近江八幡市(滋賀県) の2LDKの中古マンション物件一覧 [間取り図付き表示]

滋賀県近江八幡市の2LDKの中古マンションなどの中古マンション物件をご紹介します。中古マンション物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・広さ・間取り・写真・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

2LDKの中古マンション物件特集: 中古マンションの購入を考えている2人暮らしや赤ちゃんのいるファミリーにおすすめの2LDK物件を紹介します。リビング+2つの個室があれば、生活空間をしっかり分けることが可能。マンションによってお部屋の広さや設備、購入費用が変わるので、複数の候補を比較することがおすすめです。いくつかの物件を見比べて、希望にぴったりなお部屋を購入しましょう。

2LDKの中古マンション物件特集

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2,240万円ＪＲ東海道本線近江八幡駅徒歩5分	2,240万円東海道本線近江八幡駅徒歩5分

建物名ライオンズステーションプラザ近江八幡壱番館所在地滋賀県近江八幡市鷹飼町南４間取り 2LDK 広さ 74.59m² 築年月(築年数) 1989年6月(築37年2ヶ月)	建物名ライオンズステーションプラザ近江八幡壱番館所在地滋賀県近江八幡市鷹飼町南４丁目間取り 2LDK 広さ 74.59m² 築年月(築年数) 1989年6月(築37年2ヶ月)
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長浜市と草津市の中古マンション物件一覧

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選択	画像	所在地/交通（駅/バス所要時間）	価格	間取り広さ	階層向き	築年月築年数

エルシティ草津壱番館　中古マンション
	最近見た物件	滋賀県草津市草津町東海道本線草津駅徒歩21分草津線草津駅徒歩21分	1,850 万円	2SLDK 68.29m²	4階/7階建南西	1989年9月(築36年11ヶ月)
駐車場ありモニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンエレベーターおすすめポイント【ペット飼育可＋即内覧可！】令和7年10月リフォーム■南西向きにつき陽当り良好な4階部分の2SLDK■全居室収納や納戸もあり荷物が多い方も安心です■モニター付インターホンなど設備も充実

エルシティ草津壱番館　中古マンション

最近見た物件

滋賀県草津市草津町
東海道本線草津駅徒歩21分
草津線草津駅徒歩21分

1,850
万円

2SLDK
68.29m²

4階/7階建
南西

1989年9月(築36年11ヶ月)

駐車場あり
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター

シャルマンコーポ草津
	最近見た物件	滋賀県草津市西大路町東海道本線草津駅徒歩4分草津線草津駅徒歩4分	2,198 万円	2LDK 55m²	7階/11階建南西	1976年3月(築50年5ヶ月)
駐車場あり防犯カメラモニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーターおすすめポイント JR草津駅歩4分！日当たり・通風良好！敷地内自走式駐車場完備！2026年4月リノベーション済

シャルマンコーポ草津

最近見た物件

滋賀県草津市西大路町
東海道本線草津駅徒歩4分
草津線草津駅徒歩4分

2,198
万円

2LDK
55m²

7階/11階建
南西

1976年3月(築50年5ヶ月)

駐車場あり
防犯カメラ
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター

シャルマンコーポ草津　中古マンション
	最近見た物件	滋賀県草津市西大路町草津線草津駅徒歩4分東海道本線南草津駅徒歩3.2km	2,198 万円	2LDK 55m²	7階/11階建南西	1977年3月(築49年5ヶ月)
駐車場ありモニタ付インターホン所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント【南西向き＋即内覧可！】R8.4リフォーム済■JR東海道本線「草津」駅徒歩約4分、通勤・通学に便利■WICは十分なスペースがあります■家事動線に優れた2WAYバルコニー

シャルマンコーポ草津　中古マンション

最近見た物件

滋賀県草津市西大路町
草津線草津駅徒歩4分
東海道本線南草津駅徒歩3.2km

2,198
万円

2LDK
55m²

7階/11階建
南西

1977年3月(築49年5ヶ月)

