大阪市鶴見区今津南の2LDKの中古マンション物件一覧 [間取り図付き表示]

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2LDKの中古マンション物件特集: 中古マンションの購入を考えている2人暮らしや赤ちゃんのいるファミリーにおすすめの2LDK物件を紹介します。リビング+2つの個室があれば、生活空間をしっかり分けることが可能。マンションによってお部屋の広さや設備、購入費用が変わるので、複数の候補を比較することがおすすめです。いくつかの物件を見比べて、希望にぴったりなお部屋を購入しましょう。

2LDKの中古マンション物件特集

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2,080万円ＪＲ片町線放出駅徒歩6分	2,390万円ＪＲ片町線徳庵駅徒歩13分	2,980万円ＪＲ片町線徳庵駅徒歩13分

建物名グランドメゾン放出所在地大阪府大阪市鶴見区今津南１間取り 2LDK 広さ 51.75m² 築年月(築年数) 1984年3月(築42年8ヶ月)	建物名シャトー・サンパークスクエア所在地大阪府大阪市鶴見区今津南３間取り 2LDK 広さ 69.96m² 築年月(築年数) 1987年8月(築39年3ヶ月)	建物名【フルリノベ済み】シャトーサンパークスクエア所在地大阪府大阪市鶴見区今津南３間取り 2SLDK 広さ 69.96m² 築年月(築年数) 1987年7月(築39年4ヶ月)
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2,980万円ＪＲ片町線徳庵駅徒歩14分	2,980万円片町線徳庵駅徒歩14分	2,390万円片町線徳庵駅徒歩13分

建物名シャトーサンパークスクエア所在地大阪府大阪市鶴見区今津南３間取り 2LDK 広さ 69.69m² 築年月(築年数) 1987年7月(築39年4ヶ月)	建物名シャトーサンパークスクエア　中古マンション所在地大阪府大阪市鶴見区今津南３丁目間取り 2LDK 広さ 69.69m² 築年月(築年数) 1987年7月(築39年4ヶ月)	建物名シャトー・サンパークスクエア所在地大阪府大阪市鶴見区今津南３丁目間取り 2LDK 広さ 69.96m² 築年月(築年数) 1987年8月(築39年3ヶ月)
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2,980万円
片町線 徳庵駅
徒歩14分

建物名

シャトーサンパークスクエア

所在地

大阪府大阪市鶴見区今津南３丁目

間取り

2LDK

広さ

69.96m²

築年月(築年数)

1987年7月(築39年4ヶ月)

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サンヴェール鶴見緑地見学予約をする（無料）
	最近見た物件	大阪府大阪市鶴見区鶴見４地下鉄長堀鶴見緑地線今福鶴見駅徒歩4分地下鉄長堀鶴見緑地線横堤駅徒歩18分地下鉄長堀鶴見緑地線蒲生四丁目駅徒歩18分	3,698 万円	2LDK 58.13m²	10階/15階建南東	1996年3月(築30年8ヶ月)
モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上食器洗浄乾燥機おすすめポイント「今福鶴見」駅徒歩4分の好立地！水回りも一新された充実のフルリノベーションマンション！■東南向き・陽当り通風良好な15.1帖の快適LDK■食洗機＆浴室乾燥機など家事効率を高める最新設備を新調■全居室フローリング＆収納付きでスッキリ暮らせる間取り■関西スーパー徒歩3分、生活施設が身近に揃う利便性の高さを実感スーパーやドラッグストアが徒歩圏内に充実し、日常のお買い物がとてもスムーズ。総合病院や小学校も徒歩10分圏内で、安心感のある住環境です。月々のお支払いを抑えつつ上質な暮らしを叶えたいファミリーや新婚様にもおすすめ！（

サンヴェール鶴見緑地

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大阪府大阪市鶴見区鶴見４
地下鉄長堀鶴見緑地線今福鶴見駅徒歩4分
地下鉄長堀鶴見緑地線横堤駅徒歩18分
地下鉄長堀鶴見緑地線蒲生四丁目駅徒歩18分

3,698
万円

2LDK
58.13m²

10階/15階建
南東

1996年3月(築30年8ヶ月)

モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上
食器洗浄乾燥機

シャトー三愛見学予約をする（無料）
	最近見た物件	大阪府大阪市鶴見区今津中３ＪＲ片町線徳庵駅徒歩8分ＪＲ片町線放出駅徒歩20分地下鉄長堀鶴見緑地線横堤駅徒歩20分	1,990 万円	2SLDK 67.63m²	4階/11階建南	1975年2月(築51年9ヶ月)
南向き駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンおすすめポイント＼＼☆即日案内OK☆／／年中無休で営業中（年末年始を除く）本日21時までご案内♪電話予約OK♪未掲載物件を含む複数物件まとめて案内OK♪総戸数260戸の大規模コミュニティならではの管理体制の良さが魅力。令和8年6月に室内フルリノベーションが完了したばかりのお部屋です◎■陽当り・開放感に優れた南向き■会話が弾むカウンター付きの対面式キッチン■小学校まで約210mと、お子様の通学も安心の環境新築同様に生まれ変わった内装に加え、アフターサービス保証付きで入居後の不安もしっかりサポート。「月々の支払いを抑えつつ、綺麗なお部屋で新生活を始めたい」というファミリーに最適です！

シャトー三愛

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大阪府大阪市鶴見区今津中３
ＪＲ片町線徳庵駅徒歩8分
ＪＲ片町線放出駅徒歩20分
地下鉄長堀鶴見緑地線横堤駅徒歩20分

1,990
万円

2SLDK
67.63m²

4階/11階建
南

1975年2月(築51年9ヶ月)

南向き
駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン

サンヴェール鶴見緑地見学予約をする（無料）
	最近見た物件	大阪府大阪市鶴見区鶴見４地下鉄長堀鶴見緑地線今福鶴見駅徒歩4分地下鉄長堀鶴見緑地線横堤駅徒歩17分地下鉄長堀鶴見緑地線蒲生四丁目駅徒歩18分	3,698 万円	2LDK 58.13m²	10階/15階建東	1996年3月(築30年8ヶ月)
駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント＼ 2026年9月リフォーム完成！新着物件／高層階東向きで、前面を遮るものがなく毎朝スッキリとした朝日に包まれる住まい。散歩やアクティビティが日常になる、緑豊かな人気の住環境も魅力。関西スーパーが徒歩2分、人気のロピア・ダイソーが入った島忠ホームズも徒歩6分！毎日の暮らしも、休日のレジャーも充実します。〈交通環境〉長堀鶴見緑地線「今福鶴見」駅徒歩4分〈周辺環境〉鶴見小学校　徒歩8分緑中学校　徒歩12分関西スーパー今福店　徒歩2分ロピア鶴見島忠ホームズ店　徒歩6分イオンモール鶴見緑地店　徒歩10分セブンイレブン大阪今福鶴見店　徒歩5分コープおおさか病院　徒歩6分

サンヴェール鶴見緑地

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大阪府大阪市鶴見区鶴見４
地下鉄長堀鶴見緑地線今福鶴見駅徒歩4分
地下鉄長堀鶴見緑地線横堤駅徒歩17分
地下鉄長堀鶴見緑地線蒲生四丁目駅徒歩18分

3,698
万円

2LDK
58.13m²

10階/15階建
東

1996年3月(築30年8ヶ月)

駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上

サンヴェール鶴見緑地
	最近見た物件	大阪府大阪市鶴見区鶴見４地下鉄長堀鶴見緑地線今福鶴見駅徒歩5分地下鉄長堀鶴見緑地線横堤駅徒歩17分地下鉄今里筋線新森古市駅徒歩19分	3,698 万円	2LDK 58.13m²	10階/15階建東	1996年3月(築30年8ヶ月)
駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションエレベーター 2階以上食器洗浄乾燥機おすすめポイント ◆当日見学も対応しています。下記お問い合わせ専用フリーダイヤルまでお気軽にお問い合わせください。【お問い合わせ専用フリーダイヤル：０１２０－８３８－２７７】◆ご来店、ご見学の際は、ご自宅まで車での送迎も行っております。【東宝ハウス江坂の家さがし】（1）お客様一人ひとりに専属FPを一生涯無料でサポートする支援制度（2）未来カレンダーによる無理のない返済シミュレーション（詳しくはお問合せください）（3）当社提携銀行のご紹介／最低水準の金利+手厚い団信保険付き住宅ローン（4）物件ごとの災害レポート配布（5）火災保険、引越費用の割引サポート（団体割引等）

