八王子市鑓水の2LDKの中古マンション物件一覧

八王子市鑓水の中古マンションなどの中古マンション物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

2LDKの中古マンション物件特集: 中古マンションの購入を考えている2人暮らしや赤ちゃんのいるファミリーにおすすめの2LDK物件を紹介します。リビング+2つの個室があれば、生活空間をしっかり分けることが可能。マンションによってお部屋の広さや設備、購入費用が変わるので、複数の候補を比較することがおすすめです。いくつかの物件を見比べて、希望にぴったりなお部屋を購入しましょう。

2LDKの中古マンション物件特集

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ＣＡＮＶＡＳ南大沢東京都八王子市鑓水２丁目京王電鉄相模原線南大沢駅バス10分/「鑓水住宅入口」バス停停歩1分京王電鉄相模原線多摩境駅徒歩16分築3年9ヶ月 9階建
	閲覧済価格 3,680万円間取り 2LDK 広さ 51.88m² 階数 5階方位南南向き駐車場あり所有権ペット相談可エレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント【CANVAS南大沢】2022年築・シニア向け分譲マンション■暮らしを支える充実の共用施設・レストラン／大浴場／フィットネスジム／ラウンジ・イベントや交流機会があり、人とつながる生活■安心のサポート体制・24時間コンシェルジュ常駐＆見守りサービス・医療機関と連携、日常から万一まで対応■快適な生活利便性・シャトルバス運行で駅・商業施設へアクセス良好・自然豊かな住環境で落ち着いた暮らし

ＣＡＮＶＡＳ南大沢

東京都八王子市鑓水２丁目
京王電鉄相模原線南大沢駅バス10分/「鑓水住宅入口」バス停停歩1分
京王電鉄相模原線多摩境駅徒歩16分

築3年9ヶ月
9階建

価格: 3,680万円

間取り: 2LDK
広さ: 51.88m²
階数: 5階
方位: 南

南向き
駐車場あり
所有権
ペット相談可
エレベーター
2階以上
間取り図有り

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申し訳ございません。条件にあう物件が少なかったため
以下は「山田町と八日町」の物件情報を表示しています。

山田町と八日町の中古マンション物件一覧

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ミッドプレイス八王子東京都八王子市八日町ＪＲ横浜線八王子駅徒歩9分京王線京王八王子駅徒歩13分ＪＲ中央線西八王子駅徒歩25分築12年5ヶ月 15階建
	閲覧済価格 4,990万円間取り 2LDK 広さ 62.06m² 階数 11階方位西駐車場あり角部屋オートロック浴室乾燥機床暖房所有権リフォームリノベーションペット相談可

ビュータワー八王子東京都八王子市八日町ＪＲ中央線八王子駅徒歩12分ＪＲ横浜線八王子駅徒歩12分ＪＲ八高線八王子駅徒歩12分築22年11ヶ月地上28階地下1階建
	閲覧済価格 4,880万円間取り 2LDK 広さ 63.51m² 階数 28階方位東駐車場あり最上階モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションタワーマンション(階建20階以上) おすすめポイントシステムキッチン　食洗機　ウォシュレット　浴室乾燥機　追焚機能　室内洗濯機置場　独立洗面化粧台　バルコニー　出窓　全居室収納有　最上階　眺望陽当り良好　シューズボックス　コンビニ・スーパー徒歩4分圏内

ビュータワー八王子

東京都八王子市八日町
ＪＲ中央線八王子駅徒歩12分
ＪＲ横浜線八王子駅徒歩12分
ＪＲ八高線八王子駅徒歩12分

築22年11ヶ月
地上28階地下1階建

価格: 4,880万円

間取り: 2LDK
広さ: 63.51m²
階数: 28階
方位: 東

駐車場あり
最上階
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
タワーマンション(階建20階以上)

ミッドプレイス八王子　１１０９号室東京都八王子市八日町中央本線八王子駅徒歩10分横浜線八王子駅徒歩10分築12年5ヶ月 15階建
	閲覧済価格 4,990万円間取り 2LDK 広さ 62m² 階数 11階方位西駐車場あり角部屋オートロックモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションおすすめポイント【仲介ゼロキャンペーン対象物件】手数料無料＋契約保険付取引は全国725店舗展開中ハウスドゥ立川北

ミッドプレイス八王子　１１０９号室

東京都八王子市八日町
中央本線八王子駅徒歩10分
横浜線八王子駅徒歩10分

築12年5ヶ月
15階建

価格: 4,990万円

間取り: 2LDK
広さ: 62m²
階数: 11階
方位: 西

駐車場あり
角部屋
オートロック
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション

ルピナス八王子東京都八王子市八日町ＪＲ中央線八王子駅徒歩11分築25年1ヶ月地上12階地下1階建
	閲覧済価格 5,298万円間取り 2SLDK 広さ 70.57m² 階数 7階方位南南向き角部屋床暖房所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント～～リノベーション内容　（2026年4月28日完了）～～・システムキッチン交換・ユニットバス交換・洗面化粧台交換・トイレ交換・洗濯機用防水パン交換　・ガス給湯器交換　　・・・等リフォーム内容は予定であり、変更となる場合があります。～～～～～～～～～～～～～～～～～～