駐車場あり
モニタ付インターホン
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上
間取り図有り

エルシティ草津壱番館
	最近見た物件	滋賀県草津市草津町東海道本線草津駅徒歩18分草津線草津駅徒歩18分	1,850 万円	2SLDK 68.29m²	4階/7階建南西	1989年8月(築37年)
駐車場あり即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上食器洗浄乾燥機おすすめポイントフルリノベ完了！南西向き！陽当たり、通風、眺望良好！設備、収納充実！スーパー等徒歩5圏内！

エルシティ草津壱番館

最近見た物件

滋賀県草津市草津町
東海道本線草津駅徒歩18分
草津線草津駅徒歩18分

1,850
万円

2SLDK
68.29m²

4階/7階建
南西

1989年8月(築37年)

駐車場あり
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上
食器洗浄乾燥機

エルティ９３２
	最近見た物件	滋賀県草津市大路１丁目東海道本線草津駅徒歩2分草津線草津駅徒歩2分	4,200 万円	2LDK 84.45m²	18階/地上18階地下1階建南	1989年3月(築37年5ヶ月)
南向き駐車場あり最上階オートロック防犯カメラモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権おすすめポイント 2019年にリフォーム済！最上階のお部屋（18階部分スキップフロア）！草津駅歩2分！

エルティ９３２

最近見た物件

滋賀県草津市大路１丁目
東海道本線草津駅徒歩2分
草津線草津駅徒歩2分

4,200
万円

2LDK
84.45m²

18階/地上18階地下1階建
南

1989年3月(築37年5ヶ月)

南向き
駐車場あり
最上階
オートロック
防犯カメラ
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権

シャルマンコーポ草津
	最近見た物件	滋賀県草津市西大路町東海道本線草津駅徒歩4分草津線草津駅徒歩4分	2,580 万円	2LDK 68.75m²	8階/11階建南東	1976年3月(築50年5ヶ月)
駐車場あり防犯カメラモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンおすすめポイント JR草津駅歩4分！11階建ての8階部分！南東向き！日当たり良好！フルリノベーション物件

シャルマンコーポ草津

最近見た物件

滋賀県草津市西大路町
東海道本線草津駅徒歩4分
草津線草津駅徒歩4分

2,580
万円

2LDK
68.75m²

8階/11階建
南東

1976年3月(築50年5ヶ月)

駐車場あり
防犯カメラ
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン

シャルマンコーポ草津　中古マンション
	最近見た物件	滋賀県草津市西大路町草津線草津駅徒歩4分東海道本線草津駅徒歩5分	2,580 万円	2LDK 68.75m²	8階/11階建南東	1976年3月(築50年5ヶ月)
駐車場ありモニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント【令和8年3月リフォーム+即内覧可！】バルコニーが南東向きで、朝から昼まで日差しが気持ちよく射し込みます。■モニター付インターホンで来訪者が一目瞭然。■宅配BOX付き。防犯にも役立ちます。

シャルマンコーポ草津　中古マンション

最近見た物件

滋賀県草津市西大路町
草津線草津駅徒歩4分
東海道本線草津駅徒歩5分

2,580
万円

2LDK
68.75m²

8階/11階建
南東

1976年3月(築50年5ヶ月)

駐車場あり
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上

シティライフ長浜
	最近見た物件	滋賀県長浜市神照町北陸本線長浜駅徒歩4.8km	780 万円	2LDK 57.33m²	3階/6階建南	1984年11月(築41年9ヶ月)
南向き駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンおすすめポイント内装リノベーション済み（キッチン・洗面台・ユニットバス・給湯器・トイレ・壁紙等）！

シティライフ長浜

最近見た物件

滋賀県長浜市神照町
北陸本線長浜駅徒歩4.8km

780
万円

2LDK
57.33m²

3階/6階建
南

1984年11月(築41年9ヶ月)

南向き
駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン

アウルコート長浜アクアージェ
	最近見た物件	滋賀県長浜市平方町北陸本線長浜駅徒歩13分	2,850 万円	2LDK 68.07m²	6階/15階建南西	2007年11月(築18年9ヶ月)
駐車場あり防犯カメラモニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権システムキッチンカウンターキッチンおすすめポイント ◆JR長浜駅まで徒歩約13分！琵琶湖一望できる中古マンション♪◆

