八王子市椚田町の2LDKの中古マンション物件一覧

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2LDKの中古マンション物件特集: 中古マンションの購入を考えている2人暮らしや赤ちゃんのいるファミリーにおすすめの2LDK物件を紹介します。リビング+2つの個室があれば、生活空間をしっかり分けることが可能。マンションによってお部屋の広さや設備、購入費用が変わるので、複数の候補を比較することがおすすめです。いくつかの物件を見比べて、希望にぴったりなお部屋を購入しましょう。

2LDKの中古マンション物件特集

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東建狭間マンション東京都八王子市椚田町京王高尾線狭間駅徒歩3分ＪＲ中央線高尾駅徒歩20分京王高尾線高尾駅徒歩20分築51年7ヶ月 8階建
	閲覧済価格 1790万円間取り 2LDK 広さ 55m² 階数 6階方位東角部屋防犯カメラモニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーターおすすめポイント 2沿線以上利用可で通勤通学に便利です。角住戸です。2面採光、通風良好、2面バルコニー付です。ＴＶモニタ付インターホン、防犯カメラで安心です。狭間駅から徒歩3分で通勤通学にはとても便利です。即入居可。
	閲覧済価格 1380万円間取り 2LDK 広さ 45.43m² 階数 7階方位南南向き所有権システムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ★買い物施設が充実の住環境 ★南向きの角部屋で、日当たり・風通しともに期待ができます。 ★京王線狭間駅徒歩3分の2LDK物件！ ★リビングに収納がありすっきりとした空間での生活を送ることができます。
	閲覧済価格 1790万円間取り 2LDK 広さ 55m² 階数 7階方位東駐車場あり所有権リフォームリノベーションエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント新規リフォーム物件（2025年10月）　風通しの良い北東角住戸　効率的で使いやすいL字型キッチン　綺麗なお部屋で気持ち良くお過ごしいただけます　お気軽にお問い合わせ下さい
	閲覧済価格 1480万円間取り 2LDK 広さ 55m² 階数 5階方位南南向き駐車場ありモニタ付インターホン所有権システムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイントー　おすすめポイント　ー・南から明るい光が射し込む陽だまり空間・ご家族みんながゆったりくつろげる広々リビング・ゆったり過ごせる和室が隣接！・お料理に集中したい方向けの収納豊富な独立キッチン！・全居室収納スペース付で広々住空間！・来客者を確認できるＴＶモニターインターホン付・南バルコニーで毎日のお洗濯もラクラク快適！・通勤通学に便利＋駅周辺の生活施設も利用しやすい立地◇周辺環境◇・イトーヨーカドー八王子店　約280ｍ・セブンイレブン八王子狭間町店　約350ｍ・狭間公園　約300ｍ

マイキャッスル椚田東京都八王子市椚田町中央本線西八王子駅バス18分/「椚田北」バス停停歩8分築23年 6階建
	閲覧済価格 3280万円間取り 2SLDK 広さ 85.42m² 階数 3階方位南西浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチン 2階以上間取り図有りおすすめポイント 2沿線以上利用可で通勤通学に便利です。南西向き、バルコニー付きです。全居室フローリングです。納戸付でスッキリ暮らせます。対面式キッチンで使いやすいです。浴室乾燥機付でバスタイムを快適に過ごせます。

マイキャッスル椚田

東京都八王子市椚田町
中央本線西八王子駅バス18分/「椚田北」バス停停歩8分

築23年
6階建

価格: 3280万円

間取り: 2SLDK
広さ: 85.42m²
階数: 3階
方位: 南西

浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン
2階以上
間取り図有り

レーベンスクエアリマインドヒルズ東京都八王子市椚田町京王電鉄高尾線めじろ台駅徒歩15分築17年2ヶ月 12階建
	閲覧済価格 2380万円間取り 2LDK 広さ 69.33m² 階数 6階方位南東駐車場ありオートロック防犯カメラモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権ペット相談可

