があれば、生活空間をしっかり分けることが可能。マンションによってお部屋の広さや設備、購入費用が変わるので、複数の候補を比較することがおすすめです。いくつかの物件を見比べて、希望にぴったりなお部屋を購入しましょう。

2LDKの中古マンション物件特集

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【最上階・１フロア１邸】カーム井ノ口広島県広島市西区井口明神２広島電鉄宮島線井口駅徒歩7分ＪＲ山陽本線新井口駅徒歩12分広島電鉄宮島線商工センター入口駅徒歩12分築32年3ヶ月 7階建
	閲覧済価格 2,380万円間取り 2LDK 広さ 77.75m² 階数 7階方位南東駐車場あり最上階角部屋モニタ付インターホン所有権エレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ■最上階に位置する部屋は南向きで日当たり・風通し良好です。■お部屋から海が見えます。■駐車場は平面で1台の権利付きです。

【最上階・１フロア１邸】カーム井ノ口

広島県広島市西区井口明神２
広島電鉄宮島線井口駅徒歩7分
ＪＲ山陽本線新井口駅徒歩12分
広島電鉄宮島線商工センター入口駅徒歩12分

築32年3ヶ月
7階建

価格: 2,380万円

間取り: 2LDK
広さ: 77.75m²
階数: 7階
方位: 南東

駐車場あり
最上階
角部屋
モニタ付インターホン
所有権
エレベーター
2階以上
間取り図有り

コープ野村新井口広島県広島市西区井口１ＪＲ山陽本線新井口駅徒歩8分広島電鉄宮島線井口駅徒歩5分築37年8ヶ月 9階建
	閲覧済価格 1,980万円間取り 2LDK 広さ 66.44m² 階数 6階方位南東駐車場あり即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチン 2階以上食器洗浄乾燥機間取り図有りおすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼立地・山陽本線「新井口」徒歩8分・広島電鉄宮島線「井口」徒歩5分▼特徴・専有面積66.44平米の2LDK・空間を広くお使いいただける壁付けキッチン・LDKは約18.5帖の広さ、南東面バルコ二―有・各洋室と廊下に収納スペースを確保・近隣月極駐車場1台分確保(車種制限有／月額11000円)・即時引渡し可能(残金精算後)▼設備・温水洗浄便座付トイレ▼2025年7月内装リフォーム済【交換】キッチン、浴室、トイレ他■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

コープ野村新井口

広島県広島市西区井口１
ＪＲ山陽本線新井口駅徒歩8分
広島電鉄宮島線井口駅徒歩5分

築37年8ヶ月
9階建

価格: 1,980万円

間取り: 2LDK
広さ: 66.44m²
階数: 6階
方位: 南東

駐車場あり
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
2階以上
食器洗浄乾燥機
間取り図有り

ライオンズヒルズ田方＿８００万円　（担当：中村）広島県広島市西区田方１広島電鉄宮島線草津駅徒歩10分広島電鉄宮島線草津南駅徒歩14分ＪＲ山陽本線新井口駅徒歩22分築35年 10階建
	閲覧済価格 800万円間取り 2LDK 広さ 64.15m² 階数 2階方位南東駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーターおすすめポイント ■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□「近鉄の仲介」は広島エリア６営業所体制で他社に負けないネットワークを駆使して地域のみなさまのお役に立ちます！売却・住替・購入・買取・相続などお問合せはお気軽にフリーダイヤル「0120-921-773」へご連絡ください！すべてのお客様に「ありがとう」と言っていただけることを目標に、安心・安全な不動産取引を通して、お客様のお役に立てるように活動してまいります。不動産のことなら、「近鉄不動産株式会社広島西営業所」へお任せください。不動産に関すること、何でもご相談ください！　まずは　見るだけ！聞くだけ！　大歓迎です！

