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調布市上石原の2LDKの中古マンション 物件一覧 [間取り図付き表示]

調布市上石原の中古マンションなどの中古マンション物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

2LDKの中古マンション物件特集
中古マンションの購入を考えている2人暮らしや赤ちゃんのいるファミリーにおすすめの2LDK物件を紹介します。リビング+2つの個室があれば、生活空間をしっかり分けることが可能。マンションによってお部屋の広さや設備、購入費用が変わるので、複数の候補を比較することがおすすめです。いくつかの物件を見比べて、希望にぴったりなお部屋を購入しましょう。

2LDKの中古マンション物件特集

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  •     東京都調布市：
  • 上石原
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5,180万円
 京王線 西調布駅
徒歩15分 		5,180万円
 京王電鉄京王線 西調布駅
徒歩15分
建物名
コスモザパークス調布多摩川
所在地
東京都調布市上石原３
間取り
2SLDK
広さ
80.96m2
築年月(築年数)
2003年8月(築23年)
建物名
コスモザパークス調布多摩川
所在地
東京都調布市上石原３丁目
間取り
2SLDK
広さ
80.96m2
築年月(築年数)
2003年8月(築23年)

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調布市の中古マンション 物件一覧

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（駅/バス 所要時間）		 価格 間取り
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築年数
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新規リフォーム物件【シティハウス仙川緑ヶ丘】２面バルコニー・採光良好
  • 東京都調布市緑ケ丘２
    間取り図
東京都調布市緑ケ丘２
京王線 仙川駅 徒歩11分
京王線 つつじヶ丘駅 徒歩24分
京王線 千歳烏山駅 徒歩25分		 8,480
万円		 2SLDK
67.28m2		 3階/5階建
西 		2013年1月(築13年7ヶ月)
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • 2階以上
  • 宅配ボックス
おすすめポイント
◆京王線「仙川」駅徒歩圏内◆緑ヶ丘小学校１分◆第八中学校７分□□　NOT　OLD，BE　CLASSIC.　□□■ウォールメイトは【かかりつけの不動産屋】として徹底的にまで顧客主義を貫く事をお約束いたします■城西エリアに特化した情報網を駆使し、最良の不動産をご提案■住宅ローンシュミレーション無料相談会　毎日随時開催中■ウォールメイトオリジナルの住宅購入・住替え等について分かりやすく解説したガイドブックをご希望者様に【無料プレゼント】～弊社ホームページ～https://wallmate.co.jp/～

セントラルレジデンス調布
  • 東京都調布市布田４
    間取り図
東京都調布市布田４
京王線 調布駅 徒歩2分
京王線 布田駅 徒歩11分
京王相模原線 京王多摩川駅 徒歩18分		 8,990
万円		 2SLDK
54.3m2		 8階/地上16階地下1階建
西 		2015年3月(築11年5ヶ月)
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 宅配ボックス
おすすめポイント
◆Google口コミ2000件超！選ばれ続ける安心感◆多くのお客様から喜びの声を頂いています。これからも満足されるご提案で、素敵な住まい探しをお約束します。◆購入はゴールではなく幸せな未来へのスタート◆住み始めてからの不安や悩みも、TOHO HOUSE CLUBが将来サポート。お客様一人ひとりの安心を守るため、いつもずっと人生に寄り添い、豊かな未来を支え続けます。◆ローン相談大歓迎！頭金0円からの購入も可能◆将来のライフイベントを見据え、無理のない資金計画をプロがアドバイス。お問合せは【資料請求】又は【フリーダイヤル】へお気軽にお問い合わせください。

グレーシア調布
  • 東京都調布市小島町１
    間取り図
東京都調布市小島町１
京王線 調布駅 徒歩2分		 9,980
万円		 2LDK
71.97m2		 14階/地上15階地下1階建
北西 		2015年5月(築11年3ヶ月)
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 床暖房
  • 所有権
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上