サンヴェール鶴見緑地

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大阪府大阪市鶴見区鶴見４
地下鉄長堀鶴見緑地線今福鶴見駅徒歩5分
地下鉄長堀鶴見緑地線横堤駅徒歩17分
地下鉄今里筋線新森古市駅徒歩19分

3,698
万円

2LDK
58.13m²

10階/15階建
東

1996年3月(築30年8ヶ月)

駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
エレベーター
2階以上
食器洗浄乾燥機

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	最近見た物件	大阪府大阪市鶴見区今津中４ＪＲ片町線徳庵駅徒歩7分ＪＲ片町線放出駅徒歩21分地下鉄長堀鶴見緑地線横堤駅徒歩22分	1,730 万円	2LDK 54.64m²	5階/10階建南	1976年10月(築50年1ヶ月)
南向きモニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント ◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◎小学校まで徒歩２分でお子様安心！◎1階には幼稚園・こども園◎１５.３帖大のＬＤＫ　対面キッチン◎南向きバルコニー◎リフォーム室内！◎内覧可能♪◎生活便利！！◎障害物なく見晴らし良好！ぜひその目でご確認下さい詳細等はお気軽にお問合せください！お問合せ先　０６－６９６２－８１００《ご相談ください》安心・安全に返済できるラインをお客様の諸事情を考慮して最適な金融機関と最適な住宅ローンプランをご提案させていただきます！◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇

シャトー鶴見

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大阪府大阪市鶴見区今津中４
ＪＲ片町線徳庵駅徒歩7分
ＪＲ片町線放出駅徒歩21分
地下鉄長堀鶴見緑地線横堤駅徒歩22分

1,730
万円

2LDK
54.64m²

5階/10階建
南

1976年10月(築50年1ヶ月)

南向き
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上

シャトー三愛見学予約をする（無料）
	最近見た物件	大阪府大阪市鶴見区今津中３ＪＲ片町線徳庵駅徒歩8分ＪＲ片町線放出駅徒歩18分地下鉄長堀鶴見緑地線横堤駅徒歩18分	1,150 万円	2SLDK 67.63m²	5階/11階建南	1975年2月(築51年9ヶ月)
南向き即入居可所有権エレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント株式会社シンエイは上場会社グループとして、お客様により良いサービスをご提供いたします♪下記ご相談はお気軽にお電話、資料請求、見学予約をクリック♪●一緒に物件を探してほしい！●掲載物件が気になる！●他掲載の物件をまとめて内覧したい！●諸費用がいくらかかる？●住宅ローンって？●住み替えの場合は？●購入・売却の流れは？●税金って必要？●リフォームについて●アフターサービスについてなど、あらゆる悩みを解決いたします♪

シャトー三愛

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大阪府大阪市鶴見区今津中３
ＪＲ片町線徳庵駅徒歩8分
ＪＲ片町線放出駅徒歩18分
地下鉄長堀鶴見緑地線横堤駅徒歩18分

1,150
万円

2SLDK
67.63m²

5階/11階建
南

1975年2月(築51年9ヶ月)

南向き
即入居可
所有権
エレベーター
2階以上
間取り図有り

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	最近見た物件	大阪府大阪市鶴見区今津中３ＪＲ片町線徳庵駅徒歩8分ＪＲ片町線放出駅徒歩20分地下鉄長堀鶴見緑地線横堤駅徒歩18分	1,990 万円	2SLDK 67.63m²	4階/11階建南	1975年2月(築51年9ヶ月)
南向き所有権リフォームリノベーションエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇《おすすめpoint》◎南向きの明るい住まい◎リノベーション物件　完成しました！◎今津小学校まで徒歩3分、今津中学校まで徒歩9分◎全居室収納付きで収納力抜群！◎全室エアコン設置可能です！詳細等はお気軽にお問合せください！お問合せ先　０６－６９６２－８１００《ご相談ください》安心・安全に返済できるラインをお客様の諸事情を考慮して最適な金融機関と最適な住宅ローンプランをご提案させていただきます！◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇

シャトー三愛

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大阪府大阪市鶴見区今津中３
ＪＲ片町線徳庵駅徒歩8分
ＪＲ片町線放出駅徒歩20分
地下鉄長堀鶴見緑地線横堤駅徒歩18分

1,990
万円

2SLDK
67.63m²

4階/11階建
南

1975年2月(築51年9ヶ月)

南向き
所有権
リフォームリノベーション
エレベーター
2階以上
間取り図有り

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	最近見た物件	大阪府大阪市鶴見区今津中３ＪＲ片町線徳庵駅徒歩8分ＪＲ片町線放出駅徒歩20分地下鉄長堀鶴見緑地線横堤駅徒歩20分	1,990 万円	2SLDK 67.63m²	4階/11階建南	1975年2月(築51年9ヶ月)
南向きモニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント ▼パノラマ公開中▼関連リンクの「パノラマ写真はこちら」より室内360度画像と全ての写真をご覧いただけます。2026年6月新規リノベーション済み物件！南面バルコニーで陽当たり良好◎◇LDK約14.5帖の大空間◇リビング南向きにつき陽当たり良好◇便利な全居室収納◎◇周辺に買い物施設が充実【周辺施設】今津小学校：徒歩5分今津中学校：徒歩10分ライフ鶴見今津北店：徒歩5分ファミリーマート今津中三丁目店：徒歩3分ドラッグアカカベ徳庵駅前店：徒歩10分鶴見今津郵便局：徒歩9分今津公園：徒歩9分シャトー三愛で新生活を始めてみませんか？

シャトー三愛

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大阪府大阪市鶴見区今津中３
ＪＲ片町線徳庵駅徒歩8分
ＪＲ片町線放出駅徒歩20分
地下鉄長堀鶴見緑地線横堤駅徒歩20分

1,990
万円

2SLDK
67.63m²

4階/11階建
南

1975年2月(築51年9ヶ月)

南向き
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上

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	最近見た物件	大阪府大阪市鶴見区今津中３ＪＲ片町線徳庵駅徒歩8分ＪＲおおさか東線放出駅徒歩20分地下鉄長堀鶴見緑地線横堤駅徒歩20分	1,990 万円	2SLDK 67.63m²	4階/11階建南	1975年2月(築51年9ヶ月)
南向きモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーターおすすめポイント ◎立地のポイント◆JR片町線【徳庵駅】徒歩約5分◆ＪＲおおさか東線【放出駅】徒歩約20分◆ライフ鶴見今津北店徒歩約4分◆万代鶴見今津店徒歩約6分◆ドラックアカカベ徳庵駅前店徒歩約95分　◎物件のポイント◆【全室リフォーム済】ぜひ現地にて綺麗な住まいをご覧下さい◆自然と家族が集まる南向きのリビングで会話も弾みます◆開放感と一体感が増す人気の対面キッチン採用◆便利な全居室収納スペース付◆浴室乾燥暖房機・追焚機能完備◆総戸数260戸・管理体制も良好です※右下の電話ボタン（フリーダイヤル）からご内覧予約をいただくとスムーズです※当社では他社様掲載物件もまとめてご案内可能です

シャトー三愛

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大阪府大阪市鶴見区今津中３
ＪＲ片町線徳庵駅徒歩8分
ＪＲおおさか東線放出駅徒歩20分
地下鉄長堀鶴見緑地線横堤駅徒歩20分

1,990
万円

2SLDK
67.63m²

4階/11階建
南

1975年2月(築51年9ヶ月)