アウルコート長浜アクアージェ

最近見た物件

滋賀県長浜市平方町
北陸本線長浜駅徒歩13分

2,850
万円

2LDK
68.07m²

6階/15階建
南西

2007年11月(築18年9ヶ月)

駐車場あり
防犯カメラ
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
床暖房
所有権
システムキッチン
カウンターキッチン

草津ロジュマン見学予約をする
	最近見た物件	滋賀県草津市大路１ＪＲ東海道本線草津駅徒歩2分ＪＲ草津線草津駅徒歩2分ＪＲ東海道本線南草津駅徒歩35分	4,200 万円	2LDK 84.45m²	18階/地上18階地下1階建南	1989年3月(築37年5ヶ月)
南向き駐車場あり最上階モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権管理人常駐リフォームリノベーションおすすめポイント ■最上階のお部屋（18階部分スキップフロア）！■両面バルコニー（南・北）■7階部分に緑豊かな空中庭園あり！■宅配BOX完備！■利便性が高い周辺施設【リフォーム内容（2019年8月頃）】浴室交換（浴室暖房乾燥機付）キッチンパネル施工　レンジフード交換　ガスコンロ交換　浄水器付きシャワー水栓交換洗面台交換　洗濯パン交換トイレ交換給湯器交換洋室→和室変更LDK拡張工事　内装工事（クロス張替　床工事　塗装工事　電気工事　等）　◎弊社ＨＰにはお得情報が多数掲載されているので是非一度検索してください♪他にもご要望やご質問などございましらお気軽にお問い合わせください♪

草津ロジュマン

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最近見た物件

滋賀県草津市大路１
ＪＲ東海道本線草津駅徒歩2分
ＪＲ草津線草津駅徒歩2分
ＪＲ東海道本線南草津駅徒歩35分

4,200
万円

2LDK
84.45m²

18階/地上18階地下1階建
南

1989年3月(築37年5ヶ月)

南向き
駐車場あり
最上階
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
管理人常駐
リフォームリノベーション

シャルマンコーポ草津　天然木フルリノベーション見学予約をする
	最近見た物件	滋賀県草津市西大路町ＪＲ東海道本線草津駅徒歩4分ＪＲ東海道本線南草津駅徒歩3.2km ＪＲ東海道本線栗東駅徒歩3.4km	2,198 万円	2LDK 55m²	7階/11階建南西	1976年3月(築50年5ヶ月)
駐車場あり所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上食器洗浄乾燥機間取り図有りおすすめポイントホームズ注文建築ランキング【第1位】獲得～天然木って「耳」がいいよね～COLORS工務店の天然木フルリノベーション物件です♪南西向きバルコニーで陽当たり通風良好♪敷地内自走式駐車場完備しております７階部分、眺望良好クリエイター厳選の家具・照明付きでお渡しです！毎週末予約不要の見学会も開催しています、木の香りと肌触りをぜひ現地見学で体感してください♪

シャルマンコーポ草津　天然木フルリノベーション

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最近見た物件

滋賀県草津市西大路町
ＪＲ東海道本線草津駅徒歩4分
ＪＲ東海道本線南草津駅徒歩3.2km
ＪＲ東海道本線栗東駅徒歩3.4km

2,198
万円

2LDK
55m²

7階/11階建
南西

1976年3月(築50年5ヶ月)

駐車場あり
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上
食器洗浄乾燥機
間取り図有り

シャルマンコーポ草津見学予約をする
	最近見た物件	滋賀県草津市西大路町ＪＲ東海道本線草津駅徒歩4分ＪＲ東海道本線南草津駅徒歩38分ＪＲ草津線手原駅徒歩4.3km	2,580 万円	2LDK 68.75m²	8階/11階建南東	1976年3月(築50年5ヶ月)
駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーターおすすめポイント ■令和８年３月フルリノベーション内容・和室⇒洋室に間取り変更・水回り設備全て新調・クロス、フローリング、ＣＦ全て貼替・建具新調・ハウスクリーニング　などなど■１１階建マンションの８階部分南東向き！・陽当り、風通しの良いお部屋です♪・二重サッシにつき遮音性、断熱性◎■JR草津駅まで徒歩４分！・駅周辺にスーパーや近鉄百貨店など、商業施設多数♪■リノベーション済につきすぐに新生活をスタート出来ます♪・ご内覧可能です！・物件に関するお問合せや内覧ご希望の場合は　フジハウスまでお気軽にご連絡下さい！　フリーダイヤル⇒０１２０-１２９-７８９