調布ヶ丘ハイツ
  • 東京都調布市布田２
    間取り図
東京都調布市布田２
京王線 調布駅 徒歩6分
京王線 布田駅 徒歩10分
京王線 国領駅 徒歩16分		 3,499
万円		 2LDK
59.79m2		 8階/9階建
南東 		1975年2月(築51年6ヶ月)
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
■□生涯の「安心」をお届け。東宝ハウスにお任せください□■～調布ヶ丘ハイツの魅力～§新宿・東京方面に好アクセス！・京王線「調布」駅まで徒歩6分。通勤などの負担が少ない距離です。§地上9階建ての8階部分。バルコニーから陽光が差し込みます。§木の温かみを感じるナチュラルな内装。§パントリー・シューズクロークなど、豊富な収納スペースがあります。§食器洗乾燥機・浴室乾燥機・温水洗浄便座付き！暮らしをサポートする設備が充実。§2026年2月内装リフォーム済【貼替】クロス(全室）、フローリング【交換】システムキッチン、ユニットバス、トイレ、洗面化粧台、給湯器、洗濯パン、照明器具、建具 他

調布ヶ丘ハイツ
  • 東京都調布市布田２
    間取り図
東京都調布市布田２
京王線 調布駅 徒歩6分
京王線 布田駅 徒歩10分
京王相模原線 京王多摩川駅 徒歩26分		 3,499
万円		 2LDK
59.79m2		 8階/9階建
南 		1975年2月(築51年6ヶ月)
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
おすすめポイント
◇「調布」駅徒歩6分！新宿まで特急20分の軽快アクセス！◇【2026年2月完成】食洗機・浴乾付のフルリフォーム住戸！◇大型SIC＆パントリー完備！スッキリ暮らせる収納力◎◇西友まで徒歩5分、小学校まで徒歩7分。生活至便な好立地！◇【即入居可】8階部分につき眺望良好×食洗機など設備充実！【３６５日　年中無休】見学予約システムに対象日付が指定できない場合でも原則即日ご対応可能です。定休日を設けない対応力でお客様の見たい知りたいを叶えます。【住宅ローンに強い！】常時20行以上の金融機関と取引有り。お客様に合わせて適切なプランをご提案させて頂きます。

ベルジェンドつつじヶ丘ガーデンサバーブ
  • 東京都調布市西つつじケ丘１
    間取り図
東京都調布市西つつじケ丘１
京王線 柴崎駅 徒歩8分
京王線 つつじヶ丘駅 徒歩10分
京王線 国領駅 徒歩18分		 4,680
万円		 2LDK
47.65m2		 1階/5階建
東 		2024年4月(築2年4ヶ月)
  • 専用庭
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 床暖房
  • 所有権
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
■2024年4月建築、洗練された現代的な美しさが宿る築浅のモダンレジデンスです■京王線「柴崎」駅徒歩8分、急行停車の「つつじヶ丘」駅も徒歩10分で利用可能です■リビングの先には、戸建て感覚で緑を楽しめる7.78㎡の専用庭が広がります■約10.8帖のLDKには足元から心地よく温める床暖房や、食洗機を標準装備しています■2つの洋室に大容量のウォークインクロゼットを備えた、収納力豊かな2LDKプランです

パークハウス　ザ　ガーデン
  • 東京都調布市菊野台３
    間取り図
東京都調布市菊野台３
京王線 柴崎駅 徒歩9分
京王線 国領駅 徒歩16分
京王線 つつじヶ丘駅 徒歩19分		 5,980
万円		 2LDK
66.53m2		 4階/8階建
南 		2007年1月(築19年7ヶ月)
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 床暖房
  • 所有権
  • ペット相談可
  • システムキッチン
おすすめポイント
■京王線「柴崎」駅 徒歩9分の立地■全居室6帖超の2LDK住戸■南向きにつき、陽当り・通風・眺望良好■LDKは合計約16.1帖、キッチンはL字型対面仕様■光熱費が管理しやすいオール電化の住まい、省エネ給湯器が採用されています■床暖房(LD)、食器洗乾燥機、ディスポーザー、浴室乾燥機など充実の設備・仕様■ウォークインクローゼット、トランクルームなど収納豊富　全居室に収納スペースが備わっています■三菱地所他分譲「パークハウス」シリーズ、総戸数は307戸■フロントサービスあり■ゲストルーム、キッチンスタジオなど多彩な共用施設あり■ペット飼育可能(細則あり)■24時間ゴミ出し可