ルピナス八王子

東京都八王子市八日町
ＪＲ中央線八王子駅徒歩11分

築25年1ヶ月
地上12階地下1階建

価格: 5,298万円

間取り: 2SLDK
広さ: 70.57m²
階数: 7階
方位: 南

南向き
角部屋
床暖房
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上

ライオンズマンション八王子第７東京都八王子市八日町ＪＲ中央線八王子駅徒歩14分京王線京王八王子駅徒歩16分ＪＲ横浜線八王子駅徒歩14分築28年7ヶ月 13階建
	閲覧済価格 3,999万円間取り 2SLDK 広さ 63.53m² 階数 4階方位西駐車場あり角部屋浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンエレベーターおすすめポイント ◇◆「ライオンズマンション八王子第7」のオススメPOINT◆◇◆交通・JR中央本線・横浜線・八高線「八王子」駅まで徒歩14分・京王線「京王八王子」駅まで徒歩16分◆地上13階建て4階部分、プライバシーを確保しやすい角部屋。◆LDKと隣接する洋室約6.0帖の引き戸を開放し、約17.1帖の空間として利用可能。◆キッチンは料理に集中しやすい壁付けタイプです。◆多目的に活用可能な約4.6帖のサービスルーム付。◆オートロックや防犯カメラ、宅配ボックスなどの共用設備有。◆周辺環境・セブン-イレブン八王子八日町5丁目店徒歩2分(約100m)・エコス大横店徒歩3分(約240m)
	閲覧済価格 3,298万円間取り 2SLDK 広さ 62.59m² 階数 9階方位西オートロックモニタ付インターホン所有権リフォームリノベーションペット相談可エレベーター 2階以上宅配ボックスおすすめポイント新規リノベーション後引渡し×ルーフバルコニー付き住戸

ライオンズマンション八王子第７

東京都八王子市八日町
ＪＲ中央線八王子駅徒歩14分
京王線京王八王子駅徒歩16分
ＪＲ横浜線八王子駅徒歩14分

築28年7ヶ月
13階建

価格: 3,999万円

間取り: 2SLDK
広さ: 63.53m²
階数: 4階
方位: 西

駐車場あり
角部屋
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター

価格: 3,298万円

間取り: 2SLDK
広さ: 62.59m²
階数: 9階
方位: 西

オートロック
モニタ付インターホン
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
エレベーター
2階以上
宅配ボックス

ミッドプレイス八王子　１１階東京都八王子市八日町ＪＲ中央線八王子駅徒歩13分京王線京王八王子駅徒歩15分築12年5ヶ月 15階建
	閲覧済価格 4,990万円間取り 2LDK 広さ 62.06m² 階数 11階方位西駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンおすすめポイント ◆中央線「八王子駅」まで徒歩10分！京王線「京王八王子駅」まで徒歩13分！◆角部屋・オートロック・エレベーター・宅配ボックスあり♪◆ペット飼育可(但し、管理規約による制限有)～リフォーム内容～■ユニットバス（浴室乾燥機付）新規交換■クロス全室張替（一部アクセントクロス）■フロアタイル上張り（洗面・トイレ）■トイレ（温水洗浄機能付）新規交換■建具・下駄箱新規交換※建具一部既存■シーリングライト・間接照明・スポットライト新規施工■ライトコントローラー新規設置（LDK）■エアコン設置（1基）■レースカーテン設置■シャワーヘッド交換■室内ハウスクリーニング

ミッドプレイス八王子　１１階

東京都八王子市八日町
ＪＲ中央線八王子駅徒歩13分
京王線京王八王子駅徒歩15分

築12年5ヶ月
15階建

価格: 4,990万円

間取り: 2LDK
広さ: 62.06m²
階数: 11階
方位: 西

駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン

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八王子市のおすすめ新築マンション

ザ・ファインタワー八王子　先着順

価格

5,388万円～2億9,988万円

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東京都八王子市中町1-5（地番）
ザ・ファインタワー八王子　第1期4次

価格

4,100万円台～1億7,000万円台

住所

東京都八王子市中町1-5（地番）
ルネタワー八王子　先着順

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3,370万円～1億3,990万円

住所

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ルネタワー八王子　第2期1次

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3,280万円～1億170万円

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東京都八王子市打越町2013-3（地…
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4,400万円台～7,000万円台