ライオンズヒルズ田方＿８００万円　（担当：中村）

広島県広島市西区田方１
広島電鉄宮島線草津駅徒歩10分
広島電鉄宮島線草津南駅徒歩14分
ＪＲ山陽本線新井口駅徒歩22分

築35年
10階建

価格: 800万円

間取り: 2LDK
広さ: 64.15m²
階数: 2階
方位: 南東

駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター

ビューハイツ鈴が峰参号棟広島県広島市西区鈴が峰町ＪＲ山陽本線新井口駅徒歩13分築39年11ヶ月 5階建
	閲覧済価格 1,430万円間取り 2LDK 広さ 80.13m² 階数 2階方位南南向き駐車場あり即入居可所有権 2階以上間取り図有りおすすめポイント－物件のおすすめポイント－ご家族が集うLDKは約17.0帖のゆとりある広さ小学校・公園・コンビニまで徒歩8分圏内▼立地・JR山陽本線「新井口」駅徒歩13分・「鈴が峰住宅東」バス停徒歩2分▼特徴・専有面積80.13平米の2LDKタイプ・お料理に集中しやすい壁付けキッチン・リビングは2面採光、収納力があるWIC付・洗面室は2WAY仕様で家事・生活動線良好・キッチン・浴室・トイレは自然換気可能な窓付・室内丁寧に利用されております・アメリカから仕入れたこだわりの木目の建具

ビューハイツ鈴が峰参号棟

広島県広島市西区鈴が峰町
ＪＲ山陽本線新井口駅徒歩13分

築39年11ヶ月
5階建

価格: 1,430万円

間取り: 2LDK
広さ: 80.13m²
階数: 2階
方位: 南

南向き
駐車場あり
即入居可
所有権
2階以上
間取り図有り

井口台２　２７９０万円　フローレンス井口台ビューステージ広島県広島市西区井口台２広島電鉄宮島線井口駅徒歩18分ＪＲ山陽本線新井口駅徒歩22分築23年3ヶ月 13階建
	閲覧済価格 2,790万円間取り 2SLDK 広さ 68m² 階数 4階方位南南向きモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーターおすすめポイント ☆2026年6月リノベーション完了の2LDK＋S住戸。☆開放感ある眺望と快適なリノベーション空間を兼ね備えた、魅力あふれる住まいです。【建物特徴】☆省エネルギー対策☆省エネ給湯器☆内装リフォーム☆南向き☆システムキッチン☆浴室乾燥機☆陽当り良好☆共有施設充実☆全居室収納☆閑静な住宅地☆シャワー付洗面化粧台☆対面式キッチン☆セキュリティ充実☆バリアフリー☆南面バルコニー☆フローリング張替☆オートバス☆温水洗浄便座☆節水型トイレ☆都市近郊☆通風良好☆全居室フローリング☆眺望良好☆高台に立地☆エレベーター☆宅配ボックス☆納戸

井口台２　２７９０万円　フローレンス井口台ビューステージ

広島県広島市西区井口台２
広島電鉄宮島線井口駅徒歩18分
ＪＲ山陽本線新井口駅徒歩22分

築23年3ヶ月
13階建

価格: 2,790万円

間取り: 2SLDK
広さ: 68m²
階数: 4階
方位: 南

南向き
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター

フローレンス田方ウイングテラス広島県広島市西区田方１広島電鉄宮島線草津南駅徒歩5分広島電鉄宮島線草津駅徒歩12分ＪＲ山陽本線新井口駅徒歩13分築23年 15階建
	閲覧済価格 1,700万円間取り 2SLDK 広さ 75.5m² 階数 2階方位東駐車場あり浴室乾燥機所有権エレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ●広島電鉄宮島線「草津駅南」まで徒歩5分●マックスバリュエクスプレス草津南店まで徒歩圏内●ＬＤＫは約16.1帖の広さです。●サービスルームはクローゼットが配置されており、居室としての活用できます。●キッチンには使い勝手のよい勝手口が配置されています。●浴室には窓があるので、外気を感じながら湯船につかれます。●約6.5帖の東側洋室にWICが配置されています。●すべての居室に収納があります。●バルコニーはワイドなので、作業がしやすいです。●朝日を感じることができる東向きバルコニーです。●駐車場には空きがあります。（2026年6月4日現在）