コナ・ヴィレッジ調布国領
  • 東京都調布市国領町８
    間取り図
東京都調布市国領町８
京王線 国領駅 徒歩10分
京王線 柴崎駅 徒歩13分		 6,180
万円		 2LDK
61.16m2		 1階/地上8階地下1階建
南東 		2005年8月(築21年)
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • システムキッチン
おすすめポイント
◇◆創業42周年の朝日土地建物で購入後も安心◆◇地域密着！購入だけでなくご売却もしっかりとサポートします！◇◆【イチ押しポイント！◆◇【コナ・ヴィレッジ調布国領】■「国領」駅徒歩10分！スーパーやコンビニ・学校など、毎日使う施設も全て徒歩圏内！■広々テラス付き地階住居！大切なペットとも一緒に生活いただけます。■2026年3月リノベーション！室内美化に加え、最新の室内設備を多数搭載！☆土日に限らず平日いつでもご案内できます♪住宅ローン・お住み替えのご相談も無料です。お電話・インターネットからお気軽にお問い合わせください！◆０１２０－５１－７０６１◆　朝日土地建物　登戸支店

藤和仙川コープ
  • 東京都調布市緑ケ丘２
    間取り図
東京都調布市緑ケ丘２
京王線 仙川駅 徒歩13分		 4,480
万円		 2LDK
62.7m2		 1階/7階建
東 		1987年7月(築39年1ヶ月)
  • 駐車場あり
  • 専用庭
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • 間取り図有り
おすすめポイント
■藤和不動産株式会社 旧分譲■オートロック■ペット飼育可（※使用細則あり）◇内装リフォーム履歴【2023年11月】トイレ・洗面台交換【2023年12月】・建具（LDK）交換・フローリング（LDK）張替え・壁天井クロス（LDK・廊下）張替え・間取変更（3LDK → 2LDK）◇Ｌｉｆｅ　Ｉｎｆｏｒｍａｔｉｏｎ●ファミリーマートサンズ三鷹北野店・・約５６０ｍ（徒歩７分）●ミニコープ緑ヶ丘店・・約１５０ｍ（徒歩２分）●調布緑ケ丘郵便局・・約４２０ｍ（徒歩６分）●みんなの丘・・約３４０ｍ（徒歩５分）●フレンテ仙川・・約８１０ｍ（徒歩１１分）

パークハウス　ザ　ガーデン　セントラルハウス
  • 東京都調布市菊野台３
    間取り図
東京都調布市菊野台３
京王線 柴崎駅 徒歩9分
京王線 国領駅 徒歩14分
京王線 つつじヶ丘駅 徒歩17分		 5,390
万円		 2LDK
65.69m2		 6階/8階建
南東 		2007年1月(築19年7ヶ月)
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 床暖房
  • 所有権
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
■総戸数307戸のビッグコミュニティ■室内コンディション良好■横向き玄関でプライバシー性確保■1416タイプの広々とした浴室■次世代型オール電化マンション■24時間有人管理(夜間は警備員巡回)■ペット飼育可(規約細則有)■充実した設備・仕様■多様な共用施設■周辺施設ファミリーマート国領八丁目店まで徒歩2分(約130ｍ)イトーヨーカドー国領店まで徒歩10分(約770ｍ)オーケー狛江店まで徒歩9分(約650ｍ)調布市立調和小学校まで徒歩10分(約780ｍ)調布市立第六中学校まで徒歩11分(約810ｍ)

ブランズシティ調布
  • 東京都調布市調布ケ丘１
    間取り図
東京都調布市調布ケ丘１
京王線 調布駅 徒歩7分		 8,480
万円		 2SLDK
63.84m2		 4階/地上8階地下2階建
東 		2021年1月(築5年7ヶ月)
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 床暖房
  • 所有権
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
■LDに床暖房■生ごみを粉砕処理可能なディスポーザー■食器洗浄乾燥機■浴室換気乾燥暖房機■タンクレストイレ■二重床・二重天井■安心のダブルオートロックシステム■地下２階に2.28㎡のトランクルームあり■充実の共用施設　・テレワークに便利なパーソナルブース　・テラスとダイニングを配したガーデンビューキッチン　・キッズルーム　・コンシェルジュサービス　・読書等、お寛ぎいただけるサードプレイスラウンジ
new

