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八王子市初沢町の2LDKの中古マンション 物件一覧 [間取り図付き表示]

八王子市初沢町の中古マンションなどの中古マンション物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

2LDKの中古マンション物件特集
中古マンションの購入を考えている2人暮らしや赤ちゃんのいるファミリーにおすすめの2LDK物件を紹介します。リビング+2つの個室があれば、生活空間をしっかり分けることが可能。マンションによってお部屋の広さや設備、購入費用が変わるので、複数の候補を比較することがおすすめです。いくつかの物件を見比べて、希望にぴったりなお部屋を購入しましょう。

2LDKの中古マンション物件特集

エリア
  • 近くのエリアから探す
  •     東京都八王子市：
  • 初沢町
検索条件 間取り：2LDK(+S)
4件 並び替え
チェックした物件を一括で
2,180万円
 中央本線 高尾駅
徒歩2分 		2,180万円
 京王電鉄高尾線 高尾山口駅
徒歩10分 		2,180万円
 ＪＲ中央線 高尾駅
徒歩2分
建物名
高尾パークハイツＡ棟
所在地
東京都八王子市初沢町
間取り
2LDK
広さ
59.4m2
築年月(築年数)
1978年10月(築48年)
建物名
高尾パークハイツＡ棟
所在地
東京都八王子市初沢町
間取り
2LDK
広さ
59.4m2
築年月(築年数)
1978年10月(築48年)
建物名
高尾パークハイツＡ棟
所在地
東京都八王子市初沢町
間取り
2LDK
広さ
59.4m2
築年月(築年数)
1978年10月(築48年)
 new

資料請求・お問い合わせをする(無料)

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2,180万円
 京王高尾線 高尾山口駅
徒歩10分
建物名
高尾パークハイツＡ棟
所在地
東京都八王子市初沢町
間取り
2LDK
広さ
59.4m2
築年月(築年数)
1978年10月(築48年)
 new

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申し訳ございません。条件にあう物件が少なかったため
以下は「八幡町と東浅川町」の物件情報を表示しています。

八幡町と東浅川町の中古マンション 物件一覧

チェックした物件を一括で
選択 画像 所在地/交通
（駅/バス 所要時間）		 価格 間取り
広さ		 階層
向き		 築年月
築年数

八王子サニーハイツ
  • 東京都八王子市東浅川町
  • 【パノラマ有り】
 東京都八王子市東浅川町
京王電鉄高尾線 狭間駅 徒歩7分
中央本線 高尾駅 徒歩10分		 1,899
万円		 2LDK
52.2m2		 2階/7階建
東 		1973年9月(築53年1ヶ月)
  • 駐車場あり
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
◇専有面積52m2の使いやすい室内空間を備えた2LDKです ◇内装・設備一新のリノベーション済、綺麗なお住まいです ◇動物好きな方に嬉しいペット飼育可 ◇全室開口部有、陽光と風が通り抜ける住空間です

八王子サニーハイツ
  • 東京都八王子市東浅川町
    間取り図
  • 【パノラマ有り】
 東京都八王子市東浅川町
京王電鉄高尾線 高尾駅 徒歩12分		 1,899
万円		 2LDK
52.2m2		 2階/7階建
東 		1973年9月(築53年1ヶ月)
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • システムキッチン

八王子サニーハイツ
  • 東京都八王子市東浅川町
    間取り図
東京都八王子市東浅川町
京王電鉄高尾線 高尾駅 徒歩12分
中央本線 高尾駅 徒歩12分		 1,899
万円		 2LDK
52.2m2		 2階/7階建
東 		1973年9月(築53年1ヶ月)
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 食器洗浄乾燥機
おすすめポイント
月々4万円台でマイホーム！1、899万円のリフォーム済2LDKが登場！ペット可で大切な家族と暮らせます♪高尾駅徒歩12分の立地も魅力。価格重視の方は必見です！

プレミスト高尾サクラシティ
  • 東京都八王子市東浅川町
    間取り図
東京都八王子市東浅川町
中央本線 高尾駅 徒歩7分
京王電鉄高尾線 狭間駅 徒歩14分		 5,898
万円		 2LDK
69.77m2		 9階/地上9階地下1階建
南東 		2016年2月(築10年8ヶ月)
  • 駐車場あり
  • 最上階
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 2階以上
おすすめポイント
上階住戸無し　LDK19帖以上　バルコニーにスロップシンク有　南東向き　陽当り・眺望良好　対面キッチン　リビング収納　独立洗面化粧台　ウォークインクローゼット2ヶ所　バス・トイレ別　シューズボックス