東建挟間マンション東京都八王子市椚田町京王電鉄高尾線狭間駅徒歩3分築51年7ヶ月 8階建
	閲覧済価格 1790万円間取り 2LDK 広さ 55m² 階数 6階方位東角部屋即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント京王高尾線「挟間」駅徒歩3分、新規リフォーム済中古マンション☆徒歩圏内にスーパーやコンビニなどの生活施設充実☆徒歩約13分に大型商業施設あり☆角部屋☆東向きのため陽当たり良好☆バルコニーに収納あり☆

東建挟間マンション

東京都八王子市椚田町
京王電鉄高尾線狭間駅徒歩3分

築51年7ヶ月
8階建

価格: 1790万円

間取り: 2LDK
広さ: 55m²
階数: 6階
方位: 東

角部屋
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上
間取り図有り

八王子はざま住宅東京都八王子市椚田町京王高尾線狭間駅徒歩4分ＪＲ中央線高尾駅徒歩17分京王高尾線高尾駅徒歩17分築53年 11階建
	閲覧済価格 1398万円間取り 2LDK 広さ 55.2m² 階数 5階方位東モニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント内装フルリフォーム、システムキッチン、全居室収納、閑静な住宅地、シャワー付洗面化粧台、バリアフリー、スーパー徒歩10分以内、２面以上バルコニー、温水洗浄便座、ＴＶモニタ付インターホン、眺望良好、エレベーター間仕切りドアを開ければ広々としたLDKに

八王子はざま住宅

東京都八王子市椚田町
京王高尾線狭間駅徒歩4分
ＪＲ中央線高尾駅徒歩17分
京王高尾線高尾駅徒歩17分

築53年
11階建

価格: 1398万円

間取り: 2LDK
広さ: 55.2m²
階数: 5階
方位: 東

モニタ付インターホン
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上
間取り図有り

めじろ台ハイム東京都八王子市椚田町京王高尾線狭間駅徒歩6分京王高尾線めじろ台駅徒歩19分ＪＲ中央線高尾駅徒歩19分築51年2ヶ月 11階建
	閲覧済価格 1590万円間取り 2LDK 広さ 59.55m² 階数 6階方位西駐車場あり所有権システムキッチン 2階以上間取り図有りおすすめポイント ■駅近＆商業施設も豊富な利便性に優れたロケーション■総戸数286戸の大規模マンション■２路線２駅利用可■ペット飼育可（規約あり）■トランクルームあり■室内リフォーム実施履歴あり
	閲覧済価格 1980万円間取り 2LDK 広さ 61.57m² 階数 10階方位西駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンエレベーターおすすめポイント ■豊かな緑に囲まれた落ち着きある住環境が魅力の大規模マンション。敷地内や周辺には植栽が多く、季節の移ろいを感じながら穏やかな日常を過ごせます。■徒歩圏内には公園や生活利便施設が点在し、日々の散策や買物にも便利。自然と利便性がバランス良く整い、子育て世帯からシニア層まで幅広く支持されるロケーション■狭間駅徒歩7分のアクセスの良さに加え、近隣には大型商業施設もあり生活利便性は良好。通勤・通学から日常の買物まで快適にこなせる、安心感のある住まいです。