調布ホームズ
  • 東京都調布市国領町１
    間取り図
東京都調布市国領町１
京王線 布田駅 徒歩5分
京王相模原線 調布駅 徒歩11分
小田急線 狛江駅 徒歩3.7km		 2,598
万円		 2LDK
48.46m2		 4階/7階建
東 		1973年12月(築52年8ヶ月)
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • 2階以上
おすすめポイント
▼▼▼▼　 注目ポイント！　▼▼▼▼☆月7万2493円・金利0.93％☆☆提携銀行・最優遇時・ボーナス0円・35年◆ペットと一緒に暮らせるマンション◆京王線「布田」駅から徒歩５分　特急停車「調布」駅も徒歩１１分◆新耐震基準に適合したマンション◆内装フルリノベーション◆「もっと安い住宅ローン」が見つかる！　　提携の金融機関は55社以上！◆「勤続期間が短い」「諸費用まで借りたい」　さまざまな条件下でのローンご相談ください！◆「即！見学！」＆「車で送迎」サービス実施
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多摩川住宅ハー９号棟
  • 東京都調布市染地３
    間取り図
東京都調布市染地３
京王線 国領駅 徒歩15分
京王線 調布駅 徒歩25分
京王線 布田駅 徒歩19分		 1,650
万円		 2LDK
50.9m2		 2階/5階建
南 		1967年4月(築59年4ヶ月)
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
京王線でターミナル駅新宿まで乗り換え無しでアクセス可能地域で子育てする温かい雰囲気が魅力不明点ご質問ありましたらお気軽にお問い合わせください※バルコニー面積不明の為1㎡で記載しております

セントラルレジデンス調布
  • 東京都調布市布田４
    間取り図
東京都調布市布田４
京王相模原線 調布駅 徒歩2分		 9,180
万円		 2LDK
54.7m2		 10階/地上16階地下1階建
北 		2015年3月(築11年5ヶ月)
  • 駐車場あり
  • 所有権
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
◇総戸数190戸の住友不動産（株）旧分譲マンション◇ペット飼育可(規約制限有）◇日勤(24時間有人管理。ただし、時間外は警備員が対応。)◇所階階10階で眺望良好

ジードルンク多摩川
  • 東京都調布市多摩川５
    間取り図
東京都調布市多摩川５
京王相模原線 京王多摩川駅 徒歩3分
京王線 調布駅 徒歩17分
京王線 布田駅 徒歩26分		 1,880
万円		 2LDK
51.84m2		 3階/4階建
西 		1978年6月(築48年2ヶ月)
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • 2階以上
おすすめポイント
【現在空室の為、お気軽にご内覧可能です！】◇再開発で注目の京王多摩川駅から駅徒歩3分・好立地！　徒歩3分と毎日の通勤・通学に大変便利な立地です。◇採光・通風良好な3階部分の角部屋です♪　プライバシー性が高く開放感のある3階角部屋の2LDKです。　2つの居室から行き来できる便利なバルコニーを備えています。　かさばる荷物の収納に重宝する別途トランクルーム付きです！◇水回りから内装までリフォーム履歴有！　令和2年8月にキッチン・浴室・洗面化粧台・洗濯パン・給湯器を交換。　各居室のクロスやフローリングも張替えており、　手入れが行き届いた綺麗な室内で新生活をスタートできます。
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調布市の住みやすさ情報

調布市ってどんなところ？

調布市は、自然と都市機能が調和する落ち着いた街です。
調布駅周辺は映画館や大型電気店、ファッションビル、レストランが充実しており、都心へのアクセスが良好。利便性の高いエリアです。また、住宅価格が都心に比べて手頃なうえ、教育施設や公園も多く、ファミリー層にも適した住環境が整っています。
そのほか、市内の深大寺エリアは緑が多く、老舗の蕎麦屋や和菓子店があり、落ち着いた暮らしができます。

街ガイド

高野 友樹

公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
調布市の住みやすさTOP10

  1. 1位閑静で落ち着きがある
  2. 2位必要なものが近場でそろう
  3. 3位自然や公園が多い
  4. 4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
調布市の住みやすさTOP10