プレミスト高尾サクラシティ　エアリーコート
  • 東京都八王子市東浅川町
    間取り図
  • 【パノラマ有り】
 東京都八王子市東浅川町
中央本線 高尾駅 徒歩7分
京王電鉄高尾線 高尾駅 徒歩7分		 5,898
万円		 2LDK
69.77m2		 9階/地上9階地下1階建
南東 		2016年2月(築10年8ヶ月)
  • 駐車場あり
  • 最上階
  • オートロック
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • カウンターキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
高尾駅徒歩7分　最上階・南東向きの明るい　広々LDKにご家族との会話がはずむ対面式キッチン　各居室収納あります　バルコニーにスロップシンク付　その他充実の設備・仕様をぜひご覧ください

プレミスト高尾サクラシティ
  • 東京都八王子市東浅川町
東京都八王子市東浅川町
中央本線 高尾駅 徒歩7分
京王電鉄高尾線 高尾駅 徒歩7分		 5,898
万円		 2LDK
69.77m2		 9階/地上9階地下1階建
南東 		2016年2月(築10年8ヶ月)
  • 駐車場あり
  • 最上階
  • オートロック
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
おすすめポイント
高尾駅徒歩7分、2016年築の洗練された2LDKでの新しい暮らし

プレミスト高尾サクラシティ　エアリーコート
  • 東京都八王子市東浅川町
    間取り図
  • 【パノラマ有り】
 東京都八王子市東浅川町
中央本線 高尾駅 徒歩7分
京王電鉄高尾線 狭間駅 徒歩14分		 5,898
万円		 2LDK
69.77m2		 9階/地上9階地下1階建
南東 		2016年2月(築10年8ヶ月)
  • 駐車場あり
  • 最上階
  • オートロック
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
◆上階の足音を気にせず暮らせる安心感 ◆LDK19.5帖のゆとりあるリビング空間 ◆リノベーション済み、快適に生まれ変わった住戸 ◆南向き9階の住まいは、太陽の温かな光と素晴らしい望が幸せを紡ぎます

プレミスト高尾サクラシティ
  • 東京都八王子市東浅川町
    間取り図
東京都八王子市東浅川町
京王高尾線 高尾駅 徒歩7分
京王高尾線 狭間駅 徒歩14分
京王高尾線 めじろ台駅 徒歩32分		 5,898
万円		 2LDK
69.77m2		 9階/地上9階地下1階建
南 		2016年2月(築10年8ヶ月)
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 最上階
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • エレベーター
おすすめポイント
■上階住戸なしの最上階■南東向きで陽当たり・眺望良好■家族で寛げる約19.5帖のLDK■専有面積69.77㎡のゆとりある2LDK■収納力に優れたWICを2カ所設置■バルコニーに便利なスロップシンク■2026年4月内装一部リフォーム完了■大切なペットと暮らせます（細則有）■京王高尾線「高尾」駅徒歩7分■イーアス高尾まで徒歩約3分

プレミスト高尾サクラシティ　エアリーコート
  • 東京都八王子市東浅川町
    間取り図
東京都八王子市東浅川町
ＪＲ中央線 高尾駅 徒歩7分
京王高尾線 狭間駅 徒歩14分		 5,898
万円		 2LDK
69.77m2		 9階/地上9階地下1階建
南東 		2016年2月(築10年8ヶ月)
  • 駐車場あり
  • 最上階
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
おすすめポイント
◆狭間駅迄徒歩14分♪西八王子駅も利用可能です。◆LDK19.5帖のゆとりあるリビング空間。◆リノベーション済み、快適に生まれ変わった住戸。◆南向き9階の住まいは、太陽の温かな光と素晴らしい眺望が幸せを紡ぎます。◆ペット可能となります。(細則有)大切な家族と幸せな日常【この地域に特化して42年間の実績があるからこその物件情報があります。】☆フリーダイヤル：0120-57-6313☆資料をご希望の方はオレンジのタブを押してください☆インターネット、チラシなどに掲載できない物件も多数ございます！お住まい探しは朝日土地建物(株)八王子店 営業3課にお任せください。

プレミスト高尾サクラシティ　エアリーコート・ブルームコート
  • 東京都八王子市東浅川町
    間取り図
東京都八王子市東浅川町
ＪＲ中央線 高尾駅 徒歩7分
京王高尾線 高尾駅 徒歩7分		 5,898
万円		 2LDK
69.77m2		 9階/地上9階地下1階建
南東 		2016年2月(築10年8ヶ月)
  • 駐車場あり
  • 最上階
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 床暖房
  • 所有権
  • ペット相談可
  • システムキッチン

