豊島区池袋本町 2LDKの中古マンション物件一覧

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2LDKの中古マンション物件特集: お気に入りの間取りで暮らしたい
2LDKの中古マンション

2LDKの中古マンション物件特集

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アトリオヴィラ池袋東京都豊島区池袋本町１東武東上線北池袋駅徒歩7分ＪＲ山手線池袋駅徒歩12分ＪＲ埼京線板橋駅徒歩17分地上4階地下1階建築14年3ヶ月
	閲覧済価格 6480万円間取り 2SLDK 広さ 64.62m² 階数地下1階方位南南向き駐車場ありオートロック防犯カメラモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権おすすめポイント【南向き×テラス付き×2LDK】池袋エリアのマンション。新規リノベーションにより最新設備に加えお洒落なお部屋に大変身！株式会社東宝ハウス杉並閲覧済(株)エフステージ6480万円
	閲覧済価格 6780万円間取り 2SLDK 広さ 78.45m² 階数 1階方位南南向き駐車場ありオートロックモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権ペット相談可システムキッチンおすすめポイントペット可、人気のメゾネット物件株式会社東宝ハウス練馬閲覧済タカラの仲介「MUSUBU」株式会社タカラレーベンリアルネット　さいたまセンター6780万円閲覧済東京マンション(株)新宿住友ビル本社6780万円閲覧済(株)エスフリー6780万円閲覧済(株)クローバー6780万円閲覧済東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス練馬6780万円閲覧済株式会社エスフリー6780万円
	閲覧済価格 6780万円間取り 2SLDK 広さ 78.45m² 階数地下1階方位南南向きオートロックモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権ペット相談可システムキッチン 2階以上おすすめポイント私たち東宝ハウス城東は不動産売買を通じて、お客様一人一人と誠実に向き合い、これからの暮らしに「安心」と「満足」をお届けし続けていきます。株式会社東宝ハウス城東閲覧済(株)ケーコーポレーション本店6780万円閲覧済株式会社ケーコーポレーション　本店6780万円

ファミール池袋本町東京都豊島区池袋本町４ＪＲ埼京線板橋駅徒歩5分東武東上線下板橋駅徒歩4分東武東上線北池袋駅徒歩7分地上10階地下1階建築28年3ヶ月
	閲覧済価格 6080万円間取り 2LDK 広さ 58m² 階数 1階方位西浴室乾燥機所有権リフォームリノベーション 24時間ゴミ出し可宅配ボックス間取り図有りおすすめポイント再開発の期待されるＪＲ埼京線「板橋」駅より徒歩5分東武東上線「下板橋」駅より徒歩4分、「北池袋」駅より徒歩7分都営三田線「新板橋」駅より徒歩7分とアクセスは良好です。ファミール池袋本町リフォーム済（2024年12月下旬完了）・全居室クロス貼替・キッチン交換・洗面化粧台交換・トイレ交換・給湯器交換・防水パン交換・換気扇交換・和室→フローリングへ交換・ハウスクリーニング　ほか人気の池袋エリアへの利便性や、大手町方面への通勤にも最適な場所に建築されております。アルコーブ/1.85m2(無償)住戸数:109戸東急リバブル(株)池袋センター

ファミール池袋本町

東京都豊島区池袋本町４
ＪＲ埼京線板橋駅徒歩5分
東武東上線下板橋駅徒歩4分
東武東上線北池袋駅徒歩7分

地上10階地下1階建
築28年3ヶ月

価格: 6080万円

間取り: 2LDK
広さ: 58m²
階数: 1階
方位: 西

浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
24時間ゴミ出し可
宅配ボックス
間取り図有り

東急リバブル(株)池袋センター

東京都豊島区池袋本町１丁目地上4階地下1階建東京都豊島区池袋本町１丁目山手線池袋駅徒歩12分東武鉄道東上線北池袋駅徒歩7分地上4階地下1階建築14年3ヶ月
	閲覧済価格 6780万円間取り 2SLDK 広さ 78.45m² 階数地下1階方位南南向き駐車場ありオートロック防犯カメラモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションおすすめポイント買物便利＆住環境良好！再開発で更なる発展を遂げる街「池袋」が生活圏　ペットと暮らせます♪　オンライン内見対応可株式会社ケーコーポレーション　白山上店

