大阪市鶴見区今津北の2LDKの中古マンション物件一覧 [間取り図付き表示]

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2LDKの中古マンション物件特集: 中古マンションの購入を考えている2人暮らしや赤ちゃんのいるファミリーにおすすめの2LDK物件を紹介します。リビング+2つの個室があれば、生活空間をしっかり分けることが可能。マンションによってお部屋の広さや設備、購入費用が変わるので、複数の候補を比較することがおすすめです。いくつかの物件を見比べて、希望にぴったりなお部屋を購入しましょう。

2LDKの中古マンション物件特集

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1,150万円
片町線 徳庵駅
徒歩8分

建物名

シャトー三愛

所在地

大阪府大阪市鶴見区今津北３丁目

間取り

2SLDK

広さ

67.63m²

築年月(築年数)

1975年2月(築51年7ヶ月)

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シャトー三愛
	【パノラマ有り】最近見た物件	大阪府大阪市鶴見区今津中３丁目片町線徳庵駅徒歩8分大阪市長堀鶴見緑地横堤駅徒歩18分	1,150 万円	2SLDK 67.6m²	5階/11階建南	1975年2月(築51年7ヶ月)
南向き浴室乾燥機所有権システムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント ■陽当りの良い南向きバルコニー！　○ＪＲ各線・メトロ各線にアクセス可能！「徳庵」駅まで徒歩8分の好立地！商業施設も豊富に揃います　○近隣にはお買い物施設や公園、教育機関も揃い、生活便利な住環境

シャトー三愛

【パノラマ有り】
最近見た物件

大阪府大阪市鶴見区今津中３丁目
片町線徳庵駅徒歩8分
大阪市長堀鶴見緑地横堤駅徒歩18分

1,150
万円

2SLDK
67.6m²

5階/11階建
南

1975年2月(築51年7ヶ月)

南向き
浴室乾燥機
所有権
システムキッチン
エレベーター
2階以上

シャトー三愛
	最近見た物件	大阪府大阪市鶴見区今津中３丁目片町線徳庵駅徒歩8分おおさか東線放出駅徒歩19分	1,990 万円	2SLDK 67.63m²	4階/11階建南	1975年2月(築51年7ヶ月)
南向きモニタ付インターホン即入居可所有権システムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント【お得な購入特典あり！下記「備考欄」を必ずご確認ください♪】２０２６年６月中旬リノベーション工事完了／水廻り設備一新／４階部分／南向き住戸／総戸数２６０戸のビックコミュニティ！

シャトー三愛

最近見た物件

大阪府大阪市鶴見区今津中３丁目
片町線徳庵駅徒歩8分
おおさか東線放出駅徒歩19分

1,990
万円

2SLDK
67.63m²

4階/11階建
南

1975年2月(築51年7ヶ月)

南向き
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
システムキッチン
エレベーター
2階以上
間取り図有り

鶴見区今津中３丁目＿シャトー三愛＿放出駅
	最近見た物件	大阪府大阪市鶴見区今津中３丁目おおさか東線放出駅徒歩8分片町線徳庵駅徒歩8分	1,990 万円	2SLDK 67.63m²	4階/11階建南	1975年2月(築51年7ヶ月)
南向き浴室乾燥機所有権 2階以上間取り図有りおすすめポイント ■【月々4万円台～】住宅ローン等ご相談ください！

鶴見区今津中３丁目＿シャトー三愛＿放出駅

最近見た物件

大阪府大阪市鶴見区今津中３丁目
おおさか東線放出駅徒歩8分
片町線徳庵駅徒歩8分

1,990
万円

2SLDK
67.63m²

4階/11階建
南

1975年2月(築51年7ヶ月)

南向き
浴室乾燥機
所有権
2階以上
間取り図有り

シャトー三愛
	最近見た物件	大阪府大阪市鶴見区今津中３丁目片町線徳庵駅徒歩8分大阪市長堀鶴見緑地横堤駅徒歩22分	1,490 万円	2LDK 67.63m²	6階/11階建南	1975年2月(築51年7ヶ月)
南向き防犯カメラ所有権リフォームリノベーションエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント【当店イチオシ物件】■令和2年6月リフォーム歴あり■南向きの為、日当り良好