めじろ台ハイム

東京都八王子市椚田町
京王高尾線狭間駅徒歩6分
京王高尾線めじろ台駅徒歩19分
ＪＲ中央線高尾駅徒歩19分

築51年2ヶ月
11階建

価格: 1590万円

間取り: 2LDK
広さ: 59.55m²
階数: 6階
方位: 西

駐車場あり
所有権
システムキッチン
2階以上
間取り図有り

価格: 1980万円

間取り: 2LDK
広さ: 61.57m²
階数: 10階
方位: 西

駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター

秀和めじろ台レジデンス東京都八王子市椚田町京王高尾線狭間駅徒歩9分京王高尾線めじろ台駅徒歩18分ＪＲ中央線高尾駅徒歩29分築53年3ヶ月 11階建
	閲覧済価格 980万円間取り 2LDK 広さ 56.16m² 階数 10階方位西駐車場あり即入居可所有権システムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント【立地・住環境】京王高尾線「めじろ台」駅徒歩10分。周辺にはスーパーアルプス、トモズ、イトーヨーカドーなどが揃い、日常の買物に便利な住環境。教育施設やクリニックも点在し、生活利便が高いエリアです。【建物・共用部】秀和建設施工のレジデンスで、青い瓦屋根と白壁の外観が特徴的。11階部分の高層階住戸につき、眺望良好。エレベーター完備、自主管理体制で敷地内は整然と整備されています。【住戸・特徴】使い勝手の良い振分けタイプの2LDK。リビングは西向きで明るく、各室に収納を確保。バルコニーからの眺望も魅力で、開放感ある暮らしが叶います。
	閲覧済価格 1580万円間取り 2LDK 広さ 56.16m² 階数 6階方位西駐車場あり所有権リフォームリノベーションエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ◆12/26 水回り仕様決定、一部公開！（写真欄にてご確認ください）◆【三ツ口コンロ】料理効率がアップします！◆【収納庫】クリスマスツリーなどの季節ものなどたっぷりしまえます！◆６階部分につき眺望も良好です！◆八王子市立椚田小学校(徒歩６分)/八王子市立椚田中学校(徒歩１４分)◆スーパーアルプスはざま店(徒歩２分)/セブンイレブン八王子館町店(徒歩６分)/イトーヨーカドー八王子店(徒歩８分)

秀和めじろ台レジデンス

東京都八王子市椚田町
京王高尾線狭間駅徒歩9分
京王高尾線めじろ台駅徒歩18分
ＪＲ中央線高尾駅徒歩29分

築53年3ヶ月
11階建

価格: 980万円

間取り: 2LDK
広さ: 56.16m²
階数: 10階
方位: 西

駐車場あり
即入居可
所有権
システムキッチン
エレベーター
2階以上
間取り図有り

価格: 1580万円

間取り: 2LDK
広さ: 56.16m²
階数: 6階
方位: 西

駐車場あり
所有権
リフォームリノベーション
エレベーター
2階以上
間取り図有り

レーベンスクエア　リマインドヒルズ東京都八王子市椚田町ＪＲ中央線八王子駅バス14分/「要石」バス停停歩1分築17年2ヶ月 12階建
	閲覧済価格 2380万円間取り 2LDK 広さ 69.33m² 階数 6階方位南南向き駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権ペット相談可エレベーターおすすめポイント【３６５日　年中無休】見学予約システムに対象日付が指定できない場合でも原則即日ご対応可能です。定休日を設けない対応力でお客様の見たい知りたいを叶えます。【住宅ローンに強い！】常時20行以上の金融機関と取引有り。お客様に合わせて適切なプランをご提案させて頂きます。

レーベンスクエア　リマインドヒルズ

東京都八王子市椚田町
ＪＲ中央線八王子駅バス14分/「要石」バス停停歩1分

築17年2ヶ月
12階建

価格: 2380万円

間取り: 2LDK
広さ: 69.33m²
階数: 6階
方位: 南

南向き
駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
ペット相談可
エレベーター

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八王子市の住みやすさ情報

八王子市ってどんなところ？

八王子市は都内有数の大都市で、自然に囲まれながら、都市の便利さも体感できるバランスのとれたエリアです。
JR八王子駅と京王八王子駅が隣接しており、周辺には多様な商業施設が集結。京王線では都心に出やすく、JRでは都心だけでなく山梨県、長野県への移動も簡単です。
また、八王子市は広々とした住宅地が多く、都心に比べて住宅価格が手頃。住居費を抑えたい人にもおすすめのエリアです。

街ガイド

高野友樹

公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
八王子市の住みやすさTOP10

必要なものが近場でそろう
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夫婦・カップルに聞いた
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ファミリーに聞いた
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※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