  1. 1位都心に近い
  2. 2位必要なものが近場でそろう
  3. 3位スーパーやドラッグストアが充実している
  4. 4位以下を見る

ファミリーに聞いた
調布市の住みやすさTOP10

  1. 1位都心に近い
  2. 2位自然や公園が多い
  3. 3位公共の交通機関が充実している
  4. 4位以下を見る

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

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調布市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 120790世帯
人口総数 239348人
転入者数 14631人
転入率（人口1000人当たり）
61.13人
転出者数 13224人
転出率（人口1000人当たり）
55.25人
土地平均価格
住宅地
416313円／m2
商業地
805600円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)子育て支援に関する制度や事業を掲載した子育て支援情報誌「元気に育て!!調布っ子」の配布およびWeb版赤ちゃんおでかけ安心まっぷ事業を実施。(2)ベビーシッター等及び家事・育児支援サービスを利用した保護者に対して、利用料の一部を助成する調布市ベビーシッター及び家事・育児支援サービス利用料助成事業を実施。(3)多胎児がいる児童育成手当受給世帯、就学援助対象世帯、非課税世帯に対して育児用品等の購入を支援する調布市多胎児家庭育児用品等購入支援給付金支給事業を実施。
出産祝い あり
公立保育所数 8所（うち0歳児保育を実施している保育所：8所）
私立保育所数 64所（うち0歳児保育を実施している保育所：64所）
保育所入所待機児童数 8人
認定こども園数 0園 預かり保育実施園数 公立：-　私立：13園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 実施(新入学時のみ)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

調布市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 東京都水道局2816円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 調布市1276円
下水道普及率 100.0％

安心・安全

建物火災出火件数 27件
人口10000人当たり
1.11件
刑法犯認知件数 1181件
人口1000人当たり
4.87件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 6ヶ所
一般診療所総数 210ヶ所
小児科医師数 29人
小児人口10000人当たり
10.21人
産婦人科医師数 14人
15～49歳女性人口1万人当たり
2.67人
介護保険料基準額（月額） 5900円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 有料
備考
指定ごみ袋有料。おむつ、地域清掃は無料。枝草葉は一定量無料。
家庭ごみの分別方式 4分別14種〔燃やせるごみ　燃やせないごみ　有害ごみ　資源(容器包装プラスチック、古紙[新聞、ダンボール、雑紙、牛乳パック]、古布、ビン、カン、ペットボトル、シュレッダーごみ、枝・草・葉)〕　拠点回収：使用済小型家電　牛乳パック(飲料用紙パック)
家庭ごみの戸別収集 実施(障がい者、要介護者等を対象に、玄関前に定期的に収集に伺う「ふれあい収集」も併せて実施)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制。特定廃棄物処理券を使用(持ち込み可。持ち込む場合は、従量制による現金での支払い)。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
20000円
上限比率
50.0％

調布市の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし

増築・改築・改修

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
(1)80万円(2)10万円(3)30万円(4)10万円
備考
(1)1981年5月31日以前に建築された木造住宅の耐震改修工事について、対象工事費の1/2補助(上限80万円)。(2)バリアフリーに適応した住宅の改修をした際に、対象工事費の1/2補助、上限10万円(1,000円未満切捨)。他要件有。(3)耐震性が十分でない木造住宅の1階に耐震シェルターを設置した際に、対象工事費の9/10(上限30万円)。(4)ブロック塀の撤去等工事をした際、(a)撤去工事費の1/2又は1万円×撤去延長(m)のいずれか低い額、(b)撤去後の新設工事費の1/2又は1万円×新設延長(m)のいずれか低い額、(c)(b)において木塀を設置した場合は、追加加算※いずれも上限10万円。
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

調布市の価格相場

  ワンルーム 1K・1DK 1LDK・2K・2DK 2LDK・3K・3DK 3LDK・4K・4DK
中古マンション - 1,319万円 3,328万円 4,945万円 5,677万円

周辺エリアの価格相場

  三鷹市 府中市 狛江市 稲城市 川崎市多摩区
中古マンション 4,759万円 3,773万円 2,005万円 - 2,213万円
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

住まいのコラム

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