シャトー三愛

最近見た物件

大阪府大阪市鶴見区今津中３丁目
片町線徳庵駅徒歩8分
大阪市長堀鶴見緑地横堤駅徒歩22分

1,490
万円

2LDK
67.63m²

6階/11階建
南

1975年2月(築51年7ヶ月)

南向き
防犯カメラ
所有権
リフォームリノベーション
エレベーター
2階以上
間取り図有り

シャトー三愛
	最近見た物件	大阪府大阪市鶴見区今津中３丁目片町線徳庵駅徒歩8分大阪市長堀鶴見緑地横堤駅徒歩22分	1,990 万円	2LDK 67.63m²	4階/11階建南	1975年2月(築51年7ヶ月)
南向き防犯カメラ即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント ■南側向きで陽当り良好■空家につき即内覧、即入居可能♪

シャトー三愛

最近見た物件

大阪府大阪市鶴見区今津中３丁目
片町線徳庵駅徒歩8分
大阪市長堀鶴見緑地横堤駅徒歩22分

1,990
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2LDK
67.63m²

4階/11階建
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1975年2月(築51年7ヶ月)

南向き
防犯カメラ
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上

シャトー三愛　中古マンション
	【パノラマ有り】最近見た物件	大阪府大阪市鶴見区今津中３丁目片町線徳庵駅徒歩8分おおさか東線放出駅徒歩19分	1,990 万円	2SLDK 67.63m²	4階/11階建南	1975年2月(築51年7ヶ月)
南向きモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンカウンターキッチンおすすめポイント【南向き陽当り良好＋即予約可！】令和8年6月リフォーム■JR片町線徳庵駅徒歩約8分■専有面積67平米超のゆとりある住空間■会話が弾む対面式キッチン■総戸数260戸のビッグコミュニティ

シャトー三愛　中古マンション

【パノラマ有り】
最近見た物件

大阪府大阪市鶴見区今津中３丁目
片町線徳庵駅徒歩8分
おおさか東線放出駅徒歩19分

1,990
万円

2SLDK
67.63m²

4階/11階建
南

1975年2月(築51年7ヶ月)

南向き
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
カウンターキッチン

シャトー三愛
	【パノラマ有り】最近見た物件	大阪府大阪市鶴見区今津中３丁目片町線徳庵駅徒歩8分大阪市長堀鶴見緑地横堤駅徒歩18分	1,990 万円	2SLDK 67.63m²	4階/11階建南	1975年2月(築51年7ヶ月)
南向きモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチンカウンターキッチンエレベーターおすすめポイント ■リフォーム物件！水廻りなど一式新調！快適にお住まい頂けます！　○ＪＲ各線・メトロ各線にアクセス可能！「徳庵」駅まで徒歩8分の好立地！商業施設も豊富に揃います　○陽当りの良い南向きバルコニー！

シャトー三愛

【パノラマ有り】
最近見た物件

大阪府大阪市鶴見区今津中３丁目
片町線徳庵駅徒歩8分
大阪市長堀鶴見緑地横堤駅徒歩18分

1,990
万円

2SLDK
67.63m²

4階/11階建
南

1975年2月(築51年7ヶ月)

南向き
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
カウンターキッチン
エレベーター

シャトーサンパークスクエア　中古マンション
	【パノラマ有り】最近見た物件	大阪府大阪市鶴見区今津南３丁目片町線徳庵駅徒歩14分おおさか東線放出駅徒歩13分	3,080 万円	2LDK 69.69m²	1階/地上15階地下2階建東	1987年7月(築39年2ヶ月)
駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチン間取り図有りおすすめポイント【令和7年2月洗練リノベ×竹中工務店施工＋即内覧可！】■共用プールや敷地内公園で豊かな暮らし■LDK15畳超のゆとりある空間■JR片町線徳庵駅徒歩約14分

シャトーサンパークスクエア　中古マンション

【パノラマ有り】
最近見た物件

大阪府大阪市鶴見区今津南３丁目
片町線徳庵駅徒歩14分
おおさか東線放出駅徒歩13分

3,080
万円

2LDK
69.69m²

1階/地上15階地下2階建
東

1987年7月(築39年2ヶ月)

駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
間取り図有り

シャトー鶴見
	最近見た物件	大阪府大阪市鶴見区今津中４丁目片町線徳庵駅徒歩7分おおさか東線放出駅徒歩22分	1,798 万円	2LDK 54.64m²	4階/10階建南	1976年10月(築49年11ヶ月)
南向き即入居可所有権リフォームリノベーションエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント【弊社窓口物件】■ＪＲ片町線【徳庵駅】徒歩約7分

シャトー鶴見

最近見た物件

大阪府大阪市鶴見区今津中４丁目
片町線徳庵駅徒歩7分
おおさか東線放出駅徒歩22分

1,798
万円

2LDK
54.64m²

4階/10階建
南

1976年10月(築49年11ヶ月)

南向き
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
エレベーター
2階以上
間取り図有り

シャトー・サンパークスクエア
	最近見た物件	大阪府大阪市鶴見区今津南３丁目片町線徳庵駅徒歩14分片町線放出駅徒歩15分	2,380 万円	2SLDK 66.42m²	1階/15階建西	1987年7月(築39年2ヶ月)
所有権リフォームリノベーション間取り図有りおすすめポイントリフォーム完成予定♪階下住戸なし！敷地内公園、屋外型プール施設あり！

シャトー・サンパークスクエア

最近見た物件

大阪府大阪市鶴見区今津南３丁目
片町線徳庵駅徒歩14分
片町線放出駅徒歩15分

2,380
万円

2SLDK
66.42m²

1階/15階建
西

1987年7月(築39年2ヶ月)

所有権
リフォームリノベーション
間取り図有り

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	最近見た物件	大阪府大阪市鶴見区今津中３ＪＲ片町線徳庵駅徒歩8分ＪＲおおさか東線放出駅徒歩20分地下鉄長堀鶴見緑地線横堤駅徒歩20分	1,990 万円	2SLDK 67.63m²	4階/11階建南	1975年2月(築51年7ヶ月)
南向きモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーターおすすめポイント ◎立地のポイント◆JR片町線【徳庵駅】徒歩約5分◆ＪＲおおさか東線【放出駅】徒歩約20分◆ライフ鶴見今津北店徒歩約4分◆万代鶴見今津店徒歩約6分◆ドラックアカカベ徳庵駅前店徒歩約95分　◎物件のポイント◆【全室リフォーム済】ぜひ現地にて綺麗な住まいをご覧下さい◆自然と家族が集まる南向きのリビングで会話も弾みます◆開放感と一体感が増す人気の対面キッチン採用◆便利な全居室収納スペース付◆浴室乾燥暖房機・追焚機能完備◆総戸数260戸・管理体制も良好です※右下の電話ボタン（フリーダイヤル）からご内覧予約をいただくとスムーズです※当社では他社様掲載物件もまとめてご案内可能です

シャトー三愛

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最近見た物件

大阪府大阪市鶴見区今津中３
ＪＲ片町線徳庵駅徒歩8分
ＪＲおおさか東線放出駅徒歩20分
地下鉄長堀鶴見緑地線横堤駅徒歩20分

1,990
万円

2SLDK
67.63m²

4階/11階建
南

1975年2月(築51年7ヶ月)

南向き
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター

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	最近見た物件	大阪府大阪市鶴見区今津中４ＪＲ片町線徳庵駅徒歩6分ＪＲ片町線放出駅徒歩20分地下鉄長堀鶴見緑地線横堤駅徒歩20分	1,798 万円	2LDK 54.64m²	4階/10階建南	1976年10月(築49年11ヶ月)
南向き所有権リフォームリノベーションエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ●内装一新＋設備交換で新生活が快適に。クリーニング済のきれいな住まいをお引き渡しします。＜リフォーム内容（令和8年3月25日完成）＞クロス張替え　床張り替え　水廻り新調　建具新調　ハウスクリーニング---------〇ここに注目〇--------〇物件特徴　・南向きバルコニーにつき陽当たり良好！明るい室内　・コンビニやスーパー、ドラッグストア等のお買い物施設が近く生活至便です　・今津小学校まで徒歩約2分（約160ｍ）でお子様の通学も安心です　・ＪＲ片町線【徳庵駅】徒歩約6分　お問い合わせはハウスドゥ城北公園まで♪