東京都豊島区池袋本町１丁目地上4階地下1階建

東京都豊島区池袋本町１丁目
山手線池袋駅徒歩12分
東武鉄道東上線北池袋駅徒歩7分

地上4階地下1階建
築14年3ヶ月

価格: 6780万円

間取り: 2SLDK
広さ: 78.45m²
階数: 地下1階
方位: 南

南向き
駐車場あり
オートロック
防犯カメラ
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション

株式会社ケーコーポレーション　白山上店

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豊島区のおすすめ新築マンション

グランドシティタワー池袋　先着順

価格

1億5500万円～3億1800万円

住所

東京都豊島区南池袋２-100（地番）
シャリエ椎名町

価格

未定

住所

東京都豊島区南長崎１-1966-1（地…
ルジェンテ大塚　第二期(普通借地権)

価格

4500万円台・4700万円台

住所

東京都豊島区南大塚３-43-10（地…
シティハウス南大塚テラス　先着順販売

価格

1億2300万円・1億7500万円

住所

東京都豊島区南大塚１-1653-20（…
プラウドタワー池袋　第1期2次

価格

未定

住所

東京都豊島区南池袋２-101（地番）
シティハウス池袋　先着順

価格

1億2000万円～1億4800万円

住所

東京都豊島区東池袋２-2462-3他（…

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豊島区の住みやすさ情報

豊島区ってどんなところ？

豊島区は、巨大ターミナル駅である池袋駅を中心に12路線が走り、交通アクセス抜群のエリア。
池袋駅周辺には大型の商業施設や家電量販店、多彩なレストラン、エンターテインメント施設が集中し、若者に人気のスポット。一方、巣鴨の巣鴨地蔵通り商店街は高齢者に優しいショッピングエリアとして有名です。
若者から高齢者まで幅広い世代に人気の地域です。

街ガイド

高野友樹

公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
豊島区の住みやすさTOP10

都心に近い
公共の交通機関が充実している
大きい駅がある
4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
豊島区の住みやすさTOP10

必要なものが近場でそろう
大きい駅がある
都心に近い
4位以下を見る

ファミリーに聞いた
豊島区の住みやすさTOP10

公共の交通機関が充実している
都心に近い
大きい駅がある
4位以下を見る

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

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豊島区の暮らしデータ

豊島区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	183687世帯
人口総数	291650人
転入者数	35939人転入率（人口1000人当たり） 123.23人
転出者数	30649人転出率（人口1000人当たり） 105.09人
土地平均価格	住宅地 783000円／m² 商業地 2992846円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)としまもっと見る知る(アプリ)による出産子育て情報の提供。(2)ゆりかご・としま事業等実施。(3)生涯学習保育者登録制度(区民グループの学習活動中の保育者派遣)。(4)地域がつながるプロジェクト。(5)妊産婦歯科健診、1歳児歯科健診・総合相談の実施。(6)月齢4ヶ月から11ヶ月のお子さんを養育する世帯に訪問し状況を伺い育児支援品に引き換えできる電子クーポンを訪問1回につき3,000円相当を配付。(7)妊娠期からの男性育児支援。(8)一時保育事業において2回目以降の予約申し込みの際はWEB申し込み可。(9)東部・西部子ども家庭支援センターの幼児が使用したおむつを圧縮ラミネートにより無菌状態で回収。
出産祝い	あり
公立保育所数	18所（うち0歳児保育を実施している保育所：18所）
私立保育所数	75所（うち0歳児保育を実施している保育所：65所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	1園	預かり保育実施園数	公立：3園　私立：14園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施(新入学時のみ[隣接区域選択制])
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