フローレンス田方ウイングテラス

広島県広島市西区田方１
広島電鉄宮島線草津南駅徒歩5分
広島電鉄宮島線草津駅徒歩12分
ＪＲ山陽本線新井口駅徒歩13分

築23年
15階建

価格: 1,700万円

間取り: 2SLDK
広さ: 75.5m²
階数: 2階
方位: 東

駐車場あり
浴室乾燥機
所有権
エレベーター
2階以上
間取り図有り

ダイアパレス井口リヴァージュ広島県広島市西区井口５広島電鉄宮島線修大協創中高前駅徒歩8分ＪＲ山陽本線新井口駅徒歩28分広島電鉄宮島線井口駅徒歩17分築29年10ヶ月 8階建
	閲覧済価格 2,690万円間取り 2LDK 広さ 68.85m² 階数 4階方位南南向き駐車場あり所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント .:.:♪.:.:♪.:.:♪.:.:♪.:.:♪.:◆リバーサイドで眺望良好◆南向き角住戸◆希少な井口五丁目平地エリア.:.:♪.:.:♪.:.:♪.:.:♪.:.:♪.:令和8年3月リフォーム済みの綺麗なお部屋、気持ちよく新生活がスタート出来ます♪3LDKから2LDKに間取り変更しており、住空間開放的♪なぎさ公園小学校が徒歩15分のところにあり、お子様の通学も便利です♪駐車場1住戸1台の優先権があるのも安心ですね♪設備も整ったおススメの中古マンションです！

ダイアパレス井口リヴァージュ

広島県広島市西区井口５
広島電鉄宮島線修大協創中高前駅徒歩8分
ＪＲ山陽本線新井口駅徒歩28分
広島電鉄宮島線井口駅徒歩17分

築29年10ヶ月
8階建

価格: 2,690万円

間取り: 2LDK
広さ: 68.85m²
階数: 4階
方位: 南

南向き
駐車場あり
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上
間取り図有り

フローレンス井口台ビューステージ広島県広島市西区井口台２広島電鉄宮島線井口駅徒歩18分広島電鉄宮島線修大協創中高前駅徒歩23分ＪＲ山陽本線新井口駅徒歩22分築23年3ヶ月 13階建
	閲覧済価格 2,790万円間取り 2SLDK 広さ 68m² 階数 4階方位南南向き駐車場あり浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント ■2026年6月リフォーム完了予定■即日ご案内もできます■自己資金0円でも低金利でご購入いただけます！■平面駐車場あり新生活応援フェア実施中♪マンションをお探しの方は当社にお任せください♪住宅ローンもお任せください♪頭金０円からでもＯＫ！住宅ローンが不安！月々の返済を抑えたい！資金計画のお悩みもお気軽にご相談ください。☆まずはその目で現地をご覧ください！平日も見学可能です（要予約）お電話またはメールにて事前にご連絡ください。
	閲覧済価格 2,290万円間取り 2SLDK 広さ 68m² 階数 2階方位南南向きモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーターおすすめポイント ●２０２１年１２月リフォーム履歴有・キッチン、ユニットバス、トイレ、洗面台、給湯器入替（食洗器、２４Ｈ換気浴室乾燥機能付）・クロス、フローリング、畳表、張替●２０２２年９月リフォーム履歴有・エコカラット、クロス（リビング）張替●リビング、和室、キッチンから、瀬戸内オーシャンビュー、日本三景の宮島、絵の島、周防大島が一望できます。（気象条件によります）●春夏の風が吹く時間帯は、エアコンなしでも快適です。●「鈴が台」バス停の発着は、平日朝は５分～１５分間隔で通勤・通学に便利です。●維持費が経済的な全台平面駐車場。（空き状況は担当にご確認ください。）
	閲覧済価格 2,180万円間取り 2SLDK 広さ 70.07m² 階数 2階方位南南向きモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権エレベーター 2階以上宅配ボックスおすすめポイント井口台小学校まで約１，０２０ｍ、井口台中学校まで約１，２２０ｍ、フジ井口店まで約３６０ｍ/エアコン2台、照明器具5台、カーテン、リビング2重サッシ/ペット飼育不可／駐車場引継不可／新所有者の方は抽選会に参加となる（新規１台目希望者と区画移動希望者による抽選）／バイク置場・自転車置場はフリースペースのため、駐輪できない可能性あり／水道代（２ヶ月に１回）は実費／町内会費は管理組合でまとめて支払いをしていない／図面・画像が現況と異なる場合は現況を優先します。