シャトー鶴見

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最近見た物件

大阪府大阪市鶴見区今津中４
ＪＲ片町線徳庵駅徒歩6分
ＪＲ片町線放出駅徒歩20分
地下鉄長堀鶴見緑地線横堤駅徒歩20分

1,798
万円

2LDK
54.64m²

4階/10階建
南

1976年10月(築49年11ヶ月)

南向き
所有権
リフォームリノベーション
エレベーター
2階以上
間取り図有り

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	最近見た物件	大阪府大阪市鶴見区今津中３ＪＲ片町線徳庵駅徒歩8分地下鉄長堀鶴見緑地線横堤駅徒歩22分ＪＲ片町線放出駅徒歩21分	1,490 万円	2LDK 67.63m²	6階/11階建南	1975年2月(築51年7ヶ月)
南向き所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイントお部屋の特徴・令和2年6月リフォーム歴ありシステムキッチン、浴室、トイレ、洗面台、全室クロス張替、LDK洋室フローリング張替等・南向き・室内状況良好マンションの特徴・JR片町線「徳庵」駅より徒歩約8分・エレベーターあり・広々エントランス・ライフ鶴見今津北店（スーパーマーケット）迄徒歩約5分・万代鶴見今津店（スーパーマーケット）迄徒歩約6分お気軽にお問い合わせください。＊写真は一部空室イメージ

シャトー三愛

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大阪府大阪市鶴見区今津中３
ＪＲ片町線徳庵駅徒歩8分
地下鉄長堀鶴見緑地線横堤駅徒歩22分
ＪＲ片町線放出駅徒歩21分

1,490
万円

2LDK
67.63m²

6階/11階建
南

1975年2月(築51年7ヶ月)

南向き
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
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2階以上
間取り図有り

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	最近見た物件	大阪府大阪市鶴見区今津中３ＪＲ片町線徳庵駅徒歩8分ＪＲ片町線放出駅徒歩21分	1,780 万円	2SLDK 67.63m²	3階/11階建南	1975年2月(築51年7ヶ月)
南向き所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント～～～担当者おすすめポイント～～～・2026年7月リフォーム完成・南向き、2LDK＋S、67.63㎡・WIC付きで収納も安心・総戸数260戸の大規模レジデンス【リフォーム箇所】・システムキッチン新調（W2100）・洗面台新調・洗濯パン交換・建具交換・フローリング貼替・クロス貼替・玄関収納交換　等↓↓↓↓↓物件に関するお問い合わせは近鉄不動産京橋営業所の下野颯太（しものそうた）までよろしくお願いします。電話番号は080-3423-6914物件に関してご質問・ご不明点がございましたらお気軽にご相談ください！私【下野】が全力でサポートさせてい

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最近見た物件

大阪府大阪市鶴見区今津中３
ＪＲ片町線徳庵駅徒歩8分
ＪＲ片町線放出駅徒歩21分

1,780
万円

2SLDK
67.63m²

3階/11階建
南

1975年2月(築51年7ヶ月)

南向き
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上
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	最近見た物件	大阪府大阪市鶴見区今津中３ＪＲ片町線徳庵駅徒歩8分地下鉄長堀鶴見緑地線横堤駅徒歩18分ＪＲ片町線放出駅徒歩18分	1,990 万円	2SLDK 67.63m²	4階/11階建南	1975年2月(築51年7ヶ月)
南向き即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ◇見るだけ大歓迎です◇無料送迎可能・南向きバルコニーにつき陽当り・通風良好・2026年6月リフォーム済み・収納スペース充実・住環境良好・生活便利な周辺環境・安心の住宅保証付◆レスポンスは迅速に◆交渉は全力です◆‐多忙なお客様の「面倒だな」をフルサポート致します‐◆「とりあえず見たい」「他社でローンを断られた」「他社の物件もまとめて見てみたい」「相談だけしてみたい」「しっかり交渉してほしい」「無駄を省きたい」等お気軽にご連絡下さいませ。