南向き
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター

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	最近見た物件	大阪府大阪市鶴見区今津中３ＪＲ片町線徳庵駅徒歩8分地下鉄長堀鶴見緑地線横堤駅徒歩20分ＪＲ片町線放出駅徒歩19分	1,990 万円	2SLDK 67.63m²	4階/11階建南	1975年2月(築51年9ヶ月)
南向き駐車場あり所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント【福屋不動産販売の強み】・全国7都道府県に90店舗以上の直営店舗・長年の経験と地域に精通した情報・過去5年間の仲介実績4万件以上・FUKUYAグループ全体で購入・売却のサポート【リフォーム内容】■システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ新調■フローリング・クロス・クッションフロア張替■建具新調・ハウスクリーニング【物件のおすすめポイント】◆地上１１階建て、４階部分のお部屋です。◆全居室に収納スペースがありますので、スッキリとお使いいただけます。◆バルコニーは陽当たりの良い南向き。

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大阪府大阪市鶴見区今津中３
ＪＲ片町線徳庵駅徒歩8分
地下鉄長堀鶴見緑地線横堤駅徒歩20分
ＪＲ片町線放出駅徒歩19分

1,990
万円

2SLDK
67.63m²

4階/11階建
南

1975年2月(築51年9ヶ月)

南向き
駐車場あり
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上
間取り図有り

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	最近見た物件	大阪府大阪市鶴見区今津中３ＪＲ片町線徳庵駅徒歩8分ＪＲ片町線放出駅徒歩20分地下鉄長堀鶴見緑地線横堤駅徒歩20分	1,990 万円	2SLDK 67.63m²	4階/11階建南	1975年2月(築51年9ヶ月)
南向きモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチン 2階以上おすすめポイント＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿■↓支払例：借入期間40年↓　最長50年の取扱あり■ ￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣◎支払例　月額５１，１６９円～◎●南向きバルコニーで日当り良好(^_^)/●各居室収納スペース付き●小中学校徒歩圏内・子育て世帯にオススメのマンション●アフターサービス保証付き物件■ちょっと見学してみたいだけと言う方も是非お問合せ下さい◎当社ではネットで他社様が広告している物件も同時に紹介・内覧可能です!その際は、ご希望の物件名と価格をお申し付け下さい◎当日のご見学、ご質問、資料請求、気軽にお問合せ下さい

シャトー三愛

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大阪府大阪市鶴見区今津中３
ＪＲ片町線徳庵駅徒歩8分
ＪＲ片町線放出駅徒歩20分
地下鉄長堀鶴見緑地線横堤駅徒歩20分

1,990
万円

2SLDK
67.63m²

4階/11階建
南

1975年2月(築51年9ヶ月)

南向き
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
2階以上

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	最近見た物件	大阪府大阪市鶴見区今津中３ＪＲ片町線徳庵駅徒歩8分地下鉄長堀鶴見緑地線横堤駅徒歩18分ＪＲ関西本線高井田駅徒歩22分	1,990 万円	2SLDK 67.63m²	4階/11階建南	1975年2月(築51年9ヶ月)
南向きモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーターおすすめポイント ―――――――――――――――――――――◆◆スマホで完結♪サクッとWEB内覧予約◆◆　【見学予約できる日程】より日時を選択　その場で確定！見学予約するをクリック♪―――――――――――――――――――――◇JR片町線「徳庵」駅まで徒歩8分♪◇4階・南向きで陽当り良好♪◇各居室収納有り♪【周辺環境】――――――――――――――――〇ライフ鶴見今津北店　約210ｍ〇ファミリーマート鶴見今津北店　約250ｍ〇万代鶴見今津店　約400ｍ〇今津公園　約450ｍ――――――――――――――――――――――

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大阪府大阪市鶴見区今津中３
ＪＲ片町線徳庵駅徒歩8分
地下鉄長堀鶴見緑地線横堤駅徒歩18分
ＪＲ関西本線高井田駅徒歩22分

1,990
万円

2SLDK
67.63m²

4階/11階建
南

1975年2月(築51年9ヶ月)