豊島区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	東京都下水道局2068円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	71件人口10000人当たり 2.35件
刑法犯認知件数	3405件人口1000人当たり 11.29件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	14ヶ所
一般診療所総数	509ヶ所
小児科医師数	86人小児人口10000人当たり 32.96人
産婦人科医師数	35人 15～49歳女性人口1万人当たり 4.75人
介護保険料基準額（月額）	6200円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考一度に大量のごみを出す場合(45リットルの袋で4袋以上)は有料。
家庭ごみの分別方式	3分別13種〔燃やすごみ　金属・陶器・ガラスごみ　資源1(紙布類[新聞、雑誌、段ボール、厚紙製の箱、包装紙、牛乳パック、古布]、びん・かん・ペットボトル、プラスチック)〕　拠点回収：小型家電　蛍光灯　乾電池　廃食油
家庭ごみの戸別収集	一部実施(高齢者、障害者等の世帯で、自力でごみを集積所まで出すことが困難であり、身近な人の協力を得ることができない世帯に訪問収集を実施)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 20000円上限比率 50.0％

豊島区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

増築・改築・改修

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)20万円(2)15万円(3)150万円

備考: (1)【住宅修繕・リフォーム資金助成制度】個人住宅および賃貸住宅が対象。倉庫、車庫、店舗、外構等は除く。豊島区に2年以上居住していること、世帯所得等、条件あり。対象工事の経費(消費税を除く)のうち30％以内。修繕工事は上限10万円、リフォーム工事は上限20万円。(2)【木造住宅の耐震診断助成金】診断に係る費用、上限15万円。(3)【木造住宅の耐震改修助成金】改修費用の2/3、上限100万円。区内施工業者を利用の場合、改修費用の1/6(上限50万円)を上乗せ。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2025年04月28日

豊島区の価格相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
中古マンション	2445万円	3640万円	5040万円	7804万円	11494万円

周辺エリアの価格相場

	千代田区	新宿区	文京区	北区	板橋区
中古マンション	5125万円	3623万円	4152万円	2804万円	2469万円

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場はワンルームの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

東京都の人気の街アクセスランキング（中古マンション）

※このランキングは2025年03月01日～31日における各ページのアクセス数から算出しています。

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アトリオヴィラ池袋東京都豊島区池袋本町１東武東上線北池袋駅徒歩7分ＪＲ山手線池袋駅徒歩12分ＪＲ埼京線板橋駅徒歩17分地上4階地下1階建築14年3ヶ月
	閲覧済価格 6480万円間取り 2SLDK 広さ 64.62m² 階数地下1階方位南南向き駐車場ありオートロック防犯カメラモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権おすすめポイント【南向き×テラス付き×2LDK】池袋エリアのマンション。新規リノベーションにより最新設備に加えお洒落なお部屋に大変身！株式会社東宝ハウス杉並閲覧済(株)エフステージ6480万円
	閲覧済価格 6780万円間取り 2SLDK 広さ 78.45m² 階数 1階方位南南向き駐車場ありオートロックモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権ペット相談可システムキッチンおすすめポイントペット可、人気のメゾネット物件株式会社東宝ハウス練馬閲覧済タカラの仲介「MUSUBU」株式会社タカラレーベンリアルネット　さいたまセンター6780万円閲覧済東京マンション(株)新宿住友ビル本社6780万円閲覧済(株)エスフリー6780万円閲覧済(株)クローバー6780万円閲覧済東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス練馬6780万円閲覧済株式会社エスフリー6780万円
	閲覧済価格 6780万円間取り 2SLDK 広さ 78.45m² 階数地下1階方位南南向きオートロックモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権ペット相談可システムキッチン 2階以上おすすめポイント私たち東宝ハウス城東は不動産売買を通じて、お客様一人一人と誠実に向き合い、これからの暮らしに「安心」と「満足」をお届けし続けていきます。株式会社東宝ハウス城東閲覧済(株)ケーコーポレーション本店6780万円閲覧済株式会社ケーコーポレーション　本店6780万円

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