シャルマンコーポ草津

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最近見た物件

滋賀県草津市西大路町
ＪＲ東海道本線草津駅徒歩4分
ＪＲ東海道本線南草津駅徒歩38分
ＪＲ草津線手原駅徒歩4.3km

2,580
万円

2LDK
68.75m²

8階/11階建
南東

1976年3月(築50年5ヶ月)

駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター

シャルマンコーポ草津
	最近見た物件	滋賀県草津市西大路町ＪＲ東海道本線草津駅徒歩5分	2,699 万円	2SLDK 78.75m²	8階/11階建南西	1977年9月(築48年11ヶ月)
駐車場ありモニタ付インターホン所有権リフォームリノベーションシステムキッチン 2階以上宅配ボックス食器洗浄乾燥機おすすめポイント ◎草津駅徒歩5分◎11階建8階部分◎南西向きバルコニー◎敷地内自走式駐車場（7000円～8000円／月）◎空家につきお気軽にご内覧いただけます◎2026年2月末リフォーム完成済【新調】キッチン・浴室・洗面台・トイレ・全室建具・給湯器・照明【全室】全室フローリング貼替・クロス貼替ハウスクリーニング～周辺環境～・エイスクエアまで約350ｍ・ファミリーマート草津西大路店まで約80m・草津郵便局まで約650ｍ・京都銀行草津支店まで約850ｍ・草津市立草津第二小学校まで約850ｍ・草津市立草津中学校まで約1270ｍ

シャルマンコーポ草津

最近見た物件

滋賀県草津市西大路町
ＪＲ東海道本線草津駅徒歩5分

2,699
万円

2SLDK
78.75m²

8階/11階建
南西

1977年9月(築48年11ヶ月)

駐車場あり
モニタ付インターホン
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
2階以上
宅配ボックス
食器洗浄乾燥機

伽羅ガーデンスクエア見学予約をする
	最近見た物件	滋賀県草津市大路２ＪＲ東海道本線草津駅徒歩5分ＪＲ草津線草津駅徒歩5分	4,980 万円	2LDK 79.55m²	16階/地上20階地下1階建南東	2007年1月(築19年7ヶ月)
駐車場ありモニタ付インターホン床暖房所有権リフォームリノベーションペット相談可タワーマンション(階建20階以上) システムキッチンおすすめポイント－－▼▽物件のおすすめポイント▽▼－－◇こだわり抜いたL-planningのホテルライクリフォーム／2LDK約17.5帖の広々LDK　・エコカラットタイル　・TOTOハイグレードキッチン採用　・フロートタイプ洗面　etc◇JR草津駅徒歩5分　生活至便な住環境◇最上階のスカイスパやスカイラウンジ等共用サービス充実◇日当たり・眺望良好◎－－▼▽L-planning　（エルプランニング）▽▼－－【栗東市・守山市・草津市／不動産・リフォーム】滋賀県の不動産・リフォームは全て当店にワンストップでお任せください！＼Google口コミ110件以上！☆4.9の高評価を頂いております♪／

伽羅ガーデンスクエア

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最近見た物件

滋賀県草津市大路２
ＪＲ東海道本線草津駅徒歩5分
ＪＲ草津線草津駅徒歩5分

4,980
万円

2LDK
79.55m²

16階/地上20階地下1階建
南東

2007年1月(築19年7ヶ月)

駐車場あり
モニタ付インターホン
床暖房
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
タワーマンション(階建20階以上)
システムキッチン