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東京都八王子市大和田町６-701-28…
エステムコート八王子高尾先着順販売住戸

価格

5,258万円～8,048万円

住所

東京都八王子市東浅川町536番（地…
エステムコート八王子高尾第3期4次

価格

3,900万円台～7,500万円台

住所

東京都八王子市東浅川町536番（地…
オハナ高尾　先着順

価格

5,099万円～7,399万円

住所

東京都八王子市東浅川町534-1（地…
オハナ高尾　第2期7次

価格

4,600万円台～6,600万円台

住所

東京都八王子市東浅川町534-1（地…
サンクレイドル京王八王子先着順

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3,978万円～4,788万円

住所

東京都八王子市大和田町５丁目15…
ベルジュール八王子高尾　先着順

価格

3,770万円～3,990万円

住所

東京都八王子市東浅川町525-1（地…

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八王子市の住みやすさ情報

八王子市ってどんなところ？

八王子市は都内有数の大都市で、自然に囲まれながら、都市の便利さも体感できるバランスのとれたエリアです。
JR八王子駅と京王八王子駅が隣接しており、周辺には多様な商業施設が集結。京王線では都心に出やすく、JRでは都心だけでなく山梨県、長野県への移動も簡単です。
また、八王子市は広々とした住宅地が多く、都心に比べて住宅価格が手頃。住居費を抑えたい人にもおすすめのエリアです。

街ガイド

高野友樹

公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
八王子市の住みやすさTOP10

必要なものが近場でそろう
自然や公園が多い
住居費（家賃や物件購入費）が安い
4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
八王子市の住みやすさTOP10

自然や公園が多い
スーパーやドラッグストアが充実している
住居費（家賃や物件購入費）が安い
4位以下を見る

ファミリーに聞いた
八王子市の住みやすさTOP10

自然や公園が多い
閑静で落ち着きがある
スーパーやドラッグストアが充実している
4位以下を見る

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

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八王子市の暮らしデータ

八王子市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	266549世帯
人口総数	559083人
転入者数	26388人転入率（人口1000人当たり） 47.20人
転出者数	23278人転出率（人口1000人当たり） 41.64人
土地平均価格	住宅地 136584円／m² 商業地 431143円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)子育て応援サイト・妊娠・子育て支援LINE「すくすく☆メール」。(2)学校サポーター認証制度・学校サポーター育成プログラム。(3)高尾山学園(不登校児童生徒のための小中一貫校)。(4)はちおうじっ子子育てほっとライン(妊娠出産子育て相談窓口)廃止→小児科医・産婦人科医・助産師によるオンライン相談。(5)八王子版ネウボラ乳幼児手帳と保存のためのマイファイル配布。(6)子育て応援企業。(7)ベビーテント貸出。
出産祝い	あり
公立保育所数	15所（うち0歳児保育を実施している保育所：4所）
私立保育所数	74所（うち0歳児保育を実施している保育所：68所）
保育所入所待機児童数	24人
認定こども園数	21園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：25園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施(新入学時、転入または転居により転校するとき)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

八王子市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	八王子市2068円
下水道普及率	99.4％

安心・安全

建物火災出火件数	98件人口10000人当たり 1.69件
刑法犯認知件数	3197件人口1000人当たり 5.52件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	28ヶ所
一般診療所総数	392ヶ所
小児科医師数	86人小児人口10000人当たり 15.01人
産婦人科医師数	29人 15～49歳女性人口1万人当たり 2.75人
介護保険料基準額（月額）	5950円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考可燃ごみ・不燃ごみが有料。
家庭ごみの分別方式	4分別13種〔可燃ごみ　不燃ごみ　有害ごみ　資源物(容器包装プラスチック、ペットボトル、びん、缶、紙類[新聞・チラシ、ダンボール、雑誌・雑紙、紙パック]、古着・古布、剪定枝)〕
家庭ごみの戸別収集	実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

八王子市の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

増築・改築・改修

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)100万円(2)15万円(3)30万円(4)5万円

備考: (1)【居住環境整備補助】補助率1/5～2/3(a)木造住宅耐震改修。上限100万円。(b)木造住宅簡易耐震改修。上限25万円。(c)耐震シェルター・防災ベッド設置。上限20万円。(d)台風対策改修。上限10万円。(e)分譲マンション止水板設置。上限50万円。(f)省エネルギー化改修。上限15万円(マンション共用部分LED化改修は上限50万円)。(g)長寿命化改修。上限5万円。(h)ワークスペース設置改修。上限10万円。(i)バリアフリー化改修。上限20万円。(2)【木造住宅耐震診断補助】補助率3/4、上限15万円。(3)【ブロック塀等撤去・新設補助】補助率5/6、上限30万円。(4)【ブロック塀診断補助】補助率1/2、上限5万円。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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