八王子サニーハイツ
  • 東京都八王子市東浅川町
    間取り図
東京都八王子市東浅川町
京王高尾線 高尾駅 徒歩12分
ＪＲ中央線 高尾駅 徒歩12分
京王高尾線 狭間駅 徒歩11分		 1,899
万円		 2LDK
52.2m2		 2階/7階建
東 		1973年9月(築53年1ヶ月)
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
＼月々4万円台でマイホーム！／■販売価格1899万円！■月々のお支払い4万円台！■リフォーム工事完成済！■大切なペットと暮らせます♪■高尾駅徒歩12分！■2LDK・52.20㎡の使いやすい間取り「マイホームは高い…」と諦めていませんか？こちらのお住まいなら、1899万円という魅力的な価格で購入を検討できます！さらに室内はリフォーム工事完成済のため、購入後すぐに新生活をスタート可能♪ペットと一緒に暮らしたい方にもおすすめです。月々4万円台のお支払いも魅力的！現在のお家賃と比較してみてください。少しでも気になった方は、ぜひお気軽にお問い合わせください。まずは現地をご覧ください！

＜八王子サニーハイツ＞東浅川町
  • 東京都八王子市東浅川町
    間取り図
東京都八王子市東浅川町
ＪＲ中央線 高尾駅 徒歩12分
京王高尾線 狭間駅 徒歩8分		 1,899
万円		 2LDK
52.2m2		 2階/7階建
東 		1973年9月(築53年1ヶ月)
  • 駐車場あり
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • 2階以上
おすすめポイント
◆オンラインでの相談可能です・自宅でお好きな時間に不動産のプロとお住まい探し♪ご自宅にいながらご来店いただいた際と同じことができるオンライン不動産、ぜひご活用ください。・JR中央線「高尾」駅より徒歩12分！毎日の通勤通学がスムーズです◎・2026年8月リノベーション完成済で清潔な空間で新生活をスタートできます！・大切なペットと一緒に暮らせます♪・お部屋はLDK約13.0帖を中心に、クローゼットを備えた洋室2室を配置した使い勝手の良い2LDK・スーパー徒歩圏内なので重い荷物の買い物も徒歩でスムーズにこなせる魅力的な環境◎■不動産は創立1969年のセンチュリー21ココカラへ！

八王子サニーハイツ
  • 東京都八王子市東浅川町
    間取り図
東京都八王子市東浅川町
京王高尾線 狭間駅 徒歩12分
ＪＲ中央線 高尾駅 徒歩12分		 1,899
万円		 2LDK
52.2m2		 2階/10階建
東 		1973年9月(築53年1ヶ月)
  • 駐車場あり
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
＼あれこれ不動産サイトを見なくても当店で解決／当店はエリア内の物件の大半を最・新・情・報で掲載！ほかのページで気になる物件もご相談ください。◆高尾駅徒歩12分◆お子様の足でもラクラクの距離！小学校まで徒歩約７分です♪◆スーパーバリュー八王子高尾店まで徒歩４分・・・２１時まで営業しているスーパーです。◆セブンイレブン八王子狭間町店まで徒歩７分◆サンドラッグ高尾店まで徒歩１３分

八王子サニーハイツ
  • 東京都八王子市東浅川町
東京都八王子市東浅川町
京王高尾線 高尾駅 徒歩12分		 1,899
万円		 2LDK
52.2m2		 2階/7階建
東 		1973年9月(築53年1ヶ月)
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • システムキッチン
おすすめポイント
機能的で使いやすいシステムキッチン付きなので、お料理を楽しめます。追い焚き機能付きですので、前日の残り湯を再利用できます。専有面積52.2㎡の物件で広々してます。7.28㎡のバルコニー付き物件です。駅まで徒歩12分でアクセス可能です。中古マンションを購入して優雅な生活を送りましょう。斜面傾斜が少ない平坦な土地です。

オーベルグランディオ八王子エアーズ
  • 東京都八王子市八幡町
    間取り図
東京都八王子市八幡町
ＪＲ中央線 八王子駅 徒歩17分
ＪＲ横浜線 八王子駅 徒歩17分
ＪＲ八高線 八王子駅 徒歩17分		 4,680
万円		 2SLDK
72.94m2		 14階/15階建
南 		2022年5月(築4年5ヶ月)
  • 南向き
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 床暖房
  • 所有権
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
┏*・:*┓　【本物件おすすめポイント】┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━╋■╋【CONCEPT】JR「八王子」駅、徒歩圏。賑わいに寄り添い、利便に満たされる日々。☆高尾山をイメージした庭園に憩う寛ぎのコミュニティラウンジ☆シェアキッチン＆シェアスペースが併設☆時間がゆっくりと流れ、やすらぎへと導く上質な住空間☆大成有楽不動産のオリジナル収納「オレンジラボ」☆南向きの住戸で陽当たり、風通し良好、富士山を望む住まい☆美しさと機能性を両立させた住まい※季節、天候による
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八王子市の住みやすさ情報