シャトー三愛

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大阪府大阪市鶴見区今津中３
ＪＲ片町線徳庵駅徒歩8分
地下鉄長堀鶴見緑地線横堤駅徒歩18分
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1,990
万円

2SLDK
67.63m²

4階/11階建
南

1975年2月(築51年7ヶ月)

南向き
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
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2階以上
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大阪市鶴見区の暮らしデータ

大阪市鶴見区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	1464615世帯
人口総数	2778917人
転入者数	238778人転入率（人口1000人当たり） 85.92人
転出者数	195331人転出率（人口1000人当たり） 70.29人
土地平均価格	住宅地 288103円／m² 商業地 2171101円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)子ども・子育てプラザ(在宅での子育て家庭や地域での子育て活動を支援し、また乳幼児期の親子や子育て支援者、就学期の子どもが集い交流する機会を提供する等、地域福祉活動の推進を図る)。(2)習い事・塾代助成事業(学習塾や家庭教師、文化・スポーツ教室等学校外教育にかかる費用を、1人当たり月額1万円まで助成。所得制限あり)。
出産祝い	なし
公立保育所数	77所（うち0歳児保育を実施している保育所：69所）
私立保育所数	393所（うち0歳児保育を実施している保育所：-）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	139園	預かり保育実施園数	公立：51園　私立：0園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

大阪市鶴見区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	大阪市2112円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	大阪市1276円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	553件人口10000人当たり 2.01件
刑法犯認知件数	40011件人口1000人当たり 14.54件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	172ヶ所
一般診療所総数	3807ヶ所
小児科医師数	659人小児人口10000人当たり 23.08人
産婦人科医師数	366人 15～49歳女性人口1万人当たり 5.86人
介護保険料基準額（月額）	9249円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 -
家庭ごみの分別方式	4分別11種〔普通ごみ(普通ごみ、危険ごみ[竹串、ガラス片、カミソリの刃])　資源ごみ(空き缶・空きびん・金属製の生活用品・ペットボトル、スプレー缶・カセットボンベ)　プラスチック資源　古紙・衣類(新聞紙・折込チラシ、段ボール、紙パック、雑誌、衣類、その他の紙類)〕
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【ふれあい収集】65歳以上の一人暮らしの高齢者または高齢者だけの世帯、障がいがある方が居住される家庭で、ごみ出しが困難な人が対象)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。申込時に収集日を決定。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

大阪市鶴見区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	あり上限金額 50万円備考【大阪市新婚・子育て世帯向け分譲住宅購入融資利子補給制度】新婚世帯(夫婦ともに満40歳未満かつ婚姻届出後5年以内の世帯)または子育て世帯(小学校6年生以下の子どもがいる世帯)で、市内で住宅を民間金融機関などの融資を受けて初めて建築・取得したものが対象。住宅ローンに対して年0.5％以内(融資利率を上限とする)、最長5年間の利子補給を行う。
補助／助成金制度	なし

利子補給制度

あり

上限金額: 50万円

備考: 【大阪市新婚・子育て世帯向け分譲住宅購入融資利子補給制度】新婚世帯(夫婦ともに満40歳未満かつ婚姻届出後5年以内の世帯)または子育て世帯(小学校6年生以下の子どもがいる世帯)で、市内で住宅を民間金融機関などの融資を受けて初めて建築・取得したものが対象。住宅ローンに対して年0.5％以内(融資利率を上限とする)、最長5年間の利子補給を行う。

補助／助成金制度

なし

増築・改築・改修

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 115万円備考【民間戸建住宅等の耐震診断・改修等補助制度】2000年5月31日以前に建築された住宅が対象。耐震診断は費用の10/11、1戸上限5万円。耐震改修設計は費用の2/3、1戸上限10万円。耐震改修工事は費用の1/2、1戸上限100万円。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 115万円

備考: 【民間戸建住宅等の耐震診断・改修等補助制度】2000年5月31日以前に建築された住宅が対象。耐震診断は費用の10/11、1戸上限5万円。耐震改修設計は費用の2/3、1戸上限10万円。耐震改修工事は費用の1/2、1戸上限100万円。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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