南向き
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター

鶴見区今津中３丁目＿シャトー三愛＿放出駅見学予約をする（無料）
	最近見た物件	大阪府大阪市鶴見区今津中３ＪＲおおさか東線放出駅徒歩8分ＪＲ片町線徳庵駅徒歩8分	1,990 万円	2SLDK 67.63m²	4階/11階建南	1975年2月(築51年9ヶ月)
南向き浴室乾燥機所有権 2階以上間取り図有りおすすめポイント ■「家賃を払うだけ」から「資産を持つ暮らし」へ♪借入額1、990万円、頭金0円、変動金利0.8％、40年返済の場合、月々約48、000円【物件のポイント】●システムキッチン、ユニットバス、洗面化粧台、トイレは新規交換済♪●ハウスクリーニング済で即入居可能♪●南向き♪広々14.5帖LDKと対面キッチン♪●テレワークにも便利な5.11帖サービスルーム付き！【交通】●ＪＲおおさか東線/放出駅から徒歩約8分♪●ＪＲ片町線/徳庵駅から徒歩約8分♪■お問合せは■全国725店舗展開中の「ハウスドゥ東大阪日下」まで！　【072-983-5716

鶴見区今津中３丁目＿シャトー三愛＿放出駅

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最近見た物件

大阪府大阪市鶴見区今津中３
ＪＲおおさか東線放出駅徒歩8分
ＪＲ片町線徳庵駅徒歩8分

1,990
万円

2SLDK
67.63m²

4階/11階建
南

1975年2月(築51年9ヶ月)

南向き
浴室乾燥機
所有権
2階以上
間取り図有り

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	最近見た物件	大阪府大阪市鶴見区今津中３ＪＲ片町線徳庵駅徒歩8分	1,990 万円	2SLDK 67.63m²	4階/11階建南	1975年2月(築51年9ヶ月)
南向き所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼立地・JR片町線「徳庵」徒歩8分▼特徴・総戸数260戸の大規模マンション・南向きバルコニーに面したLDK約14.5帖・会話が楽しめる対面式キッチン・サービススペース約5.1帖は窓・収納付▼令和8年6月室内リフォーム内容【交換】システムキッチン、UB、洗面化粧台、トイレ等【貼替】クロス、フローリング【その他】配管更新他▼周辺環境・ライフ鶴見今津北店徒歩5分(約350m)・大阪市立今津小学校徒歩5分(約350m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

シャトー三愛

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最近見た物件

大阪府大阪市鶴見区今津中３
ＪＲ片町線徳庵駅徒歩8分

1,990
万円

2SLDK
67.63m²

4階/11階建
南

1975年2月(築51年9ヶ月)

南向き
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上
間取り図有り

エメラルドマンション鶴見緑地見学予約をする（無料）
	最近見た物件	大阪府大阪市鶴見区鶴見１地下鉄長堀鶴見緑地線今福鶴見駅徒歩9分ＪＲ片町線放出駅徒歩16分ＪＲおおさか東線放出駅徒歩16分	2,498 万円	2LDK 58.59m²	4階/8階建東	1986年10月(築40年1ヶ月)
モニタ付インターホン所有権ペット相談可システムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ◎立地のポイント◆大阪長堀鶴見緑地線【今福鶴見駅】徒歩約9分◆ＪＲ片町線【放出駅】徒歩約16分◆イオンモール鶴見緑地店徒歩約11分◆デイリーカナートイズミヤ今福店徒歩約12分　◎物件のポイント◆大切なペットと暮らせます（飼育細則有）◆室内丁寧にご利用頂いております◆2022年2月リフォーム歴有　・キッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ・洗濯用防水パン新調　・全室クロス・玄関フロアタイル・網戸張替・ハウスクリーニング等◆総戸数100戸・管理体制も良好です※右下の電話ボタン（フリーダイヤル）からご内覧予約をいただくとスムーズ※お伝え事項有　詳細は担当までお問い合わせ下さい

エメラルドマンション鶴見緑地

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大阪府大阪市鶴見区鶴見１
地下鉄長堀鶴見緑地線今福鶴見駅徒歩9分
ＪＲ片町線放出駅徒歩16分
ＪＲおおさか東線放出駅徒歩16分

2,498
万円

2LDK
58.59m²

4階/8階建
東

1986年10月(築40年1ヶ月)