コーポ草津広島県広島市西区草津南３ＪＲ山陽本線新井口駅徒歩7分広島電鉄宮島線草津南駅徒歩3分広島電鉄宮島線商工センター入口駅徒歩7分築46年1ヶ月 4階建
	閲覧済価格 1,480万円間取り 2LDK 広さ 55.89m² 階数 3階方位南南向き角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンおすすめポイント買物も交通も徒歩圏内と生活しやすい立地を実感できるマンションです。マイカーをお持ちの方は、近隣に月極駐車場を用意しています。ビンテージマンションなので、色々工夫してフルリフォームしました。是非、内覧してみて下さい。

コーポ草津

広島県広島市西区草津南３
ＪＲ山陽本線新井口駅徒歩7分
広島電鉄宮島線草津南駅徒歩3分
広島電鉄宮島線商工センター入口駅徒歩7分

築46年1ヶ月
4階建

価格: 1,480万円

間取り: 2LDK
広さ: 55.89m²
階数: 3階
方位: 南

南向き
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン

井ノ口ハイツ広島県広島市西区井口２丁目広島電鉄宮島線井口駅徒歩6分山陽本線新井口駅徒歩10分築48年1ヶ月 6階建
	閲覧済価格 700万円間取り 2LDK 広さ 44.96m² 階数 4階方位所有権 2階以上おすすめポイント 1978年完成の専有面積44 　オーナーチェンジ物件（居住不可、投資用）です。賃貸中のため、ご内覧はできません。

サンパレス草津広島県広島市西区草津南２丁目広島電鉄宮島線草津南駅徒歩2分山陽本線新井口駅徒歩10分築39年4ヶ月 12階建
	閲覧済価格 1,650万円間取り 2SLDK 広さ 73.2m² 階数 11階方位南東オートロック所有権ペット相談可エレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイントオーナーチェンジ物件生活利便施設が身近にそろう住環境

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プレディア井口WEST・EAST　WEST

価格

未定

住所

広島県広島市西区井口５-710-9（W…
プレディア井口WEST・EAST　EAST

価格

4,300万円台～6,200万円台

住所

広島県広島市西区井口５-710-9（W…
ウエリス新井口

価格

未定

住所

広島県広島市西区井口明神１-10-1…

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広島市西区の暮らしデータ

広島市西区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	554462世帯
人口総数	1173543人
転入者数	60562人転入率（人口1000人当たり） 51.61人
転出者数	60819人転出率（人口1000人当たり） 51.83人
土地平均価格	住宅地 119825円／m² 商業地 589937円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	【赤ちゃん安心おでかけ事業】地域の身近な場所でおむつ替え・授乳等ができる施設「にこにこベビールーム」を提供。
出産祝い	なし
公立保育所数	87所（うち0歳児保育を実施している保育所：69所）
私立保育所数	86所（うち0歳児保育を実施している保育所：85所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	80園	預かり保育実施園数	公立：0園　私立：49園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食　家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制	一部実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	中学校卒業まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	中学校卒業まで

広島市西区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	広島ガス株式会社5505円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	広島市2453円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	広島市2260円
下水道普及率	96.5％

安心・安全

建物火災出火件数	147件人口10000人当たり 1.22件
刑法犯認知件数	7080件人口1000人当たり 5.90件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	73ヶ所
一般診療所総数	1216ヶ所
小児科医師数	250人小児人口10000人当たり 17.14人
産婦人科医師数	129人 15～49歳女性人口1万人当たり 5.56人
介護保険料基準額（月額）	6400円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 -
家庭ごみの分別方式	7分別12種〔可燃ごみ　ペットボトル　リサイクルプラ　その他プラ　不燃ごみ(ライター、陶磁器・その他不燃ごみ)　資源ごみ(紙類[新聞紙、ダンボール、雑誌・チラシ・菓子箱等]、ガラス類、金属類、布類)　有害ごみ〕
家庭ごみの戸別収集	未実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。大型ごみ受付センターへの予約が必要。納付券を貼り付けたものを収集。大型ごみあんしんサポート(住宅内からの搬出を支援)あり。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

広島市西区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 (1)10万円(2)50万円備考 (1)【三世代同居・近居支援事業】子育て世帯が親世帯と同居・近居をするために住宅を取得する際の不動産登記費用等の1/2、上限10万円を助成。(2)【子育て世帯住替え促進リフォーム費補助】小学生以下の子がいる子育て世帯が空き家を改修する費用の1/2、上限50万円を助成。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)10万円(2)50万円