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八王子市の暮らしデータ

八王子市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	266549世帯
人口総数	559083人
転入者数	26388人転入率（人口1000人当たり） 47.20人
転出者数	23278人転出率（人口1000人当たり） 41.64人
土地平均価格	住宅地 130545円／m² 商業地 405286円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)子育て応援サイト・妊娠・子育て支援LINE「すくすく☆メール」。(2)学校サポーター認証制度・学校サポーター育成プログラム。(3)高尾山学園(不登校児童生徒のための小中一貫校)。(4)はちおうじっ子子育てほっとライン(妊娠出産子育て相談窓口)廃止→小児科医・産婦人科医・助産師によるオンライン相談。(5)八王子版ネウボラ乳幼児手帳と保存のためのマイファイル配布。(6)子育て応援企業。(7)ベビーテント貸出。
出産祝い	あり
公立保育所数	15所（うち0歳児保育を実施している保育所：4所）
私立保育所数	74所（うち0歳児保育を実施している保育所：68所）
保育所入所待機児童数	24人
認定こども園数	21園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：25園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施(新入学時、転入または転居により転校するとき)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

八王子市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	八王子市2068円
下水道普及率	99.4％

安心・安全

建物火災出火件数	98件人口10000人当たり 1.69件
刑法犯認知件数	3197件人口1000人当たり 5.52件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	28ヶ所
一般診療所総数	392ヶ所
小児科医師数	85人小児人口10000人当たり 14.40人
産婦人科医師数	30人 15～49歳女性人口1万人当たり 2.80人
介護保険料基準額（月額）	5950円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考可燃ごみ・不燃ごみが有料。
家庭ごみの分別方式	4分別13種〔可燃ごみ　不燃ごみ　有害ごみ　資源物(容器包装プラスチック、ペットボトル、びん、缶、紙類[新聞・チラシ、ダンボール、雑誌・雑紙、紙パック]、古着・古布、剪定枝)〕
家庭ごみの戸別収集	実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

八王子市の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

増築・改築・改修

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)100万円(2)15万円(3)30万円(4)5万円

備考: (1)【居住環境整備補助】補助率1/5～2/3(a)木造住宅耐震改修。上限100万円。(b)木造住宅簡易耐震改修。上限25万円。(c)耐震シェルター・防災ベッド設置。上限20万円。(d)台風対策改修。上限10万円。(e)分譲マンション止水板設置。上限50万円。(f)省エネルギー化改修。上限15万円(マンション共用部分LED化改修は上限50万円)。(g)長寿命化改修。上限5万円。(h)ワークスペース設置改修。上限10万円。(i)バリアフリー化改修。上限20万円。(2)【木造住宅耐震診断補助】補助率3/4、上限15万円。(3)【ブロック塀等撤去・新設補助】補助率5/6、上限30万円。(4)【ブロック塀診断補助】補助率1/2、上限5万円。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2026年02月09日

八王子市の価格相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
中古マンション	536万円	1166万円	3022万円	3356万円	3482万円

周辺エリアの価格相場

	昭島市	日野市	福生市	あきる野市	相模原市緑区
中古マンション	-	-	-	-	-

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場はワンルームの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

東京都の人気の街アクセスランキング（中古マンション）

※このランキングは2026年01月01日～31日における各ページのアクセス数から算出しています。

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東建狭間マンション東京都八王子市椚田町京王高尾線狭間駅徒歩3分ＪＲ中央線高尾駅徒歩20分京王高尾線高尾駅徒歩20分築51年7ヶ月 8階建
	閲覧済価格 1790万円間取り 2LDK 広さ 55m² 階数 6階方位東角部屋防犯カメラモニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーターおすすめポイント 2沿線以上利用可で通勤通学に便利です。角住戸です。2面採光、通風良好、2面バルコニー付です。ＴＶモニタ付インターホン、防犯カメラで安心です。狭間駅から徒歩3分で通勤通学にはとても便利です。即入居可。
	閲覧済価格 1380万円間取り 2LDK 広さ 45.43m² 階数 7階方位南南向き所有権システムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ★買い物施設が充実の住環境 ★南向きの角部屋で、日当たり・風通しともに期待ができます。 ★京王線狭間駅徒歩3分の2LDK物件！ ★リビングに収納がありすっきりとした空間での生活を送ることができます。
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