モニタ付インターホン
所有権
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター
2階以上
間取り図有り

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大阪市鶴見区の暮らしデータ

大阪市鶴見区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	1464615世帯
人口総数	2778917人
転入者数	238778人転入率（人口1000人当たり） 85.92人
転出者数	195331人転出率（人口1000人当たり） 70.29人
土地平均価格	住宅地 288103円／m² 商業地 2171101円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)子ども・子育てプラザ(在宅での子育て家庭や地域での子育て活動を支援し、また乳幼児期の親子や子育て支援者、就学期の子どもが集い交流する機会を提供する等、地域福祉活動の推進を図る)。(2)習い事・塾代助成事業(学習塾や家庭教師、文化・スポーツ教室等学校外教育にかかる費用を、1人当たり月額1万円まで助成。所得制限あり)。
出産祝い	なし
公立保育所数	77所（うち0歳児保育を実施している保育所：69所）
私立保育所数	393所（うち0歳児保育を実施している保育所：-）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	139園	預かり保育実施園数	公立：51園　私立：0園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

大阪市鶴見区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	大阪市2112円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	大阪市1276円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	553件人口10000人当たり 2.01件
刑法犯認知件数	40011件人口1000人当たり 14.54件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	172ヶ所
一般診療所総数	3807ヶ所
小児科医師数	659人小児人口10000人当たり 23.08人
産婦人科医師数	366人 15～49歳女性人口1万人当たり 5.86人
介護保険料基準額（月額）	9249円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 -
家庭ごみの分別方式	4分別11種〔普通ごみ(普通ごみ、危険ごみ[竹串、ガラス片、カミソリの刃])　資源ごみ(空き缶・空きびん・金属製の生活用品・ペットボトル、スプレー缶・カセットボンベ)　プラスチック資源　古紙・衣類(新聞紙・折込チラシ、段ボール、紙パック、雑誌、衣類、その他の紙類)〕
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【ふれあい収集】65歳以上の一人暮らしの高齢者または高齢者だけの世帯、障がいがある方が居住される家庭で、ごみ出しが困難な人が対象)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。申込時に収集日を決定。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

大阪市鶴見区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	あり上限金額 50万円備考【大阪市新婚・子育て世帯向け分譲住宅購入融資利子補給制度】新婚世帯(夫婦ともに満40歳未満かつ婚姻届出後5年以内の世帯)または子育て世帯(小学校6年生以下の子どもがいる世帯)で、市内で住宅を民間金融機関などの融資を受けて初めて建築・取得したものが対象。住宅ローンに対して年0.5％以内(融資利率を上限とする)、最長5年間の利子補給を行う。
補助／助成金制度	なし

利子補給制度

あり

上限金額: 50万円

備考: 【大阪市新婚・子育て世帯向け分譲住宅購入融資利子補給制度】新婚世帯(夫婦ともに満40歳未満かつ婚姻届出後5年以内の世帯)または子育て世帯(小学校6年生以下の子どもがいる世帯)で、市内で住宅を民間金融機関などの融資を受けて初めて建築・取得したものが対象。住宅ローンに対して年0.5％以内(融資利率を上限とする)、最長5年間の利子補給を行う。

補助／助成金制度

なし

増築・改築・改修

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 115万円備考【民間戸建住宅等の耐震診断・改修等補助制度】2000年5月31日以前に建築された住宅が対象。耐震診断は費用の10/11、1戸上限5万円。耐震改修設計は費用の2/3、1戸上限10万円。耐震改修工事は費用の1/2、1戸上限100万円。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 115万円

備考: 【民間戸建住宅等の耐震診断・改修等補助制度】2000年5月31日以前に建築された住宅が対象。耐震診断は費用の10/11、1戸上限5万円。耐震改修設計は費用の2/3、1戸上限10万円。耐震改修工事は費用の1/2、1戸上限100万円。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
中古マンション	-	-	2,688万円	2,633万円	4,064万円

周辺エリアの価格相場

	大阪市都島区	大阪市旭区	大阪市城東区	守口市	東大阪市
中古マンション	2,122万円	1,793万円	2,062万円	2,418万円	1,329万円

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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