備考: (1)【三世代同居・近居支援事業】子育て世帯が親世帯と同居・近居をするために住宅を取得する際の不動産登記費用等の1/2、上限10万円を助成。(2)【子育て世帯住替え促進リフォーム費補助】小学生以下の子がいる子育て世帯が空き家を改修する費用の1/2、上限50万円を助成。

増築・改築・改修

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 (1)4万円(2)115万円(3)12.5万円備考 (1)【住宅耐震診断補助事業】1981年5月31日以前に着工された木造住宅の耐震診断費用の2/3、上限4万円を助成。(2)【住事業宅耐震改修等補助】耐震改修費用の80％を助成。上限115万円。(3)【耐震シェルター等設置補助】耐震シェルターもしくは防災ベッドの設置費用の1/2、12.5万円を助成。感震ブレーカーを設置する場合は費用の1/2、上限4万円を助成。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)4万円(2)115万円(3)12.5万円

備考: (1)【住宅耐震診断補助事業】1981年5月31日以前に着工された木造住宅の耐震診断費用の2/3、上限4万円を助成。(2)【住事業宅耐震改修等補助】耐震改修費用の80％を助成。上限115万円。(3)【耐震シェルター等設置補助】耐震シェルターもしくは防災ベッドの設置費用の1/2、12.5万円を助成。感震ブレーカーを設置する場合は費用の1/2、上限4万円を助成。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

新井口駅の価格相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
中古マンション	-	-	-	1,844万円	1,779万円

周辺駅の価格相場

	西広島	五日市	横川	廿日市	新白島
中古マンション	705万円	-	-	-	2,296万円

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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フローレンス井口台ビューステージ広島県広島市西区井口台２広島電鉄宮島線井口駅徒歩18分広島電鉄宮島線修大協創中高前駅徒歩23分ＪＲ山陽本線新井口駅徒歩22分築23年3ヶ月 13階建
	閲覧済価格 2,790万円間取り 2SLDK 広さ 68m² 階数 4階方位南南向き駐車場あり浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント ■2026年6月リフォーム完了予定■即日ご案内もできます■自己資金0円でも低金利でご購入いただけます！■平面駐車場あり新生活応援フェア実施中♪マンションをお探しの方は当社にお任せください♪住宅ローンもお任せください♪頭金０円からでもＯＫ！住宅ローンが不安！月々の返済を抑えたい！資金計画のお悩みもお気軽にご相談ください。☆まずはその目で現地をご覧ください！平日も見学可能です（要予約）お電話またはメールにて事前にご連絡ください。
	閲覧済価格 2,290万円間取り 2SLDK 広さ 68m² 階数 2階方位南南向きモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーターおすすめポイント ●２０２１年１２月リフォーム履歴有・キッチン、ユニットバス、トイレ、洗面台、給湯器入替（食洗器、２４Ｈ換気浴室乾燥機能付）・クロス、フローリング、畳表、張替●２０２２年９月リフォーム履歴有・エコカラット、クロス（リビング）張替●リビング、和室、キッチンから、瀬戸内オーシャンビュー、日本三景の宮島、絵の島、周防大島が一望できます。（気象条件によります）●春夏の風が吹く時間帯は、エアコンなしでも快適です。●「鈴が台」バス停の発着は、平日朝は５分～１５分間隔で通勤・通学に便利です。●維持費が経済的な全台平面駐車場。（空き状況は担当にご確認ください。）
	閲覧済価格 2,180万円間取り 2SLDK 広さ 70.07m² 階数 2階方位南南向きモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権エレベーター 2階以上宅配ボックスおすすめポイント井口台小学校まで約１，０２０ｍ、井口台中学校まで約１，２２０ｍ、フジ井口店まで約３６０ｍ/エアコン2台、照明器具5台、カーテン、リビング2重サッシ/ペット飼育不可／駐車場引継不可／新所有者の方は抽選会に参加となる（新規１台目希望者と区画移動希望者による抽選）／バイク置場・自転車置場はフリースペースのため、駐輪できない可能性あり／水道代（２ヶ月に１回）は実費／町内会費は管理組合でまとめて支払いをしていない／図面・画像が現況と異なる場合は現況を優先します。

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