エスリード南草津グランヴェルデ見学予約をする
	最近見た物件	滋賀県草津市南草津３ＪＲ東海道本線南草津駅徒歩7分ＪＲ東海道本線瀬田駅徒歩37分ＪＲ東海道本線草津駅徒歩3.5km	3,690 万円	2LDK 56.17m²	5階/5階建西	2020年3月(築6年5ヶ月)
駐車場あり最上階角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可床暖房所有権おすすめポイント □最上階ならではの開放感と夏にはびわこ花火大会がベランダから鑑賞できます。□総戸数38戸の落ち着いたコミュニティ、2020年築と比較的新しく、安心して長く住める住環境です。□リビング床暖房により冬も足下あったかいです。□専用トランクルームあります。□お風呂好きにはたまらないミストサウナ付きとなります。

エスリード南草津グランヴェルデ

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最近見た物件

滋賀県草津市南草津３
ＪＲ東海道本線南草津駅徒歩7分
ＪＲ東海道本線瀬田駅徒歩37分
ＪＲ東海道本線草津駅徒歩3.5km

3,690
万円

2LDK
56.17m²

5階/5階建
西

2020年3月(築6年5ヶ月)

駐車場あり
最上階
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
床暖房
所有権

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近江八幡市のおすすめ新築マンション

ウエリス近江八幡先着順

価格

4,440万円～7,290万円

住所

滋賀県近江八幡市鷹飼町字檜木町1…
ウエリス近江八幡再登録

価格

5,990万円

住所

滋賀県近江八幡市鷹飼町字檜木町1…
ウエリス近江八幡第6期

価格

3,890万円・4,290万円

住所

滋賀県近江八幡市鷹飼町字檜木町1…

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近江八幡市の暮らしデータ

近江八幡市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	31367世帯
人口総数	81942人
転入者数	3435人転入率（人口1000人当たり） 41.92人
転出者数	2964人転出率（人口1000人当たり） 36.17人
土地平均価格	住宅地 46182円／m² 商業地 83325円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)4ヶ月健診時にファーストブックの配布(本の読み聞かせによる親子のコミュニケーションの大切さと、本を読む習慣を身につけるきっかけづくりとなるよう赤ちゃんに絵本を配布し、希望者に図書館の利用カードを作成するブックスタート事業)。(2)親自身が力をつける子育て支援を目的とした0・1・2歳児の年齢別子育て教室や、初めての育児を経験する親への支援としてBP(ベビープログラム)を実施したり、プレイセンターモデル事業に取り組んでいる。(3)0歳児がいる家庭に、おむつの宅配を通して、月1回見守り訪問をしている(乳児等おむつ等支給子育て支援事業)。
出産祝い	あり
公立保育所数	3所（うち0歳児保育を実施している保育所：3所）
私立保育所数	9所（うち0歳児保育を実施している保育所：9所）
保育所入所待機児童数	40人
認定こども園数	9園	預かり保育実施園数	公立：5園　私立：-
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	一部実施(通学区域の弾力化制度を利用し、小学校を卒業する児童は、通学区域内または弾力化制度実施要綱内の中学校どちらかを選択可能。利用時期は毎年度4月入学または進級時)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

近江八幡市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	近江八幡市3168円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	近江八幡市2855円近江八幡市(沖島地区)3520円
下水道普及率	84.1％

安心・安全

建物火災出火件数	12件人口10000人当たり 1.48件
刑法犯認知件数	420件人口1000人当たり 5.18件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	2ヶ所
一般診療所総数	59ヶ所
小児科医師数	22人小児人口10000人当たり 20.49人
産婦人科医師数	9人 15～49歳女性人口1万人当たり 5.70人
介護保険料基準額（月額）	5400円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考指定ごみ袋は有料だが、袋代にごみ収集・処理料金等を含まず。
家庭ごみの分別方式	3分別11種〔可燃ごみ　不燃ごみ　資源ごみ(ビン、カン、新聞、雑誌、ダンボール、ペットボトル、紙パック、ライター、乾電池)〕　拠点回収：使用済小型家電　蛍光管・水銀体温計　使用済食用油
家庭ごみの戸別収集	未実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 30000円上限比率 75.0％

近江八幡市の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

増築・改築・改修

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 115万円

備考: 【木造住宅耐震改修補助事業】市内にある木造住宅の所有者が、耐震改修を実施した場合、その費用の80％を補助。上限115万円。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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