八王子市ってどんなところ？

八王子市は都内有数の大都市で、自然に囲まれながら、都市の便利さも体感できるバランスのとれたエリアです。
JR八王子駅と京王八王子駅が隣接しており、周辺には多様な商業施設が集結。京王線では都心に出やすく、JRでは都心だけでなく山梨県、長野県への移動も簡単です。
また、八王子市は広々とした住宅地が多く、都心に比べて住宅価格が手頃。住居費を抑えたい人にもおすすめのエリアです。

街ガイド

高野 友樹

公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
八王子市の住みやすさTOP10

  1. 1位必要なものが近場でそろう
  2. 2位自然や公園が多い
  3. 3位住居費（家賃や物件購入費）が安い
  4. 4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
八王子市の住みやすさTOP10

  1. 1位自然や公園が多い
  2. 2位スーパーやドラッグストアが充実している
  3. 3位住居費（家賃や物件購入費）が安い
  4. 4位以下を見る

ファミリーに聞いた
八王子市の住みやすさTOP10

  1. 1位自然や公園が多い
  2. 2位閑静で落ち着きがある
  3. 3位スーパーやドラッグストアが充実している
  4. 4位以下を見る

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

八王子市の住みやすさをもっと見る

八王子市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 266549世帯
人口総数 559083人
転入者数 26388人
転入率（人口1000人当たり）
47.20人
転出者数 23278人
転出率（人口1000人当たり）
41.64人
土地平均価格
住宅地
136584円／m2
商業地
431143円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)子育て応援サイト・妊娠・子育て支援LINE「すくすく☆メール」。(2)学校サポーター認証制度・学校サポーター育成プログラム。(3)高尾山学園(不登校児童生徒のための小中一貫校)。(4)はちおうじっ子子育てほっとライン(妊娠出産子育て相談窓口)廃止→小児科医・産婦人科医・助産師によるオンライン相談。(5)八王子版ネウボラ乳幼児手帳と保存のためのマイファイル配布。(6)子育て応援企業。(7)ベビーテント貸出。
出産祝い あり
公立保育所数 15所（うち0歳児保育を実施している保育所：4所）
私立保育所数 74所（うち0歳児保育を実施している保育所：68所）
保育所入所待機児童数 24人
認定こども園数 21園 預かり保育実施園数 公立：-　私立：25園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 実施(新入学時、転入または転居により転校するとき)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

八王子市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 東京都水道局2816円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 八王子市2068円
下水道普及率 99.4％

安心・安全

建物火災出火件数 98件
人口10000人当たり
1.69件
刑法犯認知件数 3004件
人口1000人当たり
5.19件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 28ヶ所
一般診療所総数 392ヶ所
小児科医師数 86人
小児人口10000人当たり
15.01人
産婦人科医師数 29人
15～49歳女性人口1万人当たり
2.75人
介護保険料基準額（月額） 5950円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 有料
備考
可燃ごみ・不燃ごみが有料。
家庭ごみの分別方式 4分別13種〔可燃ごみ　不燃ごみ　有害ごみ　資源物(容器包装プラスチック、ペットボトル、びん、缶、紙類[新聞・チラシ、ダンボール、雑誌・雑紙、紙パック]、古着・古布、剪定枝)〕
家庭ごみの戸別収集 実施
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-

八王子市の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし

増築・改築・改修

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
(1)100万円(2)15万円(3)30万円(4)5万円
備考
(1)【居住環境整備補助】補助率1/5～2/3(a)木造住宅耐震改修。上限100万円。(b)木造住宅簡易耐震改修。上限25万円。(c)耐震シェルター・防災ベッド設置。上限20万円。(d)台風対策改修。上限10万円。(e)分譲マンション止水板設置。上限50万円。(f)省エネルギー化改修。上限15万円(マンション共用部分LED化改修は上限50万円)。(g)長寿命化改修。上限5万円。(h)ワークスペース設置改修。上限10万円。(i)バリアフリー化改修。上限20万円。(2)【木造住宅耐震診断補助】補助率3/4、上限15万円。(3)【ブロック塀等撤去・新設補助】補助率5/6、上限30万円。(4)【ブロック塀診断補助】補助率1/2、上限5万円。
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

八王子市の価格相場

  ワンルーム 1K・1DK 1LDK・2K・2DK 2LDK・3K・3DK 3LDK・4K・4DK
中古マンション 901万円 924万円 2,985万円 2,898万円 3,566万円

周辺エリアの価格相場

  昭島市 日野市 福生市 あきる野市 相模原市緑区
中古マンション 2,574万円 2,073万円 1,467万円 - 2,383万円
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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